Vente de boutiques - 6 391 annonces - Page 40

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate des Batignolles, offrant une surface totale d'environ 58 m², répartie comme suit :

Rez-de-chaussée : environ 40 m²
Sous-sol communiquant : environ 18 m²

Sanitaires et points d'eau présents dans le local.

Toutes activités autorisées.

Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.

NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques /Bureaux

L'agence BAUX PATRIMOINE vous propose ce superbe fond de commerce de brasserie / crêperie à vendre sur la commune de Villemomble dans le département du 93.

D'une belle surface de plein pied de 250m2.
Une grande reserve de 50m2.
140 places assises à l'intérieur et 60 places à l'extérieur en terrasse.
25m de linéaire de vitrine.
2 places de parking privée.

Bail en cours depuis 2018.
loyer de 4410€ TTC mensuel.
Chiffre d'affaire de 500 000€ constant depuis plusieurs années avec un super potentiel de développement car très peu de brasserie dans la zone.

Travaux de rafraîchissements a prévoir dedans.

Prix FAI 424 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

pour tout renseignements, l'équipe BAUX PATRIMOINE est disponible par mail a contact@bauxpatrimoine.com ou par tel au 06 45 32 55 36.

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La Société BAUX PATRIMOINE IMMOBILIER est une SAS au capital de 1000 euros, dont le siège social est situé 7 bis Ile de Beauté 94130 Nogent-sur-Marne, RCS 94000 Créteil n° 852118041 , titulaire de la carte professionnelle *Transactions sur immeubles et fonds de commerce * Gestion immobilière * Syndic * n° CPI94012019000042126 délivrée par PARIS Ile de France, Représentée par Marlyn LE QUERE BAUER

Bergé immobilier vous propose à la vente ce fonds de commerce au coeur du Port de Nice
- Un emplacement premium dans un quartier vivant
-Surface d'environ 50 m² de 30 couverts
- Grande hauteur sous plafond de 4m avec mezzanine aménagée
- Terrasse plein sud de 30 couverts
- Stockage de 17m² au 2? étage du même immeuble
- Extraction conforme sur le toit
- Cuisine équipée + matériel récent

À noter :
- Type : Fonds de commerce – restaurant / bar à vin
- Loyer : 743 € TTC / mois (charges incluses)
- Bail commercial 3/6/9 en cours – reste 4 ans
- Fermeture annuelle : 6 semaines
- Ouverture actuelle : 5 soirs/semaine
- État général : bon – électricité refaite il y a 3 ans
- Pas de procédure connue

Enfin, un local attenant de 25 m² peut être acquis ou loué en supplément, permettant d'augmenter la capacité ou de développer une activité complémentaire.

Honoraires de 8% TTC payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BMR Immobilier vous propose à la vente ce local de 88 m², entièrement à rénover pour donner vie à votre projet au coeur du 2ème arrondissement - Quartier Perrache.

Zone d'implantation :Centre-Ville
Nombre de vitrines : 3
Surface RDC : 88 m²
Cave :18,11 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Bus Place des Archives (Ligne 63), Marc-Antoine Petit (Ligne S1)
Métro Perrache (Ligne A)
Tram Place des Archives (Ligne T2, Ligne T1)
SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF)

A LOUER un local commercial ou d'activité d'environ 954 m², situé au coeur d'un parc d'activités mixtes, artisanal, commercial et industriel. Une opportunité de qualité bénéficiant d'une bonne visibilité et d'une bonne accessibilité depuis la RN 154.

NEXT RETAIL vous propose un local commercial en exclusivité, idéalement situé à proximité immédiate de la place de la Nation et de la rue du Faubourg Saint-Antoine, offrant une surface totale d'environ 31 m² le tout en rez-de-chaussée.

Sanitaires et points d'eau présents dans le local.

Possibilité d'installer un conduit d'extraction.

Aucune restriction au RCP, emplacement idéal pour une activité libérale ou un petit bureau.

Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.

NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat un immeuble d'environ 600 m², comprenant un grand local commercial de style industriel et une partie habitation de type loft, avec 2 entrées indépendantes.

Idéalement situé sur un axe passant reliant le sud de la ville du Mans à son centre-ville, ce bien est disponible immédiatement !

Nous vous proposons à l'acquisition, un local commercial. Situé dans un quartier vivant et recherché du 9è arrondissement, à deux pas des Grands Boulevards et des commerces les plus réputés, ce local bénéficie d'un excellent emplacement dans un secteur en plein dynamisme.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-10-21

Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

INVESTISSEMENT MURS OCCUPÉS - MANDELIEU (06)

Emplacement N°1 | Axe Cannes-Mandelieu | Bail Renouvelé | 6,6% AEM

Opportunité d'investissement dans l'une des zones commerciales les plus attractives des Alpes-Maritimes, offrant une visibilité maximale sur le rond-point principal.

Points clés :
Emplacement Premium : Flux véhicules massif, face à l'entrée de zone (Cultura, Boulanger, Decathlon, Lidl, Maisons du Monde...).
Bail Sécurisé : Renouvellement de 9 ans acté au 01/03/2025 (Échéance 2034).
Secteur Résilient : Animalerie (Alimentation et services), activité stable et en croissance.
Accessibilité : Accès direct A8 et axe principal Cannes-Mandelieu.
Descriptif :
Surface : 375 m² (dont 370 m² de surface commerciale).
Configuration : 344 m² de plain-pied + 31 m² en mezzanine.
Parking : 3 places privatives + parking foisonnant en zone.
Opportunité :
Visibilité : Linéaire vitrine avec impact visuel direct sur le rond-point.
Gestion : Bien entretenu, aucune vacance locative à prévoir vu la demande sur cette zone.

Contactez nous pour recevoir le dossier : 04 93 99 52 52

Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente les murs d'un local commercial situé à Montreuil. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique à deux pas du métro.

Description du local :
Superficie Totale : 100m²
Au rez de chaussée d'un immeuble neuf, belle visibilité.
Local brut de béton en attente de fluide.

Caractéristiques :
Local brut de béton, possibilité d'aménagement en fonction des besoins.
Toutes activités possibles
Belle hauteur sous plafond
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication

Idéal pour :
- Boulangerie
- Restauration
- Caviste
- Primeur
- Salon de coiffure

Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Activités autorisées : Tous commerces

Nombre de vitrines : 1
Immeuble indépendant
Surface RDC : 100 m²

Situation/Transports :
Bus Salvador Allende (301, 202), La Dhuys (102, 124)
Métro La Dhuys (11)
A 103 (Entrée D 116), A 103 (Sortie Centre Commercial Rosny 2), A 3 (Entrée), A 3, A 86 (Sortie), A 86 (Entrée A 86)

Bergé Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant, idéalement situé en plein coeur du Carré d'Or, au sein de la zone piétonne Masséna, l'un des secteurs les plus recherchés de Nice pour la restauration et l'activité touristique.Un emplacement premium bénéficiant d'un flux piéton constant, d'une excellente visibilité et d'une clientèle établie, locale et touristique.

Description du bien :Restaurant offrant 20 couverts en salle, complété par une terrasse d'environ 20 m² permettant l'accueil de 26 couverts supplémentaires.La cuisine entièrement équipée, dispose d'une extraction conforme, répondant aux normes en vigueur.L'établissement comprend également des sanitaires (4 m²) ainsi qu'une cave / réserve de 30 m², idéale pour le stockage.
L'ensemble bénéficie d'un agencement complet et fonctionnel, d'une rénovation récente et ne nécessite aucun travaux immédiats.La belle visibilité, la configuration optimisée des espaces et la notoriété du secteur en font une opportunité rare sur le marché niçois.

Atouts clés :– Emplacement premium en Carré d'Or– Zone piétonne à très fort passage– Terrasse de 26 couverts– Cuisine équipée avec extraction conforme– Agencement clé en main– Clientèle fidélisée et touristique– Cave / réserve de grande capacité– Rénovation récente

Honoraires de 7% TTC payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.

Dossier complet et visite sur demande04 93 99 52 52 — bonjour@berge.fr

Berck-sur-Mer, à 100 mètres de la plage et proximité immédiate des commerces, nous vous proposons un local commerciale de 63m². (Pour investisseurs, actuellement loué, seul les murs sont à vendre)
Il se décompose :
Un local commerciale, une réserve, un local de stockage, un WC .
Idéal pour investisseurs
Le local est actuellement loué 870 euros/Mois charges comprises soit 8% de rentabilité nette !
A voir absolument !
Contacter Frédéric BLOT au 0633625629 Négociateur Immobilier SLDI-IMMOBILIER

Un local commerciale, une réserve, un local de stockage, un WC .
Surface RDC : 63 m²

A vendre, ensemble immobilier, récemment livré, d'une superficie de 3 000 m² à destination d''activités et de commerces de 1 400 m² avec un parking de 30 places.
Situé au sein d'un pôle commercial, il conviendra parfaitement à une activité de concession automobile.
Ces locaux vous sont proposés à la vente par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de commerces, bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur toute la Normandie.

Andrézieux-Bouthéon
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, ce local commercial d'une surface d'environ 95 m2 est proposé à la vente.
Le local est vendu brut de béton, fluides en attente, offrant une liberté totale d'aménagement. L'ensemble des travaux d'aménagement intérieur, y compris la création des vitrines, est à réaliser par l'acquéreur, permettant une personnalisation complète du local selon l'activité et l'image souhaitée.
Destination et usage :
Ce local est idéalement adapté à des activités tertiaires ou de services, telles que :

professions libérales,

bureaux,

commerces sans nuisances.

?? Restrictions d'activité : Les activités de restauration, bar, épicerie, ainsi que toute activité générant des nuisances sonores ou olfactives, sont interdites, en raison de la présence de logements aux étages.
Un bien neuf, offrant une opportunité d'implantation durable dans un environnement résidentiel récent et qualitatif.

A vendre murs occupés d'une boutique située au centre-ville de Cannes, à proximité du boulevard de la République. Surface: 133,64 m² dont rez-de-chaussée de 71,57 m² + sous-sol de stockage de 62,07 m². Espace laboratoire. Sanitaires. Rideau de fer. Store banne. Accès PMR. Local traversant. Locataire en place depuis 2018 avec une activité de commerce de bouche. Charges de copropriété et taxe foncière à la charge du locataire. Revenus locatifs: 15468,36 Euros/an. Rentabilité: 7,2 %. Prix FAI: 214,5 KEuros

42eme avenue Immobilier vous propose en exclusivité, un local commercial loué à vendre !
Emplacement N°1 dans un immeuble emblématique et de standing Avenue de la Libération, rénové en 2022, proche des commerces, commodités, transports en communs ...
D'une surface totale de 74,23 m2, il se compose d'une surface commerciale avec vitrines sur rue, d'un sanitaire et d'une cave.
Il est actuellement loué avec un bail commercial depuis décembre 2024, pour un loyer annuel HT et HC de 9720€.
Prix : 130 000 € H.T
Copropriété de 24 lots, il détient les 303/10000èmes des charges des parties communes générales. Pas de procédure en cours.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Yohan PEYRARD au O6 32 90 04 04.
'Les informations sur les risques auxquels ce biene st exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Situé dans le quartier dynamique des Argoulets, à proximité immédiate de Jolimont, nous vous proposons à la vente un local professionnel en pied d'immeuble, au sein d'une résidence d'habitation.

Ce local bénéficie d'un environnement résidentiel et urbain offrant une bonne accessibilité, à quelques minutes du métro et des axes périphériques.

D'une surface brute de béton avec fluides en attente, il dispose de deux accès privatifs, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon le projet.
Ce bien est idéal pour une profession libérale, une agence ou un centre de formation.

4 places de stationnement viennent compléter cette offre.

Honoraires en sus, charge acquéreur.
Taxe Foncière : NC
Charges de copropriété : NC
Procédure en cours : NC

Cushman & Wakefield vous propose un projet sur mesure, à la vente ou à la location, situé à Carré de Soie.

Alliant héritage industriel et authenticité, ces espaces aux volumes incroyables, offrent des plateaux lumineux de 2 800 m², avec la possibilité de créer un bâtiment dédié à partir de 2 000 m².

Des aménagements sur-mesure sont envisageables, avec des espaces modulables selon vos besoins : bureaux avec ou sans mezzanine, laboratoires, services, commerces.

Cet immeuble bénéficie de la seule certification BBCA du secteur et est également labellisé WiredScore.
Un projet 100 % personnalisé, pensé spécialement pour vous !

Idéalement situé en périphérie de Lyon, KoKon profite d'une accessibilité exceptionnelle, à quelques pas du hub multimodal de Carré de Soie et proche du boulevard périphérique.

Contactez-nous pour découvrir ce programme immobilier phare, la future icône du Carré de Soie !

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la vente, idéal pour un investisseur, un bâtiment de 870 m2 divisé en 3 lots loués.

En bordure de route, l'ensemble est construit sur un terrain de 1000 m2 environ, clôturé et fermé par un portail.

Loyer total annuel HT 119 144,49 €.

Taxe foncière à la charge des locataires, 9 350 €

Travaux récents :

2022, étanchéité toiture : 56 281 €

2023, étanchéité rampe et arrière du bâtiment: 25 787 €

2023, enrobé, arrière du bâtiment et des 2 rampes :
30 040 €

2024, enrobé, devant le local commercial, réfection des eaux usées et remplacement du rail pour le portail : 33 000 € plus 3 936 €.

Certificat de conformité, délivré le 15/10/1999.

BAILLET IMMOBILIER :

- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

Au sein d'un centre commercial, nous vous proposons à l'investissement un local commercial développant 91.7 m².
Local loué depuis le 1er août 2016

Sol : carrelage
Faux-plafond
Eclairage encastré
Surface RDC : 91,7 m²

Situation/Transports :
Autoroute Liaisons Autoroutes A5 et A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Liaisons Nationales 6 et 7
Bus Centre Commercial (3703, 4231, 4271, 4276), Collège La Tuilerie (3775, 4275)

À VENDRE | Local d'activité à Sarreguemines (57200) L'agence Steinmetz Immobilier vous propose à la vente un local d'activité de 2.245 m2 sur un terrain de 103,77 ares, idéalement situé dans la commune de Sarreguemines. Aménagement fonctionnel comprenant : Bureaux et stockage Hauteur 7m 2 quais Portes sectionnelles Site clôturé et surveillé Chauffage gaz Climatisation réversible dans les bureaux Le site présente une réserve foncière permettant une extension du bâtiment.
Ce local est idéalement situé dans une zone commerciale proche de la frontière Allemande et à proximité d'une rue très passante. Disponible immédiatement ! Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un emplacement stratégique à Sarreguemines. Intéressé par cette opportunité ? 03.87.73.74.03 contact@steinmetz-immobilier.fr Prix : 1 392 923EUR honoraires inclus Honoraires d'agence : 8% HT à charge acquéreur Mandat numéro 503 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Votre implantation stratégique à Vezeronce Curtin avec ORPIPRO

Cet ensemble commercial neuf de 2 400 m² propose 8 cellules modulables en vente ou à la location.

Un Emplacement de Premier Choix :

Zone d'Activité Majeure : Le parc est stratégiquement situé à Vezeronce Curtin, directement au coeur d'une zone commerciale fréquentée.

Enseignes Locomotives : Bénéficiez de la proximité immédiate de grandes marques comme Auchan Supermarché et Fresh.

Territoire Dynamique : Le projet s'inscrit au sein de l'agglomération des Balcons du Dauphiné, reconnue pour son attractivité et son dynamisme.

Une Offre de Locaux Neufs et Qualitatifs :

Surfaces Adaptées : Les cellules proposent des surfaces idéales d'environ 300 m², avec une option Rez-de-Chaussée seul ou RDC + Mezzanine.

Prestations Modernes : Les lots sont livrés bruts de béton, fluides en attente, avec vitrines posées et présentent une architecture contemporaine soignée.

Contactez-nous pour concrétiser votre projet d'implantation :

Mathis MOULIN

Téléphone : 07 67 23 02 15

E-mail : m.moulin@orpipro.com

La praticienne d'un magnifique centre de tatouage propose à la vente EN EXCLUSIVITE son FONDS DE COMMERCE.

Le centre idéalement situé au cœur du quartier très fréquenté de Valrose, proche de la Faculté de sciences, de l'arrêt du tramway est composé de trois cabines, d'un salon d'accueil mais SURTOUT, d'un emplacement de parking fermé directement relié par l'intérieur au local.

Les cabines sont toutes pourvues de points d'eau.

Loyer : 1280€/mois TCC

A VOIR RAPIDEMENT

Honoraires 10%ht inclus charge acquéreur Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Fabrice MOSTACCI +33611222252 f.mostacci@orea-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À VENDRE – MURS DE RESTAURANT – LE MANS (SARTHE)
Emplacement rare proximité immédiate ville – cadre verdoyant – site atypique et polyvalent
In-Cessio vous propose un bien rare sur le marché : un immeuble idéal pour un professionnel souhaitant créer un restaurant tout en bénéficiant d'un logement sur place.

? Surfaces &amp ; organisation foncière
Surface totale de la parcelle : 2 950 m²
Emprise bâtie : env. 795 m²
Espaces extérieurs et jardin : env. 2 482 m²
? Composition du bâtiment
1?? Partie commerciale
Au rez-de-chaussée :
Grande salle lumineuse
petit salon + grand salon
espace bar / réception
vestiaire du personnel
sanitaires PMR
cuisine professionnelle équipée
partie office dédiée
chambre froide
coin plonge séparé
accès direct sur l'extérieur
Au sous-sol :
locaux techniques et réserves
accès jardin
Cette configuration permet une exploitation immédiate pour : restauration, réception, séminaires, salle événementielle, activité traiteur, coworking événementiel…

2?? Partie habitation pour gérant ou salarié
Entièrement distincte et fonctionnelle
Au 1er étage :
2 grandes chambres
1 petite chambre
salle d'eau avec dressing
wc séparé
Au 2? étage :
grande pièce de vie
coin cuisine
salon &amp ; salle à manger
Possibilité d'usage habitation principale, logement de fonction, hébergement saisonnier…

? Les points forts du bien
? Architecture atypique avec très forte luminosité? Vue dominante sur jardin et espaces verts? Grands volumes et espaces ouverts? Cuisine pro complète — prête à exploiter? Accès indépendants habitation / commerce? Environnement calme &amp ; arboré? Parkings sur rue
? Idéal pour :
? restaurant événementiel? salle de réception ou séminaire? activité traiteur + lieu d'exploitation? activité bien-être / yoga / stages résidentiels? bureaux avec logement de fonction? investisseur (division possible)

Contact IN-CESSIO
Jean-Pierre FABRE? 06 11 16 13 59?? jp.fabre@in-cessio.com
? www.in-cessio.com

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

Pizzeria, Snack. Dans un village proche de la mer situé sur un emplacement de premier ordre avec parking. L'établissement jouit d'une excellente réputation et travaille essentiellement sur de l'emporter. Une terrasse accueillante permet également de recevoir vingt convives sur la période de mai à octobre. La clientèle se compose principalement d'habitués et de nombreux touristes de passage en saison estivale. Le matériel ainsi que la structure sont de très bonne qualité et très bien entretenus. La fermeture hebdomadaire le lundi et les huit semaines de congés annuels garantissent aux futurs acquéreurs un équilibre cohérant entre vie professionnelle et personnelle. Affaire idéale pour un couple d'exploitant ou un duo compétent. Renseignements complémentaires au 04 68 820 820 ou perpignan@msimond.fr. CA : 202.145€ EBE : 74.296€ PRIX : 145.600€ Apport personnel conseillé : 50.000€