Vente de boutiques - 6 138 annonces - Page 61

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente :

Un local commercial d'angle d'environ 109 m², situé au sein d'un espace commercial dynamique, offrant une excellente visibilité sur un axe routier principal très fréquenté.

Caractéristiques :
Local brut de béton, à aménager selon vos besoins

Possibilité de créer une grande vitrine d'angle

Bonne isolation thermique

Possibilité d'installation d'une extraction

Accès PMR conforme

Stationnement :
Environ 140 places de stationnement libres à proximité immédiate

Conditions financières :
Prix de vente net vendeur : 271 250 Euros

Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix net vendeur, en sus

Activités autorisées :
Tous commerces possibles, hors activités avec nuisances sonores, visuelles ou olfactives

Très belle opportunité commerciale - à visiter rapidement !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isare immobilier vous propose une opportunité d'investissement : à la VENTE un local commercial LOUE de 68m² situé au Pecq (78230), quartier Mexique, proche du stade Louis Raffegeau.

Locataire : Centre beauté/bien-être 9 ANS FERME

Environnement commerçant : Restauration, cabinets médicaux, épicerie, bars
Environnement résidentiel

Accès et transports à proximité :
RER A - Gare du Vésinet - Le Pecq : située à environ 850 m,
Gare de Saint-Germain-en-Laye : à environ 1,2 km
Arrêts de bus à proximité : lignes 258, 21, 10, 15, 18, 21M
Accès routiers : proximité des axes D307 et A14

Prix de vente : 235 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 7 % HT du prix de vente TTC, à la charge de l'acquéreur

Loyer : 1350€ (1200€/mois les 3 premières années)soit moyenne sur 9 ans de 1300€/mois
Locataire : Centre beauté/bien-être 9 ANS FERME

Rentabilité nette : 6,6%
Rentabilité brute :5,8%

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.

ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l'immobilier -- notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... -- pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé à proximité immédiate du parc Monceau et du boulevard Malesherbes, ce salon de coiffure, beauté et soins du corps bénéficie d'un emplacement premium dans un secteur commerçant à forte fréquentation.

???? Belle affaire à reprendre avec une clientèle fidèle et récurrente (particuliers et professionnels).
? Surface de 42 m² en excellent état, incluant un point d'eau et des WC.? Fort potentiel de développement, idéal pour un entrepreneur souhaitant poursuivre l'activité ou la diversifier.

? Loyer mensuel : 993 € + 105 € de charges? Prix de vente : 119 000 € FAI

? Informations financières sur demande.? Opportunité rare - à voir rapidement !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Rare Opportunité - Murs Libres d'un Local Commercial Neuf - 180 m²
Nous vous proposons à la vente les murs libres d'un local commercial neuf de 180 m², idéalement situé en périphérie de Cagnes-sur-Mer, le long de la pénétrante. Ce programme immobilier vient tout juste d'être livré et offre une excellente visibilité, en bordure d'un axe stratégique particulièrement fréquenté.
Un Emplacement Premium
Le local bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate du centre commercial Polygone Riviera et de nombreux commerces de proximité (boulangerie, boucherie, poissonnerie). Ce secteur est un point de passage incontournable du département, desservant les communes de Cagnes-sur-Mer, Vence, Saint-Paul-de-Vence, La Colle-sur-Loup et Tourrettes-sur-Loup.
Des Atouts ExceptionnelsGrande visibilité : linéaire de vitrine de plus de 15 mètresEnvironnement médical : un local adjacent accueillera prochainement une activité paramédicale, et plusieurs médecins spécialistes sont déjà installés aux étages supérieurs de l'immeublePossibilité de stationnement : bien que le local ne dispose pas de parkings extérieurs, des places en sous-sol sont disponibles à l'achat, avec un accès direct au localDisponibilités des parkingsBox simple : 26 700 € HTEmplacement double : 30 000 € HTBox double : 38 300 € HT
Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un secteur en pleine expansion !
Honoraires en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur

EXCLUSIVITE - Un ensemble immobilier à usage d'activité et de commerce, libre de toute occupation, d'une surface totale de 435 m² environ développés est répartie comme suit :

Showroom : 274 m² environ

Mezzanine : 100 m² environ

Bureaux : 11 m² environ

Stockage : 50 m² environ

De multiples stationnements publics gratuits en façade de l'immeuble.

Prix de vente : 270.000 Euros HD

Disponibilité : immédiate

Honoraires de commercialisation : 4 % HT du prix de vente HT / HD à la charge de l'acquéreur

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente un local commercial de 519m² en pied d'immeuble idéalement situé à VINCENNES.
Proximité immédiate de toutes les commodités et transports.

Nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Local complètement rénové
brut de béton
arrivée d'eau
arrivée d'électricité
arrivée climatisation
Activités interdites : Tous commerces sauf école

Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 519 m²
Angle de rue : oui
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Bus Valmy - Armand Carrel (BUS-215)
Métro Saint-Mandé (METRO-1), Robespierre (METRO-9)

Local commercial - Avenue du Maine - Paris 14ème

À proximité immédiate de la Mairie du 14ème, nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial de 125 m² (dont 122 m² Carrez) répartis sur trois niveaux.
Situé sur l'avenue du Maine, ce local bénéficie d'un environnement dynamique et recherché. Actuellement occupé par un cabinet dentaire, il dispose d'une configuration optimisée et sécurisée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour une activité médicale, paramédicale, de bureaux ou toute autre profession libérale.

Prix de vente : 964 000 € FAI

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 70 67 56 57.

Honoraires inclus de 7.11% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Advenis Conseil vous propose ce local commercial d'environ 183 m², prochainement disponible à la vente au coeur du quartier Febvotte de Tours. Au sein d'un programme neuf mixte (commerces, bureaux, logements), à moins de 5 minutes à pied de la ligne de bus fil bleu n°4, mais également à moins de 8 minutes des lignes 2, 5 et 72 - ainsi que du Tramway. Le périphérique de Tours et l'A10 peuvent être rapidement ralliés (3,5 Km).

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial à ETAMPES (91) , en France, d'une surface d'environ 200 m² avec vitrine,cave de stockage,bureaux,parkings. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique et une accessibilité optimale, à environ « 40 minutes de Paris.

Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel

ERP
Accès camionnettes
Issues de secours
Activités interdites :
Tous commerces sauf nuisances et restauration

Zone d'implantation :Périphérie

Situation/Transports :
Route N20
RER c

Dans un programme neuf répondant aux dernières normes de construction, nous vous proposons deux bâtiments de bureaux modernes, à la vente ou à la location. Avec une surface totale de 4 550 m², modulable à partir de 156 m², ces espaces sont conçus pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Idéalement situés à proximité des commodités et des grands axes routiers, ces bureaux bénéficient de prestations de qualité et de services performants pour un environnement de travail optimal. Ne manquez pas cette occasion de faire évoluer votre entreprise dans un cadre dynamique et bien connecté !

Deux bâtiments de bureaux
Lumière naturelle abondante
Open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunions
Structure béton
Isolation extérieure
Eclairage LED sur détection
Chauffage rafraichissement sur pompe à chaleur
Dalles textiles à traitement acoustique
Production d'électricité photovoltaïque
Ascenseurs
Parkings extérieurs et sous-sol
Surface RDC : 1478 m²

Situation/Transports :
Bus ZA Everest Parc (BUS-ZI5)

places de parking intérieures en sous sol : 15000 euros/place
places de parking extérieures : 4000 euros/place

? À VENDRE – Fonds de commerce – Restaurant emblématique secteur Palm Beach – Cannes

Emplacement rare et stratégique !

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, au coeur du Palm Beach, à proximité immédiate des plages de renom et dans le sillage direct de la spectaculaire rénovation de l'ancien Casino du Palm Beach, ce restaurant historique bénéficie d'une adresse exceptionnelle et d'un fort passage touristique et local.

Configuration des lieux :
? Salle intérieure de 90 m²
? Terrasse exceptionnelle de 200 m² avec kiosque Licence IV
? Cuisine professionnelle de 20 m² entièrement équipée
? Annexe extérieure de 15 m²
? Grande cave de stockage de 25 m²
Caractéristiques supplémentaires :
Bail tous commerces
Surface totale : 151 m²
Exposition : Sud-Est, avec vue dégagée sur parc
Chauffage électrique &amp ; climatisation réversible
État général : Excellent état
Accessibilité PMR
Prestations :
Conduit d'extraction
Éclairage extérieur
Accès handicapé
Licence IV intégrée au kiosque
Conditions financières :
? Loyer mensuel : 4 000 € HT (locaux)
? Redevance terrasse : 2 000 € HT/mois
? Chiffre d'affaires stable – dossier sur demande
? Prix de cession (net vendeur) : 795 000 €
? Honoraires agence : 10 % HT à la charge de l'acquéreur
? Un bien rare, parfaitement adapté à un concept de restauration haut de gamme, bar lounge, ou établissement événementiel.

? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des
lieux selon vos disponibilités.

Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Découvrez ce très bel espace professionnel, offrant des possibilités uniques dans un environnement exceptionnel.
Ce local de 360 m2 est parfaitement adapté pour diverses activités telles que la kinésithérapie, un centre de bien-être, une salle de sport, de danse ou de yoga.
Vous y trouverez une salle de réception élégante, deux cabines de soins, une spacieuse salle de sport de 40 m2, ainsi qu'un espace détente avec hammam, jacuzzi et bassin de nage équipé de 4 aquabikes. De plus, deux vestiaires avec douches à l'italienne, un WC aux normes PMR et une terrasse extérieure de 90 m2 sont également disponibles pour votre confort et celui de votre clientèle.
Un parking clientèle pouvant accueillir jusqu'à 30 véhicules est à votre disposition, et la possibilité d'offrir un service de restauration rapide (snacking) ajoute une dimension supplémentaire à cet espace polyvalent.
Contactez-nous dès maintenant pour que nous vous présentions ce bien et organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet espace exceptionnel.
* Photos et informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'.
* N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien
* Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier
* Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier
* I speak English
* Estimation gratuite (voir conditions)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Commune de NANTES Quartier Champs de Mars
Local commercial d'angle à vendre libre de toute occupation
Possibilité de divison.
Facilement accessible par le Tramway NAOLIB lignes 1 et 2
Le CHU est à deux minutes à pied
La surface de 133 m2 peut accueillir toute activité
Distribution :
Trois salles de restaurant
Une cuisine (non équipée)
Une arrière cuisine
Un bureau
Une réserve
Un WC PMR
Equipements :
Extraction
Deux portes d'accès en façade
Conditions de vente :
Prix net vendeur 350 000 EUR
Honoraires de commercialisation 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur soit 21 000 EUR HT
Pour plus d'informations sur ce local contactez nous.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Idéalement à l'entrée du port Fréjus local commercial avec vitrine disponible à la vente.

Les locaux se composent d'une surface de vente, Dun espace avec lave mains et point d'eau, d'un coin sanitaire.

Charges mensuelles: 150€
Taxe foncière: 800€

OPPORTUNITÉ A SAISIR !

À VENDRE - Fonds de commerce Esthétique, Beauté & Minceur - Les Angles

Situé sur la commune dynamique des Angles, ce centre d'esthétique bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone de chalandise à fort pouvoir d'achat (CS+).

D'une superficie d'environ 50 m², ce local parfaitement agencé comprend :

Un fort potentiel commercial

Idéal pour un professionnel du secteur souhaitant reprendre une activité clé en main avec des résultats en constante progression (dossier disponible sur demande).

Localisation : Les AnglesPrix de vente : 55 000 Euros (frais d'agence HT inclus)Dossier complet sur demande

Au cœur du 17 -ème, vente de fonds de commerce
Restaurant extraction 400 excellent état licence iv,
65 m² en rdc , 40 couverts, cuisine ouverte , réserve de 20 m² , 2 pompes a bières & appartement de 62 m²
ouvert 7/7
bail 3/6/9
Loyer :3200€ net/hc

Vente de murs libres d'un local commercial situé sur la commune de Chapareillan dans le département de l'Isère - 38 - livré brut de béton , vitrines à poser, dans un programme neuf en construction de 22 logements, local commercial d'une surface de 151.7m² , avec en sus, une surface de terrasse de 55.41 m² et un espace vert de 15.48 m² en jouissance privative. Le local se situe proche des commerces de proximité à moins de 5 minutes / 100m à pied: boulangerie, boucherie, crèmerie/charcuterie, et de services, la Mairie, école, auto-école, cabinet paramédical, restaurants. - Livraison prévue 3T 2026 . Activité idéale pour ce local: une crèche

Réf AELB :838 792

Nous vous proposons la vente du fonds de commerce d'un local commercial d'une surface totale d'environ 30 m² à usage de restauration et salon de thé.
Ce local bénéficie d'un rideau métallique électrique ainsi que d'une vitrine de 2ml.
Idéalement situé entre le Parc de la tête d'Or et le quartier des Brotteaux, ce local est à proximité immédiate des transports en commun
LYON 6 - Local commercial de 30 m² - CESSION DE FONDS DE COMMERCE

Petite terrasse sur rue
Rideau métallique électrique
Luminaires encastrés
Carrelage
Chauffage individuel électrique
VMC
Pas de climatisation
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Métro Charpennes (Ligne A, Ligne B)
Tram Charpennes (Ligne T1, Ligne T4)
Bus Lignes C1, C2, C6, C16, C17, 27, 37 et 70
SNCF Lyon-Part-Dieu
vélo'V Plusieurs stations à proximité

10% du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Vente murs libres d'un local commercial livré brut de béton, situé à d'Arras à 8 minutes à pied de la gare TGV et à proximité du centre ville et des commerces - Tous commerces sauf restauration - Pour une surface de 189.4m² en rez-de-chaussée. Livré brut de béton, vitrines non posées - Avec 2 places de parkings. . Provision pour charges annuel : 2 850 Euros. Livraison: 3T 2026.
Réf.: OAL 126707

Au coeur du nouveau quartier de la ZAC Sernam Boulingrin, local commercial situé au RDC d'une résidence étudiante, d'une surface locative totale de 430,40 m² environ (387 m² environ de surface utile), réparti sur un RDC ainsi qu'une mezzanine (90 m² environ).

Local commercial à destination de restauration. Terrasses exploitables allouées au local d'environ 125 m².

Le bien est implanté à proximité immédiate de la gare SNCF et du centre-ville historique.

La Gérante de cette jolie Auto Ecole, propose à la vente en EXCLUSIVITE, son FONDS DE COMMERCE.

Ce local très optimisé de 65m², climatisé, parfaitement agencé, comprenant une entrée avec accueil, une salle de code, un bureau indépendant, une salle d'archives, un wc est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.

Située au cœur de la commune de La Colle/Loup, cette auto-école profite du potentiel de clientèle sur un important secteur allant de St Laurent du Var à St Paul de Vence et alentours. (88 dossiers menés à terme en 2024)

TRES PETIT LOYER : 768€ TCC taxe foncière incluse.

Honoraires d'agence 15%ht inclus à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Advenis Conseil Tours vous propose ce local commercial à vendre , disponible immédiatement. D'une surface d'environ 500 m², ces locaux sont constitués d'une partie showroom et de plusieurs bureaux - le tout implanté sur un terrain d'environ 2200 m². Le site bénéficie d'une visibilité sur un axe passager de Joué-lès-Tours, à seulement 100 m d'un arrêt de bus fil bleu (lignes 16 et 69), 5 minutes du périphérique de Tours ou de l'autoroute A10.

À VENDRE - Magnifique local commercial avec 15 mètres de vitrine - Nice Rue Rossini
Situé dans le secteur recherché de la rue Rossini, à proximité immédiate de la gare, des commodités et des transports en commun, ce local en excellent état offre une visibilité exceptionnelle grâce à une vitrine linéaire de 15 mètres.
D'une surface généreuse de 250 m², il se compose de grands espaces lumineux, parfaitement modulables selon vos besoins.
Atouts principaux :Linéaire vitrine de 15 mètresSurface de 250 m² en excellent étatTrès belle hauteur sous plafondBonne accessibilité (accès PMR possible)Quartier dynamique et bien desserviIdéal pour :Professions médicales ou paramédicalesCabinets d'avocats ou études notarialesCentre esthétique ou bien-êtreActivité sportive ou de remise en forme
Ce bien rare dans le secteur conviendra parfaitement à une activité souhaitant allier emplacement stratégique, visibilité et confort de travail.
Honoraires en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

Au centre bourg de Pusignan,
Locaux commerciaux neufs à vendre livrés brut de béton, fluides en attente et vitrines à poser
Reste 3 lots sur les 9 du programme

Toute activité possible sauf restauration nécessitant une gaine d'extraction
Idéal pour des activités médicales ou paramédicales : locaux ERP/PMR, possibilité de mutualiser les espaces communs : salle d'attente, sanitaires...

Commerces présents :
- sur les rues d'en face : boulangerie, presse/ tabac, restauration
- sur l'ensemble immobilier neuf : boucherie, fromager, fleuriste, coiffeur, podologue...

Arrivée prochaine d'un établissement sénior à proximité

Honoraires d'agence 5% HT à la charge de l'Acquéreur

Informations et visites au 06 59 35 84 13
Par Asmik OUDRY du cabinet RESEAU BROKERS®

www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 583 639 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Asmik OUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632

Vente de murs libres en VEFA d'un local commercial de 660 m² situé à Paris 20 ème entre Ménilmontant et le Père Lachaise, au RDC dont surface de vente ne devant pas dépasser 400 m² et 558 m² au sous-sol avec aire de livraison dédiée au commerce, sans places de parking. Livraison avec fluides en attente dont 36KVA pour la puissance électrique, sans menuiserie extérieure, avec un conduit d'extraction en toiture.
Programme de 23 logements sur 7 étages. Commerce autorisé PC : ERP de 5ème catégorie. Disponible 2T2026. Restrictions sur les activités : fast food, garages et ateliers de réparations notamment pour les véhicules deux roues motorisés, magasins de vente de deux-roues motorisés ou d'accessoires pour les deux-roues motorisés, centre de contrôle automobile ou pour les deux-roues motorisés. Réf: AELB 836 405

Dans un petit hameau, situé dans une zone d'activités mixte, je vous propose un immeuble d'investissement. Situé entre la sortie d'autoroute A10 n°10 DOURDAN SAINT ARNOULT et la jonction, A 10 et N118 LES ULIS.

L'immeuble est répartie:
-281 m2 d'activité, en plusieurs cellules
-140 m2 d'habitation répartie en 2 appartements
-216 m2 Bureau répartie en 4 plateaux

Le loyer actuel est de 33000€/ ans potentiel 61000€

Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI consultant au sein du cabinet R2SEAU BROKERS. Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vincent CAVALLONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)