Les Ateliers Rhodaniens II -- Programme neuf en VEFA porté par la SEM SEGARD.
Situé ZAC Tésan à Saint-Laurent-des-Arbres, à moins de 5 min de l'A9 (sortie Roquemaure), entre Orange (16 km), Bagnols-sur-Cèze (19 km) et Nîmes (39 km). Zone d'activités dynamique, commerces, services, hôtel et artisans déjà implantés.
LOCAL D'ACTIVITE / ENTREPÔT 93 m² À LOUER -- Livraison janvier 2027
Surface utile : 93 m² composés de 57 m² en rez-de-chaussée + mezzanine de 36 m² livrée incluse.
Idéal pour : showroom, petit entrepôt, atelier technique, stockage, activité de service.
4 lots identiques disponibles dans le bâtiment -- possibilité de prendre un ou plusieurs lots contigus.
Caractéristiques :
o Porte sectionnelle ou vitrine selon activité
o Hauteur sous plafond adaptée au stockage et à l'activité artisanale
o Bardage acier double peau 100 mm
o Structure toiture PV Ready
o Triphasé, EU, AEP, Fibre optique, pré-câblage VE
o Parking privatif en option (jusqu'à 2 places à 2 000 Euros HT/unité)
o Totem d'entrée + signalétique individualisée
Bâtiment : 2 792 m² total -- aménagement paysager -- accès sécurisé.
Dossier complet sur demande.
