Vente de boutiques - 6 383 annonces - Page 42

A 50 m de la mairie de Colombes, donnant directement sur la place du marché et dans un environnement commerçant mixte (crèche, cabinets médicaux, antiquaire), GROUPE BABYLONE vous propose un local commercial en état d'usage. La surface dispose d'un beau linéaire de vitrine de 11,50mètres. A visiter sans tarder. Restauration interdite.

QUARTIER MAIRIE-CENTRE

EXCLUSIVITE - SUD DE PERPIGNAN. Bien immobilier professionnel d'environ 1400 m² situé sur un axe passant, à l'entrée d'une petite ville en périphérie de Perpignan. Belle visibilité. Surface parcelle exploitée actuellement : 4 000 m².

Murs commerciaux de 2700 m2 sur 50 ares environ - Loué jusqu'en septembre 2026 avec un loyer annuel de 212 600 EUR H.T. - Prix de vente 2 637 500 EUR FAC - Visite sur RDV uniquement - Emmanuel LIEPPE - Agence de l'ILL - 111 route de Strasbourg - 67 600 Sélestat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Produit d'investissement – Chartres centre-ville

Situé en basse ville de Chartres, ce local commercial d'environ 70 m², actuellement exploité par une activité de restauration, constitue une excellente opportunité pour un investisseur.

Caractéristiques du bien:

- Local commercial en rez-de-chaussée, loué et en parfait état d'exploitation.
- Loyer annuel HT : 16 044 Euros, versé mensuellement.
- Rentabilité brute : 8,80 %.
- Bail commercial renouvelé en avril 2024 pour une durée de 9 ans.
- Pas de dépôt de garantie.

Points juridiques à noter:

- Une division en volume sépare une cave, accessible par le commerce mais située sur la parcelle voisine (référence AN84).
- Un règlement de copropriété de l'immeuble voisin organise une servitude de passage permettant l'accès aux étages de notre copropriété (sans impact sur le commerce en rez-de-chaussée).
- Taxe foncière non récupérable auprès du locataire.
Prix hors honoraires, hors taxes : 170 000 Euros HT
Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 7 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nouveauté, rare sur le marché, emplacement à forte visibilité, sur à un axe très passant !

VENTE FONDS DE COMMERCE - local de 800 m² environ sur Montpellier SUD composé comme suit :

Prix de vente fonds de commerce : 500 000 Euros HD

Situé au coeur de la rue Sainte-Catherine, en pleine zone touristique et étudiante, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'un emplacement no1, avec un flux piéton constant tout au long de l'année.
Le local est clé en main, parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir. Il est idéal pour le développement ou la reprise d'un concept de burger, naan, kebab, sandwicherie ou restauration rapide à emporter.
Caractéristiques :

Surface totale d'environ 20 m2

Terrasse exploitable

Local fonctionnel et optimisé

Exploitation immédiate possible

Atouts majeurs :

Rue la plus commerçante de Bordeaux

Clientèle mixte : touristique, étudiante et locale

Concept adaptable selon votre projet Loyer 3 000 EUR / mois Prix : 57 000 EUR FAI

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Quartier Rambuteau, emplacement prémium au pied du Forum des Halles.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2026-01-05

Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

SAINT-TROPEZ – LOCAL COMMERCIAL À VENDRE – 314 m² RARE SUR LE SECTEUR

Le cabinet SCAMAC IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, sur le secteur prisé de Saint-Tropez, un local commercial spacieux de 314 m².

L'espace présente une grande ouverture sur rue, grâce à une vitrine d'environ 6 m offrant une belle présence visuelle. À l'intérieur, un volume libre, non cloisonné, permettant d'imaginer aisément un showroom, une activité commerciale, une structure de bureaux ou toute autre implantation professionnelle.

Le local dispose également d'un équipement fonctionnel : sanitaire, douche, espace cuisine, ainsi qu'une porte de secours. Un puits de lumière central apporte une clarté naturelle très appréciable et met en valeur le potentiel du lieu.

Situé proche des axes principaux et du port, cet emplacement assure à la fois accessibilité et attractivité.

Renseignements complémentaires et dossier sur demande.

En plein coeur du centre-ville de Lillebonne, découvrez ce grand local commercial de 487 m², idéal pour un investisseur.

Il se compose d'un sous-sol de 101 m², d'un rez-de-chaussée comprenant un espace d'accueil de 152 m², d'un premier étage de 152 m² ainsi que d'un dernier niveau de 80 m².

Le bien est en monopropriété. Le deuxième étage peut également être aménagé en appartement, offrant un potentiel supplémentaire de valorisation.

Une opportunité à saisir pour tout investisseur en quête d'un beau volume au centre-ville.

Ce bien vous intéresse ? Contactez dès maintenant votre conseiller pour organiser une visite.
PRO'gressia Immobilier ? Pour votre bien et celui de vos projets.

Prix FAI : 258 000 euros

NEXT RETAIL vous propose un local commercial en exclusivité, idéalement situé à proximité immédiate de la place de la Nation et de la rue du Faubourg Saint-Antoine, offrant une surface totale d'environ 38 m² :

Rez-de-chaussée : 30 m²
Sous-sol communiquant : 8 m²

Sanitaires et points d'eau présents dans le local.

Possibilité d'installer un conduit d'extraction.

Aucune restriction au RCP, emplacement idéal pour toutes activités.

Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.

NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

À vendre : Opportunité rare en plein centre-ville de La Tour-du-Pin !

Ce bâtiment polyvalent se compose d'un local professionnel de 45 m², idéal pour une activité de profession libérale ou de commerce, avec plusieurs entrée indépendantes pour plus de confidentialité et de praticité.

À l'étage, vous trouverez un appartement lumineux de 45 m², petit logement avec entrée indépendante pour compléter les revenus

De plus, il est possible d'aménager l'ensemble en une seule maison d'environ 100 m², offrant ainsi un espace de vie spacieux et fonctionnel.

Facile et peu couteux pour passer le DPE en D

Situé à seulement deux pas des commerces et des écoles, ce bien constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant concilier activité et résidence, ou pour un investisseur cherchant un bien flexible.

Possibilité de garages fermés.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Venez découvrir ce restaurant pouvant accueillir 50 personnes à l'intérieur et 40 en terrasse.
Situé en plein coeur de la vieille ville de Nancy, dans un secteur très recherché et à fort fréquentation touristique et locale.
une belle terrasse ainsi que 2 salles indépendantes.
Ce restaurant convient aussi bien à une cuisine traditionnelle qu'à un concept moderne.
Affaire idéale pour restaurateurs souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et emblèmatique de Nancy

PERPIGNAN SUD. Superbe local commercial / salle de réception d'une surface totale de 300 m² édifié sur une parcelle arborée d'environ 1500 m². Idéalement situé et disposant de nombreux stationnements, l'environnement est optimal pour organiser des évènements. Prix soumis à TVA

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente les murs d'un local commercial situé à Montreuil. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique à deux pas du métro.

Description du local :
Superficie Totale : 100m²
Au rez de chaussée d'un immeuble neuf, belle visibilité.
Local brut de béton en attente de fluide.

Caractéristiques :
Local brut de béton, possibilité d'aménagement en fonction des besoins.
Toutes activités possibles
Belle hauteur sous plafond
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication

Idéal pour :
- Boulangerie
- Restauration
- Caviste
- Primeur
- Salon de coiffure

Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Activités autorisées : Tous commerces

Nombre de vitrines : 1
Immeuble indépendant
Surface RDC : 100 m²

Situation/Transports :
Bus Salvador Allende (301, 202), La Dhuys (102, 124)
Métro La Dhuys (11)
A 103 (Entrée D 116), A 103 (Sortie Centre Commercial Rosny 2), A 3 (Entrée), A 3, A 86 (Sortie), A 86 (Entrée A 86)

Situé rue Marguerite Puhl Demange à Metz , un local de 51 m² environ est disponible à la vente.

Profitez de cette opportunité dans le cadre d'un investissement immobilier, ou pour installer votre activité au coeur du centre piétonnier de Metz.

Situé sur un axes passants majeur, un local commercial et sa belle vitrine à proximité immédiate du parking de La République.

D'autres opportunités sont disponibles dans la même rue, L'agence Arthut Loyd de Metz se tient à votre disposition au 03 72 39 10 60.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Julia VERRECCHIA et Romain KETTERER vous proposent ce fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé sur l'une des places les plus fréquentées d'Yssingeaux, offrant une visibilité optimale et un passage constant.

Multi-possibilités - Fonds de commerce – Restauration rapide • Saladerie • Snacking • Emplacement n°1 • Terrasse • Entièrement équipé

L'établissement bénéficie d'un agencement chaleureux, entretenu et exploité avec soin. Il dispose d'une salle intérieure permettant d'accueillir une quinzaine de clients dans un cadre moderne, ainsi que d'une vaste terrasse extérieure d'environ 32 places, très appréciée aux beaux jours.

Le commerce propose actuellement une activité de snacking et restauration rapide : salades composées, pains gourmands, paninis, poutines, frites, bagnats, desserts et boissons. Une offre simple, efficace, qui attire une clientèle régulière.

La cuisine est fonctionnelle, parfaitement organisée et équipée de matériel maintenu en bon état : planchas, friteuses, vitrines réfrigérées, frigos, poste de préparation, extraction, lave-vaisselle professionnel… Un outil de travail complet, prêt à exploiter dès la reprise.

Emplacement stratégique, configuration idéale, aucun gros investissement à prévoir : une belle opportunité pour un repreneur souhaitant développer une affaire saine et immédiatement opérationnelle.

Fibre installée.

Prix Hors Honoraires : 30 000 euros.
Honoraires charges acquéreur : 5 000 euros TTC.

Pour tout renseignement :
Julia VERRECCHIA – 06 20 68 04 91 – RSAC 994 368 694
Romain KETTERER – 07 67 95 12 86 – RSAC 839 860 855 EI

La confiance commence par l'honnêteté
Référence : RK-9063

Situés à proximité du centre ville et de la gare, 2 locaux commerciaux en RDC d'une résidence neuve

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve élevée en R+4, en coeur de ville, 2 lots commerciaux d'une superficie d'environ 269 m2 et 279 m2, livrés brut de béton - fluides en attente, vitrines posées.
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Vendu avec 2 places de parking privatives/locaux
Dans le cadre d'une location les places peuvent être louées en sus du local. 1 000 euros HT / an / Unité
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Immeuble indépendant
Surface RDC : 549 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare à 5min à pied
Autoroute Autoroute A13

69002 - BAR - RESTAURANT -
Magnifique établissement d'angle entièrement refait.
Composé d'une salle avec bar d'environ 80 m², une
mezzanine d'environ 30 m², une cuisine d'environ 10 m²,
une réserve d'environ 60 m² et une cave.
Capacité de 52 couverts et 30 en terrasse.
Loyer 750 € / HC.
Idéal : Bar à bière / cocktail.
A voir absolument.

Réf : LR-9095

Pour toutes informations complémentaires, contacter Lionel REBOULLET :
06 64 82 80 70
Lionel.reboullet@cesaretbrutus.com

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES - Découvrez une opportunité unique dans le paysage immobilier avec ce nouveau bâtiment de standing proposant des cellules commerciales exceptionnelles, idéalement situées à proximité immédiate de la gare et à quelques minutes à pied du centre-ville.

Caractéristiques Principales :
Emplacement : Proche de la gare et du centre-ville, cet emplacement privilégié est idéal pour attirer une clientèle variée.

Cellules Commerciales : Choisissez parmi 7 cellules commerciales allant de 85 m² à 298 m² avec la possibilité de réunir plusieurs espaces pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.

Prix de Vente : À partir de 284 000Euros HT, cette opportunité d'investissement offre un excellent rapport qualité-prix pour des espaces commerciaux dans un bâtiment de standing.

Livraison : Prévue pour le 2ème trimestre de l'année 2026, la livraison sera effectuée avec des finitions de qualité, comprenant une structure brute de béton, des vitrines déjà posées, et des réseaux en attente pour permettre une personnalisation optimale.
Prix hors honoraires, hors taxes : 284 000 Euros HT
Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 2.5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Proche de toutes commodités, entre l'hôpital Sainte Anne et l'hôtel Marriott, ALTIM vous propose un local commercial d'une surface d'environ 59 m2, répartie en 38,13 m2 au rez-de-chaussée organisé en espace ouvert, relié par un escalier intérieur au sous-sol de 21,68 m2, composé d'un espace ouvert, cuisine et sanitaire.. Le prix de vente est de 300 000 euros NV HH et loyer annuel HT HC est de 22 800 euros.

2 accès (rue et parties communes)
Rideaux de fer
Vitrine
Escalier intérieur
Chauffage immeuble
Surface lumineuse , organisée en :
Rez-de-chaussée : un espace ouvert,
Sous-sol : pièce, cuisine et sanitaire
Surface RDC : 38,13 m²

Situation/Transports :
Métro Glacière (6)
RER DENFERT ROCHEREAU (B)
Bus GLACIERE - AUGUSTE BLANQUI (21), DAREAU - SAINT-JACQUES (216, PC1)

A vendre murs d'un local Commercial de 250m² à Houilles : Opportunité Exceptionnelle – Emplacement Stratégique avec Option d'Appartement !
? Très bel emplacement , proche de la gare et au coeur de la ville !
Idéalement situé en plein coeur de Houilles, sur un axe très fréquenté, ce local commercial de 250m² offre une visibilité maximale pour votre activité. À quelques pas de la gare, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun, ce qui attire une clientèle régulière et diversifiée. C'est l'emplacement parfait pour tout type de commerce ou d'activité professionnelle !
? Caractéristiques et atouts :
Vaste espace de 250m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour tous types de projets (commerce, restauration, bureaux, cabinet, etc.).
Emplacement stratégique : à proximité immédiate de la gare, avec un trafic piéton élevé, parking à proximité.
Possibilité d'acquérir en sus un appartement de 150m² , pour compléter votre investissement ou en faire un logement personnel (disponible sur demande).
Prix de vente des murs : 850 000 €, un excellent rapport qualité/prix pour l'emplacement.
Taxes foncières : 4 674 €/mois
Frais d'agence en sus : 54000€ HT
Cet investissement représente une opportunité rare pour un projet commercial, emplacement premium pour ce local à Houilles.
Houilles est une ville en pleine évolution, alliant qualité de vie et proximité de Paris. Elle offre de nombreux commerces, écoles, et équipements publics, avec un environnement dynamique et en développement. La gare vous permet de rejoindre la capitale rapidement, tout en profitant du calme et de la convivialité d'une ville à taille humaine.
? Idéal pour divers projets commerciaux : Ce local peut accueillir une large gamme d'activités, telles que :
Commerces de proximité : Banques, boulangerie, Pharmacie, épicerie fine, boutique, salon de thé, etc.
Restauration possible
Bureaux et espaces de travail : pour des professions libérales ou des entreprises souhaitant se développer à proximité de Paris.
Atelier ou espace créatif : idéal pour des artisans, artistes ou entrepreneurs.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi : Daniel BARBARA au 0630355978 ou par e-mail.
Agent immobilier d'entreprise - RSAC N° 811879709.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 7.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel BARBARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

? À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL LOUÉ – AGGLOMÉRATION DE Troyes
? Localisation
Situé à Creney-près-Troyes (10150), Lieu-dit Le Poelon, au sein d'un ensemble immobilier à vocation commerciale et professionnelle, bénéficiant d'un environnement dynamique et lisible.
? Environnement &amp ; accessibilité
L'ensemble immobilier comprend :
deux bâtiments à usage commercial ou professionnel,
une terrasse à jouissance privative,
deux aires de stationnement,
56 places de stationnement,
4 places PMR,
des espaces verts aménagés.
? Zone facilement accessible, visibilité commerciale, stationnement abondant : un vrai confort pour l'exploitant comme pour la clientèle.
? Le local
Surface Carrez : 134,28 m²
Local de plain-pied, façade vitrée, excellente luminosité
Aménagement adapté à une activité commerciale, de services ou showroom
Local exploité dans un environnement d'enseignes reconnues
? Situation locative
Bail commercial 3/6/9
Date de prise d'effet : 16 septembre 2024
Échéance du bail : 15 septembre 2035
Loyer annuel : 24 228 € HT / HC
payable mensuellement : 2 019 € HT / mois
? Atouts clés
? Local commercial loué
? Bail récent (2024)
? Surface fonctionnelle et recherchée
? Stationnement exceptionnel
? Secteur commercial pérenne
? Actif sécurisé pour investisseur patrimonial
? Dossier complet, prix de vente et rentabilité sur demande

? Contact – Commercialisation
Jean-Pierre FabreIn-Cessio – Immobilier d'entreprise? jp.fabre@in-cessio.com
? 06 11 16 13 59

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 € HT. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

À VENDRE - Local commercial de 646m² - NARBONNE

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente un local commercial de 646m² dont 499m² de surface de vente.

Descriptif :

Surface totale : 646m²
Type : Local commercial situé à Narbonne. Il possède une réserve de 83m² ainsi que des bureaux, une salle de repos, et des sanitaires d'une superficie de 64m². Idéalement situé, il bénéficie d'une très bonne visibilité ainsi que d'un parking privatif d'environ 20 places. Deux appartements sont également comprit.
Emplacement : Proche de la sortie Croix-sud - Route de Perpignan
Modalités :

Transaction : Vente
Disponibilité : Immédiate
Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous au 04 11 66 60 41.

LYON 2 - BAR - TAPAS

Affaire d'angle
- Superficie 145 m² ;
- Surface commercial 85 m² ;
- Cuisine 15 m² ;
- Cave 60 m² ;
- capacité 28 places ;
- Terrasse annuelle de 32 places ;
- Loyer 1346 € HT / HC.
Fermeture tardive.
Affaire clé en main prête à être exploitée !!!

Réf : LR-7436

Pour toutes informations complémentaires, contacter Lionel REBOULLET :
06 64 82 80 70
Lionel.reboullet@cesaretbrutus.com

RSAC : 403 310 709 / EI

ADVENIS BOURGES vous propose, à l'achat, un local commercial d'environ 90 m², répartis sur 2 niveaux et situé dans l'hyper centre-ville de Bourges, dans une rue piétonne.

Ce bien également disponible à la location sera disponible à la location en janvier 2026.

Ce local commercial neuf en pied d'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité.

Sa situation est privilégiée : coeur du quartier étudiant de l'Esplanade, proximité immédiate du tramway (station Esplanade) et de l'autoroute A4-M35.

Emplacement destiné à des activités aussi variées que : bureaux, commerce de détail, fitness, salle de sport...

CROIX ROUSSE - BAR - PETITE RESTAURATION

- Idéal pour une première affaire.
- Surface : 65 m² ;
- 40 places assises ;
- Terrasse 28 places ;
- Loyer : 2 000 € CC / TTC ;
Pas de travaux à prévoir.

Réf : LR-7632

Pour toutes informations complémentaires, contacter Lionel REBOULLET :
06 64 82 80 70
Lionel.reboullet@cesaretbrutus.com

RSAC : 403 310 709 / EI

Hyper-Centre de Bourgoin-Jallieu | Rez-de-chaussée du bâtiment "Le Lys"

Une opportunité unique au cœur de la ville !
Situés en rez-de-chaussée du nouveau programme immobilier Le Lys, ces locaux offrent une visibilité optimale dans un secteur dynamique et très recherché, à proximité immédiate des commerces et parkings.

Les atouts :
Adresse centrale en plein cœur de Bourgoin-Jallieu
Accès direct depuis la rue
Parkings publics à quelques mètres
Locaux livrés bruts, à aménager selon votre activité
Activités autorisées : commerce, artisanat, bureaux
Restauration interdite

Surfaces disponibles :
Local 1 : 81 m²
Local 2 : 133 m²
Possibilité de réunir les deux pour une surface totale de 214 m²

Prix de vente :
1 600 € HT/m²

Une offre rare en hyper-centre, parfaite pour implanter votre activité dans un cadre neuf et valorisant.

Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet entrepreneurial.

Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.