Location Bureaux Saint-Quentin-Fallavier - 9 annonces

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux dans un site clos sur la commune de St Quentin Fallavier. Proche des commodités, les bureaux sont divisibles à partir de 32m2.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Site clos et sécurisé
Espace arboré
Plinthes périphériques
Terrasse
Moquette
Faux plafond
Commodité en parties communes
Lot de 131m2 avec un coin cuisine
Surface RDC : 196 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
SNCF GARE ST QUENTIN FALLAVIER
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE vous propose dans la dynamique Zone des Chesne La Noirée à Saint Quentin Fallavier, des bureaux modernes et modulables, à la location, adaptés à vos besoins professionnels. Profitez d'un cadre idéal pour développer votre activité.
Charge au sol étage : 250 kg/m²
Situation/Transports :
Autoroute A43 / A432
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés à Saint-Quentin-Fallavier, ces bureaux lumineux et fonctionnels, en bon état, bénéficient d'une excellente accessibilité depuis les principaux axes autoroutiers de l'Isle-d'Abeau.
Caractéristiques principales :
Surface totale bureaux : 407 m²
Divisibilité : à partir de 60 m²
Niveau : R+1
Disponibilité : immédiate
Prestations : climatisation réversible, faux planchers techniques, câblage informatique, sanitaires communs, stationnements privatifs
Conditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 37 500 Euros
Loyer : 92 Euros/m²/an
Charges : 28,53 Euros/m²
Taxe foncière : 16,84 Euros/m²
Bail commercial 3/6/9 ans
Localisation et environnement :
Implantation dans la zone d'activités de Saint-Quentin-Fallavier, au coeur du couloir logistique lyonnais
Accès direct à l'A43 et à l'A432, à proximité de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry
Environnement tertiaire et industriel attractif
Atouts :
Ensemble de bureaux modulables et lumineux
Locaux en bon état, immédiatement disponibles
Possibilité de regrouper ou diviser les surfaces
Emplacement stratégique au sein du pôle économique de l'Est lyonnais

A louer à Saint Quentin Fallavier, EVOLIS vous propose des bureaux d'une superficie totale de 538 m², divisibles à partir de 60 m², idéalement situés pour accueillir votre entreprise. Ces locaux offrent un espace modulable et fonctionnel, adapté à tous types d'activités professionnelles.
Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique, ces bureaux sont parfaits pour développer votre activité en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A 5 min de l' A43 et à proximité de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et de sa gare TGV
Dans une zone avec accès par portail sécurisé ce lot en R+1 est composé de :
Au sein d'un bâtiment de 3 niveaux,
Bureaux cloisonnés de 97 m2 à louer
Sanitaires en commun
Parking commun en nombre
Conditions financières mensuelles :
Loyer 750€ HT
Charges 256€ HT
TF 133€ HT
Honoraires d'agence payable à la signature du bail : 1350€ HT
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 1 350 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 256 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632

ORPI PRO vous propose à la location une surface mixte composée de 74 m² d'activité, d'une hauteur de 6.17 m, équipée d'une porte sectionnelle motorisée de 3.20 m (H) x 2.50 m (L), ainsi qu'une surface de 68 m² composée de 2 bureaux fermés et 1 salle de réunion au coeur de la zone d'activité de SAINT QUENTIN FALLAVIER permettant un accès à seulement 5 minutes de l'A43.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Aérothermes
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Baie de Brassage
- Brut de béton
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Digicode
- EDF 380
- Façade en béton
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6.17 m
- Interphone
- Moquette
- Nombre de bureaux : 2
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée : 3.20 m (L) x 2.50 m (H)
- Salle de réunion
- Sanitaires communs

Situé dans le BATIMENT A , à proximité IMMEDIATE de la sortie d'autoroute de St Quentin Fallavier, nous vous proposons plusieurs bureaux en étage dans un parc d'activité sécurisé.
Les bureaux indépendant sont refaits à neuf : fenêtres aluminium neuves, climatisation reversible privative, faux plafond 60 x 60 avec isolation laine de verre, revêtement de sols en PVC, peinture murale.
Des stationnements PRIVATIF et MUTUALISES sont disponibles dans le parc.
Honoraires : 15% HT du montant du loyer triennal HT à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location dans la Zone des Chesne La Noirée à Saint Quentin Fallavier (38290), différentes surfaces de bureaux divisibles à partir de 60m² au sein de l'immeuble LE CONFLUENT. Situés sur un parc clos et sécurisé, ces bureaux sont prêts à l'emploi et se situent en façade de l'A43, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Nombreuses places de stationnement.
Loyers attractifs pour cette localisation et propriétaire réactif.
Votre interlocutrice Fabienne Triomphe est à votre disposition pour vous organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé à 5 mn de la sortie d'Autoroute A43 de Saint Quentin Fallavier, nous vous proposons ce bureau individuel de 40 m² avec un accès aux sanitaires et à la salle de Pause mutualisée.
Plus de renseignements sur demandes.
Honoraires : 15% HT du montant du loyer triennal HT à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance