Vente de bâtiments industriels - 6 237 annonces - Page 182

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un bâtiment indépendant développant 204,25 m² sur deux niveaux (RDC 130,24 m² à usage de locaux d’activité / stockage, R+1 74,01 m² à usage de bureaux) situé dans le le 15ème arrondissement de Marseille, en Zone Franche Urbaine, dans le quartier de La Cabucelle, à proximité du périmètre d’Euroméditerranée, secteur en plein développement économique et urbain, avec accès rapide au métro et aux axes autoroutiers.
Immeuble indépendant mixte développant 204,25 m² sur deux niveaux :
- Rez-de-chaussée de 130,24 m² à usage de locaux d’activité / stockage
- R+1 de 74,01 m² à usage de bureaux
Agencement et prestations :
Rez-de-chaussée :
- Accès PMR et ERPable (double accès)
- Volet roulant métallique
- HSP : 3,10 mètres
- 1 entrepôt
- 2 réserves
- 1 sanitaire
Etage :
- Climatisation
- Sol : carrelage
- 3 bureaux
- 1 cuisine
- 1 sanitaire
- HSP : 2,90 mètres

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un local commercial/d'activités rénové avec accès PMR au cœur de la ZA Les Playes à La Seyne, bénéficiant d'un accès rapide à l'A50.
Local rénové
Site clos et sécurisé par portail électrique
Rideaux électriques de sécurité devant la porte d'entrée vitrée
Sanitaires privatifs

Mètre Carré vous propose un bâtiment indépendant situé à La Chapelle-sur-Erdre.
Bâtiment d’une surface d’environ 565 m² sur un terrain de 1 601m²,
bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité des grands axes.
Bâtiment construit en1990 puis entièrement rénové en 2021 et comprend :
• 7 places de stationnement
• 2 compteurs tarif bleu : 36 KvA et installation réalisée pour modifier en tarif jaune
• 1 porte sectionnelle (4x4m)
• 1 accès piéton
• Atelier de production
• Chambres froides négatives et positives
• Structure : ossature métallique, toiture bac acier
• Clôture : grillage
• Hauteur sous poutre : jusqu’à 5,5m
• Aire de manœuvre
• Accès poids lourds et porteurs moyens
• Voie piétonne séparée
REF : 1394634

9 lots entre 50 m² et 310 m² à vendre au coeur d'un village d'entreprises NEUF livré T2 2027 dont une pharmacie prévue en entrée de parc, à Frans.

Opportunité rare sur le marché ! Nous vous proposons à l'acquisition un entrepôt de 160 m², entièrement neuf et disponible immédiatement, situé au cœur d'un secteur économique en pleine dynamique de développement.
Caractéristiques du bien :
Surface au sol : 160 m² de plain-pied, offrant un grand volume modulable pour tous types d'activités (stockage, atelier, production légère, artisanat).
Potentiel d'aménagement : Conçu pour permettre l'intégration facile d'une mezzanine de 57 m² supplémentaires, idéale pour créer des bureaux, une zone de stockage additionnelle ou des vestiaires/sanitaires.
État Neuf : Bénéficiez d'un outil de travail moderne, aux dernières normes, sans aucun travaux à prévoir.
Localisation Stratégique : Situé dans une zone d'activités , profitant d'une excellente accessibilité et d'un environnement propice au développement de votre entreprise.
Idéal pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement performant et maîtriser leurs charges.
?? Entrepôt neuf à vendre !
Surface : 160 m² au sol.
Le potentiel : Possibilité mezzanine de 57 m² (déjà prévue).
Localisation : Secteur en pleine expansion (fort potentiel de plus-value).
État : Neuf, prêt à l'emploi. C'est rare de trouver du neuf modulable comme ça en ce moment. Appelle-moi si tu veux les plans ! »
Les 3 arguments "Massue" à garder en tête :
.
La Modularité (+57 m²) : C'est l'argument qui transforme un petit entrepôt en un vrai siège social avec bureaux en haut.
L'Expansion : Acheter dans une zone qui monte, c'est la garantie d'une revente facile et d'une prise de valeur.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant d'environ 1 076 m², implanté au coeur du parc d'activités d'Eckbolsheim.
Il comprend un hall de 399 m² équipé d'une porte sectionnelle, 315 m² de bureaux aménagés répartis sur deux niveaux, ainsi que 342 m² d'espaces de stockage / archives en R+1. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 725 m². Zone Uxb5 dans le PLU, autorisant les activités de sports et loisirs..
Idéalement situé à l'ouest de Strasbourg, le Parc d'Activités d'Eckbolsheim bénéficie d'une accessibilité privilégiée grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et autoroutiers, ainsi qu'à une desserte performante en transports en commun (tram et bus). Le site se trouve également à proximité immédiate d'un centre commercial, de nombreux commerces et de diverses solutions de restauration.

Orpi Pro Romans Sur Isère spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la vente sur le secteur de Valence ce local d'activité d'une superficie d'environ 644m2 non soumis au régime de la copropriété comprenant des bureaux, avec des espaces sociaux, salle de réunion/salle de repos, et un entrepôt de 450 m2 environ, avec des places de stationnements, le tout en RDC, sur une parcelles clôturées et fermée par un portail manuel.
Les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MICHEL SIMOND - POLYGONE NORD - LOCAL D'ACTIVITÉ - 731 m² PERPIGNAN NORD. Situé au cœur de la zone d'activité du Polygone Nord à Perpignan (66000), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique et offrant accès direct aux axes principaux. L'ensemble développe 571 m² de surface d'exploitation hors bureaux, complétés par 160 m² de bureaux climatisés fonctionnels, implantés sur un terrain clôturé de 2 582 m². Le bâtiment est en parfait état et il est équipé de panneaux photovoltaïques. Belle hauteur et portes sectionnelles. La configuration permet une exploitation optimale pour des activités nécessitant à la fois espace de stockage, zone de production et surfaces administratives.

Découvrez NEXUS, votre nouvel espace de travail optimisé !
Situé Avenue de la Patinière à Voiron, NEXUS est un programme de 7 locaux d'activité neufs et modernes, pensé pour répondre aux besoins des entreprises modernes.
Avec des espaces modulables et fonctionnels à partir de 215 m², ce projet immobilier s'adresse aux professionnels en quête de praticité et de confort.
Chaque unité est équipée d'une mezzanine spacieuse qui maximise les possibilités d'aménagement et permet d'adapter l'espace aux besoins spécifiques de votre activité.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. (gedeon_53739_32357940)

A Vendre, CHARNAY LES MACON, local d'activité d'une surface de 1 980m² environ comprenant des bureaux et locaux d'une surface de 180m² environ. Chauffage climatisation réversible, coin cuisine, accès PMR, grandes fenêtres, sanitaires. Nombreux Parkings. Idéalement situé sur un axe passant, à proximité de l'accès autoroute A6 et de nombreux commerces.

MyLocaux vous propose des lots de 264m² à la vente situés à Stains à proximité immédiate de Paris.
Possibilité de regrouper plusieurs lots
Bureaux :
- open space
- faux plafond
- éclairage LED
- acceuil
Activités :
- hauteur sous poutre : 7m
- 1 accès livraison de plain pied/lot
- résistance au sol 3T/m²
- tarif jaune 48 kva
- éclairage LED
- chauffage via aérotherme gaz ou électrique (à définir)
Sur site :
- accès moyen porteurs
- site clos
- 3 parkings/lot
- accès 24/7

Découvrez le Village Artisanal Les Malouines, un projet éco-responsable exceptionnel situé dans la Zone de la Blavetière à Pornic. Composé de 4 bâtiments distincts, ce programme propose plusieurs surfaces modulables adaptées aux métiers de l'artisanat, de la construction et de la rénovation, sur un terrain de 8 223 m².
Nous vous proposons des locaux disponibles, notamment un espace d'environ 152 m² de plain-pied, avec mezzanine et stationnements privatifs. De nombreuses autres surfaces sont disponibles et modulables selon vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos projets.
Ce programme se distingue par son engagement écologique :
3 000 m² d'espaces verts,
500 m² de stationnements drainants,
Une large couverture de panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique.
Conçu par l'architecte Arthur AVERTY (Saint-Brévin-les-Pins), le programme garantit des prestations de qualité et une livraison prévue fin 2025.
Pour plus d'informations sur les différentes surfaces et modularités disponibles, demandez le dossier complet!
Rejoignez ce projet innovant et éco-responsable pour développer votre activité dans un cadre moderne et respectueux de l'environnement !
www.atlantique-expansion.com
Contactez-nous au 0240206311

MyLocaux vous propose un entrepôt de 210m² situé à proximité immédiate de l'A15.
L'entrepôt bénéficie d'une hauteur de 8m.
Activités :
- dallage béton
-portes camion : L=4,50m x h=4,20m de plain-pied
-chauffage collectif par chaufferie gaz desservant des aérothermes eau chaude (1 chaufferie par bâtiment)
-hauteur sous plafond : 8,50m environ
-hauteur sous mezzanine : 4,80m
-surcharge admissible : 5tonnes/m²

A VENDRE - DERNIER LOT DISPONIBLE !
FORTE BAISSE DE PRIX
Au sein d'un parc d'activité à Vedène, dans un bâtiment neuf, découvrez ce local d'activité mixte avec mezzanine, développé en R+1, pour une surface totale d'environ 177 m² :
RDC de 100 m² avec porte sectionnelle
R+1 de 77 m²
Idéalement situé au coeur de la zone de Chalançon, un secteur dynamique dédié aux PME et aux activités artisanales, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de tous les accès routiers d'Avignon :
à seulement 5 minutes de la sortie A7 Avignon Nord et de la voie rapide.
Ces locaux neufs offrent des prestations permettant une installation immédiate de votre entreprise dans un environnement fonctionnel et attractif.
2 places de parking privatives sont incluses dans la vente.
Opportunité à saisir : suite à une forte baisse de prix, il s'agit du dernier lot disponible.
N'hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignements.

MyLocaux vous propose à la vente des locaux neufs à Ennery à partir de 207m²
Les lots seront livrés brut fluides en attente
Activités :
- charge au sol 3T/m²
- accès livraison de plain-pied 3,50m X 3,50m
- hauteur libre : 8 à 9m
- éclairage LED
- tarif bleu pour les lots A1 à A9
Sur site :
- site clos
- parkings privatif
- accès gros porteurs
- réalisation d'espaces de verts de qualité

La SLDI vous propose à la venten, sur la commune de Bourgoin Jaillieu, dans un parc d'activité neuf de 2600 m², nous vous proposons plusieurs surfaces de lcoaux d'activités disponible immédiatement. Trois lots d'une surface total de 1038 m² dont 726 m² au sol et 312 m² en mezzanine. Possibilité d'acquérir les lots à l'unité à partir de 319 m².
Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle motorisé, escalier pour accès à la mezzanine, garde-corps, tableau électrique avec prises, éclairage led, portail d'accès du site motorisé et boucle de sortie, quai de déchargement commun.
Structure métallique double peau, emplacement N°1 face à l'autoroute avec 50 000 voitures jour.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Surface RDC : 726 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF 5 minutes
Aéroport 25 minutes

MyLocaux vous propose un local d'activité à la vente de 300m².
Très bon état
Bureaux :
- open space
- salle de réunion
- cuisine
- climatisation
- faux plafond éclairage LED
Activité :
- 1 accès livraison de plain-pied
dimensions : 3,5m X 3.5m
- hauteur sous plafond : 7,75m
- radian gaz
- triphasé
- vestiaire
- tarif bleu 36kV
Sur site :
- site clos
- 5 parkings

CSI vous propose, à la vente, un local commercial d'angle de 210,08 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle au coeur de Levallois-Perret. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété mixte, ce bien rare profite d'un emplacement premium offrant un fort potentiel de valorisation et une excellente identification pour toute activité recevant du public.
Accessible de plain-pied, ce local répond aux normes PMR et dispose d'un classement ERP 5, permettant l'accueil du public dans des conditions optimales. Son accès indépendant renforce son autonomie et sa facilité d'exploitation au quotidien.
Traversant et particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, ce bien offre un environnement de travail agréable et valorisant. Sa configuration d'angle lui confère une visibilité maximale depuis l'espace public ainsi qu'un apport important de lumière naturelle. Les occupants bénéficieront également d'un espace extérieur privatif d'environ 10 m² en jouissance exclusive, un atout rare sur le marché de Levallois-Perret.
Réparti sur un seul niveau, le local présente très peu de contraintes structurelles ou d'aménagement, offrant une grande souplesse d'organisation des espaces. Il pourra ainsi convenir à de nombreuses activités telles que des bureaux, un cabinet médical ou paramédical, un centre de formation, un showroom, une activité de services, un espace de coworking ou encore une profession libérale.
Le bien est vendu avec cinq emplacements de stationnement en sous-sol, apportant un confort supplémentaire pour les collaborateurs, clients et visiteurs.
Situé à Levallois-Perret, dans l'un des secteurs les plus recherchés des Hauts-de-Seine, ce local bénéficie d'un environnement économique dynamique à proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et grands axes routiers. Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une adresse reconnue tout en bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale.
Surface située en RDC d'angle.
Local très lumineux, nombreux ouvrants.
Accès indépendants.
Peu de contraintes d'aménagement intérieur.
Espace extérieur de 10 m²
Surface RDC : 210,08 m²
Situation/Transports :
Bus Aristide Briand (94, 165, 174), Jules Guesde (274), Mairie de Levallois (N52, N16)
Métro Anatole France (3)
SNCF Clichy-Levallois (Gare SNCF)
Transilien Asnières-sur-Seine (TER)
Transilien Clichy - Levallois (L)
A 13 (Entrée), A 13 (Sortie), A 86 (Entrée Porte de Clichy), A 86 (Sortie Porte de Clichy)
Charges copro annuelles : 10 699.27 euros
5 parkings en sous-sol inclus dans prix.

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente ce local fonctionnel, bien situé et immédiatement disponible pour votre activité artisanale ou de stockage. Situé à Ayherre, à seulement quelques minutes d'Hasparren et à proximité directe du site industriel LAUAK, ce dépôt vous offre une opportunité rare dans un secteur dynamique.
Implanté au sein du nouveau village artisanal "Espace Lanberri", ce local brut isolé d'environ 68 m² au sol vous offre un espace flexible pour développer votre activité. Idéalement conçu, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, allant de 4 m à 5,70 m, permettant, si besoin, la création d'une mezzanine pour augmenter votre surface utile.
Caractéristiques du local :
Dalle béton renforcée 1T/m²
Grande porte sectionnelle (3 m x 3 m) facilitant l'accès véhicules
Porte de service intégrée
Une place de parking privative incluse
Fluides en attente - Compteurs d'eau et d'électricité déjà installés
Parking visiteurs à disposition dans la copropriété
Livraison immédiate - Soyez opérationnel sans attendre !
Vous bénéficierez ici d'un environnement professionnel de qualité, dans un ensemble immobilier neuf comprenant 24 lots, à taille humaine et bien pensé pour les besoins des artisans, TPE/PME ou entrepreneurs locaux.
Les avantages supplémentaires :
Frais de notaire réduits car bien neuf
Zone facilement accessible depuis Hasparren, Ayherre et axes principaux
Possibilité d'adapter le local à vos besoins spécifiques
Excellent rapport qualité/prix dans un secteur à fort potentiel économique
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Prix de vente : 115 940 Euros HT (Honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Charges de Copropriété : environ 60Euros HT/mois
Taxe foncière : en attente d'évaluation
Référence n° 2090
Agent Commercial - M. Xavier GLYZE (E.I.)
(RSAC N°100 434 927 - Greffe de BAYONNE)

A vendre locaux d'activité pour les PME et Artisants au sein d'un batiment de 12 locaux à 15 min au nord de Montpellier . Local de 246.24 m2 dont 158.64 m2 en RDC + 87.60 m2 de mezzanine ,porte sectionnelle ,2 places de parking .Disponibilité immediate. Lot n°8

En bordure immédiate d'un axe très passant de l'autoroute, Arthur Loyd Alsace vous propose en VEFA un ensemble de 20 CELLULES MULTI-ACTIVITES/STOCKAGE répartis sur deux batiments totalisant environ 7749 m2 divisible à partir de 160 m2
Réhabilitation d'une ancienne friche dans la zone d'activité de Fegersheim.
- Portes sectionnelles de plain-pied (largeur 3 / hauteur 2,5 OU 3.5 m selon les lots)
- 2 halls d'activités avec quai de chargement PL et porte sectionnelle de plain-pied
Tous les lots disposent d'une entrée piétonne, d'une porte sectionnelle et de places de stationnement privatives. Les cellules sont livrées brutes, fluides en attente.
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
http://www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

A vendre locaux d'activité pour les PME et Artisants au sein d'un batiment de 12 locaux à 15 min au nord de Montpellier . Local de 255.54 m2 dont 143.94 m2 en RDC +111.60 m2 de mezzanine ,porte sectionnelle ,2 places de parking .Disponibilité immediate lot n°10

Cette cellule d'activité de 189 M2 bénéficie d'une situation exceptionnelle au coeur d'une ZAC dynamique, à 10min du centre ville, à 5min de l'aéroport d'Octeville-sur-Mer et à 6km de la gare du Havre. A proximité se trouve la ligne A du tramway et la ligne 4 et 13 de bus.
Ce village d'entreprise regroupant 6 bâtiments d'activité mixte et tertiaire.
Cette cellule comprend 4 places de parking, une vitrine pour showroom, un espace stockage/production avec belle HSP et 30% de surface aménageable en bureaux en étage et une dalle béton surfacée quartz.

À VENDRE – LOCAUX D’ACTIVITÉ NEUFS À COURSEULLES
Un espace moderne et durable pour artisans et petites entreprises
Découvrez 8 locaux neufs de 200 à 280 m², idéalement situés à l’entrée de Courseulles, à proximité immédiate du centre commercial (Carrefour, McDonald’s…).
Un espace conçu pour répondre à vos besoins :
Ces locaux ont été pensés pour optimiser votre activité tout en réduisant votre impact environnemental :
• Polyvalence et hauteur : Plus de 6,50 m de hauteur libre, permettant l’ajout d’un étage ou d’aménagements spécifiques.
• Équipements inclus : Porte sectionnelle, dallage industriel, réseaux en attente (eau, télécom, électricité, Eau Potable)
Investissez dans un avenir durable grâce aux panneaux photovoltaïques :
• Réduction de vos charges : Une production d’énergie renouvelable intégrée, idéale pour alléger vos coûts énergétiques.
• Engagement environnemental : Des infrastructures respectueuses de l’environnement, renforçant l’image de votre entreprise.
Des caractéristiques techniques modernes et sécurisées :
• Isolation thermique performante : Locaux en double peau pour un confort optimal.
• Vitrines sécurisées : Double vitrage retardateur d’effraction.
• Lumière naturelle : Éclairage zénithal et façade vitrée pour des espaces lumineux et agréables.
Un emplacement stratégique :
• Proche de vos clients et partenaires, avec une localisation clé à l’entrée de Courseulles.
• Stationnements privatifs pour chaque local, complétés par un grand parking public à proximité.
Pourquoi choisir ces locaux ?
• Des infrastructures modernes et écologiques, adaptées à la croissance de votre activité.
• Un bien rare sur le marché local, conçu pour optimiser votre productivité et votre efficacité énergétique.
• Une opportunité d’investir dans un espace fonctionnel, esthétique et écoresponsable, à partir de 274 500 € HT
Situés en plein cœur d'un quartier d'habitat et en continuité de surfaces commerciales
Pré Cablage pour prises IRVE
Performance énergétique

Prix de vente : 2 800 000 €
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Autre élément : Disponibilité immédiate
Le bâtiment, datant de 1900, se situe au cœur du onzième arrondissement dans un secteur recherché et animé, bénéficiant d’un large choix de commerces, services et transports. La copropriété offre un cadre qualitatif et bien entretenu, avec un environnement calme, végétalisé et sécurisé. L’accès est simple et la localisation très attractive pour des activités professionnelles variées.

Achetez ou louez votre local artisanal à Honfleur !
Cet ensemble immobilier est situé au pied du Pont de Normandie, à proximité immédiate de l'échangeur avec l'A29.
Il est composé de 2 grands bâtiments d'activités comprenant au total 24 cellules allant de 169m2 à 201m2 chacune, avec possibilité de les jumeler.
Chacune des cellules est composée comme suit :
- Isolation bardage double peau
- Une puissance de 9kVA par cellule.
- Possibilité de mettre une mezzanine avec une hauteur libre de 5.70m
- Dallage avec une résistance 1T/m2
- Eclairage naturel, avec un lanterneau d'éclairage zénithal.
- Porte sectionnelle motorisée de 4X4M
- 3 à 4 places privatives de parking extérieures par lot.
- Panneaux photovoltaïque en toiture

Chaque cellule est livrée "prêt à aménager" y compris une petite zone de bureau, selon les besoins spécifiques de votre activité.
Nous vous invitons à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.

Découvrez cet atelier de 118,90 m² avec une belle hauteur sous plafond et une porte sectionnelle, idéal pour les professionnels recherchant un espace fonctionnel et facilement accessible. Ce local, avec ses murs à vendre, comprend un bureau en mezzanine, parfait pour allier zone de travail et espace administratif dans un cadre moderne.
Situé dans un nouveau parc d'activités, ce local bénéficie de nombreux services à proximité : commerces, centre médical, restaurant, boulangerie, coiffeur, et bureaux, offrant ainsi un environnement attractif et complet.
Emplacement Stratégique
Montlhéry se trouve à seulement 32 minutes (25 km) de Paris par la N20, et les stations RER de Saint-Michel-sur-Orge et Sainte-Geneviève-des-Bois sont accessibles en 10 minutes par bus, garantissant une excellente accessibilité.
Au Cœur d'une Zone en Pleine Croissance
Implantée dans la Vallée de l'Orge, Montlhéry est limitrophe des communes de Linas, Marcoussis et Nozay, et fait partie de la communauté d'agglomération de Paris-Saclay, réputée pour son dynamisme économique.
Plusieurs Surfaces Disponibles
D'autres surfaces de bureaux et d'ateliers sont également proposées au sein de ce parc d'activités. Saisissez l'opportunité de vous implanter dans un secteur stratégique au cœur de l'Essonne.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.879250

L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose en ZONE D’activité AU NORD DE ST VALLIER, proche du futur accès à l’autoroute A7 (travaux en cours).
1 BATIMENT COMME NEUF (occupation inférieur à 3 mois ) sur un terrain de + de 800 m²).
1 terrain classé CONSTRUCTIBLE PROFESSIONNEL de 1 350 m² soit au total 2 162 m².
Le bâtiment construit en 2022 avec décennale de 205 m² est configuré actuellement avec :
1 hall d’accueil,
2 bureaux (cloisons modulaires),
1 salle de réunion,
1 espace cuisine et sanitaire,
1 garage ou atelier de 70 m².
Equipements :
pompes à chaleur AIR/ AIR réversible climatisation, le bâtiment est classé B,
Volets roulants centralisés,
Alarme, vidéosurveillance, baie de brassage,
Porte et portail automatisé,
Terrain aménagé et clôturé (partie bâtiment),
Le terrain constructible est viabilisé, peut accueillir une construction au alentour de 650 m².
LE Bâtiment est vendu avec TVA, le prix est affiché en HORS TAXE.
Honoraire en Hors taxe Charge VENDEUR.
Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00.
Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
Construction récente 2022.
Les cloisons sont modulables.
Terrain de 2 150 m².

Découvrez cet atelier à vendre avec un bureau en mezzanine, idéalement situé dans un nouveau parc d'activités de Montlhéry. Ce local de 130,50 m², dont les murs sont à vendre, offre une opportunité unique pour développer votre activité professionnelle ou pour un investissement immobilier stratégique.
Le parc d'activités propose une multitude de services à proximité : commerces, centre médical, restaurant, boulangerie, coiffeur, et bureaux, assurant ainsi un environnement pratique et attractif pour vos clients et collaborateurs.
Emplacement Stratégique
Située à seulement 32 minutes (25 km) des portes de Paris via la N20, Montlhéry bénéficie d'une excellente accessibilité. Les stations RER de Saint-Michel-sur-Orge et de Sainte-Geneviève-des-Bois sont accessibles en 10 minutes en autobus, assurant une connexion rapide aux transports en commun.
Installée dans la Vallée de l'Orge, et entourée des villes de Linas, Marcoussis, et Nozay, Montlhéry fait partie de la communauté d'agglomération de Paris-Saclay, un secteur en pleine expansion.
Opportunité à Ne Pas Manquer
D'autres surfaces de bureaux et d'ateliers sont encore disponibles au sein de ce parc d'activités moderne. Contactez-nous pour explorer toutes les options et trouver l'espace idéal pour votre projet.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.879253

L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER ENTREPRISE, vous propose à BOURG LES VALENCE très bien situé proche des grands axes routiers et autoroutiers à 3 minutes, des locaux professionnels, commerciaux de 142 m2 en rez de chaussé à la VENTE.
Les locaux sont libres de toutes occupations au jour de l’acquisition
Configuration :
- Bureau 30 m2 aménagé,
- Atelier, stockage, 70 m² équipée d’une porte sectionnelle automatique 3.5x3.5 m,
- Salle détente complétement aménagé haut de gamme d’une cuisine et espace repas,
Accès plain-pied.
Accès Personne à mobilité réduite.
Accès sécurisé du site avec portail.
Fibre Optique en place.
Climatisation réversible bureau et salle de détente.
Salle d’eau et sanitaire aménagé.
Salle technique.
Locaux construit en 2021 état comme neuf sous décennale.
LA vente de ce bien est soumise à la TVA, elle ne figure pas dans le prix présenté.
Honoraires : charge vendeur présenté en HT.
Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00.
Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”