Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Mars-la-Brière - 4 annonces

Situé à 8 kms de l'échangeur Est de l'autoroute A28, ce local dont la hauteur sous fermes est de 5 m, répond aux exigences utiles au stockage ou diverses activités! Deux portes sectionnelles grandes hauteurs sont à commandes électriques, Une mézzanine d'une surface de 150 m2 environ est comprise dans la surface exprimée! Bureau, salle de repos, archives, sanitaires avec douches. Nota : Tous les montants sont exprimés ht, tva au taux de 20 % en sus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CHAMPAGNÉ Zone Artisanale (72470) secteur recherché - Marc GIUDICE vous propose à la location a partir du 1er Mars 2026 et bénéficiant d'une très bonne visibilité Bâtiments d'une superficie d'environ 3.400 m², bureaux, parking environ 1hectare pour chaussée lourde. - 1 er bâtiment de 2.400 m² double peau 40X60 m intégrant des bureaux aménagés, hauteur 7 mètres - 2 er bâtiment de 1.000 m² simple peau, bureaux Clôturé et automatisé, entrepôt double peau avec portes sectionnelles et grande hauteur de plafond pour rentrer un camion. Locaux en très bon état, absence amiante. Accès routiers aisés (Rocade du Mans ? Entrée/ Sortie Autoroute ) Loyer mensuel de 18 400 euros HT . Taxe foncière de 8 800 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du preneur locataire de 50 000 euros TTC . Dépôt de garantie 2 mois de loyer. 36 800 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 422 694 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.?? Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la location un site dédié à l'activité et/ou logistique à l'est du Mans. A proximité immédiate des autoroutes A28/A11, sur l'axe Le Mans- Paris, cet ensemble de 2 bâtiments d'une surface totale d'environ 3400m² sur un foncier voirie lourde de 8500m² est immédiatement fonctionnel. Un premier bâtiment de 2400m² double-peau avec portes sectionnelles, accessible P.L. dispose d'une partie bureaux/locaux sociaux pour une surface d'environ 150m², un atelier/stockage de 2400m² (hauteur 7m). Porte sectionnelle 5x7. Un deuxième bâtiment de 1000m² environ, simple peau, avec porte sectionnelle, fait office de stockage complémentaire. Idéal HUB Logistique. Accès gros-porteurs. L'ensemble est clos et accessible par deux portails. Possibilité de location de bureaux complémentaires. Division possible du site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Baie de Brassage - Bâtiment grand terrain - Carrelages - Convecteurs électriques - Douche(s) - Fibre optique - Kitchenette - Local social - Parking Visiteur - Portail manuel - Porte sectionnelle - Terrain bitumé - Vestiaires

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la LOCATION un bâtiment d'activité situé sur l'axe Le Mans - PARIS dans une zone artisanale et à proximité de centres logistiques. A 5mn d'un embranchement autoroutier permettant de rejoindre l'A11, et l'A28, il est également facilement accessible aux P.L. Sur un foncier enrobé clos de 3500m² environ, il comprend deux grands bureaux climatisés avec volets roulants électriques, sanitaire, une réserve et un parking indépendant pour V.L. En partie arrière un bâtiment de stockage/activité non chauffé avec porte sectionnelles (4x4 et 5,40x3,80) d'une surface d'environ 800m² et auvent. Hauteur sous sablière 4,70m. Un grand parking permettant stockage extérieur et circulation gros-porteur est accessible par un portail indépendant. Rare sur un secteur recherché ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Archives - Auvent - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Couverture fibrociment - Façade bardage double peau - Fibre optique - Installation électrique existante - Sanitaires privés - Site clos - Terrain bitumé - Volets électriques