Vente de boutiques - 2 655 annonces - Page 42

Emplacement n°1!! A vendre murs occupés d'une boutique située au coeur du centre ville de Menton. Surface : 36,25 m² au rez-de-chaussée + 73,29 m² de cave en sous-sol. Occupé via un bail commercial. Revenus annuel locatif: 18 000 Euros. Prix FAI : 365 K Euros (photo non représentative).

SPÉCIAL INVESTISSEUR :
Votre agence ORPI PRO Soissons vous propose, aux portes de Soissons, cet ensemble immobilier en monopropriété vendu loué.
Bâtiment à usage commercial d'une surface de 160m², pour un revenu locatif annuel de 16 680 Euros/an /HT.
- Pas de copropriété
- Tout à l'égout
- Parking gratuit (15 places VL)
- Taxe foncière pris en charge par le locataire
- revenu locatif annuel de 16 680 Euros/an /HT.
- Baux 3-6-9 ans en cours.
Photos non contractuelles.
Pour plus d'informations , merci de contacter votre conseiller immobilier ORPI Pro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

A vendre murs libres d'une boutique idéalement située dans le quartier Magnan à Nice, face à la ligne du tramway T2 et à deux pas de la promenade des anglais. Surface : 108 m² dont 63m² de surface de vente au rdc + 45 m² de sous-sol aménagé. Bon état général, excellente visibilité via 8 mètres de linéaire sur un axe passant, climatisation, accès PMR et sanitaires. Prix FAI : 378K Euros. (photos non représentatives)

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux libres, situés dans un secteur dynamique et commerçant du 15ᵉ arrondissement de Paris.
Surfaces
Surface totale : 26,90 m²
Rez-de-chaussée : 15,48 m²
Sous-sol : 11,42 m²
Informations complémentaires
Ancienne activité : pompes funèbres
Ancien loyer : 1 550 € HT/HC par mois
Bien adapté à un investisseur ou à un utilisateur
Bon potentiel locatif dans un quartier résidentiel et commerçant
Conditions financières
Prix de vente : 280 000 € net vendeur
📌 Opportunité rare pour un placement patrimonial ou une exploitation en propre dans un arrondissement recherché de Paris.
📞 Dossier complet et visites sur demande – exclusivité.

L'Enseigne Parisienne vous propose à la vente des murs commerciaux libres de toute occupation, idéalement situés à proximité directe des métro Poissonniere et Gare du Nord, d'une superficie de 49m2 au total, dont 40 au RDC et 9 en SS.
Toutes activités autorisées sauf celles nécessitant une extraction.
N'hésitez pas à nous contacter pour d'avantage d'informations ou visite éventuelle.

Capifrance vous propose les murs de ce très bel immeuble à PONTAUMUR.
Pontaumur se situe à 40 kms de Clermont-fd, dans les Combrailles, aux portes du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne.
Bâtiment idéalement situé au cœur de la ville, sur l'axe principal, il dispose de 3 locaux commerciaux, tous loués, composé de :
- RDC : Biscuiterie "des deux gourmands", sur une surface de 90m²
- 1er étage : Esthéticienne "DAISY institut", sur 35 m²
- 1er étage : Syndicat des eaux "SIAEP du Sioulet", sur 50 m²
Bâtiment rénové il y a quelques années, de belle qualité, et aux dernières normes (diagnostic immobilier réalisé, DPE C !).
Aujourd'hui la commune souhaite céder les murs à un investisseur, avec les exploitants locataires en place.
L'immeuble permet de percevoir :
- Biscuiterie : 452 € HT/HC
- Institut : 135 € HC
- SIAEP : 220 € HC
Prix de vente : 157.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)
Important : spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier PRO pendant plus de 20 ans auprès des professionnels et entreprises, je vous accompagne pour toutes vos démarches de A à Z (notaires, banques, expert-comptable, etc…), de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite !
Pascal PABIOT 06 86 94 02 02
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,28% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf.940844

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 16 M² - NICE - GAMBETTA - CESSOLE - LIBERATION
Surface d'environ 17 m² à rénover dans une copropriété en RDC.
A proximité de la gare du sud, du boulevard Gambetta et du boulevard Joseph Garnier. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187 m.puccinelli@orea-immobilier.com

A VENDRE - CROIX DAURADE
OPPORTUNITÉ RARE : Local Mixte 348 m² – Visibilité & Accessibilité
Disponibilité Immédiate
Bénéficiez d'un emplacement stratégique pour votre activité ! Situé sur un axe majeur et très passant, ce local polyvalent offre une visibilité commerciale exceptionnelle au cœur d'un quartier dynamique.
Accessibilité Top Niveau : À proximité immédiate des accès Rocade, facilitant la logistique et les déplacements de vos collaborateurs/clients.
Environnement Dynamique : Situé à deux pas de commerces de proximité et services, offrant un confort quotidien et un flux de passage constant.
Configuration des Espaces :
Espace Stockage / Atelier (± 225 m²) : Grand volume fonctionnel avec porte coulissante pour optimiser vos chargements/déchargements.
Espace Tertiaire / Showroom (± 124 m²) : Bel espace d'accueil avec vitrine sur rue + 2 bureaux en entresol pour la partie administrative.
Note : La partie bureau nécessite un rafraîchissement, idéal pour adapter l'espace à votre image de marque.
Commodités : Sanitaires privatifs et douche inclus. Chauffage électrique.
Note : Local non PMR.
Pourquoi choisir ce local ?
Ce bien est la solution idéale pour les entreprises cherchant à combiner stockage efficace et vitrine commerciale. Sa rareté sur le secteur de Croix Daurade en fait une opportunité à saisir rapidement.
Prix de vente net vendeur: 440 000 EUR HT/HD/HH
Prix de vente net vendeur + FAI TTC : 466 400 EUR
Charges annuelles : 1331 EUR HT
Taxe foncière : 3158 EUR HT
Honoraires agence : 5% du prix net vendeur en sus
TVA résiduelle à prévoir
Réf. L-20142
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

adressePRO vous propose un local commercial situé centre d'arcachon avec extraction et possibilité de logement à l'étage - le tout à rénover entièrement. Agence, bureaux, médical, salon de thé, épicerie fine, coffee shop, restauration, poké, sushis... Prix des murs 350K€ Honoraires 19.25K€ht Contact Franck Besnard 0672411054

Idéal Investisseur. Rentabilité 9,28%. Murs commerciaux à vendre quartier de la Médoquine à Talence. Situé sur un axe passant, local commercial d'environ 150m² avec vitrine. 2 locataires. Loyer mensuel 2.321€ HT HC. Prix FAI 300.160€ TTC (dont honoraires 20.160€ TTC). Mélanie Picot 0676839665

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO est ravi de vous présenter une opportunité rare d'investissement à Melun : un local commercial de 50m², déjà loué et générant des revenus stables depuis 2023.
Ce bien, en excellent état, constitue une acquisition stratégique pour tout investisseur cherchant à sécuriser un revenu locatif immédiat.
Proposé à un prix attractif de 236.571 euros net vendeur HT.
Charges annuelles à 674 euros et une taxe foncière de 1403 euros HT par an.
Cet investissement est optimisé pour maximiser votre rendement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Investisseur Immo, votre partenaire de confiance pour des investissements immobiliers performants.
Faux-plafonds
Cloisons amovibles
Baies vitrées
Surface RDC : 55 m²
Situation/Transports :
Bus Alsace-Lorraine (18E, 3605), Porte de Paris (46, 3603, 3611, 3655), Place Saint-Jean (24, 01EX, Express47, 02E, 37A), Gare Routière Mail / Melun (3652), Gare Routière Mail dépose (3653), Praslin Université (3654, 3662), Gare Routière Mail (3658), Gambetta (6, 3604, 3607, 3608, 3602, 3601, 3610, 3656, 3612, 3776, 3613)

Exclusivité AdressePRO TOURS ! Vente des murs commerciaux d'un local occupé par un bail 3/6/9, sur la rue du Commerce à TOURS. Emplacement de qualité pour ce local pouvant accueillir toutes les activités commerciales. Bail en cours exploitant une activité de restauration, avec un loyer annuel de 24.000 € HC HT. Prix 530.000 € FAI.

A vendre murs libres d'un local commercial situé à Nice Est à proximité du Palais des Expositions. Surface: 161 m² dont rez-de-chaussée de 70 m² + rez-de-cour de 90 m². Extraction toit. Espace de vente. Cuisine. Sanitaire. Rideau de fer. Rez-de-chaussée traversant avec balcon à l'arrière. Rez-de-cour accessible depuis l'intérieur du local par escaliers ou par la cour de l'immeuble. Accès véhicule dans la cour pour décharger. Travaux à prévoir. Proche voie Mathis, transports et commerces. Prix FAI: 270 KEuros

EXCLUSIVITÉ. Trinité. Rue de Clichy. Local commercial vendu occupé avec une rentabilité de 6,5% (39 600 euros H.C. annuel). Il se compose d'une surface principale de plain-pied de 53 m2, un bureau en mezzanine de 23 m2 et un espace détente en sous-sol aménagé de 22,50 m2. Pour une surface au sol totale de 98,57 m2, pondéré par notre agence à 85 m2. Prix de vente net vendeur 648 k euros plus 32 k euros d'honoraires agence, soit un prix de vente HAI de 680 k euros. Votre contact direct REZ-DE-CHAUSSE.COM : 06 99 88 14 20.

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE vous propose, un local commercial, d'une surface avoisinant les 170 m² jouissant notamment d'un vaste espace showroom, un accueil, un bureau/réserve et d'un sanitaire.
DPE En cours

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente deux cellules commerciales au sien d'un immeuble neuf en visibilité commerciale à Lamballe-Armor.
Ces cellules de 105 m² et 245 m² environ sont livrées brut de béton mais peuvent faire l'objet d'un aménagement selon cahier des charges.
Des stationnements en foisonnement et un flux de 17000 véhicules/jour en période estivale garantissent une desserte aisée et une bonne visibilité idéale pour des activités de service ou commerces de proximité (bar/restaurant, traiteur, boucher, poissonnier, coiffeur, esthéticienne, fleuriste, etc.).
Programme neuf livrable premier trimestre 2027.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nos conseillers restent à votre disposition.

Paris 16e. Dans le quartier de Chaillot, un local commercial d'une superficie de 83.29m² loi Carrez (87.29 m² au sol) en parfait état et refait à neuf. Il est composé au rez-de-chaussée d'une pièce traversante avec vitrine sur rue et fenêtre sur cour intérieure. Situés au fond de ce local, un espace cuisine, une salle de douche ainsi que des toilettes. Présence également d'une cheminée en marbre ainsi qu'une extraction en cas de besoin. Au sous-sol, un bureau accessible par un escalier intérieur.

EXCLUSIVITE, à vendre, Local Commercial Exceptionnel – Opportunité Unique !
Enfin ! Vous l'avez trouvé ce local idéalement situé.
Secteur Charpennes, limite du 6ème ardt, à deux pas du parc de la Tête d'Or (300m) et à 2mn du métro Charpennes (Métro A & B, Tram T1 & T4).
Ce local de 134 m² en RDC, spacieux et lumineux grace à son grand linéaire de vitrines.
Déjà équipé d'un espace bureaux cloisonné (ou salle de réunion), d'un espace cuisine, sanitaires et d'une grande pièce (sans cloison ni pilier). Une réserve vient compléter ce local en parfait état, climatisé, pourvu de rideaux métalliques et d'un garage privé.
Actuellement libre, prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets, il est idéal pour vos bureaux, agence, cabinet médical ou encore profession libérale. venez découvrir votre futur espace de travail.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local.
Thierry Sciandra
0686483598
Ref TSC-9453
RSAC : 489 029 033 / EI
Honoraires inclus de 5.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Thierry SCIANDRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

Local commercial d'une surface de 250m2 comprenant: une grande surface ouverte, 3 salons, sanitaires, surface technique. Hauteur sous plafond de 4m poss refaire un étage

INVESTISSEMENT LOCATIF : Situé sur la commune de PLERIN au coeur de SAINT LAURENT DE LA MER, bénéficiant d'un emplacement idéal, ORPI Pro vous propose à la VENTE :
Un local commercial très spacieux AVEC LOCATAIRES EN PLACES, d'une surface totale d'environ 57m2 en demi-niveau, composé de :
- Une surface commerciale de 57m2
- WC
- Réserve
Avantages :
- Locataires en place (BARBER) depuis le 19/01/2026
- Belle visibilité
- Proche tous commerces
- Refait à neuf : sol et murs en janvier 2022 + travaux en cours par les nouveaux locataires
- Dispose de plusieurs points d'eau au sein de la surface commerciale
- Chauffage électrique
- Activité de coiffure depuis des années au sein de ce local
Bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 9000Euros HT HC soit 750Euros/mois.
Prix de vente : 107 000 euros net vendeur
Honoraires vente = 8 560Euros HT à la charge de l'acquéreur (8% du prix net vendeur)
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

A vendre, local commercial d'une surface de 182.40m² au centre commercial CLEMENCEAU à DIJON. Possibilité de diviser la cellule en deux parties, 2 compteurs EDF, accès WC/PMR, eau, double sanitaires, Local avec accès sur Boulevard Clemenceau centre commercial, ce qui permet de pouvoir ouvrir même pendant les heures de fermeture du centre commercial. Grand parking devant en sous-sol. A proximité : Cité judiciaire, auditorium, conservatoire, supermarché, boulangerie, coiffeur, pharmacie, brasserie, opticien, agence d'intérim, médecins... Belle opportunité.

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente un local commercial de 228 m², non divisible, idéalement situé à Nantes. Cet immeuble neuf, parfait pour un restaurant, bénéficie d'un double accès, muni d'une extraction, d'un beau linéaire de vitrine, et d'une hauteur sous plafond de 3,45 m. Lumineux et doté d'un parking, il s'inscrit au coeur d'un projet immobilier mêlant commerces et habitations, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle pour lancer ou développer votre activité. Les locaux, livrés brut de béton avec fluides en attente, disposent d'un accès PMR et d'une vitrine posée.
À proximité de cette adresse, vous trouverez plusieurs arrêts de bus tels que Picabia (Ligne 59, Ligne 109, Ligne 116), Bout des Pavés (Ligne 86, Ligne 96, Ligne C20), Monge - Chauvinière (Ligne 126) et Route de la Chapelle (Ligne C2). De plus, l'autoroute A 11 offre un accès facile depuis l'entrée Orvault - Grand Val, Nantes - Nord, Parking-Relais Tramway, ainsi que depuis la sortie A 11, Paris, Angers, Poitiers. L'autoroute A 844 est également accessible via l'entrée N137, E3, Rennes, Châteaubriant et la sortie Périphérique Est, Paris, Poitiers.
Doubles accès
Brut de béton
Fluides en attente
vitrine posée
Accès PMR
Extraction
Restauration
Surface RDC : 228,7 m²
Situation/Transports :
Bus Picabia (Ligne 59, Ligne 109, Ligne 116), Bout des Pavés (Ligne 86, Ligne 96, Ligne C20), Monge - Chauvinière (Ligne 126), Route de la Chapelle (Ligne C2)
Autoroute A 11 (Entrée Orvault - Grand Val, Nantes - Nord, Parking-Relais Tramway), A 11 (Sortie A 11, Paris, Angers, Poitiers), A 844 (Entrée N137, E3, Rennes, Châteaubriant), A 844 (Sortie Périphérique Est, Paris, Poitiers)

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente des locaux commerciaux à Nantes quartier petit Port les facultés, à proximité des transports. Offrant une surface totale de 757 m², divisibles à partir de 198 m². La cellule A, de 558 m², inclut six parkings, une terrasse exclusive, un linéaire de vitrine traversante avec extraction, et une hauteur sous plafond de 3,5 mètres. La cellule B, lumineuse, de 198 m², est vendue avec deux parkings. Les locaux bénéficient d'un double accès, d'un sol en dalle béton, d'une installation tri-phasée, et sont situés dans un immeuble mixte avec accès PMR.
À proximité de l'adresse, vous avez accès aux transports en commun suivants :
- Bus École Centrale-Audencia (Ligne 66, Ligne C20) et Bus Facultés (Ligne 75, Ligne LC, Ligne LN) pour vous déplacer facilement.
- Tram Facultés (Ligne 2) pour des trajets rapides et pratiques.
- Autoroute A 11 avec entrée et sortie à la Porte de la Chapelle, La Chapelle-sur-Erdre - Sud, Nantes - Nord et Nantes - Centre, ainsi qu'un parking tramway pour vos déplacements en voiture.
Double accès
Parking
Sol : dalle béton
Tri Phasé
Brut de béton
fluides en attente
Vitine posée
Extraction
. Immeuble mixte
. Accès PMR
. Cour privative
Surface RDC : 757 m²
Situation/Transports :
Bus École Centrale-Audencia (Ligne 66, Ligne C20), Facultés (Ligne 75, Ligne LC, Ligne LN), Fac de Lettres (Ligne 80, Ligne E5)
Tram Facultés (Ligne 2)
Autoroute A 11 (Entrée), A 11 (Sortie Porte de la Chapelle, La Chapelle-sur-Erdre - Sud, Nantes - Nord, Nantes - Centre, Parking Tramway)
Prix de la cellule A 558 m2 = 1 350 000 euros HT HC
Prix de la cellule B 198 m2 = 600 000 euros HT HC

A vendre sur zone d'activité très bien située 69220 local commercial 165 m² environ. Vitrine, porte piéton, très lumineux. Sol béton quartzé. Murs périphériques plaqués, arrivée eau compteur à poser, Linki posé. Cablages à faire en fonction de vos besoins, climatisation à poser suivant vos besoins. Parking libre-Lot vendu en co-propriété. Activité commerce, service, show-room etc.... TVA 20% en sus du prix.

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente les murs d'un local commercial loué situé à Aubervilliers. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique à deux pas du métro.
Description du local :
Superficie Totale : 400m²
Local actuellement loué à une activité de grossiste textile
Loyer annuel 160 000 euros HT HC
Villes Proches : Noisy le Grand (93160) ROSNY SOUS BOIS (93110) NEUILLY PLAISSANCE (93360) NEUILLY SUR MARNE (93330) GAGNY (93220) VILLEMONBLE ( 93250) MONTFERMEIL (93370) SERRIS (77700) MONTEVRAIN (77144) EMERAINVILLE (77184) PONTAULT COMBAULT (77340) CHAMP SUR MARNE (77083) NOISIEL (77337) LOGNES (77185) TORCY (77200) CROISSY BEAUBOURG (77146) BUSSY SAINT GEORGES (77600) Lagny (77400)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
ERP
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Escalier intérieur
Stores
Sanitaires privatifs
Nombre de vitrines : 2
Immeuble indépendant
Arrière boutique : oui
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Rue de la Haie-Coq (139, 45), Gardinoux (N43, 35)
Métro Aimé Césaire (12)
A 1 (Entrée N 301), A 1, A 86 (Sortie), A 86 (Entrée)

PESSAC ALOUETTE - Route d'Arcachon
Local commercial en première visibilité sur un axe majeur à très fort passage
Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une surface d'environ 273 m², bénéficiant d'un emplacement premium en façade directe sur la Route d'Arcachon. Et 4 appartements pour 150m² en R+1 (3 T2, un Studio, et une terrasse de 50m²)
Les atouts du bien
Visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire de façade généreux et de nombreuses vitrines
Surface de plain-pied : ± 273 m², facile d'aménagement
Hauteur sous plafond de 3.5m
Tous commerces autorisés
Compteurs individuels
Garantie : GAPD demandée
Parkings privatifs au commerce et au logements directement en façade (25 places), parking entièrement refait.
Site clos, sécurisé, équipé de deux portails d'accès
Façade sur trottoir de 45m linéaires
Ce local offre une opportunité rare sur un axe stratégique, idéal pour développer une activité nécessitant visibilité, accessibilité et flux important.

Local commercial à vendre - Mérignac Mondésir
À vendre, local commercial de 119 m² situé dans le secteur recherché de Mérignac Mondésir, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'aménagement.
Le local est livré brut de béton, avec vitrines posées et réseaux en attente, permettant une totale liberté d'agencement selon votre activité. Livraison au T1 2027
Caractéristiques techniques :
Surface : 119 m²
Tarif : Jaune
Idéal pour activités commerciales, services ou professions libérales.
Emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique et en développement.

Nîmes Saint-Césaire - mas Roman - avenue Kennedy - Carrémeau, local commercial à ventre de 90 m² environ, anciennement exploité en pharmacie, bénéficiant d'un emplacement en angle (corner) offrant une bonne visibilité.
Au coeur d'un quartier à forte densité urbaine et proches commerces de proximité (brasserie, salon coiffure, alimentaires), ce local d'angle en rez-de-chaussée profite d'un beau linéaire vitré.
Idéal activités recevant du public (commerces, services, cabinets médicaux) pour clientèle locale et régulière.

Ensemble immobilier situé 99 avenue Gambetta 17800 PONS, d'une surface foncière 18 881 m², références cadastrales : Section BC n°173 composé de :
• Un bâtiment d'une surface totale d'environ 4350 m²
• Voies de circulation, espaces verts, aires de stationnement.
Zone UY du PLUI de la commune de Pons : activités industrielles, commerce de gros, bureaux et les entrepôts.
Contact: 06 26 81 68 17

Situé au cœur du secteur dynamique de la ZAC Gare la vallée à Amiens, ce local commercial d'environ 112 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement idéal pour le développement de votre activité. Le bien est livré brut de béton, offrant une totale liberté d'aménagement selon vos besoins. Son linéaire de vitrine assure une excellente visibilité sur un axe passant, parfait pour une activité commerciale ou de services.
Le local dispose de prestations de qualité : gaines techniques verticales jusqu'en toiture. Vous profiterez également de locaux vélos, de containers à déchets enterrés, de places de parking privatives en sous-sol ainsi que d'un jardin paysagé et collectif partagé.
Disponible : livraison fin T3 2027, ce local présente un fort potentiel dans un environnement en plein essor, à proximité des commerces, des entreprises
Il se compose de la manière suivante :
-RDC : Cellule 1 : 111,56 m2 environ
Parking sous-sol
Conditions financière:
Prix de vente : 1.650 € /m2, Hors droits/ Hors frais de négociation
Parking sous-sol : 15 000 € TTC l'unité chacune x4
Provisions pour charges : À la charge de l'acquéreur
Honoraires de négociation à la vente: 5% du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Prestations : Angle de rue;Baie de brassage;Fibre optique;Stationnement privatif ;VMC;Vitrine