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    Vente de boutiques - 6 371 annonces - Page 169

    Vente Fonds de Commerce 232 m²

    Vente Fonds de Commerce 232 m²

    97118 Saint Francois

    EXCLUSIVITÉ – ENSEMBLE TOURISTIQUE AVEC MAISON PRINCIPALE ET GITES - SAINT FRANCOIS



    Dans un quartier très recherché de Saint-François, à proximité immédiate des plages (moins de 400 m à pied de la première plage), du golf, de la marina, des commerces et des restaurants, découvrez cet ensemble touristique implanté sur plus de 4 100 m² de terrain arboré. Une adresse idéale pour développer une activité de location saisonnière dans une zone à forte demande tout au long de l'année.



    Composition de la propriété :



    Maison principale



    6 gîtes meublés (capacité d'accueil de 2 à 6 personnes)



    Cabanon



    Grand carbet d'accueil avec son bar indépendant et sa cuisine



    Piscine 10 x 5 m avec son carbet convivial à l'écart des gîtes



    Surface habitable maison + gîtes : ≈ 231,5 m², auxquels s'ajoutent les dépendances (carbet, cabanon, bar) et les terrasses (total ≈ 475m2).



    Atouts de la propriété :



    Terrain clos et paysager, planté de nombreuses espèces tropicales



    Parking privé à l'intérieur du parc



    Grand portail motorisé avec allée majestueuse bordée de palmiers



    Climatisation dans toutes les chambres (maison + gîtes)



    Chauffe-eau solaire pour la maison principale



    Fibre installée



    Citerne tampon de 2 000 L connectée au réseau (maison + gîtes)



    5 fosses septiques



    Bungalows sans vis-à-vis, garantissant l'intimité des vacanciers



    Potentiel & perspectives :



    Emplacement privilégié, secteur à forte attractivité touristique



    Possibilité de division parcellaire ou création de gîtes complémentaires, espace bien-être, nouvelle maison principale…



    Rafraîchissements et modernisations à prévoir pour optimiser le standing et la rentabilité locative



    Capacité d'accueil élevée permettant un bon chiffre d'affaires



    Informations complémentaires :



    Maison principale et certains gîtes : constructions des années 80



    Piscine, carbet et trois gîtes supplémentaires : 2004



    Propriété vendue meublée



    Il est également possible d'envisager une division parcellaire, permettant au propriétaire actuel de conserver environ 900 m², ce qui offrirait une révision du prix à la baisse.



    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-moi dès maintenant. Photos et vidéos disponibles sur demande.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.922452

    CAPIFRANCE SAINTE ANNE
    Prix cession : 1 390 000 €

    Vente Commerce 430 m²

    75007 Paris
    Au coeur du 7ème arrondissement de Paris, nous vous proposons à l'acquisition une ancienne salle de spectacles désafectée depuis 1986.
    Belle hauteur sous plafond.
    Potentiel de création de surfaces complémentaires.
    Plusieurs projets sont possibles dans ce lieu insolite au coeur de Paris.
    Exemples : salles de spectacles, salle de cinéma, salle d'escalade, salle de loisirs, salle de fitness, centre médical, restaurant haut de gamme...
    4 500 000 €

    Vente Fonds de Commerce 32 m²

    33510 Andernos Les Bains

    AdressePRO vous propose ce fonds de commerce à reprendre sur le Nord Bassin ,état neuf clim , store , parquet .Disponible immédiatement.Vêtements et chaussures de marque. Clientèle acquise+ passage.Peut convenir à une personne seule .Magasin bien placé .Bon EBE . ,à voir rapidement.Contact J.Desseaux 0647189153.

    Prix cession : 114 374 €

    Vente Fonds de Commerce 60 m²

    44600 Saint Nazaire

    Loire Atlantique - SAINT NAZAIRE (44600) Fonds de commerce. FRANCHISE EN BIJOUX
    Maison historique de création, vente et réparation de bijoux classiques et mode tendance : bagues, bracelets, boucles d'oreilles, lignes femmes et hommes, pierres précieuses, montres et accessoires. Nombreuses références pour répondre à une large clientèle avertie et à tous évènements. Prévoir la reprise de marchandise. Carte et programme de fidélité. Collections et pratiques adaptées au rythme des communications marketing. Atelier de réparation et sous-traitance si Technique + service après-vente. Société affiliée à un réseau.
    Dans l'exigence et le conseil, cette activité demande de l'engagement et de la rigueur dans les process. Vrai potentiel du CA. Redevance fixe + %
    Prix du Fonds de commerce : 21000 euros HAI, charge acquéreur.



    Local commercial bénéficiant d'une belle localisation à proximité de grandes enseignes, dans le secteur piétonnier dynamique de Saint Nazaire ; superficie près de 60 m², comptoir d'accueil, Atelier de réparation, WC indépendants, Cave et Caveau.
    Local sous alarme, aux normes PMR. Contrat de maintenance, TPE, logiciels.
    Bail 3,6 et 9 ans jusqu'au 31 juillet 2031. Loyer mensuel de 1150 euros/mois soit 13800 euros ht/an, soumis à la TVA soit 16560 euros TTC/an + 25 % du budget prévisionnel des charges de copro + Taxe foncière au preneur. Pas de dépôt de garantie. Pas de reprise de personnel.
    CA 2021 : 228270 euros HT - CA 2022 : euros HT - CA 2023 : 223492 euros



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant auprès de Propriétés Privées Business.com inscrit au RSAC de Saint Nazaire n° 494 222 334 00026. Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 409676 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cession au budget de 15000 euros net vendeur, commission agence 5000 euros ht. (40.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 10 lots ().



    Charges annuelles : 1000 euros.
    Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

    Prix cession : 21 000 €
    Loyer : 1 150 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 93 m²

    38750 Alpe D Huez

    Isabelle AUBRUN, experte en gestion de patrimoine et en vente de commerces, en collaboration avec Geoffrey MICHEL, conseiller immobilier à l'Alpe d'Huez, vous proposent en exclusivité ce fonds de commerce dr restaurant, une adresse emblématique de la station, reconnue pour sa cuisine authentique, son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle.
    Emplacement stratégique et visibilité maximale
    Idéalement situé au cœur de l'Alpe d'Huez, face au Palais des Sports et des Congrès (futur Agor'Alpe) et à l'entrée de l'Avenue des Jeux, artère commerçante principale de la station, cet établissement bénéficie d'un emplacement EXCEPTIONNEL.



    Il capte naturellement la clientèle touristique et locale, tout au long de l'année.



    Le restaurant constitue également le premier établissement rencontré par le public lors des grands événements de renommée nationale et internationale, tels que :
    • L'Alpe d'Huzes (comparable à notre Téléthon)
    • Le Festival international du film de comédie,
    • Le Triathlon de l'Alpe d'Huez,
    • Le Festival Tomorrowland Winter.



    Cette situation privilégiée garantit une fréquentation régulière et qualitative, hiver comme été.



    Un établissement de caractère au cœur économique de la station.



    Le restaurant se compose de :
    • une salle de restauration au charme authentique,
    • une cuisine professionnelle entièrement équipée,
    • une véritable terrasse indépendante, exposée plein sud, équipée d'une pergola, arborée et chaleureuse, un espace rare en station, parfaitement adapté à la saison estivale comme aux belles journées ensoleillées de l'hiver à l'Alpe d'Huez, surnommée « l'Île au Soleil »,
    • de nombreux espaces annexes, comprenant une chambre froide, des zones de stockage et locaux techniques, permettant une organisation optimale de l'activité.



    Ce bien constitue un outil de travail immédiatement opérationnel, idéal pour une exploitation continue ou saisonnière, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la station.



    Réputé et très fréquenté, cet établissement bénéficie d'une rentabilité éprouvée et d'une clientèle fidèle et diversifiée.



    Plusieurs leviers de développement peuvent être envisagés, notamment l'allongement de la période d'ouverture aux intersaisons, afin de répondre à une demande croissante hors périodes touristiques traditionnelles.



    À noter : le Tour de France fera étape à l'Alpe d'Huez l'an prochain, un événement d'envergure mondiale qui viendra renforcer considérablement la visibilité et la fréquentation de la station, offrant ainsi une opportunité immédiate pour le futur acquéreur.



    Localisation : Alpe d'Huez – Isère (38750)
    Type de bien : Fonds de commerce – Restaurant
    Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité rare, échanger sur votre projet d'acquisition et visiter ce lieu à fort potentiel.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.907887

    CAPIFRANCE SAINT NAZAIRE LES EYMES
    Prix cession : 694 000 €

    Vente Commerce 33 m²

    95000 Cergy

    Spécial investisseur ! Murs commerciaux loués à Cergy, env. 33 m², emplacement premium. Bail renouvelé, loyer annuel sécurisé (806 € HT/HC/mois). Rendement pérenne, faible vacance locative. Actif sûr et recherché. Opportunité rare pour booster votre patrimoine. Prix : 110 000 € honoraires : 9240 € ttc.

    119 240 €

    Vente Fonds de Commerce 91 m²

    83000 Toulon

    En centre ville, au sein d'un quartier dynamique, Michèle GUILLARD vous propose cette affaire à fort potentiel de développement, actuellement restauration semi gastro ouvert uniquement les midi et en semaine.
    Ce restaurant de plus de 90 m² est idéalement situé sur un axe très passant, il comprend une salle de plus de 40 couverts, une cuisine, une plonge, une réserve, sanitaires, ainsi qu'une terrasse de 20 places agrémentant le tout.
    Le matériel est en très bon état.
    Le bien est aux normes d'hygiène et de sécurité, accessible PMR.
    Cette enseigne de renom a su valoriser son emplacement en proposant des mets de qualité.
    De plus, les propriétaires actuels ont su fidéliser leur clientèle par leur disponibilité et leur professionnalisme depuis près de 10 ans.
    Clientèle de professions libérales et d'administrations locales.
    Loyer : 1.600 euros/mois HC - Gérance envisageable.



    Prix de vente du fonds de commerce : 134 000 euros honoraires à charge vendeur...
    Visites et renseignements au 06.34..15.46.74 ou m.guillard@proprietes-privees.com - Mandat numéro 422022 -Non soumis au DPE - copropriété de 15 lots
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle GUILLARD agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 377714MEG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77783150
    Copropriété de 15 lots ().
    Michele GUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - .

    Prix cession : 134 000 €
    Loyer : 1 600 €/mois

    Vente Commerce 165 m²

    65310 Laloubere

    LALOUBERE (65) Centre commercial carrefour local commercial de 165 m2 de surface commerciale plus mezzanine de 112 m2. Ce local est situé à l'entrée de Carrefour ce qui donne une très bonne visibilité. A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 12295€ soit 1024€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,63% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.926329

    CAPIFRANCE BARTRES
    177 000 €

    Vente Commerce 280 m²

    29200 Brest

    Situé sur un axe stratégique très fréquenté à Brest (30 000 véhicules/jour), local commercial de 280 m² réparti sur deux niveaux .

    Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité commerciale grâce à une grande vitrine et à un environnement dynamique.

    Caractéristiques principales :



    Surface totale : 280 m² (150 m² en rez-de-chaussée, 130 m² à l'étage)


    Immeuble indépendant


    Grande vitrine rénovée en 2014


    Sanitaires dont un PMR


    Deux accès indépendants


    étage à rénover selon votre activité


    DPE En cours

    380 000 €

    Vente Fonds de Commerce 150 m²

    38100 Grenoble

    À vendre – Bar PMU avec terrasse – Quartier vivant – 150 m² avec sous-sol



    Dans un quartier populaire et animé, ce bar PMU de 150 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec grande visibilité et flux piéton constant.
    Sa proximité d'un parking gratuit lui assure un flux constant de clients.
    Établissement exploité 5 jours sur 7, avec 5 semaines de fermeture annuelle en été, offrant un réel potentiel de développement.
    La clientèle est locale, fidèle et régulière.



    Points forts :



    Terrasse spacieuse, et couverte, idéale pour les clients qui souhaitent profiter d'un temps de relaxation



    Sous-sol aménageable de 40 m² env., non exploité à ce jour



    Potentiel de développement évident : snacking, petite restauration, animations sportives ou culturelles



    Licence IV, PMU, jeux FDJ



    Loyer modéré. Bail commercial 2032. Dossier complet sur demande.



    Opportunité idéale pour professionnel souhaitant relancer une affaire dans un quartier populaire et animé. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.910645

    CAPIFRANCE SAINT NAZAIRE LES EYMES
    Prix cession : 58 000 €

    Vente Commerce 277 m²

    69960 Corbas

    Local d'activité secteur CORBAS - MURS A vendre entrepôt de 188m² avec en plus surface de bureaux d'environ 90m². Place de parkings à disposition, semi autorisé. Possibilité de location également. Contactez nous pour plus d'informations.

    479 700 €

    Vente Fonds de Commerce 350 m²

    83470 Saint Maximin La Sainte Baume

    Capifrance Commerces & Entreprises - DES PROS AU SERVICE DES PROS.
    Cession du fonds de commerce - Exclusivité.



    Restaurant - Brasserie - Evénements situé à proximité de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, sur un axe passant offrant une belle visibilité, tout en étant niché dans un écrin de verdure.



    Ambiance bucolique très conviviale - Concept Guinguette événementiel.
    Lieu rare et singulier, décoré avec goût dans un style Vintage Atelier.
    Murs cessibles sous conditions.



    Surface totale d'exploitation 350 m² environ, sur un terrain de 2 000 m² environ comprenant plusieurs terrasses, salons de jardin, boulodromes, espace détente et très grand parking clients de 80 stationnements environ.



    Capacité totale 260 couverts (130 couverts à l'intérieur + 130 couverts en terrasse).



    Salle de restauration, espace salon et autres salles intimistes sur différents niveaux.
    Grand comptoir bar avec tireuse à bières 16 becs. Pas de contrat brasseur (matériels acquis).
    Arrière comptoir comprenant 2 banques de réfrigération, armoire réfrigérée à boissons, cave à vin, lave-verres et machine à glaçons.
    Cuisine climatisée et équipée en matériels PRO CHR : fourneaux gaz 4 feux, hotte d'extraction, grande fritteuse double bacs, plancha gaz, four électrique, 2 chambres froides (1 positive, 1 négative), 2 banques de réfrigération Inox multi-portes, saladette, passe plat à lampes chauffantes, plonge, lave-vaisselle, micro-onde …
    Caisse aux normes.
    Vidéosurveillance.



    Aucun crédit-bail ni leasing sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce (sauf TPE, caisse et vidéo-surveillance en contrat de location).



    Conforme aux normes d'accessibilité PMR (WC PMR au RDC).
    Licence 3.



    L'établissement est ouvert à l'année uniquement le soir, avec quelques événements ponctuels les dimanches midis, laissant des perspectives d'exploitations supplémentaires comme le développement d'une restauration du midi.
    Il accueille une clientèle locale, fidélisée et touristique en saison estivale.



    Chiffre d'affaires 2025 : 275 000 € HT.
    EBE retraité : 31 000 €.
    Larges perspectives de croissance de par son business model actuel restreint.
    Le développement d'une restauration du midi en semaine, en after-work et brunch pourraient constituer des axes de croissance rapides.



    Bail commercial de 9 ans (3/6/9, TVA applicable), droit au renouvellement fin décembre 2032.
    Loyer : 2 200 €/mois HT HC.
    Pas de provision de charge locative (eau du canal).
    Périodicité des paiements : mensuelle.
    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
    Taxe foncière (2025) : 1 200 €/an à la charge du locataire.



    Aucune nuisance - Tout commerce possible. Murs cessibles selon conditions.



    Affaire tenue par un gérant et 1 salarié + extras et saisonniers en période estivale.



    Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
    Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.



    Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.



    Stéphanie THUILLIER (EI).
    Conseiller en Cession-Acquisition d'Entreprises et Commerces.
    Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel 06 58 06 25 58 - Réf.928905

    Prix cession : 225 000 €

    Vente Fonds de Commerce 80 m²

    34170 Castelnau Le Lez

    CASTELNAU-LE-LEZ (34), belle vitrine, à vendre FONDS DE COMMERCE d'un CENTRE DE BEAUTE de 80m². Tout le matériel est en bon état et le local est aux normes. Pas de travaux à prévoir. Parking individuel possible. Fort potentiel de développement avec spa, onglerie, bien-être... Loyer mensuel HT de 1.500€. Sandra LANGERON 0677639084

    Prix cession : 57 436 €

    Vente Fonds de Commerce 100 m²

    73270 Beaufort

    Emplacement N°1 en station savoyarde – EXCLUSIVITÉ !



    Vous rêvez d'allier qualité de vie en montagne et belle réussite professionnelle ?
    Cette affaire est faite pour vous !



    À vendre pour cause de départ à la retraite, ce fonds de commerce de boucherie-charcuterie-traiteur est une opportunité rare pour un couple souhaitant s'installer dans une station dynamique et prisée.



    CA solide : 600 K€ HT
    Faible loyer : 2 500 € HT / mois
    Pas de personnel à reprendre
    Locaux aux normes ERP et entièrement rénovés
    Matériel récent et complet
    Surface de vente 30 m² + laboratoire équipé 65m²
    Fort potentiel de développement (traiteur, plats à emporter, produits locaux, etc.)



    Un commerce clé en main, prêt à travailler dès le premier jour, avec la possibilité d'acquérir les murs pour sécuriser votre investissement.



    Emplacement stratégique avec flux régulier de clientèle locale et touristique toute l'année.



    Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à votre projet.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf.927006

    Prix cession : 199 000 €

    Vente Fonds de Commerce 276 m²

    26100 Romans Sur Isere

    ORPI PRO Romans vous propose en exclusivité à la vente un local commercial de 276 m2 au coeur du centre ancien de Romans Sur Isère, très bonne visibilité face au pont vieux, local original avec du cachet, climatisation, vitrines, étudions toutes activités sauf celles en relation avec la restauration (immeuble non compatible)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    SAS ABH CONSULTANTS, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 - 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par TROLLAT DEVELOPEMENT, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 2015 000 000 100 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp - 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur Alexandre TROLLAT, Président

    Prix cession : 167 000 €

    Vente Fonds de Commerce 33 m²

    17650 Saint Denis D Oleron

    EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE / A ST-DENIS D'OLÉRON (17), A Vendre en emplacement N°1 en cœur de ville, le Fonds de commerce d'un Artisan GLACIER ARTISANAL réputé, installé dans un local commercial d'une surface d'exploitation de 33m² et une terrasse 14m², situées sur une rue très fréquentée. L'affaire artisanale saisonnière sur 7 mois d'avril à octobre, est vendue avec ses recettes uniques, pilotée par un progiciel technique de fabrication et dosage détaillé, permettant de produire des glaces d'exception faites maison, et réaliser de fortes marges commerciales. Le loyer est attractif (936 €/mois). Une Affaire RARE A SAISIR...
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.923463

    Prix cession : 149 000 €

    Vente Fonds de Commerce 50 m²

    69330 Meyzieu

    MEYZIEU ( 69330) - Thierry Coll vous propose le fonds de commerce de cette enseigne de restauration rapide avec gaine d'extraction.



    Saisissez l'opportunité de reprendre une affaire de restauration rapide florissante, tenue depuis 10 ans.
    Bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique, ce local est idéal pour développer ou diversifier votre activité dans la restauration.



    Surface : 50 m², optimisée pour une activité de restauration rapide
    Extraction : équipée d'une gaine d'extraction performante, conforme aux normes
    Clientèle fidélisée grâce à une activité stable et une réputation bien établie
    Atouts de l'affaire :
    Très bon chiffre d'affaires de 190 000 euros
    Emplacement stratégique à fort passage
    Local prêt à l'exploitation, aucune rénovation nécessaire.
    Que vous soyez un entrepreneur chevronné ou en début d'activité, ce restaurant est une opportunité clé en main dans un secteur porteur.



    Surface totale : 50 m²
    Loyer : 1 166 euros HT/mois



    Mandat : 421923



    Prix de cession : 80.000 euros Honoraires Agence charge vendeur.



    Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
    (Vidéos et photos complémentaires sur demande)



    Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, RCS 487624777.
    Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.



    Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    Prix cession : 80 000 €
    Loyer : 1 200 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 350 m²

    54210 Saint Nicolas De Port

    À vendre – Fonds de commerce Chocolaterie • Pâtisserie • Glacerie • Confiserie • Traiteur – Saint-Nicolas-de-Port (54)



    Un établissement d'exception au cœur du patrimoine historique de Saint-Nicolas-de-Port.
    Idéalement situé sur un emplacement numéro un, à l'angle d'une rue très passante et dynamique, cet établissement bénéficie d'une visibilité remarquable et d'une clientèle fidèle, séduite depuis de nombreuses années par la qualité, la diversité et l'authenticité des produits proposés.



    L'activité principale – chocolaterie, pâtisserie, glacerie, confiserie, boulangerie et traiteur – s'appuie sur un outil de production spacieux, moderne et parfaitement entretenu.



    Le laboratoire, doté de matériel en excellent état, offre un confort de travail optimal et la possibilité d'y développer une activité de boulangerie grâce à son agencement et à son ampleur.



    Côté boutique, les clients découvrent un univers gourmand et chaleureux, complété par un espace dédié aux produits régionaux mettant en avant le savoir-faire local, ainsi qu'une belle cave soigneusement aménagée, proposant une sélection de vins de qualité qui ravira les amateurs comme les épicuriens.



    À deux pas de la Basilique de Saint-Nicolas-de-Port, monument emblématique et pôle touristique de la ville, ce commerce profite d'un flux régulier de visiteurs et d'une clientèle locale exigeante.



    Et pour couronner l'ensemble, le propriétaire du fonds est ouvert à la vente des murs : une opportunité rare de devenir pleinement propriétaire de son outil de travail, alliant stabilité, liberté et investissement patrimonial durable.



    - Localisation : Saint-Nicolas-de-Port – secteur historique, proche de la Basilique
    - Activités : Chocolaterie, Pâtisserie, Glacerie, Confiserie, Traiteur, Produits régionaux, Cave à vins
    - Laboratoire spacieux, fonctionnel et très bien équipé
    - Potentiel de développement : création d'un espace boulangerie plus important
    - Option : acquisition des murs – atout patrimonial et liberté totale



    Une adresse de goût, un cadre de travail inspirant et un véritable outil de production clé en main : tout est réuni pour réussir et s'épanouir.



    Une visite s'impose… et promet de fondre de plaisir !



    Je reste bien entendu à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser la découverte de ce bel établissement.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.928949

    CAPIFRANCE ESSEY LES NANCY
    Prix cession : 201 600 €

    Vente Commerce 124 m²

    95640 Marines

    À vendre : local commercial vide refait à neuf (71 m²) + appartement rénové (53 m²) en plein centre de Marines. Idéal street food ou profession libérale. Produit clé-en-main pour investisseur ou commerçant. Prix 320 000 € net vendeur + 21 120 € honoraires. Opportunité rare !

    341 120 €

    Vente Fonds de Commerce 300 m²

    49300 Cholet

    Exclusivité , Je vous suggère ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie -Snacking d'une superficie totale de 300 m², ville de plus 50 000 habitants emplacement n°1 parking et flux routier ,zone commerciale importante



    Chiffre d'affaires supérieur à 389 744 ht/an-
    Une surface de vente et salle 150 m2 + laboratoire et fournil (+/- 100 m2). Le matériel est entretenu, laboratoire pâtisserie plain pied



    Congés annuels 5 semaines . Fermé dimanche



    Loyer commercial 3000€ ht/hc pas de logement



    Idéal pour un professionnel
    Personnels a reprendre



    cause : changement de vie



    je vous invite a me contacter!



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Réf.904326

    Prix cession : 112 000 €

    Vente Fonds de Commerce 210 m²

    01000 Bourg En Bresse

    Thierry Coll vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de restauration rapide situé en plein coeur de la vieille ville de BOURG-EN-BRESSE (01000) bénéficiant d'un emplacement de choix et d'une réputation solide depuis plus de 6 ans.



    Emplacement n°1, au coeur du quartier le plus dynamique de la vieille ville, découvrez ce fonds de commerce refait à neuf il y a moins de 2 ans, sous franchise, offrant une visibilité et une attractivité exceptionnelle, bénéficiant d'un emplacement de choix et d'une réputation solide depuis plus de 6 ans.



    Le local, d'une surface totale de 210 m², qui se déploie sur trois niveaux :



    Rez-de-chaussée (aux normes handicapés) : une belle salle d'accueil clients avec la caisse, WC adaptés PMR, et deux bornes de commande interactives.



    Premier étage : zone de fabrication de la cuisine avec passe-plat avec une chambre froide positive et négative, entièrement équipée ainsi qu'une salle complémentaire pour recevoir davantage de clients et une autre borne de commande interactive.



    Troisième étage : espace réservé au personnel avec bureaux, salle de repos, sanitaires / douche, hommes/femmes séparés, et plusieurs pièces de stockage.



    Atouts :
    Emplacement de premier choix dans un quartier à forte fréquentation.
    Proche de plusieurs lycées et collèges
    Chiffre d'affaires annuel : 960 000 euros.



    Loyer attractif : 3 000 euros HT charges comprises.



    Local fonctionnel, clés en main, parfaitement équipé pour poursuivre l'activité.



    Une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans une ville dynamique et bénéficier d'un outil de travail moderne et performant.



    (Vidéos et photos complémentaires sur demande)



    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.



    Superficie : 210 m²
    Loyer mensuel : 3 000 euros hors-taxe
    Type de bail : 3/6/9
    Mandat : 422944
    Prix de cession : 445 000 euros Honoraires Agence charge vendeur.
    Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarial auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, RCS 487 624 777.
    Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



    Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.



    Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    Prix cession : 445 000 €
    Loyer : 3 000 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 101 m²

    38100 Grenoble

    Opportunité à Saisir – RESTAURANT COSY AVEC FORTE RENTABILITÉ – QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ



    À découvrir sans tarder : charmant restaurant au cadre chaleureux, situé dans un quartier résidentiel prisé et bien fréquenté.
    Reconnue pour sa convivialité et la qualité de sa cuisine, cette adresse de 50 couverts bénéficie d'une clientèle régulière, fidélisée par des années de professionnalisme.



    Points forts :



    Panier moyen de 35 €



    Chiffre d'affaires solide et résultats excellents



    Rentabilité éprouvée



    Bail commercial neuf, loyer attractif : 1 500 € HT/mois + 150 € charges



    Une opportunité clé en main pour un professionnel ou un couple souhaitant conjuguer passion et rentabilité dans un environnement agréable.
    Installez-vous dans ce restaurant cosy et plein de charme, niché dans un quartier résidentiel vivant et sécurisé, fréquenté par une clientèle locale fidèle et qualitative.



    Avec son ambiance chaleureuse et un panier moyen intéressant, l'établissement affiche une très belle rentabilité et des résultats financiers solides, confirmés sur plusieurs exercices.



    Dossier complet et chiffres sur demande après premier échange qualifié.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.910137

    CAPIFRANCE SAINT NAZAIRE LES EYMES
    Prix cession : 145 600 €

    Vente Fonds de Commerce 120 m²

    75015 Paris

    75017 PARIS BOULEVARD DES BATIGNOLLES - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose à la vente en exclusivité un fonds de commerce de restauration avec extraction ouvert sur une belle et grande vitrine d'angle dans le boulevard des Batignolles du 17e Arrondissement de Paris entre le métro Villiers et Rome.
    Ce restaurant d'une surface totale de 120 m², dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine de plain-pied, d'un comptoir bar, d'un WC, d'une salle permettant d'accueillir actuellement 50 couverts, d'un sous-sol accessible de l'intérieur.
    Grâce à un départ en province, vous avez une occasion de pouvoir enfin faire l'acquisition de cette affaire Idéalement située.
    Loyer bas de 2.100 euros mensuel, bail 3/6/9.
    Prix 175.000 euros honoraires charge vendeur.
    Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat n°425950
    Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Merci de votre compréhension.



    Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    Prix cession : 175 000 €

    Vente Commerce 6 145 m²

    Boulevard de l'Industrie, 33260 La Teste-de-Buch
    OPPORTUNITÉ RARE - COMPLEXE MULTI-ACTIVITÉS AVEC LOCATAIRES EN PLACE

    Au cœur de la Zone d'Activités de La Teste de Buch, cet ensemble immobilier d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique dans le Bassin d'Arcachon, zone à fort pouvoir d'achat.

    Atouts stratégiques :
    Zone locomotive avec un fort trafic et une visibilité maximale
    Aire urbaine dynamique : 128 240 habitants

    L'ensemble immobilier est réparti en plusieurs lots :
    - LOT 1 - 708,67 m² à louer
    - LOT 2 - 1 825,68 m²
    - LOT 3 - 1 841,90 m²
    - LOT 4 - 1 326,09 m²
    - LOT 5 - 535,30 m² (355,30 m² + 180 m²)

    Configuration multi-activités, bâtiments de plain-pied avec mezzanine, nombreuses places de stationnement, terrain entièrement clos et sécurisé

    Tous les locataires bénéficient de baux commerciaux 3/6/9 garantissant stabilité et pérennité des revenus.
    5 910 000 €

    Vente Fonds de Commerce 200 m²

    75001 Paris

    75001 PARIS CHATELET LES HALLES - RESTAURANT BRASSERIE 50 COUVERTS, TERRASSE D'ANGLE 100 PLACES, EMPLACEMENT N°1. BEAUCOUP DE PASSAGE



    Situé en plein coeur du QUARTIER CHATELET LES HALLES, dans le 1er arrondissement de PARIS, secteur piétonnier entouré de tous les commerces, bureaux et hôtels, Laurent THIERY vous propose ce beau RESTAURANT BRASSERIE Licence R, à la décoration soignée, pouvant servir plus de 50 COUVERTS à l'intérieur et 100 PLACES en TERRASSE EXTERIEURE D'ANGLE.



    EMPLACEMENT N°1. BEAUCOUP DE PASSAGE. TRES BELLE VISIBILITE.



    DEMANDE DE LICENCE 4 EN COURS D'ATTRIBUTION, permettant d'évoluer vers un bar brasserie.



    Etablissement entièrement équipé, d'une surface totale de 200m² composée selon :
    - RDC de 100m² : une salle de restaurant de plus de 50 couverts, un comptoir de bar, une cuisine avec grosse hotte performante,
    - Sous-sol de 100m² : réserves, chambre froide, monte charges, wc, vestiaires,
    - Terrasse extérieure 100 PLACES.



    Vitrine de 15m sur rue passante. BEAUCOUP DE PASSAGE PIETONS. Ouvert 7j/7. Hauteur sous plafond. BEAU CA.



    Loyer : 15.000 euros HT HC. Bail 3/6/9 en cours.



    Prix : 1.060.000 euros, dont honoraires charge vendeur 5% HT.



    Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 433376. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
    Référence annonce : 433376.
    Non soumis au DPE.



    Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    Prix cession : 1 060 000 €

    Vente Fonds de Commerce 87 m²

    67000 Strasbourg

    A 30 mn au sud de Strasbourg, je vous propose en cœur de ville, ce salon de coiffure Prestige, Eco Responsable « Mon



    Coiffeur s'engage », 3 étoiles, la distinction la plus haute.



    Le gérant, 2e génération avec plus de 60 ans d'exploitation. Maître artisan, il forme régulièrement des apprentis.



    Les couleurs sont réalisées avec des produits végétaux et des soins bio.



    Ce salon prestige excelle par ses engagements responsables, il propose le relooking et visagiste.



    Certification depuis 5 ans « Qualité Couleur » de l'Oréal Professionnel.



    En cœur de ville, emplacement n° 1, en angle avec 6 vitrines (9 ml) et des stationnements gratuits dans la rue.



    Une équipe de 6 Coiffeurs créateurs, vous mettent dans des conditions de détente, avec une prise en charge personnalisée.



    Une équipe soudée derrière le gérant, une fidélité qui dépasse les 25 ans, pour certains qui sont arrivés en apprentissage



    et ne sont plus jamais repartis.



    Des compétences complémentaires et transversales, avec une clientèle à 75 % de fidélité, un gage de confiance,



    Google 4,6 / 5.



    CA HT : 348 600 € - EBE – R : 51 700 € - Loyer HT : 2 490 € (87 m2)



    Le salon a été rénové en 2018, et un rafraichissement régulier tous les 10 ans est assuré.



    Nous disposons de 2 fauteuils massant, en poste de lavage. Nous sommes équipés de 11 postes de coiffage.



    Un espace cocooning avec 2 fauteuils massant.



    On propose à la clientèle des thés Gaya et des cafés bio.



    Le client qui franchit la porte est de suite pris en charge, en mode détente, et choie en classe VIP, all inclusive.



    Il profite d'un moment de bien être avec un voyage sur la planète bonheur.



    L'éco responsabilité, comme des produits végétaux démontre un gage de respect du client et de sa santé.



    Oui régulièrement des clientes qui ont bénéficié d'un coloriage avec des produits 1er prix sont pris en charge et on récupère



    du mieux possible, la santé et un soin de qualité sont prodigué aux clients.



    Vous dirigé déjà un salon de coiffure, vous souhaitez investir, vous développer, apporter votre touche personnelle, l'équipe



    est parfaitement autonome et interactive.



    Vous pouvez aussi manager l'équipe à vos côtés.



    Un apport de 50 000 € est exigé par le banquier.



    En tant qu'expert en cession de FDC, à votre demande je vous accompagne dans toutes les démarches, à vos côtés, pour



    votre tranquillité, vous ne serez plus jamais seul.



    Marlenheim / Furdenheim / Illkirch / Molsheim : 20 mn – Barr : 25 mn – Strasbourg / Schirmeck / Duppigheim : 30 mn.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf.899878

    CAPIFRANCE ODRATZHEIM
    Prix cession : 199 470 €

    Vente Fonds de Commerce 132 m²

    75004 Paris

    75004 PARIS, LE MARAIS BHV - BOUTIQUE TOUT COMMERCE 132 M².



    Situé dans LE MARAIS, à toute proximité du BHV , Laurent THIERY vous propose cette BOUTIQUE TOUT COMMERCE d'une surface de 132 m², dont
    - 62 m² en RDC et
    - 70 m² espace de vente commercial au 1er étage.



    TOUT COMMERCE. PETITE RESTAURATION POSSIBLE.



    Loyer : 4.700 euros HT HC.
    Bail 3/6/9 en cours.
    Prix : 80.000 euros, honoraires charge vendeur.



    Visite et renseignements : Laurent au 06.64.54.83.68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 411260. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
    Référence annonce : 411260.
    Non soumis au DPE.



    Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    Prix cession : 80 000 €

    Vente Fonds de Commerce 255 m²

    36100 Issoudun

    À VENDRE à ISSOUDUN (36) – Deux établissements de restauration attenants
    Restauration rapide & Restaurant à table



    Idéal pour investisseur, couple de repreneurs ou professionnels souhaitant développer une activité de restauration rentable et bien implantée localement.



    1 - Restauration rapide – Centre-ville d'Issoudun



    Type : Restauration rapide – kebabs, tacos, burgers, frites, boissons.
    Clientèle : Jeune, locale, étudiante et ouvrière – forte affluence en soirée et week-ends.
    Vente à emporter + consommation sur place.
    Emplacement stratégique : proche écoles, parkings, zone passante.
    Équipements : Matériel complet (grill, friteuses, vitrines réfrigérées, extraction).
    État général : Fonctionnel, prêt à travailler dès le lendemain de la reprise.
    Activité stable, bon chiffre d'affaires – idéal première affaire ou complément.



    2 – Restaurant à table



    Type : Cuisine traditionnelle – mezzés, grillades au feu de bois.
    Décoration soignée, ambiance chaleureuse avec terrasse arborée très appréciée l'été.
    Capacité : 50 à 60 couverts en salle + terrasse.
    Clientèle : Familiale, professionnelle, touristique – très bonne réputation locale.
    Note moyenne : 4,5/5 sur plateformes (Google, Petit Futé…).
    Équipements complets : cuisine pro, grill au charbon, salle équipée.
    Fonds de commerce sain, potentiel de développement (soirées à thème, traiteur, livraison).



    Points communs
    Affaires 100 % opérationnelle.
    Dossiers financiers disponibles après premier contact sérieux.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.912497

    CAPIFRANCE QUINCY
    Prix cession : 299 600 €

    Vente Fonds de Commerce 124 m²

    93110 Rosny Sous Bois

    93110 Rosny-Sous-Bois - Christel FERBUS vous propose à la vente le fonds de commerce de ce salon de coiffure d'une surface de 124 m² située en centre ville.
    Cette enseigne de bonne réputation dispose d'une bonne visibilité mise en valeur par une vitrine de prés de 6 mètres. surface commerciale en rez de chaussée de 70 m² .
    - 4 postes de coiffage,
    - un espace technique ,
    - wc,
    - 2 pièces pouvant accueillir des cabines de soins .
    Et en sous- sol une réserve de 54m² .
    Idéalement située dans un quartier commerçant dynamique , cette enseigne de qualité, a su valoriser son emplacement depuis plus de 20 ans par sa disponibilité et son professionnalisme, avec une clientèle régulière et fidélisée .
    Loyer de 1.350 euros Hors Charges / Mois.
    Charges 150 euros / Mois
    Bail 3/6/9.
    Prix de cession 99.900 euros honoraires charge vendeur .



    Les points forts: une clientèle fidèle et le loyer , Metro ligne 11 Rosny-Sous-Bois, Gare RER E Rosny- Sous -Bois



    Activités possible: Esthétique , Coiffure, Centre de bien être ,Article de Paris, Accessoires, Vêtements, Produits coiffures et cosmétiques, Prestations de services d'esthétiques et de pose d'ongles, centre laser .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Pour plus de renseignements, merci de contacter Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 ou leraincy@proprietes-privees.com , agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 419628 .



    @lespavillonssousbois @rosnysousbois @leraincy @villemomble
    #esthetique #coiffure #salondecoifure #esthetique #extensions #posedongles #centreepilationdefinitive #centrelaser #93 #seinesaintdenis #metroligne11



    Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .



    Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    Prix cession : 99 900 €
    Loyer : 1 350 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 660 m²

    63500 Issoire

    Coup de cœur assuré pour cet HÔTEL DE CHARME & SPA indépendant disposant d'une surface exploitée de 660 m2 sur un terrain de 7200 m2



    La bâtisse ancienne a été totalement rénovée en 2012 et bénéficie d'investissements réguliers depuis.
    Aménagé selon de concept anglo-saxon de « boutique hôtel » il dispose aujourd'hui de 5 chambres luxe ouvertes à la clientèle, d'un spa équipé d'un Jacuzzi, et d'un Sauna de dernière génération. Des prestations de massage sont proposées depuis peu et un nouvel espace aménagé en appart hôtel sera proposé dès la fin d'année 2025.



    Le fonds de commerce est exploité avec succès par les propriétaires gérants actuels depuis une dizaine d'années.
    Soucieux de l'équilibre de leur qualité de vie de famille et de leur activité professionnelle les gérants ont fait le choix de limiter la restauration à l'activité de table d'hôtes bien que bénéficiant d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et d'une salle à manger permettant de développer une activité de restauration étendue.



    La clientèle locale, touristique et professionnelle apprécie ce havre de paix. Les amateurs de whisky sont comblés avec le bar spécialisé disposant d'une gamme exceptionnelle dans la région
    Tous contrôles et normes OK
    Données d'activité :
    CA : 115 K€
    EBE R : 46 k€
    Taux d'occupation : 45%
    Prix moyen des chambres : 133 €
    Répartition du revenu :
    - Hebergement 60%
    - Table d'Hôtes : 23 %
    - Bar : 10%
    - Spa 3%
    - Autres 4%
    Un nombre important de jours de fermeture notamment en hiver permet de préserver la qualité de vie mais permet d'envisager un fort développement en faisant d'autres choix.
    Vente en exclusivité murs et fonds indissociables.
    Affaire rare à voir rapidement



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel 06 82 88 32 56 - Réf.927671

    Prix cession : 570 000 €

    5041 – 5070 sur 6 371 Ventes

    • 1
    • …
    • 167
    • 168
    • 169
    • 170
    • 171
    • …
    • 213
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