Vente de boutiques - 3 428 annonces - Page 67

MURS COMMERCIAUX NEUFS, d'une superficie de 15M2 environ composés d'une entrée, d'un espace commercial principal, d'un placard et de sanitaires.
- Climatisation réversible
- Vitrine
Idéal cabinet d'infirmières
Prix de vente FAI : 90000€
Honoraires de commercialisation du Cabinet OREA COMMERCES inclus dans le prix de vente : 4166, 66€ + TVA à la charge du Vendeur soit 5000€ TTC. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Baptiste BIESBROUCK +33676782095 b.biesbrouck@orea-immobilier.com

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE
SUR UN AXE PASSANT ET COMMERÇANT, À PROXIMITÉ DU TRAMWAY ET DU RER, UN LOCAL COMMERCIAL DE 25 M² EN REZ-DE-CHAUSSÉE, AINSI QUE 10 M² DE CAVE.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410821)

Situé au cœur d’un environnement commerçant, ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible et d’un cadre dynamique.
Surface d’environ 51 m² en rez-de-chaussée.
Local actuellement loué, offrant une occupation en place.
Loyer annuel : 1 935 € / mois HC HT
Prix de vente : 289 000 € NV
Honoraires : 14 450 € HT
Produit idéal pour investisseur – opportunité à saisir.
Dossier et visites sur demande.

A vendre murs libres d'une boutique située dans le quartier de Riquier à Nice, à proximité de Carrefour TNL. Surface: 45,56 m² composé d'une surface de vente, 1 bureau, coin cuisine et sanitaire. Chauffage, eau froide et eau chaudes collectifs. Climatisation. Vendue avec une cave en sous-sol. Accès PMR via une rampe amovible installée. Linéaire vitrine de 4 mètres. Proche transports en commun ( bus et tramway ). Idéal agence de services, commerce de proximité. Excellent état, pas de travaux à prévoir. Prix Net Vendeur : 200 KEuros + honoraires agence

A vendre murs libres d'une boutique en duplex idéalement située dans le quartier de Fréjus Plage à proximité du Port. Surface: 120 m² dont 60 m² en rez-de-chaussée avec espace boutique, arrière boutique avec point d'eau, 1 bureau, salle de douche, sanitaire + 1er étage de 60 m² composé d'une salle de réunion et d'un bureau. Local traversant. Nombreux rangements. Climatisation. Fibre optique. Bon état. Idéal agence de services, commerce de proximité. Prix FAI: 345,6 KEuros

Très bon emplacement pour ce local commercial qui bénéficie d'une vitrine sur le boulevard Arago ( environ 5 mètres de linéaire ) cuisine et sanitaires. Calme et luminosité. 2 accès indépendants. Immeuble pierre de taille de bon standing. Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur de 4,5 % TTC soit un prix de 816 700 euros HAI. Votre contact direct rez-de-chaussee.com et idealprofessionliberale.fr Antoine 06 69 50 21 22.

Situé à SAINT-CLOUD (92), EVOLIS vous propose à la vente un local commercial directement à proximité des quartiers centraux de Saint-Cloud. D'une surface totale de 268 m², le local est loué depuis 2011 par une enseigne reconnue.
. Copropriété
. Bail 3/6/9
Situation/Transports :
Bus Avenue de Longchamp (175), Les Coteaux - Sénard (471)
Tram Les Coteaux (T2)
SNCF Le Val-D'Or (Gare SNCF)
Grand Paris Express Saint-Cloud (L15 Horizon 2030)
Transilien Le Val d'Or (L)
A 13 (Entrée), A 13 (Sortie)

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente ces très beaux murs commerciaux, idéalement situés à Anglet, au sein d'un ensemble immobilier tertiaire récent, livré en 2021, offrant un environnement professionnel dynamique et très qualitatif.
Implanté en rez-de-chaussée et entièrement de plain-pied, ce local commercial développe une surface totale d'environ 152 m². Il bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond (3,50 m), apportant volume et confort d'exploitation. L'ensemble de l'immeuble est intégralement occupé par des entreprises et sociétés dynamiques, garantissant une clientèle active et qualitative.
Ce bien répond parfaitement aux exigences actuelles puisqu'il est entièrement conforme aux normes ERP, PMR et de sécurité. Déjà aménagé, il dispose de plusieurs points d'eau ainsi que d'installations électriques fonctionnelles, permettant une installation rapide de votre activité.
Ce local offre une grande polyvalence d'usage et peut accueillir toutes activités professionnelles ou commerciales, y compris la restauration, grâce à une extraction aux normes déjà en place et à la possibilité de reprise du matériel existant.
Traversant, il bénéficie d'une double accessibilité, avec une entrée dédiée au public et une entrée indépendante pour le personnel, facilitant l'organisation des flux et l'exploitation quotidienne.
L'acquisition comprend également d'autres atouts :
- Une très belle terrasse privative, idéale pour une activité de restauration ou un espace détente
- 4 places de parking privatives
- Un parking commun à disposition de la clientèle et des collaborateurs
Le bien profite d'une excellente desserte, avec un accès immédiat au boulevard du BAB, axe stratégique du secteur, facilitant les déplacements liés à votre activité.
Déjà doté de prestations de qualité, incluant notamment la climatisation, ce local nécessite peu de travaux, principalement du réagencement selon votre projet.
Enfin, selon votre stratégie patrimoniale et financière, il est également possible d'opter pour le rachat des parts de la SCI propriétaire des murs, offrant ainsi une solution d'acquisition optimisée.
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Prix de Vente : 553 460 Euros (FAI)
Honoraires 7,50% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 38 460 Euros TTC
Référence n°2248
Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2248

Rare opportunité à la vente
Locaux commerciaux avec plus de 11 mètres de vitrines linéaires sur une surface exploitable totale d'environ 266m² dont environ 189m² de surface de vente potentielle.
Locaux situés sur l'une des artères principales de l'Hyper Centre.
Conditions de la vente :
- Prix du bien : 1 130 000 euros (+5%HT d'honoraires charge acquéreur).
- Taxe foncière 2025: 6 469 euros.
- Charges de copropriété annuelles : 3 385.92 euros. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial à vendre - Gradignan - Axe n°1
Emplacement stratégique sur l'axe le plus passant de Gradignan
Au sein d'un immeuble ancien de caractère, actuellement en cours de rénovation complète, nous vous proposons à la vente un local commercial / bureau d'une surface de 210 m² (134m² en RDC et 69m² en R+1).
La coque de l'immeuble est entièrement rénovée, avec des prestations de qualité :
Toiture neuve
Menuiseries neuves
Façade en pierre ravalée
Traitement préventif contre les termites réalisé
Le local est vendu brut de béton, curé, avec les fluides en attente, vous permettant un aménagement entièrement adapté à votre activité.
Photos prises pendant les travaux de rénovation (certains travaux ne sont pas finis)
Situé en angle d'immeuble, le bien bénéficie d'une bonne visibilité.
Stationnement aisé à proximité immédiate, dans une rue à sens unique.
Destination idéale :
Bureaux
Cabinets médicaux ou paramédicaux
(ancienne exploitation : Restauration)
Tous types d'activités envisageables, sous réserve d'autorisations.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 50 m² composée d'un rez-de-chaussée avec vitrine sur rue et d'une cave en sous-sol accessible depuis les parties communes de l'immeuble.
Emplacement privilégié rue Eugène Jumin, quartier résidentiel dynamique du 19ème arrondissement avec commerces de proximité et marché bi-hebdomadaire.
OPPORTUNITÉ JURIDIQUE EXCEPTIONNELLE
Bail commercial échu depuis 2021 sans renouvellement. Société locataire radiée. Cession de fonds non notifiée au bailleur.
Situation permettant : Déplafonnement total du loyer garanti - Résiliation immédiate possible avec avis juridique favorable - Revalorisation locative de 50 à 80% - Ou récupération totale des locaux libres.
Dossier idéal pour investisseur averti recherchant un arbitrage patrimonial rapide avec fort potentiel de rendement.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Loire Océan vous propose à la vente un local commercial/professionnel idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Challans, offrant une excellente visibilité et un accès facile.
D'une surface d'environ 300 m², ce bien se compose d'un espace de 80 m² en rez-de-chaussée avec belle vitrine, ainsi que d'un plateau de 240 m² à l'étage, modulable selon vos besoins.
- Local adapté à de nombreuses activités : commerce, bureaux, showroom ou activité tertiaire.
- Stationnement facile à proximité.
- Idéal pour un professionnel ou un investisseur recherchant un bien bien situé avec potentiel.
À découvrir rapidement. De disponible sur demande.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
Un local d'une surface totale de 190 m², situé au sein d'une copropriété.
Il comprend :
- 133 m² de boutique
- 30 m² de bureaux
- 27 m² en sous-sol
Le local est accessible directement depuis la rue par un rideau métallique.
À seulement 8 minutes à pied du métro Ligne 11.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050499)

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans la zone commerciale d'OSNY, une surface de 240 m² idéale pour de la restauration.
Emplacement idéal pour implantation de chaine de restauration.
Proches des axes autoroutiers.
Parking à disposition sur le site.
Honoraires en sus 7% HT
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047391)

Rodex Capital vous propose les murs libres d'un local commercial de 41m² (plain-pied) en plein de cœur de la Garenne Colombes. Le local jouit de 9m de linéaire de vitrine et deux portes d'accès. Situé dans un quartier vivant, ce local est idéal pour tout type d'activité sans nuisance, comme un bar à salade ou activité de service. Proche des bus et faisant face à un très grand trottoir. Idéal investisseur.

L’agence FLAGSHIP vous propose une boutique d’environ 300 m², composée d’un rez-de-chaussée de 200 m² et d’un sous-sol d’environ 100 m², directement accessible par un escalier intérieur. Possibilité d’ajouter une extraction. Activités idéales : Restaurant, Cabinet médical, Salle de sport, Commerce de prêt-à-porter, Salon esthétique
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 78 m² composée d'une partie avec une affectation commerciale de 30m² et une seconde partie de 48m² environs aillant une affectation d'habitation le tout utilisé en commerce depuis plus de 10 ans
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

VANEAU Bureaux & Commerces vous propose une belle surface commerciale à vendre à Boulogne-Billancourt.
150 m² en rez-de-chaussée + 117 m² au sous-sol, vitrine de 10 m sur rue très passante.
Rez-de-chaussée lumineux pour la surface de vente, sous-sol comprenant cuisine, stockage et accès par monte-charge.
Une cave complète l'ensemble.
Construction :
État de l'immeuble : Bon état
Date (dernière mise à jour) : 2026-04-09
Disponibilité : Nous consulter
Honoraires / Vente: 4 % HT À la charge de l'acquéreur
Honoraires / Caract. : Inclus dans le prix de vente

A Vendre murs libres d'une boutique située au coeur du quartier de Magnan à deux pas de la Promenade des Anglais à Nice. Surface : 104 m², actuellement cloisonné. Située sur un axe passant et commerçant. Belle visibilité via 8 mètres de linéaire vitrine en angle. Face à ligne du tramway T2. Prix FAI : 667,8 K Euros

Arthur Loyd 77-91 vous propose à MELUN centre ville, un emplacement n°1 à la vente, un local commercial avec une cave aménagée.
La surface totale se compose d'une cave aménagée de 26,99 m², au rez de chaussée une boutique de 47,54 m² et à l'étage un bureaux de 15,45 m².
Le commerce se libère au 06 novembre 2026 et est actuellement loué 1630 Euros / mois Hors charge.
Les honoraires de commercialisation sont à la charge de l' acquéreur en sus du prix de vente : 8,25 % HT du prix de vente soit 20.625 Euros HT.
Charges annuelles : 700 Euros / an NET
Prix de vente : 250.000 Euros NET VENDEUR

Adresse recherchée à deux pas du parc de la Planchette.
Au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne, superbe local commercial de 307 m² de surface utile (hors cloisonnement) et 328 m² au sol de plein pied en excellent état, offrant un cadre de travail élégant et fonctionnel.
Le bien se compose d’une entrée avec bureau de direction, d’un espace secrétariat, de deux vastes open spaces lumineux, d'une salle de réunion, d'une cuisine, d’un espace archives et de sanitaires.
Volumes généreux, circulation fluide et aménagement modulable selon les besoins.
Destination idéale pour :
professions libérales, cabinets médicaux, bureaux ou activités commerciales
(toutes activités autorisées hors alimentaire).
✔️ Immeuble récent
✔️ Accès et visibilité de qualité
✔️ Prestations soignées
✔️ Possibilité de louer jusqu’à 7 places de parking supplémentaires
Produit rare par sa surface et son emplacement sur le secteur de Levallois.
Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

Situé au coeur de la zone d'activités de Kerpont, cet espace en rez-de-chaussée d'un immeuble récent offre un local commercial aménagé à usage de bureaux ou de commerce, d'une surface d'environ 249,81 m², se composant de :
Une première surface d'environ 150 m², offrant un espace principal lumineux et modulable, idéal pour l'accueil du public ou l'aménagement d'un espace de travail collectif,
Une seconde surface d'environ 100 m², organisée en plusieurs pièces fonctionnelles adaptées à des usages techniques, logistiques ou de service.
Le local bénéficie également d'un agréable extérieur avec terrasse et jardin, ainsi que d'un stationnement privatif au sud du bâtiment.

Au coeur du Val Notre-Dame à Argenteuil, à proximité immédiate des quais de Seine, IMMPROVE vous propose à la vente, en copropriété, un bâtiment multi-usages à réhabiliter d'environ 850 m². L'ensemble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée sur rue, de deux lots dédiés à une activité légère, ainsi que de bureaux développant environ 680 m² répartis sur deux niveaux. Le bien offre un fort potentiel de restructuration et d'optimisation selon les besoins de l'acquéreur. Le site dispose également de 7 places de parking privatives, un atout pour le stationnement et l'accueil des usagers.

Au coeur du Val Notre-Dame à Argenteuil, à proximité immédiate des quais de Seine, IMMPROVE vous propose à la vente, en copropriété, un bâtiment multi-usages à réhabiliter d'environ 850 m². L'ensemble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée sur rue, de deux lots dédiés à une activité légère, ainsi que de bureaux développant environ 680 m² répartis sur deux niveaux. Le bien offre un fort potentiel de restructuration et d'optimisation selon les besoins de l'acquéreur. Le site dispose également de 7 places de parking privatives, un atout pour le stationnement et l'accueil des usagers.

Au coeur du Val Notre-Dame à Argenteuil, à proximité immédiate des quais de Seine, IMMPROVE vous propose à la vente, en copropriété, un bâtiment multi-usages à réhabiliter d'environ 850 m². L'ensemble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée sur rue, de deux lots dédiés à une activité légère, ainsi que de bureaux développant environ 680 m² répartis sur deux niveaux. Le bien offre un fort potentiel de restructuration et d'optimisation selon les besoins de l'acquéreur. Le site dispose également de 7 places de parking privatives, un atout pour le stationnement et l'accueil des usagers.

A vendre murs libres d'un local commercial situé au centre-ville du Luc, à proximité de la rue de la République. Surface: 75 m². Accueil/salle d'attente. 1 open space. 1 bureau. Coin kitchenette. Sanitaires PMR. Climatisation. Fibre optique. Prises RJ45. Accès PMR. Enseigne. Bon état. Idéal agence de services, association, bureaux tertiaires. Prix FAI: 137,5 KEuros

Installez votre activité dans un local neuf en plein coeur d'Agde, à deux pas des commerces, services et flux piétons du centre-ville.
Disponible à l'acquisition en VEFA chez Thélène Entreprises :
Local commercial d'environ 147 m² en rez-de-chaussée d'une résidence neuve, idéalement situé en centre-ville d'Agde, dans un quartier animé et à fort passage.
Une opportunité d'acquérir un local neuf aux normes actuelles, dans une ville à fort potentiel entre mer et arrière-pays, à mi-chemin entre Montpellier et Béziers.
Livraison prévue T3 2027.
Prix de vente net vendeur : 2 000 Euros HT/m² Honoraires de commercialisation : 2,5 % HT du prix de vente
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE : MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS - BIGANOS (33380)
Opportunité d'investissement au coeur du Bassin d'Arcachon.
Situé dans un environnement dynamique à Biganos, découvrez ce local commercial d'environ 80 m² actuellement loué. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce bien offre une excellente accessibilité et des prestations de qualité pour une activité pérenne.
le bien sera loué jusqu'à juin 2027 et sera exploitable par la suite. En fonction des besoin il peut être disponible rapidement en rompant le bail existant
Caractéristiques du Bien
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Surface totale : environ 80 m².
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Aménagements : Bureaux cloisonnés avec cloisons amovibles, offrant une grande modularité.
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Équipements : Climatisation réversible, sanitaires privés, kitchenette, baie de brassage...
Emplacement et Desserte
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Transports : À seulement 500 m de la gare SNCF/TGV et à proximité immédiate des lignes de bus (Lycée de la Mer à 115 m, Mairie à 189 m).
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Axes routiers : Voie rapide du Bassin d'Arcachon accessible à 1 km.
Données Financières
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Prix de vente : 235 000,00 Euros.
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Loyer annuel : 13 200,00 Euros HT (soit 1 100,00 Euros HT / mois).
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Taxe foncière : 1 091,00 Euros.
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Honoraires : 6,5% HT du montant de la vente à la charge de l'acquéreur (soit 15 275,00 Euros HT).
Disponibilité : Immédiate. Référence : 33_0525. DPE : En cours de réalisation.
CONTACT Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre spécialiste Orpi PRO : Julien RAES Port : 06 60 58 24 11 | Tél : 05 58 82 58 00 Mail : julien.raes@orpipro.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur du quartier des Chartrons, sur un axe passant, EVOLIS vous propose d'acquérir les murs libres d'un local commercial d'une surface d'environ 50 m² en rdc avec une cour intérieure. Le local et l'immeuble sont en excellent état avec du cachet. Aucun travaux à prévoir.
Loyer : 1400 euros NET/HC/MOIS
Charges de copropriété : 240 euros/MOIS
Taxe foncière : 400 euros/AN
Prix de vente : 220 K euros NET VENDEUR HD
Honoraires : 15 400 euros HT
. PARQUET
. MUR EN PIERRE
. PLACO
. KITCHENETTE
. COUR INTERIEURE
Situation/Transports :
Tram Camille Godard (Ligne C)
Bus Luze (Ligne 15)

DL REAL ESTATE vous propose un bâtiment indépendant sur un foncier d'environ 2900 m2. Bâtiment à réhabiliter pour un restaurant
Très rare sur cette zone