Vente de boutiques - 3 683 annonces - Page 70

EN EXCLUSIVITE, COMPIEGNE CENTRE VILLE, A vendre, murs commerciaux, destination tous commerces, local de 116 m² disposant d'une extraction. Prix de vente : 202 000 Euros FAI

Exclusivité ORPI PRO pour Investisseur : à deux pas de la GARE de Creil - Centre Ville : Ensemble de 5 locaux, sur 303 m2 en RDC, à VENDRE. ( Projet d'un cabinet médical à l'étage en cours) Parking gratuit devant, et Arrêt de Bus. 5 cellules louées. Rapport locatif annuel : 71 468 Euros. Taxe foncière Charge locataires. Prix : 660 000 Euros net vendeur ( + FA. )

Venette - Quartier de la Prairie Situé en pied d'immeuble dans un ensemble résidentiel récemment livré, bénéficiant d'une excellente visibilité, Local commercial de 242 m² livré brut de béton. 4 places de stationnement privatives Accès PMR et par portes automatique coulissante. Extraction Stationnement pour la clientèle facile, parking gratuit sur le devant. Idéal pour une boulangerie, professions médicales paramédicales, ... Prix de vente : 365000 Euros H.T Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 5% H.T du prix de vente

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL COMPIEGNE C.V. Situé sur rue avec une belle vitrine et dans une galerie commerciale, local de 104 m² environ en open-space avec une petite réserve et sanitaires. Prix de vente : 255.000 Euros FAI

ORPI PRO vous propose à la vente un local commercial de 45 m² centre ville ST NAZAIRE proche gare sur axe fréquenté. Le local comporte une réserve, des WC et un caveau dans la cour. vitrine linéaire 4 m) Aucune activité avec extraction est autorisée. Activités souhaitées : commerciale, prof lib, bureau ... Prix de vente : 80000 Euros net vendeur HT Honoraires agence : 10000 Euros HTHC - Convecteurs électriques

A VENDRE PROCHE COMPIEGNE MURS COMMERCIAUX POUR RESTAURATION - RECEPTION. Proche clarière de l'Armistice, "LA FERME DU CARANDEAU". Local principal de 150 m² en partie rénovée offrant une grande salle avec une cheminée, bar, cuisine. Un deuxième local en location de 120 m² environ pour une deuxième salle de réception. Idéal pour la location pour divers événements. Grand parking en location. Prix de vente de 240.000 Euros FAC.

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 200 m², situé à Nogent-sur-Marne, au sein d'un immeuble d'habitation neuf. Disponibilité : Immédiate Idéal pour : - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Villes Proches : Le Perreux-sur-Marne ; Fontenay-sous-Bois ; Joinville-le-Pont ; Bry-sur-Marne; Champigny-sur-Marne ; Neuilly-Plaisance ; Vincennes . INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Entrée indépendante Baies vitrées Espace(s) ouvert(s) Surface RDC : 200 m² Situation/Transports : Bus Sous-Préfecture - Jules Ferry (114, 120, 210) RER Nogent - Le Perreux (E), Nogent-sur-Marne (A) A 4 (Entrée A 5, Metz-Nancy, Marne-la-Vallée), A 4 (Sortie A 5, Metz-Nancy, Marne-la-Vallée), A 86 (Entrée), A 86 (Sortie)

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente les murs d'un local commercial situé à Montreuil. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique à deux pas du métro. Description du local : Superficie Totale : 182m² Au rez de chaussée d'un immeuble neuf, belle visibilité. Local brut de béton en attente de fluide. Caractéristiques : Local brut de béton, possibilité d'aménagement en fonction des besoins. Toutes activités possibles Belle hauteur sous plafond Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Boulangerie - Restauration - Caviste - Primeur - Salon de coiffure Grande hauteur sous-plafond Entrée indépendante Activités autorisées : Tous commerces Nombre de vitrines : 1 Immeuble indépendant Surface RDC : 182 m² Situation/Transports : Bus Salvador Allende (301, 202), La Dhuys (102, 124) Métro La Dhuys (11) A 103 (Entrée D 116), A 103 (Sortie Centre Commercial Rosny 2), A 3 (Entrée), A 3, A 86 (Sortie), A 86 (Entrée A 86)

Local Commercial à Vendre - Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris Ce local de 280 m² est désormais disponible à la vente. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, il offre une configuration idéale pour accueillir des activités sportives ou associatives. Description du Local Surface totale : 280 m² Disponibilité : été 2026 Configuration : Anciennement aménagé en 4 espaces modulables de 20 à 100 m², vestiaires et sanitaires. Accessibilité PMR : Conforme aux normes ERP (Établissements Recevant du Public) Climatisation : Présente dans l'ensemble des espaces Atouts et Caractéristiques Configuration flexible : Possibilité d'aménager des salles de pratique, vestiaires, bureaux ou espaces de stockage Environnement calme : Situé en retrait de la rue, idéal pour des activités nécessitant de la tranquillité Accessibilité : Entrée de plain-pied, facilitant l'accès pour les personnes à mobilité réduite Transports à Proximité Métro : Ligne 4 - Station Porte d'Orléans (à 2 minutes à pied) Tramway : Ligne T3a - Station Porte d'Orléans RER : Ligne B - Station Denfert-Rochereau (à 10 minutes à pied) Bus : Lignes 28, 38, 62, 68, 92, N14, N21 Accès routiers : Proximité du périphérique et des grands axes parisiens Environnement Quartier dynamique : Commerces, restaurants et services de proximité Proximité des établissements scolaires et universitaires : Idéal pour attirer une clientèle locale et étudiante Zone résidentielle et bien desservie : Facilitant l'accès pour les usagers Localisation Stratégique Ce local bénéficie d'une situation privilégiée dans le 14e arrondissement, à proximité de quartiers tels que Montparnasse, Denfert-Rochereau et le quartier latin. Il offre une excellente visibilité et un accès facile, renforçant son attractivité pour les activités sportives ou associatives. INVESTISSEUR IMMO Cabinet spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente et la location de bureaux, commerces, ateliers, entrepôts et sites industriels. Avec plus de 700 annonces actives, INVESTISSEUR IMMO accompagne investisseurs et entreprises dans tous leurs projets immobiliers professionnels et industriels. ACHAT | VENTE | LOCATION ERP : 5ème catégorie Système d'alarme Climatisation Parquet Chauffage individuel électrique Immeuble raccordé en fibre optique . Moulures Surface RDC : 280 m² Situation/Transports : Bus Porte d'Orléans (3754, 38, 68, 92, 125, 126, 128, 194, 197, 388, N21, N14, N122, N66), Paul Fort (BIEVRES), Porte d'Orléans - Métro (N123) Métro Porte d'Orléans (4) RER Cité Universitaire (B) A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans)

Le cabinet Novilis Conseil vous présente un local commercial/professionnel situé dans le Nord de Toulouse, sur la commune de Lespinasse. Le local est au RDC d'un immeuble mixte, il dispose d'un open space, de plusieurs bureaux fermés, d'une kitchenette, de sanitaires PMR et d'une douche privative. La surface est traversante et lumineuse. Idéal pour une société de service, profession libérale, ou paramédicale. - Accessibilité PMR - Carrelage - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Compteur existant - Douches : Cabine - Faux-plafond 600x600 - Kitchenette - Stores - Surface cloisonnée - Tableau existant - Vitrine - Volets roulants : Manuels

A VENDRE - MURET Sud Local commercial d'environ 135,60m² en pied d'immeuble dans une zone commerciale en plein essor Au Sud de Muret : accès A64 à 500m, métropole toulousaine à 25min en voiture. Descriptif : Local commercial d'environ 135,60m² en VEFA livré brut en pied d'immeuble 5 places de parking réservées L'ensemble de réseaux secs et humides en attente dans les gaines et colonnes Contrôle d'accès au bâtiment par digicode. Mise en place d'un vidéophone à l'entrée du bâtiment et de boîtes à lettres à l'intérieur L'ascenseur principal sera accessible à un brancard, le secondaire aura une capacité de 6/8 personnes, accessible aux personnes à mobilité réduite. Zone de stationnements en dalles perméables suivant le cahier des charges de la ZAC. Aménagement des espaces verts, plantation d'arbres et arbustes méditerranéens. Totem porte enseignes, situé à l'entrée principale de l'immeuble Prix : 298 320 EUR HT soit 357 984 EUR TTC Estimation de charges de copropriété : 1649 EUR par an Honoraires d'agence 5% HT du prix de vente TTC en sus à la charge de l'acquéreur Livraison prévue décembre 2025 !!! Projet à étudier absolument ! REF L-19914 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

Opportunité à saisir !!! Découvrez ce superbe local commercial de 106 m² idéalement situé à Metz, 1 rue Mendès France. Ce local spacieux et lumineux est parfait pour accueillir votre activité commerciale, que ce soit un magasin, un bureau ou un espace de services. Caractéristiques : Surface : 106 m² Emplacement : Rue Mendès-France, un quartier dynamique et bien desservi. Accessibilité : Proche des transports en commun et des commodités Aménagement : Espace modulable selon vos besoins Visibilité : Grande vitrine offrant une excellente visibilité Avantages : Quartier en plein essor avec une forte fréquentation Proximité des commerces et services Possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur Conditions de Vente : Prix de vente : 178 000€ HT Honoraires : 14 240€ HT à la charge de l'acquéreur Disponibilité : Immédiate Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 0751030819 ou par email à n.priso@avinim-transaction.fr. Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 885 723 Sarreguemines RCP RD01894701W

Spécial investisseurs : Bain-de-Bretagne (35) - Murs commerciaux (local commercial + Appartement) A 30 mn des portes de Rennes et 40 mn des portes de Nantes, nous vous proposons d'investir dans cette localité dynamique de plus de 7 500 habitants au sein d'une zone d'attraction de 26 000 habitants. L'immeuble proposé à la vente est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 46 m², et d'un appartement sur 2 niveaux d'une surface de 75 m², l'ensemble mis à la disposition d'un professionnel moyennant un loyer mensuel de 1 429€ hors taxes (loyer annuel : 17 140 € hors taxes) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à d.lambert@avinim-transaction.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf. du Bien : VP695 / Mandat n° 1430 Prix de vente : 362 336 € incluant les honoraires de négociation de 24 336€ Taxes comprises Honoraires de négociation : 20 280€ hors taxes soit 24 336€ Taxes comprises Bail commercial en place 3/6/9 Votre interlocuteur : Daniel LAMBERT Consultant en immobilier commercial et d'entreprise Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes RCP 59 661 778 ALLIANZ

A VENDRE - FONSORBES Local à destination de d'activité ou commerciale d'environ 110m² avec très belle visibilité sur axe passant à proximité de nombreux commerces et autres commodités (salle de sport, Lycée,…) : accès D632 à environ 1,5 km, arrêt lignes de bus 116 et 315 à environ 500m ! Descriptif : Local à destination de d'activité ou commerciale d'environ 110m² de plain pied dans un ensemble immobilier à construire proposant plusieurs locaux d'activité et commerciaux sur une parcelle d'environ 5900m2 dans une zone dynamique et attractive. A côté d'une locomotive commerciale Local commercial livré finis brut, fluides en attente, vitrine et menuiseries posées. Accessibilité PMR, ERP 5ème catégorie 4 places de parkings attribuées sur 54 places de stationnement au total sur site Type de construction: poteaux poutres béton, façades bardées et isolées lisses, espaces verts paysagers, portail automatique, site clôturé avec contrôle d'accès, bardage double peau type aluminium laqué blanc lisse, menuiseries aluminium Prix : 231 000 EUR HT net vendeur Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur Disponible rapidement ! Projet à étudier absolument ! REF L-19163 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com

ADVENIS BOURGES vous propose à la vente une local commercial d'environ 50 m², situé en hyper centre-ville de Bourges. Ce local est disponible immédiatement ! - Surface de vente - Sanitaires - Climatisation réversible

A VENDRE - FONSORBES Local à destination de d'activité ou commerciale d'environ 270m² avec très belle visibilité sur axe passant à proximité de nombreux commerces et autres commodités (salle de sport, Lycée,…) : accès D632 à environ 1,5 km, arrêt lignes de bus 116 et 315 à environ 500m ! Descriptif : Local à destination de d'activité ou commerciale d'environ 180m² de plain pied et de 90m² de mezzanine dans un ensemble immobilier à construire proposant plusieurs locaux d'activité et commerciaux sur une parcelle d'environ 5900m2 dans une zone dynamique et attractive. A côté d'une locomotive commerciale Local commercial livré finis brut, fluides en attente, vitrine et menuiseries posées. Accessibilité PMR, ERP 5ème catégorie 6 places de parkings attribuées sur 54 places de stationnement au total sur site Type de construction: poteaux poutres béton, façades bardées et isolées lisses, espaces verts paysagers, portail automatique, site clôturé avec contrôle d'accès, bardage double peau type aluminium laqué blanc lisse, menuiseries aluminium Prix : 481 680 EUR HT net vendeur Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur Disponible rapidement ! Projet à étudier absolument ! REF L-19165 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com

Isare Immobilier vous propose à la vente INVESTISSEUR, des murs commerciaux LOUES de 148m² situé dans le centre-ville de Rueil-Malmaison à, une activité de PILAT (bail signé janvier 2025) Ce local commercial bénéficie d'un excellent emplacement à Rueil-Malmaison, sur un axe passant, avec un beau linéaire de vitrine de 15 mètres offrant une belle visibilité. Atouts : Emplacement stratégique sur une avenue dynamique Belle surface commerciale en excellent état Surface de vente : Environ 125 m² Réserve : 20 m² Kitchenette et WC privatifs Chauffage électrique Locaux entièrement rénovés en 2024 1 place de parking en sous-sol sécurisé Conditions financières : VENTE : Prix : 1 028 340€ FAI TTC Net vendeur 960 000€ Honoraires de vente : 5,93% HT du prix de vente TTC Taxe foncière 2024 : Environ 2000 € RENTABILITE BRUTE : 5% LOUE à une activité de Pilat : (bail signé janvier 2025) Loyer annuel : 48 000 € HT HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC (transfert à prévoir) Paiement des loyers : Mensuel, d'avance Charges annuelles (provision) : Environ 2000 € Taxe foncière 2024 : Environ 2000 € Bail commercial 3/6/9 Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence. ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l'immobilier -- notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... -- pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet. Honoraires inclus de 7.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial à Bagnolet entre le périphérique et la station de métro Gallieni. Description du local commercial : Boutique sur rue d'environ 60m² et un appartement qu'il est possible d'aménager dans le prolongement de la boutique d'une surface d'environ 70m² sur 2 niveaux. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour tous type d'activités. À Proximité : Salles de sport, complexe sportif Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration Villes Proches : Noisy le Grand (93160) ROSNY SOUS BOIS (93110) NEUILLY PLAISSANCE (93360) NEUILLY SUR MARNE (93330) GAGNY (93220) VILLEMONBLE ( 93250) MONTFERMEIL (93370) SERRIS (77700) MONTEVRAIN (77144) EMERAINVILLE (77184) PONTAULT COMBAULT (77340) CHAMP SUR MARNE (77083) NOISIEL (77337) LOGNES (77185) TORCY (77200) CROISSY BEAUBOURG (77146) BUSSY SAINT GEORGES (77600) Lagny (77400) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. ERP Issues de secours Entrée indépendante Double accès Cloisons amovibles Sanitaires privatifs Activités autorisées : Tous commerces Immeuble indépendant Surface RDC : 129 m² Sanitaires : oui Situation/Transports : Bus Edouard Vaillant (351), Général de Gaulle (102, N34, N16), Lieutenant Thomas (318), Serpollet (57) Métro Gallieni (3), Robespierre (9) A 3, A 4 (Entrée), A 3 (Sortie Lille, Aéroport Charles de Gaulle, Bobigny), A 4 (Sortie)

HYPERCENTRE Un local à usage commercial à céder, d'une superficie de 226 m² environ, comprenant une surface commerciale, une arrière-boutique à usage de réserve/bureau, sanitaires et disposant d'une cave en sous-sol. Larges vitrines et belle visibilité.

Isare immobilier vous propose une opportunité d'investissement : à la VENTE un local commercial LOUE de 68m² situé au Pecq (78230), quartier Mexique, proche du stade Louis Raffegeau. Locataire : Centre beauté/bien-être 9 ANS FERME Environnement commerçant : Restauration, cabinets médicaux, épicerie, bars Environnement résidentiel Accès et transports à proximité : RER A - Gare du Vésinet - Le Pecq : située à environ 850 m, Gare de Saint-Germain-en-Laye : à environ 1,2 km Arrêts de bus à proximité : lignes 258, 21, 10, 15, 18, 21M Accès routiers : proximité des axes D307 et A14 Prix de vente : 235 000 € net vendeur Honoraires d'agence : 7 % HT du prix de vente TTC, à la charge de l'acquéreur Loyer : 1350€ (1200€/mois les 3 premières années)soit moyenne sur 9 ans de 1300€/mois Locataire : Centre beauté/bien-être 9 ANS FERME Rentabilité nette : 6,6% Rentabilité brute :5,8% Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence. ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l'immobilier -- notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... -- pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet. Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE - Immeuble en plein centre-ville de Romans-sur-Isère Emplacement N°1 DESCRIPTIF : . Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 90 m², anciennement exploité en café-restaurant, entièrement équipé et prêt à l'exploitation. Il dispose également d'une cave ainsi que d'une grande terrasse ensoleillée, offrant un potentiel attractif pour une activité de restauration ou tout autre commerce nécessitant un espace extérieur. Le commerce est actuellement fermé. . 1er étage : Appartement T2 non loué, comprenant : Cuisine ouverte sur une grande pièce de vie Salle d'eau + WC Une chambre Deux balcons Classe énergétique: C Loyer prévu de 550Euros/mois . 2? étage : Appartement T3 non loué, composé de : Cuisine ouverte sur une grande pièce de vie Salle d'eau + WC Deux chambres Classe énergétique: D Loyer prévu de 650Euros/mois Les deux appartements sont équipés de radiateurs électriques. IDÉAL INVESTISSEUR ou RESTAURATEUR Possibilité : Rachat de droit au bail : 60 000 Euros (loyer 1 400 Euros/mois) Achat de l'immeuble complet Loyer prévu annuel:31 200Euros Rentabilité brute:8,5% Prix Total murs + DAB du local commercial : 368 000 Euros FAI (Frais d'agence inclus) N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Toutes nos annonces ne sont pas publiées. N'hésitez pas à nous consulter pour d'autres opportunités similaires. Cabinet HERMÈS - 04 28 99 02 47 www.cabinet-hermes Ref : 2198

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente deux locaux commerciaux mitoyens de 43 m² et 53 m² (pour un total possible de 96 m²), sur le secteur très recherché de TRESTRAOU à PERROS-GUIREC. Implantés au coeur d'un environnement très touristique, ces locaux bénéficient d'une forte fréquentation piétonne et automobile en saison (l'avenue deviendra piétonne à terme), de la proximité immédiate de la plage et des commerces. Le premier local se compose d'une pièce principale avec sanitaires, le second dispose d'une réserve avec espace kitchenette en complément. Les atouts: Très bon emplacement dans un secteur vivant et fréquenté Possibilité de présenter des produits sur le trottoir Proximité immédiate des parkings, transports et pôles d'animation Façade vitréeCes murs commerciaux sont parfaitement adaptés à tout type d'activité, et plus particulièrement aux activités commerciales saisonnières, commerce de détail, concept store ou services liés au tourisme. DPE En cours

L'équipe Ariane Immobilier vous propose un local commercial de 117 m² idéalement situé sur l'axe principal de Saint-Bonnet-de-Mure: Avenue Charles de Gaule. A côté de grande enseigne comme Pizza Cozzy, Toa Sushi et Netto, vous pourrez aménager ce local brut de béton, vitrines posées, fluides en attente à votre guise en fonction de votre cahier des charges pour faire prospérer votre activité. Belle visibilité, bonne opportunité. Prix de vente : 345 150Euros HT (soit 2 950 Euros/m²) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Monsieur Cateland au 06 45 27 59 29.

À vendre, local commercial neuf de 250m², situé sur la commune de Belbeuf, au sein d'une nouvelle zone d'activité. Ce local commercial, pouvant également accueillir une activité tertiaire, vous est proposé à la vente par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôts, stockages, bureaux et locaux commerciaux sur Rouen, l'Eure et agglomérations. La zac des Ondelles est située sur le plateau Est de Rouen, sur la commune de Belbeuf, à moins de 20mn du centre historique de Rouen. Local commercial (250m² environ) Rez-de-chaussée Livré brut de béton Fluides en attente Possibilité activité tertiaire Parking extérieur : 8 places Livraison T3 2025

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT Colliers vous propose à l'acquisition un local commercial situé sur l'axe principal de Salon de Provence. Loué à 100% à un mono locataire Parking l'Empéri (517 places) est situé à 100 mètres du local. Commerce en pied d'immeuble Très bel emplacement en entrée de ville 2 belles vitrines de 250 cm 1 grande entrée vitrée exposés Est offrant 750 cm de linéaire 3 baies vitrées pour récupérer l'expo Sud Loué à 100% à un mono locataire Surface RDC : 146,32 m²

L'équipe Ariane Immobilier vous présente un local commercial idéalement situé à Craponne: Avenue Jean Bergeron à proximité immédiate d'enseignes reconnues comme Lidl, offrant une localisation stratégique au coeur d'un secteur dynamique et fréquenté. Ce local développe une surface totale de 252 m², avec la possibilité d'une division en deux lots de 80 m² et 172 m², permettant d'adapter l'aménagement en fonction des besoins du futur occupant. Sa configuration offre une grande flexibilité d'exploitation et une facilité d'organisation des espaces. Possibilité de bénéficier d'un aménagement intérieur (murs, sols, faux plafonds), hors cloisonnement. Le bien est disponible à la vente au prix de 2721 Euros/m²/HT. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Cateland au 06 45 27 59 29.

L'équipe Ariane Immobilier vous propose un local commercial de 133 m² idéalement situé sur l'axe principal de Saint-Bonnet-de-Mure: Avenue Charles de Gaule. A côté de grande enseigne comme Pizza Cozzy, Toa Sushi et Netto, vous pourrez aménager ce local brut de béton, vitrines posées, fluides en attente à votre guise en fonction de votre cahier des charges pour faire prospérer votre activité. Belle visibilité, bonne opportunité. Prix de vente : 392 350 Euros HT (soit 2 950 Euros/m²) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Monsieur Cateland au 06 45 27 59 29.

VP091 - Angers Centre | Local Commercial 162 m² Mandat exclusif Entreprise.fr : Emplacement premium en hyper-centre. Surface : 162 m² Localisation : Angers (49), hyper-centre stratégique à fort flux piéton. Disponibilité : À convenir. Caractéristiques principales Répartition : 92,8 m² en rez-de-chaussée (espace de vente) et 62,1 m² à l'étage, complétés par une réserve de 4,6 m². Immeuble : Emplacement de premier ordre avec une grande vitrine offrant une visibilité optimale. Accessibilité : Situation en zone piétonne dynamique, au coeur de l'activité commerciale angevine. Description des locaux Cette opportunité rare au coeur d'Angers s'articule sur deux plateaux modulables totalisant 162 m². Bien que d'importants travaux de rénovation soient à prévoir, l'absence de pas-de-porte offre une marge de manoeuvre financière idéale pour un aménagement sur mesure. Situé sur un axe à fort flux piéton, ce bien garantit une visibilité maximale pour votre enseigne. L'actif bénéficie d'une valorisation précise via notre outil propriétaire Valorisation.ai, assurant une cohérence parfaite avec le marché local. Stationnement & accès Parking : Parkings publics de l'hyper-centre à proximité immédiate. Équipements : Large vitrine sur rue, volumes modulables et sanitaires privatifs. Conditions financières et juridiques Prix de vente : 270 000 € HT Honoraires : Inclus selon le barème du réseau (4,75 %). Dossier financier pré validé par notre cellule interne spécialisée. Disponibilité & occupation : Libre de toute occupation. Destination & usages possibles : Commerce, activités tertiaires ou services. Informations complémentaires : Dossier technique complet disponible sur demande. Photo non contractuelle. Contact : 09 72 22 68 37 - agence@entreprise.fr – www.entreprise.fr - Immobilier professionnel. Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : murs commerciaux de 60 m² situés en rez-de-chaussée, composés de plusieurs bureaux, d'un sanitaire indépendant, d'une cave, et d'un espace de stockage en sous-sol de 50 m². Le bien comprend également une place de parking privative, un vrai plus pour attirer les locataires professionnels. Idéal pour investisseur à la recherche d'un placement sécurisé : Le local est actuellement vide, offrant une totale liberté de mise en location. Nous nous engageons à trouver le locataire idéal pour garantir une rente rapide et durable. Atouts du bien : Emplacement recherché Bonne visibilité Espaces optimisés pour activité tertiaire, médicale ou libérale 50 m² de stockage + cave Parking privatif Rentabilité locative assurée avec accompagnement personnalisé Une belle opportunité pour se constituer un patrimoine professionnel, sans les contraintes de gestion.

SVRE vous propose à la vente un local commercial de 75 m² environ en RDC entièrement rénové. Une cour terrasse de 40 m² a l'arrière. Proche Préfecture. Le foncier est compris dans les charges. Honoraires : 30 000,00 ? TTC - Climatisation réversible - Rideaux métalliques - Vitrine - Cour aménagée de 40 m²