Vente Fonds de Commerce 40 m²40100 Dax

Prix de cession : 515 000 €

À VENDRE – ENSEMBLE COMMERCIAL TABAC / LOTO / PRESSE & SNACKING / PIZZERIA / BURGER – DAX (40)

Sur un emplacement privilégié à Dax, sur un boulevard très fréquenté, à angle de rue avec stationnement minute, ensemble commercial composé de :
Un tabac, loto, presse, grattage,
Un espace snacking / pizzeria / burgers sur place ou a la vente à emporter.
Les deux activités sont situées dans le même bâtiment, avec possibilité de garder une seule enseigne ou deux identités distinctes selon le projet du repreneur.
Affaire à fort potentiel de développement, notamment par :
L'élargissement des horaires d'ouverture,
Le développement de nouveaux services (livraison, relais colis, etc.),
La création d'une terrasse extérieure pour la partie snacking,
La mise en place d'Uber Eats et autres plateformes de livraison.
Photos et video en supplément sur demande.
Le snacking est en progression constante, bénéficiant d'un emplacement visible et passant.
L'ensemble est fonctionnel, bien agencé et prêt à travailler.
Possibilité de logement sur place :
Un T3 principal,
Deux pièces indépendantes,
Loyer global inférieur à 2 000 € / mois pour le tout.
Idéal pour un couple ou une famille souhaitant allier commerce et confort de vie.
Dax (40) – Emplacement n°1 – Boulevard à fort passage
Fonds de commerce combiné Tabac / Presse / Loto + Snacking / Pizzeria / Burgers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf.925574
Disponibilité : immédiate
Référence : 340935535714
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Angle de rue

Services

  • Parking

Emplacement

Dax 40100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Monsieur Sebastien RECOMMIS

64240 HASPARREN
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CAPIFRANCE HASPARREN
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