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    Vente de boutiques - 6 386 annonces - Page 64

    Vente Fonds de Commerce 70 m²

    Vente Fonds de Commerce 70 m²

    34430 Saint Jean De Vedas

    THELENE ENTREPRISES propose à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement situé sur un axe à fort passage, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique.



    Surface : 70 m²



    Local bien agencé, fonctionnel et optimisé pour une activité de restauration



    Capacité d'environ 25 couverts en salle



    Possibilité d'installer des tables en terrasse



    Équipement :
    Cuisine et matériel professionnel en excellent état, prêt à l'emploi.



    Loyer : 936 Euros HT/HC
    Provision pour taxe foncière : 183 Euros HT/an



    Prix de vente du FDC : 150 000 Euros net vendeur



    Honoraires de commercialisation en sus.



    Fort potentiel de développement :



    Mise en place d'un service de livraison



    Ouverture le midi



    Élaboration d'une offre élargie (snacking, desserts, boissons, etc.)



    Une belle opportunité clé en main, idéale pour un professionnel de la restauration ou un repreneur souhaitant exploiter un commerce de proximité dynamique.



    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous !



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prix cession : 150 000 €
    Loyer : 936 €/mois

    Vente Commerce 104 m²

    95460 Ezanville

    Poursuivez votre activité dans un local neuf et moderne à Ézanville ! Réservez en VEFA votre local commercial de 104 m² auprès d'INVEST CONSEIL dès maintenant.

    218 400 €

    Vente Fonds de Commerce 252 m²

    06300 Nice

    Vous recherchez un commerce rentable et clé en main dans l'un des emplacements les plus stratégiques de Nice ? Ne cherchez plus ! Ce magasin de vélos électriques, implanté depuis 14 ans, bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle et en constante évolution.



    ? UN EMPLACEMENT PREMIUM &amp ; UNE VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE



    ? Situé sur une artère commerçante ultra dynamique, avec un flux piéton et routier intense.? Local d'angle avec 20 mètres de linéaire vitrine, garantissant une visibilité optimale.? Quartier en plein essor avec une forte demande pour la mobilité douce et les vélos électriques.



    ? UN LOCAL IMPECCABLE &amp ; CLÉ EN MAIN
    ? Entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir !? Surface parfaitement optimisée, idéale pour l'exposition des produits et l'accueil des clients.? Possibilité de louer une place de parking, un atout précieux pour stocker ou charger des vélos.



    ? UNE AFFAIRE RENTABLE &amp ; À FORTE DEMANDE
    ? 14 ans d'existence : commerce bien établi avec un fort potentiel de développement.? Un secteur en pleine croissance avec une clientèle en recherche de solutions de mobilité durable.? Parfait pour un investisseur ou un passionné souhaitant poursuivre cette belle aventure !
    ? Possibilité d'accompagnement du preneur



    ? Prix de vente : 295 000 € net vendeur
    Honoraires charge acquéreur : 10 % HT? Loyer : 1 910€ / mois (+110€ de charges)? Vente cause retraite



    ? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des
    lieux selon vos disponibilités.
    Cordialement,
    Emmanuel LAURENT
    AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
    Tél. : 06 34 07 18 10
    Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr



    AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 510.896.475

    Prix cession : 324 500 €

    Vente Commerce 137 m²

    33170 Gradignan
    En plein coeur de Gradignan, ER TRANSACTION, conseil en immobilier d'entreprise, vous présente un local commercial de 137 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier de 3 bâtiments livré en octobre 2025.
    Visibilité exceptionnelle pour ce commerce en angle avec un très beau linéaire de vitrine.
    2 parkings privés avec facilité pour stationner sur des parkings publics à proximité
    Livré brut de béton, fluide en attente et vitrines posées et tarif jaune 64 kVA
    Accessibilité PMR
    Idéal pour une activité médicale, para-médicale, opticien, audioprothésiste, laboratoire, vétérinaire, ...ou en encore pour des métiers de bouche ( sans production sur place)

    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le prix est soumis à la TVA à un taux de 20%

    Le bien peut être proposé à la location sous réserve d'un dossier sérieux avec une société disposant d'une assise financière solide et d'une antériorité significative dans l'activité.
    380 000 €

    Vente Commerce 35 m²

    35400 Saint Malo

    Nous vous présentons, des BUREAUX-VITRINE d'environ 35 m², comprenant acuellement  :



    - Une salle d'attente



    - Un bureau



    - WC PMR avec point d'eau



    - Cuisine pouvant servir de réserve



    Idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Stationnements et transports en commun à proximité.



    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    140 000 €

    Vente Commerce 135 m²

    06400 Cannes

    Murs libres de 135m2 secteur haut de république disponibles à la vente.
    Dans une impasse au calme , ces locaux en rez de chaussée se composent :
    une surface en open space, un espace cuisine , un bureau de direction , une salle de réunion , un garage/atelier attenant.
    concernant l'espace atelier garage , possibilité d'y entrer un véhicule type utilitaire.
    Surface atelier d'environ 60m2 .
    Enfin, un box complète ce lot.
    Montant charges et TF à venir.

    CH ENTREPRISES
    471 450 €

    Vente Commerce 289 m²

    44880 Sautron
    📍Bien rare sur le marché | SAUTRON

    TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente un immeuble d'environ 358 m2 situé au cœur de Sautron, situé sur l'axe principale du bourg et proches de toutes commodités.

    Il est composé comme suit :
    - un local commercial au rez-de-chaussée avec linéaire de vitrine sur rue passante d'environ 73 m2
    - un grand garage d'environ 77 m2
    - un grenier d'environ 16 m2
    - une habitation à l'étage avec cinq chambres d'environ 139 m2
    - une surface de 53 m2 en pièces mansardées

    Atout du local : de nombreuses possibilités d'aménagement ! Idéal investisseur !

    Le terrain est situé en zone UMa - Secteur de développement des centralités actuelles ou en devenir.

    Disponibilité : nous consulter
    Honoraires agence : 3.5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur
    575 000 €

    Vente Fonds de Commerce 80 m²

    84100 Orange

    RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE



    À VENDRE FONDS DE COMMMERCE TABAC FDJ PMU



    Sur ville du Vaucluse, à la vente fonds de commerce tabac, fdj, pmu, petite presse, cbd.
    Très bien placé sur 45M2 de surface de vente et 35M2 en demi étage de réserve entièrement refait à neuf. Moyens de sécurité complets tels que demandés par les assurances.
    Environnement excellent avec densité résidentielle et commerciale. Possibilité de parking devant l'établissement.



    CA 2023 499 114€
    CA 2024 511 518€
    EBE 187 107€
    RN 142554€



    Prix de vente net vendeur 550 000€
    Frais d'agence forfaitaires HT 27 500€ charge acquéreur



    Dossier à disposition



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Herve BROUSSON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 894.471.515
    RCP 7953190/S17234193

    Prix cession : 577 500 €
    Loyer : 1 250 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 11 m²

    47600 Nerac

    Opportunité à saisir ! Situé au cœur d'une zone dynamique, ce kiosque à pizza bénéficie d'un emplacement idéal : devant la galerie marchande d'Intermarché, à côté d'un McDonald's, à proximité immédiate d'un grand collège et lycée, sur un axe passant en direction de Bordeaux. Facilité d'accès avec un grand parking et des tables sur place pour accueillir la clientèle.



    Le kiosque est entièrement équipé et en excellent état :



    - Matériel récent : saladette neuve, double four, frigo révisé, éclairage refait



    - Aucun entretien extérieur requis



    - Clientèle fidèle et régulière



    Conditions financières :



    - Loyer : 714 € HT/HC, sans charges supplémentaires



    - Prix de vente : 60 000 € (fonds de commerce + kiosque)



    - Honoraires d'agence : forfait fixe 6.000 € HT



    Un projet clé en main pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel ! Contactez-nous pour plus d'informations.



    mots clés en rapport avec l'annonce : kiosque à pizza, vente kiosque restauration, restauration rapide, food court, emplacement stratégique, zone dynamique, devant galerie marchande Intermarché, à côté McDonald's, proximité collège, proximité lycée, axe passant, direction Bordeaux, accès facile, grand parking, tables sur place, accueil clientèle, matériel récent, saladette neuve, double four, frigo révisé, éclairage refait, entretien extérieur nul, clientèle fidèle, clientèle régulière, opportunité commerciale, commerce clé en main, activité rentable, restauration à emporter, restauration sur place, petite restauration, activité existante, commerce fonctionnel, visibilité optimale, investissement restauration, attractivité commerciale, commerce rapide, emplacement premium, secteur dynamique, proximité transports, Gironde, Nouvelle-Aquitaine, communes autour Bordeaux : Pessac, Talence, Bègles, Villenave-d'Ornon, Mérignac, Gradignan, Cestas, Canéjan, La Brède, Saucats, local prêt à exploiter, reprise facile, commerce en activité, restaurant indépendant, petite surface commerciale, gestion simplifiée, opportunité Bordeaux, JL Partners, commerce attractif, restauration urbaine, activité clé en main, investissement locatif restauration.



     

    Prix cession : 66 000 €

    Vente Fonds de Commerce 214 m²

    33600 Pessac

    Evolis vous présente un fonds de commerce de restauration au coeur d'une zone tertiaire dynamique à Pessac : un local commercial de 214 m², agrémenté d'une terrasse privative, idéal pour une activité de restauration axée sur les offres matinales et de midi. Bien que l'extraction ne soit pas envisageable, ce bien offre un potentiel remarquable pour des concepts novateurs adaptés à une clientèle professionnelle. Ce fonds bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité optimales.
    Loyer : 37 200 euros NET/HC/AN
    FDC : 120 K euros NET VENDEUR
    Honoraires : 12 K euros HT



    TERRASSE PRIVATIVE
    PARKING PRIVE
    SANITAIRE
    LOCAL SECURISE
    Surface RDC : 214 m²



    Situation/Transports :
    Tram Hôpital Haut-Lévêque (Ligne B)
    Bus Léonard de Vinci (Ligne 24)

    Prix cession : 120 000 €
    Loyer : 3 100 €/mois

    Vente Commerce 900 m²

    28150 Les Villages Voveens

    ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel à usage commercial d'une surface bâtie d'environ 890 m² situé aux Villages Vovéens en Eure-et-Loir, sur une parcelle de 2 827 m².
    Aménagements et équipements intérieurs
    7 bureaux climatisés
    Éclairage
    Fibre optique
    Pompe à chaleur réversible
    Salle d'archives
    Salle de repos avec coin cuisine
    WC
    Baie informatique et TGB
    Tarif bleu triphasé
    Partie entrepôt / technique
    Surface garage
    2 portes sectionnelles motorisées (4 m x 5 m)
    Skydome en polycarbonate
    Trappe de désenfumage
    Bâtiment en ossature métallique
    Extérieur
    2 portails électriques à ouverture/fermeture automatique
    Demandez une visite et le dossier de présentation !
    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
    Honoraires 6,40 % charge acquéreur



    Honoraires inclus de 7.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    726 840 €

    Vente Commerce 85 m²

    63370 Lempdes

    A saisir, en centre ville de Lempdes, un local commercial composé de :
    - 50 m² de surface commerciale intégrant un sanitaire et un petit bureau
    - 35 m² de réserve (cave)
    avec une vitrine de 4 ml



    Ce local très lumineux se trouve au rdc d'une petite copropriété composée de 2 locaux commerciaux et réserves et de 3 appartements en hyper centre de Lempdes. Pas de difficulté de stationnement à proximité (zone bleue)



    Il s'agit actuellement d'une boutique. Du fait de l'existence d'une cave, il peut parfaitement convenir pour un fleuriste, un caviste mais également pour toute autre activité commerciale voire une profession libérale.



    Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
    Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Réseau brokers
    06 03 79 07 33
    jacques.lamoureux@avinim-brokers.com



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 829.359.679
    RCP 302068489

    100 000 €

    Vente Commerce 111 m²

    83000 Toulon

    En exclusivité, Grech immobilier vous présente ce bien situé dans le quartier de la Loubière en haute ville de Toulon.
    Situé sur un axe passant, dans un quartier résidentiel avec vitrine en angle.
    Il s'agit d'un local commercial de 111 m2 répartis sur deux niveaux.
    Au rez-de-chaussée, espace de vente d'environ 51 m2 climatisé.
    Au R-1, espace de production/stockage de 60 m2 avec conduit d'extraction.
    Conditions financières :
    - Prix de vente : 125.000EUR
    - Charges annuelles : 415EUR
    - Taxe foncière : 1312EUR base 2024.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    137 500 €

    Vente Commerce 102 m²

    28000 Chartres

    ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial et un appartement situés à Chartres (Eure-et-Loir), d'une surface totale de 59 m² pour le local (intérieur), avec 4 m² extérieur, une cave de 32 m², et un appartement de 43 m².



    Caractéristiques techniques du local :
    - Plonge
    - Four tandoori
    - Quatre plaques au gaz
    - Chauffe-plat au gaz
    - Plans de travail (chaud et froid)
    - Six frigos
    - Lave-main
    - Hotte de 2 mètres
    - Ballon d'eau chaude de 150 litres
    - Éclairage LED
    - Licence IV
    - Toilettes accessibles aux personnes handicapées
    - Accessibilité complète
    - Caméras de surveillance
    - Capacité de 40 places assises
    - Matériel de cuisine complet, y compris gestion des poubelles



    Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !



    ISARE Immobilier s'engage à vous répondre sous 24h maximum. Nous coordonnons divers acteurs en immobilier (notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers...) pour un accompagnement complet et un service de qualité.



    Honoraires 7 % HT à la charge de l'acquéreur.



    Honoraires inclus de 9.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    199 900 €

    Vente Commerce 223 m²

    92100 Boulogne Billancourt

    RUE DE SILLY - Un local commercial ou un bureau sur 2 niveaux comprenant au REZ-DE-CHAUSSEE une surface de 111m2 divisible en plusieurs espace de travail et au niveau inférieur un espace de 112m2 divisible ( dont 23,5m2 d'archives ) 4 places de parking extérieur. Prix hors honoraire = 1 2 50 000 euros ; Honoraires à la charge de l'acquéreur = 75 000 euros TTC soit un prix de vente de 1 325 000 euros frais d'agence inclus. Contact :- STEPHANE - REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 31 84 96 78.
    Copropriété de 20 lots - dont 18 lots habitation.().
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    1 250 000 €

    Vente Commerce 724 m²

    93200 Saint Denis

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, plusieurs lots à usage de commerces d'une surface de 1 393 m² divisible à partir de 669 m² bénéficiant de restaurants à proximité, de kitchenettes, de terrasses accessibles et de sanitaires privatifs.
    Au coeur du centre-ville de Saint-Denis, au sein d'un bâtiment indépendant en R+5 à usage d'habitations, de bureaux et de commerces en pied d'immeuble, développant une surface de 4 423 m² sur un terrain d'une superficie de 1 205 m².
    Situé au pied du Tramway T1 'Marché de Saint-Denis' et à 5 minutes de marche du Métro ligne 13 'Basilique de St Denis'.

    2 200 000 €

    Vente Fonds de Commerce 75 m²

    06300 Nice

    ? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE &amp ; FORTE VISIBILITÉSituée sur un axe passant, en angle, cette pizzeria bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement. Idéalement implantée dans le quartier du Palais des Expositions, un secteur en plein essor qui profitera dès 2028 de l'arrivée du tramway, renforçant ainsi l'attractivité et la fréquentation du quartier.
    ? CONCEPT 100% LIVRAISON - CLÉ EN MAIN !Cette affaire est spécialisée dans la livraison de pizzas, sans service en salle. L'organisation est optimisée et parfaitement rodée, permettant une gestion efficace et une rentabilité assurée. L'établissement est équipé de 3 scooters dédiés à la livraison, offrant une grande réactivité et une couverture optimale de la zone de chalandise.
    ? CHIFFRES CLÉS &amp ; ATOUTS? Chiffre d'affaires 2024 : 250 000 €? Surface : 75 m², bien agencée et fonctionnelle? Loyer attractif : 1 077 € CC/mois? Bail 3/6/9 courant jusqu'en mars 2029? Clientèle fidèle et activité stable
    ??? IDÉAL POUR UN COUPLE DYNAMIQUE !Avec un fonctionnement optimisé et une belle rentabilité, cette affaire est parfaite pour un couple souhaitant exploiter un commerce rentable sans nécessité de personnel supplémentaire.
    ? OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 510.896.475

    Prix cession : 154 000 €
    Loyer : 1 077 €/mois

    Vente Commerce 575 m²

    38480 Le Pont De Beauvoisin

    Local commercial et d'activité à VENDRE , sur la commune de PONT DE BEAUVOISIN, à 8 mn de la sortie A 43 des Abrets

    Différents lots sont disponibles.

    En façade de la route départementale, en face du centre commercial E-LECLERC les locaux permettent de réaliser des activités commerciales.

    Sur l'arrière les locaux sont dédiés aux activités non commerciales.

    La porte sectionnelle est de 3 m x 3 m, la hauteur sous poutre dans l'atelier est de 6 m.

    Avantage fiscal: Frais de notaire réduits

    Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente .


    Honoraires : 3% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

    632 500 €

    Vente Commerce 47 m²

    RUE DE LA CHAUSSÉE D'ANTIN, 75009 Paris

    OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR
    LOCAL COMMERCIAL OCCUPÉ A VENDRE RUE DE LA CHAUSSÉE D'ANTIN DANS UN DES QUARTIERS LES PLUS DYNAMIQUE DE LA CAPITALE
    RENTABILITÉ 5%
    A visiter rapidement

    1 050 000 €

    Vente Commerce 48 m²

    94210 Saint Maur Des Fosses

    Idéalement situé à Saint Maur des fosses sur un axe passant nous vous proposons à la vente une surface d'environ 48 m² en rdc, idéal pour une profession libérale ou une activité médicale



    Locaux neuf
    Contrôle d'accès
    accès PMR
    Ascenseurs
    parkings en sous sol
    Surface RDC : 0 m²



    Situation/Transports :
    Bus Place Jean Moulin (Ligne 112), Jean Moulin (Ligne 117)
    RER La Varenne-Chennevieres (Ligne A)
    Transilien La Varenne - Chennevières (Ligne RER A)
    SNCF La Varenne-Chennevières (France)

    295 000 €

    Vente Commerce 400 m²

    69300 Caluire-et-Cuire
    Situé à proximité de l'hôpital de la Xrousse
    Métro Cuire à côté
    Excellent visuel commercial
    pour ce local composé d'un sous sol de 80 M2, d'un rdc de 160 M2 et d'une mezzanine de 180 M2
    Travaux à prévoir
    Idéal professions médicales ou activités sportives
    1 400 000 €

    Vente Commerce 199 m²

    31520 Ramonville Saint Agne

    Ramonville-Saint-Agne est une commune située dans la banlieue sud-est de Toulouse. Ce quartier est connu pour ses espaces verts, ses résidences paisibles, et ses petits commerces de proximité. L'ambiance est à la fois résidentielle et commerçante ce qui offre un bon équilibre.


    Nous vous proposons à la vente 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité directe sur l'Avenue Tolosane. Ils sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées.


    Possibilité de bénéficier d'une place de parking en sus (24 500 Euros TTC / unité).


    Honoraires en sus, charge acquéreur.
    Livraison prévisionnelle : T4 2026.
    Nombre de lots : NC
    Charges de copropriété : NC
    Taxe Foncière NC
    Procédure en cours : non

    680 342 €

    Vente Commerce 40 m²

    38000 Grenoble

    Grenoble sur les quais, proche gare, à vendre petit local commercial d'une surface de 40 m2. Ce local rectangulaire est très fonctionnel. Idéal pour un bureau, activité commerciale de quartier ou professions libérales.
    Activité sans nuisances seulement.
    Disponible immédiatement.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 11.32% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 53 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 887.515.260
    RCP 7953190/S17221565

    59 000 €

    Vente Commerce 312 m²

    81000 Albi

    Albi est une ville du Sud-Ouest de la France et chef-lieu du département du Tarn en région Midi-Pyrénées - Languedoc - Roussillon. Située à moins d'une heure de Toulouse, elle a été classée en juillet 2010 au Patrimoine mondial de l'Humanité.
    Sur un des axes principaux, nous vous proposons deux locaux commerciaux neufs, livrés bruts, fluides en attente.


    Honoraires en sus, charge acquéreur.
    Livraison prévisionnelle : T3 2025

    468 000 €

    Vente Commerce 126 m²

    33210 Langon

    La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité :



    À vendre, locaux commerciaux loués situés en plein cœur du centre-ville de Langon. Ces biens, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique, représentent une opportunité d'investissement patrimonial solide et sécurisé.



    Caractéristiques des locaux :




    Superficies disponibles : 126 m², 208 m² et 307 m²

    Type de bien : 2 locaux commerciaux déjà loués avec rendement locatif immédiat, et un libre de tout occupant.

    Localisation : Centre-ville de Langon, à proximité des commerces et services

    Parking : 714m2 de parking privée pour ces locaux.

    Loyer mensuel actuel : 






    126m2 (non loué) : 1 300€ /mois HC TVA non récupérable

    208m2 loué : 2 785 € /mois HC TVA non récupérable

    307m2 loué : 3 951€ /mois HC TVA non récupérable

    Prix des locaux : 






    126m2 : 189 000€ net vendeur soit 201 285€ FAI, dont 6,5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

    208m2 : 312 000€ net vendeur soit 332 280€ FAI, dont 6,5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

    307m2 : 460 500€ net vendeur soit 490 430€ FAI, dont 6,5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. 

    Rentabilité des locaux : 






    208m2 : 10,06% brute

    307m2 : 9,67% brute

    Ces locaux, parfaitement entretenus, sont idéaux pour des investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec des biens à rendement assuré. Ils sont actuellement occupés par des locataires solides, garantissant des revenus réguliers.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter :



    Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46



    À très vite !

    201 285 €

    Vente Commerce 60 m² à 137 m²

    75015 Paris

    INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente ces mur de boutique situé à PARIS 15 dans le quartier de La Motte Picquet Grenelle, à moins de 3 minutes à pied du métro. Idéal pour un investisseur, ce bien offre une rentabilité très attractive à plus de 9%.



    Actuellement loué avec un bail 3-6-9 pour une activité de café/bar/restaurant/jeux.
    Loyer annuel HT/HC : 37 500 euros
    Possibilité de revaloriser le loyer en se basant sur l'indice de référence actuel.



    Le local se compose de la manière suivante : une entrée desservant directement un espace bar, une cuisine et une salle d'eau. Un escalier mène au premier sous-sol, où se trouve une zone de stockage.



    Charges : 2 400 euros/an
    Taxe foncière : 2 564 euros
    Photo non contractuelle.



    INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.



    ACHAT/VENTE/LOCATION



    INVESTISSEUR IMMO c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre porte feuille de biens professionnels



    ERP : 5ème catégorie
    ERP
    Gardien
    Escalier intérieur
    Issues de secours
    Entrée indépendante
    Escalier intérieur
    Issues de secours
    ExpositionCave
    Sanitaires
    Vestiaires
    Issue de secours/Accès handicapés
    Immeuble raccordé en fibre optique
    Activités autorisées : CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants)
    Alimentaire



    Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances



    Date d'effet du bail :01/01/2015
    Date de fin de bail :31/12/2024
    Zone d'implantation :Lieu de transit
    Visibilité :Bonne
    Nombre de vitrines : 1
    Surface RDC : 77,35 m²
    Réserve :60 m²
    Nb. pièces logement : 1
    Licence :IV
    Extracteur de fumées : oui



    Situation/Transports :
    Bus La Motte Picquet - Grenelle (BUS-80, BUS-924), Avenue Émile Zola (BUS-N12, BUS-N61)
    Métro La Motte-Picquet-Grenelle (METRO-6, METRO-8, METRO-10)
    Transilien Champ de Mars Tour Eiffel (TRAIN-RER C)
    METRO avenue emile zola

    À partir de
    18 254 600 €

    Vente Commerce 141 m²

    78840 Freneuse

    Vente de murs libres d'un Local commercial - situé à Freneuse - livré brut de béton de 141,80 m² de surface de plancher livré avec une terrasse de 27 m², dans un ensemble immobilier de 36 logements. Places de stationnement disponibles en extérieur pour le commerce et sa clientèle.
    Local commercial d'angle bien situé , Proche à 100m de la zone artisanale et commerciale et de la gare routière ainsi que du TER Bonnières.

    réf AEL 181907

    187 250 €

    Vente Commerce 137 m²

    40990 Mees

    Caze Immobilier vous propose à la location ou à la vente un local commercial d'une surface de 137 m², à Mées dans l'Agglomération de Dax.

    Au rez-de-chaussée d'un Pôle santé dynamique, situé dans une zone d'activités commerciale en plein développement, le local est situé à proximité immédiate de l'axe Dax - Bayonne (D824).

    Prestations proposées :


    - Immeuble en copropriété
    - Un grand parking mutualisé
    - Local au rez-de-chaussée
    - Plusieurs entrées
    - Un espace de vente
    - Des espaces stockages
    - Plusieurs points d'eau
    - 1 sanitaire avec lavabo
    - Climatisation réversible

    Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

    Disponibilité : Immédiate

    555 000 €

    Vente Commerce 84 m²

    75014 Paris

    RENTABILITE BRUTE 6,5%



    Entre le boulevard Montparnasse et le boulevard Raspail, à vendre boutique occupée d'une superfie de 84m²



    CARACTERISITQUE DE L'OFFRE



    BAIL NEUF



    RESTAURATION AVEC EXTRACTION



    RDC (65,46 m²)



    Espace de vente et cuisine



    Courette privative



    Local technique



    SOUS-SOL (18,64m²)



    Réserve au sous-sol



    Bail : 3/6/9 ans



    Date d'effet : 01/01/2023



    Locataire : Restauration traditionnelle



    Loyer : 50 000€ HT HC



    Garantie : Caution



    CONDITIONS FINANCIERES



    Prix de vente : 760 000€ net vendeur



    Fiscalité : Droit d'enregistrement



    Rentabilité brute : 6,5%



    Honoraire : 5% HT du prix soit 38 000€ HT à la charge de l'acquéreur

    760 001 €

    Vente Commerce 137 m²

    31600 Muret

    Au sud-ouest de Toulouse, la commune de Muret est l'épicentre de l'agglomération du Muretain, regroupant 26 communes.



    Idéalement situé, entre ville et campagne, à l'entrée sud de la ville, Res'pyr offre un cadre de vie tourné vers la nature, et bénéficie d'un environnement agréable : accès autoroute aisé, pistes cyclables, bornes pour vélos électriques, espaces partagés et transports en commun.



    Au coeur de cet environnement, nous vous proposons des lots de commerces. Les surfaces sont livrées brutes, fluides en attente, et bénéficient d'une excellente visibilité.
    L'ensemble bénéficie d'un parking mutualisé de 106 places.
    Honoraires en sus, charge acquéreur.



    Lien du site : https://www.respyr-fika.com/



    Nombre de lots : NC
    Charges de copropriété : NC
    Taxe Foncière : NC

    357 814 €

    1891 – 1920 sur 6 386 Ventes

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