Vente commerces Thônes - 3 annonces

À découvrir sans attendre : ensemble immobilier de 1 140 m2 , bon rendement (minimum 6%) !

Nous vous proposons la vente de ce bâtiment entier, actuellement exploité en activité commerciale, situé dans un emplacement stratégique sur la commune de Thônes, à seulement 20 minutes d'Annecy et à proximité immédiate des stations de ski.

Grâce à une situation exceptionnelle et un flux constant de clientèle, ces locaux loués offrent une rentabilité immédiate et durable. Vente en bloc uniquement.

Pour plus de renseignements, contactez votre spécialiste en Immobilier professionnel sur ANNECY et les ARAVIS au 06 19 68 34 06.

RESEAU EXPERTIMO Carte professionnelle : No CPI 8401 2018 000 024 015, représenté par Mr Guillaume Cros Agent indépendant enregistré RSAC Annecy N'91412690.

Prix honoraires charges acquéreurs inclus Photos d'illustrations.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Emplacement central – Clientèle fidélisée – solide réputation locale et touristique.
À saisir : fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie exploité depuis 2014, avec belle réputation locale et touristique.
CA 2024 : 365 643 € – Résultat net : 36 027 € – rentabilité assurée.
Équipe de 3 personnes expérimentées, matériel entretenu, local fonctionnel avec bureau et espace de stockage à l'étage, plus un garage.
Loyer : 1 200 € HT/mois – Taxe foncière : 1 100 €.
Activité stable, clientèle régulière, développement possible (snacking, partenariats avec commerces locaux, etc ...).

Contactez-nous pour plus d'infos (dossier complet sur demande)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 01 86 64 72 - Réf.915535

Vous souhaitez des détails concernant ce projet de construction à Thones 74230. Voiçi une belle opportunité pour ceux qui cherchent à investir ou à s'installer dans un espace professionnel moderne à 20 mn d'Annecy ou proche du massif des Aravis.

Le bâtiment neuf en R+3 avec une surface de 3500 m2, comprenant des bureaux, des locaux commerciaux à vendre , et des locaux type Box artisanaux à louer, offre une grande flexibilité. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2027 , nous propososons un aménagement personnalisé de votre espace professionnel selon vos besoins.

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou discuter d'un projet spécifique, n'hésitez pas à contacter votre spécialiste en immobilier professionnel sur ANNECY et les ARAVIS au 06 19 68 34 06.

PRIX HT , stationnements et honoraires agence inclus !

RESEAU EXPERTIMO Carte professionnelle : No CPI 8401 2018 000 024 015, représenté par Mr Guillaume Cros Agent indépendant enregistré RSAC Annecy N'91412690. Photos d'illustration.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -