Vente de boutiques - 6 130 annonces - Page 167

Aussois, dans une station familiale avec un beau domaine skiable et un bel emplacement, vente d'un Fonds de Commerce de Restaurant. Le restaurant fait 70 couverts en intérieur et une belle terrasse d'environ 120 couverts. La cuisine est vaste, grandes réserves avec chambre froide. Licence IV. CA 430 000 Euros HT. Ouvert 4 mois l'hiver et 2 mois l'été. Possibilité de logement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.890593

COMMERCE ALIMENTAIRE A VENDRE SUR L'AGGLOMERATION DE NIMES
Très belle affaire de grande surface alimentaire spécialisée à céder sur l'Agglomération nîmoise !
Cet emplacement bénéficie d'une belle visibilité au sein d'une zone de chalandise avec de nombreuses places de parking à la disposition de sa clientèle. Ce supermarché propose, depuis plusieurs années, une offre complète dans le domaine alimentaire en produits spécialisés
Le bâtiment et tout le matériel sont en parfait état. Il intègre également une cuisine avec extraction, chambre positive et négative.

- Surface totale : 642 m²
- Loyer annuel : 72 000 €
- Chiffre d'affaires moyen : 3 000 000 €
- EBE retraité moyen : 410 000 €

Prix du fonds de commerce : 1 050 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, ensemble immobilier comprenant le fonds de commerce et les murs d'un hôtel 3 étoiles, situé à seulement 20 minutes de Nevers et 25 minutes du circuit de Magny Cours, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une clientèle de passage, touristique ou professionnelle.

L'établissement offre un fort potentiel de développement, notamment sur la partie restauration, actuellement non exploitée.

DESCRIPTIF DES ESPACES – Surface totale env. 380 m² :

Hébergement – 12 chambres + 1 logement de fonction

-9 chambres au 1er étage (de 10 à 20 m²), dont une chambre triple et une avec baignoire
-1 chambre PMR au rez-de-chaussée
-2 chambres indépendantes en formule saisonnière, avec séjour/kitchenette partagé
-Appartement de fonction de type T2 (34 m²)

Espaces communs et annexes :

-Accueil + salle de petit-déjeuner (60 m² – 16 places)
-Salle de séminaire (25 m² environ – 16 places)
-Cuisine (14,7 m²)
-3 WC clients PMR
-Local vélo sécurisé (20 m²)
-Laverie et zone de stockage

ÉQUIPEMENTS & CONFORT :

-Licence IV
-Fibre optique
-Climatisation
-Double vitrage
-Portail automatique
-Accès PMR
-Parking privé : 11 places
-Parking public gratuit juste en face de l'hôtel
-Établissement conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité

EXPLOITATION & POTENTIEL :

-Chiffre d'affaires actuel : env. 120 000 €
-Fermeture annuelle : janvier et février
-Aucun employé à reprendre
-Clientèle variée : professionnelle, touristique, proximité Magny Cours
-Restauration à créer entièrement : fort potentiel avec salle existante et licence IV
-Activité séminaires, location événementielle et logement saisonnier à développer

CONDITIONS FINANCIÈRES :

-Vente des murs + fonds de commerce

Une opportunité rare d'allier activité professionnelle et investissement patrimonial. Contactez nous pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.907277

MAGNIFIQUE MAS A VENDRE ENTRE LES ALPILLES ET AVIGNON
Cette bâtisse de 1923 a été rénovée avec goût et offre un fort potentiel en termes d'activités. Elle offre une surface de 630 m², dont 500 m² de plain pied, sur un terrain d'un hectare. Outre sa grande piscine et autres agréments, cette propriété dispose d'un vaste parking et de plusieurs salles de réception en support aux activités événementielles qu'elle accueille.

Surface de bâti : 630 m²
Terrain : 1 Ha

PRIX : 1 738 400 €, Honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Ce bien représente une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant s'installer ou investir dans une activité de bouche à fort potentiel, dans une zone commerciale active et recherchée.

Idéalement située à Furiani, au cœur d'un environnement commerçant, la boucherie bénéficie d'un accès facile avec parking à proximité, assurant un flux régulier de clientèle.

Le local de 60 m² est entièrement équipé avec matériel professionnel inclus dans la vente, permettant une reprise immédiate de l'activité dans des conditions optimales. L'espace est bien agencé, conforme aux normes d'hygiène et de sécurité et conçu pour faciliter le travail au quotidien.
À noter : une extension d'environ 15 m² est envisageable, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins du repreneur.

Les charges de copropriété sont faibles (400 €/an) et la taxe foncière s'élève à 1 213 €, ce qui garantit une bonne maîtrise des coûts d'exploitation.

La boucherie dispose d'une clientèle fidèle, bâtie sur une solide réputation locale et une offre qualitative, répondant aux attentes des consommateurs du secteur.

Un accompagnement à la reprise peut être proposé, afin d'assurer une transmission en douceur et optimiser la continuité de l'activité.

Vente conjointe du fonds de commerce et des murs.

Une belle opportunité clé en main pour un professionnel ou un investisseur souhaitant s'inscrire dans un projet stable et rentable.
Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf.902344

En exclusivité, découvrez ce local commercial d'une superficie de 82 m² idéalement situé en pied d'immeuble, au centre d'Agen, sur le cours Victor Hugo. Entièrement rénové et respectant les normes d'accessibilité, ce bien offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses 5 vitrines sur 15 mètres linéaires .
Points forts :
Hall d'accueil, 3 bureaux, salle de réunion, sanitaires et espace de repos.
Confort et modernité : bureaux climatisés, sol en parquet, plafond suspendu.
Copropriété bien entretenue et sans procédure en cours.
Proche Tribunal, Préfecture et centre administratif, ces bureaux offre également un environnement professionnel rytmé par la vie scolaire du quartier. Lycée PALISSY et jardin de Jayan également en proximité. idéal pour investir et travailler dans un espace alliant confort et visibilité.
N'attendez plus, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Saint Germain Laval (42) à 5 minutes d'un échange autoroutier. Vente d'un Garage Mécanique, Carrosserie, vente de Véhicules d'occasion, et location de véhicule. Le bâtiment d'une surface d'environ 1 325 m² est sur un terrain de 16 158 m², entièrement clos. Un bel atelier mécanique et de carrosserie très bien agencé avec de multiples ponts pour VL et Poids lourds (ponts à bras, ponts double colonne, pont à marbre, cabine de peinture). Garage très bien entretenu, un beau parc de vente de véhicules d'occasion. Effectif de 14 personnes + le couple de gérant. Personnel habilité pour réparation de véhicules électriques. Le CA de 4 053 000 €uros. Loyer 78 000 Euros HT/an. Possibilité d'achat des murs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.910976

Orpi PRO vous propose à la vente un ensemble mixte au coeur de Guérande dans les remparts.

Ce bien est décomposé comme suit :

- Un local commercial en Rez-de-Chaussée d'une superficie de 40m² comprenant :

- Un espace commercial de 33m²

- Une réserve de 5m²

- Un Sanitaire privé

Son emplacement commercial est un atout stratégique qui vous permettra de faire se développer votre activité.

- Un appartement T2 en Rez-de-Chaussée de 48m² comprenant :

-Un espace de vie de 20,5m²

- Un salon de 12,3m²

- Une chambre de 10,4m²

- Une salle d'eau avec WC

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Hôtel 6 chambres - Restaurant 3* mur et fond pour cette établissement bien tenu , ce bien bénéficie également d'un logement de fonction attenant , un jolie maison de 110 m² avec 3 chambres. grand parking privé . deux salles de restauration de 35 et 28 couverts , cuisine aux normes, cave et réserves , grand parking privé . piscine et jardin . CA 400 000 HT EBE 91000 . Affaire pour couple de professionnel disposant de 200 000 euro d'apport
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.903066

IDRISS GASS Vous propose à la vente le Fonds de commerce de ce restaurant + un appartement dans un emplacement recherché du 3e arrondissement de Lyon, à proximité des commodités et bénéficiant d'un bon flux de passage.

Restaurant de 95 m², pouvant accueillir 50 couverts en salle + 35 places en terrasse.
Cuisine professionnelle fonctionnelle, matériel en bon état, extraction aux normes, climatisation réversible.
Aucun investissement immédiat à prévoir.

A l'étage, un appartement type 4 d'environ 75 m² comprenant un vaste séjour de 36 m², deux chambres, une cuisine et une salle d'eau , idéal pour une résidence principale, du personnel ou de la location complémentaire.

Prix de cession : 198 000 euros honoraires vendeur.
Loyer mensuel : 902 euros HT hors charges
Charges faibles

Gros potentiel de développement. Ce bien s'adresse à un professionnel souhaitant exploiter un outil de travail opérationnel avec une qualité de vie sur place. Idéal pour un couple ou un restaurateur confirmé.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 412155 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous uniquement. Confidentialité assurée.
IDRISS GASS AGENT COMMERCIAL (EI)
07 71 15 25 79
idriss.gass@proprietes-privees.com

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

ESTIVAREILLES (03) Hôtel 9 chambres - Restaurant-Bar ( licence 4 ) situé sur un axe très fréquenté . Belle affaire à développer tenue depuis plus de 20 ans par les mêmes propriétaires , vente pour cause de retraite .Normes ERP validée . Descriptif de l'établissement :Salle d'accueil avec salon ,4 salles ( 120 couverts ) terrasse ( 40 couverts ) , 9 chambres classées 2 étoiles ,une lingerie , une pièce technique , 2 chambres pour les employées , salle de réunion , 4 caves dont une très cave à vins . Appartement de fonction de 5 pièces ( 4 chambres et un séjour ) 2 salles de bains et 2 WC . Chauffage central au gaz de ville , relié au tout à l'égout .L'ensemble sur un parc de 2 hectares avec plan d'eau .
Vous êtes ambitieux cette affaire doit retenir votre attention .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf.900702

Henri Bénéluz vous propose sur la commune d'Andernos les bains : Restaurant Rapide.
Ce restaurant rapide de 30 m², situé sur la commune dynamique d'Andernos, bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité immédiate d'hôtels, d'un collège et d'un lycée, dans quartier résidentiel garantissant une forte affluence quotidienne.

Superficie : 30 m², idéal pour la restauration rapide à emporter. Extraction aux normes.
Clientèle : Locale et de passage, composée de touristes, élèves et professionnels.
Chiffre d'affaires : 110 000 euros annuel, en croissance constante.
Loyer : 2 900 euros HT / mois.

Ce restaurant offre un excellent potentiel de développement, notamment par l'extension des horaires d'ouverture ou l'introduction de nouveaux services (livraison, partenariat avec les hôtels à proximité).
Prix de vente : 77 000 euros honoraires charge vendeur

Options disponibles :
Location / gérance avec option d'achat, idéale pour ceux souhaitent se lancer dans la restauration sans les contraintes d'une acquisition immédiate.

Ne ratez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 ou par courriel à h.beneluz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri Bénéluz agissant auprès de la SAS Propriétés Privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542 Mandat réf : 381113 BNZ. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES.COM, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Copropriété de 5 lots (). nr Charges annuelles : 600 euros.
Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Je vous propose ce fonds de commerce de bien être avec cabine de soin, qui peut convenir à une esthéticienne, vente de bijoux ou vêtements.
Ce bien est idealement situé en plein centre d'Arras et dispose de 2 pièces de 20m2, avec WC. Il est trés bien entretenu, pas de travaux à prévoir.
Le loyer est de 1000 €/mois.
Trés beau potentiel à développer.
Contactez moi pour tout renseignement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel 06 99 08 80 55 - Réf.865369

RESTAURANT BAR TABAC FDJ A VENDRE AUX PORTES DES ALPILLES
Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce exceptionnel, idéalement situé aux portes des Alpilles. Ce restaurant bar tabac FDJ bénéficie d'une excellente rentabilité et d'une clientèle fidèle, composée à la fois de locaux (artisans, agriculteurs, grandes entreprises) et de touristes attirés par les magnifiques paysages de la région.
Situé sur un axe passant, offrant un accès facile aux Alpilles et aux principales zones touristiques environnantes.
Une base solide de clients locaux et de passage, garantissant une fréquentation régulière tout au long de l'année.
Appartement Inclus : Le loyer comprend un appartement de 110 m², idéal pour une utilisation personnelle ou pour loger des employés.
Ne manquez pas cette occasion rare de reprendre une affaire florissante dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Chiffres d'affaires : 1 100 000€
EBE retraité moyen : 250 000€
Loyer mensuel : 1800 €
Surface : 260 m²

Prix du fonds de commerce : 773 800 €, Honoraires de commercialisation inclus hors taxes, à la charge de l'acquéreur.

Mûrs & fonds - Garage Auto 530 m² - Excellent emplacement - Clientèle fidèle

Vous cherchez à investir dans un garage opérationnel avec une belle rentabilité? Ne manquez pas cette opportunité!

Situé en angle de rue dans une petite ville dynamique du Tarn et Garonne (40 km de Toulouse), ce garage automobile de 530 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique. Il dispose de toutes les installations nécessaires pour exercer immédiatement.

Les atouts:

- 3 ponts de levages
- Atelier spacieux
- Magasin avec bureau d'accueil
- Parkings privatifs pour la clientèle
- Clientèle régulière et fidélisée depuis des années
- Taxe Foncière raisonnable : 2 880 €/an
- Possibilité de développement ou de diversification des services.

Informations financières sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.903426

ORPI PRO vous propose à l'achat, un local commercial ou bureaux de 64m² à l'entrée de la zone des Perrières à La Chapelle des Marais.
Une EXCELLENTE visibilité sur un axe passant.

- Livraison Brut de Béton et Fluides en attente
- Mezzanine en Option
- 36 places de stationnements.

Et pourquoi pas investir pour louer ? Nous vous trouverons votre locataire.

IDRISS GASS Vous Propose à la vente Ce LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL LYON 6e .
Idéalement situé dans le 6e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro, ce local en rez-de-chaussée développe une surface totale de 204 m², dont 54 m² en mezzanine, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement

Grande pièce principale d'environ 100 m², lumineuse et facilement modulable.

3 bureaux indépendants de 25 m² chacun, parfait pour accueillir plusieurs postes de travail ou espaces spécialisés

Cuisine équipée de 9 m², avec chaudière individuelle au gaz

2 sanitaires, bien agencés pour l'accueil du public ou des collaborateurs

Mezzanine aménagée : une pièce de 30 m² + un bureau fermé de 24 m²

Cave saine de 41 m² et grenier de 8 m², offrant un espace de stockage conséquent

Climatisation réversible assurant un confort thermique optimal toute l'année

Ce bien se distingue par sa configuration flexible, son volume et son potentiel d'exploitation : professions libérales, bureaux, show-room, espace de coworking ou activité commerciale (hors restauration).

Prix de vente : 638 000 euros HAI
Taxe foncière : 2 000 euros / an

Une opportunité rare dans un quartier recherché, avec un fort potentiel d'optimisation selon vos besoins.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 411379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous.
IDRISS GASS AGENT COMMERCIAL (EI)
07 71 15 25 79
i.gass@proprietes-privees.com

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Mandat No 35904
A vendre un local commercial idéalement situé en angle de rue, dans un quartier commerçant à 120m du début de la cité médiévale de Montluçon. Local situé à coté des sorties du parking souterrain de centre ville, proximité des correspondances des bus de ville . Surface de vente de 360m² dont 250m² en rez-de-chaussée. Possibilité de terrasse.

Contactez Orpi PRO promissimo : Spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme. 04 70 05 05 05
Retrouvez toutes nos annonces sur : www.orpi.com/promissimo/commerces-entreprises

LE GRAU DU ROI (30) Rare à la vente Murs et fonds de commerce d'un terminal de cuisson de 55 m 2.

Opportunité Rare au Grau-du-Roi : Murs et fonds de Commerce Terminal de Cuisson avec un chiffre d'affaires attractif de 268 000 € en (2024) et 284 000 € (2023) : Bonne rentabilité EBER de 60 000 €. Un apport minimum de 150 000 €.

Boutique / magasin point de vente de travail pratique et fonctionnel. Surface 55 m 2 environ. Grand linéaire 7 m.
Loyer de 16 200 € HT∕AN. Rentabilité brut 6.8 %. La taxe foncière de 1700 €. Les charges locatives 1800 €.

La vente du fonds seul est au prix de 210 000 €.

Potentiel de croissance sur les horaires et jours de d'ouverture. Actuellement ouvert de 7 h à 13 h et 15 h 19 h.
Fermé le Lundi en hiver.

Cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal et d'une clientèle fidèle établie régulière et locale, ainsi qu'un flux touristique très important en saison.Le vendeur accompagnera le/les repreneurs.

Saisissez cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce florissant dans la charmante station balnéaire du Grau-du-Roi. Spécialisé dans la vente de pains, viennoiseries, snacking salés gâteaux et desserts.

Points forts : Emplacement privilégié : Situé au Grau-du-Roi, à proximité immédiate des plages et des commerces.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un commerce dynamique et prospère dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la région. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.908236

- Fonds de Commerce situé dans un quartier central proche des transports en commun, emplacement de premier choix avec un flux important.

- Café - Restauration rapide avec licence IV d'une surface exploitable de 90 m² comprenant une salle avec bar d'environ 35 places, et d'une terrasse d'environ 12 places, bloc sanitaire PMR, un sous-sol (espace cuisine, stockage et une chambre froide).

- Revenus locatifs FDC (deux appartements loués) : 13 800 euros /an
(1150 euros/mois HC)
- Loyer mensuel (fonds de commerce) : 2990 euros / HC
- Prix : 415 000 euros FAI (honoraires d'agence charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401867

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EMPLACEMENT N°1 – QUARTIER D'AFFAIRES TRÈS FRÉQUENTÉ – CLIENTÈLE D'ACTIFS

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir les parts sociales d'un restaurant pizzeria de premier choix, idéalement situé au cœur d'un quartier d'affaires dynamique à fort passage à Grenoble.

Avec une surface généreuse de 280 m², cet établissement dispose de 120 places assises en intérieur, réparties dans deux magnifiques salles à la décoration soignée, et d'une terrasse ombragée pouvant accueillir 100 couverts.

Les points forts de l'affaire
Emplacement stratégique en zone de forte affluence
Clientèle fidèle d'actifs avec un ticket moyen de 30 € à 45 €
Affaire rentable et saine : +10 % de CA annuel – Résultat net confortable
Aucune dette – PGE totalement remboursé
Activité en croissance, service sur place et à emporter
Établissement parfaitement aux normes
Conditions attractives : Loyer de 5 900 € CC – Taxe Foncière : 7 067 €
Cadre de vie préservé : fermeture les week-ends, jours fériés, 15 jours en août et à Noël

Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire florissante, clé en main, avec une équipe en place et une clientèle régulière.

Intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.898102

A 3 mn de l'Hôpital des Armées SAINTE ANNE, Michèle GUILLARD vous propose ce fonds de commerce de détail d'articles médicaux et orthopédiques existant depuis 14 ans.
Cet établissement se décline en un magasin avec show-room, bureau, 2 réserves, d'une salle de décontamination, une pièce destinée à l'orthopédie, une cuisine, wc.
Vitrine XXL, parking aisé .
Clientèle fidélisée et bon référencement.
Loyer mensuel : 3 900 HT HC, le bail commercial 3/6/9 sera neuf.
Prix du fonds de commerce : 140 000 euros Possibilité d'acheter les parts sociales
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GUILLARD, au 0634154674 ou par courriel à m.guillard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 321 362 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388727 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 126 lots (). nr Charges annuelles : 3000 euros.
Michele GUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - .

À saisir ! Découvrez ce chaleureux fonds de commerce alliant bar, hôtel, restaurant et vente à emporter

Située en Charente-Maritime, au cœur de la charmante ville de Mirambeau, cette Hôtel-Restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rues sur un axe principal. À seulement 3 minutes de la sortie 37 de l'autoroute A10, à 20 minutes de Jonzac, réputée pour ses thermes, à 45 minutes de Cognac et des plages ensoleillées de Royan, à 1 heure de Bordeaux, elle offre un cadre idéal alliant accessibilité et qualité de vie.

L'établissement offre un cadre moderne et convivial, parfaitement entretenu, avec des prestations de qualité :

Hôtel : 8 chambres spacieuses et confortables, prêtes à accueillir vos clients :
4 chambres doubles
2 chambres triples
2 chambres familiales
Restaurant : 24 couverts en salle, avec une atmosphère chaleureuse et une terrasse extérieure de 22 couverts pour les beaux jours.
Bar à l'ambiance cosy, parfait pour fidéliser une clientèle locale et touristique.
Salle de petit-déjeuner pour les résidents de l'hôtel.
Cuisine moderne et parfaitement équipée, idéale pour la gestion du restaurant et des commandes à emporter.
Appartement privé de 50 m² à l'étage, un plus pour l'exploitant ou pour une location complémentaire.
Garage spacieux (XXL), parfait pour le stockage ou comme espace de stationnement.
L'emplacement est stratégique, au cœur de la ville, avec un fort passage et une clientèle régulière. Ce lieu offre un réel potentiel de développement, que ce soit en hôtellerie, restauration, ou vente à emporter.
CA sur demande
Loyer: 1500€/mois

Opportunité exceptionnelle à saisir rapidement !

Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez-nous dès maintenant au 07.68.90.37.55.

Profitez d'une belle opportunité de développement dans une région dynamique et touristique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.878399

À Vendre : Brasserie-Restaurant-Traiteur - Sortie Ouest de Lyon - Vallée d'Azergues

Description :

Situé sur un axe routier fréquenté (12 900 véhicules/jour) et à proximité d'une zone d'activité, ce brasserie-restaurant-traiteur bénéficie d'un emplacement idéal sur une place récemment rénovée. Cadre agréable et lumineux, avec un loyer attractif.

Activité :

Affaire de midi + vendredi soir
Chiffre d'affaires : 523 000 €
Nombre d'employés : 0-4

Détails du bail :

Échéance du bail : 2029
Loyer : 1 873 €

Prix de vente :

482 000 € honoraires inclus

Capacité :

76 places assises, dont 32 en terrasse

Équipement :

Outil de travail en bon état
Matériel complet adapté à l'activité
Agencement et mobilier en excellent état - aucun travaux à prévoir

Potentiel de développement :

Possibilités d'extension des horaires le soir et développement de la partie traiteur pour événements et mariages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Serge PAULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 084 701 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 85 79 50 09 (réf. 584437 )

77184 EMERAINVILLE - Christel FERBUS vous propose ce fonds de commerce de restauration de 250 couverts , idéalement situés avec une belle visibilité, d'un local commercial en duplex ,d'une superficie de 735 m² avec 40 emplacements de stationnement privatif .
Comprenant en rez-de-chaussée: un accueil, une véranda de 150 places assises avec climatisation environ 190 m² ,des sanitaires, un dégagement, une cuisine équipée de matériels professionnel avec extraction, piano au gaz ,chambre froide , vestiaire , stockage , un escalier intérieur.
Au premier étage en mezzanine : Deux salles avec climatisation pouvant accueillir 100 couverts , vestiaires et sanitaires pour le personnel .
Possibilité de faire de l'évènementiel mariage, anniversaire ,séminaire , Anniversaire, location de salle privative .
Bail en cours 3/6/9 avec un loyer annuel de 54000 Euros , Non assujetti a la TVA .
Charges 4800 euros / an / charge du locataire
Impôt Foncier 11095 euros / charge locataire

Local commercial idéal pour organiser de l'événementiel Mariage , Baptême , Anniversaire , Evènement a thème festif ,Séminaire , Musical , Artistique .

Prix de vente : 300 000 euros , honoraires charge vendeur.
Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en sus .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre chargée d'affaires Business Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com , en précisant la référence 407341 .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .

Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SPECIAL RENOVATION

Immeuble composé en rdc d'un local commercial, au premier un appartement type 3 avec terrasse, le tout à rénover entièrement

Situé proche de la place de la guierle

Vous recherchez un local commercial avec espace et visibilité ?
ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut !

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, ce local commercial offre une surface privative d'environ 838m², idéal pour toute activité nécessitant un espace généreux et une excellente visibilité.

Ce local se compose d'une grande surface commerciale d'environ 700m² avec des vitrines lumineuses, parfaites pour mettre en valeur votre activité.
Ce bien dispose également de deux bureaux, de deux réserves et de sanitaires, ainsi que d'un parking à l'arrière pouvant accueillir jusqu'à 14 véhicules.

Le confort est garanti toute l'année grâce à une climatisation réversible, et la sécurité est renforcée par trois portes d'entrée équipées de grilles métalliques électriques et des robinets d'incendie armés (RIA).

Idéalement situé à Malemort, sur l'axe principal de la ville, ce local se trouve dans un secteur commercial dynamique et attractif, à proximité de commerces réputés tels que Marie Blachère, Noz et Grand Frais, mais aussi de banques et de cabinets médicaux.
Les travaux de voirie réalisés en 2024 renforcent davantage l'accessibilité et l'attractivité de la zone.

Ce local est une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement stratégique.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Prix de vente : 850 000€ net vendeur hors taxes
Prévisionnel charges de copropriété exercice 2025 : 3 600€
Honoraires de commercialisation, charge acquéreur : 71 400€ TTC

Réf.349

Honoraires inclus de 8.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 844 475 €. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au coeur d'une ville balnéraire, en centre ville, cette BOULANGERIE-PATISSERIE-VIENNOISERIE bénéficie d'une belle visibilité. Cette affaire propose également un service de snacking, répondant ainsi aux contraintes d'une clientèle variée.
L'espace de production indépendant, et entièrement équipé permet d' assurer la qualité des produits
Une équipe compétente et autonome (modulation du temps de travail) est en place, pour une transition en toute sérénité : 6 CDI, 2 apprentis, renfort saisonnier
L'établissement est équipé de distributeurs pour une accessibilité maximale.
CA > 800 000 ht (bilan 30/09/2024)
EBER (avant rémunération et charges de la direction) > 200 000€ (30/09/2024)
Loyer : 52 000 ht/an au bilan 30/9/24 commerce et fournil (bail commercial : expire mars 2030)
Cette entreprise conviendrait à un couple de professionnels ayant 200 000€ d'apports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.902686

En exclusivité, Pierre KIEGER, vous propose 2 fonds de commerce, traiteur, épicerie fine, charcuterie, boucherie, avec un très forte visibilité et très réputé dans le département des Alpes-Maritimes et au coeur de villages très touristique proches.
L'environnement commercial, non concurrentiel, offre à la clientèle tous les services que l'on espère trouver dans un seul endroit. L'environnement urbain est constitué des résidences aisées et de luxe, aussi bien de locaux que de résidences secondaires. Les locaux de 210 mètres carrés au total est constitué, pour le premier local, de 150 m2 avec d'un espace de vente d'environ 80 mètres carrés, parfaitement adapté à sa fonction, et, en partie inférieure, avec accès extérieur direct pour livraison, de cuisines, laboratoire, extraction en toiture, de deux chambres froides, dont une de 15 mètres carrés, de vestiaires, de bureau, de toilettes et douches pour le personnel et surface de stockage . Le stationnement immédiat est nombreux et gratuit.
Pour le second local, d'une surface de 60 m² avec un espace de vente de 25 m².
Un laboratoire, stockage, chambre froide , commodités, complète cet établissement.
Stationnement tout aussi aisé. Cette institution a été créée en 1994 et tenue depuis par le même propriétaire qui a su développé cette affaire, jusqu'à en faire un établissement de grande réputation dans le département. Un service de livraison est largement sollicité par la clientèle aisée. Le bailleur est également le propriétaire des fonds de commerce.
Un bail sera rédigé avec le repreneur avec un loyer sera de 6.700 euros hors charge, pour les deux, augmenté des faibles taxe foncière annuelle. Pas de contrat ni personnel à forte ancienneté, à reprendre. Suivant les besoins du repreneur.
Le prix de vente de ce fonds de commerce est de 1.608.000 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Le prix de vente est en cohérence avec le CA en constante augmentation. Cet établissement conviendrait, particulièrement, pour compléter sa notoriété, à un grand nom de l'épicerie fine.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 402568
Pierre KIEGER Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 .
Référence annonce : 402568-PKIB-PKI
Non soumis au DPE.

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

BOULANGERIE PATISSERIE CHOCOLATIER A VENDRE SUR L'AGGLOMERATION DE NIMES
Une opportunité unique s'offre à vous ! Nous mettons en vente le fond de commerce d'une boulangerie-pâtisserie florissante, idéalement située à proximité de Nîmes. C'est une occasion exceptionnelle pour ceux qui souhaitent s'épanouir dans ce secteur ou qui désirent élargir leur portefeuille. Cette boulangerie-pâtisserie, qui fait aussi des glaces, a développé une clientèle régulière au fil des années. La qualité de ses pâtisseries, le développement de la chocolaterie et des glaces faites maison, ainsi que le service exceptionnel proposé ont contribué à la renommée de l'établissement.
Du matériel vient d'être renouvelé a neuf ( Fours a sole, façonneuse, diviseuse, ....), les autres sont bien entretenu et en parfait état.
Loyer : 1210 € HT /mois
Chiffre d'affaires : 283 000 €
EBE retraité : 78 000€
PRIX du fonds de commerce : 243 000 €, Honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.