Vente de boutiques - 6 405 annonces - Page 116

À VENDRE – MÉRIGNAC - Une excellente opportunité avec une affaire qui combine rentabilité, sérénité d'exploitation et perspectives de croissance.

- Service uniquement le midi – 5 jours / semaine
- Quelques soirées privatisées (événementiel à développer si souhaité)
- Fermeture tous les jours fériés
- 4 semaines de congés /an

- Surface totale : 285 m²
- 100 couverts en salle + 25 en terrasse
- Moyenne de 80 à 90 couverts /jour
- Ticket moyen : 21 €

- Loyer contenu : 2 700 € / mois
- Charges maîtrisées
- Activité régulière, clientèle fidélisée
- Localisation stratégique, en angle de rue, avec fort passage
- Parkings à proximité

Potentiels de développement :

– Exploiter davantage l'événementiel / privatisations
– Ouverture de soirées ciblées (afterwork, tapas, brunch du samedi…)
– Développer la vente-à-emporter / click & collect

Le repreneur bénéficiera d'un accompagnement sur mesure, avec un interlocuteur dédié assurant la coordination de l'ensemble des étapes de la reprise, en lien avec les avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires..

CANNES CENTRE A SEULEMENT 299 METRES DE LA CROISETTE, QUARTIER BANANE LOCAL TOUS COMMERCES ET D'ANGLE, SURFACE 240M2 AVEC 18 METRES LINEAIRE DE VITRINE, AXE TRES PASSANT ET COMMERCANT, BEAUCOUP DE POTENTIEL. POSSIBLE  RESTAURATION, BOULANGERIE, SALON DE THE, RESTAURANT A VOLONTE, PATISSERIE, RESTAURANT DE FRUIT DE MER. 
PRIX 1 889 900EUR FAI - MANDAT No1765
0755148609 MATTHIAS - AGENCE RIVIERA IMMO 9 ROND POINT DUBOYS D'ANGERS & 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES - www.riviera06immo.com riviera06immo@gmail.com ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE

À VENDRE – Fonds de commerce – Restaurant rapide – Rennes Centre

Surface : 60 m²

Emplacement : Centre-ville de Rennes, à proximité immédiate du métro

Équipement :

Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant !

Cécile De la Gastine – 06 18 01 84 08

cdelagastine@jlpartners.fr

Plus d'informations sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr

Rue du Général Larminat à Créteil 5 locaux commerciaux à vendre occupés:- 19 m² loyer: 4.021 €/ an- 60 m² loyer: 9.237 €/ an- 60 m² loyer: 11.400 €/ an- 68 m² loyer: 10.928 €/ an- 19 m² vacant avec un potentiel loyer 4.800 €/anRapport annuel 40.000 € Rentabilité 5,34 %

À vendre et à louer – Village d'entreprises « Les Sables Sud » – Parc d'Activités Les Plesses

Presqu'île Investissement vous propose des locaux d'activités neufs, livrés et disponibles immédiatement, au cœur du Parc d'Activités Les Plesses, une zone stratégique en plein développement.

Ce village d'entreprises moderne bénéficie d'un emplacement premium avec un accès direct à l'autoroute et à la voie express, reliant rapidement Paris, Nantes et Bordeaux.

Un programme pensé pour les entreprises

24 cellules d'activités à partir de 129 m²

73 places de stationnement extérieur pour vos clients et collaborateurs

Possibilité de regrouper plusieurs cellules pour obtenir des surfaces de 100, 200, 400, 600 m² et plus selon vos besoins

Mezzanine incluse dans chaque cellule, à aménager librement pour optimiser vos espaces (bureaux, stockage, salle de réunion, etc.)

Des locaux flexibles et fonctionnels

Les cellules sont livrées « brutes de béton », avec les fluides en attente, permettant une personnalisation complète par les exploitants selon leur activité.
Ce concept offre une grande liberté d'aménagement, adaptée à différents secteurs.

Pour qui ?

Idéal pour :

Entreprises industrielles

Artisans et professionnels du bâtiment

Grossistes et distributeurs

Entreprises de services

Les points forts du programme

Livraison immédiate : installez votre entreprise sans attendre

Emplacement stratégique avec une visibilité optimale

Infrastructures modernes et évolutives

Zone dynamique au cœur d'un bassin économique attractif

Grand local commercial de plain-pied rue Maccarani, rue très passante et commerçante, à quelques pas de la rue Masséna. Environnement : COTE SUSHI, J.MULTARI, PICARD, Supermarché UTILE, SUSHI SHOP, parking de 250 places.
Nouveau bail 3/6/9 spécifique à l'activité du Preneur.

Possibilité de louer:
* soit la surface totale (3 lots, 547,6 m²)
Loyer annuel : 360.000€ HT HC
Droit d'entrée : 489.600€ FAI
Provisions sur charges annuelles : 26.400€ HT
Provisions sur taxe foncière annuelle : 24.000€ HT
Local pourvu de colonnes d'extraction
* soit par lot:
Lot 1 : 31,34 m², loyer annuel: 30.000€ HT HC, droit d'entrée : 60.800€ FAI
Lot 2 : 326,72 m², loyer annuel: 200.000€ HT HC, droit d'entrée : 272.000€ FAI, avec colonnes d'extraction
Lot 3 : 189,54 m², loyer annuel : 140.000€ HT HC, droit d'entrée : 190.400€ FAI, avec colonnes d'extraction

Très bien situé dans une zone commerciale de l'agglomération bordelaise, Cub côté rive gauche.
Ce restaurant à thème offre :
- 130 places en intérieur dans une salle de 200m²
- 40 places en extérieur sur une terrasse fermée de 80 m²
- un parking d'une très grande capacité

Sa capacité d'accueil combinée aux nombreuses places de parking et à la fréquentation de sa zone de chalandise assurent à cette affaire un chiffre d'affaires important.

À VOIR RAPIDEMENT.

Venez vous installer dans ce fonds de commerce de menuiserie d'environ 1100 m² comprenant un showroom d'environ 70 m², 1000 m² environ de surface de stockage, un bureau de 30 m², sanitaires et vestiaires.

Ce fonds de commerce dispose également d'un parking.

Établissement du midi situé au cœur d'une zone d'activité dynamique avec clientèle professionnelle captive.

Surface 340 m² - grande salle + grande terrasse couverte - capacité 160 couverts. Facilité de parking également équipé de bornes électriques générant un revenu complémentaire.

* Horaires confortables (fermé tous les soirs et les WE) offrant un équilibre vie pro / perso
* Equipe stable en place
* Activité traiteur BtoB solide et récurrente avec un portefeuille d'entreprises existant.
* Marché BtoC demandé mais non exploité, fort potentiel de croissance immédiat
* Environnement d'entreprises alentours garantissant une fréquentation naturelle
* Outil de travail spacieux, fonctionnel et entretenu
* Emplacement stratégique avec stationnement aisé
* Possibilité d'élargir les offres : soirées, brunchs, privatisations, afterworks, séminaires

Chiffre d'affaires 2024 : 899 000 euros en croissance constante : + 18.8% entre 2022 et 2024.

Une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement rentable, bien implanté, facile à exploiter et doté de véritables leviers de développement immédiats.

Le repreneur bénéficiera d'un accompagnement sur mesure, avec un interlocuteur dédié assurant la coordination de l'ensemble des étapes de la reprise, en lien avec les avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires..

Paris 9ème : Restaurant Licence 4 Secteur PIGALLE - ANVERS

Exploité depuis 2018 disposant de 22 places + 18 places en terrasse. Activité de BAR à développer. Cuisine de plain pied, laboratoire, espace réserve, chambre froide. Deux caves dont une de 20m2 environ.

Bail de 2021 autorisant l'activité de BAR BRASSERIE RESTAURANT, loyer de 4.035,21 Euros/mois HT - HC. Ouvert du MARDI au SAMEDI. Fermeture 2 semaines en Août + jours fériés.

Belle opportunité pour restaurateurs : cette affaire de caractère est installée dans un superbe bâtiment en pierre, au cœur d'une commune recherchée aux portes de Bordeaux.

L'emplacement, situé sur un axe fréquenté et dans un secteur mêlant bureaux, établissements scolaires et habitat résidentiel, assure un flux constant de clientèle du midi au soir.

Le restaurant offre un cadre chaleureux, renforcé par une terrasse généreuse donnant sur un parc arboré, très appréciée dès les beaux jours. Un parking privatif vient compléter l'ensemble et facilite l'accès pour la clientèle de passage comme pour les habitués.

L'établissement dispose également d'un logement sur place et d'une grande salle de séminaire indépendante, idéale pour développer une activité de groupes, de privatisations ou d'événementiel.

Une belle affaire pour un restaurateur ou un duo professionnel qui souhaite exploiter un lieu au charme certain, tout en activant de vrais leviers de développement.

Le repreneur bénéficiera d'un accompagnement sur mesure, avec un interlocuteur dédié assurant la coordination de l'ensemble des étapes de la reprise, en lien avec les avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires..

A vendre, sur la commune de CHALON SUR SAONE, local commercial composé d'une surface de vente avec laboratoire de 46m² environ, un grenier aménagé en bureau avec salle d'eau et sanitaires de 19 m² environ, et d'une cave de 56m² environ. Proche de toutes commodités.

Jolie affaire de restauration idéalement située sur un axe très passant, au cœur d'une ville dynamique de la périphérie bordelaise.

L'établissement bénéficie d'un environnement commercial actif, entouré de nombreux commerces et services, assurant un flux constant de clientèle.

Avec 30 couverts en salle et une dizaine en terrasse, ainsi que des places de stationnement à proximité, l'exploitation offre un confort de travail et une fréquentation régulière.

Actuellement tenue par le gérant, cette affaire convient parfaitement à un duo de professionnels souhaitant reprendre une activité rentable, soutenue par une clientèle locale fidèle et offrant un réel potentiel d'évolution selon le projet du repreneur.

Le repreneur bénéficiera d'un accompagnement sur mesure, avec un interlocuteur dédié assurant la coordination de l'ensemble des étapes de la reprise, en lien avec les avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires..

À vendre, fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et commerçants du Havre. Entièrement rénové, ce restaurant d'une surface de 72 m² dispose d'une cuisine équipée en sous-sol et d'une belle terrasse. L'emplacement bénéficie d'un fort passage piéton, assurant une excellente visibilité tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir, l'établissement est prêt à exploiter.

Une opportunité rare pour s'implanter dans un secteur à fort potentiel.

A vendre à Lacanau, une boulangerie pâtisserie artisanale de 182 m².

Emplacement idéal qui lui assure une belle visibilité et un flux régulier de clients. Parking gratuit à disposition de la clientèle et à proximité.

Parfaitement équipé avec four électrique, chambres froides, de pousse, de surgélation, laminoir, façonneuse, pétrins, batteur, etc...

Possibilité de développer l'activité snacking en forte demande.

Les exploitants sont assistés d'un boulanger, un pâtissier et une vendeuse.

Vendu pour changement de projet, cette affaire offrira à ses repreneurs une belle opportunité d'installation sur un secteur dynamique avec une belle qualité de vie.

CA 2024 = 408.000€
EBE Retraité = 98.500€.

Nous vous proposons la cession de ce très beau Restaurant
Très bon CA
Nombreux stationnements, accès facil, proches grands axes routiers
Fermeture 6 semaines/an ainsi que les dimanches et 3 soirs par semaine
Grande possibilité de développement
15 salariés,
*12 000EUR de loyer / mois
Prix NET VENDEUR : 890 000EUR
Honoraires HT :62300 (soit 7% du prix NV)
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tenu par un couple depuis 22 ans, cette affaire de garage, station-service dispose d'une surface commerciale de 430m² et d'une courette de 80m².

Les activités pratiquées : petite mécanique, entretien véhicules, pneumatiques etc...

Le commerce peut être aménagé d'un espace logement (travaux à réaliser).

En 2023 la vente de carburant est de 265k€, la vente de pièces détachées de 159k€ et les prestations de service de 35k€. Le CA total de 468k€.

Murs et fonds indissociables : 174.900€ + 77.000€ FAI.

Le chiffre d'affaire de 2023 a permis un salaire et charges de 43.000€ pour le conjoint de l'exploitant.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'agence GHT IMMO vous propose :
Local en rez-de-chaussée, ERP, offrant 7 bureaux, double sanitaires et kitchenette. Idéalement situé à seulement 5 minutes du métro Charenton-le-Pont, en plein centre-ville. Opportunité à saisir rapidement !nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049131)

Belle affaire de tabac, presse, FDJ, PMU, se situant sur un axe majeur d'une commune en pleine expansion, à 30 minutes de Bordeaux et de l'océan. Il bénéficie d'un flux de véhicules journalier important, gonflé en période estivale de par sa situation.

Au cœur des autres commerces de proximité de la ville, cet établissement offre tous les équipements nécessaires à l'exploitation.
Des places de parking gratuites se situent à proximité de l'affaire, afin de faciliter l'accès aux clients.

Possibilité d'acheter les murs au prix de 381.600€, comprenant le local commercial et deux appartements loués.
Com. tabac nette = 94.600€ Loyer = 24.000€

Le repreneur bénéficiera d'un accompagnement sur mesure, avec un interlocuteur dédié assurant la coordination de l'ensemble des étapes de la reprise, en lien avec les avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Sublime restaurant à céder, d'une superficie de plus de 100m2, il dispose d'une cuisine spacieuse aux matériaux de qualité, une salle de service d'environ 25 places, un appartement privatif d'environ 40m2 avec chambre et salle d'eau, le tout donnant sur la baie de Cannes avec vue mer, des îles de Serins à la pointe de l'Estérel.
A cela vient s'ajouter une grande terrasse d'environ 50 places ombragée et une réserve de 25m2.

Aucun travaux à prévoir, très bon entretien, affaire clefs en main !

Bail récent : 2022
Loyer : 2 350 euros mensuel
Charges : 120 euros mensuel
Prix du bien : 299 000 euros

Merci de nous contacter pour plus de renseignements.

* les honoraires inclus dans le prix sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

INFINI IMMO et PRO
Pôle Commerce et Entreprise
24 avenue du midi
06220 Golfe Juan
0663497457 - 0497218050

La présente annonce a été rédigée par votre conseillère Laure Berings enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 840040083 (8.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE Sur un axe très fréquenté reliant Bordeaux au Bassin d'Arcachon, un restaurant d'une capacité de 85 places assises à l'intérieur.

La grande terrasse permet quant à elle d'accueillir une centaine de clients.

La proximité d'une zone commerciale et artisanale lui procure une très grosse clientèle du midi avec une moyenne de 80 couverts jour sur ce service uniquement.

Grand parking privatif qui facilité l'accès.

Excellente visibilité sur cette route qui comptabilise plus de 15.000 véhicules jour.

Loyer mensuel de 2.185€ HT

Le repreneur bénéficiera d'un accompagnement sur mesure, avec un interlocuteur dédié assurant la coordination de l'ensemble des étapes de la reprise, en lien avec les avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires..

Le cabinet SPJ Conseils spécialisé en imobilier professionnel vous propose à la l'acquisition ces bureaux en pied d'immeuble au coeur du quartier Dauphine- St Marceau.
Caractéristiques du bien :

Surface totale : 80 m² en souplex, agencé intelligemment pour une activité professionnelle ou tertiaire.

Aménagements :
1 bureau fermé pour travail individuel ou direction.
2 espaces open space pouvant accueillir jusqu'à 5 postes de travail.
1 salle de réunion conviviale, parfaite pour vos échanges clients ou réunions d'équipe.
Sanitaires privatifs.
Avantages :
Aménagement refait à neuf en 2024, câblage informatique complet.
Quartier calme, bien desservi, environnement tertiaire.
Proximité des transports, commodités et stationnements à proximité.

Idéal pour :
Startups, indépendants, professions libérales, petites entreprises ou antennes locales d'un siège.

Restaurant à Vendre à Tremblay-en-France - Opportunité Exceptionnelle
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un vaste Show Room situé à Tremblay-en-France, en France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30 minutes de Paris.

Description du Restaurant :
Superficie Totale : 362 m²
Rez-de-Chaussée : 181 m²
1er étage : 181 m²
Disponibilité : Immédiate

Caractéristiques :
Surface Commercial : 362 m² non divisibles
Hauteur sous Plafond : Adaptée aux activités commerciales
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :
- Tous types de restaurations sauf restauration asiatique

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre commercial Aeroville.
Transports : Gare RER : Gare du Parc des expositions (RER B), offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 5 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
Villes Proches : Villepinte (93420), Sevran (93270), Vaujours (93410), Coubron (93470), Claye-Souilly (77410), Mitry-Mory (77290), Roissy-en-France (95700) et Le Mesnil-Amelot (77990).

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.

ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Surface RDC : 181 m²

Situation/Transports :
Bus Rue du Sausset (Ligne 39, Ligne 40, Ligne EX100)
RER RER E - Parc des expositions
AEROPORT Charles de Gaulle

A proximité immédiate du quartier des Halles, au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (2025), un local commercial d'environ 525 m², divisible :
- 311 m² + une terrasse de 41 m². Charges générales : 2.180,70 Euros H.T / an.
- 214 m² + une terrasse de 55 m². Charges générales : 1.514,91 Euros H.T / an.

* Idéal restauration.
* Accès PMR.
* Livré brut de béton.

Ce prix de vente s'entend HT (2 550 Euros/m²) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

A vendre, DIJON Centre, Secteur Gare, local commercial type bureaux d'une surface développée de 475m² environ, comprenant 3 bureaux, une salle de réunion et des sanitaires en RDC, 4 bureaux et sanitaires au 1er étage et surfaces archives, chaufferie, local technique en sous sol. Très belle opportunité d'implantation.

A vendre murs occupés d'un local en rez-de-chaussée situé dans le quartier des musiciens à Nice, exploité par une activité d'hôtel meublé. Surface : 114 m² répartis en 7 pièces + 4 salles de bains et 2 wc + 78m² de mezzanines. Local traversant, lumineux et disposant d'une très belle hauteur sous plafond. Bel immeuble. Locataire en place depuis plusieurs dizaines d'années. Revenus locatifs annuels : 13 800 Euros. Prix FAI : 434K Euros

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans le secteur de la Croix Verte, sur une parcelle indépendante, un local d'activité
de 630 m²au sol.
Idéal pour salle de réception, comprenant une cuisine type traiteur.
HSP : 4.50 m
Accès PMR, ERP.
Parking à disposition sur le site.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047434)

Immprove vous propose : Paris 9ème MURS et FONDS Restaurant de 32 couverts + 30 à l'extérieur (terrasse permanente et estivale confondues). Surface totale d'environ 102 m² dont 62 m² au rez-de-chaussée. Cuisine de plain-pied avec deux extractions. Grande réserve (accès direct depuis le restaurant). Prix murs et fonds : 1 100 000 euros net vendeur.

. Quartier animé
. Cuisine de plain-pied
. Deux extractions
. Terrasse
. Grande réserve
. Climatisation
. Chiffre d'affaires 2023 : 650 000 euros HT
. Fermeture hebdomadaire : samedi midi / dimanche
Surface RDC : 62 m²
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Métro Place de Clichy (Ligne 2), Liège (Ligne 13)

. Prix des murs : 650 000 euros NV + 5% HT d'honoraires
. Prix du fonds : 450 000 euros NV + 8% HT d'honoraires

Fonds de commerce de restauration – Ouest Lyonnais – Zone Techlid

Situé au coeur de la dynamique zone d'activités Techlid, ce restaurant de grande capacité bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle de professionnels.

Entièrement rénové avec goût, l'établissement propose :
• 150 places assises en salle
• 80 places en terrasse
• Cuisine et matériel en excellent état

Actuellement ouvert uniquement le midi, 5 services par semaine, et fermé le soir ainsi que les week-ends, l'affaire offre une qualité de vie rare dans la restauration.
Un potentiel de développement important existe via la privatisation, la restauration du soir ou l'événementiel.

? Affaire saine et clé en main
? Loyer annuel : 51 000 € HT
? Prix de vente : 950 000 € FAI

Un outil de travail idéal pour des professionnels souhaitant allier performance et confort de vie.

Thierry Sciandra
0686483598
Ref : TS-8139(1)
RSAC : 489 029 033 / EI

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Thierry SCIANDRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033