Vente Fonds de Commerce 200 m²59430 Saint Pol Sur Mer

Belle boulangerie-pâtisserie artisanale à reprendre à Dunkerque,
Vendu suite à des problèmes de santé,
Idéalement située dans un secteur très fréquenté, à proximité immédiate des commodités et du littoral.
Excellente affaire, cet établissement bénéficie d'une forte notoriété locale et d'une clientèle fidèle d'habitués et de touristes.
Le chiffre d'affaires 2024-2025 atteint 800 000 €, en progression constante.
EBE recalculé de plus de 200 000€.
Affaire idéale pour un artisan boulanger pâtissier confirmé, souhaitant s'installer sans travaux, dans une structure saine, rentable et très bien équipée.
Équipe en place formée de 4 salariés en CDI compétents, autonomes et motivés, prêts à poursuivre avec le repreneur.
Matériel complet et en excellent état, régulièrement renouvelé, avec du matériel neuf encore inutilisé — aucun investissement à prévoir.
Caisse électronique en place.
Surface totale d'environ 200 m² au sol, comprenant :
• une boutique
• un laboratoire spacieux et fonctionnel,
• et un logement de fonction à l'étage, offrant un vrai confort de vie.
Fermeture le dimanche après-midi et le mardi
Un bel équilibre entre travail et temps personnel.
Loyer attractif de 2500€ HT
Prix de vente : 430 000 € net vendeur
Les honoraires Capifrance de 35833,33€ HT sont à charge de l'acquéreur, permettant de récupérer la TVA de 20%
Un dossier complet ne sera communiqué qu'après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport de 30% et de votre identité.
Accompagnement complet dans les démarches administratives.
Conseillère formée au métier du commerce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.927028