Vente de boutiques - 6 361 annonces - Page 206

Baisse de prix pour cette opportunité d'acquérir un local commercial spacieux et idéalement situé dans la zone commerciale dynamique de Fagnières.
Ce local offre une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine et son emplacement stratégique, entouré de commerces et d'enseignes attractives.

• Surface : 355 m²
• Confort : Chauffage et climatisation réversible neufs, pour un confort toute l'année
• Aménagement intérieur : À réaliser selon vos besoins, offrant une grande flexibilité pour s'adapter à votre activité

Pourquoi investir dans ce local ?
• La zone attire près de 2 millions de clients par an, vous garantissant un flux constant de visiteurs
• Environnement commercial dynamique, avec une grande variété d'activités à proximité
• Retour sur investissement estimé à 9 %, un atout majeur pour les investisseurs
• Facilité d'accès avec un parking spacieux, les charges couvrent le nettoyage du parking et la taxe foncière

Ce local représente une excellente opportunité pour les investisseurs, commerçants ou professionnels cherchant à s'établir dans une zone à forte fréquentation et en plein essor.

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Un dossier complet (chiffres, photos, visite virtuelle) vous sera communiqué après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité.

Accompagnement complet dans les démarches.
Conseillère formée au métier du commerce.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,05% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.876676

Michèle Girard, vous propose sur la commune de le Coteau, ce Local commercial de 255 m².
Pour toutes activités, sauf les clubs de gym pas acceptés pas la copropriété.

Il se présente de la manière suivante :
- 167 m² de surface de vente,
- 88 m² en s/sol.
- Une cour privée de 15 m².
Le local est prêt à l'usage, ouverture sur rue, sanitaire, bureau.
Chauffage collectif, vitrine alu.
Taxe foncière : 1023 euros

Je reste à votre disposition si vous désirez le visiter.
Vous pouvez me contacter au 0663220889 où par mail : mi.girard@proprietes-privees.com

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?420143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots ().

Charges annuelles : 2640 euros.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

À saisir ! Dans l'une des rues piétonnes les plus fréquentées et commerçantes de Rouen Rive Droite, cession d'un droit au bail offrant une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant.

Ce local de 30 m² en surface de vente, complété par 30 m² de sous-sol aménagé, conviendra parfaitement pour une activité de prêt-à-porter, chaussures, accessoires, ou toute autre activité commerciale.

La restauration sans extraction est également envisageable (type salon de thé, coffee shop, petite restauration froide ou réchauffée).

Locaux en bon état, belle vitrine, environnement commercial dynamique entouré d'enseignes nationales et indépendantes. Opportunité rare dans ce secteur prisé !
Conditions de cession sur demande.

Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,02% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.914928

Fonds de commerce pressing à vendre à La Rochelle quartier résidentiel et professionnel. Facilité de stationnement, visibilité et accessibilité. Activité idéale au vu de son emplacement. Un salarié en place. Le bail sera renouvellé pour la reprise. Loyer mensuel 1297€ HT/HC. Prix du fonds 47092€ FAI Contact S.SUREAU 0677866350

boulangerie snacking CA HT : 1 138 000 € HT tout boutique Rentabilité : 333 000 € Emplacement d'Exception proche MONTPELLIER (34)

Localisation stratégique : Située sur un axe routier très passant, au cœur d'un groupement de commerces attractifs, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un grand parking avec entrée et sortie sur la route, offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine de 16 mètres de long.

Espaces premium :

Boutique et salle de restauration : 80 m², modernes et accueillantes.
Terrasse spacieuse : 45 m² pour accueillir une clientèle fidèle et de passage.

Équipement : Matériel complet, récent, et en excellent état. Prêt à l'emploi pour une exploitation immédiate.

Équipe compétente : Une équipe expérimentée et complète déjà en place, pour une reprise en toute sérénité.

Chiffres clés :

Chiffre d'affaires annuel : 1 138 000€ HT tout boutique !!!.
Rentabilité : Plus de 333 000€.

Idéal pour développer l'activité snacking et restauration sur place ou à emporter, notamment pour une grande enseigne.

Opportunité unique pour investisseurs ou professionnels cherchant à exploiter un emplacement clé.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.

Ne laissez pas passer cette affaire exceptionnelle !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.885995

Murs commerciaux libres à vendre à Gradignan. Situé sur un axe passant, local avec travaux de fintion à prévoir d'environ 92m² de plain pied. Accès facile au centre ville et à la rocade. Idéal profession libérale, agence de service. Vente soumise à TVA. Prix FAI 447.720€ TTC (dont 27.720€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

À vendre :
Murs commerciaux d'un magnifique magasin en plein cœur de Vichy, récemment classée au patrimoine mondial de l'Unesco et prisée pour ses activités de plein air et de randonnée.
Ce local d'environ 57 m², complété d'une mezzanine et d'un espace WC, a été entièrement rénové avec goût et n'attend plus que son futur exploitant.
Il est prêt à accueillir immédiatement une activité (à l'exception de celles générant nuisances sonores ou odorantes) dans un cadre raffiné.

Une opportunité rare à saisir pour moins de 150 000 € ! Assurez-vous un emplacement premium au sein d'une ville dynamique et en pleine transformation, avec un avenir prometteur.

Christophe Debus, votre expert en immobilier sur Vichy et ses environs.

Que vous recherchiez des murs commerciaux, des surfaces commerciales, fond de commerces ou encore un immeuble, appartement ou maison, je mets à votre disposition un large choix d'opportunités.
Avec un accompagnement personnalisé, je m'assure que vous trouviez l'emplacement idéal, parfaitement adapté à vos besoins.
Mon expertise reconnue et la fidélité de mes clients me permettent de vous proposer en avant-première des biens uniques, souvent avant leur mise en ligne.
Pour ne rien manquer et saisir les meilleures opportunités immobilières, suivez-moi dès maintenant sur ma page FB Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne et recevez en temps réel toutes les nouveautés.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.880353

Merignac : murs professionnels libres de toute occupation à vendre. Proche de Merignac Soleil, ce local est situé en 1ère ligne et dispose de trois entrées, pour une surface totale d'environ 94 m². Idéal cabinet médical, professions libérales ou commerce. Prix de vente : 262.640€ FAI (honos 17.640€ TTC). Mickaël VERTE 0649849466

A vendre, dans la Zone Commerciale à proximité de Carrefour,

Beau local de 200 m², avec Climatisation, et Sanitaires.

Rideau métallique.

Possibilité de division en 3 lots à partir de 70 m²,

Charges : 3 720 €/ an
Taxe Foncière : 3 000 €

Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3720€ soit 310€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.881892

Murs professionnels occupés à vendre à Pessac. Local en bon état d'environ 190m² aux normes PMR. 7 bureaux, 2 salles d'attente, une salle de pause. Climatisation. Baux commerciaux récent. Loyer mensuel 4.243€ HT HC. Rentabilité 8.4%. Prix FAI 605.614€ TTC (dont 34.280€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

entre Cholet et Ancenis : Offrez à votre entreprise une visibilité exceptionnelle avec cet ensemble de locaux commerciaux, idéalement situé dans une zone commerciale dynamique et très fréquentée, à proximité d'un rond-point stratégique.

Caractéristiques des locaux Superficie du premier local 296 m² le second batiment 810 m² soit un ensemble immobilier de 1110m²environ

Construction Métallique Double Peau :

Accessibilité : Locaux conformes aux normes PMR.

Parkings sécurisé: Places de stationnement privatives pour les clients.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans une zone dynamique et sur un emplacement de premier ordre pouvant convenir a des réseaux de franchise

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Réf.893892

Bayonne axe passant - Bar Brasserie PMU - Belle affaire à reprendre disposant d'un magnifique linéaire vitrine en angle et d'un appartement de service de type T3. Idéal pour un couple souhaitant s'installer dans la région. Loyer mensuel 1900€. Prix FAI 108 452€. Alma VARGAS 06 32 30 14 87

Envie de vous installer en couple je vous propose cette affaire de bar restauration du midi située à 2 pas de la plage, l établissement profitant également d'une belle terrasse de 30 couverts , angle de rue sur un axe passant, une belle salle de restauration de 40 couverts , cuisine avec son équipement pro , l affaire dispose aussi d'un grand studio de fonction et un jardin , le restaurant est fermé tous les soirs et dimanche sauf juillet et aout, l affaire dispose d un fort potentiel de développement, affaire idéale pour un couple de professionnel disposant d'un apport de 60 000 euros
a voir absolument
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.913783

SECTEUR Pins-Justaret - Olivier ZANDERIGO vous propose ce local commercial de 82 m² situé dans un secteur dynamique en plein centre ville proche de tous les commerces essentiels, écoles et parking.

Facilité de stationnement extérieur libre.
Etat : neuf - Brut avec menuiseries

Prix 154 000 euros, honoraires vendeur.

Votre contact : Olivier ZANDERIGO au 06 15 91 44 38 Chargée d'affaires spécialisé en cession d'entreprises et commerces auprès de Propriétés Privées Business. Non soumis au DPE. Réf annonce : o.zanderigo@proprietes-privees.com
Olivier ZANDERIGO Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 851 732 00015

Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Olivier ZANDERIGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878851732 - .

SATHONAY CAMP Local bureaux/tertiaire/ show room de 353m2 sur 2 niveaux, 203,80m2 en rdc et 149,30m2 en mezzanine, dans le nouveau centre ville de Sathonay...livrés en brut de béton, et vitrines posées, les locaux sont tous disponibles...pour celui-ci le prix est de 748 000€ HAI HT..
idéal bureau/tertiaire ou profession libérale..
nous avons également d'autres lots de 164m2 et 198,94m2..à chaque fois, une surface de plain pied et une surface en mezzanine, ce qui rend les locaux très lumineux car il y a de très grandes hauteurs sous plafonds...
le centre ville se prête à toutes activités, commerces, services à la personne, etc...y compris tertiaire ou libérale selon les cas..sont déjà présents, casino, PAP, coiffure, boulangerie, esthétique, optique, etc...
les locaux de la rue de la république sont livrés brut de béton, fluides en attente et vitrines posées ...
tous les montants sont indiqués Hors Taxes..
plus d'informations sur demande Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.915406

Dans une zone commerciale en premiere ligne, très bel ensemble immobilier à usage de commerce ou restauration de 949 M2 avec parking et terrasse de 60 m2.

Les biens à vendre sont pour partie libre et pour partie actuellement loués jusqu'au 31 Octobre 2025.

SATHONAY CAMP Local commercial/tertiaire/show room de 188,9m2 sur 2 niveaux, 109,63 m2 en rdc et 79,3m2 en mezzanine, dans le nouveau centre ville de Sathonay...ils sont situés rue de la république, et sont livrés en brut de béton, et vitrines posées, les locaux sont tous disponibles...pour celui-ci le prix est de 399 000€ HAI HT..
ce local peut être complété par son voisin de 164m2(94,2+70), soit au total 352m2 dont 203m2 en RDC.
idéal bureaux/tertiaire ou profession libérale..
nous avons également un autre lot de 198m2..à chaque fois, une surface de plain pied et une surface en mezzanine, ce qui rend les locaux très lumineux car il y a de très grandes hauteurs sous plafonds...
le centre ville se prête à toutes activités, commerces, services à la personne, etc...y compris bureaux/tertiaire ou libérale selon les cas..sont déjà présents, casino, PAP, coiffure, boulangerie, esthétique, optique, etc ...
tous les montants sont indiqués Hors Taxes ..
plus d'informations sur demande Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.915401

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Riorges cette belle Boulangerie d'une surface de 300 m².

Elle est composée d'un magasin, une arrière boutique, un grand labo de 120 m² vendu avec tout le matériel en place + un appartement au 1er étage de 160 m² avec 3 chambres, salle de bain, wc,
pièce de vie.

Tout le mobilier de la boulangerie est vendu avec le commerce.
(Meubles de présentation, rayonnages, banque réfrigérée, étagères en verre, étagères pour le pain, balance, trancheuse à pain, armoire réfrigérée, caisse) etc....
Chauffage indiv. Gaz
Porte coulissante double vitrage.

Loyer : 1450 euros HT
Taxe Foncière : 2700 euros
Prix de ce bien : 187.000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour tout renseignement concernant ce bien, où visite vous pouvez me contacter au 0663220889 où par mail : mi.girard@proprietes-privees.com
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Boucherie-Traiteur 390m2 CA HT : 1 363 000€ 3 mois de fermeture annuelle Montpellier (34)

Vous rêvez de reprendre une affaire florissante avec un fort potentiel de développement ? Cette Boucherie Traiteur est une belle opportunité !

Les atouts du commerce :
Emplacement stratégique : Située dans un centre commercial, avec un parking privatif et une entrée/sortie directe sur une avenue passante.
Grande superficie : 390 m² au total, dont :

°170 m² de boutique, entièrement équipée pour l'activité de traiteur (peu exploitée à ce jour).
°80 m² de laboratoire de boucherie.
°Chambre froide de 35 m².
Équipe en place : 2 bouchers, 1 personne en traiteur, 2 à la vente.
Activités complémentaires : Rôtisserie, produits d'épicerie.
°Cadre de travail agréable :
°Fermé le dimanche et jours fériés + 5 semaines de congés annuels.
°Horaires d'ouverture : 9h30 - 19h30.
°Confort de travail et équilibre vie pro/perso garantis !
Performances & potentiel :
°Chiffre d'affaires : 1 363 000 €.
°Fort potentiel de croissance en développant :
°L'activité traiteur et charcuterie.
°L'amplitude horaire pour capter encore plus de clientèle.
°Raison de la vente : départ à la retraite
Une affaire clé en main avec de belles perspectives de développement !

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.892081

Michèle Girard, vous propose un établissement prêt à fonctionner en bordure de Loire.
Situé à Villerest, je vous propose ce bel établissement d'une surface de 90m2, avec une extention de terrasse de 25m2 sur un terrain de 1000m2 constructible.
L'établissement est entièrement équipé.
Cuisine professionnelle de 34m2 avec piano, réfrigérateur, chambres froides (positive et négative) lave-verres, plonge.
Salle intérieur : capacité d'acceuil 60 personnes, meublée avec tables, chaises, couverts, verres, assiettes, et équipée d'une cave à vin, et d'un bar.
Espaces extérieurs : une terrasse fermée pouvant accueillir 100 personnes, une deuxième terrasse ouverte pouvant acceuillir 100 personnes.
Equipements supplémentaires : système sono pour les spectacles et le mobilier extérieur.

Cet établissement est une opportunité exceptionnelle pour quiconque souhaite démarrer où étendre son activité dans le secteur de la restauration où de l'événement.
Aucune dépense supplémentaire n'est à prévoir.
Tout est prêt pour commencer à travailler immédiatement.

Le mobilier de cuisine à 2 ans.
Chauffage clim'reversible.
Réserve sèche 10m2, sanitaire, volets électriques.
Taxe Foncière : 800 euros
Licence : 4
Pas de contrat brasseur.
Etablissement ouvert du 14 Février au 31 Décembre.

Prix de ce bien : 320 000 euros Honoraires acquéreur inclus .
Loyer : 1200 euros HT / mois.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter où pour une visite au 0663220889 où par mail : mi.girard@proprietes-privees.comment

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408862 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

À VENDRE – BOUCHERIE TRAITEUR À MONTPELLIER – QUARTIER RESIDENTIEL ET D'AFFAIRES
Opportunité ! Située dans un quartier dynamique de Montpellier, cette boucherie traiteur est exploitée en affaire familiale (père et fils) depuis plusieurs années ( 2001 ).

Fermeture 2 jours/semaine : dimanche et lundi
Congés annuels : 5 semaines
CA : 238 000 € HT / Rentabilité : 55 770 €

Idéale pour un couple d'exploitants ou un primo-accédant motivé, avec un fort potentiel de développement.

Équipements complets et récents :
Machine sous vide
Machine à steak haché
Poussoir
Four professionnel
Et autres matériels de production…

Local bien agencé, avec un loyer modéré de 818 € / mois, incluant un garage privatif.
Bail commercial renouvelé en 2024, valide jusqu'en 2033.

Le vendeur s'engage à accompagner le repreneur pour assurer une transition sereine et une reprise optimale de la clientèle.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle affaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.912273

adressePRO vous propose les murs d'un local commercial environ 100m2 situé sur un axe majeur d'Arcachon, opportunité rare. Belle vitrine, très bon état. Idéal textile, franchise, chaussures, galerie, showroom, cabinet médical... Le prix comprend murs + fdc ou dab. Prix des murs 710200€ HAI Franck Besnard 0672411054

Nice vend droit au bail dans un emplacement exceptionnel. Vous serez séduit par cette boutique de 76 m2 en rez de chaussée avec terrasse ensoleillée et un sous-sol aménagé de 37m2 avec accès extérieur également. Le bail est tous commerces. le loyer +charges 67 500euros/an. Possibilité d'extraction. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Sylvie BRUNSCHWIG Entrepreneur Individuel 06 63 16 64 55 - Réf.899971

Idéal investisseurs : Local commercial/professionnel de 140 m² à proximité de la Place de Strasbourg à Brest. Opportunité rare dans un quartier dynamique, idéal pour toute activité professionnelle où transformation en logement. Honoraires : 7.000 € HT // Contactez Jean-Sébastien Boulch au 06.32.30.53.09

murs commerciaux à vendre SATHONAY CAMP (69) local de 130m2 environ en angle, boulevard castellane, emplacement N°1.
Très beau local, anciennement institut de beauté, vendu vide de Locataire, ce qui vous laissera l'opportunité de choisir le locataire idéal, ou d'investir pour vous en tant que futur occupant.
Le local a été entièrement agencé et aménagé pour l'institut, mais dispose donc déjà d'une enveloppe complète en parfait état, le tout est climatisé, volet roulant électrique, etc.
Une partie du local reste à aménager, d'environ 20 m².
Tout commerce envisageable, sauf restauration.
L'ancien locataire payait 2250 € par mois hors-taxes hors charges.
Plus d'informations sur demande
Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.915251

FINISTERE SUD (29) Dans une commune côtière, vend fonds de commerce de Bar - Tabac - PMU - Petite presse - Jeux. Affaire située à proximité d'un port. Bon état des locaux. Cette affaire peut convenir à une personne seule et un poste à mi-temps. Chiffre d'affaire de 115 000 € dont commissions 56 500 €, à dynamiser. Prix de vente en baisse et négociable !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Réf.885266

Restaurant murs et fonds – 197 m² + grande terrasse et parkings privés

À saisir, restaurant idéalement situé à Golfech (Tarn-et-Garonne), au cœur d'une zone touristique en bord de Garonne, à proximité de nombreux sites attractifs.

Toulouse à 75 km, Agen à 30 km, Montauban à 40 km, facilitant l'accès à une large clientèle locale et de passage.
Golfech bénéficie d'un cadre agréable, avec balades en bord de Garonne, proximité de la voie verte, du canal et des circuits touristiques du Lot-et-Garonne et du Tarn-et-Garonne.

Caractéristiques :

Surface intérieure : 197 m², salle lumineuse, cuisine professionnelle équipée.
Grande terrasse de 170 m², permettant d'accueillir une belle capacité de couverts en saison.
Parkings privés de 320 m², offrant un confort rare pour la clientèle.

Prix des murs : 222 000 €
Prix du fonds de commerce : 97 000 €
Taxe Foncière : 850 €

Cet établissement dispose d'un fort potentiel de développement, parfait pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer immédiatement dans un cadre touristique attractif, avec une clientèle locale et touristique tout au long de l'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.915595

À vendre – Restaurant idéalement situé avec fort potentiel de développement

Restaurant de 250 m² parfaitement situé en sortie d'autoroute, bénéficiant d'un grand parking et d'un environnement propice aux événements festifs (possibilité de faire un peu de bruit).

Salle principale : 200 m² – 70 couverts assis
Cuisine ouverte : 35 m², parfaitement équipée
Terrasse paysagée : 70 places assises

L'établissement est actuellement ouvert uniquement le midi sauf le vendredi et le samedi soir (fermé le dimanche), mais réalise déjà un chiffre d'affaires de 573 000 € avec une rentabilité exceptionnelle de 107 000 €.

L'affaire est totalement déléguée avec une équipe autonome en place, ce qui en fait une reprise confortable.

Fort potentiel de développement :

Organisation d'événements (mariages, soirées à thème, concerts, etc.)
Privatisation le dimanche (communions, baptêmes, anniversaires, repas de famille…)
Extension des jours et horaires d'ouverture

établissement idéal pour un couple d'exploitants ou un investisseur à la recherche d'un restaurant rentable et évolutif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.918560

littoral Vendéen (85) Bar - Brasserie dans un village touristique très fréquenté au bord de mer, ce bar brasserie emplacement n°1 en plein centre ville ,avec deux salles de restauration, une véranda couverte et chauffée , grande cuisine au normes avec grande surface de stockage , un logement de fonction de 2 chambres , fermeture 7 semaines / an , CA 400 000 ht en progression , possibilité d achat des murs , fort potentiel de développement affaire à voir pour professionnel disposant de 80 000 d apport ,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.918340

Hôtel-Restaurant avec Licence IV – Une Adresse de Charme en Tarn-et-Garonne

Au cœur d'une ville pleine de vie et d'histoire, découvrez cet hôtel-restaurant de caractère, une adresse qui allie authenticité et modernité. Une opportunité rare pour les passionnés d'hospitalité en quête d'un établissement prêt à écrire une nouvelle page de son histoire.

Un lieu aux multiples atouts :

- Un cadre accueillant et chaleureux – 21 chambres confortables, soigneusement entretenues, prêtes à recevoir une clientèle fidèle et de passage.

- Un espace restauration séduisant – Une salle spacieuse et baignée de lumière, idéale pour offrir une expérience gourmande inoubliable.

- Un bar à fort potentiel – Grâce à sa Licence IV, le développement de l'activité bar est une véritable opportunité.

- Un emplacement stratégique – En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, attractions et parkings gratuits, garantissant un flux constant de clients.

- Un lieu propice aux événements – Une salle dédiée aux séminaires et réceptions, un véritable plus pour diversifier les revenus.

- Un confort optimal pour les exploitants – Un logement de fonction de 70 m², un ascenseur pour l'accessibilité PMR, et des installations en parfait état pour une exploitation immédiate.

Un territoire à fort attrait touristique

Situé dans une région prisée pour son patrimoine historique, sa nature préservée et son art de vivre, cet établissement bénéficie d'un fort passage touristique tout au long de l'année.
• À proximité de sites incontournables : villages classés, châteaux, bastides et canaux propices aux balades et au tourisme fluvial.
• Un agenda dynamique : festivals, marchés gourmands, événements culturels et sportifs attirant une clientèle locale et internationale.
• Un carrefour stratégique : entre grandes villes et zones touristiques, garantissant une clientèle variée, des professionnels aux voyageurs en quête d'authenticité.

Avec son potentiel de développement exceptionnel, cet hôtel-restaurant n'attend plus que vous pour poursuivre son succès.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.893864