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Vente Bureaux 278 m²75003 Paris

4 300 000 €

Hébergement hôtelier à vendre avec DP

A proximité immédiate de la rue des Archives, Alex Bolton vous propose en exclusivité une surface de 278 m² en très bon état.
Celle-ci est fonctionnelle et comporte très peu de contraintes porteuses.
La DP de changement de sous-destination en hébergement hôtelier a été acceptée.
Votre contact pour toute visite : Jérémy MARCIANO / 07 81 98 52 36 / jeremymarciano@alexbolton.fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2181957-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux216,76Immédiate15 500 m² HDA la charge de l'acquéreur
RDCCommerce28,23Immédiate15 500 m² HDA la charge de l'acquéreur
SSCommerce33,98Immédiate15 500 m² HDA la charge de l'acquéreur
Total278,97 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 216,76
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Commerce
Surfaces 28,23
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Type Commerce
Surfaces 33,98
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 278,97 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol
- Parties communes rénovées
- 4 accès indépendants via les parties communes au R+1 avec ascenseur
- Un accès indépendant au RDC via les parties communes
- Peu de contraintes porteuses
- Plan fonctionnel pour de l'hébergement hôtelier
- DP de changement de sous destination en hébergement hôtelier acceptée, en cours de purge

Emplacement

Paris 75003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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