Vente de bâtiments industriels - 6 244 annonces - Page 120

Exclusivité Arthur Loyd Lorraine !
Site industriel à vendre à Pagny-sur-Moselle
Situé à Pagny-sur-Moselle, sur une parcelle de 9.729 m² environ, ce bien offre un emplacement stratégique avec un accès facile aux principales voies de communication et aux infrastructures locales.
Surface totale bâtie : 5.389 m² environ, comprenant :
- Ateliers et stockage : 4.989 m² environ
- Bureaux : 400 m² environ, répartis sur 2 niveaux
Avantages :
- Emplacement stratégique : à proximité des axes routiers et des services essentiels.
- Infrastructures modernes : Équipements entretenus et conformes aux normes actuelles.
- Espace modulable : Grande surface permettant une adaptation aux besoins spécifiques de l'entreprise.
- Gestion durable : Utilisation d'eau recyclée et systèmes de traitement des eaux usées.
Ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à se développer dans un environnement bien équipé et stratégiquement situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

À VENDRE - VEFA ADPARK - Bâtiment A, Lot A07 - ZAC Var Écopole - Le Cannet-des-Maures (83340)
Au sein du programme ADPARK, situé dans la ZAC Var Écopole à Le Cannet-des-Maures (83340), le Lot A07 du Bâtiment A constitue l'une des plus grandes cellules disponibles à l'acquisition dans cet éco-parc d'entreprises nouvelle génération.
D'une surface totale de 430 m², ce local d'activités en VEFA se compose de 324 m² de surface d'activité et 106 m² de bureaux, sans terrasse ni espace extérieur. Le programme, conçu conformément à la réglementation environnementale RE2020 avec des matériaux écologiques, offre un cadre de travail moderne et responsable. La livraison est prévue pour fin 2027, avec possibilité de personnalisation en cours de construction.
L'opération bénéficie d'un environnement en plein développement : ensemble hôtelier de luxe, cité des vins et campus résidentiel en cours de réalisation à proximité immédiate, garantissant une dynamique économique durable sur ce secteur. L'accès à l'autoroute (sortie Le Cannet-des-Maures) est immédiat.
Surface activité : 324 m²Surface bureaux : 106 m²Surface totale : 430 m²Parkings : 5 places en sus - 12 500 € HT
Conditions financières
Prix de vente pré-commercialisation : 799 999 € HT (soit 1 860 €/m²) Prix de vente après pré-commercialisation : 819 999 € HT (soit 1 907 €/m²) Honoraires : à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de venteVente soumise à TVA
Disponibilité : fin 2027 - VEFA
Pour toute information complémentaire, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

Plateforme logistique frigorifique.
Ensemble immobilier édifié sur un terrain de 6.304 m², composé de trois bâtiments :
Bâtiment N° 1 : 1.040 m², comprenant :
- Un entrepôt de 792 m² + une aire de chargement/déchargement de 208 m² équipée de 4 quais.
- Un local technique d'environ 40 m².
Bâtiment N° 2 : 348 m² : Ancienne maison édifiée sur trois niveaux comprenant un accueil, des bureaux, une salle de réunion et des sanitaires.
Bâtiment N° 3 : 532 m² : Hangar de stockage.
Les PLUS :
- A quelques minutes de la RN4.
- Dans la Zone Industrielle.
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INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
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Le Cabinet GHTimmo vous propose :
Un ensemble immobilier indépendant, libre de toute occupation, offrant 281 m² de surfaces bâties sur une parcelle avec cour privative de 160 m².
Il se compose d'un atelier de 135 m², d'un appentis de 15 m², d'un pavillon d'habitation de 96 m² et d'un sous-sol de 35 m².
La configuration permet d'associer activité et logement sur un même site, avec une cour de 160 m² facilitant le stationnement et les manœuvres de livraison.
Bien rare sur le secteur, idéal pour un artisan, une PME ou un investisseur.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411445)

Nous vous proposons une cellule d'activité brute de béton, se composant de :
- 276 m² d'entrepôt isolé périphérie et toiture, accessible par une porte sectionnelle
- 67 m² de mezzanine
Le tout est accessible aux poids lourds, dans un site sécurisé
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans la zone des Portes du Vexin à ENNERY, un bâtiment d'activité une surface d'environ de 1100 m² :
- 550 m² de stockage HSP 8 m. (Batiment A)
- 550 m² de stockage HSP 8 m. (Batiment B)
2 portes sectionnelles
Belle surface de terrain d'environ 2100 m².
Accès semi-remorque.
Parking à disposition sur le site
Honoraires de 5% HT en sus.
A la location: 8 750 euros HT/HC/an nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411442)

Nous vous proposons une cellule d'activités de 320 m² développée, se composant de :
- 50 m² de bureaux au rez-de-chaussée (2 bureaux, 1 acceuil, 1 kitchenette, 1 vestiaire / douche)
- 50 m² de bureaux au R+1 (sans fenêtres)
- 170 m² d'entrepôt isolé double peau / plaque de chevisol. Accessible par une porte sectionnelle 3,5 mètres de longueur sur 4 mètres de largeur électrique
Le tout accessible en poids lourds, avec une aire de retournement.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - Bâtiment d'Activités /Stockage indépendant - 2 250 m² environ
Sur un terrain indépendant, clos et sécurisé, ce bâtiment d'activités développe une surface totale d'environ 2 250 m² et se compose de :
Dépôt : 2 000 m² environ, équipé de 2 quais et 2 portes de plain-pied
Bureaux / locaux sociaux : 250 m² environ, répartis en RDC et R+1
Un site facilement accessible, parfaitement adapté aux activités de stockage, logistique ou industrielles.

À vendre à Montceau-les-Mines, ensemble immobilier à vocation d'activité actuellement occupé, développant une surface bâtie développée de 1 508m² environ. Composé d'un premier bâtiment de 1 093m² environ et un second bâtiment de 415 m² environ indissociable. Equipé de deux ponts roulants de 5 et 3,2 tonnes, un parkings VL en enrobé et d'un terrain clos. Idéalement situé en bordure de la RCEA, bénéficiant d'un accès facilité par la proximité immédiate des principaux axes routiers.
Actuellement occupé, l'ensemble génère un loyer annuel un loyer annuel de
96 000€HT et constitue un actif à vocation d'investissement uniquement.

Opportunité d'investissement ou d'implantation — Bâtiment d'activité indépendant avec réserve foncière à vendre
Ce bâtiment d'activité indépendant développe une surface de plain-pied de 440 m², comprenant un espace entrepôt ou atelier avec une hauteur libre sous poutre de 3,9 mètres, ainsi que des bureaux opérationnels en bon état général. Construit avec une ossature en béton et une couverture en bac acier, ce bien parfaitement entretenu convient idéalement aux besoins d'une entreprise artisanale, d'une PME, de services techniques ou pour des activités de stockage et de logistique légère.
Implanté sur un terrain totalisant 1 980 m², l'ensemble du site est entièrement clos, privatif et sécurisé. Il bénéficie d'une réserve foncière d'environ 450 m² offrant de précieuses possibilités d'extension, de stockage extérieur ou d'aménagements sur mesure selon vos projets.
Située au coeur d'une zone industrielle dynamique, la propriété jouit d'une excellente accessibilité routière à proximité immédiate des grands axes régionaux et autoroutiers, ainsi que de la frontière belge, ce qui constitue un atout stratégique majeur pour les échanges transfrontaliers. Le site reste également accessible via les transports en commun avec un arrêt de bus situé à seulement dix minutes à pied, et dispose d'un parking véhicules légers permettant un accès direct et pratique au bâtiment par une porte de plain-pied.

- Le Cannet-des-Maures (Var) Axe stratégique A8 / A57
Dans un environnement économique en forte croissance, nous vous proposons une opportunité d'investissement off-market au sein d'un parc d'activités nouvelle génération, idéalement positionné au coeur des flux reliant Aix-en-Provence, Toulon et Nice.
Développé par un opérateur de premier plan, cet actif tertiaire développe une surface totale de 5 457 m2, répartie en 20 cellules indépendantes, intégrant 1 310 m2 de bureaux en mezzanine, permettant une mutualisation du risque locatif et une excellente profondeur de marché.
- Caractéristiques techniques
Surface totale : 5 457 m2, divisible en 20 lots
o Activités en RDC : 4 147 m2
o Bureaux en R+1 : 1 310 m2
95 places de stationnement privatives
Hauteur libre : 6,5 mètres minimum
Structure : charpente métallique
Dallage industriel : 2 tonnes/m2
Porte sectionnelle plain-pied motorisée (3 x 3,5 m)
Couverture bac acier (PV ready)
Isolation : RT2012 (activités) / RE2020 (bureaux)
Aménagement bureaux qualitatif + sanitaires RDC
- Données financières
Prix d'achat : 1 862 EUR/m2 HT
Prix total : 10 161 310 EUR HT
Loyer : 135 EUR/m2 HT HC
Loyer annuel global : 736 695 EUR HT HC
Rendement : 7,25 % / an
Frais de notaire : offerts
TVA déductible selon régime de l'acquéreur
Honoraires agence : 4 % HT en sus
- Calendrier de l'opération
Contrat de réservation : T3 2026
Réitération VEFA : T4 2026
Démarrage des travaux : T1 2027
Livraison prévisionnelle : T1 2028
- Fondamentaux d'investissement
- Localisation stratégique au coeur de la Provence économique
- Marché locatif profond avec pénurie d'offre
- Report d'utilisateurs depuis les zones littorales saturées
- Actif divisible limitant l'exposition locative
- Promoteur de premier plan (track record solide)
-Opération confidentielle dossier complet sur demande
Nous restons à votre disposition pour une présentation détaillée ou une étude personnalisée (structuration, fiscalité, stratégie patrimoniale).
Philippe MIRALLES Directeur associé
07 52 33 12 85
- philippe@m-immopro.fr
Dossier technique et plans sur demande qualifiée.
Mentions légales :
M-IMMOPRO 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes
Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142 CCI Nice Côte d'Azur
SIREN 842 463 846 TVA FR 96 842 463 846 RCP Generali no AR381160
Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

LYON OMNIUM vous propose une opportunité exceptionnelle à DECINES CHARPIEU : Local d'activité de 1 000 m² indépendant sur son terrain à louer.
800m2 d'activité avec hauteur de 7M et 9M équipé d'un pont roulant.
200m2 de bureaux / showroom. Possibilité de commerce.
Vente possible.
Ne manquez pas cette offre unique pour votre entreprise !

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE:
Un Batiment indépendant d'une surface total de 1865m2:
- 1500m2 d'entrepot
- 365m2 de bureaux
- 600m2 de terrain exploitable
CARACTERISTIQUES : - Acces gros porteur - HSP 7m - Charges au sol 3/T - Rideau métallique 4,60 X 5,40 nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051441)

Savills Lyon vous propose à la vente un local d'activité bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la commune de Décines-Charpieu. Ce local de 325 m² comprend 237,00 m² d'espace d'activité en rez-de-chaussée, 44,00 m² de bureaux aménagés également en rez-de-chaussée ainsi que 44,00 m² de mezzanine.
Ce bien est implanté au sein d'un parc neuf, dans un secteur stratégique, à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay et de la Rocade Est. L'aéroport Saint-Exupéry se rejoint en 10 minutes en voiture, tout comme la gare Part-Dieu grâce aux lignes TCL 16, 67, 79, Zi3 et au tramway T3

AGILYS vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'une surface de 785m² édifié sur une parcelle de 3075m².
Une partie activité très fonctionnelle disposant d'une belle hauteur sous plafond et de 2 portes sectionnelles, accompagnée de bureaux climatisés, bénéficiant d'un aménagement de qualité.
Une partie des bureaux est louée et génère un revenu locatif.
Prix de vente net vendeur : 1 100 000 € HD
Revenu locatif (70m² loués) : 12 600 € /an TTC

Espaces d'activités neufs - des solutions clés en main dès 116 m²
Implantés au coeur d'une zone d'activités dynamique, ces locaux bénéficient d'une accessibilité optimale grâce à leur proximité immédiate des grands axes autoroutiers. Parfaitement adaptés aux besoins des artisans, PME, industriels ou pour du stockage, ils offrent une modularité idéale pour s'adapter à chaque projet.
À titre d'exemple, le lot 12 de 116,12 m² se compose d'un rez-de-chaussée spacieux de 69,59 m² et d'une mezzanine de 46,53 m², alliant fonctionnalité et optimisation de l'espace. Chaque unité dispose d'une porte sectionnelle de 3,5 m x 3,5 m ainsi que d'une entrée piétonne sécurisée. Les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation performante, tandis que la toiture est pré équipée pour accueillir une installation photovoltaïque, une solution durable et économique. Prix de vente : 174 900 Euros Hors Taxes et Hors Frais.
Des places de parking privatives et un site entièrement sécurisé complètent ces locaux, conçus pour répondre aux exigences professionnelles les plus pointues. Pour découvrir les plans, les disponibilités et les différentes surfaces proposées, contactez nous dès maintenant. Les visites s'effectuent sur rendez-vous.
*Photos non contractuelles.*

BRIVE EST
entrepôt 300 m² (220 m² + 80 m² étage bureaux)
local isolé, gaz cuve disponible, grosse force EDF. 2 portes, (dont une 3,6 X 3,5).
avec en rdc 3 ateliers séparés, un bureau, sanitaires douche.
au premier, 2 bureaux, salle archive, mezzanine aménageable.
DISPONIBLE (locataire en place préavis posé)

Advenis Tours vous propose à la vente un bâtiment d'activité d'environ 635 m² à Athée-sur-Cher, implanté sur un terrain d'environ 2 800 m² avec portail. Bien configuré, il réunit une partie showroom et bureaux de 360 m² et un atelier/stockage de 275 m². Sa situation géographique est un atout : à seulement 6 minutes de Bléré, 15 minutes d'Amboise et 25 minutes de Tours, avec un accès à l'A85 à 8 km et à la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à 20 minutes. Un emplacement stratégique à l'est de la métropole.

ORPI PRO ROVALTAIN vous propose à la vente un immeuble de rapport en plein centre ville de bourg les valence sur un axe passant, à l'angle de la rue , 2 entrées possibles.
L'immeuble offre un local commercial au RDC avec des appartements à l'étage à rénover .
Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
Publié sur 7 sites

A vendre, murs occupés d'un ensemble immobilier composé de locaux d'activités, situés dans l'arrière pays niçois. A 15/20 min de la sortie autoroute de Nice Est. Bâtiment indépendant et sans copropriété. Surface : 829 m² environ répartis sur 7 locaux sur une parcelle de 6482 m². Vendus occupés via baux commerciaux, dérogatoires et de droit commun. Revenus locatifs annuels : 108 K Euros. Prix FAI: 1 390 KEuros

Un ensemble de 2 bâtiments A et B à usage de cellules artisanales, dénommé Parc d'activités DASKEMM comprenant 12 cellules artisanales neuves conformément à la grille de vente.
Cellules livrées brute de béton, fluide en attente.

Découvrez cette opportunité locative exclusive à Toulouse, Zone de Thibaud
Cushman & Wakefield vous présente un bâtiment d'activités récent, implanté sur un vaste terrain de 3500 m² offrant une grande cour de plain-pied.
L'entrepôt, construit en plusieurs halles de 3400 m²
de structure métallique, allie modernité et fonctionnalité avec sa toiture isolée en panneaux sandwich et son système de désenfumage.
Côté bureaux, un espace de 180 m² s'étend sur deux niveaux, idéal pour allier productivité et confort.
Sécurisé par un portail motorisé, ce site allie praticité et tranquillité pour vos activités professionnelles.

BRIE-COMTE-ROBERT (77)
A Vendre
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, plusieurs cellules d'Activité avec bureaux d'accompagnement, au sein d'un projet de Parc d'Activité Neuf, disponibles à Brie-Comte-Robert (77), à proximité des commerces.
Le site est situé le long de la N104, à proximité de la N19 et de l'A5.
RER : D Combs-la-Ville
Bus : Ligne 3101
Desserte routière : N104 - N19 - A5b
Etat de l'immeuble : Neuf
Parking(s) : Oui
Site(s) clôturé(s) : Oui
Fenêtres : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sanitaire(s) : Oui
Sécurité : Portail
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Résine
Hauteur libre : 7,00 mètre(s) au + haut et 3,55 mètre(s) sous Mezzanine
Porte(s) d'accès plain-pied : 8 (1 par cellule)
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Skydomes
Puissance électrique : Tarif Bleu
Locaux sociaux : Sanitaires

Bâtiment indépendant
Façade en bardage qualitative
Accès et stationnement VL (287 places) / PL
Aire de manoeuvre 35 mètres
Site clos et sécurisé
Charge au sol : 5 tonnes / m²
Hauteur Max : 14 mètres (lot 1) et 6 mètres (lot 3)
Portes à quai : 60
Portes de plain pied : 2.
Norme ICPE : 1510-1 (A), 1530-2 (E), 1532.1 (D), 2925 (D), 4331.3 (DC), 2920 (NC), 4320 (NC), 4321 (NC), 4510 (D), 4511 (NC), 2662 (E), 2663 (E)
Surface RDC totale : 43601 m²
Accessibilité Route N104 et RN4Autoroute A5 ; A4Aéroport Paris CDG à 42kmAéroport Orly à 40kmSNCF Gare Tournan en Brie - Ligne E4Bus ZI Ampère (BUS-11, BUS-3), ZAC Pillet (BUS-21)

Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la vente ou à la location un local d'activité neuf d'environ 900 m², idéalement adapté aux besoins d'un artisan, d'une PME ou d'une petite activité industrielle.
Visibilité exceptionnelle sur axe majeur.

A VENDRE - Bâtiment indépendant ORLY - Zone de la Senia
DL REAL ESTATE vous propose un bâtiment d'activité à vendre à Orly sur une parcelle d'environ 1080m², composée d'une surface totale de 900 m². Le bâtiment est situé à Orly (94), à proximité des axes routiers A6 / A104.
Une structure robuste et sécurisée : murs en béton armé, toiture étanche et système de sécurité renforcé pour protéger vos biens et votre personnel.
Une accessibilité optimale : accès facile pour les camions et véhicules utilitaires, idéal pour les activités logistiques ou de transport
Un potentiel de personnalisation illimité : cloisonnement, aménagement intérieur, installation d'équipements spécifiques... Tout est possible pour créer l'espace qui correspond à vos besoins.
Une localisation stratégique : à proximité des grands axes routiers et des zones économiques dynamiques, pour une logistique fluide et des livraisons rapides.
Un investissement rentable : ce local professionnel est conçu pour maximiser votre productivité et votre rentabilité, avec des coûts d'entretien réduits et une valorisation constante.

ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition un bâtiment d'activité indépendant d'environ 440 m², idéalement situé sur la commune de Toufflers, au sein du Parc d'activités Versant Nord-Est de la Métropole Lilloise.
Implanté sur un site clos et sécurisé, cet ensemble immobilier offre une configuration particulièrement adaptée aux entreprises artisanales, PME, activités de stockage, logistique légère ou services techniques.
Le bâtiment développe environ 440 m² et se compose d'un espace entrepôt / atelier ainsi que de bureaux, permettant de regrouper sur un même site les fonctions opérationnelles, administratives et de stockage.
L'un des principaux atouts de cette opportunité réside dans sa réserve foncière d'environ 450 m², offrant de nombreuses possibilités d'évolution selon les besoins de votre entreprise : stockage extérieur, stationnement supplémentaire, aménagement ou éventuel projet d'extension.
Les points forts de l'offre :
Bâtiment indépendant
Environ 440 m²
Entrepôt / atelier
Bureaux
Réserve foncière
Site clos et sécurisé
Possibilité de stockage extérieur
Possibilités d'évolution et d'aménagement
Environnement professionnel recherché
Idéal pour artisan, PME, activité technique, stockage ou logistique légère
Cette configuration offre une réelle souplesse d'exploitation et constitue une opportunité intéressante pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail tout en conservant une capacité d'évolution foncière.
Disponibilité : Nous consulter.
Vous recherchez un bâtiment d'activité sur le secteur Toufflers / Roubaix Est / Lys-lez-Lannoy pour accompagner le développement de votre entreprise ?
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. Prestations : Hauteur libre sous poutre de 3,9 m; Accès au bâtiment par parking véhicules légers; Nombre de portes de plain-pied 1; Chauffage électrique; Ossature béton; Couverture bac acier; Stockage extérieur possible; Site sécurisé et privatif

Entrepôt indépendant 1 200 m² + logement 200 m² – Terrain 6 000 m² – Breuillet (91)
Situé dans un environnement calme et verdoyant à Breuillet, entouré de forêt, sans voisinage ni vis-à-vis, nous proposons à la vente ou à la location cet ensemble immobilier rare, idéal pour une activité professionnelle avec logement sur place.
Grâce à sa localisation stratégique, à proximité immédiate de la N20, A10 et N118, ce site convient parfaitement aux activités logistiques, artisanales ou commerciales.
? Caractéristiques du bien :
Surface entrepôt : 1 200 m² répartis sur deux niveaux
Habitation : logement indépendant d'environ 200 m²
Implanté sur un terrain de 6 000 m²
Grand parking privatif (forte capacité)
Terrain entièrement clôturé
Accès facile pour véhicules utilitaires et poids lourds
Environnement calme, sécurisé et isolé
? Localisation – Breuillet (Essonne)
Accès rapide : N20 / A10 / N118
Gare RER C et commerces à proximité
Zone accessible tout en restant à l'écart des nuisances

ADVENIS Conseil et Transaction vous propose à la vente deux locaux d'activité contigus pouvant être réunis afin de constituer un ensemble professionnel de 501,78 m², au sein d'un programme récemment livré dans la zone d'activités du Mijoulan à Saint-Georges-d'Orques.
L'ensemble développe une surface totale de 302,58 m² en rez-de-chaussée, complétée par 199,20 m² de mezzanine.
Le premier local comprend 143,94 m² en rez-de-chaussée et 111,60 m² en mezzanine, soit une surface totale de 255,54 m².
Le second local comprend 158,64 m² en rez-de-chaussée et 87,60 m² en mezzanine, soit une surface totale de 246,24 m².
La réunion de ces deux cellules permet de créer un véritable site d'exploitation d'environ 500 m², particulièrement adapté à une PME souhaitant associer activité, atelier, stockage, administration et bureaux.
Les locaux sont équipés de portes sectionnelles facilitant les livraisons et les opérations de manutention. Les accès de plain-pied et la modularité des espaces permettent d'adapter l'ensemble à l'organisation et au fonctionnement du futur acquéreur.
Les mezzanines peuvent accueillir des bureaux, des salles de réunion, des locaux sociaux ou des espaces de stockage léger. Chaque cellule dispose de compteurs individualisés permettant un suivi autonome des consommations.
Quatre places de stationnement privatives sont comprises avec l'ensemble.
Cette offre conviendra notamment à une PME structurée, une entreprise de maintenance, une activité artisanale ou productive, une société de distribution B2B ou une entreprise ayant besoin d'associer stockage et fonctions administratives.
La zone d'activités du Mijoulan bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A750, permettant de rejoindre rapidement Montpellier et les principales communes de l'ouest métropolitain.
Prix de vente global : 652 314 Euros HT, stationnements compris, hors frais d'agence et frais de notaire.
Disponibilité immédiate.
Pour obtenir davantage d'informations, consulter les plans ou étudier les modalités de réunion des deux cellules, contactez-nous au 07 43 46 07 01.

Entrepôt / Local d'activité – 4 000 m² divisibles dès 200 m² – Gif-sur-Yvette / Saint-Aubin (91)
À vendre : entrepôt / local d'activité d'une surface totale d'environ 4 000 m², entièrement divisible à partir de 200 m², situé à Saint-Aubin, au coeur d'un secteur dynamique et recherché du bassin Paris-Saclay.
Caractéristiques principales :
Surface totale : environ 4 000 m²
Division possible dès 200 m² (lots modulables selon vos besoins)
Locaux fonctionnels et flexibles, adaptés à :? stockage? activité artisanale ou industrielle légère? logistique de proximité / e-commerce? atelier + bureaux
Accès facilité véhicules légers et utilitaires(PL possible selon configuration)
Hauteur sous plafond adaptée au stockage
Possibilité d'aménagement : bureaux / mezzanine
Site facilement accessible : proximité axes routiers et bassin d'emploi Paris-Saclay
Un bien idéal pour :
TPE, PME ou entreprises en croissance recherchant une grande flexibilité de surfaces.
Atouts majeurs :
Emplacement stratégique proche des zones d'activités et pôles technologiques
Configuration évolutive : possibilité de regrouper plusieurs lots
? Gif-sur-Yvette / Saint-Aubin (Essonne – 91)