Vente d'entrepôts et de locaux d'activités - 6 791 annonces - Page 108

Découvrez ce local d'activité indépendant au nord de l'agglomération montpelliéraine
Situé dans un secteur dynamique, ce bâtiment de 4 000 m² offre une grande modularité avec deux cellules distinctes de 2 200 m² et 1 800 m², incluant une partie bureaux fonctionnelle.
Le terrain d'environ 8 000 m² permet une exploitation optimale de l'espace, tandis que les 6 portes sectionnelles et les quais de déchargement facilitent la logistique.
Avec une hauteur sous plafond variant entre 5,50 m et 6,50 m, ce bien s'adapte à de multiples usages professionnels.
Parfait pour un utilisateur en quête d'espace ou un investisseur souhaitant développer un projet clé en main.

Local d'activité de 137 m² dont 37 m² de mezzanine à la vente sur St Etienne la Varenne au coeur du beaujolais. Il est composé d'une porte sectionnelle, d'une porte piéton, dalle quartz, et trois places privatives. A Retrouver en exclusivité chez Orpi Direct Habitat.

Ensemble immobilier indépendant - 3 832 m² sur 9 405 m² de terrain à Jacou
Découvrez ce bâtiment autonome, idéalement situé au coeur du parc d'activités Clément Ader à Jacou. Avec une surface bâtie de 3 832 m² sur un terrain de 9 405 m², cet actif offre une flexibilité remarquable pour une exploitation immédiate ou une revalorisation stratégique.
Un espace modulable pour tous vos projets professionnels
Cet ensemble se compose d'ateliers, de zones de stockage et de bureaux, conçus pour s'adapter à une grande diversité d'activités : logistique, artisanat, production ou implantation d'un siège social. Sa configuration permet une division en plusieurs lots, offrant ainsi une réponse sur mesure à vos besoins.
Un site fonctionnel et optimisé
Bénéficiant d'une totale indépendance (pas de copropriété), ce bien allie praticité et accessibilité. Le terrain, entièrement clos et goudronné, dispose de 71 places de stationnement et d'un accès adapté aux poids lourds. Une infrastructure pensée pour faciliter vos opérations au quotidien.
Un potentiel à valoriser
Avec ses surfaces généreuses et son foncier maîtrisé, cet actif représente une opportunité clé pour :
- Un utilisateur en quête d'un site mixte activité/bureaux
- Un investisseur souhaitant développer un projet multi-locataires
- Une stratégie de requalification ou d'optimisation immobilière
Implanté dans un bassin économique dynamique, ce bien profite d'une excellente accessibilité et d'un environnement propice au développement d'activités. Une solution pérenne pour concrétiser vos ambitions.
Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une visite et étudier ensemble les possibilités offertes par ce bien.

Aux portes de Bourg-en-Bresse, dans la zone artisanale du Châtelard à Saint-Rémy, ce parc d'activités récent propose des cellules modulables à partir de 210 m², adaptées aux artisans et PME. Situé à environ 4 km à l'ouest de Bourg-en-Bresse, à proximité immédiate des axes départementaux, il comprend quatre bâtiments, dont un indépendant de 415 m², et accueille déjà une vingtaine d'entreprises.
Le site développe 3 801 m² de surface de plancher répartis en cinq lots divisibles, disponibles à la vente ou à la location. Les cellules sont livrées brutes avec fluides en attente, portes sectionnelles (4 x 4,5 m), dalle béton quartzée (2 T/m²) et une hauteur libre sous poutre de 6 m, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour atelier, stockage ou showroom.
Pensé pour un usage professionnel moderne, le parc est clos et sécurisé avec portail automatique, stationnements pré-équipés IRVE et fibre optique. Les bâtiments disposent d'une toiture en bac acier isolé, d'un éclairage LED et zénithal, de menuiseries aluminium sécurisées, ainsi que d'une option de panneaux photovoltaïques, garantissant un environnement fonctionnel et évolutif pour les entreprises.

Opportunité à Castries - 2 lots restant a la vente sur ce nouveau programme VEFA de locaux d'activités !
Découvrez ce programme exclusif de 9 lots, alliant modularité et performance technique, idéalement situé à 5 minutes seulement de l'autoroute A9.
Des surfaces adaptées à tous les projets
De 121,50 m2 à 1326 m2, ces locaux en VEFA offrent une flexibilité optimale pour accueillir votre activité.
Le site est entièrement conçu pour faciliter la logistique : 2 portails distincts (entrée et sortie), une voirie adaptée aux PL et un sens de circulation fluide. Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle de 3m de haut sur 3m de large, complétée par une porte de service, et de 2 places de parking privative.
Une opportunité à saisir
Avec seulement 2 lots restants disponibles, ce programme neuf est parfait pour les activités logistiques, artisanales ou industrielles.
N'hésitez pas a nous consulter pour plus d'informations.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Croissy Beaubourg dans la ZI PARIEST au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, plusieurs lots à usage d'activités de stockage et de bureaux divisibles à partir de 326 m².
Ce programme clos et sécurisé dispose d'accès camions avec portes sectionnelles de plain-pied et de nombreuses places de parking privatives.
Ces locaux disposent de sanitaires privatifs, de bureaux cloisonnés et climatisés, et d'une cuisine aménagée.
Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER de Lognes et Pontault Emerainville, est situé à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104.

Idéalement situé au coeur de la zone industrielle d'Hendaye, ce bâtiment d'activité développe une surface d'environ 624 m² sur une parcelle entièrement clôturée de 1 700 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour des activités industrielles, artisanales, logistiques ou agroalimentaires.
Le bâtiment se compose de deux bureaux, une pièce avec cuisine, des vestiaires avec WC et douche et un dépôt de stockage ou atelier de production. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond comprise entre 5 mètres et 6,50 mètres, permettant le stockage en hauteur et
Il est équipé d'un quai de déchargement pour les poids lourds et d'un accès plain-pied, ainsi que d'une dalle de 1,5 tonnes/m² et il dispose du courant triphasé 380V et de la fibre.
Il dispose actuellement d'aménagements spécifiques à la production agroalimentaire, totalement démontables (chambres froides en froid négatif et positif).
À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée permet le stationnement de plusieurs véhicules, les manoeuvres de livraison ainsi que le stockage éventuel de matériel.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Croissy Beaubourg dans la ZI PARIEST au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, un local à usage d'activités de stockage et de bureaux d'une surface totale de 665 m² avec 10 places de parking privatives.
Ce programme clos et sécurisé dispose d'accès camions avec portes sectionnelles de plain-pied.
Ces locaux disposent de sanitaires privatifs, de bureaux cloisonnés et climatisés, et d'une cuisine aménagée.
Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER de Lognes et Pontault Emerainville, est situé à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104.

Rare opportunité d'investissement entre Caussade et Cahors, idéalement placée, cette propriété offre un fort potentiel pour gîte, chambres d'hôtes, hôtel ou exploitation en location saisonnière.
Aucun travaux à prévoir : neuf chambres indépendantes avec salle d'eau, un grand séjour lumineux, volumes généreux favorisant une exploitation rentable et modulable selon vos projets ainsi qu'une maison individuelle T2 attenante parfaite pour loger le propriétaire ou générer des revenus complémentaires.
La configuration actuelle permet d'accueillir immédiatement des hôtes tout en conservant des espaces privatifs ou communs selon vos besoins. Les aménagements existants facilitent la mise en route d'une activité touristique ou la transformation en résidence multiple. Proche des axes et des sites touristiques régionaux, elle séduira par sa localisation stratégique.
Un vaste terrain accompagne la maison, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur, terrasse, jardin ou parking.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente ce bâtiment indépendant d'une surface de 690 m², situé dans la Zone d'Activités du Cor de Chasse à Illkirch-Graffenstaden.
Ce local à usage d'activité et de stockage avec bureaux d'accompagnement est implanté sur un terrain clos d'environ 1 500 m². Il est composé de hall de respectivement 475 m² et 215 m², chacun avec une cour privative.
La Zone d'Activités du Cor de Chasse d'Illkirch, à 12km au Sud de Strasbourg, est une zone accessible par les axes routiers et autoroutiers en direction de Entzheim, Molsheim, Obernai, Sélestat, Strasbourg, Brumath. Accessible également en transport en commun (bus et tram) et par piste cyclable.

L'agence square Habitat vous propose à la vente :
Un local d'activité d'une surface totale d'environ 825m² composé :
- D'environ 195m² de bureaux / locaux sociaux.
- D'environ 630m² de dépôt / locaux techniques.
Un auvent d'environ 125m² pouvant abriter 10 véhicules ou du stockage extérieur.
31 places de parking privatives aériennes.
Le tout sur un terrain d'environ 3 398m².
Le bâtiment est idéalement situé, proche des principaux axes routiers. Au pied du tram.
Construction de 2005, structure métallique, bac acier.
Conditions de la vente :
-Prix du bien : 1 350 000 euros.
-Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 625 eurosHT (soit 3.75%HT du prix du bien).
Nous contacter pour plus d'informations. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un projet en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) d'un bâtiment indépendant à usage d'activité d'environ 936 m², implanté au sein du nouveau Parc du Wiesel à Geispolsheim.
Le bâtiment se compose d'un hall de 756 m² équipé de 2 portes sectionnelles électriques, de 108 m² de bureaux et locaux sociaux, ainsi que d'une mezzanine de 72 m². Le bien est livré brut, avec fluides en attente, et dispose de 14 places de stationnement VL. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 20 ares.
Situé au sud de Strasbourg, le Parc du Wiesel est un ensemble immobilier regroupant des bâtiments à usage d'activité, de stockage, de showroom et de bureaux, répartis sur une parcelle de 42 485 m². Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers desservant Strasbourg, Brumath, Saverne, Entzheim, Duppigheim, Molsheim, Obernai, Barr et Sélestat.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un local d'activités d'environ 1 701m² comprenant environ 1 303 m² d'entrepôt et d'environ 398m² de bureaux. Le bâtiment est autonome en électricité grâce au panneaux solaires sur la toiture. Le tout sur un foncier d'environ 3 574m².
Bâtiment principal : 1 216m²
- 298 m² de bureaux lumineux, fonctionnels
- 918 m² de surface d'atelier
- 2 portes sectionnelles
Second bâtiment : 485 m²
- 100 m² de bureaux
- 385 m² de surface d'entrepôt
- 1 porte sectionnelle
20 Stationnements
Les deux bâtiments peuvent être reliés
Porte sectionnelle 4x4m
Terrain clos et goudronné
Alarme
Puissance électrique 380V
Situé en ZI Sud de NANTES à proximité des grands axes.
Prix de vente : 2 500 000 Euros net vendeur
Contact exclusivement auprès du cabinet LOIRE OCEAN EXPANSION.
www.loireocean-expansion.fr

Au coeur de la zone dynamique de Ambarès et Lagrave, à proximité immédiate de l'A10, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant développant 1 656 m² sur une parcelle de 5 456 m² offrant la possibilité de stocker, stationner ou même de créer une extension.

A Vendre, immeuble à usage commercial d'environ 178 m² en plein cœur de Pontivy.
Environ 90 m² de surface à réhabiliter au rez-de-chaussée avec vitrine, sanitaires.
Extraction existante, deux chambres froides.
Au premier étage, environ 48 m² à rénover.
Ainsi qu'un dernier étage (combles).
Points forts : Emplacement stratégique, hyper centre-ville, rue passante.
Destination : tous commerces
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

SCAMAC-IMMO vous propose sur la commune de Croissy-Beaubourg des Cellules d'activités neuves à l'acquisition divisibles à partir de 369m² sur une zone dynamique proche des axes A4/ A104.
Nous consulter pour plus d'informations.
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 6.5m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui

Situé sur la commune de Saint-Alban-Leysse, à proximité immédiate de Chambéry, ce local d'activité développe une surface totale d'environ 911 m2, implanté sur une parcelle de 2 700 m2 offrant des espaces extérieurs fonctionnels et exploitables.
Composition du bien :
587 m2 d'atelier
7 bureaux cloisonnés, dont 5 situés à l'étage
Un étage administratif complet
Sanitaires avec douches
Vestiaires
Cuisine / espace de pause
Extérieurs :
La parcelle permet une utilisation optimale avec :
Stationnements en nombre
Aires de manoeuvre adaptées, y compris pour poids lourds
Espaces de stockage extérieurs possibles
Atouts :
Organisation fonctionnelle avec séparation des flux entre production et administratif
Adapté à une activité artisanale, industrielle ou technique
Foncier rare sur le secteur
Accès rapide aux axes principaux et à Chambéry
Destination :
Bien idéal pour une entreprise souhaitant disposer d'un outil de travail complet ou pour un investisseur à la recherche d'un actif avec potentiel.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Cette annonce vous est proposée par M. Anthony SANCHEZ - EI - NoRSAC: 978 364 206, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Orpi Pro l'exclusive, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à la vente un Local D'activité composé de bureaux , d'entrepôts ou d'ateliers.
L'ensemble est en très bon état.
La partie ateliers / stock ou entrepôt a une surface de 574 m2 + la partie Bureau de 152 m2 est au prix de 504000 euros H.T Frais d'agence Inclus.
Pour l'acquisition de l'ensemble entrepôt + Bureaux, la surface totale est de 726 m2 et le prix de vente de l'ensemble est de 656250 euros H.T FAI.
La taxe foncière est de 6500 euros/an.
Soit l'ensemble est à la vente à la découpe :
Atelier 1 ( 167 m2 ) au prix de 155000 euros H.T net vendeur + 5 % de frais d'agence.
Atelier 2 ( 167 m2 ) au prix de 155000 euros H.T net vendeur + 5 % de frais d'agence.
Atelier 3 ( 240 m2 ) au prix de 222000 euros H.T net vendeur + 5 % de frais d'agence.
Les bureaux de 152 m2 sont au prix de : 145000 euros H.T net vendeur+ 5 % de frais d'agence.
Il s sont composés de plusieurs bureaux indépendants ( jusqu'à 6 ).
1 Vestiaire
2 sanitaires dont 1 aux normes PMR.
1 Local de pause avec kitchenette.
6 places de parking dont 1 réservée aux PMR.

Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan :
Situé rue Abbé Grégoire sur la commune de Grenoble, un local d'activité de 106m2
Le bien se compose de plusieurs espaces fonctionnels répartis comme suit :
Un hall d'accueil de 8,97 m2 offrant une première zone de réception.
Un espace administratif / bureau de 4,83 m2.
Une grande salle polyvalente de 43,13 m2, pouvant s'adapter à de multiples usages (activité, réunion, espace de vie collectif).
Un vestiaire de 5,63 m2.
Un dégagement de 4,88 m2 assurant la circulation entre les différents espaces.
Des sanitaires de 1,15 m2.
Un espace cuisine de 7,45 m2.
Une salle de pause / salle du personnel de 6,72 m2.
Un espace buanderie / rangement de 1,71 m2
Deux espaces modulables à usage de repos ou bureaux de10,84 et 10,78 m2.
L'ensemble est complété par une terrasse extérieure d'environ 33,90 m2, offrant un espace supplémentaire exploitable selon les besoins.
Le local est actuellement configuré pour une activité de crèche. Très bon état, de nombreux travaux ont été réalisés au cours des dernières années.
Le local commercial, accessible de plein-pied, possède une vitrine donnant sur la rue.
Deux emplacements de stationement attitrés avec le local.
Possibilité de transformer ce stationement en cours privé (acceptée en AG).
Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 3015EUR, dont 1285EUR de charges locatives, pour l'ensemble des lots. Taxe foncière 2025 : 2429EUR (TEOM : 268EUR).
Pour plus d'informations, contactez Pascal AMALRIC au O6 26 56 64 16.
Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
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DL Real Estate, expert en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activités fonctionnel de 744 m², idéal pour les sociétés recherchant un site performant et facilement accessible.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 744 m²
2 portes d'accès existantes avec possibilité d'en créer une 3? selon vos besoins
Hauteur sous plafond : 5,40 m permettant un stockage optimisé
Accès gros porteurs, adapté aux flux logistiques et aux livraisons
Places de parking privatives pour vos collaborateurs et visiteurs
Site clos et sécurisé
Les atouts :
Local modulable et évolutif selon vos projets d'implantation
Adapté à des activités industrielles, artisanales, logistiques ou de stockage
Bonne accessibilité routière avec un environnement professionnel dynamique
Ce local d'activités de 744 m² constitue une opportunité rare pour développer votre entreprise dans un bâtiment pratique, avec des accès poids lourds et un fort potentiel d'adaptation.
Contactez dès aujourd'hui DL Real Estate pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

Montpellier Centre / Hotel de police / Arret de tram voltaire superbe emplacement pour ce local professionel de 54 m2 idéal pour des bureaux ou une activité libérale au premier étage avec ascenseur. Le local est en bon état et offre un espace de travail agréable et fonctionnel. Au calme, lumineux il vous séduira par son emplacement. Possibilité d'acquérir un second local situé sur le meme palier. Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer ou à un investisseur à la recherche d'un emplacement de qualité. Agence Jnca ANTON Camille 0786112978
Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
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EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'activités d'une surface totale de 527 m² avec un terrain de 1 500 m² situé au sein de la ZAC du Parc au Plessis-Pâté (91).
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- Kitchenette, vestiaires
- Bureaux cloisonnés
- Parking VL et PL
Idéalement situé au Plessis-Pâté (91), ce local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers (N104, N20, A6), d'une bonne desserte en transports en commun (RER C, lignes de bus) et se trouve à proximité de la zone d'activités de Brétigny-sur-Orge ainsi que de l'aéroport de Paris-Orly.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local !

Montpellier Centre / Hotel de police / Arret de tram voltaire superbe emplacement pour ce local professionel de 35 m2 idéal pour des bureaux ou une activité libérale au premier étage avec ascenseur. Le local est en bon état et offre un espace de travail agréable et fonctionnel. Au calme, lumineux il vous séduira par son emplacement. Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer ou à un investisseur à la recherche d'un emplacement de qualité. Agence Jnca ANTON Camille 0786112978
Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EVOLIS vous propose à la vente : Un bâtiment indépendant d'activités et de bureaux d'une surface totale de 787 m² non divisibles, idéalement situé sur la commune de Malakoff (92).
Au coeur d'un environnement tertiaire et dynamique dans le département des Hauts-de-Seine, ce site bénéficie d'une accessibilité remarquable : il est limitrophe de Paris, situé à proximité immédiate des autoroutes A6a et A6b, et parfaitement desservi par la ligne 13 du métro d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de prestations techniques de qualité adaptées au développement de vos activités professionnelles, incluant une porte sectionnelle, une hauteur sous plafond de 4 mètres, un pont roulant, ainsi qu'un accès pour les véhicules légers et les gros porteurs. La partie tertiaire offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement et de nombreuses autres prestations techniques. Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle ou commerciale doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Ce bâtiment indépendant est disponible immédiatement. Si cet entrepôt à vendre dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
. Hauteur sous poutre : 3.8 m
. Nombre de portes de plain-pied : 1
. Accès moyens porteurs
. Accès gros porteurs
. Pont roulant
. Surcharge au sol : 3T/m²
. Faux-plafonds
. Bureaux cloisonnés
. Tarif jaune
. Fibre
. Chauffage électrique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 537 m²
Situation/Transports :
Bus Depinoy (194, 388, N66), Victor Hugo (HIRO), Pierre Brossolette - Gabriel Péri (126)
Tram Didot (T3a)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
Transilien Gare Montparnasse (TER)
A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte de Châtillon)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris)
Borne de recharge MALAKOFF - Rue Voltaire (Bornes de recharge)

Nouveauté Comptoir Immobilier de France :
Maison 9 pièces comprenant 2 habitations indépendantes : idéal activité professionnelle / libérale / commerciale / médicale / logement partagé / propriété principale + investissement / famille nombreuse / cabinet comptable / artisan, etc.
Venez découvrir cette maison construite dans les années 1970, située à SEYSSINS Plaine, sur la rue de la Liberté, en zone mixte, à proximité directe des commerces, du tram, des écoles et avec un accès rapide à l'autoroute.
Construite sur 2 niveaux pour une superficie d'environ 224 m2 habitables, elle offre de beaux volumes pouvant facilement être modulés, le tout sur un terrain clos de 1 130 m2 avec portail + 2 portillons (dont un donnant sur un grand parking), comprenant un garage communicant de 31 m2, 2 places couvertes ainsi qu'une cave.
Elle se compose au RDC de plain-pied : d'un hall de 25 m2, d'un salon de 38 m2, d'une cuisine séparée de 16 m2, de 2 chambres de 17 et 20 m2, d'une salle de bains de 13 m2, d'un WC, d'un cellier et de nombreux rangements. Travaux à prévoir.
Au 1er étage, vous profiterez d'un appartement en bon état comprenant un séjour de 20 m2, une cuisine + cellier de 21 m2, 2 chambres de 11 et 12 m2 et une salle de bains avec WC.
Maison à fort potentiel ! Pour plus d'informations, contactez-moi / Vidéo disponible sur demande / Taxe foncière : 5 200 EUR / Tout-à-l'égout / Audit énergétique disponible / Honoraires charge vendeur
Contact :
Monsieur Titouan NICOLAS -- O6 67 58 83 30
Agence Comptoir Immobilier, à votre service pour tous vos conseils ou l'estimation GRATUITE de votre bien immobilier.
Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: 889 187 969, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EVOLIS vous invite à découvrir un bâtiment indépendant et polyvalent d'une superficie totale de 403 m² non divisibles à Châtenay-Malabry, idéalement situé au calme, à proximité immédiate des commerces. Ce bien mixte d'exception réunit un espace d'activités de 201 m² en rez-de-chaussée et un plateau de 202 m² au 1er étage, aménagé dans un superbe esprit de type loft baigné de lumière et parfaitement configurable en bureaux.
L'ensemble propose des prestations de grande qualité : une belle hauteur sous plafond de 4 mètres, du parquet en bois, une cuisine ouverte, un espace détente, un local technique et la fibre optique. Vous profiterez également d'un accès privatif direct sur rue (compatible véhicules légers), d'une agréable terrasse/cour privative de 20 m², ainsi que de 4 places de parking extérieures. L'immeuble est équipé d'un chauffage au gaz complété par une pompe à chaleur.
Sa localisation stratégique offre un cadre d'accessibilité remarquable pour vos équipes et partenaires. Le site est desservi au pied direct par le Tramway T10 (station Petit-Châtenay) et plusieurs lignes de bus (294, 412, N62). Côté axes routiers, l'A86 et la N385 sont accessibles en seulement quelques minutes, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques disponibles à proximité.
Une opportunité très rare sur le secteur, offrant une flexibilité totale d'aménagement et un cadre de travail privilégié pour concrétiser votre projet professionnel ou réaliser un investissement stratégique. À visiter rapidement !
. Cour / terrasse privative
. Parquet en bois
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. 4 places de parking extérieur
. Terrasse de 20 m²
. Chauffage immeuble gaz
. Chauffage pompe à chaleur
. Hauteur sous plafond : 4m
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Local technique
. Espace type loft avec cuisine ouverte
. Espace détente
. Cuisine
Immeuble indépendant
Surface RDC : 200,75 m²
Situation/Transports :
Bus Carrefour du 19 Mars 1962 (412), Petit-Châtenay (294, N62)
Tram Petit-Châtenay (T10)
A 86 (Entrée A 86), A 86 (Sortie A 86), N 385 (Entrée Verrières le Buisson, Châtenay-Malabry Centre), N 385 (Sortie Verrières le Buisson, Châtenay-Malabry Centre)
Borne de recharge Metropolis - Proximité - Châtenay-Malabry - Roger Salengro (Bornes de recharge)

Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER, cet ensemble immobilier à vendre est situé à Toufflers, au cœur de la Zone Industrielle de Roubaix Est, dans un environnement dynamique et stratégique, à proximité immédiate de la frontière belge.
Développant une surface totale de 2 870 m², ce bâtiment d'activités construit en 1994 est implanté sur un terrain de plus de 6 000 m², offrant de larges possibilités d'exploitation et de circulation.
Le site se compose de :
2 600 m² d'atelier
270 m² de bureaux et locaux sociaux, climatisés
Une mezzanine neuve de 208 m² (marque Rayonor, valeur marchande estimée à 33 000 € HT), venant compléter les surfaces existantes
Le bâtiment est réalisé en béton gravier lavé et bénéficie de prestations techniques adaptées aux activités industrielles et de production.
Caractéristiques principales :
Surface bâtie : 2 870 m²
Terrain : > 6 000 m²
Atelier : 2 600 m²
Bureaux / locaux sociaux : 270 m²
Mezzanine neuve : 208 m²
Hauteur libre sous poutre : 6 m
4 ponts roulants Verlinde de 3,2 T
4 accès plain-pied
Toiture bac acier isolé
Chauffage gaz
Climatisation dans les bureaux
35 places de stationnement en façade
Les volumes, la hauteur disponible et les équipements de levage rendent ce site particulièrement fonctionnel pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques.
Accessibilité :
Implantation à Toufflers – ZI Roubaix Est
Proximité immédiate de la frontière belge
Accès rapide aux axes routiers majeurs
Connexions facilitées vers Roubaix, la métropole lilloise et la Belgique
Activités idéales :
Industrie, production, maintenance, logistique, stockage, artisanat, PME/PMI ou toute activité nécessitant des ponts roulants et des accès de plain-pied.
Prix de vente : 2,350m€ net vendeur HT
Honoraires : 5% du prix de vente HT
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter ENTERPRISE IMMOBILIER. Prestations : Bâtiment en béton
35 places de parking en extérieur
4 accès plein pied avec porte sectionnelle manuelle
4 pont roulants 3,2 tonnes
Climatisation
Hauteur sous poutre : 6m

A VENDRE - A LOUER
Immeuble en cours de rénovation, bureaux, commerces et habitations
Cet immeuble en rénovation, d'une surface totale d'environ 4 740 m² propose des plateaux de bureaux et des surfaces commerciales divisibles à partir de 54 m². Il accueillera aux étages des logements.
Conçu pour accueillir des activités tertiaires ou de services, il sera livré brut de béton, avec fluides en attente, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement pour les futurs occupants.
L'ensemble dispose d'un parking souterrain, de nombreux emplacements vélos et d'espaces verts paysagers favorisant le bien-être au travail. Les toitures végétalisées contribuent à la performance énergétique du bâtiment et à son intégration dans un environnement urbain qualitatif.
DPE En cours

Thélène Entreprises vous présente une opportunité rare à la vente : un ensemble immobilier indépendant de 1 170 m² environ, édifié sur une parcelle foncière remarquable de 10 000 m², au coeur d'un environnement économique dynamique à proximité immédiate de l'A75 et de Béziers.
Idéal pour une activité industrielle, artisanale ou logistique nécessitant visibilité, stockage extérieur et capacités de manoeuvre exceptionnelles.
Atouts principaux
Emplacement stratégique : Accès direct A75 et Béziers, excellente visibilité commerciale.
Foncier exceptionnel : 10 000 m² clos et sécurisés, aire goudronnée pour stockage extérieur, circulation et manoeuvre de tous types de véhicules.
Équipements professionnels : Portail de 6 m, pont bascule poids lourds, 24 places de stationnement.
Infrastructures fonctionnelles : Sol béton lissé, 2 portes sectionnelles pour accès PL faciles.
Répartition des surfaces (1 170 m² environ)
Showroom / Bureaux / Locaux sociaux (~ 390 m²) : Espace d'accueil commercial aménagé et espaces de travail fonctionnels.
Stockage / Activité (~ 780 m²) : Volume modulable optimisé pour l'exploitation et la logistique.
Conditions financières
Prix Net Vendeur : 1 500 000 Euros
Honoraires de négociation : 6 % HT du prix net vendeur (soit 90 000 Euros HT)
Contactez Thélène Entreprises dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite sur site.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Croissy Beaubourg, dans la ZI PARIEST, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne (77), plusieurs lots à usage d'activités, stockage, showroom et bureaux à partir de 190 m² jusqu'à 250 m²
Ce programme de construction traditionnelle est constitué de deux bâtiments principaux. Le site possède un portail électrique, une entrée indépendante par lot, climatisation selon les lots, chauffage par convecteurs, un accès camionnette par lot, 3 m de hauteur sous plafond, 1T/m² de résistance au sol, sanitaires privatifs et places de parking.
A 20 km de PARIS, à l'intersection de l'A4 et la Francilienne, ce programme est accessible par la sortie « ZA Pariest », et par la station du RER A « Lognes », liaison par bus.