Vente de boutiques - 6 228 annonces - Page 159

AFFAIRE à saisire - BAISSE DE PRIX
Vous recherchez une opportunité commerciale clé en main en plein cœur de Gap ? Ne cherchez plus !

Situé en centre-ville, sur un emplacement n°1 avec un fort passage piéton et des places arrêt-minute à proximité, ce magasin de décoration bénéficie d'une belle visibilité et d'un flux constant de clients.

Chiffre d'affaires actuel : 83 000 €, en pleine évolution
Loyer attractif : 670 €
Local en excellent état : Façade et intérieur décorés avec goût, aucun travaux à prévoir
Potentiel de développement important

Deux options s'offrent à vous :

Poursuivre l'activité de décoration avec la possibilité de racheter le stock et de bénéficier d'une mise en relation avec les fournisseurs existants
Transformer ce local pour y implanter une toute autre activité commerciale
Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet : étude de faisabilité, plan de financement, prévisionnel… Parlons-en ensemble !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 199 951 - Greffe de GAP) Florent NOUVEL Entrepreneur Individuel 06 75 10 36 87 - Réf.897646

Belle opportunité pour ce local de 240 m² environ, sur trois niveaux (RDC totalement aménagé, 1er et 2ème plateaux totalement libres) idéalement situé :
- plein centre-ville à deux pas de la fontaine moussue,
- rue commerçante, surtout tournée vers l'alimentaire,
Proche des transports en commun, commerces et autres commodités, il offre un environnement idéal pour le développement de votre activité.
Bonne accessibilité.

Equipements du RDC: climatisation ,aménagements de qualité, petite cuisine avec réfrigérateur, congélateur, cellule de refroidissement, toilettes...

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un secteur dynamique consacré à l'alimentaire et bien situé à Salon de Provence ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Claude SEGUIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 897 126 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 77 06 65 11 (réf. 584877 )

SEMEAC (65) Exclusivité Capi France pour ce fonds de commerce d'Hôtel - Bureau 2 étoiles proche sortie d'autoroute. 37 chambres toutes équipées de salles d'eau ou salles de bain, téléviseur et téléphone. Wifi gratuit dans tout l'hotel, aménagement PMR, parking gratuit et sécurisé avec distributeur de clés 24/24. Salon et salle petit déjeuner avec buffet et terrasse.A visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.900101

24 000 PERIGUEUX, LACOMBE Jonathan vous propose ce salon de coiffure éco-responsable, spécialisé en coloration végétale ayurvédique et biologique, ainsi qu'en soins capillaires à base de plantes et d'huiles essentielles.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408 160- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 77 000 HAI ( dont 10% honoraires HT à la charge de l'acquéreur soit 70 000 euros hors honoraires).** (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

ALES (30) idéal investisseur, vends Local commercial 100M² environ

cette jolie boutique bénéficie d'un emplacement intéressant en plein cœur de ville et proche d'un grand lycée privé.

L'espace alloué , actuellement un snack/Burger, permet la préparation, la vente à emporter et la dégustation des produits sur place.

Ce local se compose d'une grande salle principale, de sanitaires et d'accès normes ERP, d'un laboratoire et deux arrières salles pour le stockage

pas de restrictions d'activités

Loyer mensuel 750€ et taxe foncière à la charge des locataires, très bonne rentabilité

Prix: 108000€ frais d'agence et taxes incluses.

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou une éventuelle visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.892893

A VENDRE PETIT IMMEUBLE A USAGE DE COMMERCE/BUREAU. A CUISE-LA-MOTTE proche COMPIEGNE sur la nationale local de 35 m² environ offrant une salle d'attente, un bureau, une réserve et sanitaires. Prix de vente de 50.000 Euros FAC

Situé sur un axe passant, proche de la zone Inovallée MEYLAN - MONTBONNOT, ce bar-restaurant avec licence 4, bénéficie d'un cadre exceptionnel et paisible avec une vue imprenable sur les montagnes. Une belle opportunité pour un couple souhaitant reprendre une belle affaire avec un potentiel de développement.

Caractéristiques principales :
- Surface totale :140 m²
- Capacité d'accueil :70 couverts en intérieur et une petite terrasse pour quelques inconditionnels
- Locaux : rénové en 2021, un four à pizza, électrique acheté en 2024, une belle surface avec 2 salles de restauration
- Espaces supplémentaires : 1 bel espace de stockage fonctionnel, ainsi qu'une grande cave en sous-sol et un grenier.
- Licence IV

- Loyer : 2 050 €/mois Charges Comprises
- Taxe Foncière : 2 483 €

Atouts majeurs :
- Clientèle fidèle grâce à son implantation géographique stratégique,
- une ouverture actuelle uniquement en semaine le midi
- un appartement de 23 m² carrez (environ 70 m² total, 2 petites chambres, une salle d'eau) ainsi qu'une cour permettant de garer 2 véhicules.
- Potentiel de développement : actuellement ouvert à midi du lundi au vendredi, et le soir du mercredi au samedi.

Cet établissement représente une opportunité parfaite pour un couple ambitieux souhaitant exploiter tout le potentiel de ce bar-restaurant dans un environnement calme et attractif.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.892069

Cidera² Clermont vous propose un local commercial d'environ 485 m² situé en plein centre-ville de Clermont-Ferrand. Ce bien comprend une surface de vente et bureaux de 340 m² avec 9 puits de lumière, un dépôt fonctionnel de 110 m² accessible par une porte de garage (3,60 m x 2,50 m), un local d'archives de 20 m² en sous-sol, ainsi qu'un espace social avec sanitaires et vestiaire. Doté d'une vitrine de 11 mètres linéaires offrant une excellente visibilité sur rue passante et d'un accès arrière simplifiant les livraisons, ce local nécessite quelques travaux pour être personnalisé selon vos besoins. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour visiter.
La provision pour charges comprend les charges générales de copropriété y compris la consommation d'eau.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cession de fonds de commerce en exclusivité Vavin 75006 Paris : idéalement situé à deux pas des stations Montparnasse, Vavin, Notre Dame des Champs, et Port Royal.
Emplacement n°1.

Magnifique local commercial de 92 m2 disposant d'une façade de 10m, dont 8m de vitrine, et d'une belle hauteur sous plafond de 3m.

Surface de restauration répartie en deux beaux espaces, grande cuisine, bureau, wc, et réserve en sous-sol accessible depuis la cuisine.

Loyer 2529€ HC/HT/mois, charges locatives 133€ HT/mois. Pas de TVA

Bail 9 ans pour les activités d'épicerie fine, petite restauration sans extraction (hotte à charbon, fours), salon de thé, vente de produits régionaux.

Le local est en très bon état, dans une zone de chalandise à fort pouvoir d'achat.
Le chiffre d'affaires est en constante progression.
CA 2024 : 250 000 €

Prix de cession du fonds de commerce : 230 000 € honoraires d'agence inclus

N'hésitez à me contacter pour de plus amples informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.897341

COUP DE COEUR - Jean Marc Alouane vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant idéalement bien situé en 1er ligne dans une rue piétonne du cap d'Agde .
PORT DE PLAISANNCE , ce restaurant de près de 180 m² disposant d'une terrasse bénéficie d'un emplacement N°1 et d'une visibilité exceptionnelle.
Bon chiffre d'affaires.
Possibilité d'acheter en plus 3 studios 18,20,33m² ainsi qu'un garage de 14 m² .
Cet établissement entièrement rénové, avec extraction aux normes bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une forte visibilité.
Bail 3/6/9, loyer faible 1800 euros.
Cession du fonds de commerce 297.900 euros, honoraires inclus de 17900 euros à la charge de l'acquéreur..
.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Jean-Marc Alouane 06..72 31 22 62 ou par mail : jm.alouane@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilités de éditoriale de jean marc Alouane agissant sous le statu d'agent commerciale immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS propriétés privées, réseau national immobilisé, au capital de 40000 euros, 44 allé des 5 continent ,ZAC le chêne ferre 44120 Vertou, RCS Nante numéros 48762477700040,carte professionnel TG NUMÉROS CPI 44012016000 010 388 CCI NANTES st Nazaire .Garanti galian-89 rue de la Boétie, 75008 Parie. MANDAT ref 378820: le professionnel garanti et sécurisé votre projet .
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 1152 euros.
Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

Vous rêvez de reprendre un restaurant clé en main, déjà rentable et prêt à vous faire briller ? Ne cherchez plus, cette perle rare est faite pour vous !

Situé au cœur de la magnifique Savoie, cet établissement entièrement rénové allie charme, authenticité et modernité pour offrir une expérience culinaire inoubliable. Une clientèle fidèle, locale et touristique vous attend déjà, prête à savourer votre cuisine !

LES ATOUTS QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCE :
- Une cuisine bistronomique au top – Carte adaptable selon vos envies pour surprendre et fidéliser vos clients.
- Une terrasse avec vue à couper le souffle – Accueille jusqu'à 40 convives pour des moments inoubliables.
- Un intérieur cosy et chaleureux – 30 couverts aujourd'hui, mais possibilité de doubler la capacité !
- Aucune reprise de personnel – Vous démarrez sur une base saine et à votre rythme.
- Un loyer hyper compétitif : seulement 1 240 € HT – Un excellent rapport qualité/prix.
- Un logement sur place ! – Appartement T3 de 75 m² pour vivre au plus près de votre passion.

- UNE RENTABILITÉ DÉJÀ AU RENDEZ-VOUS !
- Un chiffre d'affaires solide – Et réalisé en seulement 4 jours d'ouverture par semaine !
- Fermeture annuelle de seulement 7 semaines – Profitez d'un équilibre de vie tout en assurant une belle rentabilité.
- 8 services hebdomadaires – Du mercredi soir au dimanche midi, avec 3 jours de repos par semaine.

- Une opportunité à ne pas laisser filer !

Appelez-moi dès maintenant pour une visite virtuelle, des photos et toutes les infos comptables. Ce restaurant est prêt à écrire une nouvelle success story... avec vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf.892627

Votre agence ORPI PRO vous propose à la vente:

Immeuble mixte d'habitation

Un appartement 3 pièces de 94m² en duplex, un appartement brut d'environ 132m² duplex avec terrasse indépendante , un local commercial+ fonds de commerce de restaurant offrant 3 salles ainsi qu'une licence 4, grande terrasse ensoleillée avec cuisine d'été, une grange le tout sur 11 ares de terrain.

Etablissement répondant aux normes ERP et PMR .

Un parking public et gratuit se trouve en face de l'établissement . N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

À vendre en Exclusivité belle affaire de bonne réputation: Fonds de commerce restaurant, cuisine du monde fait maison, bar à vins et spiritueux (license 4) situé au cœur de le Creusot, sur un axe avec une forte visibilité.

Ouvert du mercredi midi au dimanche midi, 7 semaines de congés annuels, loyer 500€ mensuel HT taxe foncière comprise. Possibilité de reprendre la location de l'appartement de 110 m2 à l'étage, 650€ mensuel.

Établissement avec une salle de restaurant climatisée offrant 45 places assises , une terrasse cosy de 58m² en cour intérieur de 25 à 30 places , et une terrasse extérieure de 12 places.

Cuisine climatisée équipée de matériel professionnel récent avec un entretien suivi: four, cellule de refroidissement, frigos, banque froid, friteuse, plancha, salamandre, lave-vaisselle, deux congélateurs, pièce de stockage, et cave à vin de 36 m².

Clientèle d' entreprises, bureaux, artisans et de passage.

Personnel: un cuisinier CDI 35, un apprenti, une serveuse à temps partiel 15h/semaine. Possibilité de reprise sans les employés.

EBE retraité: 68000€
Opportunité rare, potentiel de croissance élevé . Contactez-nous pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Réf.891189

BOUTIQUE DE DECORATION ET MOBILIER A VENDRE A NÎMES
Opportunité unique à saisir : fonds de commerce spécialisé dans la vente de mobilier, décoration et accessoires haut de gamme, idéalement situé à Nîmes.
Ce commerce, au charme indéniable et élégant, avec ces très belles vitrines se distingue par une sélection soignée de pièces uniques, à la fois élégantes et raffinées, qui séduisent une clientèle exigeante et fidèle.
Installé dans un local climatisé offrant des prestations de qualité, l'espace a été aménagé avec goût et raffinement.
L'emplacement stratégique, combiné à la réputation de la boutique, en fait une adresse prisée pour les amateurs de décoration distinguée.
Cette boutique vous offre de nombreuses possibilités pour poursuivre et développer cette activité prospère.

Surface totale : 326 m²
Chiffre d'affaires : 200 000 €
EBE retraité moyen : 47 000 €

Prix de vente du fonds de commerce : 132 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PAU (64) Restaurant ouvrier du midi.
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ sur axe passant (24 000 véhicules jour).
Ouvert le midi du lundi au vendredi - Fermé 4 semaines par an.
180 m² + terrasse ombragée + parking. Loyer 680 €/mois.
CA = 180 000 € HT - Gros potentiel de développement si l'on souhaite ouvrir le soir et le week-end.

Établissement de plain-pied accessible PMR environ 133 m² (salles et bar) + 48 m² (cuisine, plonge, bureau,...)
+ Terrasse arborée en caillebotis environ 43 m² + Parking privatif (environ 20 véhicules).
Affaire tenue en couple avec 1 salarié (une serveuse 25h).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel 06 23 03 72 40 - Réf.895338

GLACIER, CREPERIE, SNACK A CEDER SUR BEL EMPLACEMENT ENTRE NIMES ET MONTPELLIER
Belle affaire de glacier, crêpes, snacking à vendre, connue depuis plusieurs années pour la qualité de ses produits et de son service. Située sur une place très fréquentée d'un beau village du Gard très touristique, elle attire depuis plusieurs années une clientèle fidèle et diversifiée.
Cette affaire dispose d'une capacité totale de 80 places assises, soit 20 en salle et 60 en terrasse. Ouvert 6 jours sur 7 de 9h00 à 19h00. De plus, en période estivale, il y a la possibilité d'étendre les horaires d'ouverture en soirée pour développer le chiffre d'affaires en constante évolution.
L'établissement est dans un état irréprochable, avec une cuisine équipée, une extraction, des toilettes PMR, aucuns travaux à prévoir. Cette affaire est vendue clé en main pour celui qui souhaite une activité du midi et en journée saine et bien tenue.

Surface totale :180 m²
Loyer mensuel : 1 570 €

Prix du fonds de commerce : 198 000 €, Honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

À vendre : Restaurant avec terrasse à Lyon 6ème quartier Brotteaux
Situé au cœur du dynamique quartier des Brotteaux à Lyon 6ème, ce restaurant est une opportunité unique pour les passionnés de la gastronomie. Avec ses 50 couverts intérieurs et 15 en terrasse, cet établissement bénéficie d'une localisation privilégiée, attirant une clientèle diversifiée et fidèle.
Équipement de cuisine suréquipé : Vous trouverez dans ce restaurant une cuisine entièrement équipée avec du matériel de très bonne qualité, répondant aux normes les plus exigeantes.
De la chambre froide à la climatisation, tout a été pensé pour assurer un environnement de travail optimal.
Loyer avantageux : Loué 1600 € HC/HT, ce local commercial offre un excellent rapport qualité-prix pour son emplacement et ses équipements. De plus, aucun travaux majeurs ne sont à prévoir, à l'exception peut-être d'une simple mise à jour de la décoration pour personnaliser l'endroit selon vos goûts et votre concept.
Que vous soyez un restaurateur chevronné à la recherche d'une nouvelle aventure ou un entrepreneur désireux de se lancer dans le secteur de la restauration, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.
Informations complémentaires :
• Emplacement : Lyon 6ème quartier Brotteaux
• Capacité : 50 couverts intérieurs, 15 en terrasse
• Loyer : 1600 € HC/HT
• Un garage
• Équipement : Cuisine suréquipée, matériel de qualité, chambre froide, climatisation
• Aucun travaux majeurs à prévoir
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
vous pouvez travailler immédiatement juste le décoré a votre goût pour le reste tout est fonctionnel a voir absolument.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.895343

Quai des Chartrons, local avec très belle visibilité de 70 m2 environ très bon état pour activité de coiffure, onglerie, cosmétique, bureau, prêt à porter...
Bail renouvelé pour mars 2025
loyer trimestriel 4294.45 euros HTHC charges locatives 277.5 euros HT par trim
honoraires d'agence 5% du prix net vendeur HT et 30% du loyer annuel HTHC
contact NESTENN 0556001980

Exceptionnel Fonds de Commerce d'Optique à Vendre en Seine-et-Marne (77)
Saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce d'optique florissant, stratégiquement situé dans un secteur commerçant d'une commune densément peuplée de Seine-et-Marne. Ce magasin bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clients potentiels.
Détails du local :
• Superficie pratique de 52 m² environ au rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol fonctionnel de 48 m² environ, idéal pour le stockage ou des espaces supplémentaires de service.
• Loyer mensuel actuel de 3.198 € HT-HC plus 40 € de provisions sur charges.
Performances commerciales et équipement :
• Chiffre d'affaires de 444 K€ HT pour 2024, reflétant la rentabilisation du commerce.
• Magasin très bien équipé, prêt à continuer l'exploitation sans nécessité d'investissements immédiats en équipements.
• Bon potentiel de développement avec des opportunités d'élargir l'offre de services et de produits avec un nouveau dynamisme entrepreneurial.
Un engagement de confidentialité sera nécessaire pour accéder à des informations plus détaillées, assurant une transition en toute discrétion.
Pour ceux cherchant à investir dans une entreprise établie avec un potentiel significatif de croissance, ce fonds de commerce représente une opportunité exceptionnelle. Contactez-moi sans tarder pour discuter de votre projet de reprise et explorer plus avant ce commerce prometteur.

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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.893876

MURS COMMERCIAUX, BUREAUX OU LOCAL D'ACTIVITÉS A VENDRE AU CENTRE-VILLE D'ALÈS.
À céder murs commerciaux idéalement situés sur un axe piétonnier, offrant une visibilité remarquable en plein centre d'Alès. Cet emplacement stratégique constitue une opportunité rare pour tout investisseur ou professionnel souhaitant à s'implanter dans une zone particulièrement dynamique et recherchée. Les locaux, en excellent état, présentent l'avantage d'être modulables et divisibles, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement remarquable pour répondre à une variété de projets, qu'ils soient commerciaux, tertiaires ou professionnels. Avec son fort potentiel et sa localisation dans un quartier en plein renouveau, cette offre représente une occasion unique à saisir pour donner un nouvel élan à vos ambitions commerciales ou en tant qu'investisseur.

Surface totale en RdC : 82 m2

Prix : 83 400 €, honoraires d'agence TTC inclus, à la charge de l'acquéreur.

Opportunité rare ! Situé sur un axe passant au cœur de Villecomtal, ce bar-restaurant bénéficie d'une belle visibilité et d'une solide réputation acquise depuis plus de 15 ans par le même propriétaire.

L'établissement dispose d'une salle chaleureuse pouvant accueillir 60 couverts, ainsi que d'une agréable terrasse de 60 places supplémentaires en saison, offrant un cadre idéal pour une clientèle fidèle et de passage.

Avec un bon chiffre d'affaires et une licence IV, ce commerce présente un fort potentiel de développement pour un professionnel souhaitant s'inscrire dans la continuité de cette belle aventure gastronomique.

Plus d'informations, après engagement de confidentialité.

A DECOUVRIR RAPIDEMENT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Réf.892580

Votre agence Orpi Pro vous présente à la vente ce local commercial situé au coeur de Cayenne !

D'une superficie d'environ 90m², le local se compose d'un espace commercial en façade et d'un grand bureau avec cuisine et salle d'eau donnant sur la cour de l'immeuble.

L'ensemble est vendu libre de tout occupation.

Contactez votre agence Orpi Pro pour convenir d'une visite dans les meilleurs délais !

Proche de TOULOUSE (31) Emplacement stratégique près de la future ligne métroc C - station Parc du canal
PLONGEZ DANS UNE AVENTURE ENTREPRENEURIALE !

Vous êtes un(e) sportif(ve) passionné(e) ou un(e) manager bienveillant(e) avec un solide profil commercial et technique ? Vous cherchez un projet qui allie business et passion ? Cette opportunité unique est pour vous !

L'ENTREPRISE :
Magasin d'articles de plongée reconnu sur le plan interrégional, avec une activité diversifiée :

Vente en magasin et en ligne : Équipements et accessoires de plongée.
Formation : Du baptême de plongée aux stages de perfectionnement.
Voyages thématiques : Organisation de séjours autour de la plongée sportive.
UN ATOUT UNIQUE :
Le site dispose d'une fosse de plongée de 12 mètres de profondeur, conçue spécialement pour :

Les baptêmes de plongée en toute sécurité.
Les entraînements techniques et les formations spécialisées.
CHIFFRES CLÉS :

Chiffre d'affaires 2023 : 2 194 000 € HT
EBE : 196 000 €
Modalité de vente : Cession en parts sociales de l'entreprise
Cession des murs d'une surface de 980 m² avec un parking gratuit privé dont 760 m² de surface commerciale, 67 m² de bureau commercial et technique SAV, et d'une zone technique de 153 m² ( fosse piscine et local technique).

LE PROFIL RECHERCHÉ :
Nous recherchons un repreneur capable de :

Déployer ses compétences commerciales pour dynamiser et pérenniser l'activité.
Exploiter ses connaissances techniques dans l'univers de la plongée.
Assurer un management bienveillant pour maintenir la fidélité d'une équipe passionnée de 12 personnes
LES + DE CETTE OPPORTUNITÉ :

Sourcing (approvisionnement et fournisseur spécifiques)avec une logistique déjà établie pour une reprise sereine.
Accompagnement du dirigeant avec le repreneur. Accompagnement dans les démarches administratives, bancaires et d'agréments.
Agent expérimenté en commerce, inscrit à l'ORIAS (N°14001709) et formé en Opération de Banque Niveau 3.
Récupération possible de la TVA sur les honoraires de transaction.
LES CONDITIONS D'ACCÈS AU DOSSIER :

Dossier complet (bilan et photos) transmis après un entretien préalable et la signature d'une fiche de confidentialité obligatoire.

Apport demandé et justifié avant toute visite du site.
PRÊT(E) À FAIRE LE GRAND SAUT ?
Contactez nous pour transformer cette belle aventure en une véritable réussite entrepreneuriale !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.895088

MAGASIN DE CYCLES A VENDRE DANS LE GARD
Opportunité à saisir : fonds de commerce d'un magasin de cycles réputé et en croissance continue.
Proposant la vente comme la réparation de cycles au sein d'une vaste surface commerciale entièrement équipée.
Un espace supplémentaire accueille en sus une activité complémentaire bien appréciable avec un potentiel de développement.
Surface totale : 237 m²
Linéaire de vitrine : 6 m
Loyer annuel: 25 200 euros
Chiffre d'affaires: 308 000 euros
Prix du fonds de commerce : 198 000 euros, honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Morlaix (29), vend un local commercial très bien situé dans une galerie marchande. Le local dispose d'une surface de 62 m2 et était occupé par une poissonnerie. L'ensemble des aménagements et équipements sont toujours en place et opérationnels. Possibilité soit de reprendre une nouvelle activité de poissonnerie ou de l'affecter à tout autre activité. Pour info, la valeur locative annuelle se situe à environ 500/550€ du m2. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Réf.902864

NESTENN vous propose cette affaire à développer avec une très belle salle de restauration capacité de 50 à 60 couverts, un espace boudoir/fumoir, une salle privative
bail du 30 septembre 2016 , licence grande restauration extraction excellent matériel de cuisine NEUF,
cession du fonds 140 000 euros net vendeur
honoraires NESTENN 9% du prix net vendeur
loyer 2469 euros HT charges 50 euros HT taxe foncière en plus
NESTENN BORDEAUX COMMERCES et ENTREPRISES 0556001980

je vous propose ce magasin multi service de cordonnerie idéalement situé dans un centre commercial proche de la roche sur yon dans une ville en pleine expansion , clef, plaque d'immatriculation, vente de couteaux. Maroquinerie et produit d'entretient -réparations des chaussures par bandes abrasives et presse à air comprimé
-duplication de clés simples , codées, brevetées, a gorge , télécommandes de portails et garage, badge magnétiques
-cordonnerie et couture sur cuir et articles de maroquinerie
-piles en tout genres
-changement de coques de clés de voitures
fort potentiel de développement
affaires pouvant convenir pour une reconversion professionnel , formation assuré
cet établissement idéal pour une personne disposant d'un apport de 20 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.897877

RESTAURANT A VENDRE DANS ZONE D'ACTIVITÉ SUR NIMES
Opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de restaurant idéalement situé au cœur d'une zone d'activité dynamique, sur un emplacement stratégique à forte fréquentation.
Clientèle fidèle et diversifiée, composée de commerciaux de passage, d'employés de la zone et de résidents.
Superficie généreuse (240m²) permettant d'accueillir confortablement les clients et de proposer la salle pour des anniversaires, mariages, réunions professionnelles...
Équipements et installations en parfait état de fonctionnement.
Licence et conformité aux normes en vigueur.
Idéal pour un couple. Fort potentiel de développement.

Loyer : 1 408 € / mois
Charges : 435 € / mois

Prix du fonds de commerce : 132 000 €, Honoraires Agence Inclus, à la charge de l'acquéreur.

ANGERS Local commercial: 645 m2 sur trois niveaux ,quartier Doutre, arrêt tramway à 50m, front de Maine, parc saint nicolas à 10 minutes. cœur de ville 15minutes à pied.
Composé de plusieurs salles au rez de chaussée , belle visibilité (vitrine sur deux niveaux).
sanitaires, douches, grande piscine, hammam, sauna en rez de jardin, bureaux vestiaire et espace détente employé au 1er et 2eme étage, pouvant être transformé en appartement aisément ,entrée distincte du local déjà en place.
taxe foncière 4000e
revenu locatif possible sans aménagement de travaux: 7000e/HT/HC/mois. ( 120e/m2/AN/HT/HC)
soit un taux de capitalisation de 9,33% environ brut
tous commerces possible , facilité de parking devant le local , emplacement numero 1bis entouré de commerces de proximité . quartier résidentiel principalement
nombreuses activités du bord de maine et du quai de la savate à 5 minutes à pied.
Vous etes un promoteur immobilier, investisseur, vous avez un projet d'activité ?
belle opportunité à saisir pour ce local atypique, négociation possible en fonction de l'enveloppe travaux et possibilité de louer le local pendant 3 ans avant achat.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.883205

A VENDRE SALLES DE RECEPTION CONTEMPORAINES AVEC APPARTEMENT DE FONCTION
Ensemble immobilier contemporain d'environ 620 m² créé par un cabinet d'architectes, composé de deux salles de réception élégantes entièrement meublées et climatisées, ainsi que d'une réserve de 50 m² et d'un logement de fonction de 70 m² à l'étage (pouvant aussi faire office de gîte pour 9 personnes).
Grand patio adjacent, au style Vintage, pourvu d'un grand comptoir jouxtant un très bel espace végétalisé de 2500 m² (incluant jardin à l'Américaine et jeux enfants).
Parking privé de 2500 m². Accès PMR. Espace cuisine pour traiteurs.
Affaire saine et bien gérée jouissant d'une belle notoriété dans la région d'Avignon, spécialisée dans l'organisation de tous types d'évènements et de cérémonies Laïques.
Aucuns travaux à prévoir.

Prix murs et fonds : 1 382 000 euros, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.