Vente Fonds de Commerce 96 m²06700 Saint Laurent Du Var

À VENDRE – Fonds de commerce Bar PMU-/ FDJ - Restaurant - Centre ville
Situé en plein centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, sur un emplacement numéro 1bis, ce fonds de commerce de bar-restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle.
L'établissement développe une surface totale d'environ 98 m², complétée par une agréable terrasse.
Agencement :
Salle bar dédiée PMU/FDJ
Salle restaurant indépendante
Cuisine séparée avec extraction
Capacité d'accueil :
40 couverts en salle
30 couverts en terrasse
Le tout est exploité avec un loyer attractif de 1 350 € par mois, offrant un excellent rapport emplacement/charges.
Affaire saine et bien tenue, idéale pour un couple souhaitant s'investir dans un établissement à taille humaine.
Beau potentiel de développement, notamment par une ouverture le soir, actuellement peu exploitée.
Emplacement stratégique – Centre-ville
Fort potentiel de croissance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf.937760