Vente de boutiques - 6 139 annonces - Page 70

À Vendre : Restaurant Moderne et Bien Situé à l'Ouest de Bordeaux

Situé au centre d'une ville dynamique à l'ouest de Bordeaux, ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium sur une avenue très passante, garantissant une excellente visibilité.

Points forts de l'établissement :

Pour plus d'informations, contactez Julien Liot, votre interlocuteur dédié au 05 56 47 91 77 ou par email à jliot@jlpartners.fr.

L'EQUIPE IBUROSHOP VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE DES MURS COMMERCIAUX LOUES 60M2 EN EXCELLENT ETAT EN PLEIN COEUR DU QUARTIER BOBO CANAL ST MARTIN. RUE PASSANTE LOCATAIRE EN PLACE TRES SERIEUX .... BON PLACEMENT. A VISITER RAPIDEMENT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial idéalement situé aux abords de la place Travot, en plein coeur commerçant et dynamique de la commune.

Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine linéaire de 10 mètres, idéale pour capter l'attention d'un flux piéton important.

D'une surface totale de 180 m², il se compose d'un espace de vente de 80 m², complété par des espaces annexes fonctionnels : réserves, bureaux, zones de stockage...

Conforme ERP et PMR, le local est libre de toute occupation et immédiatement disponible, prêt à accueillir une activité de commerce de proximité, showroom ou services.

Une opportunité rare sur un secteur très recherché !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels

53, Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente un ensemble immobilier de 1550 m² sur un terrain de 3500m². Le bien est idéalement situé dans un angle de routes, au pied d'un rond point très passager d'une grande ville du département. L'ensemble comprend un showroom de 700m², un atelier de 650m² et 200m² de bureaux. Le bien immobilier est entièrement isolé, avec une charpente en bois, portes sectionnelles. Actuellement le local est libre et il peut accueillir un industriel/ artisan ou commerçant...Au tour du bâtiment se trouve des "locomotives" drainant un grand nombre de passage. Très belle opportunité à saisir pour un investisseur. Pour plus de renseignements Contactez l'agence LAIR Immobilier commerce et entreprise au 02.33.80.65.65.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SUD-OUEST TOULOUSE- TOURNEFEUILLE- A VENDRE 152 M² DE LOCAL COMMERCIAL.Découvrez ce superbe local ( bâtiment indépendant) rénové en 2023, idéalement situé sur un axe à fort passage,Ce bien offre un espace de travail moderne et fonctionnel répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose de plusieurs bureaux, d'une kitchenette équipée, tandis que l'étage propose bureaux créant une atmosphère unique et agréable. Le jardin engazonné apporte une touche de verdure et le parking goudronné sécurisé par un portail automatique facilite l'accès. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31.

MMERCES ET BUREAUX A LA VENTE EN VEFA A PERPIGNAN

Programme neuf de bureaux et de commerces à la vente à Perpignan, secteur Julien Panchot, face à la rocade.

3 lots de commerces de 300m² environ chacun (possibilité 600m² ou 900m²).

4 surfaces de bureaux au R+1 restantes d'environ 160 m² chacune

2 à 3 places de parking par lot

Les lots sont livrés bruts et fluides en attente, certains avec terrasse.

Accès PMR, ascenseur, digicode;

Livraison prévisionnelle prévue 3ème trimestre 2026.

Frais de notaire réduits.

Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez-nous !

Ce bien vous est présenté par Abderrahmane BENHALIMA du cabinet RESEAU BROKERS®

Local Commercial de 84m2 situé dans une zone résidentielle à 800m de la gare de Colombes dont la surface est répartie de la manière suivante :
- 69m² de locaux entièrement rénovés au RDC avec une chambre froide, sanitaires
- 15m² de cave

Le local be?ne?ficie d'une situation privile?giee à l'Ouest de Paris a? seulement 5km de Paris - Porte Maillot
Local situé a? proximite? de nombreuses infrastructures, les autoroutes A15/A86, offrant ainsi une remarquable attractivite? e?conomique et commerciale.

N'hésitez pas à me joindre au 06 25 23 25 71 pour plus d'informations.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 9.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Abderrahmane BENHALIMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

VENTE TOULOUSE LOCAL COMMERCIAL 515 M², quartier Lardenne . Ce local commercial situé à Toulouse ouest dégage une surface totale de 515 m², organisée en trois parties: -local commercial de 155 m², climatisé, avec grande vitrine et volet roulant -dépôt de 300 m², avec accès via un volet roulant, idéal pour le stockage et les livraisons. -appartement ou bureaux de 50 m² à l'étage, avec entrée privative, l'étage dispose d'une terrasse de 50 m². le dépôt a une cour bétonnée de 45 m² dont l'accès se fait sur une autre rue. Cet espace est modulable pour différents projets: investissement ou utilisateur. D'autres offres sur immobilier-entreprise-31

Réseau-Brokers vous propose à la vente à Soissons (02), au sein d'une des zones commerciales de la ville, un local commercial de 453m² en bon état d'entretien, comprenant:

- 368 m² de surface de vente
- 85 m² de réserves

La zone accueille de grandes enseignes nationales.

* Caractéristiques:
- Façade: 12 mètres

* Accessibilité:
- N2 et N31

* Conditions financières:
- Prix de vente FAI: 560.000 euros
- Taxes foncière annuelles: 12.100 euros
- Charges annuelles 3.001 euros euros
- Honoraires: à la charge de l'acquéreur

Disponibilité immédiate.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Opportunité d'investissement à saisir ! OMNIUM vous présente à la vente ce local commercial de 79,80m² environ situé à Valence. Idéalement positionné, ce bien offre un potentiel pour votre activité professionnelle. Livré T4 2026, ce local moderne et spacieux saura répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre entreprise dans un emplacement stratégique.
Les lignes de bus 11, 27, C1, C4, D1, D10, et IC permettent un accès facile en transports en commun à proximité de l'adresse. De plus, l'autoroute A7 offre une option pratique pour ceux qui préfèrent se déplacer en voiture.

NORD TOULOUSE - BLAGNAC - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL - 101 M2 À vendre, local commercial en rez-de-chaussée idéalement situé, bénéficiant d'une double vitrine offrant une visibilité exceptionnelle. Ce bien, comprend 8 bureaux, parfaits pour accueillir une activité tertiaire ou libérale. Doté de la fibre optique et la climatisation, il offre un confort optimal pour vos collaborateurs et clients. Le local dispose également de sanitaires, douches et d'un accès direct à un arrêt de tram, garantissant une accessibilité optimale. Profitez d'un emplacement stratégique et d'une configuration fonctionnelle pour développer votre activité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! D'autres annonces similaires disponible sur notre site internet immobilier-entreprise-31 . com

Fonds de commerce : Bar Club à vendre à RENNES (35)
Imaginez-vous à la tête d'un bar club dynamique et convivial, prêt à accueillir vos clients dans une ambiance festive et chaleureuse. Ce fonds de commerce, situé au coeur de la ville dans un emplacement stratégique, est idéal pour les amateurs de nuits animées et de cocktails raffinés.

Un espace spacieux et polyvalent
Avec une surface de 120 m² ce bar club offre une salle principale accueillante de 50 places, une terrasse sur cour arrière de 50 places. Une 2è terrasse de plus de 20 places devant l'établissement complète le potentiel de réception.

Un potentiel immense
La licence 4 permet de proposer une large gamme de boissons. Imaginez les soirées animées, les rires, et les moments de partage que ce lieu peut offrir. Une partie 'petite restauration' peut-être développée.

Une opportunité à saisir
Ce fonds de commerce est prêt à accueillir un nouveau propriétaire dynamique et passionné, prêt à faire de ce bar club un lieu incontournable de la nuit.

Horaires et congés
Le bar est ouvert du mardi au vendredi de 16h30 à 1h00, et le samedi de 12h30 à 1h00. Il est fermé le dimanche et le lundi, avec trois semaines de congés annuels à partir de mi-juillet.

Commodités à proximité
Situé dans un quartier animé, ce bar club est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus et de métro,
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le propriétaire d'un bar club au potentiel immense.
Les atouts : Emplacement stratégique, Très belle rentabilité, Potentiel de développement
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Réf. du Bien VF049 / Mandat n° 1407
Les données économiques et financières vous seront communiquées après manifestation d'intérêt et signature d'un engagement de confidentialité.
Prix de vente du fonds : 526 080 € incluant les honoraires de négociation de 46 080 € Taxes comprises
Honoraires de négociation : 38 400 € hors taxes soit 46 080 € Taxes comprises
A ce prix il conviendra d'ajouter le montant du stock évalué à la date de la cession.
Bail commercial / Loyer mensuel : 1 188€ hors taxes
Votre interlocuteur : Daniel LAMBERT - Consultant en immobilier commercial et d'entreprise
Tél. : 06 28 05 09 19
Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr

Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

Boulevard de la Boissiere Emplacement 1

Loyer annuel perçu : 15 600 € HT/HC (pas de TVA)

Charges et taxe foncière : à la charge du locataire

Rentabilité brute : 7 % nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049367)

Le cabinet Réseau Brokers vous propose un fonds de commerce situé à proximité immédiate de la rue principale.
Ce bien se distingue par un linéaire de 6 mètres, offrant une belle visibilité pour attirer votre clientèle.

Atout majeur : cet espace s'adapte à toutes les activités, Tous commerces sauf restauration, pour répondre à vos projets professionnels.

Une opportunité rare à saisir dans un secteur dynamique et recherché
Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Loyer: 21 600€ HT HC
FONDS DE COMMERCE : 75 000€ FAI

RESEAU BROKERS® est lmier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Découvrez cette offre, une surface dans un bel immeuble ancien proche des Grands Boulevards.

Ce restaurant idéalement situé à proximité d'autres commerces et de grandes enseignes, réalise un chiffre d'affaire de 415 000 € HT en 2023 et de 393 255 € HT en 2022.
En parfait état, il peut accueillir 100 personnes sur une surface de 252 m². Cuisine aux normes avec extraction de 400mm.

LOCALISATION
- Commune de LA FERTE GAUCHER.
- Zone commerçante.
- Entouré d'enseignes nationales.
- Nombreux parkings.

DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Climatisation.
- Extraction de 400mm.
- PMR.
- ERP.
- Surface de 253m².

CONDITIONS FINANCIERES
- Prix de vente frais d'agence inclus : 308 000 €
- Loyer mensuel : 3518 € HT HC, annuel : 42 216 € HT HC
- Révision des loyers annuelle, indice ICC du 1er trimestre 2013.
- Charges mensuelles : 167 €, annuelles : 2 004 €.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC.
- Bail commercial se terminant le 02/09/2031.

Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

Exclusivité ADVENIS.

En RDC d'un immeuble résidentiel, nous vous proposons à l'achat une surface à usage de bureaux ou de commerce développant une superficie de 268 m² environ répartis comme suit :

- En RDC : une surface de 117 m² avec accès PMR
- En sous-sol : une surface de 151 m² environ

Locaux composés d'un open space à aménager, carrelage au sol, linéaire offrant une très belle visibilité et 2 places de stationnement privatives complètent le bien.

Idéalement situé à quelques min de l'hyper centre de Nancy, à proximité immédiate des transports en commun, à 4 min de la gare TGV de Nancy et 12 min de l'A31.

Fluides en attente.

Nous vous proposons à la vente ce très bel établissement. Idéalement placé en zone commerciale, ce restaurant à thème de 160 couverts vous offre également une terrasse de 100 places.

Localisation:
Centre Val de Loire - Dépt du Cher
Zone Commerciale
Accès transport, ou voiture (Parking à proximité)
Environnement commerces et restaurants

Caractéristiques:
Type Restaurant à thème
Licence 4 (valeur 20k€)
Surfaces: 457m² de surf globale
Salle 350m² - 160 places
Cuisine 57m²
Chambres froides t° négative et t° froid positif

Terrasse extérieure 100 couverts
Ouverture: du Lundi au Dimanche Midi &amp ; Soir
Matériel &amp ; mobilier valeur brute 900k€ (VNC 700k€): chambre froide - Machine à café - Blender...
Aménagements intérieurs et travaux: valeur 1M€ - pas d'investissements à prévoir
Fermeture annuelle: non
Clientèle 80% fidèle

Données financières et comptables:
120 couverts jours la semaine - 350 couverts jours le Samedi
Chiffre d'Affaires HT: 1.350k€
EBE: 100k€
Etablissement en Gestion autonome - convient à un exploitant multisite ou ayant d'autres affaires
Masse Salariale: 14ETPCuisine: 7 personnes dont 1 chef de cuisine
Salle: 7 personnes dont 1 adj de direction

Loyer 77.000€HT/an hors taxe hors charge soit 6.400€ht/mois
Taxe Foncière: 8.800€
Charges locatives: 31.000€HT/an
Dépôt de Garantie: 16.500€
Bail 6/10 à renouveler en 2025

Conditions financières:Type de cession: cession de fonds de commerce ou cession de titres
Prix de cession FAI: 580.000€
Accompagnement cédants: 1 mois négociable
Clause de non concurrence: oui
Honoraires de commercialisation: 30.000€ charge acquéreur
Disponibilité: immédiate
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Situé dans le centre ville de Bègles, le PARC NEWTON a vocation à accueillir les activités liées à l'économie verte et au développement durable.

COGNITIK est le premier bâtiment situé à l'entrée du parc, réalisé par ICADE.
L'immeuble neuf est édifié en R+4, avec 2 commerces en RDC et bureaux en étages.

Immeuble répondant à la norme RT 2012 - 20 %
Bâtiment classé code du travail
Commerces RDC classés ERP
Structure béton et menuiserie aluminium
Hauteur Sous Plafond : 2,70 m
Chauffage et rafraichissement de l'air par système de géothermie
Climatisation réversible en faux plafond
VMC double flux
2 ascenseurs
1 loggia à chaque étage
Moquette
Equipement courant fort - prise RJ45 installées (hors câblage à la charge des utilisateurs)
Sanitaires communs
Commerces loués brut de béton et fluides en attente
Contrôle d'accès
83 places de parkings (28 en RDC et 55 en extérieur)
Prix de vente parking dans l'emprise de l'immeuble : 16 500 euros HT/ place
Prix de vente parking extérieur : 4 200 euros HT/ place
Surface RDC : 703 m²

703 m² divisibles à partir de 336 m²

Situation/Transports :
Bus Ligne 15
Bus Ligne 43
Sortie rocade Sortie 20

Indemnité d'immobilisation : 5 % du prix de vente TTC à la signature de la promesse de vente - Tarifs valables jusqu'au 23 septembre 2023

Activité : Commerce de fleursForme juridique : SARLLocalisation : Département de la Sarthe (72)

1. PRÉSENTATION GÉNÉRALE DE L'ACTIVITÉ
Cette entreprise exploite trois magasins de fleurs dans le département de la Sarthe.
Reconnue localement pour la qualité de ses produits et la fidélité de sa clientèle, elle bénéficie d'une solide réputation.
Les établissements sont implantés dans des zones de chalandise dynamiques avec une bonne visibilité commerciale. L'agencement des boutiques est fonctionnel, et le matériel est entretenu et opérationnel
Chiffre d'affaires constant environ 500 000 €/an

2. INFORMATIONS JURIDIQUES &amp ; SOCIALES
Forme juridique : SARL
Effectif : 5 salariés permanents + saisonniers (selon période)
Gérance assurée par la fondatrice depuis l'origine
Aucun contentieux ou passif litigieux connu

3. CONDITIONS DE LOCATION
Baux commerciaux renouvelables, conformes au statut des baux commerciaux

Possibilité de cession partielle par point de vente, sous conditions.

4. POINTS FORTS POUR L'ACQUÉREUR
Activité rentable et stable
Clientèle fidélisée
Localisation à fort potentiel
Matériel amorti et opérationnel
Équipe en place autonome
Accompagnement possible à la reprise

Contact :Dossier complet, bilans et annexes disponibles sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.

Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

Sur la ville de VENETTE, au sein du nouveau quartier de la Prairie II, nous vous proposons à l'acquisition une cellule commerciale neuve d'environ 242m2.
Livré brut de béton, ce bien vous permettra de concevoir votre concept comme vous l'imaginez.
4 places de stationnement sont inclues au sein de la copropriété.
Places de parking (non payantes) pour la clientèle à proximité du bien.
Conditions à l'acquisition :
Prix de vente : 365.000€ HT Hors Droits Hors Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires à la vente : 5% HT du prix de vente Hors Taxes Hors Droits à la charge de l'acquéreur Prestations : Accès PMR ; Angle de rue ; Chauffage Commerce : Fluides en attente ; Électricité : Tarif jaune ; Porte automatique ; Stationnement extérieur ; Vitrine

Découvrez ce Fonds de Commerce en Or à Pont-Sainte-Marie !

Imaginez-vous à la tête de votre propre restaurant rapide, niché au coeur de Pont-Sainte-Marie, une ville charmante et dynamique. Ce fonds de commerce est une opportunité unique pour les entrepreneurs ambitieux qui rêvent de se lancer dans l'univers de la restauration. Situé dans un emplacement stratégique, ce restaurant rapide est prêt à être transformé en un véritable joyau culinaire.

L'état intérieur de ce fonds de commerce est à rénover, offrant ainsi une toile blanche pour laisser libre cours à votre créativité. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est parfaitement adapté pour accueillir une clientèle diversifiée. Les sanitaires sont déjà présents, vous permettant de vous concentrer sur l'aménagement et la décoration de votre espace.

Pourquoi ce fonds de commerce est-il si spécial ? Tout d'abord, son emplacement est idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant ainsi l'accès pour vos employés et clients. En voiture, à 5 minutes également, vous accédez à plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à des parcs et jardins pour des moments de détente en famille. Enfin, à 15 minutes à pied, vous découvrirez des commerces d'alimentation générale et, à 5 minutes à pied, une multitude de restaurants pour une ambiance conviviale et animée.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer ce fonds de commerce en un lieu incontournable de Pont-Sainte-Marie. Que vous soyez un chef passionné ou un entrepreneur avisé, ce local est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.

Pour plus d'informations, contactez SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES SAINTE SAVINE.

Sergic Entreprises vous propose à la vente 160 m² au coeur du 19ème arrondissement de Paris.
Une place de parking en sous-sol est disponible.

Idéal pour une activité de salle de danse, de théâtre ou toute activité de cours.

Idéalement situé dans un quartier familial et proche du Métro 7 'Crimée'

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter votre conseiller spécialisé : Augustin Vallée au 06 98 13 00 40

Construction :
État de l'immeuble : Bon état
Parking intérieur : 1

Date (dernière mise à jour) : 2025-05-26

Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

A vendre ? Fonds de commerce de restauration rapide ? Antibes

Situé au coeur d'Antibes, proche des plages (. quartier du Lys ) , ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité dans une zone passante et dynamique. Le local commercial d'environ 47 m² est fonctionnel et bien agencé, idéal pour une activité de street food, snacking ou restauration à emporter.
pas d'extraction, tout autre commerce possible

Points forts :

Surface de 47 m²
Emplacement recherché
Clientèle fidèle et flux régulier
Faible loyer. 1100 euros/mois CC
Affaire saine, prête à fonctionner
Prix de cession: 50 000 euros FAI
Honoraires inclus dans le prix de vente

INFINI IMMO et PRO
Pôle Commerce et Entreprise
Antibes - Golfe-Juan - Cannes
04 97 21 80 50
06 63 49 74 57

Contacté votre conseiller Monsieur Terme Alexandre 06.63.49.74.57 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625
(11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE :

un local commercial vendu loué depuis 2015 à la même société locataire

Loyer annuel perçu : 7 667 € HT/HC (pas de TVA)

Charges et taxe foncière : à la charge du locataire

Rentabilité brute : 6,9 %
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049357)

Le local neuf situé situé au rez-de-chaussée du bâtiment B est d'une surface de 281.56 m² .Livraison 1er semestre 2028.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose des murs à la vente, permettant toute activité commerciale y compris restauration/bar. Emplacement proche Loire. Possibilité garage en sus.
Ce local a été intégralement réhabilité et offre de belles opportunités d'aménagement.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Paris 8e - Rue de Miromesnil - L'agence Claire C' Commerce vous propose en co-exclusivité des locaux commerciaux de 243 m2 sur deux niveaux, à 200 mètre du métro Villiers, dans un bel immeuble Haussmannien. Le rez-de-chaussée comprend un accueil et plusieurs bureaux décloisonnables. Le sous-sol offre de grands espaces, une verrière, des vestiaires avec douches, et des sanitaires.
Locaux en bon état, idéaux pour centre sportif, bureaux ou coworking.
Au RDC : Un accueil de 12m2; trois bureaux (11.12m2, 11.32m2, 14.55m2), des sanitaires. Possibilité de décloisonner les 3 bureaux pour un espace de 42m2 avec trois grandes fenêtres. Belle hauteur sous plafond.Au -1 accessible par un escalier : Un plateau de 187m2 composés d'une pièce centrale de 52m2 actuellement aménagée d'une cuisine ouverte avec bar, une grande pièce carrée de 44m2, un espace sous verrière de 34.5m2, une salle vitrée de 23m2, un vestiaire avec deux douches, un vestiaire avec trois douches, des sanitaires avec 2 WC, un local technique, une sortie de secours. La verrière a été changée, ainsi que l'étanchéité du mur mitoyen.

L'agence Advenis Lorraine vous propose à la vente un local commercial de 72 m² environ en RDC, situé sur l'artère principale de Saint-Max.

Idéalement placé, il bénéficie d'un axe passant. Le passage de la ligne 1 de tram vous permettra de rejoindre le centre ville de Nancy en seulement 11 minutes.

Il dispose d'une vitrine facilitant la visibilité.

L'accès avant mène directement sur l'accueil et l'espace cuisine avec un cellier. Un espace restauration est aménagé. Au fond du local un couloir avec sanitaires mène sur un espace de stockage donnant sur la cour arrière.

Sa situation vous fera profiter d'une proximité avec toutes sortes de commerces, pharmacie ou encore professionnels de santé.

Une négociation est possible.

Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

Disponibilité immédiate

Nouveauté JAULY immobilier PRO - 01 60 44 74 33 - à Meaux (77) RESTAURANT en hyper centre ville, idéalement situé à 100 m de l'hôtel de ville, de la gare SNCF, de la cathédrale, du cinéma, sur une place piétonne animée !
Excellente réputation et clientèle régulière (avis Google 4,8/5), 60/65 couverts + 20 en Terrasse à la belle saison. GROS développement de CA possible car seulement 8 services par semaine actuellement.

** Caractéristiques principales :

- Bail commercial de 9 ans (Nouveau bail)
- Loyer MENSUEL : 1 800 € HT/HC
- Charges : 270 €/mois
- Taxe foncière : 302 €/mois
- Superficie 154 m² = RDC 114 m² (Salle + cuisine) + 30 m² étage (bureau aménageable en studio) + cave
- Commerce en excellent état général
- Établissement vendu CLEF en main
- Personnel : 1 contrat CDD
- Opportunité de développement du CA (Seulement 8 services par sem.)
- Nombre de couverts : 60/65 mais disposition actuelle 45 places
- Terrasse sur jolie place piétonne (6 mois/an) 20 couverts
- Clientèle régulière (Hôtel de ville, bureaux, commerçants...)
- Situation idéale en ANGLE de rue
- Prix de vente 150 000 € (Pas de TVA) hors frais d'agence à charge acquéreur

** Proximité :

- Hôtel de ville à 100 m
- Cathédrale & vieux Chapitre (spectacle historique) à 200 m
- Cinéma le Majestic UGC à 350 m
- Gare SNCF (ligne P) à 500 m
- Théâtre du Luxembourg à 550 m
- Cité administrative à 850 m

Prix de vente indiqué sans TVA et Hors Honoraires à charge ACQUÉREUR ou BÉNÉFICIAIRE (10% HT du prix de vente en sus).
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au 01 60 44 74 33.

Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02