Vente de bâtiments industriels - 6 245 annonces - Page 155

ROMAINVILLE (93)
A VENDRE / BATIMENT INDEPENDANT / LOCAUX A USAGE D'ACTIVITES ET BUREAUX
BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment indépendant d'activités & bureaux situé dans la commune de Romainville, à proximité des axes routiers A3, N3, A86 et le Boulevard Périphérique.
Nous vous proposons, à l'acquisition, un bâtiment indépendant d'activités & bureaux d'une surface d'env. 450 m² sur une parcelle d'env. 370 m².
Prestations techniques : 1 porte d'accès plain-pied, hauteur libre d'env. 3 mètres, mur en béton, accès camionnettes, sanitaires, vidéo surveillance
2 cours de 75 m² et 40 m²
Parkings : 3 emplacements extérieurs
Prestations bureaux : bureaux cloisonnés, chauffage électrique
Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A3, N3, A86 et le Boulevard Périphérique, Métro 5 "Bobigny - Pantin - Raymond Queneau" et Métro 11 "Romainville Carnot", RER E station Noisy-le-Sec ainsi que de nombreuses lignes de bus (318, 145, 245).

OFFRE RARE !!!
CSI vous propose, à la vente, un bâtiment indépendant mixte d'activité et de bureaux, de 2 195 m² non divisibles, situés au coeur de la zone d'activités du Bel Air qui bénéficie d'un emplacement stratégique à Saint-Germain-en-Laye, dans un environnement dynamique regroupant des entreprises de services, de technologies et d'activités tertiaires.
L'adresse profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des principaux axes routiers de l'ouest parisien (RN13, A13 et A14), permettant de rejoindre rapidement Paris, La Défense et le bassin économique des Yvelines.
Côté transports en commun, le site est idéalement desservi par la station Saint-Germain Bel-Air - Fourqueux (Tram T13) située à seulement quelques minutes à pied, offrant une connexion efficace vers le RER A de Saint-Germain-en-Laye et l'ensemble du réseau francilien.
Edifié au milieu des années 1980 sur un terrain de 1.968 m², ce bâtiment R+1 a fait l'objet de travaux significatifs de rénovation en 2000.
1ER ETAGE :
. 668 m² de bureaux cloisonnés et open space
. 270 m² de showroom
RDC :
. 912 m² d'activités (type laboratoire) dont 265 m² d'entrepôt plain-pied avec HSP 7m30.
Quai de chargement
. 345 m² de bureaux cloisonnés et open space
Chaudière à gaz neuve.
35 emplacements de stationnement : 23 situés au sous-sol et 12 situés à l'extérieur.
Surface RDC : 1257 m²
Surface terrain : 1968
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Nbr de portes à quai : 1
Situation/Transports :
Bus Nicot / École Notre-Dame (14, 512, EX01, 10, 15, R4, R1, 70, 27, 1, 6281, 1255, 56, 59, 67), Gaudines (R2N, R2S), École Notre-Dame (2)
Tram Fourqueux - Bel Air (T13)
SNCF St-Germain-En-Laye-Bel-Air-Fourqueux (Gare SNCF)
A 14 (Entrée), A 14 (Sortie)

Courbevoie
Bâtiment indépendant
BNP PARIBAS Real Estate vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant d'activité avec bureaux d'accompagnement. Situé à Courbevoie, proche des axes routiers et transports en commun.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, un bâtiment indépendant d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 735 m². Le bâtiment est situé à Courbevoie (92), à proximité du Métro Ligne 1.
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques techniques
Surface activité RDC : 417 m²
Surface activité R+1 : 231 m²
Surface bureaux R+1 : 87 m²
Hauteur libre : 5,5 mètres, sous charpente métallique
Hauteur sous-porte plain-pied : 3,65 mètres
Porte de plain-pied : 1
Charges au sol : 3 tonnes / m²
Accessibilité types véhicules : Moyens porteurs
Parking : 6 places VL
Accessibilité
Dessertes routières : D9 / A14 / N13 / N1013 / A86
Métro Ligne 1 : Esplanade de la Défense
Métro Ligne 3 : Pont de Levallois Bécon
Transilien Ligne L : Gare de Courbevoie
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

Bâtiment de 599 m² situé sur un terrain de 2 500 m² à Avignon, proche du secteur Réal Panier.Composition :370 m² de stockage avec belle hauteur67 m² de mezzanine165 m² de bureauxSite fonctionnel avec espaces extérieurs pour circulation et stationnement.Emplacement stratégique, adapté à une activité de stockage et tertiaire.

MARINES
Parc de la Métairie - Bâtiment F - BATIMENT INDEPENDANT
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose au sein d'un parc neuf un bâtiment d'activité indépendant avec bureaux d'accompagnement. Situé aux portes du Vexin facilement accessibles depuis CERGY
BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment indépendant de 1133m² sur une parcelle de privative de 2793m² :
15 emplacements privatifs (dont 1 PMR) par cellule 1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall
Le bâtiment - aux performances énergétiques optimisées- propose une façade qualitative aux matériaux nobles et écoresponsable dans un écrin de verdure avec accès direct à CERGY PONTOISE et son agglomération.
Pour toute question,
n'hésitez pas à prendre contact ;
François FOURNIER Consultant BNPPARIBAS REAL ESTATE
06 82 65 23 86 laissez moi message vocal ou sms, je vous recontacterais.

CSI vous propose, à la vente, un bâtiment indépendant d'activité et bureaux sur la commune de Buc.
Située au coeur de la principale zone d'activités de Buc, la rue Fourny bénéficie d'un environnement économique particulièrement dynamique au sein de l'agglomération de Versailles Grand Parc et à proximité immédiate de Saint-Quentin-en-Yvelines.
Le secteur accueille de nombreuses entreprises industrielles, technologiques, logistiques et tertiaires.
L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'A86, de la N118, de la N12 et des grands axes reliant Versailles, Vélizy-Villacoublay, Paris-Saclay et Paris. Plusieurs lignes de bus desservent directement le secteur et assurent la liaison avec les gares de Versailles et Saint-Quentin-en-Yvelines.
Acif polyvalent dédié aux activités industrielles et tertiaires au coeur des Yvelines.
Construit en 1983
Surface Parcelle : 7 972 m²
Surface existante totale : 5 836 m²
Répartition Activité/bureaux : 75% /26%
Portes sectionnelles : 2
74 places emplacements de parkings
Dalle industrielle, surcharge possible : 3T /m²
Surface RDC : 4300 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Tabuteau (Ligne 10, Ligne 262, Ligne 261), Farman (Ligne 264), Croix Blanche (Ligne 260)

A VENDRE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, un Bâtiment d'Activité indépendant, disponible immédiatement, Torcy.
Le Bien est idéalement situé au pied des axes routiers A4 et A104.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, un bâtiment d'activité indépendant d'une surface totale de 1 253 m².
Le bâtiment est situé à Torcy (77), à proximité des autoroutes A4 et A104.
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques techniques
Surface activité : 1 033 m²
Surface bureaux : 220 m²
Hauteur libre : 6,5 mètres
Accès de plain-pied
Aire de manoeuvre
Charges au sol RDC : 2,5 tonnes / m²
Accessibilité types véhicules : Tous porteurs
ICPE A
Accessibilité
Accès routiers : A4 - A104
RER A : Torcy
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

RARE - CSI vous propose, à la vente, un bâtiment indépendant mixte de 1 664 m², situé en plein coeur de Plaisir, dans un secteur économique stratégique, à proximité immédiate des gares Plaisir-Grignon et Plaisir-Les Clayes.
L'adresse bénéficie d'un environnement mixte associant activités économiques, services, logistique légère et entreprises technologiques.
Les utilisateurs bénéficient : d'une desserte bus performante ; de la proximité immédiate des lignes Transilien N ; d'un accès poids lourds et véhicules légers adapté aux activités professionnelles ; de connexions rapides vers Versailles, Paris et l'ouest francilien..
Bâtiment indépendant mixte de 1 664 m² sur une parcelle de 2500 m², situé en plein coeur de Plaisir, à 5 min à pieds de la gare Plaisir Grignon :
. Surface activités : 1 512 m²
. Surface bureaux : 152 m²
Extension de 500 m² supplémentaire possible.
11 places de parking
2 portes sectionnelles de plain-pied
Double sanitaire RDC
Sanitaire/kitchenette R+1
Aérothermes gaz
HSP 7,5 m
Accès VL/PL
Proche des axes routiers D30/N12
Surface RDC : 1664 m²
Situation/Transports :
Bus Rond-Point du Petit Saint-Cloud (BUS-100, BUS-50), Berthelot (BUS-44), Brigitte (BUS-10, BUS-6)
Transilien Plaisir - Les Clayes (TRAIN-N)
SNCF Plaisir-Les Clayes (France)

COLLEGIEN
A Vendre
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, un Bâtiment indépendant, disponible immédiatement, à Collégien (77).
Le bâtiment bénéficie de deux portes sectionnelles et d'une porte à quai. Le site est idéalement situé à proximité des axes routiers A4 et A104.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, un bâtiment indépendant d'une surface totale de 3 700 m². Le bâtiment est situé à Collégien (77), à proximité des axes routiers A4 et A104.
Disponibilité : immédiate
Caractéristiques techniques
Surface activité : 3 200 m²
Surface bureaux : 500 m²
Ponts roulants
Hauteur libre : 6,5 mètres au plus bas
Porte de plain-pied : 1
Aire de manoeuvre
Charges au sol : 3 tonnes / m²
Accessibilité types véhicules : Tous porteurs
Parking extérieur : 10 places (voiture)
Accessibilité
Accès routiers : A4 / A104
Gare de Torcy (RER A)
Bus : Ligne 2290
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

Le cabinet STENEN vous propose une opportunité d'acquisition au sein d'un programme immobilier neuf implanté à Rousset, au coeur d'un secteur économique dynamique situé entre Aix-en-Provence et le bassin industriel de l'est du département.L'environnement bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les échanges vers Marseille, Aix-en-Provence et les zones d'activités environnantes. La proximité des gares TGV et de l'aéroport Marseille Provence constitue également un véritable atout pour les entreprises recherchant accessibilité et mobilité.Au sein de ce programme, une dernière cellule indépendante est disponible à la vente, développant une surface totale d'environ 578 m². Le bien comprend 247 m² de locaux d'activité et stockage en rez-de-chaussée avec porte sectionnelle, ainsi qu'un ensemble de bureaux modernes totalisant 331 m², répartis entre un accueil en RDC et des bureaux aménagés à l'étage.Des stationnements privatifs viennent compléter l'ensemble, offrant un confort d'exploitation optimal pour une activité artisanale, tertiaire ou mixte.Pour obtenir le dossier complet ou convenir d'une visite, contactez le cabinet STENEN.Le cabinet STENEN vous accompagne dans l'acquisition d'un actif professionnel neuf situé sur la commune de Rousset, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence et des grands pôles économiques du territoire.Implanté dans un environnement accessible et en plein développement, ce programme profite d'une connexion rapide aux autoroutes et infrastructures de transport majeures, permettant de rejoindre facilement Marseille, l'aéroport Marseille Provence ou encore les gares TGV de la région.Dernière disponibilité du programme, cette cellule indépendante développe environ 578 m² et propose une configuration particulièrement adaptée aux entreprises souhaitant réunir activité et bureaux sur un même site.Le rez-de-chaussée accueille 247 m² de locaux d'activité/stockage bénéficiant d'une porte sectionnelle pour les flux logistiques. La partie tertiaire comprend quant à elle 331 m² de bureaux, avec un espace accueil en RDC et des bureaux en étage offrant un cadre de travail confortable et lumineux.Plusieurs places de stationnement accompagnent ce lot, permettant une exploitation pratique au quotidien.Une solution idéale pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux dans un cadre neuf et qualitatif.Pour plus d'informations, contactez le cabinet STENEN.

Montreuil
Bâtiment indépendant
BNP PARIBAS Real Estate vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant d'activité avec bureaux d'accompagnement. Il dispose d'une grande cour privative et sécurisée d'environ 331 m². Situé à Montreuil, proche du périphérique parisien, de l'autoroute A3 et des transport en commun (métro 9 et 11). L'actif dispose de 2 entrepôts frigorifique : une grande chambre froide négative, et une chambre froide positive. Bureaux fonctionnels et climatisés. Idéale pour une entreprise dans l'alimentaire.
Nous vous proposons, à l'acquisition, un bâtiment indépendant d'activités & bureaux d'une surface d'environ 831 m², cour privative incluse.
Prestations techniques : hauteur libre d'env. 4 mètres, 4 accès à quai dont un quai niveleur, contrôle d'accès, locaux sociaux, accès tous porteurs, chambre froide positive, grande chambre froide négative, tarif jaune, centrale sanitaire, sol béton avec résistance chauffante.
Bureaux : climatisation, câblage informatique
Parkings extérieurs
Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A3, du Boulevard Périphérique ainsi que du métro 9 et 11.

Bâtiment d'activités indépendant de 1 185 m², situé à 10 min de l'A7 et de la gare de Cavaillon.Livré brut en 2024, conforme RT 2012 et normes environnementales récentes.Composé de 891 m² de stockage en RDC et 290 m² de bureaux en mezzanine.3 portes sectionnelles, belle hauteur sous plafond, mezzanine aménageable.Honoraires : 5 % HT en sus du prix, à la charge de l'acquéreur.Frais de notaire réduits.Contactez-nous pour plus d'informations.

CSI vous propose, à la vente, un bâtiment indépendant de bureaux et d'activités d'une surface de 1 600 m², au coeur du parc d'activité des hauts de Chatou, quartier Europe qui accueille un tissu économique diversifié composé d'entreprises du bâtiment, de services, de commerce spécialisé, d'architectes, de professions juridiques et d'activités techniques.
L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte dans l'ouest parisien : proximité des gares RER A de Chatou-Croissy et Houilles-Carrières-sur-Seine ; accès rapide aux autoroutes A86 et A14 ; connexion directe vers La Défense, Nanterre, Rueil-Malmaison et Paris ; environnement économique dynamique au coeur des Boucles de Seine.
- Alarme, Cameras extérieurs
- Contrôle d'accès par badge,
- Chauffage centrale connectée au système de chauffage urbain de Chatou.
- Climatisation réversible.
Bureaux:
- Très bon état,
- Open space et salles de réunions,
-Câblage informatique,
- Climatisation réversible,
- Sols pvc,
- Kitchenette
Entrepôt :
- Accès camion x 2 (portes sectionnelles),
- HSP 4.5 m,
- Monte-charges,
- Charges au sol / m² 1T,
- Puissance électrique 250 KWA,
- Chauffage par aérotherme,
- Air comprimé,
- Réfectoire.
- 16 parkings extérieurs.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 900 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
RER : Ligne A, stations "Chatou/Croissy" ou "Le Vésinet / Le Pecq" à 10 mn en bus.
Ligne C station "Houilles / Carrières" à 10 mn en bus
Routes : A86/A14/A13/

ORPI PRO vous propose à la vente un bâtiment d'activité de 2 500 m² sur un terrain de 6 637 m² au sein de la commune de GENAS.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Savills Lyon vous propose à la vente ou la location un bâtiment indépendant d'une surface de 1680 m² dont 260 m² de bureaux.
Sur son terrain de 3200 m², idéalement situé en plein coeur de la ZA du Pontet à proximité immédiate de l'autoroute A6/M6 et A89.
Contactez dès à présent notre consultant pour plus d'informations.

La SLDI vous propose un ensemble de locaux d'activités, entrepot, et de bureaux d'une superficie de 1720 m² à la vente , sur un terrain de 5955 m² à Beauvoir de Marc, en isère. La partie activité environ 1500 m² d'une hauteur sous toiture suivant les zones de 5.30 m à 9.50 m, deux portes sectionnelle de 4.5 m X 4 m. Soubassement en parpaing, structure et charpente métallique avec isolation. Chauffage gaz par aérothermes. Pont 3.5 T. Les bureaux agrandies et réhabilités en 2019 d'une superficie de 220 m² sont composés d'un hall d'accueil, de 5 bureaux, une salle de réunion, vestiaire toilette. Pompe à chaleur réversible pour l'ensemble des bureaux. Préau d'environ 150 m², équipé d'une cabine de peinture.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
- Refaits à neuf en 2019
- Climatisation réversible
- Grande salle de réunion
- Eclairage LED,
- Espace cuisine équipée,
- Vestiaires, sanitaires, locaux sociaux.
Surface RDC : 1870 m²
Surface terrain : 5955
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3,2 T/m²

Savills vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer un bâtiment industriel indépendant et récent de plus de 2 000 m² à Château Gaillard, non divisibles, offrant des accès très intéressants. Idéalement situé, ce bâtiment d'activité dispose d'équipements modernes, de vastes espaces de production, de bureaux aménagés, de parkings,3 accès, et répond parfaitement aux besoins des entreprises en quête d'un site de production ou de stockage de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier d'entreprises stratégiquement positionné pour assurer le développement et la croissance de votre activité.

COLLIERS vous propose à la vente ce local d'activité de 503 m² environ comprenant 90 m² de locaux commerciaux et 80 m² d'habitation (idéal si besoin logement fonction) sur une parcelle de 1 00m².
Cet actif indépendant et idéalement situé dans la zone de St mitre les Ramparts. Ce site indépendant permet un stockage ainsi qu'une proximité des axes idéals. Ce bien peut-être vendu vide ou totalement loué. Idéal pour un investisseur
**IDEAL INVESTISSEUR ou UTILISATEUR**

Emplacement Idéal !!! A vendre murs libres d'un immeuble idéalement situé dans le quartier du Suquet à Cannes. Surface: 70 m². Immeuble élevé de 3 niveaux sur rez-de-chaussée. 1 studio par niveau équipé d'une salle de douche avec sanitaires, kitchenette, climatisation. Local commercial en rez-de-chaussée. Compteurs défalcateurs ( eau et électricité ) pour chaque niveau. Excellent état général. Prix FAI: 700 KEuros

Situé à Meyreuil sur une parcelle indépendante, à proximité immédiate de l'autoroute A8, Colliers vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la vente un ensemble immobilier atypique de 490 m² comprenant :
- Un local professionnel à usage de d'atelier/stockage de 275 m² ;
- Un logement de fonction qualitatif avec jardin paysagé pour y vivre ou à transformer en bureaux de 120 m² ;
- Une zone de showroom/bureaux de 95 m². ;
- Possibilité d'extension.
Accessibilité PL, 10 à 15 emplacements de parking VL, terrain libre de 1 550 m² sur un site clos et sécurisé.
Disponibilité : Immédiate.

BELLE OPPORTUNITE !!! A vendre murs libres d'un immeuble mixte élevé d'un étage sur rez-de-chaussée au centre-ville de Nice, quartier Vernier. Surface totale: 143 m² dont commerce en rez-de-chaussée de 67 m² + 1er étage: appartement T3 de 76 m². La partie commerce comprend: une salle, cuisine avec extraction toit et sanitaires - linéaire vitrine de 5 mètres avec enseigne, drapeau publicitaire et store banne. L'appartement est composé d'un salon, deux chambres, salle de bain et sanitaires indépendant. Prix FAI: 498 200 Euros. Dossier sur demande

Exceptionnel dans le vaucluse
À VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER RARE : MAISON D'HABITATION + ACTIF PROFESSIONNEL LOUÉ
L'Isle-sur-la-Sorgue - ZA des Théologiens
Situé dans un environnement recherché de L'Isle-sur-la-Sorgue, à proximité immédiate des principaux axes et zones commerciales, cet ensemble immobilier atypique réunit une maison familiale de standing et un actif professionnel générant des revenus locatifs immédiats.
Une configuration particulièrement rare permettant d'associer résidence principale, activité professionnelle et investissement patrimonial sécurisé.
L'ensemble est vendu en un seul lot.
PARTIE HABITATION - ENVIRON 180 M²
La maison offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et plusieurs possibilités d'aménagement, notamment pour une activité indépendante, une habitation multigénérationnelle ou un projet locatif complémentaire.
Rez-de-chaussée :
o Cuisine spacieuse
o Grand salon lumineux ouvert sur l'extérieur
o Jardin agréable et exploitable
Niveau indépendant :
o 1 chambre
o 1 salle de bain
o 1 grand bureau
Cet espace peut facilement être indépendant du reste de la maison et permettre :
- la création d'un studio,
- un logement complémentaire,
- une activité libérale,
- du télétravail ou une location indépendante.
À l'étage :
o 3 chambres
o 1 dressing
o 1 WC
o Grande salle de bain
Équipements :
o Chauffage au sol
o Deux climatisations
o Cumulus 200 L
Valeur locative minimum 2000Euros/Mois
PARTIE PROFESSIONNELLE - ENVIRON 450 M²
Le local professionnel, situé à proximité immédiate de la maison, comprend actuellement 11 bureaux loués.
Caractéristiques :
o 11 bureaux exploités professions libérales
o Revenus annuels percus : 50 000 Euros net
o Taxe foncière supportée par les occupants
o Climatisation dans l'ensemble des bureaux
o Accès PMR en rez-de-chaussée
o Parking privatif
Un actif particulièrement intéressant pour :
- investisseurs patrimoniaux,
- professions libérales ou médicales,
- chefs d'entreprise,
- acquéreurs souhaitant combiner habitation et revenus locatifs.
Les points forts :
o Double usage habitation + investissement
o Revenus locatifs immédiats
o Secteur dynamique et recherché
o Typologie rare sur le marché
o Potentiel patrimonial important
o Possibilité de division ou d'évolution des usages
Situation stratégique :
À proximité immédiate d'Avignon, Le Thor, Cavaillon, Saint-Rémy-de-Provence, Les Angles, Carpentras et des principaux axes du Vaucluse, des Bouches-du-Rhône et du Gard.
Prix de vente : 998 000 Euros TTC FAI
Dossier complet, éléments locatifs et visites sur demande.
Cabinet PROCOMM
04 65 78 10 00

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la vente sur GARGAS un site industriel équipé de pont roulant comprenant 2 295 m² de surfaces bâties sur un foncier de 11 357 m²
Structure métallique
Bardage simple peau et double peau
Quai de déchargement
Accès livraison de plain-pied
Hauteur sous poutre entre 6 et 8 mètres
Pont roulant
Bassin de rétention
Surface foncière : 11 357 m²
Surface RDC : 2548 m²

VENTE EN EXCLUSIVITÉ - AVIGNON - IMMEUBLE D'ACTIVITÉ 750 m²
FORT POTENTIEL INVESTISSEUR - TRANSFORMATION POSSIBLE EN BUREAUX / LOGEMENTS
Rare opportunité immobilière à Avignon, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes de circulation.
Nous proposons à la vente, en exclusivité, les murs d'un ensemble immobilier d'activité développant environ 750 m² répartis sur un rez-de-chaussée + 2 niveaux, offrant un très fort potentiel de restructuration et de valorisation.
Ce bâtiment conviendra parfaitement à :
- investisseurs
- marchands de biens
- promoteurs
- sociétés recherchant un siège d'exploitation
- projets mixtes bureaux / habitation
- création de logements ou lofts
- activité tertiaire ou artisanale
UN BIEN À FORT POTENTIEL
L'immeuble développe de beaux volumes sur plusieurs niveaux avec de nombreuses possibilités d'aménagement :
- création de bureaux
- division en plusieurs lots
- transformation en logements (sous réserve des autorisations administratives)
- projet mixte habitation / professionnel
- activité de coworking
- lofts ou ateliers atypiques
- investissement locatif
Le bien nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement, mais représente une excellente opportunité de création de valeur dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville d'Avignon.
LES ATOUTS :
- Surface totale : environ 750 m²
- Immeuble élevé sur RDC + 2 niveaux
- Nombreuses possibilités d'exploitation
- Quartier calme
- Commerces et services à proximité
- Parkings à proximité immédiate
- Accès rapide centre-ville et axes principaux
- Secteur à forte demande locative
- Très fort potentiel patrimonial et locatif
LOCALISATION RECHERCHÉE
Situation idéale à proximité :
- Centre-ville d'Avignon
- Gare Centre
- Gare TGV
- Courtine
- Agroparc
-
- Prix 340 000 Euros TTC FAI
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez le cabinet PROCOMM au 04 65 78 10 00.
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Nous vous proposons à la location et à la vente des locaux d 'activité entrepot sur un programme sur 3 niveaux à Villefranche sur Saône . Le rez-de-chaussée dispose de plusieurs cellules d'activités neuves, divisibles à partir d'environ 200 m². Situés dans un parc clos et sécurisé, les locaux bénéficient d'une architecture de qualité et se situent à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Idéal pour des activités artisanales ou tertiaires.
Structure métallique
Bardage / panneaux sandwich
Locaux livrés bruts fluides en attente
Option : aménagements intérieurs possibles des bureaux
Porte sectionnelle de 3x3m
Toiture préconçue centrale photovoltaïques
Stationnements pré équipés IRVE
Site clos et sécurisé
HSP RDC : 4m
Prix parkings inclus
Surface RDC : 203 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 4 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Situation/Transports :
SNCF Villefranche-Sur-Saône (France)

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE:
Entrepôt d'une surface de 191 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, accessible aux moyens porteurs.
Atouts :
Métro Ligne 11 à 10 minutes à pied
Bonne desserte autoroutière
Indépendant
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411059)

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : à proximité immédiate de Toulouse, nous vous proposons à la vente un local d'activité spacieux et fonctionnel de 2 059 m², idéal pour développer votre entreprise. Situé à Pamiers, ce bien non divisible offre un cadre optimal pour vos opérations, alliant accessibilité et potentiel de croissance. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un espace qui saura répondre à toutes vos exigences professionnelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce local d'activité prometteur.

Nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment professionnel situé au coeur du Parc d'Activités Magré Romanet de Limoges, disposant de deux locaux distincts sur d'une parcelle d'une contenance d'environ 6000m2.
Le quartier est desservi par des lignes STCL permettant de rejoindre le centre-ville de Limoges en quelques minutes.
Le premier local à usage de bureaux bénéficie d'environ 1184m2. Il s'agit de l'aile Sud dudit bâtiment composé de bureaux individuels et collectifs, salles de réunion, open-spaces, salles de cours, ateliers de travail et vestiaires et jouit d'un parking d'une cinquantaine de places.
Sa façade a récemment fait l'objet d'une rénovation par la pose d'un bardage métallique extérieur non isolé.
Le second local est à usage de local d'activités d'environ 441m2 composé d'une entrée avec bureau d'accueil, d'un couloir principal, trois salles de cours, un espace restauration, un bureau de direction et sanitaires et jouit d'un parking d'une dizaine de places.
Ce dernier a également fait l'objet d'une rénovation de la façade.
Le réseau de chaleur urbain est en cours de connexion au bâtiment et permettra de bénéficier d'un mode de chauffage à prix compétitif.
Conditions de location:
- Durée: 9 ans
- Loyer annuel : 100 000 Euros HT/HC
- Indice de révision: ILC (annuel)
- Régime fiscal : non soumis à la TVA
- Charges mensuelles à la charge du preneur : provision de 834 Euros HT/mois comprenant la taxe foncière.
- Impôt foncier : 10 000 Euros HT par an, inclus dans les charges
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.

Site industriel complet sur terrain d'environ 5 500 m2 avec diverses possibilités d'aménagements possibles composé de :
1 immeuble de bureaux d'environ 300 m2 proposant une zone accueil clients en angle et façade sur axe passant, une zone bureaux entièrement aménagée donnant sur le terre plein, salle de réunion, grand réfectoire, locaux sociaux.
1 Immeuble de bureaux secondaire et locaux sociaux d'environ 150 m2 pouvant être utilisés en zone réservée aux opérateurs. Aménagements multiples possibles à étudier.
1 grand atelier principal d'environ 1 100 m2 équipé de 2 ponts roulants 5T hauteur sous crochet 4,00 ml avec 4 portes d'accès 3 coulissantes de grandes dimensions L 7,00 ml x H 4,00 ml et 1 sectionnelle en pignon de batiment L 4,50 x H 4,50 ml.
1 Atelier secondaire d'une surface d'environ 185 m2 accessible par 2 portes coulissantes de 4,00 ml x 4,00 ml équipé d'1 pont roulant 1,250T hauteur sus crochet 3,50 ml.
Le bien est proposé à la vente avec un terre-plein utile d'environ 2 300 m2
Site intéressant à visiter.

À VENDRE - VEFA - Locaux d'activités à construire en copropriété sur terrain entièrement sécurisé par une clôture et portail motorisé. Dans un bâtiment à la charpente métallique proposant une hauteur sous faitage de 7 ml, une cellule d'une superficie d'environ 252 m2 d'atelier isolé double peau, dallage industriel quartzé, brut de béton fluide en attente, éclairage LED. Accès PL de plain-pied par portes sectionnelles de 4,00 ml x 4,00 ml et 4 emplacements de parkings privatifs.Tarifs électriques bleus.
Possibilité de places de parking en supplément.
Idéal investisseurs, activités artisanales ou stockage.