Vente de boutiques - 2 659 annonces - Page 67

Vente de murs libres , emplacement Prime N°1 visibilité exceptionnelle
Emplacement Prime et exceptionnel

A vendre à Paris 3ème, en plein coeur du marais, rue Charlot, au pied d'un bel immeuble ancien : une boutique avec 4.5 mètres de linéaire de façade, d'une surface de 18m² en RDC + un sous-sol de 18m² à usage de réserve, directement accessible par un escalier intérieur à la boutique. Les locaux sont actuellement occupés par une marque de prêt à porter sous le régime d'un bail commercial 9 ans en date de mai 2024. Ravalement de l'immeuble effectué en 2023. Boutique en bon état d'entretien. Loyer : 23.357 Euros par an, hors taxes et hors charges ; soit 1946.41Euros/mois HT-HC. Charges courantes : 198Euros/mois. Taxe foncière à la charge du preneur. Prix de vente : 333.900 Euros HAI pour une rentabilité de 6.55% AEM.

Morlaix (29), vend un local commercial très bien situé à l'entrée d'une galerie marchande. Le local dispose d'une surface de 62 m2 et était occupé par une poissonnerie. L'ensemble des aménagements et équipements sont toujours en place et opérationnels. Possibilité soit de reprendre une nouvelle activité de poissonnerie ou de l'affecter à tout autre activité. Pour info, très bonne rentabilité avec une valeur locative annuelle se situant à environ 500/550€ du m2. Belle opportunité. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Réf.902864

A 3 minutes du métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort (ligne 8), local commercial ou professionnel au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.
Très bon emplacement, face à l'Ecole Vétérinaire, dans quartier à fort trafic. Accès facile par le métro ou le bus. Stationnement facile et gratuit pour les clients dans la rue.
D'une superficie de 52.46m² Carrez, ce local offre: entrée, très grand bureau divisible en deux bureaux grâce à ses deux fenêtres, espace complémentaire pouvant servir de rangement ou salle d'attente, sanitaires avec WC, lavabo et douche. Installation d'un lave-linge possible.
Grande hauteur sous plafond (2.70 mètres).
Ce local conviendra parfaitement à différentes activités, et en particulier à des professionnels de santé recherchant un local avec une ou deux salles de consultation.
Local lumineux et au calme, avec vue sur une voie piétonne.
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Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 580728 )

Restaurant avec extraction à vendre Proche place Stalingrad, Bordeaux. Local de 100m² avec 50 couverts, dont cuisine 20m² avec extraction D250. Terrasse ensoleillée de 20 couverts, loyer de 2000€ HT/mois. CA moyen de 500K€ dont 70K€ bénéfice moyen. Prix de vente 330 960€ (dont Honoraires 30 960€TTC). Opportunité! Contact 0645528820

A vendre murs libres d'une boutique idéalement située au centre-ville de Nice, proche de la coulée verte et du Vieux Nice. Surface: 83 m². Entrée avec accueil. Espace boutique. Grande arrière boutique. Balcon à l'arrière. Sanitaires. Douche. 2 accès sur rue. Linéaire façade de 6 mètres. La façade est en cours de modification afin d'améliorer le linéaire vitrine. A rafraichir. A proximité toutes commodités (commerces, transport, établissement scolaire). Prix FAI: 550 KEuros

Orpi Pro vous propose sur la commue de Ablon-sur-Seine, dans un ensemble en copropriété, un local commercial d'environ 43 m² à la vente rare sur le secteur.
Ce local est libre de tout occupant, il bénéficie de récent travaux et il est idéalement situé au pied d'une grande résidence. Il offre de nombreuses prestations avec une belle vitrine de plus de 6M et des rideaux métalliques.
Il se compose d'une surface de vente, d'un wc, d'un double espace réserve.
Local à proximité des transports en commun.
Belle opportunité
Conditions de vente :
Prix net vendeur : 99 000 Euros
Honoraire à la charge acquéreur : Forfait à 8 333 Euros HT en sus du prix de vente
Disponible immédiatement

L’Enseigne Parisienne vous propose cette vente de murs libres d’un local commercial de 50 m², situé rue Wattignies, au cœur du 12ᵉ arrondissement de Paris.
La rue Wattignies bénéficie d’un emplacement recherché, dans un quartier dynamique et résidentiel, à proximité de la place Félix Éboué et du boulevard de Reuilly. Ce secteur animé attire une clientèle variée composée de riverains, d’actifs et d’étudiants, générant un flux régulier tout au long de la semaine.
Grâce à sa surface et à sa configuration, ce local se prête parfaitement à des activités de commerce de proximité, de services, de bureau ou de showroom.
L’accessibilité est excellente grâce à :
La proximité des stations de métro Daumesnil (lignes 6 et 8) et Dugommier (ligne 6),
De nombreuses lignes de bus desservant efficacement le secteur,
Une connexion rapide aux grands axes de l’Est parisien.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un commerçant ou un investisseur souhaitant s’implanter dans un quartier vivant et en pleine attractivité.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité au cœur du 12ᵉ arrondissement !

A vendre établissement de restauration disposant d'un local de 70 m² décoré avec goût. La salle à manger, les cuisines, la terrasse, le bar sont adaptés à une activité de type bistrot ou gastro au coeur de La Rochelle. CA2025 en hausse. 420000 €HT - loyer mensuel HTHC : 1354 € - Prix de vente FAI : 220700 €. F.LLORY : 0630654095

L’Enseigne Parisienne vous propose à la vente les murs libres d’un local commercial de 26 m², idéalement situé rue du Taine, au cœur du 12ᵉ arrondissement de Paris, au prix de 215 000 €.
✨ La rue du Taine bénéficie d’un emplacement recherché, dans un quartier dynamique et résidentiel, à proximité immédiate de l’avenue Daumesnil, du marché couvert de l’Aligre et de la Coulée Verte, offrant un cadre à la fois vivant et agréable.
Avec sa surface fonctionnelle et bien agencée, ce local se prête parfaitement à des activités de commerce de proximité, services, bureaux ou showroom.
🚇 Accessibilité optimale grâce à :
La proximité des stations de métro Dugommier (ligne 6), Daumesnil (lignes 6 et 8) et Montgallet (ligne 8),
De nombreuses lignes de bus desservant efficacement l’Est parisien,
Un accès rapide au périphérique et aux grands axes parisiens.
💼 Proposé au prix de 215 000 €, ce bien représente une opportunité idéale pour un commerçant ou un investisseur souhaitant s’implanter dans un secteur attractif du 12ᵉ arrondissement.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare rue du Taine !

Localisation : Grenoble
Surface totale :environ 40 m²
Longueur de vitrine :5 mètres
Emplacement stratégique :Fort passage piéton et flux automobile élevé
Ce local commercial, situé en plein cœur d'une zone à fort flux automobile, offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses deux vitrines de 2.40 mètres linéaires chacune et son emplacement sur un axe à fort trafic. Idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une belle luminosité naturelle.
- Surface commerciale ou de bureau : 36 m² en rez-de-chaussée
- Équipement : rideau métallique
- Sanitaires et commodités :WC, espace de rangement.
Une cave complète ce bien.
Flux et accessibilité :
Piétons : Situé dans une zone passante avec un grand passage journalier, excellente visibilité depuis la route.
Proche arrêt de bus, tramway ligne A et E.
Informations financières et techniques :
Taxe foncière :1105 €
Charges de copropriété :environ 500 € / an
Bail et activités possibles : Tous commerces
Conviendrait parfaitement pour salon de coiffure, bureau, laverie automatique, etc .
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir : Une photo d'un aménagement possible avec cette annonce.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi !
Un emplacement idéal pour donner vie à votre projet commercial ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.896313

A vendre murs commerciaux avec bail en cours. Locataire en place depuis 9 ans. Affaire très bien tenue, rentable, local en parfait état, environnement commerçant, belle vitrine, visibilité, accessibilité, parking client gratuit. Loyer annuel 15000 Euros HT + CC et TF. Prix de vente 228 935 Euros FAIT HT.

Au coeur du 7ème arrondissement de Paris, nous vous proposons à l'acquisition une ancienne salle de spectacles désafectée depuis 1986.
Belle hauteur sous plafond.
Potentiel de création de surfaces complémentaires.
Plusieurs projets sont possibles dans ce lieu insolite au coeur de Paris.
Exemples : salles de spectacles, salle de cinéma, salle d'escalade, salle de loisirs, salle de fitness, centre médical, restaurant haut de gamme...

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 49m² de plain pied. Profession médicale et paramédicale uniquement. Le local donne intérieur résidence.
Brut de béton. Disponible immédiatement. Frais de notaire réduits.
UNIQUEMENT POUR DU MEDICAL, PAS D'INVESTISSEUR NI DE KINE
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX d'une surface totale de 70m2 environ, avec petite terrasse, à Saint-Jean-de-Monts (Vendée)
Saint-Jean-de-Monts est une station balnéaire de la côte vendéenne, réputée pour ses longues plages de sable fin, ses équipements de loisirs, sa vie culturelle animée et son attractivité croissante. Ville dynamique, elle attire aussi bien les habitants à l'année que les vacanciers en quête d'activités et de commerces de proximité.
Situé en plein cœur de l' artère commerçante emblématique de Saint-Jean-de-Monts, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et flux touristiques saisonniers.
Bâtiment rénové en 2022/2023 par des artisans locaux :
Rénovation complète de la plomberie, de l'électricité, des peintures et de la menuiserie
Aménagement d'une mezzanine
Installation d'un poêle à bois
Local occupé (bail précaire de 2 ans) : 1250€ ht/mois
Potentiel pour investisseur ou pour une exploitation directe (boutique, bureau, galerie, cabinet, etc.)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.917404

EMPLACEMENT N°1 – PAIMPOL CENTRE – LOCAL RESTAURATION + LOGEMENT – OPPORTUNITÉ RARE
Au cœur de Paimpol, à quelques mètres seulement du port de plaisance, ce local commercial entièrement rénové bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une visibilité optimale et un flux constant de clientèle locale et touristique.
Ce bien se distingue par une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable :
Espace de vente d'environ 25 m², lumineux et accueillant
Cuisine professionnelle de 20 m² avec chambre froide
Appartement à l'étage comprenant 2 chambres, idéal pour logement exploitant ou personnel
L'ensemble constitue une opportunité clé en main pour une activité de restauration rapide, traiteur, sandwicherie ou concept de vente à emporter.
Loyer mensuel : 1 230 €
Possibilité de reprise du matériel professionnel (vitrine réfrigérée, équipements de froid, piano de cuisson…), permettant une installation rapide et optimisée.
Situation stratégique dans une commune dynamique et prisée des touristes, garantissant un fort potentiel de développement.
Dossier et informations complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,37% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.917769

Le cabinet IPM vous propose à la vente, dans le quartier de Saint ANTOINE 13015, sur un axe passant et très commerçant, un immeuble de 430 m2 composé d’un local commercial loué à une franchise et trois logements loués.
Prix de vente 848 000 FAI HT
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Loyers annuels nets encaissés 65 394 €/an
Rentabilité 8.17%
La plus grande partie du foncier est réglé par le commerce

AdressePRO vous propose ces murs commerciaux d'environ 80m² - avec un parking - Libre à l'achat - rentabilité possible 7% à 8% - Axe passant - Gros flux de voiture - Idéal médical - Prix des murs 219 760€ FAI Contact 0556225262

Magrey & Sons Retail vous propose une opportunité au cœur de Sainte-Maxime !
Local commercial d'environ 36 m². bénéficiant d'une excellente visibilité avec 2 vitrines sur rue passante.
Surface : env. 36 m²
Loyer : 1 500 € / mois. non soumis à la TVA (rare et attractif)
Bail : tous commerces (hors nuisances)
Prix de cession : 155 000 € FAI
Un emplacement stratégique dans une station balnéaire dynamique et fréquentée toute l'année. idéal pour développer votre activité.
Contactez-nous pour obtenir plus de renseignement et organiser une visite.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
En centre ville rue piétonne proche mairie a 10 min du RER.
Une boutique d'environ 66 m² avec sanitaire.
Actuellement occuper depuis 2015 / Louer : 20 917.20 € HT/HC/AN + 100€ provision de charge.
6.5% REVENUS LOCATIF
PRIX FAI : 320 000€
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940043312)

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Emplacement N°1 au cœur de Melun
Boutique entièrement rénovée de 55 m², louer pour 1 800 € nets par mois.
Toutes les charges et travaux du bâtiment sont pris en charge. Le bâtiment sera refait à neuf, y compris la vitrine.
Taxe foncière de 2 100 € annuelle, à la charge du locataire.
Le bien a déjà trouvé un locataire avec un garant.
Rentabilité de 7,2 %. Opportunité à saisir !nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049107)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE
UN LOCAL COMMERCIAL DE 34 M² AVEC SANITAIRES
LOYER PERCU 12600 €/An
BAIL 3/6/9 DU 01/11/2025
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047646)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE
UN LOCAL COMMERCIAL DE 30 M² AVEC SANITAIRES
SUR UN AXE PASSANT EN CENTRE VILLE , PROCHE 104
ACTUELLEMENT LOUE EN 3/6/9 DEPUIS 01/01/2018
LOYER 12901 €
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940044094)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE
UN LOCAL DE RESTAURATION 32 M²
ACTUELLEMENT LOUE 21768 € HT HC/AN
EN 3/6/9 DEPUIS 01/01/2021
CHARGES 1800 €nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940044119)

Le Cabinet GHT IMMO vous propose :
Un Local commercial à vendre en VEFA idéal pour un Investissement locatif .
Caractéristiques principales :
Surface intérieure : Environ 143 m² de surface utile
Livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines non posées, offrant une grande flexibilité d'aménagement
Accessibilité : Conforme aux normes PMR
Surface extérieure privative : Environ 75 m²,
Conditions de location :
Rentabilité actuelle : 7 % AEM
Bail ferme : 12 ansnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049331)

GHT IMMO vous propose à la vente les murs d'un local commercial de 65 m² de plain-pied, idéalement situé sur une avenue passante et commerçante. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité pour une activité commerciale dynamique. Une cave attenante de 30m² complète ce local, offrant un espace de stockage supplémentaire.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048248)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE
EMPLACEMENT IDÉAL DANS UNE RUE COMMERCANTE ET TRÈS PASSANTE, À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS EN COMMUN.
NOUS VOUS PRÉSENTONS UNE BOUTIQUE AU REZ-DE-CHAUSSÉE DE 36 M², IDÉALE POUR DIVERSES ACTIVITÉS.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- FAÇADE :3,5 MÈTRES LINÉAIRES DE VITRINE OFFRANT UNE EXCELLENTE VISIBILITÉ. - TRAVAUX À PRÉVOIR / L'AMÉNAGEMENT SELON VOS BESOINS. - PAS D'EXTRACTION. - RESTAURATION RAPIDE OU FROIDE SANS EXTRACTION AUTORISÉE. - AUTRES ACTIVITÉS AUTORISÉES HORS NUISANCES.
PRIX : 450 000 € FAI
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048663)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
EN Plein centre ville de Melun,
Une boutique 50 m² :
- 50 m² de boutique
- 50 m² de sous sol
- Façade : 5,40 m
- 3 mètres de hauteur sous plafond
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048254)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
Une opportunité rare d'acquérir un local commercial en VEFA dans un environnement résidentiel moderne et dynamique au pieds d'un immeuble neuf de 146 logements.
Ce local de 278 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'un espace extérieur privatif de 365 m², Avec ses larges vitrines profitez d'une grande luminosité naturelle et d'une excellente visibilité pour vos activités.
Local brut de béton, à aménager selon vos besoins.
Livraison 1er trimestre 2025nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048893)

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
À la vente, un local commercial de 72 m², idéalement situé sur un axe passant.
Le bien est équipé d'une extraction.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048966)