Terrains à vendre Saint-Victoret - 2 annonces

Immprove vous propose une opportunité foncière rare au sein de la ZAC des Florides à Marignane, un pôle industriel stratégique à proximité immédiate de l'aéroport Marseille Provence et des grands bassins économiques de l'étang de Berre. Plusieurs fonciers dédiés aux activités industrielles sont disponibles, offrant des surfaces aménageables de 12 834 m² à 58 177 m², avec un accès rapide à l'A55 et aux principaux axes routiers, dans un environnement dynamique et attractif.
. Terrains viabilisés ou viabilisables (selon lots) . Surfaces modulables permettant une implantation sur mesure
. Zonage adapté aux activités industrielles
. Raccordements réseaux à proximité (eau, électricité, télécom, assainissement)
. Parcelles divisibles selon les besoins du projet
. Hauteurs et emprises constructibles optimisées
. Environnement économique structuré et attractif
. Proximité immédiate de l'aéroport Marseille Provence
. Accès rapide à l'A55 et aux axes majeurs de l'ouest métropolitain
Immeuble indépendant
Surface RDC : 94238 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A55
Aéroport Marseille Provence

Le cabinet I.P.M vous propose à la vente un terrain à usage d'activités d'une superficie totale de 9 227 m², situé sur la commune de Saint-Victoret, au cœur d'un environnement à forte vocation industrielle et artisanale.
Le site bénéficie d'un permis de construire purgé de tout recours, autorisant une emprise au sol de 2 889 m², offrant un excellent potentiel de développement.
Le terrain comprend actuellement un bâtiment de bureaux d'environ 263 m² (surface de plancher d'environ 280 m²), ainsi que des équipements et aménagements existants permettant une mise en exploitation immédiate :
-accès poids lourds,
-aire de manœuvre,
-parcelle recouverte à moitié de grave béton,
-système incendie,
-forage,
-deux cuves de 5 000 litres,
-réserve d'eau sur bâche.
Prix FAI TTC : 3.144.000€