Notre agence conseil en immobilier d'entreprise propose à la location un entrepôt/ local d'activités avec bureaux s'une surface totale de 192 m2 avec terrain, situé à Sayat à 6 km au nord de Clermont-Ferrand.
DESCRIPTIF DU TERRAIN : plat et clôturé.
DESCRIPTION DES LOCAUX :
Rez-de-chaussée :
- Surface à usage d'atelier / stockage : environ 164 m².
- Bureau : 27,5 m² avec W.C PMR.
- Parking privatif : environ 150 m².
Étage :
- Cuisine, vestiaire avec douche et W.C.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Structure en maçonnerie béton armé.
- Enduits gris clair, toiture bac acier gris foncé.
- Double accès véhicules et piétons.
- Sanitaires aux normes PMR.
- Vestiaires et espace cuisine à l'étage.
- Réseaux eau et électricité individuels.
POINTS FORTS DU BIEN :
- Bâtiment récent et bien entretenu.
- Facilité d'accès et stationnement privatif.
- Environnement artisanal et calme.
- Bureaux équipés et sanitaires aux normes.
- Convient parfaitement pour activité artisanale, stockage, ou petite production.
- Secteur artisanal et commercial.
Vidéo du bien sur demande.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
