Vente de boutiques - 3 668 annonces - Page 119

Paris 20ème, Rue Étienne Dolet Local commercial Libre à vendre au pied du métro Ménilmontant (ligne 2) Opportunité rare Idéalement situé dans le 20ème arrondissement : SIMPLY-UP Immobilier vous propose dans un immeuble bien entretenu un local commercial de 33,5 m², situé dans un emplacement stratégique de la Rue Étienne Dolet, à quelques minutes à pied du métro Ménilmontant (ligne 2), des commerces de proximité et des services du quartier. Faibles Charges Taxe foncière : 507,82 euros / an Charges : 822,08 euros / an Actuellement, ce local accessible depuis la rue et par l'intérieur de l'immeuble, se compose d'un espace principal lumineux, d'un bureau et d'un espace cusine/WC, un second WC. Sa configuration simple et modulable offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour tout type d'activité commerciale ou professionnelle (boutique, bureau, salon de coiffure, ou autre projet). Bien qu'une rénovation soit ce bien dispose d'un fort potentiel pour être transformé en un espace adapté à vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare au coeur du 20ème arrondissement de Paris.

Local commercial et d'activité à VENDRE , sur la commune de PONT DE BEAUVOISIN, à 8 mn de la sortie A 43 des Abrets Différents lots sont disponibles. En façade de la route départementale, en face du centre commercial E-LECLERC les locaux permettent de réaliser des activités commerciales. Sur l'arrière les locaux sont dédiés aux activités non commerciales. La porte sectionnelle est de 3 m x 3 m, la hauteur sous poutre dans l'atelier est de 6 m. Avantage fiscal: Frais de notaire réduits Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente . Honoraires : 3% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur - Couverture bac acier - Dalle : 1 t / m² - Double vitrage - Façade bardage double peau - Hauteur sous ferme : 6 m - Nature du sol : Dalle béton dans l'atelie - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 110 - Puissance électrique (KVA) : max 36 kva - Type de charpente : Metallique - Prestations sur option ; Motorisation de la porte sectionnelle , TGBT, Escalier, Garde corps

Benjamin ARSON vous propose les murs libres de ce local commercial de 500 m² à vendre secteur stade. Réparti sur 2 niveaux, classé ERP, avec accès PMR. Locaux entièrement rénové en 2020. Composé comme suit : 250 m² en rez-de-jardin avec accès indépendant PMR et 250 m² au rdc avec accès rue. Diverses salles, bureaux et sanitaires à chaque niveau. Un grenier de 112 m² de stockage complète ce bien au 3ème niveau. Idéal : Salle de sport, cabinet médical, déstockeur, bureaux, etc... Côté technique : ascenseur, climatisation réversible, douches, sanitaire, vestiaires, vitrine. Accès livraison. 2 Places de stationnement privative. Desserte : 5 min à pied de la gare SNCF de Chambéry, accès VRU à 5 min. A 20 min d'Aix-les-Bains, à 40 min d'Annecy et à 50 min de Grenoble. Ce local est présenté au prix de 700.000 euros, Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. . Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com. Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 409295 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 960 euros. Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vous recherchez un local commercial avec espace et visibilité ? ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut ! Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, ce local commercial offre une surface privative d'environ 838m², idéal pour toute activité nécessitant un espace généreux et une excellente visibilité. Ce local se compose d'une grande surface commerciale d'environ 700m² avec des vitrines lumineuses, parfaites pour mettre en valeur votre activité. Ce bien dispose également de deux bureaux, de deux réserves et de sanitaires, ainsi que d'un parking à l'arrière pouvant accueillir jusqu'à 14 véhicules. Le confort est garanti toute l'année grâce à une climatisation réversible, et la sécurité est renforcée par trois portes d'entrée équipées de grilles métalliques électriques et des robinets d'incendie armés (RIA). Idéalement situé à Malemort, sur l'axe principal de la ville, ce local se trouve dans un secteur commercial dynamique et attractif, à proximité de commerces réputés tels que Marie Blachère, Noz et Grand Frais, mais aussi de banques et de cabinets médicaux. Les travaux de voirie réalisés en 2024 renforcent davantage l'accessibilité et l'attractivité de la zone. Ce local est une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix de vente : 850 000€ net vendeur hors taxes Prévisionnel charges de copropriété exercice 2025 : 3 600€ Honoraires de commercialisation, charge acquéreur : 71 400€ TTC Réf.349 Honoraires inclus de 8.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 844 475 €. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Vendre – Produit d'Investissement – Immeuble à Chartres À proximité immédiate du centre-ville de Chartres, découvrez cet immeuble à usage mixte tertiaire / commercial offrant un excellent potentiel de rentabilité. Caractéristiques générales : - Surface du bâtiment : environ 735 m² répartis sur 3 niveaux - Parcelle : 2.265 m², entièrement clôturée et sécurisée - Accessibilité : conforme PMR et ERP - Dessertes verticales : escalier et ascenseur desservant tous les niveaux (y compris le sous-sol) - Stationnement : 30 places de parking privatives pour les locataires - Chauffage : central au gaz - Extension possible : potentiel d'extension en R 1 (sous réserve des autorisations) Situation géographique : - À 5 minutes à pied du centre-ville de Chartres - À 10 minutes de la gare SNCF - Arrêt de bus à proximité immédiate Données financières : - Prix de vente : 1.600.000 Euros net vendeur - Taxe foncière : 18.649 Euros (référence 2024) - Rentabilité brute : 8.40% - Honoraires agence Arthur Loyd : 5 % HT du prix de vente Disponibilité : immédiate Prix hors honoraires : 1 800 000 Euros HT Honoraires de 5% HT à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au cœur d'un village médiéval touristique situé sur les coteaux entre Lot et Garonne, très bel immeuble, anciennement Fort de la Bastide converti en un chaleureux bar / restaurant. Il développe 480 m2 sur trois niveaux, à savoir: - le rez de chaussée accueille le bar, les cuisines et deux salles d'une capacité de 100 couverts à laquelle s'ajoute 50 couverts en terrasse. - le premier étage comprend un logement de fonction ainsi qu'une salle de 90 m2. - le deuxième étage est occupé par six anciennes chambres d'hôtel à rénover. Cessation cause retraite, clientèle fidèle, festivités estivales, affaire à développer (ouverture le soir, hébergement, séminaires...). Très bel emplacement, stationnement aisé, bourg dynamique et attractif. Prix des murs: 267 000 €uros Prix du fond de commerce: 55 000 €uros

Le Cabinet SPJ Conseils vous propose à l'acquisition dans un ensemble commercial de 1531 m² divisible en 8 cellules, des espaces commerciaux à partir de 96 m². Situé dans une zone pavillonaire de la commune de Beaugency, il sera idéal pour implanter une activité de proximité, ou métier de bouche avec notamment le lycée François Villon à 250m (2500 lycéens). L'ensemble dispose d'un parking accessible mutualisé de 80 places pour faciliter l'accès de la clientèle. Surfaces disponibles : Cellule 2 : 123 m² à 106 272 € HT Cellule 3 : 127 m² à 109 729 € HT Cellule 5 : 96 m² à 82 944 € HT Cellule 6 : 148 m² à 127 872 € HT Cellule 7 : 227 m² à 183 180 € HT Cellule 8 : 556 m² à 450 360 € HT

A VENDRE A ANTONY - SECTEUR "CENTRE-VILLE/GUILLEBAUD", les murs d'une boutique située entre le RER "CHEMIN D'ANTONY" et la NATIONAL 20. Les locaux, offrent une remarquable visibilité grâce à leur vitrine d'angle de pres de plus de 15m de linéaire. D'une surface totale de 135m² de plain-pied, ils pourraient convenir à tout type d'activité grâce à son conduit de cheminée menant en toiture. Locaux bénéficient d'une rampe d'accès pour les personnes handicapées. Locaux en état brut nécessitant des travaux d'aménagement. Vitrine neuve sur mesure. Prix de vente: 550.000Euros net vendeur + 5% HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété prévisibles: 264Euros/mois.

A VENDRE A PARIS 11EME - QUARTIER SAINT-AMBROISE/RUE DE LA FOLIE MERICOURT - UNE BOUTIQUE d'environ 187,5 m² composée: au RDC une surface d'environ 57 m², au SSOL, accessible par un large escalier intérieur, une surface d'environ 82,5 m² exploitable + caves à usage de stockage pour environ 48m² environ. Le SSOL bénéficie par ailleurs d'une sortie par les parties communes de l'immeuble. Environnement commercial composé de commerces de proximités: restaurants, café, artisans/créateurs, etc... Activités autorisées: toutes sauf nuisances Prix: 700.000Euros net vendeur + 6%HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur 750.000Euros FAI.

A VENDRE, à Paris 3EME, secteur "Arts et Métiers / Temple", à proximité des transports et de la place de la République, UN LOCAL situé en sous-sol et occupant une surface d'environ 650m². Les locaux, situés au sous-sol d'un immeuble de type "EIFFEL" offrent de beaux volumes avec une hauteur sous-plafond de 3,2m et une pièce principale d'environ 550m². L'accès aux locaux se faisant par un escalier privatif donnant sur la cour de l'immeuble, une sortie par les caves de l'immeuble, un monte-charge (non fonctionnel). Charges de copropriété faibles: 1674Euros. Prix de vente: 1 150 000Euros net vendeur + honoraires de 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

A VENDRE A PARIS 3EME - SECTEUR "ARTS ET METIERS / TEMPLE" - des bureaux/local commercial au 1er étage d'un immeuble de type EIFFEL. Les locaux, d'une surface totale 427m², disposent de plusieurs accès: 1 accès privatif par un escalier indépendant, un accès par les parties communes de l'immeuble et un ascenceur (non PMR). Les locaux offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond (+3m sur la majorité des locaux). Clim résersible chaud/froid; fibre optique. Prix de vente: 3 100 000Euros net vendeur + 4% HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nous proposons à la vente un local commercial sur deux niveaux: RDC 250 m² étage 500 m² Nombreuses ouvertures en façade Parking aisé

Le bâtiment est intégré à une copropriété située à Mareuil-lès-Meaux, dans un secteur commercial particulièrement attractif et facilement accessible. La proximité immédiate de l’autoroute et des transports renforce l’accessibilité du site. Le quartier regroupe un hypermarché, des commerces de proximité, des enseignes automobiles, des restaurants et diverses grandes surfaces spécialisées, constituant un environnement dynamique et fréquenté. Les parties communes et les abords offrent un accès simple et des possibilités de stationnement sécurisées.

Plusieurs locaux commerciaux disponibles début 2025 en pied d'immeuble d'un programme de qualité regroupant 456 appartements, un hôtel et une résidence sénior Activités possibles (aucune restriction) : - alimentaires - professions médicales - opticiens - bricolage - etc Prestations de qualité Locaux livrés brut, hors d'eau - hors d'air DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOLLÈNE CENTRE VILLE Nous vous proposons à la vente un local commercial situé dans l'hypercentre de Bollène. Composition et destination : Surfaces : Sous-sol :  460 m² RdC :       1580 m² R+1 :          510 m²                   =  2550 m² Parking extérieur privatif : 1500 m² Terrasse extérieure à l'étage.

Produit d'investissement: À vendre : murs de boutique de 68 m² plus sou sol de 56m²- Paris 11ème - Quartier Folie Méricourt Couronnes Loyer HC HT de 36000e- Garantie bancaire Découvrez cette charmante de 68 m² plus 56 m² sous sol au cœur du vibrant quartier de Folie Méricourt, dans le 11ème arrondissement de Paris. Ce bien situé à proximité des commodités et des commerces, représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un emplacement stratégique. En outre, cette vente concerne les murs occupés, vous permettant d'investir dans un bien qui génère immédiatement des revenus.

Sud Chalon, Entre Chalon et Ouroux sur Saône, Sur terrain de 10 000 m² environ, un ensemble immobilier composé d'une partie magasin avec bureaux et locaux sociaux d'une surface de 2 040 m² environ et d'annexes composées de stockage de 1 130 m². Magasin avec belle vitrine. Quai de chargement Parking 10.000 véhicules jour - Accès à quai - Accès camion - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Bâtiment grand terrain - Câblage RJ45 - Chauffage individuel fioul - Double vitrage - Locaux sociaux - Moquette - Parking Visiteurs - Porte automatique - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Site clos - Télésurveillance - Type de couverture : fibrociment - Vitrine

L'agence NOVIO vous présente , à la vente , à DISSAY (86) : Un ensemble de locaux professionnels d'une superficie totale de 737 m² comprenant : - Local de 128m² avec bureaux et dépôt en cours de commercialisation pour un loyer de 600 ? HT / mois - Local d'activité de 532 m² composé d'un grand local de stockage et de deux pièces à usage bureau/accueil plus WC, actuellement loué 1100 ? HT/mois - Un local de stockage / activité de 45 m² environ non loué à ce jour, valeur locative estimée à 150 ?HT/mois Soit une valeur locative totale de 22 200 ? HT HC, vous permettant d'avoir une rentabilité acte en main de 10,6 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Le prix de ce bien est de 195 500 ? HAI, dont 15 500 ? TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur. (8,61 % environ), soit un prix net vendeur de 180 000 ?. Bel investissement proposé ! A venir visiter au plus vite REF 0211 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : un bâtiment commercial d'environ 500 m², situé sur la ville de Nantes, loué à une enseigne nationale. Volume d'investissement : 2.100.000 € net vendeur Rentabilité : >7% Honoraires de négociation : à la charge du vendeur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #zoneactivités #rentabilité #nantes #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

MURS COMMERCIAUX À VENDRE – LOCAL DE STANDING AVEC VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE Situé en bordure de la bretelle montante de l'autoroute Cannes – Le Cannet, sur un axe routier à très fort passage, ce local bénéficie d'une visibilité optimale pour toute activité. Ce local commercial se déploie sur 3 niveaux, offrant une surface totale de 1.033 m² parfaitement exploitable : Rez-de-chaussée (244 m²) : espace de vente/showroom avec grande hauteur sous plafond (5,3 m) et façade d'angle entièrement vitrée, idéal pour capter l'attention. Mezzanine (52 m²) : espace bureau fonctionnel, dominant le showroom. Sous-sol (737 m²) : accessible directement depuis le rez-de-chaussée, il comprend ateliers et stationnements, avec deux accès distincts pour une logistique facilitée. Places de parking privatives : 12 Emplacement stratégique avec forte exposition Produit rare sur le secteur Très beau local, lumineux et moderne Polyvalence des espaces : vente, stockage, ateliers, bureaux Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique. Honoraires inclus de 5.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 800 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 10 mn à à pied de la gare de Nîmes, des Arènes et de l'Esplanade, bien immobilier donnant sur la place Gabriel Péri et face à l'Université scientifique de Nîmes. Situé sur une artère du centre-ville, immeuble en corner sur 3 niveaux et sous-sol à l'achat. Ce bien profite d'un beau linéaire vitrine de 25 m environ et d'un droit de terrasse. - Cuisine aménagée - Linéaire vitré de 25 m - Situé au bas de la rue du Général Perrier, en coeur de ville, profitant d'une forte dynamique touristique, ce bien exceptionnel est idéal pour de la restauration traditionnelle ou rapide, centre de remise en forme, cabinet médical ou encore activités de service, banque, mutuelle ...

Le cabinet IPM vous propose à la vente, sur rentabilité (bail emphytéotique), un ensemble commercial situé sur une voie rapide dénommé Alexandre Fleming 13004, passant environ 50 000 voitures/jour; accès direct au bâtiment. Constitué de quatre locaux commerciaux d'une superficie totale d'environ 416 m². Les activités présentes sont : diagnostics automobiles, commerce de batteries, cigarette électronique et remplacement de pare-brise. Le loyer annuel est de 107 460,60 € HT. Bail emphytéotique : 47 777,40 € HT. Loyer perçu après le paiement du bail emphytéotique : 59 689,20 € HT. La taxe foncière est intégralement refacturée à l'ensemble des locataires pour un montant de 4 969 € HT.

Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition, cette surface commerciale d'environ 6 000 m², idéalement située dans une zone d'activités du dunkerquois. Cette offre bénéficie d'un parking extérieur en foisonnement, pour un accès facile de votre clientèle. Le bâtiment est érigé sur un foncier de 14 813 m². La zone est accessiblement facilement par les autoroutes ainsi qu'en transports (trains, bus). Surface RDC : 6000 m²

À Vendre et À Louer : Local Commercial Exceptionnel de 2264 m² à Colmar Opportunité unique Rue Timken, 68000 Colmar ! Un vaste local commercial de 2264 m² est disponible à la vente et à la location, offrant un potentiel remarquable pour votre activité. Un Emplacement Stratégique au Coeur d'une Zone Commerciale MajeureIdéalement situé au 12 Rue Timken, ce local bénéficie d'un environnement commercial extrêmement favorable. Vous serez implanté au coeur d'une zone d'activité dynamique, entouré de grandes enseignes nationales et internationales, générant un flux constant de clientèle. À proximité immédiate, vous trouverez des locomotives commerciales telles que : Conforama Darty Castorama Décathlon ButCette concentration d'enseignes renforce l'attractivité de la zone et assure une visibilité accrue pour votre future activité. La synergie créée par ces commerces attire une clientèle variée et nombreuse, facilitant le développement de votre entreprise. Caractéristiques du LocalCe local se distingue par ses caractéristiques généreuses : Surface totale de 2264 m² 2000 m² de surface de vente, offrant un espace client spacieux et modulable Rez-de-chaussée de 1358 m², garantissant une accessibilité optimale Mezzanine de 660 m² avec ascenseur, idéale pour bureaux, showroom ou espace de stockage supplémentaire Locaux sociaux de 121 m², incluant vestiaires et sanitaires Réserve de 123 m², pour une gestion efficace des stocks 100 places de parking privatives, assurant un stationnement aisé pour votre clientèle et vos employésCe local polyvalent est parfait pour les enseignes de grande distribution, les showrooms, les entreprises nécessitant de vastes espaces de vente et de stockage, ou toute activité commerciale à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez cette chance de développer votre entreprise dans un emplacement stratégique à Colmar ! - Aire de manoeuvre - Ascenseur - Climatisation - Façade bardage double peau - Grille électrique - Immeuble indépendant - Local social - Parking Extérieur

MURS COMMERCIAUX RESTAURANT ÉVÉNEMENTIEL - SULNIAC (56) Lieu emblématique entièrement rénové - Idéal pour projet de restauration, événementiel ou réceptif haut de gamme Situé au coeur de la réserve naturelle de Sulniac, ce restaurant historique, connu sous le nom de La Lande du Moulin, sur un terrain de plus de 3500 m², il s'étend sur 1 140 m² de plain-pied et offre un cadre exceptionnel pour une relance d'activité à fort potentiel. Les atouts clés : - Plus de 350 couverts possibles répartis sur 6 salles distinctes (banquets, mariages, séminaires) - Grande salle polyvalente Belle-Île : 300 m² / 180 couverts - 5 autres salles modulables de 25 à 70 m² - Cuisine professionnelle équipée, laverie, plonge, nombreux rangements - Salle avec cheminée, salle de jeux vidéo, atelier, salle accueil... Murs commerciaux à vendre - Fonds inexploité depuis le COVID, mais avec une belle notoriété et un chiffre d'affaires historique entre 800 000 € et 1,2 M€ Rénovation complète en 2025 - locaux libres de toute occupation, prêts à réouvrir Accès double : entrée indépendante avec grand parking de 90 places + accès direct depuis le PRL Bonus rare : accès à la piscine intérieure du PRL pour la clientèle Un projet sur-mesure pour : - Restaurateurs / traiteurs à la recherche d'un cadre 'clé en main' - Entrepreneurs événementiels (mariages, séminaires, réceptions privées) - Investisseurs souhaitant valoriser un lieu en lien avec le PRL (125 lots puis 100 autres lots à terme) - Groupes hôteliers / concepts hybrides mêlant hébergement, bien-être et gastronomie Surface totale : 1 140 m²Terrain et stationnements extérieursPrix FAI : 689 000 € (honoraires 6 % à la charge de l'acquéreur) Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

A vendre sur la commune de SENNECEY LE GRAND, au bord de la route départementale D906 dans une zone d'activité en pleine expansion, ensemble de cellules à usage mixte livrées brutes, tout fluide en attente. 6 cellules d'une surface totale de 1 341.36m² environ. Dalle 2 tonnes. Très belle opportunité d'implantation.

A vendre, CHALON SUR SAONE, ensemble immobilier à vocation commerciale, d'une surface de 2400m² environ, édifié sur un terrain de 4 064m² environ, idéalement situé sur un axe passant, au porte du centre ville de Chalon sur Saône. Climatisation réversible, parkings aux pieds des locaux, 2 portes sectionnelles. Très belle opportunité pour une activité commerciale.

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée de la résidence LUMÉA, un local commercial de 412 m². Places de stationnement disponibles en sous-sol (prix de vente : 19 000 Euros HT / stationnement) Local livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente Ref : FG-33_0011

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Chantepie, en périphérie immédiate de Rennes, offrant 470 m² de surfaces adaptées aux activités professionnelles de plain-pied. Implanté sur un terrain de 2 083 m², ce local bénéficie d'un accès direct à la rocade. Le bâtiment se prête à divers usages commerciaux ou de services, avec un bon potentiel de visibilité et un environnement propice à l'accueil de clientèle ou de flux logistiques. Le foncier attenant permet un stationnement aisé ou d'éventuels aménagements extérieurs selon les besoins. Localisation : 3 Rue de Breillou - 35 135 Chantepie Surface : 470 m² sur un foncier de 2 083 m² Accessibilité : accès immédiat à la rocade rennaise, proximité des grands axes Prestations : Bâtiment de plain-pied, visibilité, potentiel d'aménagement Disponibilité : immédiate DPE En cours

Local commercial 1 245 m² Construction récente Excellent état Parking RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223