Location Bureaux Venette - 5 annonces

Sur la ville de Venette, à l'entrée de la dynamique et attractive ZAC Jaux/Venette, un plateau de 240 m2 environ en R+1 avec accessibilité PMR est disponible à la location. Bureaux en R+1 avec Accessibilité PMR. Pouvant faire office de local commercial ou de bureaux, ce plateau sera facilement aménageable en fonction de votre activité et bénéficie d'une belle luminosité, visibilité et accessibilité avec un parking dédié à la clientèle. Enseignes à proximité : CARREFOUR, INTERSPORT, SFR, ORANGE, OPTICAL CENTER,... Loyer annuel : 24.000 € Hors Taxes Hors Charges Provision sur charges : 1.200 € HT / an Taxe foncière : 2.000 € HT / an Bail : Commercial Durée : 3/6/9 ans Indexation : ILC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires de négociation : à la charge du preneur Prestations : Courant faible/fort Faux plafond Fenetres oscillo-battantes Courant faible/fort Faux plafond Fenetres oscillo-battantes

ARTHUR LOYD vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 390 m² situé à MARGNY-LES-COMPIEGNE au sein d'un immeuble de haut standing conforme aux dernières normes environnementales. Idéalement implantés sur un axe stratégique reliant le centre-ville à la principale zone commerciale, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié à deux pas de la gare de Compiègne et du centre-ville. L'immeuble, lumineux et fonctionnel, dispose de parking privatif. AMÉNAGEMENTS : - 1 open space - 2 salle de réunion - 1 salle de repos / kitchenette PRESTATIONS : - Faux-plafond : dalles minérales - Eclairage automatique : blocs LED encastrés - VMC double flux couplée à une pompe à chaleur - Huisserie double vitrage alu - Sol : moquette - Précablage RJ45//220V goulotte périmétrique - Baie de brassage - Fibre IMMEUBLE : - Hall d'accueil - Ascenseurs - Blocs sanitaires Homme/Femme PMR PARKING : Possibilité de stationnement : 3 emplacements en sous-sol : 650 euros/U/an HT 12 emplacements en extérieur : 320 euros/U/an HT Situation/Transports : Aeroport Aéroport Roissy-CDG à 40 minutes Aeroport Aéroport Beauvais - Tillé à 45 minutes Autoroute A1 - Axe Paris-Lille à 16 minutes Gare Gare SNCF de Compiègne à 3 minutes Bus Lignes de Bus gratuites Route D 200 - Axe Montataire - Compiègne Route D 932A - Axe Chamant - Verberie - Senlis - Compiègne Route D 332 - Axe Compiègne - Crépy-en-Valois - May-en-Multien Route D 935 Axe Compiègne - Montdidier - Amiens Route D 973 - Axe Compiègne - Château Thierry - Mesgrigny Route D 1032 - Axe Margny-les-Compiègne - Noyon - Chauny - Courbes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurances de l'immeuble 1,34 euros HT/m2

A DEUX PAS DU CENTRE-VILLE DE COMPIEGNE, PROGRAMME NEUF DE BUREAUX ! ARTHUR LOYD OISE vous propose à la location un lot de bureaux de 329 m2 à MARGNY LES COMPIEGNE - ZAC DE LA PRAIRIE . Ce lot de bureaux lumineux et fonctionnel bénéficiera de PRESTATIONS DE STANDING. Doté d'une belle signature architecturale, cet immeuble offrira un cadre de travail sans pareil à proximité immédiate du CENTRE-VILLE DE COMPIEGNE ET DE LA GARE. AMÉNAGEMENTS : . Lot de bureaux . Sanitaires (H/F) . Terrasse PRESTATIONS : . Faux-plafond : acoustiques, dalles minérales . Revêtement mural : peinture . Revêtement sol : carrelage grès cérame, faux-plancher, dalles moquette SITE : . Structure : ossature bois, planchers en CLT nervuré posé sur dalle béton, système poteaux poutres en bois et métal . Façades : revêtement bois pré-grisé . Toiture : type terrasse végétalisée avec protection type toundra . Système de chauffage / rafraîchissement d'air par type VRV 3 tubes . Local vélos . Places de stationnement dédiées Certification BREEAM niveau VERY GOOD Labélisation BÂTIMENT BAS CARBONE (BBCA) Performance RE 2020 seuil 2028 Lauréat d'un appel à projet Européen sur la résilience des bâtiments face au changement climatique (CLIMRES Project) Surface exprimée en surface utile Une quote-part des parties communes sera intégrée. Immeuble indépendant Situation/Transports : Aeroport Aéroport Roissy-CDG à 45 minutes Autoroute A1 - Axe Lille - Paris (sortie n°9 Chevrières) Gare Gare SNCF de Compiègne Bus Lignes de Bus gratuites Route N 330 - Axe Senlis - Meaux Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À VENETTE, au sein du BOIS DE PLAISANCE, découvrez des bureaux neufs disponibles à la location. Bénéficiant d'une localisation avantageuse à proximité des grands axes routiers, ces bureaux offrent des prestations de qualité supérieure avec notamment une terrasse privative au 1er étage. Vous avez la possibilité de personnaliser l'aménagement de l'espace en fonction de vos besoins spécifiques. COMPOSITION : - Plateau de bureaux - Possibilité d'aménagements clé en mains (Nous consulter) PRESTATIONS : - Faux plafond - Éclairage par dalles LED - Climatisation double flux réversible - Sol : moquette - Compteur individuel électrique - Tableau électrique - Terrasse privative SITE : - Portail électrique - Parking en foisonnement en façade - Accès sécurisés aux plateaux - Accessibilités PMR uniquement RDC Une quote-part des parties communes sera affectée uniquement au lot de l'étage. Immeuble indépendant Surface RDC : 171 m² Situation/Transports : Aeroport Aéroport Roissy- Charles de Gaulle à 40 minutes Aeroport Aéroport Beauvais - Tillé à 45 minutes Autoroute A1 - Axe Paris-Lille Autoroute Roissy CDG à 35min Gare Gare SNCF de Compiègne Bus Bus n°4, Station BOIS PLAISANCE Route RD932A - Axe Senlis - Compiègne Route RD 200 - Axe Montataire - Compiègne Route RN 31 - Axe Rouen - Beauvais - Reims Route Compiègne Centre à 5minutes Route Beauvais à 40 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

PROXIMITÉ GARE ET CENTRE-VILLE DE COMPIEGNE, PROGRAMME NEUF DE BUREAUX ! ARTHUR LOYD OISE vous propose à la location un plateau de bureaux de 699 m2 environ à MARGNY LES COMPIEGNE - ZAC DE LA PRAIRIE . Ces bureaux lumineux et fonctionnels bénéficieront de PRESTATIONS DE STANDING. Doté d'une belle signature architecturale, cet immeuble offrira un cadre de travail sans pareil à proximité immédiate du CENTRE-VILLE DE COMPIEGNE ET DE LA GARE. AMÉNAGEMENTS : . Plateau de bureaux constitué de 2 lots . Sanitaires (H/F) . Terrasse PRESTATIONS : . Faux-plafond : acoustiques, dalles minérales . Revêtement mural : peinture . Revêtement sol : carrelage grès cérame, faux-plancher, dalles moquette SITE : . Structure : ossature bois, planchers en CLT nervuré posé sur dalle béton, système poteaux poutres en bois et métal . Façades : revêtement bois pré-grisé . Toiture : type terrasse végétalisée avec protection type toundra . Système de chauffage / rafraîchissement d'air par type VRV 3 tubes . Local vélos . Places de stationnement dédiées Certification BREEAM niveau VERY GOOD Labélisation BÂTIMENT BAS CARBONE (BBCA) Performance RE 2020 seuil 2028 Lauréat d'un appel à projet Européen sur la résilience des bâtiments face au changement climatique (CLIMRES Project) Surfaces exprimées en surface utile Une quote-part des parties communes sera intégrée. Immeuble indépendant Situation/Transports : Aeroport Aéroport Roissy-CDG à 45 minutes Autoroute A1 - Axe Lille - Paris (sortie n°9 Chevrières) Gare Gare SNCF de Compiègne Bus Lignes de Bus gratuites Route N 330 - Axe Senlis - Meaux Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC