Vente de boutiques - 6 396 annonces - Page 205

Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel.
Situé en pleine nature, ce restaurant de standing est situé dans une bâtisse de caractère entièrement rénovée, ou le charme de l'ancien rencontre le confort moderne.
Un cadre confidentiel et verdoyant en plein coeur du vignoble

Surface totale : 400 m²
Capacité d'accueil : 70 couverts plus une belle terrasse extérieure
Ouverture actuelle : 4 jours par semaine.
Clientèle fidélisée et haut de gamme.
Cuisine raffinée, Équipement professionnel de grande qualité
Décoration élégante, matériaux nobles et finitions soignées
Atouts complémentaires
7 chambres haut de gamme avec vue sur la nature, idéal pour chambres d'hôtes, retraites bien être ou événements privés;
Environnement naturel et paisible, sans vis à vis
Loyer annuel : 25800
associée lieu se prête parfaitement à une activité de restauration gastronomique associé à une offre d'hébergement de charme.
Développement événementiel.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :.404073 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

À VENDRE – Fonds de commerce ÉPICERIE / SUPÉRETTE avec station-service et presse – Village dynamique dans les Landes

Habas (40) – Charmant village landais de 1 500 habitants, idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute Pau-Bayonne, à la croisée du Béarn et du Pays Basque.

Nous vous proposons une opportunité rare : la vente d'une épicerie de proximité au cœur d'un village vivant et commerçant, doté d'une école, de nombreux services, et d'un tissu associatif riche.

Le commerce comprend :
Une surface de vente : environ 120 m², bien agencée avec rayons fruits & légumes, vitrines réfrigérées pour produits frais, congélateurs pour produits surgelés et rayonnages.
Vente de poissons en fin de semaine
Un bureau indépendant
Une réserve de 40 m² avec chambre froide, sanitaires et accès sur l'extérieur.

Activités complémentaires :
• Station-service / Pompes à essence / Bouteilles de gaz
• Presse / relais-colis
• Dépôt de pain

Potentiel de développement grâce à une clientèle locale fidèle et touristique, environnement propice à une activité pérenne et conviviale.
CA en progression.

Parfait pour un couple ou une personne souhaitant s'installer dans un cadre rural dynamique tout en bénéficiant d'une activité commerciale complète et stable.

Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à m'appeler.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf.913156

L'agence NOVIO vous présente , à la vente , à DISSAY (86) :

Un ensemble de locaux professionnels d'une superficie totale de 737 m² comprenant :

- Local de 128m² avec bureaux et dépôt en cours de commercialisation pour un loyer de 600 ? HT / mois
- Local d'activité de 532 m² composé d'un grand local de stockage et de deux pièces à usage bureau/accueil plus WC, actuellement loué 1100 ? HT/mois
- Un local de stockage / activité de 45 m² environ non loué à ce jour, valeur locative estimée à 150 ?HT/mois

Soit une valeur locative totale de 22 200 ? HT HC, vous permettant d'avoir une rentabilité acte en main de 10,6 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Le prix de ce bien est de 195 500 ? HAI, dont 15 500 ? TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur. (8,61 % environ), soit un prix net vendeur de 180 000 ?.

Bel investissement proposé !

A venir visiter au plus vite

REF 0211

Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

À SAISIR – BAR LICENCE IV – SECTEUR CROIX-ROUSSE (LYON 1er)

Emplacement n°1 dans un quartier emblématique et festif

Opportunité rare dans le quartier mythique des pentes de la Croix-Rousse, au cœur de la vie nocturne lyonnaise.
Établissement reconnu depuis près de 15 ans, ce bar au concept musical éclectique attire une clientèle fidèle de noctambules et fêtards.

Surface totale : 140 m²
Grand comptoir linéaire parfaitement équipé
Équipement complet pour une exploitation immédiate
Espace d'accueil avec sas acoustique, isolation phonique et limitateur sonore aux normes
Licence IV – possibilité de licence de nuit (jusqu'à 4h)
Terrasse envisageable

Loyer annuel : 16 000 € HT/HC
Affaire idéale pour professionnels de la nuit, bar à thème, bar musical, concept festif ou événementiel.

Contactez-nous rapidement pour visiter – belle rentabilité et fort potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf.925763

A découvrir au coeur du charmant village de Carcès, ce restaurant pizzeria exploité uniquement le midi offre un fort potentiel de développement en ouvrant également le soir.
L'établissement se compose :
D'une salle intérieure accueillante d'environ 20 couverts,
D'une agréable terrasse pouvant recevoir 40 couverts, idéale pour la belle saison.
L'ensemble est en bon état, prêt à travailler immédiatement. Clientèle locale fidèle le midi, flux touristique important en période estivale.
? Belle opportunité pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant développer une activité existante avec un fort potentiel.
Emplacement : Carcès (83570)
Activité actuelle : service du midi uniquement
Potentiel : développement du service du soir, vente à emporter, livraison, etc.
Loyer mensuel : 700 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle et Benoit HOCHARD, au 0673344533 ou, par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle et Benoit HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Magasin de prêt-à-porter féminin – Littoral Héraultais

Ce très beau magasin de prêt-à-porter indépendant, aujourd'hui spécialisé pour les femmes, est situé dans une galerie commerciale de premier plan d'une importante commune du littoral héraultais sur l'axe Valras Plage - Marseillan. Placé face aux caisses et directement à l'entrée principale, il bénéficie d'un emplacement stratégique entouré de nombreuses enseignes locomotives qui génèrent un flux régulier et important de clientèle.
La boutique, d'une surface d'environ 60 m², est en état remarquable, proche du neuf et a toujours été tenue avec grand soin. Elle se compose d'un bel espace de vente avec une très grande vitrine, d'une cabine d'essayage, d'une réserve et de sanitaires. Tout le matériel d'exploitation restera en place : racks, présentoirs, étagères, caisse… L'affaire est donc totalement prête à travailler dès le premier jour.

Le stock, évalué entre 10 000 et 15 000 euros, pourra être repris (ou non) de manière modulable en fonction des souhaits du repreneur.

L'activité actuelle génère déjà un chiffre d'affaires confortable d'environ 120 000 euros hors taxes, pour une rentabilité supérieure à 41 000 euros. Aucun salarié n'est à reprendre, ce qui permet une transmission simple et rapide.

De nombreux axes de progression existent encore : proposer des objets de décoration, élargir l'offre avec de la maroquinerie ou des chaussures ou encore développer les ventes à distance via Internet.

Le prix de cession est fixé à 66 000 euros honoraires inclus, ce qui correspond à seulement 1,5 fois l'EBE. Cette opportunité représente un investissement particulièrement sain et sécurisé, offrant un excellent rapport entre prix et rentabilité.

Dossier complet sur demande après étude.

Me consulter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.922126

59119 WAZIERS - Morad MEZDOUR vous propose le fonds de commerce de ce bel établissement Bar, Tabac, Brasserie, FDJ, Licence IV.
Situé en centre ville sur une artère passante et en face d'un parking public.
Bonne affaire à saisir avec énormément de potentiel et sans concurrence.
Superficie totale de 200 m² ,
- RDC 24 places assises sur 70 m².
- Cuisine 30 m² avec wc privés.
- Terrasse 20 places assises.
- Sous-sol pour le stockage.
- Appartement T4 de 100 m² au dessus du commerce inclus dans le loyer.
- Garage 30 m².

Cet établissement a su fidéliser une clientèle d'habitués depuis plus de 6 ans.
Ouvert 6j/7. LOYER TRES FAIBLE 900 euros/mois HT. Taxe foncière 2.000 euros.
Prix de cession fonds de commerce : 99.000 euros Honoraires agence inclus charge acquéreur de 9.000 euros .
Possibilité d'acquérir les murs de l'immeuble pour un montant de 127.200 euros Honoraires agence inclus charge acquéreur de 7.200 euros.
Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 414 649. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 414 649.
Non soumis au DPE.
Morad MEZDOUR En portage salarial- Numéro RSAC -

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Opportunité Investisseur – Émerainville

Propriété à fort potentiel: ancien hôtel-restaurant de 550 m², sur un terrain de 1 600 m².
Possibilité de faire 6 logements + espace commercial de 250m²
Possibilité d'agrandissement : 170 m² de stockage
26 places de stationnements
Emplacement stratégique, proche transports et commerces

Un site rare avec de multiples possibilités : logements, commerce, restauration, bureaux, coworking, coliving…

Dossier complet sur demande :
Etude de rentabilité logements et commerce
Plans de rénovation par architecte

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.906748

A Montmartre dans le très fréquenté quartier des Abbesses, Estelle REGNAULT vous propose ce restaurant idéalement situé sur une rue à forte affluence touristique et parisienne.

Offrant une surface globale de 90 m², répartie entre un rez-de-chaussée et son sous-sol, cette enseigne dispose :
- D'une salle d'une capacité de 60 couverts, chauffée et climatisée,
- D'une façade ouverte sur rue, particulièrement agréable à la belle saison, dont l'orientation assure un bel ensoleillement, notamment en soirée.
- D'une cuisine remarquablement équipée, toute en inox, aménagée par un professionnel pour optimiser l'exploitation, et dotée d'une extraction de 400 mm.

Actuellement réputé pour sa cuisine traditionnelle de type Brasserie, cet établissement bénéficie d'une clientèle de passage grâce à sa proximité avec le Sacré-Coeur, la Place des Abbesses et les équipements culturels locaux.
Très bien noté sur les réseaux, il est également prisé par les Parisiens.

Avec un chiffre d'affaires entre 1,200 millions et 1,5 millions d'euros ces 3 dernières années, il offre néanmoins une marge de progression. Grâce à des équipements complets et récents, des produits de qualité, une organisation optimisée de la chaîne d'approvisionnement et de production, et une excellente e-réputation, ce restaurant peut être repris clé en main.

- Bail 3/6/9 renouvelable fin 2029
- Loyer mensuel très attractif pour le quartier : 4 691 euros HT-HC - Soumis à la TVA
- Dépôt de garantie : six mois de loyer HT-HC
- Prix du fonds de commerce : 650.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle REGNAULT, au 0661442930 ou, par courriel à e.regnault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle REGNAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 905 026 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 414565
Le professionnel sécurise votre projet d'installation.

Estelle REGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 905 026 878 - .

FONDS DE COMMERCE - Restauration rapide

Local commercial situé en plein coeur du centre-ville de Caen, d'une superficie d'environ 70 m² composé d'un rez-de-chaussée avec places assises et étage.

Prix de cession : 210 000 euros net Vendeur
Honoraires d'agence : 14 700 euros HT à charge preneur

Loyer annuel : 20 000 euros HT à régler par trimestre d'avance
Provision de charges : 264 euros HT / an
Impôt Foncier à charge preneur

Adresse premium : sur l'une des places les plus réputées de Metz, avec un flux piéton et visibilité maximale, Philippe LEVY vous propose le Fonds de commerce de ce restaurant de restauration rapide avec extraction Ø400 mm.

Capacité :
- 30 places assises en intérieur
- 50 places droit de terrasse .

Surface totale : 145 m² répartis RDC / R+1 / cave (espaces de vente, préparation, stockage).

Bail : récemment signé (6/9 ans), destination restauration rapide avec extraction.
Loyer annuel : 75 000 euros HT/HC.
Charges : 250 euros / mois.
Prix de cession : 219.000 euros (charges acquéreur de 8,5%ht, soit 10%ttc inclus).

Emplacement N°1 : vitrine sur place très fréquentée, parfait pour marque ou concept à forte rotation.
Extraction Ø400 mm : conformité technique pour activité de restauration (chaud).
Terrasse jusqu'à 50 couverts pour booster le chiffre en belle saison.
Bail récent : sécurité juridique et visibilité sur le long terme.
Organisation sur 3 niveaux : exploitation fluide (vente/production/stock).

Idéal pour Concept de fast casual, street food premium, pokés-bowls, burger gourmet, cuisine world-to-go, coffee et lunch, ou déploiement d'enseigne nationale.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 426 173- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (10.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RENNES - Centre - Bernard CERTENAIS vous propose ; Restaurant idéalement situé à proximité immédiate de la Place Sainte-Anne, dans un secteur très fréquenté : transports, écoles et résidences étudiantes à quelques pas.

L'établissement bénéficie d'une bonne visibilité et d'une clientèle fidèle (étudiants, résidents et actifs du quartier). Belle terrasse permettant d'augmenter la capacité d'accueil aux beaux jours.

Restaurant entièrement équipé, prêt à exploiter, sans travaux majeurs à prévoir. Convient pour tout type de restauration.

- Emplacement stratégique
- Terrasse
- Quartier dynamique

Prix du fonds de commerce : 203.500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414460 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Capifrance-Véronique Ludwiczak vous propose : L'emplacement idéal pour développer votre activité et votre créativité de fleuriste !!!Ce fonds de commerce vous tend les bras.
Parfaitement implanté depuis plus de 17 ans dans une commune dynamique du Nord.
Cet établissement est une institution dans le paysage commercial local. Avec une belle visibilité et une facilité de stationnement gratuit pour votre clientèle.Le magasin dispose de nombreux arguments pour vous convaincre de venir y travailler. La surface de vente est accueillante et permet de sublimer la présentation des plantes , fleurs et décorations grâce aux tons sobres et actuels utilisés
La surface de l'atelier est parfaite pour donner libre cours à votre imagination. Le confort qu'il procure, grâce aux différents plans de travail et à la luminosité qu'on y trouve, est une véritable source d'inspiration pour concevoir vos plus belles créations.
La gérante travaille avec 2 salariées autonomes et polyvalentes, ainsi vous pourrez continuer à booster le chiffre d'affaires de l'activité grâce aux multiples pistes de développement qui s'offrent à vous.
Ce commerce bénéficie d'une zone de stockage avec chambre froide, point d'eau et sanitaire
Prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet de reprise.
Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai dans vos démarches administratives tout au long du processus d'acquisition, depuis la découverte de l'établissement jusqu'au transfert de propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Veronique LUDWICZAK Entrepreneur Individuel 07 45 25 80 30 - Réf.928147

Madjid AOUES vous propose à la vente cette brasserie idéalement située dans un secteur à fort passage.
Cette enseigne de bonne réputation dispose de 40 couverts en salle et
de 85 places en terrasse.
Très bel emplacement pour un loyer de 1.980 euros/mois.
Bail 3/6/9.
Clientèle fidélisée
Prix du fonds de commerces à 500.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Madjid AOUES, au 0626422482 ou, par courriel à ma.aoues@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madjid AOUES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 429602- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Madjid AOUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LA GRANDE MOTTE (34280) fonds de commerce à vendre boutique/magasin Saisonnier TABAC PRESSE JEUX BAZAR etc.

Cette belle affaire saisonnière fonctionne 6 mois par an tenu uniquement par un couple. EBE retraité de 95 000 €.

Elle réalise un Chiffre d'affaires de 175 000 € (2024) dont 95 000 € de commissions dont 62 776 € tabacs.
Loyer 15 000 €. Proche plage et mer cette affaire vous permets d'allier travaille et confort de vie.

Belle surface de vente de 108 m 2 avec terrasse ce commerce est un lieu incontournable pour la clientèle local fidèle et touristique grâce à la multitude de produits proposés et vendus.

Tabacs,Jeux, presse, vente de confiseries, glaces, boissons, papeterie, vente d'articles de plage jeux, jouets, etc.

Les vendeurs sont prêt à accompagner les repreneurs qui devront disposer d'un apport minimum de 110 000 € sur cette affaire.

Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte
@Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin,@ Caroline Geolle,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.921743

Célina DA VEIGA, chargée d'affaires en immobilier, vous propose ce local commercial pour le développement de la restauration traditionnelle ou un nouveau concept convivial.
Situé au coeur d'un secteur dynamique et passant, ce local commercial de caractère bénéficie d'une visibilité optimale et d'un environnement propice à la réussite de votre activité.

=> Capacité totale de 90 couverts répartis sur 2 salles conviviales

=> Une jolie terrasse de 40 m² offrant un cadre agréable pour la clientèle en période estivale
=> Un studio de 30 m² environ complète ce local
=> Un emplacement exceptionnel sur artère vivante et commerçante

=> Stationnement facile à proximité immédiate plusieurs places de parking

Ce local vous offre un fort potentiel de développement pour un restaurant traditionnel, bistronomique ou à thème

et vous séduira par son fort passage, sa belle visibilité et son cadre accueillant, idéal pour créer une expérience client chaleureuse.

=> Un emplacement stratégique au coeur d'un quartier attractif et en plein essor.
Prix de vente : 297 500 euros (honoraires à la charge de du vendeur).

Envie d'entreprendre, Lancez-vous et contactez Célina DA VEIGA : 06 08 23 51 17

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 425656 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fonds de commerce – Restaurant / Snack avec extraction – Nice centre

À deux pas de la Promenade des Anglais, découvrez cette affaire de restauration rapide ou classique d'env. 100 m² (salle 62 m² + cuisine 31 m² + sanitaires PMR).

Cuisine avec extraction aux normes

Mobilier et matériel impeccables

Salle spacieuse, lumineuse et accueillante

Idéal pour restaurant , restauration rapide, pizzeria, traiteur ou toute activité nécessitant une extraction.

Loyer attractif : 2 000 € + 100 € charges – Pas de TVA

Une opportunité rare dans un secteur à forte fréquentation touristique et locale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel 06 99 15 51 72 - Réf.920301

Aux portes de Vichy, à Abrest, Propriétés privées .
Agnès Wrobel, vous proposent ce local commercial de 110 m².
Situé sur l'axe passant, avec nombreux parkings à votre disposition, ce local facilitera la réussite de votre activité.

Prix du bien : 130.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès WROBEL, au 0650838951 ou, par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès WROBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 421973215 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnès WROBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421973215 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Hotel Bureaux de 40 clés
En parfait état d'exploitation suite à une rénovation récente importante.
LA VENTE DES MURS EST INDISSOCIABLE DE LA VENTE DU FDC.

PRIX DU FDC : 730 000 €
PRIX DES MURS : 2 620 000 €

Vous disposez d'un outil qui fonctionne parfaitement avec un fort taux d'occupation.
Le personnel en place est autonomie et le cédant se charge uniquement de la gestion.
La configuration permet de limiter très fortement els charges de personnel.

Cet établissement emblématique possède déjà une clientèle fidèle mais ne communique pas sur ses services et prestations. La mise en place d'une politique de communication simple mais efficace vous permettra :

De développer les activités de séminaires , démonstration de produits
S'intéresser à la clientèle des autocaristes et des clubs de sports
Envisager un partenariat avec les sites touristiques voisins
Proposer une formule du midi et poursuivre la formule "étape" pour les commerciaux et touristes

Enfin la gérance possède déjà un projet d'exploitation alternatif avec un projet de construction et une exploitation autonome.

Cette reprise d'exploitation avec les murs s'adresse à un hôtelier ou un gestionnaire qui privilégie la communication , la promotion d'évènements et l'optimisation des surfaces libres en journée : Formation , team building , démonstration de produit , conférence , atelier de cuisine etc ...
Et la mise en place d'un service de restauration restreint mais rentable : formule du midi , afterwork , planches sur demande.

Produit de grande qualité avec possibilité de loger sur place
Personnel fiable en place depuis + de 10 ans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.924604

Dans un quartier actif du Bouscat, Mireille MAILLOT vous présente à la vente ce salon de coiffure mixte totalement rénové en 2021.
Cette enseigne dispose de 3 fauteuils , 2 bacs + 1 siège enfant sur une superficie de 35 m².
1 salarié BP et une alternante
Bail commercial 3/6/9
Loyer intéressant 811,59 euros par mois non soumis à TVA .
Dépôt de garantie 1623,18 euros
Machine à laver et sèche linge professionnels .
Planity , clientèle fidélisée .
Accompagnement et présentation à la clientèle possible.
Bon CA HT
Prix 45 500 HAI dont honoraires charges acquéreur 6 000 TTC
Documents sur demande .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

Opportunité Rare : Hôtel-Restaurant 3 Etoiles de charme en toute propriété au cœur d'un village méditerranéen

À la vente, en pleine propriété (fonds et murs), un superbe établissement classé 3 étoiles dans un état irréprochable.
Ancien relais de caractère entièrement rénové, il développe près de 800 m² bâtis sur un terrain d'environ 2 500 m².

Composition :

Une dizaine de chambres-appartements confortables et élégantes, avec possibilités d'extensions (création de 3 chambres supplémentaires ou d'un appartement de fonction + 2 chambres supplémentaires).

Un bel espace bar, un charmant coin salon-détente, une importante cuisine professionnelle entièrement équipée (matériel complet inclus), ainsi qu'une grande salle de restauration.

Plusieurs terrasses dont l'une dominant de jolis remparts en pierre.

À l'extérieur : parking privé, jardin arboré, terrasses ombragées, bassin à poissons et piscine 12x6m offrant un cadre idyllique.

Points forts :

CA HT actuel d'environ 300 000 € pour un EBE retraité d'environ 140 000 € (loyer retraité car vente fonds et murs)

Aucun salarié à reprendre (affaire actuellement tenue par un couple d'exploitants)

État remarquable, rénovations récentes, aucuns investissements à prévoir.

Affaire libre d'enseigne.

Nombreuses pistes de développement : événementiel, optimisation de la restauration, ouverture élargie, partenariats avec des réseaux de réservation en ligne, etc.

Actuellement exploité uniquement 5 jours par semaine et fermé 1 mois/an, laissant une belle marge de progression.

Localisation idéale : au cœur d'un village paisible et typique, entre Béziers et Montpellier, secteur Pézenas.

Le prix de cession est fixé à 895 000 euros honoraires inclus pour fonds et murs indissociables avec la répartition suivante : 265 000 € le fonds de commerce (environ 2 fois l'EBE) et 630 000 € pour le foncier.

Dossier complet sur demande après étude.

Me consulter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.924578

Belle opportunité à Montreuil !
Nous proposons une superette à vendre.
Le local bénéficie d'une large vitrine offrant une excellente visibilité.
L'emplacement est idéal. Large flux passant.

Points forts :
Très grande surface exploitable
Belle façade vitrée
Emplacement passant et dynamique
Bon potentiel pour commerce alimentaire
Localisation : Montreuil (quartier recherché)

Prix de cession: 1 050 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Visite et renseignements : Matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cessions de fonds de commerces, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 433632. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 433632
Non soumis au DPE.
Matthieu Dabouis Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 571 135 .
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Profitez d'une belle opportunité !
Alain CONSTANT, vous propose d'acquérir ce restaurant situé à proximité de deux centres de formation très fréquentés.
Actuellement ouvert tous les midis, du lundi au vendredi, ce restaurant attire une clientèle fidèle et enregistre en moyenne 35 à 45 couverts par jour.

Points forts :
- Cuisine maison: Tous les plats sont préparés sur place avec des aliments frais, garantissant une qualité exceptionnelle.
- Spécialités: Ne manquez pas nos délicieuses pizzas, disponibles tous les vendredis sur place ou à emporter.
- Capacité d'accueil: Grande terrasse de 70 couverts et espace intérieur équivalent, parfaits pour les repas en plein air ou en salle.
- Équipement de qualité: Cuisine très bien entretenue avec réserve et chambre froide, bar, toilettes, ainsi que deux fours à pizza (un à gaz et un à bois).

Potentiel de développement : Actuellement fermé au mois d'août et tous les week-end et tous les soirs, ce fonds de commerce offre également des perspectives intéressantes pour une expansion : ouverture en soirée et pendant les week-ends, ainsi que la possibilité de louer la grande salle.

Chiffre d'affaires attractif et environnement de travail agréable, ce restaurant est idéal pour un repreneur désireux de développer une activité prometteuse.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité exceptionnelle ne restera pas disponible longtemps !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410273 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .

Salon de coiffure établi depuis 20 ans : clientèle fidélisée et emplacement premium

Salon de coiffure reconnu, bénéficiant de 20 ans d'ancienneté et d'une clientèle fidèle. Idéalement situé à quelques pas du funiculaire dans une rue à fort passage, le salon profite d'une excellente visibilité naturelle.

Les atouts de cette affaire :

- Surface de 62m² climatisés, parfaitement agencée
- Équipement professionnel complet : 6 postes de coiffure, 3 bacs shampoings
- Espace manucure équipé, permettant de diversifier l'offre de prestations
- Équipe en place : 1 salariée + gérante
- Bail commercial 3/6/9 sécurisé jusqu'au 31/10/2034

Chiffres clés :

- CA 2024 : 171 000 €
- Loyer annuel : 12 000 € HT (1 000 €/mois)

L'environnement commercial dynamique, la proximité des transports en commun et la possibilité d'étendre les prestations beauté offrent de belles perspectives de développement pour un repreneur motivé.

*Dossier complet disponible après premier entretien et signature d'un accord de confidentialité*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 607 755 - Greffe de LYON) Hélène RAMBEAU Entrepreneur Individuel 07 45 82 87 20 - Réf.919751

Situé au coeur de la zone d'activités de Mondeville, à proximité immédiate de Caen et des grands axes routiers (A13, périphérique), le Mario Mousse bénéficie d'un emplacement privilégié.

Surface totale du bâtiment : 535 m² environ
Implanté sur un terrain de 4 045 m² environ
Structure saine, fonctionnelle et facilement modulable
Grande hauteur sous plafond
Accès facile pour poids lourds ou véhicules utilitaires
Portes sectionnelles / accès de livraison

Prix Frais d'Agence Inclus ; 1 822 000 euros HT

DISPONIBLE A L'ACHAT : annonce 3707

Julien PÉROT vous propose à la vente le fonds de commerce de ce Bar, Restaurant idéalement situé en hypercentre, dans un environnement dynamique et fréquenté.

Ce lieu plein de charme séduit par son authenticité, avec ses poutres apparentes et ses murs en pierres qui lui confèrent une ambiance chaleureuse et conviviale.

- 45 couverts en salle
- 30 places en terrasse
Matériel de cuisine récent (environ 5 ans)
Établissement aux normes en vigueur
Volets de sécurité sur l'ensemble des ouvertures

Emplacement central, belle visibilité, charme indéniable, clientèle locale fidélisée et touristique selon la saison.
Une opportunité clé en main pour tout professionnel souhaitant poursuivre une activité rentable dans un cadre de caractère.

Cession du fonds de commerce à 133.630 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Mandat ref 425820
Contactez JULIEN PÉROT spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne dans votre projet d'investissement.
Julien Pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 822 474 151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Non soumis au DPE

Julien Pérot Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 822 474 151

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Frederic MANGEOT et Vanessa vous proposent ces murs commerciaux libres d'une surface de 230 m² disposant d'un linéaire de 3 mètres de vitrine , belle hauteur sous plafond, deux grandes réserves, bureaux, salle de bain, cuisine salle de pause, parking devant l'établissement, sur l'axe principal de l'agglomération de Biguglia.

Idéal pour ameublement, décoration, parfumerie, vente de vêtements, chaussures, vaisselle, biscuiterie, épicerie fine, accessoires pour animaux, optique ...

Message pour les investisseurs : nous pouvons nous charger de trouver un nouveau locataire avec un droit au bail.

Cession des murs à 369.000 euros, honoraires vendeur.

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com
Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat : 426401 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr