Varois-et-Chaignot – À 10 minutes de Dijon
Situé au cœur d'un village prisé et dynamique aux portes de Dijon, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-bourg, avec flux passant régulier et stationnement facile à proximité immédiate.
Créé en 2000, cet établissement reconnu localement dispose d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle.
- Caractéristiques principales :
Surface totale : 84 m²
Entièrement de plain-pied (rez-de-chaussée)
Aucun travaux à prévoir
Salon de coiffure + espace esthétique permettant le cumul de deux activités
Laboratoire de préparation
Laverie
Douche
Jardin privatif de 200 m², rare pour ce type d'activité
- Atouts majeurs :
Faible loyer et charges maîtrisées
Outil de travail fonctionnel et parfaitement entretenu
Fichier client structuré avec fort potentiel de développement
Possibilité d'optimisation et de diversification des prestations
Accompagnement proposé par l'exploitante actuelle pour une transition sereine
Cession motivée par un départ en retraite
Cet établissement constitue une opportunité idéale pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer ou développer son activité dans un environnement qualitatif à fort pouvoir d'achat, à proximité immédiate de Dijon.
Dossier complet sur demande en me contactant au 06 62 41 66 14.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf.942438
