Vente Commerce 180 m² à 360 m²06700 Saint-Laurent-du-Var

LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS A VENDRE
BLEU IMMO, agence immobilière spécialisée en immobilier d’entreprise, vous propose à la vente les deux derniers lots disponibles à Saint-Laurent-du-Var programme COEUR AURIELA.
Adresse : Square Bénès – Avenue du Général de Gaulle, au cœur du nouveau centre-ville.
Caractéristiques du local commercial :
Lot 6
Surface totale : 180 m²
Soit au RDC : 130 m²
et en Mezzanine : 50 m²
Prix : 603 000€ HT/HT (soit 3 350 €/m² HT/HD)
Lot 3
Surface totale : 360 m²
Soit au RDC : 245 m²
et en Mezzanine : 115m²
Prix : 1 206 000€ HT/HD (soit 3 350 €/m² HT/HD)
Hauteur sous plafond : environ 5 m
Conforme ERP 5
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Un emplacement stratégique :
• Nouveau quartier dynamique avec 7 commerces en pied d’immeuble (plus de 1 000 m²) et 55 logements au-dessus
• À 10 minutes à pied du tramway
• Gare routière au pied de la résidence
• Parking souterrain : environ 110 places publiques au R-1 + stationnement résidentiel au R-2
• Un secteur en plein essor avec de nombreux programmes neufs à proximité
Conditions financières :
• Prix : 3 350 €/m² HT/HD
• Parking en sus : à partir de 25 000 € TTC l’unité (possibilité d’en acquérir plusieurs)
• Frais de notaire réduits
Pour plus d’informations, contactez BLEU IMMO au 07 67 29 77 09.