Vente de boutiques - 5 942 annonces - Page 117

PROGRAMME NEUF !!! A vendre local commercial idéalement situé dans le quartier Riquier à Nice Est. Surface totale: 51,59 m² dont local commercial 35,47 m² + 2 annexes de 10,32 m² et 5,80 m². Accès PMR. Livré brut. Vitrine posée. Fluides en attente. Electricité. Belle hauteur sous plafond. Linéaire vitrine de 9 mètres. Idéal commerce de proximité. Prix FAI : 173,7 KEuros HT

EMPLACEMENT #1! BISTRO PARISIEN

C'est dans une rue très animée et festive du quartier branché du 11è, que Rémy KERBA vous propose la cession de ce restaurant haut de gamme et très bien référencé.
- Grande cuisine OUVERTE, spacieuse et très bien agencée.
- Grande hotte avec extraction de 400.
- 100 m².
- 45 couverts bien espacés
- Comptoir de service avec 4 tabourets
- Mobilier et agencement haut de gamme.
- Cave saine avec grande chambre froide et accès direct de la cuisine.
- Clientèle fidélisée

Bail 3/6/9 . Loyer: 4140 euros HC
CA 2023: 450.000 euros.
Cession: 365.000 euros honoraires vendeur.

Avis de l'agent: Un très bel outil de travail pour un jeune chef/couple passionné de cuisine. La cuisine ouverte et intelligemment agencée s'apprête à tout concept culinaire. Opération clé en main! Absolument aucun travaux à prévoir: amenez juste vos couteaux!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 0679784440 ou par courriel à jr.kerba@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 949117253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .

Catherine HILD vous propose en exclusivité à HAGUENAU le fonds de commerce de cette boutique spécialisée de vente de confection , à céder pour cause retraite .
Le local est situé en pleine zone Piétonne.

Le commerçant, installé depuis 35 ans, a su développer son activité, et bénéficie d'une clientèle fidèle.
Le chiffre d'affaires évolue dans une fourchette de 170.000 euros à 180.000 HT. Il n'y a pas de personnel à reprendre.

Le local est accessible de plain pied, et doté de deux vitrines sur une largeur d'environ 4 mètres.
L'aménagement intérieur est de qualité, et offre de belles prestations .
Pas de travaux nécessaires.
Ce local d'une surface de 73 m² dispose vers l'arrière, d'un bureau de 13 m² avec évier, et WC .
Au-dessus, se trouve un espace de stockage de 13 m², accessible via une trappe .

Le bail est en cours, et permet d'étendre l'activité à la lingerie et accessoires de mode.

Le montant du loyer mensuel hors charges est de 1.527 euros HT .
. Chauffage électrique avec climatisation réversible.
Dépôt de garantie 2 mois de loyer.

Le prix du fonds est de 85.000 euros honoraires agence à charge vendeur.

Mandat n° 389 176
Contactez Catherine HILD, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - en Entreprise Individuelle - RSAC NANTES 847 612 157 . Contact par courriel c.hild@proprietes-privees.com ou par tél au 0649587643 .

SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 44.920 euros - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - RCS 487 624 777 . Carte prof. T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44), garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris . Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation CCI.

En tant que professionnelle, je vous conseille et vous accompagne dans votre projet d'installation.

Catherine HILD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 847612157 - .

*TRÈS BON EMPLACEMENT*
SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose une surface commerciale de 45m² disponible à la VENTE.

Un local à usage de commerce, restauration, bureau ou profession libérale en Rez-de-Chaussée.
Local équipé de sanitaires privatifs avec une terrasse extérieur d'environ 50m².
En centre ville, à 2 minutes à pied du port, très bien desservie disposant de parkings public à proximité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

David Bertiau vous propose à la vente ce fonds commerce restaurant à Vitré 35500 .
D'une capacité d'accueil de 60 places assises , bar avec frigos récent ,
cuisine équipée avec fourneau, chambres froides positives et une négative neuve .
Licence 4 .

Vous pourrez aussi profiter d'un grand appartement accolé comprenant une grande pièce de vie ouverte avec cuisine , 3 chambres , salle de bain et 2 wc .
Gaz de ville .
Pas de contrat brasseur
Pas de personnel à reprendre

Loyer mensuel TTC : 911 euros ( habitation + restaurant )
Bail 3 ,6 ,9
Prix du fonds : 97 200 euros dont 7200 euros d'honoraires inclus
à la charge de l'acquéreur .

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David BERTIAU, au 0682566237 ou, par courriel à d.bertiau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David BERTIAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 384595 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David BERTIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

SECTEUR EUROMEDITERRANNEE :

Un Local Commercial de 266m² à la vente dont 71m2 en premier étage au pied du nouveau tracé du tramway Joliette.

Idéalement placé dans un secteur en pleine mutation bénéficiant d'une nouvelle dynamique d'activité et d'habitation.

CONDITIONS FINANCIÈRES:

A la vente: 472500 euros hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

**A VENDRE : FONDS DE COMMERCE Restaurant/Pub dans le Périgord Noir**
Situé dans un village du Périgord Noir à proximité des sites touristiques célèbres tels que Sarlat, les Eyzies?

Ce restaurant/Pub jouit d'une excellente réputation au sein de la clientèle locale et se compose de trois espaces intérieurs sur 90 m² totalisant 60 places assises :
Une première salle à l'entrée avec un grand bar, une mezzanine offrant une ambiance conviviale typique des pubs, une deuxième salle mêlant bois et ambiance atelier avec un passage vers une salle intimiste sous la mezzanine.
Un balcon couvert d'environ 10 places surplombe un jardin privatif de 110 m² d'environ 100 places assises avec un bar d'été.
Des travaux intérieurs ont été réalisés dernièrement (bar, salle, cuisine).
C'est une affaire à saisir clé en main.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385800 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 160 000 euros HAI ( dont 6.7% honoraires HT à la charge de l'acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires).**

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

À vendre : Boulangerie-Pâtisserie de caractère avec appartement bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat, est une opportunité idéale pour allier performance économique et qualité de vie.

Caractéristiques principales :
Local professionnel optimisé : Un espace de vente convivial, lumineux et refait à neuf.
Production : Fournil et laboratoire fonctionnels, de plain-pied, matériel moderne et complet.
Cadre de vie avantageux : Inclus un appartement spacieux de 80 m², offrant un excellent confort sur place.
Potentiel à développer : Boulangerie avec un fort potentiel de développement et possibilité d'aménager une terrasse extérieure pour maximiser l'attrait de l'établissement.
Atouts clés :
Clientèle solide : Constituée d'habitués et de nouveaux clients, tous séduits par des produits artisanaux de qualité.
Horaires attractifs : Fermeture 2 jours par semaine, permettant un bon équilibre vie professionnelle/vie privée.
Belle rentabilité : Une marge brute solide, garantissant des résultats financiers durables.
Accessibilité facilitée : Stationnement aisé à proximité immédiate, sans contrainte pour les clients.
Les chiffres à retenir :
Prix de vente : 520 000 € net vendeur
Loyer : 4258€/Mois
Honoraires d'agence : 41 600 € HT, à la charge de l'acquéreur
Bail commercial 3/6/9 : Inclut l'ensemble de l'exploitation et le logement jusqu'en 2032
Avec son emplacement stratégique et ses possibilités de développement, cette affaire combine cadre de vie agréable et succès entrepreneurial.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Daniel BARBARA
? 06 30 35 59 78
? daniel.barbara@reseau-brokers.com
Consultant en immobilier d'entreprise, spécialiste en cession et acquisition de boulangeries-pâtisseries en Île-de-France.
RSAC : 811879709

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Daniel BARBARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 16EME - AXE TRES PASSANT - Fonds de commerce d'une boulangerie pâtisserie à vendre, très bien située bénéficiant d'une surface de 130m² au total. Bon chiffre d'affaires, régulier. Bon état général. Vendue avec tout le matériel. Bail 3/6/9 (reste 3 ans). Loyer attractif de 3200 euros hors charges par mois. Pas de reprise d'employés.
Prix de cession: 270 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Visite et renseignements : Matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cessions de fonds de commerces, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 394 287. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 394 287
Non soumis au DPE.
Matthieu Dabouis Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 571 135 .

Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Idéalement située au cœur d'un quartier cossu et résidentiel de Bordeaux, cette boucherie-charcuterie-traiteur représente une opportunité unique pour les professionnels du secteur.
Cet établissement dispose d'une superficie totale de 75 m², incluant une réserve pour le stockage. Sa vitrine attrayante de 8 mètres linéaires offre une excellente visibilité, tandis que son emplacement, entouré de commerces de proximité, garantit une bonne fréquentation.

Ce commerce propose des activités variées comprenant la boucherie, la charcuterie et un service de traiteur. Il bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, idéalement situé dans un quartier dynamique et très apprécié où la demande locale est forte..

Restaurant à vendre proche du bois de Vincennes .
Superbes volumes et emplacement idéal.
A saisir ! Ce restaurant entièrement rénové, d'une superficie commerciale de 250 m², offre un cadre exceptionnel pour accueillir vos clients.
Avec 100 couverts en salle, un très beau bar, et 80 places assises en terrasse, cet établissement est parfait pour développer une activité de restauration florissante. Idéal pour des privatisations (mariage, anniversaires etc...).
Atouts majeurs :
60 m² d'espace de stockage en sous-sol, pratique pour vos besoins logistiques.
40 m² de bureaux et logement à l'étage, pour un confort optimal au quotidien.
Licence restauration incluse.
Situé dans un emplacement recherché, à proximité immédiate du bois de Vincennes, ce restaurant profite d'une zone animée.

Prix de cession: 470 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Visite et renseignements : Matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cessions de fonds de commerces, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 395 026. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 395 026.
Non soumis au DPE.
Matthieu Dabouis Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 571 135 .

Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Stéphanie Bouyges vous propose le fonds de commerce de ce bar à cocktails /tapas de près de 100 m² idéalement situé dans un secteur dynamique proche de plaisir au coeur d'une zone commerciale avec Places de parking.
Cet établissement avec licence 4 dispose
- d'un bar avec une salle de restauration pouvant accueillir 30 couverts
- d'une terrasse de 30 places
- d'une cuisine avec conduit d'extraction
- de Matériel/Equipements professionnels en très bon état
- d'une chambre froide, un Congélateur
- une cave au sous sol.
ouverture 5/7 jours
Le loyer est de 1.650 euros HT
Bail commercial 12 ans en cours

PRIX DE VENTE : 198.000 euros honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 378521

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Proximité immédiate de la gare Montparnasse et de toutes ses commodités, ALTIM vous propose à l'acquisition un local commercial loué en bureaux à une enseigne N°1, générant un loyer annuel de 59 100 euros HT HC, le Prix de cette vente occupée est de 900 000 euros NV hors Honoraires d'agence.

Accès sécurisé direct rue
Issue de secours par les parties communes
Façade vitrée
Grille de protection
Chauffage immeuble
Climatisation
Surface lumineuse, organisée en une salle de réunion, 5 bureaux, coin cuisine et 2 sanitaires
Surface RDC : 122,25 m²

Situation/Transports :
Métro Raspail (Ligne 4, Ligne 6), Gaîté (Ligne 13)
RER Port Royal (Ligne B)
SNCF Paris-Montparnasse (France)
Bus Vavin (Ligne 82, Ligne 91, Ligne 68, Ligne 58, Ligne N02)

Vendu occupé et génère un loyer annuel HT HC de 59 100 euros

A vendre, Centre ville de Chalon sur Saône, Ensemble immobilier d'une surface développée de 284m² environ, comprenant un local commercial d'une surface de 119m² environ, une dépendance d'une surface au sol de 75m² avec nombreuses possibilité d'aménagement et un appartement type 5 au premier étage d'une surface totale de 90m² environ avec terrasse de 13m² environ. Idéalement situé sur un axe passant du cœur de ville. Parkings publics à proximité. Très belle opportunité à saisir.

A Limay (78) en zone commerciale proche d'un hyper Carrefour, Immprove vous propose une solution d'investissement en murs occupés.
Ensemble immobilier offrant 2.800 m² env de surfaces développées sur un foncier de 11.185 m². Avec une surface en plus de 442m² couverte non close. Cet actif est loué à une enseigne de restauration exploitant un restaurant en concept « Cuisine du Monde » connaissant un succès confirmé par les chiffres.
L'actif a été entièrement remanié en 2022.

Joseph JOUANJAN vous propose cet établissement de restauration froide, .
Si Vous êtes traiteur, poké, sushi, baggel ,salade à composer , tarterie et pâtisserie ,salon de thé (orientale aussi)...
retrouvez ce kiosque bar avec service au comptoir pouvant associer votre type de cuisine avec un bar à café, bubble tea, bar à jus, salon de thé en complément du service du midi et soir.

PETIT PRIX A SAISIR
Prix du fonds de commerce à 18.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406425 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

Frédéric MANGEOT vous propose au sud de Nancy en première couronne, cette pâtisserie chocolaterie, sandwicherie traiteur, disposant d'une surface de 360 m² .
Très beau matériel pour exploiter les différentes activités sans travaux à prévoir et ayant un chiffre d'affaire déjà très bien développé .
Loyer : 1500 euros ht , bail 3/6/9.

Prix de vente du fonds de commerce 195 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 0666552077 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com

Frederic MANGEOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 380530 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Je vous propose à la vente des murs commerciaux d'un local vacant situé à Trouville-sur-Mer.
*Caractéristiques du local :*
- Superficie : 34,30 m²
- Emplacement : Centre-ville très bien situé
- Idéal pour investissement locatif
Le loyer locatif annuel possible est de 14 000 € hors charges et hors taxes. Ce local convient parfaitement aux investisseurs exploitants pour des activités telles que l'aide à la personne, des activités médicales ou pour un bureau accueillant le public. D'autres activités correspondant à cet emplacement peuvent également être envisagées.
Pour obtenir plus d'informations, je vous invite à me contacter.
*Prix de vente : 190 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)*
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Tony CERQUEIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.317.602
RCP 10770730104

A vendre : Murs et fonds de commerce d'un restaurant dans le Périgord Noir. Nous vous proposons une opportunité d'acquérir les murs et le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé dans le Périgord Noir, entre les Eyzies et le Bugue.
Cette région, reconnue pour sa richesse historique et culturelle, attire chaque année de nombreux visiteurs en quête d'authenticité et de gastronomie.
Le Bourg est composé de maisons anciennes, d'un château et d'un parc récemment rénovés. La localisation privilégiée, à proximité de sites historiques, permet de capter un flux constant de visiteurs avec une forte fréquentation en été.
L'ensemble de la maison sur 4 étages à l'architecture traditionnelle avec ses murs en pierres est composée au rez de chaussée d'un restaurant d'une capacité d'accueil de 18 couverts, d'une cuisine ouverte sur la salle et d'un espace bar. Licence IV.

Au 1er étage, un appartement avec salon, salle à manger, cuisine américaine moderne, cheminée avec un poêle.
Au 2eme étage, de deux chambres, espace bureau, salle de bain. Au 3eme étage, un grenier.
L'ensemble du bien habitable d'une superficie de 150 M² est en très bon état.
Aucun travaux à prévoir. De plus, le restaurant bénéficie d'une terrasse aménagée d'environ 25 places.
Le restaurant est ouvert 9 mois. Ce bien, murs et fonds de commerce, clé en main, représente une excellente opportunité d'investissement pour un couple souhaitant s'implanter dans le Périgord Noir tout en profitant du cadre de vie.

PRIX MURS et FONDS DE COMMERCE: 328 000 euros HAI ( dont 5.9% honoraires HT à la charge de l'acquéreur soit 310 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 394 058 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

A CEDER - EXCLUSIVITÉ Arthur Loyd - Fonds de commerce en parfait état à usage de bar, petite restauration, situé au coeur des Halles Centrales.

Offre rare sur le marché

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Bar licence IV, Tabac, FDJ, PRESSE situé en agglomération de Chalonnaise.

Ce commerce dynamique est implanté le long d'un axe passant au coeur de la commune.
Loyer modéré.

Effectif actuel 2 , incluant le chef d'entreprise.
Il n'y aura pas de personnel à reprendre.

Local commercial de 114 m² incluant des réserves, un coin kitchenette, sanitaires.

- Capacité intérieure 30 places
- Terrasse extérieure devant l'établissement 10 places
- Commerce climatisé (climatisation réversible)
- Système de sécurité OK.
- Vidéosurveillance
- Stationnements gratuits à proximité et devant l'établissement
- Locaux en bon état.
- Commerce convivial.
- Clientèle fidèle, facile et d'habitués. Tourisme l'été (en bordure d'une voie verte).
- Pas de concurrence directe.
- Possibilité de faire du snacking et le PMU;

Loyer mensuel 743 euros HT.
Provision pour charges et taxe foncière 95 euros/mois.

Affaire stable et saine.
Horaires d'ouverture :
6H30 à 19H30 du lundi au vendredi
7H00 à 19H00 le samedi
Fermeture le dimanche
5 semaines de fermeture pour congés/an
EBE corrigé 95 000 euros

Fonds de commerce à 229.000 euros, honoraires inclus de 19.000 euros à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vente de fonds de commerce - Restaurant au Rheu avec logement

JL Partners vous propose une nouvelle opportunité, l'acquisition d'un restaurant prospère au Rheu, commune dynamique à seulement 10 MN de Rennes. Cette offre inclut également un appartement de 120 m2, au-dessus de l'établissement, idéal pour combiner vie professionnelle et personnelle.

Caractéristiques du bien

Surface totale de 120 m2 :

- première salle avec un espace bar (licence IV).

- deuxième salle séparée.

- capacité totale de 65 couverts à l'intérieur et 35 à l'extérieur.

- belle terrasse à l'arrière au calme.

Equipements et avantages :

- cave

- gaz de ville et chaudière neuve.

- parking à proximité.

- établissement soigné et bien entretenu.

- équipe en place de 2 personnes à temps plein et 2 apprentis.

- aucun contrat en cours.

- CA en constante évolution depuis 2020, supérieure à 350 K€ en 2023.

- potentiel financier attractif et rentabilité solide.

Avantage supplémentaire :

- appartement spacieux de 120 m2 au dessus du restaurant.

Conditions financières

Loyer mensuel : 2142 € TTC

Loyer annuel : 25 704 € TTC

Prix de cession du fonds de commerce : 237 600 € dont 8 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Un nouveau bail sera établi courant juin 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Contactez Cécile De la Gastine pour plus d'informations et pour organiser une visite au 06 18 01 84 08.

cdelagastine@jlpartners.fr

Tous nos biens sur jlpartners.fr

Stéphanie Bouyges vous propose les parts sociales de ce bar restaurant, licence 4 idéalement situé dans une ville limitrophe de Versailles.
Cet établissement de près de 300 m² de plain-pied dispose d'une salle climatisée de 70 couverts, d'une terrasse de 50 places, d'une grande cuisine fonctionnelle avec grosse extraction en toiture , de Matériels et équipements professionnels en très bon état.
Plusieurs réserves et coin cave à vin.
WC PMR
Equipe professionnelle en place de 2 employés pour assurer la continuité .
Clientèle de bureaux et d'entreprises fidélisée depuis plus de 10 ans, ainsi qu'un important flux de touristes .
- Parking privé pour la clientèle.
- Ouverture 5/7 jours uniquement le midi
- Restaurant fermé le week-end .

Le loyer est de 1.980 euros HT, Bail commercial 3/6/9 en cours
Chiffre d'affaires proche de 400.000 euros avec ouverture uniquement les midis .

Prix de la cession des parts sociales : 220.000 euros honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 380261

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Le cabinet GHT Immo vous propose :
À la vente, en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un plateau de 950 m² situé au R+1 à Villeneuve-la-Garenne, destiné à une activité médicale ou au bien être .
Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 2 minutes du centre commercial Quartz, dans un secteur dynamique et en plein développement. Ce plateau est parfaitement adapté pour un centre médical pluridisciplinaire, une clinique de santé ou un regroupement de praticiens.
La vente peut se faire en lots séparés, selon vos besoins.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048784)

EXCLUSIVITE - Guy BOCCARD vous propose sur cette localisation rare et prisée au coeur du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, ce restaurant gastronomique offrant une opportunité unique pour les passionnés de haute cuisine.
Avec une clientèle fidèle et une réputation solidement établie, cet établissement saura séduire les chefs et entrepreneurs souhaitant reprendre ce lieu atypique.
Surface totale : 110 m² pour une capacité de 35 couverts avec son bar.
Cuisine équipée : matériel prêt à l'emploi avec extraction de 450mm.
Décoration raffinée : ambiance élégante et contemporaine
Licence III GR- 299 000 euros
Loyer 1.930 euros charges comprises
Emplacement stratégique proche des transports en commun et dans un quartier dynamique avec une forte attractivité
La notoriété acquise, combinée à la qualité des prestations, en fait une adresse incontournable pour les amateurs de cuisine gastronomique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383758 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .