Vente de boutiques - 6 369 annonces - Page 117

Établissement du midi situé au cœur d'une zone d'activité dynamique avec clientèle professionnelle captive.

Surface 340 m² - grande salle + grande terrasse couverte - capacité 160 couverts. Facilité de parking également équipé de bornes électriques générant un revenu complémentaire.

* Horaires confortables (fermé tous les soirs et les WE) offrant un équilibre vie pro / perso
* Equipe stable en place
* Activité traiteur BtoB solide et récurrente avec un portefeuille d'entreprises existant.
* Marché BtoC demandé mais non exploité, fort potentiel de croissance immédiat
* Environnement d'entreprises alentours garantissant une fréquentation naturelle
* Outil de travail spacieux, fonctionnel et entretenu
* Emplacement stratégique avec stationnement aisé
* Possibilité d'élargir les offres : soirées, brunchs, privatisations, afterworks, séminaires

Chiffre d'affaires 2024 : 899 000 euros en croissance constante : + 18.8% entre 2022 et 2024.

Une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement rentable, bien implanté, facile à exploiter et doté de véritables leviers de développement immédiats.

Le repreneur bénéficiera d'un accompagnement sur mesure, avec un interlocuteur dédié assurant la coordination de l'ensemble des étapes de la reprise, en lien avec les avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires..

Local commercial situé à l'angle d'un immeuble neuf, belle visibilité et proximité transports en commun et commodités

Au rez de chaussée d'un programme résidentiel neuf , 2 locaux commerciaux d'une superficie d'env 80 m2 et 127 m2 livré brut de béton, fluide en attente, vitrine d'angle posée.
Les locaux sont situés sur l'axe pénétrant de Louviers, menant vers l'A13, et bénéficie d'une excellente visibilité.
1 place de parking privative / locaux
1 cour de 40 m2 attribué au local de 127 m2
Proximité immédiate des transports en commun
Accessible PMR
Les locaux peuvent être réunis en 1 seul lot.
Surface RDC : 207 m²

Situation/Transports :
Autoroute A13
Bus Ligne H
SNCF Val de Reuil à 13 min
SNCF Louviers - Evreux

Située dans un quartier résidentiel prisé du sud Bassin, cette boulangerie bénéficie de :
- un emplacement au coeur d'un pôle mixte (activités de service et médicales, des écoles et de nombreuses habitations)
- un emplacement avec un passage important
- une surface totale de 200m²
- un terrain de 450m²
- un parking privé
- une belle terrasse
- une forte visibilité grâce à 10m linéaires de vitrine
- une clientèle fidèle tout au long de l'année

Le laboratoire de pâtisserie est entièrement équipé et l'espace de stockage est confortable, offrant amplement de place pour vos fournitures et vos équipements.
Cette affaire est pérenne est idéale pour un couple de professionnels désirant investir dans un commerce florissant..

94 VAL DE MARNE : RESTAURANT Licence 4. Bella affaire d'angle de 70 places à l'intérieur + magnifique terrasse de 48 places. Cuisine de plain pied ouverte avec extraction de 400. Sous-sol comprenant laboratoire, chambre froide, bureau, vestiaire hommes et femmes. Affaire aux normes handicapés exploitée en coupure du MARDI au SAMEDI. TM 30 Euros le midi et 40 Euros le soir. Congés annuels de 3 semaines. Bail de 2019 loyer 2.784,42 Euros/mois HT-HC.

Vendu pour cause de départ à la retraite, ce garage tenu par une personne seule propose de la petite mécanique, montage et équilibrage pneumatiques (référencé 1001 pneus)
Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable.
Ouvert 5 demies journées par semaine, ce commerce présente un gros potentiel de développement.

Outillage complet, un pont élévateur, compresseur machine pour montage de pneumatiques entre autres équipements..

A VENDRE Traiteur proposant des plats cuisinés en vente à emporter exclusivement.

Dans un des plus gros campings de la région et ne souffrant d'aucune concurrence, cet établissement voit son chiffre d'affaires en constante progression.

Ce traiteur bénéficie d'une antériorité de plus de 30 ans, qui lui assure un flux de vacanciers fidèles et à fort pouvoir d'achat.

Affaire idéale à tenir par un couple de professionnels, renforcé par des saisonniers.

Pas de personnel à reprendre.

Loyer de 2.005€ HT par mois.

CA 2024 328.656€.

PROCHAINEMENT – Village d'entreprises à Herbignac (44)

Presqu'île Investissement vous propose, à la vente et à la location, un village d'entreprises neuf situé au cœur de la ZAC de la Ville aux Prés, à Herbignac, dans un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux grands axes routiers.

Ce programme comprend 9 cellules d'activités modulables, offrant des surfaces de 92 m² à 1 600 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs lots pour atteindre 200, 400, 600, 1 000 m² et plus, selon vos besoins.

Un projet conçu pour les professionnels

Ce village d'entreprises répond parfaitement aux besoins des :

Artisans

Entreprises de services

Grossistes et distributeurs

PME/PMI en développement

Caractéristiques des cellules

Chaque cellule est livrée :

Brute de béton, pour un aménagement intérieur 100 % sur mesure

Avec fluides en attente, pour simplifier l'installation

Vitrine posée, offrant une belle visibilité et un accueil professionnel

Portes vitrées et lanterneaux vitrés pour une luminosité naturelle optimale

Le projet intègre également une toiture équipée de panneaux photovoltaïques, favorisant une performance énergétique durable et la réduction des charges.

Chaque cellule dispose de 4 places de stationnement privatives, idéales pour vos collaborateurs et vos clients.

Jolie affaire de restauration idéalement située sur un axe très passant, au cœur d'une ville dynamique de la périphérie bordelaise.

L'établissement bénéficie d'un environnement commercial actif, entouré de nombreux commerces et services, assurant un flux constant de clientèle.

Avec 30 couverts en salle et une dizaine en terrasse, ainsi que des places de stationnement à proximité, l'exploitation offre un confort de travail et une fréquentation régulière.

Actuellement tenue par le gérant, cette affaire convient parfaitement à un duo de professionnels souhaitant reprendre une activité rentable, soutenue par une clientèle locale fidèle et offrant un réel potentiel d'évolution selon le projet du repreneur.

Le repreneur bénéficiera d'un accompagnement sur mesure, avec un interlocuteur dédié assurant la coordination de l'ensemble des étapes de la reprise, en lien avec les avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires..

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Emplacement N°1 au cœur de Melun
Boutique entièrement rénovée de 55 m², louer pour 1 800 € nets par mois.
Toutes les charges et travaux du bâtiment sont pris en charge. Le bâtiment sera refait à neuf, y compris la vitrine.
Taxe foncière de 2 100 € annuelle, à la charge du locataire.
Le bien a déjà trouvé un locataire avec un garant.
Rentabilité de 7,2 %. Opportunité à saisir !nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049107)

Opportunité exceptionnelle !
Salon de coiffure bien établi avec grande antériorité, situé dans un quartier résidentiel agréable, proche de tous commerces.
Salon en parfait état, équipé de matériel complet et bien entretenu.
Bénéficie d'une belle clientèle fidèle, assurant une activité continue et stable.
Cédé pour départ à la retraite, ce salon de coiffure est idéal pour un professionnel souhaitant reprendre un fonds de commerce solide.
A saisir rapidement !.

Venez vous installer dans ce fonds de commerce de menuiserie d'environ 1100 m² comprenant un showroom d'environ 70 m², 1000 m² environ de surface de stockage, un bureau de 30 m², sanitaires et vestiaires.

Ce fonds de commerce dispose également d'un parking.

A vendre, fonds de commerce de Rôtisserie.

Cette activité profite de :
- un emplacement numéro 1 en fixe (bail privé),
- un axe très passant,
- un parking,
- autres commerces adjacents et en pleine zone étudiante.
- une belle clientèle fidélisée et sympathique.
- une petite terrasse pour animer l'activité

Ventes de poulets rôtis et pomme de terres et de plats à emporter.
Le CA actuel est réalisé par une seule personne, potentiel de développement encore réalisable et encore plus forte croissance possible si 2 personnes.
Formation et accompagnement prévus par l'actuel dirigeant pour transmettre dans les meilleures conditions.
Proche rocade sortie 17, idéalement habiter à une distance raisonnable (moins de 30 mn).
Prévoir un emplacement à domicile (type garage) pour 2 grands frigos à air circulant et le stock de bouteilles de gaz..

CANNES CENTRE A SEULEMENT 299 METRES DE LA CROISETTE, QUARTIER BANANE LOCAL TOUS COMMERCES ET D'ANGLE, SURFACE 240M2 AVEC 18 METRES LINEAIRE DE VITRINE, AXE TRES PASSANT ET COMMERCANT, BEAUCOUP DE POTENTIEL. POSSIBLE  RESTAURATION, BOULANGERIE, SALON DE THE, RESTAURANT A VOLONTE, PATISSERIE, RESTAURANT DE FRUIT DE MER. 
PRIX 1 889 900EUR FAI - MANDAT No1765
0755148609 MATTHIAS - AGENCE RIVIERA IMMO 9 ROND POINT DUBOYS D'ANGERS & 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES - www.riviera06immo.com riviera06immo@gmail.com ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE

Emplacement n°1 au coeur de la zone commerciale dynamique de Brie-Comte-Robert. Site en pleine propriété avec 22 places de parking privatives, excellente visibilité et fort flux véhicule/piéton. Surface totale : 1 104 m²
. Local 1 : 230 m² - Bail 3/6/9, loyer annuel : 54 830 euros HT
. Local 2 : 874 m² - Enseigne nationale - Bail 6/10, loyer annuel progressif : 124 000 euros, 160 000 euros HT
Revenus locatifs sécurisés : +210 000 euros HT/an à terme.
Charges et taxe foncière refacturées.

. Local 1 : LLB la Lunetterie de Brie
. Activité : Optique, lunetterie, vente et équipement en appareillage auditif à l'exclusion de toute autre.
. Local 2 : TEDI
. Activité : Vente au détail d'équipements de ménage et de la personne, vaisselle, articles de cuisine, marchandises de consommation courante, décoration, droguerie, cosmétique, loisirs et vêtements.
. EMPLACEMENT N°1
. Flux voiture et piéton
. Belle visibilité
. 22 places de parking privatives
. Idéal investisseurs : forte attractivité du site, enseignes nationales en place, opportunité rare en secteur recherché.
. Picking possible
Surface RDC : 1104 m²

Situation/Transports :
Bus Zone industrielle Galilée (6, 2), ZI Centre Commercial (3s)

. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Local 1 : LLB la Lunetterie de Brie
. Type de bail : 3/6/9
. Local 2 : TEDI
. Type de bail 6/10
. GAPD : 40 000 euros

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location et à la vente un local commercial neuf qui sera livré en 2027. Livré brut de béton, vous bénéficiez d'une visibilité importante entre 2 axes passants (Bd Edmond LABRASSSE et Avenue de LONDRES).

! EXCLUSIVITE ! VENTE -IMMEUBLE DE RAPPORT - 95 m²

Evolis Amiens vous propose à la vente un local commercial d'environ 45 m² et 3 appartements, situés dans l'est d'Amiens. Opportunité idéale pour investissement.

Local commercial et appartements comme suit :
Commerce : environ 45 m²
Appartement 1 : environ 14 m²
Appartement 2 : environ 12 m²
Appartement 3 : environ 24 m²
Immeuble de rapport situé sur un axe passant à deux pas de la gare, bénéficiant d'une excellente visibilité.
Rentabilité estimée à 10%.
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.
Surface RDC : 95 m²

Situation/Transports :
Autoroute A1 / A16 / A29
Bus Amétis
SNCF Amiens / Longueau

Dans un cadre verdoyant invitant au calme et au repos, au coeur de la Bourgogne, ancré depuis de nombreuses années dans le paysage commercial de la commune
Hotel Cosy 2 étoiles, implanté sur un terrain de 1 hectare avec une disposition très originale
32 chambres (RDC + 1 étage)
2 logements de fonction (appartement de 70m2 et pavillon de 60 m2)
Superficie batiment : 1.664 m2
Salle de restaurant : 50 m2
Terrasse extérieure : 150 m2 (extensible)
L'ensemble en parfait état
Prix des Murs : 561,8 K€ FAI
Possibilité d'achat du fonds de commerce au prix 220 K€ FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Situé à proximité immédiate de la Place Pey Berland, ce local commercial offre une surface totale de 126 m² dont 58 m² de surface commerciale en RDC.
Des travaux de rénovation ont été effectués mi 2022.
Une terrasse extérieure.
Une cave joliment aménagée.
Le local situé en angle de rues est fort d'une belle visibilité.
Un restaurant en activité l'occupe actuellement.(loyer de 42 000€ HT HC / an)

Possibilité d'acquérir le fonds de commerce (sous mandat n°7686) au prix de 495 000€ FAI.

Une opportunité très intéressante pour un investisseur :
Murs + fonds à : 1 072 500€ FAI.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Baisse de prix ,fonds de commerce de restauration rapide créé en 2012,et rénové en 2020-2021,avec activités de vente à emporter,livraison et consommation sur place générant un Chiffre d'affaires important .
L'exploitant est équipé de toutes les dernières technologies existantes en matière de commande .Les locaux ont une superficie de 54m² environ y compris la cuisine. Celle-ci est climatisée possède des ouvertures sur l'extèrieur et un extracteur d'air +une terrasse louée à la copropriété +une cave de 6m² en sous -sol .
La capacité est de 20 couverts à l'intèrieur +30 couverts en terrasse.
Le Bail date du 01/02/22.Le loyer actuel est de 1400€/mois+charges et foncier :400€/mois
Chiffre d'affaire 2023:645 000€ HT
LE FONDS DE COMMERCE est à vendre: 299 000€.

Très bien situé dans une zone commerciale de l'agglomération bordelaise, Cub côté rive gauche.
Ce restaurant à thème offre :
- 130 places en intérieur dans une salle de 200m²
- 40 places en extérieur sur une terrasse fermée de 80 m²
- un parking d'une très grande capacité

Sa capacité d'accueil combinée aux nombreuses places de parking et à la fréquentation de sa zone de chalandise assurent à cette affaire un chiffre d'affaires important.

À VOIR RAPIDEMENT.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Sur un axe passant
Une parcelle de 2 256 m² comprenant un local commercial de 1 014 m² avec 150 m² de réserve, répartis en 2 lots indépendants.
Revenus locatif 120 000E An soit 7.8 % rentabilite
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049489)

Au coeur de la presqu'île du Médoc, très bel établissement de bar tabac, FDJ et PMU à vendre.
A mi-chemin entre les plages océanes et l'estuaire, ce commerce entièrement rénové, est idéalement implanté sur un axe principal de la commune, et bénéficie de nombreuses places de stationnement à proximité.
Cette affaire dispose également de quelques chambres d'hôtel.
Présence de tout le matériel et des agencements pour l'activité de brasserie, non exploitée à ce jour.
Agrémenté d'un grand logement, ce commerce, idéal pour un couple de repreneurs, avec une équipe de 3 personnes déjà en place, offre une excellente rentabilité.
Com tabac nette : 99.000€
EBE retraité : 170.000€.

Rue du Général Larminat à Créteil 5 locaux commerciaux à vendre occupés:- 19 m² loyer: 4.021 €/ an- 60 m² loyer: 9.237 €/ an- 60 m² loyer: 11.400 €/ an- 68 m² loyer: 10.928 €/ an- 19 m² vacant avec un potentiel loyer 4.800 €/anRapport annuel 40.000 € Rentabilité 5,34 %

Opportunité exceptionnelle pour cet hôtel restaurant entièrement rénové avec goût, offrant 33 chambres spacieuses et bien aménagées, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, situé sur un axe passant garantissant une très bonne visibilité
Implanté sur une parcelle de 6 hectares offrant d'importantes possibilités d'aménagement extérieurs (projet d'extension de 18 chambres supplémentaires validé par la Mairie)
Très grand parking privé sous video surveillance
Conforme aux normes ERP et PMR
Taux d'occupation excellent, clientèle essentiellement business
Maison d'habitation de fonction de 160 m2 avec piscine

Vente du fonds indissociable de la vente des murs.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Locaux en angle avec 27 mètres de façade d'une artère animée et commerçante proche Châtelet. Locaux de 145m² en rez-de-chaussée avec quelques poteaux et des escaliers desservant l'étage et le sous-sol. 101m² à l'étage avec cuisine et toilette, et des bureaux possibilité de les réaménager en show-room. 79m² en sous-sol de réserves avec plusieurs pièces. Possibilité d'ajouter à la location une surface de 119m² en rdc et 115m² en sous-sol.
Activités possibles : centre de formation, coworking, médical, logistique dernier km, salle de sports, loisirs.

. Accès direct sur rue
. Rideau métallique
. Belle hauteur sous plafond
. Agencement actuel en service
. Possibilité de louer 115m² en rdc
et 115m² en sous-sol pour atteindre 40 m de façade
. Activités possibles : centre de formation, coworking, médical, logistique dernier km, salle de sports, loisirs.
Surface RDC : 145 m²

Situation/Transports :
Bus Les Halles - Centre Georges Pompidou (BUS-38, BUS-N12, BUS-N14, BUS-Noctilien N13, BUS-N23), Sébastopol - Etienne Marcel (BUS-29)
Métro Rambuteau (METRO-11), Châtelet (METRO-1, METRO-14), Etienne Marcel (METRO-4), Réaumur-Sébastopol (METRO-3)
RER CHATELET-LES HALLES (RER A, RER B, RER D)
Transilien Châtelet les Halles (TRAIN-RER A, TRAIN-RER B, TRAIN-RER D)

. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Régime fiscale : Droit de mutation et TVA sur marge

Au sein d'un programme immobilier, une cellule commerciale à vendre en VEFA dédiée à la restauration pour une surface de 249 m² avec une terrasse de 52 m². Elle sera livrée brut de béton, fluides en attente et menuiseries posées. Le tout situé en coeur de ville sur un emplacement stratégique à proximité des rues piétonnes et à deux pas des halles. Quartier commerçant et résidentiel. Offre unique, opportunité à saisir.