Vente de boutiques - 6 130 annonces - Page 166

EXCLUSIVITE. Murs commerciaux libres à céder secteur Bordeaux Ornano. Local commercial en rdc et en angle de rue de 60m² environ + petit extérieur et cave carrelée de 20m² environ. Bon état. Climatisation. Idéal investisseur ou exploitant. Prix 290.080 euros FAI (honoraires 10.080 euros TTC). Bastien Pellegrin 0672401470

CAPIFRANCE vous propose : au sein d'un centre commercial, avec enseigne nationale de grande distribution alimentaire, en bordure de route nationale sur la commune de Sainte Rose en Guadeloupe.

A vendre Fonds de Commerce et Murs commerciaux

Activité : Tabac, PMU, FDJ, boissons. Plus de 10 ans d'existence avec une clientèle fidélisée.

Possibilité de mettre en location une partie du local commercial tout en conservant l'activité existante.

Contactez nous pour plus de détails. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel 06 90 43 34 34 - Réf.907232

EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose.
Murs commerciaux à rénover rue des fusillés à DAX

à visiter sans tarder !

NE TARDEZ PAS ! Je suis à votre écoute 7j/7 et m'adapte à votre planning.
Christophe Castanchoa Latchere, votre conseiller en immobilier locale, à votre écoute.

/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 544€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.892506

Benjamin ARSON vous propose les murs libres de ce local commercial de 500 m² à vendre secteur stade.
Réparti sur 2 niveaux, classé ERP, avec accès PMR.
Locaux entièrement rénové en 2020.
Composé comme suit : 250 m² en rez-de-jardin avec accès indépendant PMR et 250 m² au rdc avec accès rue.
Diverses salles, bureaux et sanitaires à chaque niveau.
Un grenier de 112 m² de stockage complète ce bien au 3ème niveau.
Idéal : Salle de sport, cabinet médical, déstockeur, bureaux, etc...

Côté technique : ascenseur, climatisation réversible, douches, sanitaire, vestiaires, vitrine.
Accès livraison. 2 Places de stationnement privative.
Desserte : 5 min à pied de la gare SNCF de Chambéry, accès VRU à 5 min.
A 20 min d'Aix-les-Bains, à 40 min d'Annecy et à 50 min de Grenoble.

Ce local est présenté au prix de 700.000 euros, Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 409295
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots (). nr Charges annuelles : 960 euros.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A céder ce magasin de tabac, presse , jeux sur les sables d Olonne , magasin d'environ 50 m² avec un beau linéaire de tabac et un belle espace de presse, la clientèle est fidèle , le bien dispose également d'un beau logement de fonction avec deux chambres et un balcon , , total des commissions de plus de 200 000 euros, affaire rare sur le secteur à ne pas rater , affaire idéale pour un couple de professionnel disposant d'un apport de 250 000 euros ,
a voir absolument sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.905495

BELLE OPPORTUNITÉ d'affaire pour activités diverses sauf métiers de bouche.

Idéal : institut de beauté, médical, pédicure et para médical, tatouage, toilettage chien, fleuriste, cordonnier,...
Sur le secteur de Saint Jean de Luz, Olivier BERNEAU vous propose à la vente ce fonds de commerce dédiée à l'esthétique et au bien être.
Cette enseigne de bonne réputation a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années.
Fort potentiel de développement.
L'établissement dispose d'un bel espace de travail de plus de 50 m², PARKING GRATUIT pour la clientèle + un place de parking privée.
Les cloisons existantes sont démontables pour les adapter à votre activité.
En l'état l'agencement se présente ainsi :
- 1 salle d'accueil avec comptoir de réception, salle d'attente et espace vente.
- 4 cabines dont 3 sont avec point d'eau avec de placards de rangements
- 1 douche + WC indépendant + placard à balais.
- de nombreux placards de rangements, stockage.
- 1 étage : espace privé de rangements avec point d'eau.
- Climatisation réversible.

- Parking gratuit avec nombreuses places.
- Loyer : Bail 3/6/9 en cours, loyer 1.187 euros HT/mois.

Cession du fonds 69 500 euros, honoraires vendeur.
Mandat réf : 402270

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BERNEAU, au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BERNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial

Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .

Je vous propose cette affaire de restauration ouverts du lundi au vendredi, établissement sur un axe très passant ave un flux de véhicules de plus de 20 000 passages par jour qui vous garantie une clientèle régulière , fermeture tous les week-end et pont et jour Ferrié plus 4 semaines par an répartie 2 semaines en fin d'année et 2 semaines en août , affaire idéal pour une vie de famille préservé , ce restaurant propose une restauration avec un menu du midi avec buffet d'entrée et dessert ,il possède également un logement de fonction et un grand parking privé pour les camions, le personnel est stable est déjà en place y compris le chef de cuisine , aucun travaux à prévoir, son chiffre d'affaire de 480 000 euros HT en progression constante et un EBE de 115 000 euros non retraité , affaire idéal pour un couple de professionnel disposant d'un apport personnel de 130 000 euros , affaire à voir absolument , ne manquer cette opportunité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.899557

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose 2 locaux commerciaux neufs de plain-pied, disponibles immédiatement.

Les locaux donnent sur place piétonne ou sur rue au coeur d'une zone de chalandise dense.

Locaux livrés brutes, 100% conformes aux normes actuelles. Possibilité d'aménagement par le propriétaire, à vos frais.

Possibilité de parking sécurisés en sous-sol, places ouvertes ou boxées, à partir de 12 500 Euros TTC.

Location envisageable.

A partir de 1 136 Euros HT / m². Prix affiché pour le local N°6 de 174 m².

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Rosa Lopes vous propose à la vente un fonds de commerce spécialisé dans la réparation et l'installation informatique, situé dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Malo

Points Forts de l'Affaire :

Réputation solide : Établissement reconnu, bénéficiant d'une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans.
Emplacement idéal : Quartier résidentiel à fort potentiel, avec une clientèle variée (particuliers et professionnels).
Surface de 72 m² : Comprend une surface de vente bien aménagée et la possibilité de développer d'autres activités connexes grâce à des chambres froides déjà disponibles.

Activités proposées :

Réparation et prestations informatiques (matériel et réseaux).
Accompagnement des particuliers et des professionnels sur le secteur de Saint-Malo.
Possibilités de diversification pour le repreneur dynamique.
Transmission facilitée : Le gérant propose d'accompagner le repreneur dans ses débuts pour une prise en main sereine.
Affaire clé en main pour un passionné d'informatique, souhaitant s'investir dans une activité à fort potentiel.

Bail 3/6/9 avec un loyer de 1 000 euros HT/mois.

Prix de vente : 72 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).

Cette affaire est une excellente opportunité pour qui souhaite s'investir dans un domaine porteur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 422 lots (). nr Charges annuelles : 150 euros.
Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Rare à la vente ! Découvrez ce local commercial de 96 m² sur 3 niveaux, situé en plein coeur du centre-ville de Limoges, dans une rue commerçante fréquentée.

Caractéristiques :

Surface commerciale d'environ 70 m² sur deux niveaux, avec une belle visibilité

Réserve et espace repos au 2ème étage (26 m²)

Immeuble en excellent état, aucun travaux à prévoir

Un bien parfait pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.

Emplacement stratégique, à deux pas des grandes enseignes et au coeur de l'animation commerciale de Limoges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 30 minutes d'Amiens, Emplacement idéal proche A29 !
Fonds de commerce Bar brasserie Licence IV, de150 m².
Taux de fréquentation remarquable et visibilité maximale.
La disposition des espaces a été optimisée pour la clientèle :
- Salle accueil bar/café 12 places,
- Salle de restauration 56 couverts,
- Terrasse couverte et chauffée de 50 places,
- Green terrasse de 20 places,
- Cuisine spacieuse aux normes, Équipement récent de grande qualité.
- Cave à vins, réserves, grand parking clients.
Autre atout : Logement de fonction type F5, à l'étage.
Domaine de 7000 m² offrant plusieurs dépendances pour un réel potentiel de développement : Hôtellerie/Chambre d'hôtes, Événementiels.
Ouvert 6j/7, 5 semaines de congé/an. Équipe de 8 salariés en place. Pas de travaux à prévoir. Accès PMR.
C.A en progression : 590K euros en 2024 - EBE 137 K euros.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 930 euros HT/HC - Taxe foncière : 1500/an
Prix de Cession : 330.000 euros, hors honoraires d'agence de 6,5% HT à la charge de l'acquéreur. Référence 410637B-VVM

Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(7.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Attention Baisse de prix !

Votre Agence ORPI Pro vous propose ce local commercial de 168 m² dernier d'un programme neuf livré en mai 2023. Livré avec 3 places de parking privatives ou 14 communes.

Emplacement stratégique pour ouvrir une activité de restauration, de commerces ou de services.

Situé au RDC d'un pôle médical de 5000 m² sur 3 niveaux construit sur la base d'une architecture ambitieuse par l'architecte Julien Camborde.

Visibilité et Accessibilité par la Rocade nord avec un Flux quotidien 25.000 véhicules.
Accessibilité Immédiate avec l'autoroute A64 et la zone d'activités située au Nord de Pau.

A visiter sans tarder.

Une seconde tranche est en préparation, offrant prochainement de nouveaux plateaux de consultations dédiés à la santé.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

En exclusivité, Pierre KIEGER, vous propose un fonds de commerce, traiteur, épicerie fine, charcuterie, boucherie, avec un très forte visibilité et très réputé dans le département des Alpes-Maritimes et au coeur d'un village très touristique.
L'environnement commercial, non concurrentiel, offre à la clientèle tous les services que l'on espère trouver dans un seul endroit. L'environnement urbain est constitué des résidences aisées et de luxe, aussi bien de locaux que de résidences secondaires.
Le local de 150 mètres carrés est constitué d'un espace de vente d'environ 80 mètres carrés, parfaitement adapté à sa fonction, et, en partie inférieure, avec accès extérieur direct pour livraison, de cuisines, laboratoire, extraction en toiture, de deux chambres froides, dont une de 15 mètres carrés, de vestiaires, de bureau, de toilettes et douches pour le personnel et surface de stockage . Le stationnement immédiat est nombreux et gratuit. Cette institution a été créée en 1994 et tenue depuis par le même propriétaire qui a su développé cette affaire, jusqu'à en faire un établissement de grande réputation dans le département.
Un service de livraison est largement sollicité par la clientèle aisée. Le bailleur est également le propriétaire du fonds de commerce. Un bail neuf sera rédigé avec le repreneur en collaboration avec lui. Le loyer sera de 4.500 euros hors charge, augmenté de la faible taxe foncière annuelle. Pas de contrat ni personnel à forte ancienneté, à reprendre. Suivant les besoins du repreneur.
Le prix de vente de ce fonds de commerce est de 1.307.800 euros, Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Le prix de vente est en cohérence avec le CA en constante augmentation. Cet établissement conviendrait, particulièrement, pour compléter sa notoriété, à un grand nom de l'épicerie fine.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 402569
Pierre KIEGER Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 .
Référence annonce : 402569-PKIB-PKI
Non soumis au DPE.

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

DOMAINE DE RECEPTION DE PRESTIGE LOUé 156 000 € PAR AN !

Une opportunité unique s'offre à vous avec la vente de ce lieu majestueux qui conjugue l'histoire et le confort moderne, niché au cœur de vignobles millénaires. Cette bâtisse rénovée, d'une envergure impressionnante de près de 1000 m², repose sur un terrain de 4 hectares offrant une situation exceptionnelle.

Les espaces somptueux de cette demeure permettent l'organisation de réceptions de tous types. Chargé d'histoire, chaque coin de cet établissement offre également un confort moderne inégalé, avec une piscine autonome, une isolation performante, une acoustique aux normes les plus récentes, la climatisation, l'accès aux personnes à mobilité réduite, et des luminaires en cristal d'une élégance raffinée.

Une grande cour au charme absolu devient le théâtre de cérémonies laïques souvent émouvantes. La partie "habitation" comprend 12 chambres, 3 suites luxueuses et divers salons propices à la détente. Modulable à l'envie, elle offre la possibilité de créer un lieu de vie indépendant pour l'exploitant tout en louant des chambres aux touristes ou aux invités des réceptions de mariage.

Deux immenses parkings, entourés d'une végétation luxuriante avec vue panoramique, complètent ce monument de prestige. Un potentiel de développement unique s'ouvre à vous : logements insolites, restaurant gastronomique, hôtel de prestige, etc. Tout est possible dans cet environnement d'exception !

Domaine actuellement loué mensuellement 13 000 € Hors Taxes et Hors Charges (bail précaire sur une durée de 3 ans signé en 2024, renouvelable sous la forme d'un bail commercial 3/6/9 classique).

Prix de vente des murs : 3 504 000 €, honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette exclusivité du cabinet CESSION d PRO, une opportunité rare pour investir dans un lieu d'exception.

Michèle Girard , vous propose En Exclusivité sur la commune de le Coteau, ce Restaurant de 100 m² équipé et rénové.
Cet établissement dispose de 30 couverts en salle, plus de l'emporter. Terrasse possible de 20 places.
Cave à proximité.
Matériel de cuisine complet, mobilier récent.
Création (2020) CA en croissance, bon emplacement.
Loyer modéré, taxe foncière faible.

Prix de vente de ce bien : 66 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382319. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

RESTAURANT AVEC BEAUCOUP DE CACHET A VENDRE AU COEUR DU CENTRE NIMOIS Ce fonds de commerce de restaurant, de par son emplacement, représente une très belle opportunité. Idéalement situé au cœur de l'Ecusson, cet établissement séduit par une très jolie salle intérieure, avec beaucoup de charme et élégance, offrant une capacité d'accueil d'environ 30 couverts. À l'extérieur, une belle terrasse végétalisée, pleine de cachet, peut accueillir jusqu'à une soixantaine de personnes, idéale pour des moments privilégiés.
La cuisine, parfaitement entretenue, est très bien équipée avec un matériel de qualité professionnelle, incluant un système d'extraction performant.
Avec son emplacement exceptionnel, son atmosphère unique et ses installations prêtes à l'emploi, cet établissement constitue une opportunité idéale pour concrétiser vos ambitions culinaires et séduire une clientèle fidèle.
Superficie : 123 m²
Prix de vente fonds de commerce : 270 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Rouen rive droite ! Vénucia VIMBERT vous propose un Bar Brasserie Licence IV, très bien placée.
- Salle de 40 couverts,
- Terrasse de 30 places,
- Cuisine avec extraction,
- Réserve et Cave.
Outils de travail en très bon état.
Belle visibilité sur rue animée. Nombreux commerces et stationnement à proximité.
Côté confort : Appartement 3 pièces à l'étage.
Potentiel de développement : FDJ, Loto, Presse.
Ouvert 6/7j ? Congés: 5 semaines/an. Pas de reprise de salariés.
Loyer : 1580 euros HC/mois. Taxe foncière : 1350 euros/an.
Prix de Vente : 150.000 euros hors honoraires de 8,5% HT charge acquéreur. Réf. 392967B-VVM.

Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

GRAND DOMAINE AUX PORTES D'AVIGNON. POTENTIEL EXCEPTIONNEL !

Un cadre enchanteur et une situation géographique idéale...

Situé dans une zone touristique et d'affaires très dynamique, ce domaine historique de 700 m² offre de nombreuses opportunités d'exploitation : aujourd'hui lieu reconnu dans l'évènementiel et l'organisation de mariages (composé de deux salles de réception, deux cuisines, vestiaire, sanitaires et espace cérémonies), mais tout aussi adapté pour la création des commerces suivants : musée, parc de jeux, ferme pédagogique, activités sportives (padel, parcours de quads électriques, tir à l'arc, etc...) et de loisirs (escape game, mini-golf, etc...).

Le domaine repose au centre d'un écrin de nature arboré de 3 hectares, avec accès direct à la rivière.

La bâtisse est en zone non inondable.

Possibilité d'aménager les étages en chambres d'hôtes : cinq sont autorisées, pour une capacité totale de 20 couchages.

Il est également tout à fait envisageable de créer une habitation principale ou secondaire, une piscine, un pool-house, et un garage attenant d'environ 70 m².

L'ensemble du rez-de-chaussée est climatisé.

La toiture a été révisée récemment.

8 autres hectares encerclent le domaine : en fermage, entièrement entretenus par les agriculteurs voisins, ils génèrent un loyer annuel de 2 680 €.

A retenir : emplacement stratégique à proximité de sites touristiques MAJEURS, offrant un fort potentiel d'attractivité, pour une clientèle variée (touristique, professionnelle et locale).

Prix de vente : 1 802 000 € (honoraires de commercialisation HT inclus à la charge de l'acquéreur).

Contactez le Cabinet Cession d Pro dès maintenant, pour plus d'informations et l'organisation d'une visite !

Alain CONSTANT vous propose à la vente le Fonds de Commerce de ce glacier, crêperie idéalement situé dans un secteur dynamique et bénéficiant d'un Emplacement de Premier Choix !
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir le fonds de commerce de ce glacier de très bonne réputation, idéalement situé dans le quartier historique de Salon de Provence très fréquenté.
Avec un chiffre d'affaires stable de 300 000 euros, cet établissement performant vous offre la possibilité de vous installer et de travailler immédiatement !
Caractéristiques clés : Emplacement N°1 : Profitez d'un flux important de passage, garantissant une clientèle constante
Capacité d'accueil : Grande terrasse pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, parfaite pour les repas en extérieur.
Matériel en place : L'équipement nécessaire à votre activité est déjà installé, vous permettant de démarrer sans délai.
Façade rénovée : Le bâtiment a été entièrement rénové il y a deux ans, offrant une image moderne et attrayante.
Toiture à venir : La toiture sera refaite en 2025, assurant une pérennité à votre investissement.
Loyer compétitif : A seulement 970 euros par mois, cet emplacement vous permet de maximiser vos profits tout en bénéficiant d'un cadre de travail agréable.
Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un établissement à fort potentiel !
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Transformez votre rêve entrepreneurial en réalité !
Bail 3/6/9.

Cession de fonds de commerce à 295.000 euros, honoraires vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 405055- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .

FONDS DE COMMERCE D'UN HÔTEL-RESTAURANT D'EXCEPTION AU COEUR DU MAGNIFIQUE LUBERON !

Découvrez cet hôtel-restaurant hors du commun, s'étendant sur plusieurs niveaux, et entièrement climatisé. Cet établissement renommé dispose d'un charmant restaurant, accueillant jusqu'à 50 convives, ainsi que de chambres lumineuses offrant des vues imprenables. Ces dernières, récemment rénovées avec une décoration raffinée, une nouvelle peinture et des huisseries modernes, sont toutes pourvues de salles de bain et de toilettes individuelles. La maîtrise des coûts énergétiques est assurée grâce à l'ajout récent d'une chaudière de dernière génération. Un appartement confortable au sein de la bâtisse garantit aussi un espace de vie privé pour les exploitants. Les vastes caves, remontant à l'Antiquité, offrent quant à elles un potentiel supplémentaire d'aménagement (hammam, sauna, salle de fitness, etc...). Enfin, un grand garage permet le stationnement de trois véhicules.

Les atouts de cet établissement sont nombreux : emplacement dans un village prestigieux du Luberon attirant une clientèle élégante à fort pouvoir d'achat, un potentiel de développement considérable pendant les mois de fermeture (novembre à mars), une proximité immédiate avec les sites touristiques majeurs, un panier moyen élevé, et une clientèle française et internationale.

Prix de vente du fonds de commerce : 378 000 €, honoraires de commercialisation Hors Haxes inclus, à la charge de l'acquéreur. Les murs de l'hôtel sont également en vente. Nous consulter pour plus d'informations.

Local commercial 106 m² + 50 m² annexe - Emplacement stratégique à Amélie-les-Bains

Idéalement situé au cœur d'Amélie-les-Bains, à proximité immédiate des célèbres thermes, ce local commercial de 106 m² (+ 50 m² d'annexe) offre une opportunité rare pour tout type d'activité commerciale ou professionnelle, or restauration.

Grâce à son excellente visibilité et à sa belle devanture, il bénéficie d'un fort passage piétonnier et d'une clientèle variée, entre curistes, touristes et habitants locaux. Son vaste espace intérieur permet une configuration flexible et adaptable à vos besoins, avec de belles perspectives d'aménagement.

Ce bien offre de nombreuses possibilités de transformation, que ce soit pour un commerce, un cabinet médical, un espace de coworking, un cabinet d'Architecture, une galerie d'art? toute autre activité nécessitant une belle surface en plein centre-ville ou de le transformer en appartement (cuisine, salle de bains et toilettes déjà existantes) avec création d'un studio annexe indépendant.

Les atouts :
Emplacement stratégique à deux pas des thermes
Belle façade offrant une excellente visibilité
Surface spacieuse et modulable
Forte fréquentation touristique et locale
Opportunité idéale pour investisseurs, professions libérales ou commerçants.

Les activités de Restauration et les métiers de bouche sont strictement interdits dans ce local.

Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre activité dans un cadre privilégié.

Visite virtuelle sur demande après signature d'un bon de visite.

Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1276€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Réf.890056

Pierre KIEGER vous propose un restaurant traditionnel et Italien de 40 m2 en plein centre du vieil Antibes, à proximité immédiate du très touristique marché provençale.
Cet établissement dispose d'une salle de 20 couverts, d'une cuisine avec extraction en toiture, de matériel récent, four à 12 pizzas récent, Climatisation réversible.
Toilettes non PMR avec dérogation préfectorale.
Actuellement, une terrasse de 40 places permanente en été, le reste de l'année, uniquement le week-end,.
La ville d'Antibes à voté le projet de rendre totalement et définitivement piéton, la vieille ville.
La terrasse deviendra permanente, couverte et fermée dans très peu de temps.
Le restaurant créé il y a 15 ans, est tenu par le couple créateur, assisté par un employé et des saisonniers.
Actuellement, cet établissement sert jusqu'à 160 couverts par jour avec une clientèle majoritairement touristique.
Le Chiffre d'affaires est en hausse constante et augmentera fortement avec la piétonisation du secteur et la terrasse permanente.
Chiffre d'affaires 2024, de 350.000 euros à fin octobre.
- Un bail neuf 3/6/9 ans sera rédigé avec un loyer de 1.500 euros mensuel.
- Possibilité de louer une cave de stockage à proximité.
Le prix de vente de ce fonds de commerce et de 336.000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur..
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes..N° mandat 387427.
Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 387427-PKIB-PKI
Non soumis au DPE

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

ROUPERROUX LE COQUET (72), AXE LE MANS/SAINT COSME EN VAIRAIS départementale 301
Restaurant sur axe routier passager, très bonne visibilité.
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Plusieurs salles pouvant recevoir jusqu'à 80 couverts et grande salle de réception 160 couverts.
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Cuisine avec matériel bon état, révisée récemment.
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Travaux de rénovation réalisés par propriétaire des murs en MARS 2023: cuisine, toiture et isolation.
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Appartement au dessus du restaurant possible pour futurs gérants.
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Chiffre d'affaires: 200 K€ avec activité traiteurs mariage anniversaire.
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Une salariée : épouse du gérant.
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Fermeture le lundi et le soir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.905758

Spécial investisseur - Véritable opportunité
Dans le quartier en pleine rénovation et restructuration de POITIERS, à vendre murs commerciaux refait intégralement à neuf et loué par bail commercial d'une durée ferme de 9 années et 6 mois, à LA POSTE.
Bureau de quartier entièrement réaménagé par LA POSTE pour répondre à la continuité de service demandé par l'administration publique.
Loyer 52.200 euros HT/HC, prise en charge intégrale des charges de copropriété par le locataire et remboursement au BAILLEUR de 50% de la Taxe Foncière (50% de 6.247 euros base 2024).
Une rentabilité annuelle de 7,50% avec une sureté de paiement et un engagement ferme.
Un opportunité rare entre rentabilité et sureté.

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 677 670 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RESTAURANT DE GRAND CHARME A CEDER AU CENTRE D'ARLES
Fonds de commerce de restauration à vendre au cœur du centre-ville historique d'Arles. Cette charmante propriété offre une atmosphère unique et authentique, imprégnée d'histoire et de caractère. Doté d'une magnifique terrasse ombragée, ce restaurant bénéficie d'un emplacement idéal pour accueillir une clientèle locale et de passage. Son ambiance paisible et pittoresque en fait un lieu de choix pour les amateurs de bonne cuisine et d'expériences culinaires mémorables. Cet établissement présente un fort potentiel de développement, offrant de nombreuses opportunités pour les entrepreneurs souhaitant investir dans le secteur de la restauration. La clientèle établie et fidèle constitue un atout majeur pour assurer le succès futur de cette entreprise.
Loyer mensuel : 3 500 €
CA 2022 : 500 000 €. CA 2023 : 488 000 €. CA 2024: 527 000 €. EBE retraité : 124 000 €
Prix : 324 000 €, Honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Proche de Rouen ! Vénucia VIMBERT vous propose en exclusivité, le FONDS DE COMMERCE d'un bar Restaurant.
- Affaire bien placée en centre-ville .
- Salle de 40 couverts, terrasse12 couverts.
- Cuisine ouverte sur salle, Extraction aux normes,
- Réserve, Accès PMR, Matériel professionnel complet et en parfait état.
A l'étage, appartement Type F2 .
2 services/jour. Ouvert 5j/7, 5 semaines de congés/an. Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. Stationnement à proximité.
C.A 2024 : 170 000 euros HT. Pas de reprise de salariés, ni travaux à prévoir.
Bail 3/6/9, - Loyer mensuel : 1 600 euros CC. - Taxe foncière : 1150 euros/an
Prix : 75 000 euros. Honoraires d'agence 8,5% HT à charge de l'acquéreur.

Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

SNACK - SANDWICHERIE A CEDER SUR NIMES
Local, sans extraction, tout équipé, de 50 m2 environ plus 16 m2 de terrasse. Il n'y a rien à ajouter, l'outil de travail est en parfait état.
Le chiffre d'affaires 2022, de 256.000 euros HT, a été réalisé hors de la présence du dirigeant qui ne vit pas dans la région. Il y donc une marge de progression importante à anticiper.

Prix : 220 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vénucia VIMBERT vous propose le Fonds de Commerce de ce Restaurant de 70 m², à proximité du quai de plaisance et du bord de mer.
Cet établissement dispose de deux espaces de restauration bien agencés pour une capacité de 30 couverts.
- Terrasse extérieure 10 places.
- Le mobilier est en parfait état.
- Cuisine fonctionnelle et aux normes.
- Outils de travail récents et bien entretenus.
- Réserve,cave de 26 m². Accès PMR. Stationnement aisé.
Ouvert 7j/7. Fermeture annuelle, 4s/an. Pas de personnel à reprendre, ni travaux à prévoir.
Prix de vente : 65 000 euros, hors honoraires d'agence de 6000 euros TTC, à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 394775B-VVM

Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Copropriété de 4 lots (). nr Charges annuelles : 1200 euros.
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .