Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Georges-d'Orques - 3 annonces

Thélène entreprises vous propose à la location : Local d'activité de 110 m², dont une mezzanine de 50 m², et un emplacement parking. A proximité de l'A75. Conditions financières : Loyer mensuel HT HC : 1 010 Euros Honoraires de commercialisation en sus. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Eclairage - Hauteur sous plafond : 3m85 - Mezzanine - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée

Au sein de la ZAE "Le Mijoulan", dans un ensemble immobilier composé de 8 lots d'activités, nous vous proposons à la location un lot de 110 m² env. Les locaux sont composés de : - 60 m² env. en RDC de stockage / atelier - 50 m² env. en mezzanine - 1 emplacement de parkingA Proximité de l'accès A750. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 1 - Sols : Dalle beton

Découvrez une opportunité exceptionnelle proposée par IMMPROVE : ces locaux d'activités de 236 m², situés à Saint Georges d'Orques, offrent un espace non divisible, entièrement aménageable selon vos besoins. Idéalement positionnés, ces locaux offrent une grande liberté d'aménagement pour s'adapter parfaitement à votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette chance unique de louer un espace commercial modulable dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et saisir cette opportunité de développer votre entreprise dans un environnement adapté à vos besoins. L'Autoroute A750 ainsi que l'arrêt de bus Zone Artisanale (BUS-40) se trouvent à proximité de l'adresse donnée, tout comme la Route de Juvignac. Ces options de transport en commun facilitent les déplacements depuis et vers cet endroit. . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Cour . Brut de béton . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Tarif bleu Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m Résistance sol : 2 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A750 Bus Zone Artisanale (BUS-40) Route Route de Juvignac Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Franchise de loyer de 12 mois (selon qualité du dossier)