Vente de boutiques - 6 352 annonces - Page 89

EMPLACEMENT N°1 !!! A vendre murs occupés d'une boutique idéalement située sur un axe principal à Nice. Surface: 106 m² dont rez-de-chaussée de 56 m² + sous-sol de 50 m². Actuellement louée à une activité de restauration. 30 couverts en salle. 16 couverts en terrasse. Sanitaires PMR. Climatisation. Rideau de fer. Accès PMR. Belle hauteur sous plafond. Cave en sous-sol. Beau linéaire vitrine de 5 mètres. Loué depuis octobre 2024 par une franchise nationale. Charges et foncier à la charge du locataire. Revenus locatifs: 125 160 Euros/an. Prix FAI: 2 120 KEuros. Dossier sur demande.

Vente Fonds de commerce de restaurant de 270 m² + 120 m² de terrasse extérieure dont une couverte à céder au coeur du Pôle d'activités des Milles à proximité immédiate de toute commodité - Vente avec mobilier et matériel professionnel neuf - Bail en cours tacite reconduction à effet juillet - Loyer annuel 34.000 Euros HT en cours de révision.

Clientèle en place et régulière - Chiffre d'affaires attractif - actuellement ouverture du restaurant uniquement la semaine !

Contact ILYADE 06.52.31.15.20 ou 04.42.90.08.08 - Site Web www.ilyade.fr

A vendre, un local commercial de 113 m² environ, comprenant un espace de vente, des sanitaires et une réserve.
Belle visibilité grâce à un beau linéaire de vitrine à proximité immédiate du centre commercial René Coty.

Ces locaux commerciaux vous sont proposés par Normandy Real Estate , spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, locaux commerciaux sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

VENTE - LOCAL COMMERCIAL - 38 m² environ
EVOLIS Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 38 m² + Cave de 10 m² situé dans le centre ville d' Amiens.

Local commercial comme suit :
- 38 m² au rdc
- 10 m² R-1
- 1 Place de parking en Extérieur
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.
Surface RDC : 38 m²

Situation/Transports :
SNCF Amiens/Longueau
Bus Amétis
Autoroute A1/A16/A29

« Idéalement situés au bord d'un lac du parc du Mercantour sur la
route d'Isola dans les alpes maritimes, à proximité immédiate d'un
départ de pistes de ski de fond, murs et fonds d'hôtel restaurant
d'une surface totale de 464m2 comptabilisant 14 chambres et 39 places de stationnements.
DPE vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site : georisques.gouv »
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049847)

A Pornichet, au sein du bourg de Ste Marguerite, dans un environnement commerçant et résidentiel, Arthur Loyd vous propose à la VENTE, un local commercial de 55 m2 en RDC au sein d'un immeuble d'habitation.
Ce local professionnel dispose d'un beau linéaire double vitrine de 7 mètres qui lui donne une belle visibilité et un cadre de travail lumineux pour accueillir votre activité commerciale ou bien de services/tertiaire, professions libérales.
Ces aménagements récents et le stationnement aisé vous permettront de satisfaire à votre activité .
La Villès Babin est un quartier de la ville de Pornichet situé dans le département de la Loire-Atlantique (44). Les 1 544 habitants de ce quartier (sur les 10 322 de la commune) ont un âge moyen de 42 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans le quartier est celle des cadres. Les résidents peuvent profiter de très nombreux espaces verts et jardins. Côté immobilier, les habitations du quartier sont réparties en 87 % de maisons et 13 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 2 %.

Local commercial de 55,29 m2 composé comme suit :
espace de vente/openspace de 53,32 m2 avec une kitchenette équipée
Sanitaires avec une douche et 1 point d'eau de 1,97 m2
En façade : une terrasse à jouissance exclusive.
Aménagements récents : sol lino, radiateur, prise RJ45, éclairage LED, murs peints.
Toutes activités, sauf nuisances.
Professions libérales
Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration

Situation/Transports :
Navette Littoral Navette Littoral

A vendre murs libres d'un local commercial situé dans le quartier Roquebillière à Nice Est. Surface: 27 m² avec surface de vente et 1 bureau. Sanitaires. Douche. Belle hauteur sous plafond. A rafraichir. Proche parking public et transport en commun. Prix FAI: 99,9 KEuros

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France du PLATEAU ARDECHOIS
ENTRE AUBENAS et LE PUY EN VELAY
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL à LANARCE, village très réputé pour la Charcuterie Ardéchoise
En bordure de la Route Nationale 102, au carrefour de la Départementale 288 menant à SAINT-CIRGUES-EN-MONTAGNE, bel immeuble rénovée et bien entretenu.
Au rez-de-chaussée d'une surface de 175 m2 environ, salle de bar, cuisine centrale non équipée, 2 salles de restaurant très lumineuses, sanitaires avec accés PMR, chauffage central au gaz, ainsi qu'une cheminée insert. Toutes activités commerciales acceptées, sauf restaurations rapides !
A l'étage, accessible par l'extérieur, magnifique appartement entièrement rénové d'une surface de 104 m2, avec sa grande pièce de vie de 66 m2 donnant une grande terrasse de 44 m2 exposée Sud-Ouest ; 4 belles chambres, salle d'eau et W.C. séparé ; volets roulants électriques ; chauffage central au gaz,
Grand parking de 2.800 m2 environ sur l'arrière du bâtiment.
Une très belle opportunité pour votre prochain projet professionnel au coeur de ce village très réputée de la Montagne Ardéchoise avec commerces à proximité et tous les services à COUCOURON à 10 minutes.
Un prix justifié de 299.000 EUR H.A.I. à découvrir et à visiter avec Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier de l'Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France et Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F.
Honoraires charge acquéreur ;
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.710 EUR et 3.710 EUR par an.
Cette annonce vous est proposée par Eva BENOIT - EI - NoRSAC: 901 873 257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Immprove vous propose des locaux commerciaux en rez-de-chaussée à vendre dédié à une micro-crèche de 232m² avec un jardin extérieur, Idéal pour investisseur local ou utilisateur souhaitant être propriétaire de ces murs. Les étages sont dédiés à des activités médicales qui vont renforcer la synergie. Frais de notaire réduit.. Le programme Eko Vallée, bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un village d'entreprise/parc d'activité nouvelle génération à Groslay (95).
2 Parkings intérieurs (25000 euros/unité) et 4 Parkings extérieurs (10000 euros/unité) en supplément du prix de vente.

. Immeuble neuf
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Monte-charge
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Brut de béton
. Espace Ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Parking sous-sol : 25 000 euros HT/ Unité
. Parking extérieur : 10 000 euros HT/ Unité
. Le programme prévoit la construction de bureaux, d'une crèche, d'une halle gourmande, des bâtiments d'activités.
. Prix de vente Hors taxes
. Honoraires de 0,5% charge vendeur, inclus dans le prix de présentation
. Frais de notaire réduit
. Livraison prévue courant 2025
Surface RDC : 232 m²

Situation/Transports :
Bus Monts du Val d'Oise (BUS-37)
Transilien Gare de Groslay
SNCF Gare de Groslay

Rare dans le Carré d'Or à Nice et disponible immédiatement!
Boutique de 23m2 de plain-pied très bien placé dans ce quartier haut de gamme.
A louer avec un nouveau bail toute activité sauf restauration, idéal pour de l'accessoire (bijouterie, horlogerie, chaussures, maroquinerie...), du prêt à porter, de l'optique...

Possibilité de bail précaire, le loyer sera calculé en fonction de la durée, sans droit d'entrée, honoraires à la charge de l'acquéreur = 30% sur le montant du loyer.

Loyer annuel: 60.000 € HT HC
Provisions pour charges annuelles : 1.080 € HT
Provisions pour taxe foncière annuelle : 840 € HT
Droit d'entrée 141.600 € FAI

IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 790 m², implanté sur un terrain d'environ 4 400 m² avec parking, idéalement situé à proximité immédiate du périphérique nantais (visibilité possible sur la route).

Le bâtiment est composé d'une surface de vente ERP et de locaux sociaux.

Atouts majeurs :
- Emplacement stratégique
- Belle opportunité pour activité commerciale, show-room ou mixte
- Site fonctionnel à fort potentiel d'exploitation
- Activité commerce aux particuliers possible

Située à Orvault, au Nord de l'agglomération nantaise, la zone du Cardo bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un pôle économique dynamique et en plein développement. Facilement accessible par les grands axes routiers (périphérique nantais, axe Nantes-Rennes) et parfaitement desservie par les transports en commun (tramway ligne 2), elle offre une excellente connectivité pour les collaborateurs, clients et partenaires.

Le Cardo se distingue par un environnement moderne, structuré et qualitatif, accueillant de nombreuses entreprises, sièges sociaux, activités tertiaires, commerces et services. Ce secteur attractif combine visibilité, accessibilité et cadre de travail agréable, dans un environnement urbain équilibré, à proximité immédiate de Nantes.

Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Caractéristiques du bien :
-Surface commerciale ERP : env. 500 m² (accueil du public possible)
-Locaux annexes : env. 290 m² (bureaux, stockage, locaux sociaux)
-28 places de stationnement privatives
-Double accès poids lourds / livraisons (idéal pour la logistique)
-Visibilité depuis le périphérique
-Environnement commercial dynamique (centre commercial et restauration à proximité)
-Accessibilité : tramway et lignes de bus à proximité
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accessible PMR
- Accueil
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Archives
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Jardin
- Kitchenette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Vestiaires
- Vitrine
Visibilité :Très bonne
Flux véhicules :Important - visibilité périphérique Nord

ERP 3eme catégorie type M

À VENDRE - Local commercial de 307m² à Sète

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente un local commercial de 307m² dans le centre ville de Sète.

Descriptif :

Surface totale : 307m².

Une surface de 140m² au fond du local avec une hauteur sous plafond de 7mètres.
Une surface de 167m² avec 6 box, 1WC PMR, un vestiaire avec douches et WC.
Descriptif du local de 167m² :

- Un bureau de 12m²

- Sanitaire 4m²

- Un box de 5m²

- Un box de 7m²

- Un box de 10m²

- Deux box de 9m² chacun

- Un vestiaire de 19m² avec douches et sanitaire.

Idéal pour un pôle santé, une salle de sport, bureaux ou autres activités.

Modalités :

Transaction : Vente
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 365 000Euros HT
Frais honoraires : 7%

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41

A vendre murs libres d'un local commercial situé à Nice Nord sur l'avenue Henry Dunant, à proximité du stade du Ray. Surface: 60 m². Sanitaires. Douche. Coin cuisine. Rideau de fer. Accès PMR. Possibilité d'enseigne. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Linéaire vitrine de 5 mètres. Environnement résidentiel. Idéal agence de services ou commerce de proximité. Prix FAI: 126,5 KEuros

A vendre murs occupés d'un local commercial situé dans le quartier Roquebillière à Nice Est. Surface: 18 m² en open space. Rideau de fer. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Linéaire vitrine de 5 mètres. Activité en lien avec le loisir. Loué en septembre 2025 avec un bail dérogatoire de 35 mois. Revenus locatifs: 7800 Euros/an. Rentabilité: 8,8%. Prix FAI: 88 KEuros. Dossier sur demande.

À Vendre – Local Commercial 302m² – Emplacement Premium à Antibes

Belle opportunité en plein coeur d'Antibes ! Ce local commercial de 302m² de plain-pied bénéficie d'un long linéaire vitrine offrant une visibilité maximale sur un boulevard à fort passage, aussi bien piéton que véhicule.

Surface totale : 302m²
Surface réserve : 24m²
Bel espace commercial avec certains bureaux cloisonnés
Emplacement stratégique en centre-ville, idéal pour une enseigne souhaitant une exposition optimale
Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 910 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez les nouvelles opportunités commerciales au sein de la zone en plein essor TAUBENHOF, située au sud-est de Haguenau.

Nous vous proposons des cellules commerciales dans un bâtiment multi cellules neuf. Chaque cellule est livrée brut de béton, fluides en attentes, offrant ainsi une flexibilité totale pour l'aménagement intérieur. le raccordement électrique est effectué et la platine est posée.

Les cellules bénéficient d'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale. Des places de parking extérieures sont disponibles directement devant les lots, assurant un accès facile et pratique pour vos clients.

La ZAC Taubenhauf est une nouvelle zone d'activité commerciale en forte croissance, attirant de nombreux commerces, et bénéficie d'une excellente accessibilité.

Profitez d'un emplacement de choix dans une zone commerciale dynamique pour maximiser votre visibilité et attirer une clientèle diversifiée. Investissez dans une cellule commerciale à la ZAC Taubenhauf et rejoignez un écosystème commercial en pleine expansion.

Immprove vous propose à la vente, dans le nouveau quartier Charles Renard de la commune de Saint-Cyr-l'Ecole, un local commercial d'une surface totale de 267 m² en rez-de-chaussée. Activités libérales et services

A proximité de la sortie de rocade, des différents axes routiers et des transports en communs, IMMPROVE vous propose à l'achat des locaux commerciaux neufs d'une superficie comprise entre 70m² et 177m² dans un emplacement central et dynamique, idéal pour développer votre visibilité et votre clientèle.
Conçus pour s'adapter à une large variété d'activités : Commerces de proximité, professions libérales, services, restauration ou bureaux recevant du public.
Disponible 4ème trimestre 2026.

PROGRESSIA IMMOBILIER - BATIMENT COMMERCIAL

Très proche de la zone commercial de MONTIVILLIERS, découvrez ce bâtiment commercial de 770m2 et 30 places de parking privés totalement clôturé et sécurisé.

Situé sur un axe très passant, et facilement accessible, cette espace offre une visibilité optimale pour votre entreprise.

Prix net vendeur 950 000 euros.
Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente.

Nicolas BLONDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 435 210 - Le Havre.

GUENNO Business vous propose à la vente ce salon de coiffure mixte idéalement situé à Rennes, à proximité immédiate de commerces dynamiques (pharmacie, La Poste, boulangerie, tabac, magasin de prox...).

Très belle visibilité, aucune concurrence à proximité.
Salon clé en main, entièrement équipé avec un matériel récent, décoration soignée réalisée par un architecte.
Établissement aux normes PMR, composé de 10 postes de travail, 3 bacs et bénéficiant d'une clientèle fidèle.

Faible loyer représentant seulement 5 % du chiffre d'affaires.
Aucun investissement à prévoir : le repreneur n'a plus qu'à poser ses valises.

Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 23 40 46 46
Kevin GUMUS ? Agent commercial ? RSAC : 931 018 212

+ 10.00 % honoraires de négociation HC.

KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

Situé sur un emplacement stratégique dans le quartier Saint-François, ce local de 58 m² dispose, au rez-de-chaussée, d'une salle, cuisine et une terrasse, complétés par une seconde salle à l'étage. Accès facile avec stationnements à proximité.

Un conduit d'extraction est déjà installé, mais le système d'extraction n'est plus en place. Il est toutefois possible d'en réinstaller un facilement.

Idéal pour une activité de restauration.

Charges Annuelles : 303.08 euros
Taxe foncière : 1 498 euros
Assujetti à la TVA
Bail possible : commercial 3/6/9

A la vente : 135 600 euros Honoraires d'agence inclus.

Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseillère dès maintenant pour organiser une visite.
PRO'gressia Immobilier ? Pour votre bien et celui de vos projets.
Copropriété de 10 lots.

Charges annuelles : 303.08 euros.

Murs libres d'un commerce de 219m² à vendre dans un programme tout juste livré à Chalifert dans le 77 - Local livré brut de béton - Si la résidence bénéficie d'un cadre de vie très préservé, elle profite aussi de l'incroyable dynamisme de Val d'Europe. Sa situation idéale au coeur du village, face à l'arrêt de bus, vous permet de rejoindre les pôles alentours et les nombreuses zones d'emploi de Marne-la-Vallée très facilement. Ainsi, que ce soit en bus ou en voiture, vous rejoignez la gare de Chessy en seulement 10 minutes, pour accéder au RER A ou au TGV. Vous êtes aussi proches du centre commercial Val d'Europe
et ses 190 boutiques, ou de la Vallée Village et ses magasins d'usine. Côté loisirs, Disneyland Paris s'ajoute à l'île de loisirs de Jablines-Annet et ses multiples activités nautiques, pour parfaire cette attractivité unique.
Prix de vente 525.600 € TTC (438.000 € HT)

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A Vendre, local commercial, emplacement n°1, d'une surface de 270 m² au centre-ville de Macon, face à l'esplanade Lamartine. Il se compose en rez-de-chaussée, d'un hall d'accueil, bureaux, sanitaires et deux locaux archives. Proche de toutes commodités. Très belle opportunité pour une activité commerciale. 

Dans une rue résidentielle de la ville de Corbeille-Essonnes, Immprove vous propose la vente en toute propriété d'un très beau bâtiment de caractère à l'architecture unique. Toiture neuve- Ascenseur. Beaucoup de possibilité d'exploitation : Centre médical, clinique, hôtel, bureaux, maison de famille, appartements etc.

. Bâtiment de caractère
. Architecture unique
. Toiture neuve
. Ascenseur
Surface RDC : 1300 m²

Situation/Transports :
Bus Félicien Rops (BUS-304, BUS-303, BUS-405), Rue Champlouis (BUS-301), Carnot (BUS-300)
RER CORBEIL-ESSONNES (RER D)
Transilien Corbeil-Essonnes (TRAIN)
SNCF Corbeil-Essonnes (France)

. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Conditions financières et juridiques : ECD
. Possible à la location

Au rez-de-chaussée d'un nouvel immeuble de qualité, en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement), un local commercial d'environ 266 m², dont 50 m² en mezzanine.

* Local destiné à de la restauration. Les mesures conservatoires nécessaires à l'accueil d'une activité de restauration sont prévues (gaines techniques dédiées, bac à graisse...).
* Livré brut de béton et fluides en attente.
* Classé ERP 5ème catégorie - type N.

8 places de parking incluses.

Ce prix de vente s'entend HT (684 639 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 2% HT soit 2,4% TTC du prix de vente.

Opportunité de reprise rentable et flexible à Locminé : fonds de commerce de négoce de véhicules neufs et d'occasion, exploité sur un site professionnel à très forte visibilité, situé sur un axe très passant à proximité immédiate d'un centre commercial. L'emplacement constitue un véritable levier commercial pour capter une clientèle locale et de passage, tout en offrant une excellente lisibilité de l'activité.

L'entreprise affiche un chiffre d'affaires de 5 548 739 € et un EBE corrigé de 141 000 €, permettant une reprise structurée avec des bases économiques solides et un potentiel d'optimisation selon votre organisation. La reprise peut s'envisager avec ou sans la secrétaire en place, offrant une vraie souplesse de fonctionnement (maintien de l'équipe pour une transition fluide, ou autonomie totale pour un projet déjà structuré).

Le site est clé en main, parfaitement entretenu, et comprend un showroom de 146 m², plusieurs bureaux, des espaces de stockage, ainsi qu'un atelier de 210 m² au sol, très bien équipé : ponts élévateurs, servantes outillées, démonte-pneus, équilibreuse, presse hydraulique 20 tonnes et divers équipements professionnels. L'ensemble est implanté sur plus de 2 500 m² de terrain avec environ 60 emplacements de stationnement, idéal pour l'exposition des véhicules, la réception clientèle et la rotation du stock.

Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera mis en place pour l'acquéreur, garantissant une exploitation durable. Les murs ne sont pas à la vente à ce jour, mais une acquisition pourra être envisagée ultérieurement, renforçant la sécurisation patrimoniale du projet.

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter rapidement, reprendre une activité rentable et adapter l'organisation selon ses objectifs de développement.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919055707