Vente de boutiques - 6 220 annonces - Page 132

Idéalement situé en plein cœur du quartier Prés d'Arènes à Montpellier, ce local commercial de 55,70 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale.

Le local est vendu avec l'ensemble du matériel présent, actuellement aménagé en salon de coiffure. Il est parfaitement adapté pour reprendre l'activité immédiatement ou pour démarrer un nouveau projet.

À noter : toute activité est envisageable à condition de ne pas générer de nuisances sonores ou olfactives, ce qui en fait un lieu idéal pour des activités de services, de soins, de bureaux, ou de vente au détail.

Surface : 55,70 m²
Quartier dynamique et très fréquenté
Bonne accessibilité (transports, stationnements à proximité)
Vendu avec tout le matériel existant
Local polyvalent – hors nuisances

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur en plein essor !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Réf.901223

Justin Michaud vous propose une reprise de fonds de commerce sur le secteur du Luberon dans le Vaucluse proche d'Apt.

Au coeur d'un village provençale dynamique, très bien placé avec une surface de travail d'environ 100 m².
Clientèle fidélisée et forte fréquentation touristique.
Informations financières sur demande.

Prix de la cession de fonds : 239 800 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justin MICHAUD, au 0688736489 ou par courriel à j.michaud@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justin MICHAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 793983784 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383465. - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Justin MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 793983784

Justin MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 793983784 - .

A 15 kms de CHALON SUR SAONE, dans la zone commerciale de OUROUX SUR SAONE, je vous propose ce local commercial de 2012 de 220 m² sur un terrain de 1 147 m² avec parking.
Idéalement situé dans la zone commerciale avec une très bonne visibilité, ce local offre beaucoup de possibilités en terme d'activités. Réparti sur deux niveaux de 110 m² chacun, la partie rez de chaussée offre un espace accueil, un espace vente, possibilité de tout ouvrir ou de recréer 3 pièces pouvant servir de bureaux ou d'atelier. En haut, vous accédez à un grand open space pouvant accueillir plusieurs bureaux, 2 grands bureaux fermés, un espace détente kitchenette, un wc. Il y a deux modes de chauffage, chaudière gaz et climatisation réversible.
Produit rare et en très bon état, idéal profession libérale, artisan commerçant ou à aménager pour bureau, n'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.907281

Située sur la commune de Bénesse-Maremne, au coeur d'une zone artisanale et industrielle en plein essor, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente cette cellule commerciale brut de béton d'une superficie d'environ 1 046 m². Un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A63 (Capbreton, Hossegor), garantissant une excellente accessibilité.

Ce projet neuf offre un cadre idéal pour le développement d'une enseigne nationale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. La cellule, livrée brute, permet une modularité totale pour adapter l'aménagement aux besoins spécifiques de l'acquéreur. Avec ses larges volumes et sa conception moderne, elle répond aux exigences des activités commerciales, artisanales ou industrielles nécessitant un espace fonctionnel et évolutif.

L'attractivité de ce bien réside également dans son environnement économique porteur, regroupant de nombreuses entreprises et générant un flux constant de professionnels et de clients. La présence d'un parking privatif de 30 places constitue un atout majeur, garantissant un accueil optimal pour la clientèle et le personnel.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet et vous fournir toutes les informations nécessaires sur cette opportunité unique.

Prix de vente : 2 143 200 Euros (FAI)
Honoraires 5,06% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 103 200 Euros TTC

Référence : 1236

À vendre en exclusivité : magnifique fonds de commerce Pizzeria / Traiteur / Vente à emporter.


Emplacement numéro 1 avec une visibilité exceptionnelle.
Excellente notoriété et clientèle fidèle.

Grande cuisine fonctionnelle, bien équipée, avec un magnifique four à bois.

Belle terrasse extérieure, modulable et extensible.

Cette affaire est actuellement exploitée par un couple. Elle présente un très bon chiffre d'affaires avec une excellente rentabilité, tout en offrant encore de belles perspectives de développement.

Atout rare : un grand appartement de fonction de type T2, entièrement rénové et situé juste à côté de la pizzeria, est inclus dans le loyer.

Loyer, chiffre d'affaires, EBE et autres informations disponibles sur demande, après premier contact téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.

Affaire rare à la vente. À visiter sans tarder.

Les Jeux Olympiques d'hiver 2030 ont été officiellement attribués aux Alpes françaises.
Sites olympiques : Briançon / Serre Chevalier / Montgenèvre.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel 06 50 77 45 78 - Réf.903943

RESTAURANT A L'EMPLACEMENT PREMIUM ET FESTIF EN COEUR DE VILLE A CEDER AU CENTRE-VILLE DE NIMES !
Emplacement stratégique pour les férias et grands événements.
Situé en plein cœur de la vie nîmoise, ce restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur une rue très animée, idéale lors des férias, événements culturels et rendez-vous festifs de la ville.

Capacité d'accueil : 50 couverts en salle et 50 en terrasse permanente. Lors des férias, une terrasse sous chapiteaux permet d'accueillir jusqu'à 100 personnes supplémentaires, offrant une rentabilité maximale en haute saison.

Le matériel est en excellent état et très récent : hotte, piano, chambre froide, mobilier… Aucun investissement à prévoir, l'établissement est prêt à travailler immédiatement. Atout indéniable : four à bois immense permettant la réalisation de pizzas et grillades.

Le restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle et variée. Il est partenaire de nombreux clubs, associations locales et institutions, dont le Théâtre de Nîmes. Un véritable atout pour assurer un flux régulier tout au long de l'année et un fort potentiel de développement.

Aucun personnel à reprendre. Un accompagnement est possible pour la reprise, avec aussi une équipe d'extras déjà en place pour les périodes de forte activité.

Prix de vente du fonds de commerce : 181 500 €, honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

En EXCLUSIVITE, vente d'un fonds de commerce "Salon de Coiffure - Barbier" - Chambéry Intramuros (Centre Historique), Zone piétonne.
Surface d'exploitation de 35 m².
2 postes de travail (possible 3). Possible 1 bac.
1 local technique + wc.
Excellent état. Beaucoup de charme, atypique, magnifique déco.
Clientèle fidèle.
Pas de personnel à reprendre.
Loyer (CC) : 475 € TTC mensuel

Donnée comptables sur demande après engagement de confidentialité.

Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel 06 63 14 25 09 - Réf.906488

L'agence ORPI PRO vous propose ce local commercial en hyper centre de Saint-Quentin offrant une grande visibilité avec sa vitrine et dans une rue très passante.

Il se compose comme suit avec une surface commerciale de 55m², une kitchennette et des sanitaires avec lave mains.

Entièrement rénové: électricité, sol, vitrine alu.

A VOIR RAPIDEMENT !!

A 10 mn de Sarrebourg, je vous propose en exclusivité, une affaire exceptionnelle et rare.

TABAC – FDJ – PMU – PRESSE – NICKEL – BOISSONS – BAR – CBD – E ELECTRONIQUE – DIVERS.

CA HT : 220 200 € - dt Commissions : 160 800 € - EBE – R : 123 400 € - Loyer HT : 1 250 €

Vous aimez le contact humain, Militaires ALAT CSP +++

Vous allez être en Reconversion, activité Monopole, Capital garanti, Effet de Levier 870 %.

Solo ou couple, toute profession, niveau scolaire le Bon Sens.

Apport exigé par banquiers : 90 k€.

Murs Local Commercial & 1 Duplex : Offre à soumettre.

Saverne : 20 mn – Strasbourg / Marlenheim (Rte des Vins) / Truchtersheim : 35 mn – Molsheim : 45 mn – Obernai : 50 mn – Metz : 55 mn – Colmar : 1h05.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf.895610

RESTAURANT & BAR DE RENOM A CEDER CAUSE RETRAITE AU CŒUR DE NÎMES : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !

Une exclusivité du Cabinet CESSION d PRO :

Cet établissement emblématique bénéficie d'un emplacement premium, situé sur l'une des plus belles places de Nîmes, en plein cœur du centre historique.

Véritable institution locale, il s'est imposé depuis 2016 comme une référence dans le paysage gastronomique nîmois, grâce à une gestion rigoureuse et une qualité de service constante.

L'établissement réalise un chiffre d'affaires stable, supérieur à 600 000 euros par an, avec une marge brute remarquable de 71 %.

Ce niveau de performance témoigne d'un modèle économique solide, tout en laissant entrevoir un fort potentiel de développement, notamment à travers le digital, les réseaux sociaux, la vente à emporter ou encore l'organisation d'événements.

Le restaurant peut accueillir jusqu'à 110 couverts en salle, dans un cadre chaleureux, et propose une magnifique terrasse de 110 places, très prisée aux beaux jours grâce à sa situation sur une place emblématique.

L'espace de travail est particulièrement confortable, tant pour le service que pour la préparation. La cuisine est entièrement équipée, avec une extraction aux normes, garantissant une exploitation fluide et conforme.

L'établissement propose actuellement une cuisine centrée sur les spécialités locales, qui séduit une clientèle fidèle, composée aussi bien d'habitués que de visiteurs de passage. La Licence IV, incluse dans la cession, permet d'optimiser les ventes de boissons et d'élargir l'offre en dehors des heures de repas.

Le bail commercial a été renouvelé en 2023, offrant à l'acquéreur une stabilité juridique et financière à long terme.

La disponibilité effective est prévue à partir de juillet 2025, mais les visites peuvent être organisées dès aujourd'hui.

Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un restaurant de caractère, rentable, de grande capacité, parfaitement situé et disposant encore de réelles perspectives de croissance.

Un bien d'exception, réservé à des professionnels exigeants ou à des investisseurs avisés.

Vente des parts sociales de la société exploitante : 657 200 euros, honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur (valorisation des parts définie sur la base d'un fonds de commerce estimé à 520 000 €).

LYON 1ᵉʳ ARR. À VENDRE – EXCLUSIVITE FONDS DE COMMERCE BOUTIQUE HAUT DE GAMME – 120 M2
Dans un univers dédié à l'élégance et à la féminité, cette boutique de prêt-à-porter haut de gamme ou tenues événementielles vous ouvre ses portes !
Nichée en angle de rue, à quelques pas de la mairie de Lyon et de la Place des Terreaux, elle bénéficie d'une belle visibilité dans un secteur vivant et en constante évolution.
- 120 m² sur deux niveaux :
* RDC de 70 m² : espace de vente lumineux, vitrines d'angle séduisantes
* Étage de 50 m² : salon privé ou showroom, récemment rénové dans un esprit chic et feutré
+ cave pour stockage
Entièrement rénovée, la boutique propose un cadre soigné, chaleureux, avec climatisation réversible, alarme, mobilier élégant.
Très belle progression du chiffre d'affaires cette dernière année, témoignant d'un positionnement porteur et qualitatif. Un beau potentiel de développement reste à saisir pour un repreneur ambitieux.
Loyer attractif, emplacement reconnu dans un quartier mixte mêlant vie de quartier, restaurants, bars, galeries et commerces indépendants.
Clé en main pour professionnel·le de la mode, de l'événementiel ou du luxe.
Dossier complet confidentiel sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Réf.904222

Votre agence Orpi pro vous propose à la vente, un Immeuble mixte à rénover au centre ville d'Orbey

Cette spacieuse maison d 'environ 300 m² offre un cadre idéal pour une grande famille, un projet d'investissement ou un projet professionnel.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'un local commercial pouvant être converti en appartements et au 1er étage d'un grand logement avec terrasse, composé de plusieurs pièces lumineuses et spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, un jardin privatif vous permettra de profiter d'un espace vert agréable.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Saint-Égrève – Restaurant-Bar avec Licence IV à fort potentiel de croissance

Je vous propose d'acheter ce fonds de commerce idéalement situé, à quelques minutes de Grenoble, dans une zone à forte fréquentation grâce à un arrêt de tram en façade.

Ce local rénové avec goût offre 80 m² + grande terrasse (32 couverts) parfaitement exploités, tout aux normes, climatisation réversible, licence IV, ambiance conviviale et soignée.
Configuration optimale avec 34 couverts en intérieur, cuisine équipée.
L'activité, aujourd'hui menée par 3 personnes, tourne efficacement du lundi au vendredi (8h à 20h), avec un rythme de vie rare en restauration : fermée les week-ends, les ponts, et 25 jours/an.

Points forts :

Licence IV

Fort potentiel d'extension

Excellent emplacement et visibilité

Rentabilité immédiate + possibilités de croissance

Loyer 1742 €/mois + 100 € charges/mois

Une opportunité, alliant rentabilité, cadre de travail qualitatif et potentiel de développement.

La clientèle d'habitués et de professionnels du secteur vous garantit une fréquentation stable. Et surtout : la réputation est excellente, les avis en témoignent.

Un lieu plein de charme, un emplacement premium, et un potentiel de développement évident (possibilité d'agrandir le local).

Opportunité à saisir pour ceux qui veulent entreprendre dans un lieu qui a déjà conquis son public.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.899310

RESTAURANT A CEDER AU CENTRE DE NÎMES : PRÊT À L'EMPLOI, TERRASSE, PROCHE PALAIS DES CONGRÈS !
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Nîmes avec la vente d'un fonds de commerce de restauration entièrement rénové et prêt à l'emploi, idéalement situé dans une rue piétonne animée, à seulement deux pas du futur Palais des Congrès. Bien que l'établissement soit actuellement fermé, son emplacement stratégique lui confère un fort potentiel de développement avec l'afflux de clientèle attendu grâce au Palais des Congrès. Ce restaurant offre des atouts majeurs pour votre succès, incluant une belle terrasse, deux cuisines entièrement équipées avec du matériel professionnel en parfait état, la climatisation et tout le mobilier nécessaire. Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous permettant de lancer votre activité immédiatement et sans tracas. Saisissez cette chance unique de reprendre une affaire clés en main avec des perspectives de croissance exceptionnelles au cœur de Nîmes.

Prix du fonds de commerce : 93 500 €, Honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

À vendre : magnifique fonds de commerce Bar / Restaurant / Pizzeria, service sur place et à emporter.


Licence IV.

Emplacement n°1, excellente visibilité dans le haut de la Grande Rue piétonne et touristique de la Cité Vauban.

Grande salle voûtée pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts.

Terrasse extérieure de 12 places.


Cuisine fonctionnelle, bien équipée avec du matériel récent et de qualité.

Grand local de stockage de plus de 60 m².


Affaire exploitée à l'année par un couple.

Atout rare : un appartement de fonction de 38 m², situé juste au-dessus du restaurant, est inclus dans le loyer.

Chiffre d'affaires : 231 000 €

EBE : 80 000 €

Loyer : 1 500 € HT/HC par mois


Possibilité d'achat des murs.

Plus d'informations sur demande, après premier contact téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.

Les Jeux Olympiques d'hiver 2030 ont été officiellement attribués aux Alpes françaises.
Sites olympiques : Briançon / Serre Chevalier / Montgenèvre.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel 06 50 77 45 78 - Réf.903976

À VENDRE - PORTIRAGNES-PLAGE
Très bel emplacement à seulement 100 mètres de la plage.

Dans un petit centre commercial à fort passage saisonnier, local commercial de 25,5 m² en bon état, avec rideau de fer, toilettes et lave-mains.
Actuellement exploité en activité de pizzéria, il peut convenir à de nombreuses autres activités : snack, glacier, boutique, point chaud...

Stationnement facile et gratuit à proximité

Belle visibilité

Fort passage piéton en saison

À deux pas de la plage

Honoraires forfaitaires charge acquéreur inclus.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

www.georisques.gouv.fr

QUIBOU, proche de Canisy, fonds de commerce bar, tabac, épicerie, fdj comprenant une surface épicerie (frigo compris) de 28 m² (plus une réserve de 12,65 m²), un bar de 37 m² et un wc.
Un appartement T5 d'une surface de 91,80 m² est en plus du fonds de commerce. Le loyer est de 450 euros.
Bilans sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf.900530

BRASSERIE A VENDRE SUR L'UN DES MEILLEURS EMPLACEMENTS DE NIMES
Développez Votre Projet à Nîmes !
Parts disponibles pour cette brasserie sur un emplacement de premier choix et bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle.
Rénovation récente (2022), cuisine moderne et fonctionnelle, 150 m² de caves aménagées (froid, monte-charge).
Atouts supplémentaires : sanitaires indépendants, local loué (500€/mois), et 50 m² à l'étage à aménager selon vos ambitions (extension, bureaux...). Imaginez le potentiel en reliant les deux niveaux !

Chiffre d'affaires : 1 150 000 €
EBE retraité : 350 000 €
Surface totale : 380 m²

Prix : 2 120 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.
Vente exclusivement en parts sociales.

Dans l'une des pépites touristiques du Var, Emilie Jane est une boutique de prêt-à-porter incontournable, située rue du Jeu de Paume, dans une zone fréquentée du centre historique classé du Castellet.

Points forts : Emplacement – Performance – Exclusivités

Surface : ~50 m² exploités intelligemment (35 m² de boutique en angle, remise de 15 m²)

Loyer avantageux : seulement 749,40 €/mois HT

Cession du fonds : 110 000 € ou droit au bail seul : 75 000 €

Chiffre d'affaires 2024 : 114 588 € HT

Croissance annuelle : +14 %

Marge brute élevée : 53 %

Boutique bien positionnée avec une clientèle régulière et fidélisée, tant touristique que locale. Excellente rentabilité.

Des marques à fort pouvoir d'attraction – avec exclusivité locale
Freeman Porter, Laura Vita, Berthe aux Grands Pieds, Morgan, Dee Luxe, Lee Cooper, Brokante, Lili Gambettes…
Des sélections qualitatives, avec un bon équilibre entre style, originalité et marge.

Le Castellet, un écrin commercial unique
Le village du Castellet, labellisé « Plus Beaux Villages de France » en 2022, est une destination touristique prisée du Var. Le Var accueille plus de 8 millions de touristes et 66 millions de nuitées par an, faisant de lui la première destination touristique hors Paris.

La rue du Jeu de Paume est un axe stratégique significatif entre le Portalet et la place de l'église.

La boutique bénéficie :

- d'un flux naturel élevé et constant en saison (d'avril à octobre),
- d'une clientèle locale fidèle toute l'année (bon chiffre en décembre)
- d'un agencement chaleureux et d'une belle visibilité depuis plusieurs axes.

Un potentiel à bonifier

Bien que rentable, l'activité offre de nombreux leviers d'optimisation :

- Développement des ventes en ligne
- Présence sur les réseaux sociaux
- Mise en place d'animations commerciales
- Création d'une offre de fidélité client

Pour saisir cette opportunité unique au cœur du Castellet, une seule chose à faire : appelez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf.905291

Sur un terrain de 657 m² environ (parcelles AY 174/175), les murs d'un bâtiment commercial indépendant de 313 m² avec parkings.

Le bâtiment a fait l'objet d'un permis délivré le 8 novembre 2007 autorisant la réhabilitation et le changement d'affectation à usage de commerce

A 20 mn au sud de Strasbourg, au cœur de l'Eurométropole, je vous présente en exclusivité cette superbe affaire Tabac FDJ PMU Presse.

La dirigeante a démarré comme simple employée et depuis plus de 25 ans en assure la direction de mains de maîtres.

Le contact facile, une grande amplitude horaire, un emplacement n° 1, lui ont permis de vous proposer une petite perle avec des paillettes dorées.

En effet au vu des ratios financiers qui sont d'une extrême qualité, le successeur va poursuivre avec des revenus très confortables.

Une ville très prisée, un important taux de CSP xx %, des pôles technologiques, scientifiques, d'innovation des IUT et facultés de renom.

CA : 205 600 € - Commissions : 132 200 € (64,3 %) - Loyer 850 € (3,6 %) - EBE retraité : 106 300 €

Les commissions très confortables vous garantissent des revenus réguliers.

Le PMU pourra âtre installé et procurer des commissions, des revenus complémentaires.

Vous avez marre de votre actuelle vie professionnelle, de l'autorité supérieure, de devoir accepter les ordres sans broncher.

Nous avons une activité indépendante, règlementée, protégée, sans concurrence, où votre dynamique va influencer directement votre revenu, vos finances.

Vous êtes en reconversion, à la recherche d'une affaire très saine, vous voulez des revenus agréables, la sécurité par l'activité règlementée, sans concurrence à proximité, j'ai l'affaire qu'il vous faut.

En couple ou 2 associés sont nécessaires pour cette superbe affaire très calibrée.

Face à l'amplitude horaire extra large, dont le succès est au rdv, il faut savoir s'investir.

Vous serez maître de votre destin, de votre réussite, de votre salaire.

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Vous aurez la tranquillité de poursuivre en votre poste, en toute discrétion.

Eschau : 7 mn – Plobsheim / Stbg Meinau : 11 mn – Geispolsheim / Entzheim : 12 mn – Stbg Neudorf / Lingolsheim : 13 mn – Schiltigheim / Stbg Place Kléber : 18 mn – Hoenheim / Molsheim / Souffelweyersheim : 19 mn – Obernai / Bischheim : 21 mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf.904555

Vente Fonds de commerce dans une commune rurale dans le secteur du Pic saint loup.
Activité principale livraison de repas pour les écoles, les crèches, et les centre de loisirs, dans le secteur de la petite enfance.
Clientèle majoritairement venant du service public, très peu de privé.
Possibilité de développer le chiffre d'affaire en prenant plus de part de marché chez les particuliers et les privés.
Cette affaire peu se délocaliser à tout moment et sans problème, car seule la production est réalisée dans cette commune tout le reste n'est que de la livraison, aucune vente sur place pour l'instant.
Il y a aujourd'hui 4 salariés (2 à 35 h, 1 à 39 h, et un à 30 h).
Bail renouvelable tous les ans avec tacite reconduction loué par une collectivité locale.
Loyer mensuel de 1310 € TTC.
Vacances en Août et en Décembre.
Ouvert du lundi au vendredi, fermé tous les jours fériés.
Plus de renseignements sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf.904420

Fonds de commerce à céder. Affaire exceptionnelle à saisir !

Situé au cœur de l'un des plus beaux villages alpins de France, dans la vallée de Serre Chevalier, ce café-restaurant-crêperie réputé, propose une cuisine traditionnelle et montagnarde sur un emplacement N°1.

- 75 places assises en intérieur + 50 en terrasse l'été.
- Jusqu'à 350 couverts/jour en haute saison.
- 12 salariés en saison (hiver/été), dont 4 à 5 en cuisine.
- 4 salariés en hors-saison, dont 2 en cuisine.

Établissement ouvert à l'année, avec une activité évoluant au fil des saisons.
- Hiver : ouvert de 12h à 22h.
- Été : ouvert de 10h à 22h.
- Hors saison (printemps/automne) : jours et horaires d'ouverture réduits.
- Fermeture annuelle en novembre et en mai.

Bail : 3/6/9.

Loyer : 1 575 € HT / mois.

Affaire à reprendre clé en main par un restaurateur confirmé.

Chiffre d'affaires, EBE et fiche commerciale uniquement après engagement de confidentialité.

Attribution officielle des Jeux Olympiques 2030 aux Alpes Françaises. Serre Chevalier, site olympique !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel 06 50 77 45 78 - Réf.900607

A vendre, Fonds de commerce SALON de COIFFURE HFE, moderne, connu et prêt à travailler à 15 min de la côte vendéenne, où règne professionnalisme, ambiance chaleureuse et qualité de services.
D'une surface de 50 m2 environ, le salon est doté de 5 emplacements techniques, d'un poste "barbier", de 2 bacs à shampoing avec fauteuils massants (2018)
CA HT > 140 000€ (31/05/2024)
Bail commercial (expire 11/01/2027) : 830€ ht par mois
EBER (avant rémunération et charges dirigeant) : > 50 000€
Personnel : 1 cdi
Ses atouts : emplacement centre ville avec facilité de stationnement, local en parfait état, matériel professionnel inclus, fichier client informatisé, réservation en ligne, produits capillaires haut de gamme
Ce salon conviendrait à un professionnel souhaitant allier qualité de vie proche mer, avec un outil clé en main, bénéficiant d'un apport personnel de 25 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.895528

A Massy, opportunité exceptionnelle ! Fonds de restauration rapide ( sans extraction ) idéalement situé face à la gare TGV, au coeur du quartier Atlantis.

Découvrez le fort potentiel qu'offre ce bel établissement récent tout équipé situé à 200m de la gare TGV et du cinéma pour un flux de fréquentation optimal !

D'une surface totale de 109 m2, le fonds se compose :

- d'une vaste et lumineuse salle climatisée de 30 places assises
- d'une cuisine équipée de matériel récent et performant d'une valeur globale de 50k€
- de toilettes aux normes PMR
- d'un vestiaire et d'une réserve avec accès extérieur à l'arrière pour faciliter les livraisons

Une jolie terrasse de 30 couverts complète ce bien.

LOYER 3 712€ HT/HC/mois + charges mensuelles 194€ ( bail de 2019 valable 10 ans tacitement renouvelable )
Droit de terrasse 117€/mois
Taxe foncière 3 868€ à la charge du locataire

N'attendez plus pour découvrir ce bel établissement offrant les prestations idéales pour reprise de l'activité de saladerie- poké bowl- sandwicherie - bar à pâtes.... ( PAS D'EXTRACTION )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Réf.901714

Fonds de commerce – 127 000 € FAI
Chiffre d'affaires : 460 000 € – Licence IV – Grande terrasse – Loyer modéré

À vendre à Bergerac, fonds de commerce exploité en bar - restaurant et sandwicherie, situé à l'entrée de la ville sur un axe très fréquenté, face à un lycée de plus de 1 800 élèves.

- 191 m² intérieurs + terrasses extérieures 100 m²
- 100 couverts/jour (40 sur place, 60 à emporter) – Panier moyen : 23 €
- Activité mixte : sandwicherie et restaurant le midi, grillades & homards le soir
- Clientèle fidèle : artisans, lycéens, employés du tertiaire, habitués du midi et du soir
- Terrasse propice aux animations et événements

- Cuisine professionnelle complète, bar intérieur et extérieur, matériel inclus
- Parking privé de 10 places – Loyer modéré : 1 200 € HT/mois
- Présence en ligne efficace
- Contrats : brasseur, caisse, alarme
- Accessibilité PMR

Potentiel de développement important :
- Ouverture le dimanche possible
- Accueil de groupes de bus touristiques (jusqu'à 100 couverts sur réservation)

Une affaire clé en main, à visiter sans tarder !

Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 127 000 €
Prix hors honoraires 120 000 €
Les honoraires de 7000 € TTC (5,83 %) sont à la charge de l'acquéreur
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 452 488 - Greffe de BERGERAC) Pascal BECHADERGUE Entrepreneur Individuel 06 09 01 24 21 - Réf.906621

À VENDRE – Fonds de Commerce Restauration Italienne
Haute-Savoie (74) – Proximité immédiate Suisse
Affaire rentable – CA : 520 000 € / an

Descriptif de l'activité :
Restaurant italien en activité, situé dans un centre commercial à très forte fréquentation.
Concept de restauration rapide de qualité : pizzas, pâtes, wraps, plats faits maison.

Surface : 139 m²

Capacité : 40 couverts en salle + 60 en terrasse

Équipement : Cuisine pro complète

Clientèle : Locale, fidèle et frontalière

Potentiel : Livraison, élargissement de l'offre, ouverture le soir...

Prix de cession : 349 000 € (honoraires inclus)
Possibilité de négociation sur dossier solide
Disponibilité immédiate – Visite possible rapidement

Points forts :
Emplacement stratégique à fort trafic

Rentabilité dès la reprise

Sans travaux à prévoir

Zone en développement économique constant

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel 06 29 07 10 22 - Réf.902049

Très bel établissement à faire revivre dans un très beau village du Périgord et très apprécié des touristes.
Son emplacement n°1 en fait une opportunité de réussite.
Cette bâtisse en pierres est magnifique avec de vrais atouts pour le commerce : visibilité, grand parking, rue très passante, grande terrasse et le marché au pied de l'hôtel.
L'hôtel est aussi situé à 20 minutes de l'aéroport de Bergerac, ce qui est aussi un énorme atout pour les touristes étrangers.
Le potentiel de cet établissement est très important, il vous faudra le remettre au goût du jour avec la réfection des salles de bains et des peintures mais l'ensemble est exploitable de suite si vous le souhaitez.
Les 16 chambres sont le ratio parfait pour une réussite ainsi que sa salle de séminaire.
Vous pourrez aussi vous loger dans un appartement de 46m² avec une chambre ou le mettre à disposition pour le personnel.
L'établissement dispose de la licence 4, d'une belle cuisine professionnelle ainsi qu'une belle salle de restaurant qui peut servir de salle de petit déjeuner si vous ne souhaitez pas reprendre de la restauration.
Une grande partie du matériel est déjà sur place donc une reprise d'activité rapide possible.
Vente des murs uniquement puisqu'il n'y a plus d'activité depuis plus de 18 mois.
Très très belle opportunité ! A saisir, très rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf.901998

A 5 minutes à pied de la place Gambetta, je vous propose la vente de murs d'un local commercial en rez-de-chaussée constitué d'un grand local commercial de plus de 29 m2, d'une arrière boutique de 12 m2 et de toilettes séparées.
L'ensemble faisant un peu plus de 44 m2 en Carrez.

Le local bénéficie d'un d'une vitrine de 7 mètres de long offrant une belle visibilité.

Le local comprend au 1er étage et dernier étage un appartement comprenant une chambre, un salon (ou une 2ème chambre) et une salle d'eau avec un coin cuisine.
L'ensemble fait un peu plus de 35 m2 en Carrez.

Ce 1er étage comprend également des combles accessibles par une trappe et qui peuvent être aménagés.

Je vous invite à venir visiter ce local plein de potentiel !

Métros :

Métro Gambetta - Ligne 3 et 3bis à 310 M
Métro Porte de Bagnolet _ Ligne 3 à 370 m
Métro Pelleport - Ligne 3 bis à 430 M

Prix de vente des murs : 590 000 € Honoraires d'Agence Inclus
Taxe foncière : 935 €
Charges de copropriété : 178 €/mois Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2140€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.906649

Je vous propose cette établissement de restauration traditionnel avec son emplacement de premier ordre dans zone commercial au centre ville , sa grande salle de restauration de 60 couverts très lumineuse, terrasse privé de 30 couverts, belle cuisine aux normes, fermeture le dimanche et tous les soirs sauf samedi soir, CA 210 000 EUROS affaire idéal pour un couple de professionnel disposant de 80 000 euros d'apport
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.908462