Vente de boutiques - 6 299 annonces - Page 43

Notre agence vous propose à la vente le FONDS DE COMMERCE d'un magnifique RESTAURANT - LOUNGE BAR de 180m² avec terrasse orientée sud, situé au COEUR du CARRE D'OR à Nice.

Cet Etablissement de 100 couverts dont 30 en terrasse situé sur un axe majeur à deux pas de la Promenade des Anglais, bénéficie d'une très belle notoriété depuis de nombreuses années avec une clientèle touristique et locale importante toute l'année.

IMPORTANT A NOTER : un parking privatif fermé dans la cour donnant accès direct sur la cuisine (indispensable pour stationnement et livraisons) ; climatisation ; volets roulants métalliques électriques ; vidéo surveillance ; rétroprojecteur avec grand écran ; wc aux normes pour personnes en situation de handicap ; licence IV à négocier (achat ou location) ; ouverture tardive

Cuisine entièrement équipée avec conduit d'extraction aux normes ; chambres froides, four à pizzas

Loyer : 4250€/mois HT - HF - payable par trimestre

RARE - AFFAIRE A VISITER IMPERATIVEMENT

Advenis Conseil vous propose à la location ou à la vente un ensemble immobilier de deux bâtiments d'une surface totale de 1500 m² environ. Situé dans le centre-ville de Périgueux (24000), cet ensemble est divisible à partir de 500 m² si vous le souhaitez. Une première partie de 500 m² environ entièrement de plain-pied peut servir pour un usage commercial, un atelier ou un showroom, et une autre partie d'environ 1 000 m² pour des bureaux qui seraient eux sur plusieurs niveaux (3).

Arthur Loyd vous propose à la vente un fonds de commerce Tabac - Presse - point relais de 38m2, idéalement situé au coeur du mini centre commercial du quartier de la Roberstau, bénéficiant d'un flux régulier de clientèle.

Les atouts :

- Présence de commerces complémentaires à forte attractivité (pharmacie, boulangerie, caviste, cabinets médicaux)

- Clientèle fidélisée et passage régulier (dont relais colis 150/j environ)

- Surface fonctionnelle, prête à l'exploitation

Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.83.81.13.18

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Advenis Conseil vous propose à la vente un ensemble immobilier d'approximativement 400 m² sur la commune de Cherveix-Cubas (24390) située à l'est de la Dordogne (24). Cet ensemble se compose de la façon suivante : salle de restaurant de 70m², bar de 70 m², combles de 60 m², appartement de 80 m², réserves et pièces privées 120 m² (environ). Le terrain de 800 m² se situe en bord de rivière et est accessible pour la clientèle. Ce bien a une très bonne situation, avec beaucoup de passage, au coin d'un pont et au bord de l'eau sur la D704.

Ce que nous aimons:

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial de 240m², idéalement situé, au pied du métro 15 et du RER B. Ce commerce, actuellement occupé jusqu'en 2027, offre une sécurité locative appréciable et une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique.

Le quartier est dynamique et en pleine expansion, avec de nombreux commerces à proximité, garantissant un flux constant de passants.

À noter : des travaux importants sont à prévoir pour rénover et optimiser cet espace commercial. Cela représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant personnaliser et valoriser ce bien immobilier.

Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien immobilier parfaitement placé et offrant de nombreuses possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

What we likes:
Discover this exceptional opportunity to acquire a 240m² commercial space, ideally located at the foot of metro line 15 and RER B. This property, currently occupied until 2027, offers appreciable rental security and optimal visibility thanks to its strategic location.

The neighborhood is dynamic and rapidly expanding, with numerous shops nearby, ensuring a constant flow of passersby.

Note: Significant renovations are required to optimize and refurbish this commercial space. This represents an excellent opportunity for investors looking to personalize and enhance this property.

Don't miss this unique chance to invest in a perfectly located property offering numerous possibilities. Contact us now for more information and to arrange a visit.

Nous vous proposons à la vente deux locaux commerciaux idéalement situés dans le centre-ville de Tourcoing, à seulement deux minutes à pied du métro.
Implantés dans une rue passante, ces biens bénéficient d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique et attractif.

Les deux locaux sont situés en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue. Ils offrent respectivement une surface de 45 m² et 55 m². Ces biens ne sont pas vendus séparément.

Les locaux sont actuellement loués à des enseignes de qualité, dont l'une bénéficie d'une reconnaissance nationale, garantissant une stabilité locative sécurisée.

Le profil des locataires est sérieux et rassurant pour tout investisseur souhaitant acquérir un actif patrimonial solide.
Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, tant par son emplacement que par la qualité de ses occupants.

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente, en sus du prix de vente.

Construction :
État de l'immeuble : Bon état

Date (dernière mise à jour) : 2025-10-02

Bail : 3 6 9

Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

Advenis Conseil vous propose à la vente un local commercial d'une superficie d'environ 200 m² dans le centre de Périgueux (24000). Ce local dispose d'un espace accueil, d'un espace de vente, de plusieurs bureaux ou cabines et d'une grande vitrine commerciale. Situé dans une rue très passante et avec une belle façade commerciale, il bénéficie d'une très bonne visibilité. Parking public à proximité.

Au terme de douze années d'exploitation pérenne, le Gérant de ce joli SNACK-TRAITEUR de 40m² + 40m² de réserve en sous-sol, situé sur un axe majeur de Nice Nord, propose à la vente son FONDS DE COMMERCE.

Le local peut accueillir 12 à 14 couverts en intérieur, et user d'une terrasse de 20 couverts après accord de copropriété

L'établissement sans extraction, pourra être exploité en restauration sans cuissons odorantes, telles que grillades, fritures etc.. avec service de livraison (2 scooters en cours d'usage sont disponibles dans l'affaire)

Pas de CDI à reprendre

Bail commercial neuf : Loyer 900€/mois CC hors taxe foncière

A défaut, un DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES pourra être consenti avec une place de garage pour une activité autre que la restauration
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Locaux d'angle de 116m2 sur rue artère à fort passage.

Très belle visibilité.

Rideau métallique, climatisation, faux plafonds, Fibre,...

Les locaux se composent actuellement: d'un espace accueil en open-space, d'une salle d'attente, de bureaux individuels, d'une salle de repos avec coin cuisine, W-C et salle d'eau, salles d'archives.

Possibilité de ré-agencer l'espace.

- Provision mensuelle pour charges: 100€

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 17 M² - NICE - GAMBETTA - CESSOLE - LIBERATION

Surface d'environ 17 m² à rénover dans une copropriété en RDC.

A proximité de la gare du sud, du boulevard Gambetta et du boulevard Joseph Garnier.

YFIMO, agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un local commercial d'une surface totale d'environ 130 m², situé en rez-de-chaussée et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, sur la commune de Mantes-la-Ville, à moins de 3 minutes de l'autoroute A13.

Atout : faibles charges

Prix de vente : 240 000 Euros net vendeur (hors frais de notaire), soit 1 846 Euros/m²

Honoraires : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur

ADVENIS Conseil vous propose à la vente un immeuble classé comprenant un local commercial d'une superficie de 240 m² ainsi que deux appartements de 96 m² et 80 m² environ.

Ce bien est idéalement situé dans le centre de Périgueux, proche des places les plus touristique de la ville. La partie commerciale est parfaitement entretenue et il vous sera possible de rénover les appartements afin d'agrandir la surface permettant d'accueillir du public.

PARIS 17ème : RESTAURANT CAFE emplacement n° 1 pour cette affaire d'angle de 32 places + droit de terrasse de 22 places. Cuisine de plain-pied équipement aux normes, laboratoire en sous-sol avec chambre de pousse. Exploitation 5/7 du MERCREDI au DIMANCHE. Fermeture annuelle 5 semaines/an. TM 32 Euros le midi et 54 Euros le soir. CA 2024 : 580.433 Euros HT. Café : 31 Kg/mois. Bail 2020 loyer 3.861,80 Euros/mois HT-HC.

A VENDRE MURS OCCUPE 30M² - NICE CENTRE - VERNIER
Local commercial d'environ 30 m² avec mezzanine de comprenant une pièce principale, une cuisine, un sanitaire et une terrasse.
4 mètres de hauteur sous plafond.
A deux pas du tramway
Belle visibilité et passage

Loué 700 € HC HF
Bail neuf Avril 2025
Les charges et la taxe foncière à la charge du locataire

Emplacement premium / Axe très passant / visibilité maximale

Nous vous proposons un local commercial a vendre situé en plein coeur d'une zone commerciale très fréquentée, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une excellente visibilité sur un axe à fort trafic. 

Caractéristiques : 

Surface de 197 m² en RDC avec accès PMR

Une cave de 15 m² en ss-sol

Accès facile (transport en commun, accès routiers, pistes cyclables, etc.)

Gaine d'extraction 

Travaux d'aménagement à prévoir en fonction de votre activité. 
Le local dispose d'une gaine d'extraction pour une éventuelle activité de restauration. 
 

Conditions financières : 

477 000,00 FAI 
TF : 2 805  

Charges annuelles : 5 260,00  

Au rdc d'une résidence de haut standing, ce local commercial est situé sur un axe stratégique de Vannes.
Ce local de 166.36 m2 offre de nombreux avantages : une très belle vitrine sur rue passante, un jardin de 174 m2 accompagné de sa terrasse privative de 47 m2.

Livré brut de béton, fluide en attente.
3 places de parking privatives en extérieur + 1 local vélo privatif.
Livraison : 2eme semestre 2026.

Pour plus d'informations, contactez vite votre conseillère en immobilier Diane Duflos ( 06 63 13 70 83)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Surface RDC : 166 m²

Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Tréhornec (Gare SNCF Sud - Arradon via établissements scolaires), Rimbaud (P+R Ouest - IUT - PIBS 2 - Gare SNCF Sud - République - P+R Ouest, P+R Ouest - République - Gare SNCF Sud - PIBS 2 - IUT - P+R Ouest)

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION ainsi qu'à la VENTE un local commercial neuf d'une surface totale d'environ 392 m2 sur deux niveaux. Possibilité de division à partir de 90 m2.

Location - Loyer annuel : 140 Euros/m2 HT

Acquisition - Prix au m2 : 1 970 Euros/m2

Disponibilité : Fin 2024

"Opportunité rare à saisir : Locaux commerciaux de prestige à vendre à Paris, offrant une situation centrale idéale, une visibilité exceptionnelle, des espaces lumineux et modulables, et un fort potentiel de développement. Contactez-nous dès maintenant."