Vente de boutiques - 6 382 annonces - Page 170

NANTES CENTRE, QUARTIER CHAMP DE MARS / LA MADELEINE, local commercial libre d'environ 210 m² avec en plus un appartement indépendant de 69 m² habitable disposant d'une belle terrasse au Sud.
Ce local abritait précédemment un restaurant équipé avec une cuisine, un bar, une cheminée, des WC équipés PMR, pour environ 160 m² et une mezzanine d'environ 40m² + un petit grenier.
L'appartement comprend : une entrée, une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, un WC.
Chauffage gaz. DPE en D pour le local et l'appartement.
L'ensemble du bâtiment est en très bon état car il a toujours été bien entretenu.
Immeuble entier donc pas de copropriété.
Belle opportunité dans un quartier très demandé et en plein essor.
Visite 3D + plans sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 590380 )

A céder, parts d'une SCI propriétaire d'un local commercial de 80m² env actuellement loué à une société nationale par un bail commercial allant jusqu'au 19/01/2029 et situé sur l'Avenue Maréchal de Saxe dans le 6ème.

À vendre – Bar PMU avec terrasse – Quartier vivant – 150 m² avec sous-sol

Dans un quartier populaire et animé, ce bar PMU de 150 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec grande visibilité et flux piéton constant.
Sa proximité d'un parking gratuit lui assure un flux constant de clients.
Établissement exploité 5 jours sur 7, avec 5 semaines de fermeture annuelle en été, offrant un réel potentiel de développement.
La clientèle est locale, fidèle et régulière.

Points forts :

Terrasse spacieuse, et couverte, idéale pour les clients qui souhaitent profiter d'un temps de relaxation

Sous-sol aménageable de 40 m² env., non exploité à ce jour

Potentiel de développement évident : snacking, petite restauration, animations sportives ou culturelles

Licence IV, PMU, jeux FDJ

Loyer modéré. Bail commercial 2032. Dossier complet sur demande.

Opportunité idéale pour professionnel souhaitant relancer une affaire dans un quartier populaire et animé. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4500€ soit 375€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.910654

Idéal investisseurs ,Adresse PRO à Andernos , grand local climatisé de 81 m2 tout commerce proche du parking Louis DAVID et de la jetée d'Andernos . Prix 479700 € FAI TTC .Nous contacter à Adresse PRO Arcachon tel 0556225262

Catherine HILD vous propose à HAGUENAU ce joli local commercial de 53 m², situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble, comprenant un hall d'accueil à l'avant, et deux bureaux à l'arrière, une kitchenette, une cave, une terrasse, dans une rue commerçante. Le local, comme les autres commerces situés dans cette rue, jouit d'une bonne visibilité en voiture, étant situé sur une rue passante.

Le local, traversant et lumineux, complètement rénové, est doté de trois baies vitrées côté rue. Vers l'arrière, la kitchenette s'ouvre sur la terrasse, qui permet un accès à l'extérieur via un escalier. Celui-ci permet un accès à la cave privative. L'aménagement intérieur peut être conservé avec le mobilier. Il peut aussi être facilement modifié, les cloisons étant amovibles. Aucune nécessité de travaux.

L'appartement pourrait être transformé facilement en résidentiel.

Possibilité d'acquérir du matériel informatique, du mobilier, et une imprimante.

Convient pour profession libérale, ou prestation de services.

Le long du local, on trouve une dizaine de places de parking public.

Chauffage individuel electrique, avec radiateurs à inertie neufs - compteur d'eau individuels.

Prix de vente 169.000 euros - honoraire agence à charge vendeur.
Rendement environ 7.80 % . Le local sera libre au moment de la vente.

Mandat n° 424 914 -

Contactez Catherine HILD, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - en Entreprise Individuelle - RSAC STRASBOURG 847 612 157 . Contact par courriel c.hild@proprietes-privees.com ou par tél au 0649587643 .
SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - RCS 487 624 777 ? Carte prof. T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44), garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation CCI.
En tant que professionnelle, je vous conseille et vous accompagne dans votre projet d'installation.

Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Catherine HILD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 847612157 - .

Baisse de prix : une belle opportunité à saisir !

Idéalement situé en angle de rue à l'entrée du centre-ville de Fontenay-le-Comte (Vendée), ce commerce bénéficie d'un emplacement premium offrant une visibilité exceptionnelle et un stationnement à proximité immédiate. La commune, dynamique et attractive, compte plus de 13 000 habitants et dispose d'un tissu économique diversifié, regroupant commerces de proximité, grandes enseignes, établissements scolaires et entreprises locales de renom.

Exploitée depuis de nombreuses années, cette activité de restauration bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Le service de livraison via Uber Eats vient tout juste d'être mis en place, ouvrant de nouvelles perspectives de développement et de croissance.

Le local dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle, prête à l'emploi. Le bail commercial avantageux propose un loyer inférieur au marché et comprend un logement habitable situé juste au-dessus du commerce, un atout rare et pratique pour un futur exploitant.

L'établissement, idéalement placé en angle de rue, se prête également à d'autres activités de petite restauration (pizzeria, crêperie, sandwicherie, traiteur sur place et à emporter, etc.), offrant une grande flexibilité d'exploitation selon le projet du repreneur.

Cette baisse de prix renforce l'attractivité de cette affaire rentable, évolutive et idéalement située, au cœur d'un environnement économique porteur.

Possibilité d'acquérir également les murs pour sécuriser et valoriser l'investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 188 545 - Greffe de ALBI) Audrey MELLAOUI Entrepreneur Individuel 06 71 93 45 76 - Réf.913531

ORPI PRO Romans vous propose en exclusivité à la vente un local commercial de 276 m2 au coeur du centre ancien de Romans Sur Isère, très bonne visibilité face au pont vieux, local original avec du cachet, climatisation, vitrines, étudions toutes activités sauf celles en relation avec la restauration (immeuble non compatible)

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76000 ROUEN Centre rive droite - Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent ce très beau salon de coiffure entièrement aménagé avec un logement.

Bien situé et d'une surface commerciale de près de 70 m² avec grande vitrine, ce salon impeccable a été aménagé et équipé avec goût.
Il comprend 3 postes de coiffage dont 1 pour hommes, 2 bacs de lavage, un espace soins des ongles, des toilettes et une grande pièce pouvant être aménagée pour développer des activités complémentaires (soins esthétiques, par exemple).

Un très bel outil bien situé qui offre un fort potentiel de développement.

En sus, un agréable appartement T2 complète cette affaire : séjour, cuisine ouverte, salle de bains, toilettes et une chambre + 1 grande cave de plus de 40 m².

Bail récent au loyer attractif de 1700 euros charges comprises par mois.

Cession du fonds de commerce 46.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 415768.
Pour visiter, contacter Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou o.dufour@proprietes-privees.com, chargés d'affaires pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904 ROUEN IMMOBILIER
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

Sur la commune de Lunel Viel un local commercial/professionnel avec une belle visibilité et un fort passage sur la RN 113. En rdc environ 160 m² facilement aménageable avec possibilité de vitrine, idéal pour une activité commerciale, bureaux ou toutes activité nécessitant un espace accueillant et visible. A l'étage un appartement spacieux d'environ 130 m², avec 3 chambres, une belle pièce de vie lumineuse avec terrasse. Contactez nous dès maintenant pour une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Photos non contractuelles.

À vendre : fonds de commerce de cigarettes électroniques et de produits bien-être à base de CBD.

Belle opportunité entrepreneuriale !

Commerce à reprendre clé en main, rentable et bien implanté, situé dans la Galerie Commerciale de la Grande Boucle à Briançon.

Deux enseignes reconnues :

Jwell – Revendeur de cigarettes électroniques et fabricant de e-liquides certifiés origine France.

CBD'eau – Marque française leader dans les produits de bien-être à base de CBD.

Les atouts de cette affaire :
- 12 ans d'existence avec une clientèle fidèle.

- Entreprise rentable immédiatement, sans investissement supplémentaire.

- Excédent brut d'exploitation retraité supérieur à 70 000€HT.
- Emplacement offrant une forte visibilité et un passage constant.

- Secteur en pleine expansion avec un fort potentiel de développement.

- Accompagnement via les deux franchises.

- Loyer attractif : 1 200 € HT/mois, charges comprises.

Possibilité d'acquérir les murs.

Envoi fiche commerciale uniquement après engagement de confidentialité.
----- ----- Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel 06 50 77 45 78 - Réf.896114

18000 - BOURGES - QUARTIER CENTRE VILLE RUE D' AURON - MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE VENTE VINS ET SPIRITUEUX - Bel emplacement avec beaucoup de passage et de visibilité . Surface commercial de 60m² environ - Clientèle fidélisée avec possibilité d'évolution - bail 3/6/9 en cours - Chauffage électrique et climatisation réversible pompe à chaleur récente - Très bon état général - Charge de copropriété : 73 euros mensuel - Copropriété composée de 15 lots principaux -
Budget : cession du fonds de commerce et des murs à : 99 900 euros Honoraires d' agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n° : 390848
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Sylvain COLLOT votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 390848BCOS Mr Collot Sylvain
Ce bien est soumis au statut de copropriété.

Copropriété de 15 lots ().

Charges annuelles : 868 euros.
Sylvain COLLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre restaurant clé en main, idéalement situé dans l'hypercentre de Bergerac.
- Emplacement stratégique : Vue imprenable sur une place animée, fort passage piéton et routier.
- Chiffre d'affaires : 233 264 € - Loyer 1620 €/mois
- Capacité : 46 couverts en salle climatisée (36 m2)+ 32 couverts en terrasse (28 m2).
- Equipement complet : Cuisine entièrement équipée en bon état.
- Clientèle fidèle : Résidents, touristes et tertiaire.
- Activité stable : Restaurant traditionnel, pizzas le week-end.

Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 55 000 €
Prix hors honoraires 55 000 €
Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 10% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 452 488 - Greffe de BERGERAC) Pascal BECHADERGUE Entrepreneur Individuel 06 09 01 24 21 - Réf.891350

A VENDRE:

ORPI PRO ARRAS vous propose à la vente ce bien situé dans le district Arrageois.

Situé à 10 minutes d'Arras dans un village de la communauté urbaine, stationnement gratuit, pas de travaux à prévoir, rénové il y a deux ans.

Ce local d'activité anciennement un laboratoire de production a une chambre froide ainsi qu'une hotte professionnelle au sein du local.

Idéalement aménagé pour un laboratoire de production, ce bien est ouvert à tous commerces.

idéal pour une entreprise nécessitant une extension ou un nouveau site d'expérimentation, ce local vous offre l'opportunité de développer votre activité dans un environnement adapté et facilement accessible.

N'attendez plus pour visiter ce lieu unique qui répondra à toutes vos exigences.

Libre de suite !!!!

très beau local à visiter absolument!!!!

À Vendre : Immeuble à Usage Mixte Proche de Châteaumeillant (18)

Situé sur une route passante, à proximité de Châteaumeillant (18), cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement.

Composition :

Rez-de-chaussée :

2 locaux commerciaux de 50 m² chacun, actuellement loués 300 € par mois chacun, offrant une rentabilité immédiate.

À l'étage :

Un appartement T3 de 56 m² habitables, loué 350 € par mois actuellement libre.
Un appartement T4 de 85 m² habitables, loué 414 € par mois.

Extérieurs :

Jardin arboré d'environ 500 m² à l'arrière, idéal pour les locataires ou pour créer un espace de détente.
Garage indépendant et dépendances, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagements futurs.

Avantages :

Bonne visibilité sur un axe passant, parfait pour les commerces
Revenus locatifs mensuels de 1 364 €, assurant une rentabilité intéressante dès l'acquisition
Idéal pour investisseurs cherchant un bien mixte avec une rentabilité immédiate et du potentiel d'amélioration

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.878637

DUFONCIER ET ASSOCIÉS vous propose à la vente un local commercial situé sur l'axe très fréquenté reliant le campus universitaire au centre-ville de Poitiers.

Situé à proximité immédiate des commerces et enseignes tel Intermarché, Gifi, McDonald's, Burger King, Quick, O'Tacos... local idéal pour de l'activité commerciale ou artisanale

Ce bien d'une surface totale de 511m² se compose de :

Un bureau d'accueil à l'entrée, avec sanitaire

Un atelier de 460m², offrant une belle hauteur sous plafond avec porte sectionnelle

Sanitaire de l'atelier avec lavabo

Le local bénéficie également de stationnements gratuits le long de l'avenue.

Prix net vendeur de 455 800Euros FAI.
Disponible à la vente comme à la location.

Affaire à saisir, fonds de commerce restauration rapide, au coeur de Toulouse. Emplacement n°1, proche Capitole. Informations D GENDRE

EXCLUSIVITÉ – ENSEMBLE TOURISTIQUE AVEC MAISON PRINCIPALE ET GITES - SAINT FRANCOIS

Dans un quartier très recherché de Saint-François, à proximité immédiate des plages (moins de 400 m à pied de la première plage), du golf, de la marina, des commerces et des restaurants, découvrez cet ensemble touristique implanté sur plus de 4 100 m² de terrain arboré. Une adresse idéale pour développer une activité de location saisonnière dans une zone à forte demande tout au long de l'année.

Composition de la propriété :

Maison principale

6 gîtes meublés (capacité d'accueil de 2 à 6 personnes)

Cabanon

Grand carbet d'accueil avec son bar indépendant et sa cuisine

Piscine 10 x 5 m avec son carbet convivial à l'écart des gîtes

Surface habitable maison + gîtes : ≈ 231,5 m², auxquels s'ajoutent les dépendances (carbet, cabanon, bar) et les terrasses (total ≈ 475m2).

Atouts de la propriété :

Terrain clos et paysager, planté de nombreuses espèces tropicales

Parking privé à l'intérieur du parc

Grand portail motorisé avec allée majestueuse bordée de palmiers

Climatisation dans toutes les chambres (maison + gîtes)

Chauffe-eau solaire pour la maison principale

Fibre installée

Citerne tampon de 2 000 L connectée au réseau (maison + gîtes)

5 fosses septiques

Bungalows sans vis-à-vis, garantissant l'intimité des vacanciers

Potentiel & perspectives :

Emplacement privilégié, secteur à forte attractivité touristique

Possibilité de division parcellaire ou création de gîtes complémentaires, espace bien-être, nouvelle maison principale…

Rafraîchissements et modernisations à prévoir pour optimiser le standing et la rentabilité locative

Capacité d'accueil élevée permettant un bon chiffre d'affaires

Informations complémentaires :

Maison principale et certains gîtes : constructions des années 80

Piscine, carbet et trois gîtes supplémentaires : 2004

Propriété vendue meublée

Il est également possible d'envisager une division parcellaire, permettant au propriétaire actuel de conserver environ 900 m², ce qui offrirait une révision du prix à la baisse.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-moi dès maintenant. Photos et vidéos disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.922452

NOUVEAU PRIX
Commerce BAR - HÔTEL - RESTAURANT. 3 étoiles

Situé en plein centre-ville d'une commune dynamique proche de Montargis, au coeur de la Forêt d'Orléans et une très bonne visibilité, pas de concurrence direct.

ATOUTS DE LA COMMUNE
Tous commerces à proximité
Marché hebdomadaire très réputé
Musée, promenades nature à pied, vélo ou cheval
Environnement propice au tourisme et à la convivialité.

DESCRIPTION DU FONDS.
Bar tendance avec une très belle terrasse sur la place du marché situé en plain centre ville.

Restaurant : Grande salle de 80 à 100 couverts + une terrasse d'été
Cuisine professionnelle avec un équipement complet (chambre froide, matériel et mobilier)
Hôtel de 8 très belles chambres très confortables (douche/baignoire + WC) TV.
Salle de réunion et petit-déjeuner confortable et équipée

EXPLOITATION ACTUELLE
Hôtel : ouvert 7j/7 et 24h/24
Restaurant : du mardi au samedi midi
Bar : du mardi (7h a 20h env.) au samedi soir, avec personnel
Affaire saine et dynamique, encore perfectible par élargissement des horaires et ANIMATIONS

CONDITIONS FINANCIERES
Chiffre d'affaires : 344.488 euros
Loyer : 2.288 euros/mois

PRIX DE CESSION : 267000 euros (honoraires charge vendeur)
Bail renouvelé à la vente
Pas de stock à reprendre

AUTRES AVANTAGES
Pour vous loger de façon confortable
Un Appartement de fonction : vaste salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC.

CONTACTE
Pour effectuer une visite ou obtenir des information complémentaires :
JC VILLEMOND Spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
06 98 83 36 42
jc.villemond@proprietes-privees.com

Mandat n°387359B-JCV - SAS proprietes-privees.com
Une belle opportunité d'installation dans une commune vivante, avec un fort potentiel de développement !

Jean-Claude VILLEMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A 3 minutes du métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort (ligne 8), local commercial ou professionnel au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.
Très bon emplacement, face à l'Ecole Vétérinaire, dans quartier à fort trafic. Accès facile par le métro ou le bus. Stationnement facile et gratuit pour les clients dans la rue.

D'une superficie de 52.46m² Carrez, ce local offre: entrée, très grand bureau divisible en deux bureaux grâce à ses deux fenêtres, espace complémentaire pouvant servir de rangement ou salle d'attente, sanitaires avec WC, lavabo et douche. Installation d'un lave-linge possible.
Grande hauteur sous plafond (2.70 mètres).
Ce local conviendra parfaitement à différentes activités, et en particulier à des professionnels de santé recherchant un local avec une ou deux salles de consultation.
Local lumineux et au calme, avec vue sur une voie piétonne.

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Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 580728 )

Fonds de commerce restaurant situé à Escalquens centre, proche Labége, dans un quartier attractif et familial. Belle surface climatisée d'env 450 m², 160 couverts,grand parking, belle cheminée pour cuisson au feu de bois , 2 grandes terrasses, cuisine pro avec extraction. Affaire saine et pérenne, CA stable. Loyer 2100 € HT/HC

Isabelle AUBRUN, experte en gestion de patrimoine et en vente de commerces, en collaboration avec Geoffrey MICHEL, conseiller immobilier à l'Alpe d'Huez, vous proposent en exclusivité ce fonds de commerce dr restaurant, une adresse emblématique de la station, reconnue pour sa cuisine authentique, son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle.
Emplacement stratégique et visibilité maximale
Idéalement situé au cœur de l'Alpe d'Huez, face au Palais des Sports et des Congrès (futur Agor'Alpe) et à l'entrée de l'Avenue des Jeux, artère commerçante principale de la station, cet établissement bénéficie d'un emplacement EXCEPTIONNEL.

Il capte naturellement la clientèle touristique et locale, tout au long de l'année.

Le restaurant constitue également le premier établissement rencontré par le public lors des grands événements de renommée nationale et internationale, tels que :
• L'Alpe d'Huzes (comparable à notre Téléthon)
• Le Festival international du film de comédie,
• Le Triathlon de l'Alpe d'Huez,
• Le Festival Tomorrowland Winter.

Cette situation privilégiée garantit une fréquentation régulière et qualitative, hiver comme été.

Un établissement de caractère au cœur économique de la station.

Le restaurant se compose de :
• une salle de restauration au charme authentique,
• une cuisine professionnelle entièrement équipée,
• une véritable terrasse indépendante, exposée plein sud, équipée d'une pergola, arborée et chaleureuse, un espace rare en station, parfaitement adapté à la saison estivale comme aux belles journées ensoleillées de l'hiver à l'Alpe d'Huez, surnommée « l'Île au Soleil »,
• de nombreux espaces annexes, comprenant une chambre froide, des zones de stockage et locaux techniques, permettant une organisation optimale de l'activité.

Ce bien constitue un outil de travail immédiatement opérationnel, idéal pour une exploitation continue ou saisonnière, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la station.

Réputé et très fréquenté, cet établissement bénéficie d'une rentabilité éprouvée et d'une clientèle fidèle et diversifiée.

Plusieurs leviers de développement peuvent être envisagés, notamment l'allongement de la période d'ouverture aux intersaisons, afin de répondre à une demande croissante hors périodes touristiques traditionnelles.

À noter : le Tour de France fera étape à l'Alpe d'Huez l'an prochain, un événement d'envergure mondiale qui viendra renforcer considérablement la visibilité et la fréquentation de la station, offrant ainsi une opportunité immédiate pour le futur acquéreur.

Localisation : Alpe d'Huez – Isère (38750)
Type de bien : Fonds de commerce – Restaurant
Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité rare, échanger sur votre projet d'acquisition et visiter ce lieu à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.907887

Opportunité : Murs commerciaux occupés sur Bordeaux centre secteur Saint Paul. Local commercial en rez de chaussée de 62m² exploité par une activité de restauration avec terrasse. Bail commercial avec 816€ loyer par mois HCHT. TF charge bailleur. Prix 146.340 euros FAI (11.340€ TTC honoraires). Bastien Pellegrin 0672401470

Dans un immeuble à usage professionnel et d'habitation, en rez-de-chaussée, un local de 100m² environ comprenant un magasin, un sanitaire et une pièce servant de réserve.

PLACE DU PEYROU - FOND DE COMMERCE // Local commercial de 98m² de salon de thé / petite restauration à Toulouse Centre, classé parmi les 5 meilleurs brunchs de Toulouse. Situé entre la Place du Capitole et la Basilique Saint-Sernin. Idéal pour un concept hybride, toilettage animalier, etc. Contact : BANDA Lee-Wright 06.30.24.07.24.

Dans la zone de KERGARADEC, un local commercial de 356 m2 comprenant :

280 m2 de show-room , 2 bureaux , 2 réserves , sanitaire PMR

À vendre murs commerciaux loués – Colombes centre-ville ! Local 50 m² avec extraction + parking, bail en renouvellement, loyer 1 092 € HT/mois. bonne rentabilité, emplacement recherché, locataire en place. Investissement idéal – prix 210 000 € et 15 120 € d'honoraires. Opportunité rare !

TOULOUSE CENTRE SECTEUR DUPUY/Fonds de commerce à la vente dans le secteur du bien être.Boutique d'environ 100 m2 sur deux niveaux idéalement situé dans un secteur très dynamique bénéficiant des nombreux commerces environnants et d'un fort flux piéton.Idéal salon de coiffure / Prix FAI: 79 956€ FAI / Benoît SOUCASSE 06 08 37 61 10

A vendre : Tournefeuille, Mus Commerciaux occupés par une boutique de chaussures pour enfants. 50 m², rendement locatif solide.

À vendre à Saint-Denis, dans un quartier neuf et dynamique : superbe local commercial d'angle de 155 m² brut, +10 m de vitrine offrant une visibilité exceptionnelle. Idéal pour concept store, coffee shop, boutique streetwear, salle de sport urbaine ou coworking créatif. Prix : 583 000 € FAI.