Vente de boutiques - 6 358 annonces - Page 120

Situé à Bordeaux, EVOLIS vous propose un fonds de commerce de restauration avec extraction et licence 4. Cette établissement dispose d'une surface totale d'environ 248 m² et bénéficie d'une capacité d'une centaine de couverts intérieur et 20 en terrasse. Il dispose d'une cave et d'un appartement. Clientèle de bureaux et locaux. Affaire à développer. Possibilité d'acquérir les murs.
Loyer : 2000 euros NET/HC/MOIS
Chiffre d'affaires : 200 K euros
Fonds de commerce : 250 K euros Net Vendeur
Honoraires : 22 500 euros HT
Murs : 483 400 euros FAI HD

Licence :IV
Nombre de couverts :100
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Tram Gaviniès (Ligne A)
Bus Xaintrailles (Ligne 9), Lespiault (Ligne 11), Boulevard George V (Ligne 24)

Bel institut de beauté de 140 m2 comprenant 5 cabines dont 1 avec Hammam, très bien situé avec parking gratuit. Fort potentiel pour développer un grand institut bien être : sauna, hamam, salon de coiffure ect ... Opportunité rare !!! informations sur demande Pas de travaux a prévoir Faible loyer Prix FAI : 77 000 € Contact : Sandra MEKSHI O630931463

A vendre murs occupés d'un local commercial situé dans le centre ville du Cannet secteur commerçant. Actuellement exploité sous enseigne de distribution alimentaire. Surface : 570m² au sol : 400 m² de surface commerciale + 170 m² de réserve. Possibilité d'agrandir la surface de 180m² via mezzanines actuellement condamnées. 15 mètres de linaires. Accès véhicules à l'intérieur de la zone de stockage. Bon état général. Revenus locatifs annuel: 108 450 Euros. Prix FAI : 1 802 K Euros. (photo non représentative)

Situé sur un axe stratégique au nord d'Angers, Avenue du Général Patton,ce local commercial neuf de 410 m2 offre un fort potentiel d'implantation pour toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. Livré brut de béton, ce bien est idéal pour aménager un espace sur mesure adapté à votre activité.
Surface : 410 m2
Façade avenue Patton : 17,6 mètres (soit 1 mètre linéaire pour 23.5 m2)
Prix de vente : 1 027 250 EUR HT
Honoraires : 51 362,50 EUR HT (5 % du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur)
Disponibilité : Livraison prévue en 2028
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

À vendre !!!

Local commercial d'environ 110 m2 sur deux niveaux situé dans le centre-ville de Montauban.
Il est composé d'un rez-de-chaussée d'environ 75 m2 et d'un étage d'environ 33 m2.
Bien dans un très bon état, lumineux avec de grandes vitrines.
Façade classée aux Architectes des Bâtiments de France.
Pour plus d'informations contactez nous !!!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

Superbe affaire niché au coeur du charmant village de Vence d'une superficie de 80m2 avec une très belle terrasse d'environ 50 couverts, en très bon état.
Il comprend également un appartement de type 3pièces inclus dans le bail commercial.

Bail neuf
Loyer : 1 800 euros/mois
Charges comprises
Appartement inclus

Nous contacter pour plus de renseignements
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au sein d'un programme immobilier, une cellule commerciale à vendre en VEFA dédiée à la restauration pour une surface de 525 m² avec une terrasse de 96 m². Elle sera livrée brut de béton, fluides en attente et menuiseries posées. Le tout situé en coeur de ville sur un emplacement stratégique à proximité des rues piétonnes et à deux pas des halles. Quartier commerçant et résidentiel. Offre unique, opportunité à saisir.

Fonds de commerce de restauration – Ouest Lyonnais – Zone Techlid

Situé au coeur de la dynamique zone d'activités Techlid, ce restaurant de grande capacité bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle de professionnels.

Entièrement rénové avec goût, l'établissement propose :
• 150 places assises en salle
• 80 places en terrasse
• Cuisine et matériel en excellent état

Actuellement ouvert uniquement le midi, 5 services par semaine, et fermé le soir ainsi que les week-ends, l'affaire offre une qualité de vie rare dans la restauration.
Un potentiel de développement important existe via la privatisation, la restauration du soir ou l'événementiel.

? Affaire saine et clé en main
? Loyer annuel : 51 000 € HT
? Prix de vente : 950 000 € FAI

Un outil de travail idéal pour des professionnels souhaitant allier performance et confort de vie.

Thierry Sciandra
0686483598
Ref : TS-8139(1)
RSAC : 489 029 033 / EI

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Thierry SCIANDRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans le secteur de SARCELLES VILLAGE, un local commercial à l'investissement.
Proche de la gare de SARCELLES - ST BRICE
Rentabilité de 8 %.
Locataire en bail commercial.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047465)

Fonds de commerce d'un hôtel retstaurant sité dans une des rues les plus prisées de Honfleur.
Ce bien comprend un restuarant sans travaux a prévoir avec du materiel de qualité et un équipe en place.
Il comprend également une partie Hotel qui est composée de 4 suites refaites à neuf .
Prix FAI : 545 000 €
A voir vite !!!
Contact : sandra mekshi O630931463

VINCENNES emplacement N° 1 axe principal Prix de cession 224 000 Euros.

A deux pas des commerces, des transports et des parkings publics. Métro ligne 1 et RER A accessibles en 5 minutes à pied.

Cession de Fonds de commerce avec activités autorisées: Tapissier, Litier décoration, petits meubles et décoration.

CA: 2024: 555 780 Euros

Surface de vente : environ 85 m² + un sous-sol accessible. Sanitaires.

Linéaire vitrine : 6 mètres, offrant une belle visibilité

Loyer mensuel : 3214 Euros HT HC + charges 150 Euros

REF: 942B840146 contact: 01 84 23 21 61-06 26 64 68 36 - 06 51 30 02 65

? Informations juridiques &amp ; bail
Forme juridique : SAS, capital social 5 400 €.
Activité enregistrée au Kbis : Bar
Bail commercial : avenant notarié de 2017 autorisant l'exploitation comme pub, restaurant et discothèque.
Durée : bail initial 9 ans (2010), renouvelé, toujours en cours.
Surface : immeuble complet sur plusieurs niveaux + cave + terrasses (? 459 m² cadastrés).
? Un lieu mythique du centre-ville
Implanté à un emplacement stratégique et ultra-fréquenté du Mans, cet établissement figure parmi les adresses emblématiques de la vie nocturne mancelle.Belle surface d'exploitation, atmosphère conviviale, animations, concerts, retransmissions sportives et soirées à thème : tout y est.Une clientèle fidèle, une forte notoriété locale et une présence active sur les réseaux sociaux.

?? Activité actuelle &amp ; potentiel
Activité principale : débit de boissons / bar à bières
Autorisations en place : bar – pub – spectacles – soirées à thème
Possibilité immédiate de développer une activité de brasserie / restauration
Équipe en place : 5 salariés en CDI + une dizaine d'extras selon les périodes et événements
Capacité d'accueil importante, adaptée aux groupes et privatisations
? Locaux et conditions d'exploitation
Loyer actuel : 6 150 € HT / mois? comprenant le local commercial et deux appartements situés au-dessus
Belle surface répartie sur plusieurs niveaux, avec scène, bar principal, réserves et terrasses

? Prix demandé
Cession de 100 % des parts sociales de la SAS : 1 100 000 €.
Ce prix inclut :
La SAS et ses actifs (fonds commercial, droit au bail, matériel, trésorerie).
La continuité juridique (contrats, licences, salariés).
L'historique et la notoriété .
? Points forts de l'affaire
Emplacement stratégique en plein centre-ville du Mans.
Établissement de grande notoriété, fréquentation régulière (habitants, étudiants, événements sportifs et culturels).
Surface importante permettant l'accueil de groupes, soirées à thème, retransmissions sportives.
Clientèle fidélisée et forte visibilité sur réseaux sociaux.
Bail commercial en cours
? Données financières récentes (exercices clos)
2019 : CA 976 k€ | Résultat net +77 k€
2020 : CA 249 k€ (Covid) | Résultat net +7 k€
2021 : CA 303 k€ | Résultat net +107 k€
2022 : CA 1 072 k€ | Résultat net –4,5 k€
2023 : CA 1 243 k€ | Résultat net 78 k€
2024 : CA 1 193 k€ | Résultat net 82 k€
? EBE 2024 : environ 110 k€ – activité rentable et structurée, avec potentiel de croissance via la restauration, les soirées à thème et l'événementiel.

? Modalités de cession
Cession de 100 % des parts sociales de la SAS.
Prix demandé : 1 100 000 €.
Ce prix comprend :
La société exploitante et l'ensemble de ses actifs (fonds commercial, droit au bail, immatériels).
Les aménagements et équipements professionnels en place.
La trésorerie solde du PGE (environ 25 000 € échéance mai 2026) et la continuité des contrats, licences et obligations liés à la SAS.
Possibilité de participation de brasseurs
? Contact
Jean-Pierre FABRE
Agence In-Cessio – Immobilier d'entreprise
? 06 11 16 13 59
?? jp.fabre@in-cessio.com

Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial d'environ 70,81 m², situé en coeur de ville, dans le quartier dynamique des Halles à La Roche-sur-Yon.

Livré dans son état actuel, ce local est idéal pour toute activité commerciale ou de services. Possibilité de louer le lot mitoyen (d'environ 66,15 m²) pour disposer d'une surface complémentaire selon votre projet.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 250 Euros HT HC
Paiement : mensuel et d'avance
Dépôt de garantie : deux termes de loyer

Taxe foncière à la charge du preneur.

6 mois de caution bancaire
Aucun droit d'entrée

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans la zone commerciale de Saint Brice / Foret, une surface commerciale de 600
m².
Local prêt à l'utilisation.
Parking à disposition sur le site.
Emplacement n°1 et idéal implantation enseigne nationalenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047517)

IMMPROVE vous propose : Paris 18ème RESTAURANT de 40 couverts. Cuisine avec extraction. Réserve, cave à vins. Loyer annuel : 35 700 euros HC. Surface d'environ 74 m². Affaire exploitée uniquement le soir (potentiel le midi). Prix du fonds :280 000 euros net vendeur

. Quartier animé
. Bon emplacement
. Extraction
. Réserve
. Cave à vins
. Horaires d'ouverture : soir
. Fermeture hebdomadaire : dimanche / lundi
. Chiffre d 'affaires 2023 : 344 000 euros HT
. Chiffre d'affaires 2024 : 310 000 euros HT
. Destinations : Restaurant, vente à emporter
Surface RDC : 74 m²
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Métro Lamarck - Caulaincourt (12), ABESSES
Funiculaire Montmartre Funiculaire Gare haute (FUN)

92 SEVRES : Esprit Bistrot pour ce RESTAURANT Licence 4 disposant de 82 places + une belle terrasse de 50 places

Cuisine fonctionnelle avec extraction, chambre froide, réserve, équipement neuf. Chaudière neuve. CA : 527.729 Euros HT - Bénéfice : 25.521 Euros. CA en constante augmentation. TM 40 Euros. Excellente clientèle CSP +++

Bail du 01/03/2025 loyer 3.750 Euros/mois HT + 150 Euros de charges. Ouvert en coupure du MARDI au SAMEDI, potentiel de développement important pour une activité de limonade. Pas de contrat à reprendre.

Fonds de commerce à céder
À proximité de Caluire et Mont d'Or – Charmant restaurant

Points forts :

-Extraction/Hotte
-Idéal sur place + vente à emporter
-Clientèle locale fidèle + clubs environnants
-Peu de travaux à prévoir
-Loyer attractif
-Surface d'environ 83 m²
-Capacité : 30 couverts en 2 salles
-Cave

Réf : YW-7803
À Contacter
Ying WANG
07/82/56/43/38
Ying.wang@cesaretbrutus.com
RSAC : 979396215/ EI

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Ying WANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

Le Cabinet GHT IMMO vous propose :

Sur la commune de Conflans-Sainte-Honorine, un bâtiment indépendant idéalement situé, à proximité immédiate des grands axes (A15, RN184).

Implanté sur une parcelle privative avec accès poids lourds, ce site développe une surface totale d'environ 600 m².

Le bâtiment bénéficie d'un accès indépendant, d'une zone de manœuvre pour véhicules utilitaires, de plusieurs places de stationnement, ainsi que d'une structure fonctionnelle (dalle béton, bureaux cloisonnés, réseaux en place).nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049484)

Fonds de commerce Librairie, papeterie secteur Deauville.
Clientèle très fidèle de jeunes et tout âge.
Aucun travaux à prévoir
CA : 132000 € HT à developper
A voir vite !!!
Contact : Sandra Mekshi O630931463

A proximité immédiate du quartier des Halles, au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (2025), un local commercial d'environ 525 m², divisible :
- 311 m² + une terrasse de 41 m². Charges générales : 2.180,70 Euros H.T / an.
- 214 m² + une terrasse de 55 m². Charges générales : 1.514,91 Euros H.T / an.

* Idéal restauration.
* Accès PMR.
* Livré brut de béton.

Ce prix de vente s'entend HT (2 550 Euros/m²) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Pont L'évêque . Fonds de commerce d'un restaurant bar Trés bien situé qui se compose d'une salle de 25 couverts et 20 en terrasse. d'une grande cuisine équipée.
Faible loyer de 900 € Mensuel
Clientèle fidéle, pas de salariés à reprendre.
Ca à développer de 350 000 € annuel HT
PRIX DE VENTE FAI : 242 000 €
A voir vite !!!
Contact : SANDRA MEKSHI O630931463

Murs commerciaux à vendre - Rouen

ERP : 5ème catégorie
Au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, nous vous proposons la vente des murs d'un bar.
Le local se compose d'une salle de réception de 21 m2 en RDC et d'une réserve de 28 m2 en mezzanine.
Bail commercial en cours depuis 2011, pour un loyer annuel de 6177 euros HT HC.
Surface RDC : 49 m²

Situation/Transports :
SNCF Rouen-Rive-Droite (France)
Bus TEOR - 5 min à pieds
Métro 5 min à pieds

A vendre Restaurant Pizzéria de plein pied, d'une superficie de 55,36 m2 + terrasse .
Vente sur place et à emporter, avec une salle intérieur pouvant accueillir une vingtaine de personnes , une terrasse pouvant accueillir 5/6 tables
un établissement entièrement rénovée il y 2 ans, aux normes d'hygiènes,
possédant du matériel récent de haute factures
un four à pizza de référence Moretti Neapolis , une friteuse, une hotte, 2 bancs réfrigéré, une saladière, et une plonge.
CA en progression constante.
Un endroit ou les locaux , à proximité du lycée STANISLAS ainsi qu'un flux constant de touriste avec 2 parkings public à proximité.

Conditions de cession FDC :
- Bail commercial : 3/6/9
- Activité autorisé : Restauration, Restauration rapide, Pizzeria, Traiteur, Vente de Sandwiches, salades à emporter.
- Bail restant : 5 ans et 10 mois
- Loyer mensuel : 1 850 euros HT
- Provision sur charges : 85 euros / mois
- Taxe foncière 2024 : 1343,50 euros / ans
- Assujetti à la TVA (20%)

- Prix de cession : 176000 euros FAI

* Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

INFINI IMMO et PRO
Pôle Commerce et Entreprise
Antibes - Golf Juan - Cannes
Accueil Pro : 04 93 33 03 84

La présente annonce à été rédigé par votre conseiller Monsieur JAFFRÉ Yannick 06 26 48 55 37, enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 982 281 784
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Murs commerciaux à la vente! Idéal pour propriétaire occupant! Situé sur un axe très passant et idéal pour des professions libérales.
Local commercial de 80 m2 environ doté d'une réserve de 10 m2 ainsi que d'une place de parking privée.
Belles prestations!
Prix de vente FAI : 175 360 € FAI
Noémi LEFEBVRE: O6.02.57.47.65

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Century 21 Espace Pro : Noémi LEFEBVRE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)