Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Seignosse - 2 annonces

SEIGNOSSE ZA - LOCAL D'ACTIVITÉ 600 m²
MURS LIBRES - RARE SUR LE SECTEUR.
Au coeur d'une zone artisanale en plein essor et hautement stratégique, saisissez cette opportunité immobilière de 600 m² utiles, parfaitement adaptée aux exigences des professionnels et des investisseurs.
Les forces du actif :
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Un outil de travail performant : 450 m² de plain-pied (atelier/stockage) avec accès gros porteurs, complétés par 150 m² de mezzanines optimisées pour des bureaux ou du stockage fin.
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Flexibilité stratégique : Vendu libre de toute occupation, ce bâtiment affiche un objectif de rentabilité net de 7%.
Dossier technique et financier après premier échange

À VENDRE - Local d'Activité - SEIGNOSSE
Découvrez ce magnifique bâtiment idéalement situé dans la dynamique zone de Seignosse. Profitez d'un emplacement stratégique, au coeur d'un environnement attractif et en plein essor.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée :
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160 m² de bureaux
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305 m² de stockage
À l'étage :
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190 m² de mezzanine
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160 m² de bureaux
Ce local offre de beaux volumes et des espaces fonctionnels adaptés à de nombreuses activités professionnelles.
Emplacement privilégié : accès facile et visibilité optimale Idéal pour stockage, bureaux et showroom Opportunité rare dans une zone en plein développement
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