Vente de hangars - 6 719 annonces - Page 108

Local professionnel – 80 m² – Parempuyre
À vendre, local professionnel de 80 m² situé au 1er étage d'un bâtiment construit en 2018, au sein d'une zone d'activité.
Le local est accessible par ascenseur et entièrement aux normes PMR. Parking au pied du bâtiment.
Actuellement aménagé en institut de beauté, il se compose de :
Un grand espace d'accueil
Deux salles de travail, dont une avec douche
Une cuisine aménagée
Climatisation réversible
Terrasse commune
Il offre également la possibilité d'aménager facilement 2 à 3 bureaux en cloisonnant l'espace d'accueil.
Local idéal pour des bureaux tertiaires, siège de société, professions libérales ou toute activité ne générant pas de nuisance sonore.
Bien en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Conditions financières
Prix de vente : 200 000 € net vendeur
Frais d'agence : Forfait Fixe 12 000 € HT
Charges de copropriété : 400 € / an
Contact
Claude Poughet
Consultant Immobilier
Email : cpoughet@jlpartners.fr
Téléphone : +33 6 07 28 38 95

A VENDRE - Bureaux 1620m² environ BALMA Quartier Vidailhan
Immeuble de bureaux neufs indépendant en VEFA d'environ 1620m² de surface de plancher sur 4 niveaux plus Rooftop situés à 1km de l'A61, environ 700m du métro Balma Gramont, à 250m d'arrêts de bus et à 500m environ de restaurants et commerces !
Descriptif:
Bâtiment en R+3 avec Rooftop en VEFA d'environ 1620m² de surface de plancher (soit environ 1458m² utiles)
Un niveau de sous-sol avec 30 places de stationnement et un niveau en RDC avec 21 places de parking aérien
Livrés hors :
- cloisonnement intérieur des bureaux y compris menuiseries intérieures associées (cloisons plâtre, cloisons modulaires, cloisons/murs mobiles, plinthe) et peinture associée au cloisonnement.
- mobilier intérieur, banque d'accueil, mobilier de cuisine, mobilier des salles de réunion et des salles de formation, coins café…
- tout mobilier extérieur (banc, poubelle, cendrier, totem, …)
- signalétique intérieure et extérieur (hors celle décrite ci-dessus dans « descriptif travaux »)
- machines à café ou équipements type distributeurs
- équipement type distributeur de savon, de papier WC, distributeur d'essuie main, sèche main électrique, … et tout autre matériel s'y rapportant
- équipements type HIFI : écrans divers, vidéo projection, sonorisation, téléphonie …
- alarme intrusion et les éléments spécifiques liés à la sécurité de l'immeuble non
spécifiquement décrits ci-dessus.
- équipements de contrôle d'accès spécifiques non décrits ci-dessus
Courants faibles : VDI, informatique, vidéophonie, TV-TNT, baies de brassage, autocom,
onduleurs, équipements actifs (switch, …)… (tous câblages)
L'opération est soumise la réglementation thermique RE2020 et sera certifiée HQE « bâtiment
durable ».
Ascenseur 1000 kg accessible PMR pour desserte de 6 niveaux (Sous-sol à Roof-Top)
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Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 209 m², mezzanine incluse, avec possibilité de division à partir de 30 m² selon votre configuration d'exploitation.
Implanté au sein du Parc d'activité des Garillans, à Roquebrune-sur-Argens (83520), ce bien bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, dans un parc d'activité récent, sécurisé et facilement accessible depuis les principaux axes routiers.
Le local développe une hauteur sous plafond de 10 mètres, permettant l'optimisation du stockage vertical. Un système de racks est déjà en place. Il dispose de 2 portes sectionnelles automatiques grande hauteur, idéales pour les livraisons et la circulation de véhicules utilitaires. Son linéaire de façade de 20 mètres assure à la fois visibilité et fonctionnalité.
La mezzanine de 60 m², comprise dans la surface totale, constitue un véritable atout. Entièrement isolée, dotée d'une climatisation et d'un parquet au sol, elle permet l'aménagement de bureaux confortables, d'un espace administratif ou d'une salle de réunion, tout en conservant une zone atelier performante en rez-de-chaussée.
Des places de stationnement sont à disposition, facilitant l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.
En excellent état d'entretien, ce local conviendra parfaitement pour une activité artisanale, une activité de stockage, de logistique légère ou une structure nécessitant un atelier avec bureaux intégrés.
Activités non autorisées : auto-mécanique et activités générant des nuisances ou pollutions.
Une solution fonctionnelle et flexible pour développer votre activité dans un cadre professionnel qualitatif.
Cette offre est également disponible à la vente au prix de 415 000 € FAI HT.

Local d'activités à louer - 83870 - Signes
L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités de 230 m², livré récemment.
Il est situé dans la commune dynamique de Signes, à proximité immédiate du circuit du Castellet.
Ce local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 8 mètres avec une mezzanine de 50 mètres, idéale pour optimiser l'espace. On retrouve également l'installation de réseaux électriques, la fibre et l'arrivée d'eau.
Très lumineux grâce à ses ouvertures bien pensées, il conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle légère ou à un atelier nécessitant un environnement de travail agréable.
Le bâtiment est implanté dans un parc d'activités entièrement sécurisé, accessible aux poids lourds et semi-remorques, garantissant une logistique fluide et des livraisons facilitées, sans gêner les autres occupants.
Ce bien rare combine fonctionnalité, accessibilité et potentiel d'aménagement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Sur la commune d'Audenge, au coeur de la ZA P2A, EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment d'activité de 800 m², divisible à partir de 400 m², disposant de de 14 places de parking, Clé en mains possible.
Livraison prévue sous 12 mois après accord.
Immeuble à construire
Permis purgé
Façade en bardage double peau isolée
Ossature métallique
Locaux livrés brut de béton
Accès véhicules légers et petits porteurs
Possibilité fibre optique,
Compteur triphasé .
Charge au sol : 1, 5 tonnes /m² .
Hauteur libre : de 6m .
Porte sectionnelle motorisée de plain-pied avec auvent. Dimensions porte : 4 (H) x3 (L)
. Prix de vente pour une cellule de 400 m² : 1350 euros ht/ m²
. Prix de vente majoré pour une divisibilité inférieure 400 m²
. Possibilité de clé en main
Immeuble indépendant
Surface RDC : 800 m²

Le bâtiment B s’inscrit dans un ensemble composé de cinq structures neuves, situées au sein d’un parc d’activités entièrement clos et sécurisé de la commune de Marignane. L’emplacement bénéficie d’un accès immédiat aux axes routiers majeurs du secteur, facilitant les déplacements professionnels et logistiques.
Le programme a été pensé pour offrir une architecture fonctionnelle et contemporaine, intégrant des hauteurs adaptées à de multiples usages, une infrastructure permettant l’accueil de véhicules industriels, ainsi qu’une voirie interne optimisée pour les manœuvres. Les circulations, les espaces extérieurs et les aménagements techniques ont été conçus pour répondre aux standards actuels des activités professionnelles exigeantes.

Nous vous proposons, à la vente, un local d'activité / entrepôt d'une surface totale de 870 m² aux Mureaux (78)
Ce bien vendu occupé génère un loyer annuel de 70 068 Euros HTHC
Caractéristiques techniques :
• Terrain indépendant de 4195m²
• Bâtiment divisible en 4 cellules
• 16 emplacements de parking VL
• 4 Portes sectionnelles
• Voirie privative
Possibilité d'extension du bâtiment.
Disponibilité : nous contacter.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour toute organisation de visite

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Un stockage de 90 m².
Proche transportnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050540)

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente, au coeur de la Zone Industrielle Sud d'Illkirch-Graffenstaden, un bâtiment indépendant à usage d'activité et de stockage d'une surface totale d'environ 2 655 m².
Le bien se compose d'un hall principal de 2 370 m², équipé de deux portes sectionnelles de plain-pied avec auvent, ainsi que de 285 m² de bureaux aménagés et cloisonnés. L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 4 800 m².
Située au sud de l'agglomération strasbourgeoise, la commune d'Illkirch-Graffenstaden bénéficie d'un environnement dynamique à vocation économique, commerciale et culturelle. Le site profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers et autoroutiers, des transports en commun et du réseau ferroviaire, avec une gare accessible en moins de 5 minutes.

A proximité immédiate du périphérique, nous vous proposons d'installer votre entreprise dans un parc d'activité récent.
Une cellule de 212 m² environ au sol avec mezzanine de 61 m², 2 parkings/cellule. Porte sectionnelle 3m x 3m.
Au coeur du Parc d'activité de Gesvrine bénéficiant de la desserte par le tram-train (gare Babinière à proximité) et à horizon 2024, de l'extension de la ligne 1 du tramway. Accès immédiat au périphérique Nord, porte de la Chapelle et proche de l'A11 (Angers-Paris).
Bus lignes 66, 86 et E5, arrêt 'Ampère'. Centre commercial, restaurations à proximité.
Prix de vente (Honoraires Agence Inclus de 4% HT) de 461 275 € HT.
Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC44012026000000136

À vendre - Cellules d'activité neuves - Dernières opportunités - ZA du Piémont à Goxwiller
Situées au sein de la zone d'activité du Piémont à Goxwiller, à proximité immédiate de l'autoroute A35 et du Contournement Ouest de Strasbourg, ces cellules d'activité neuves bénéficient d'un emplacement stratégique.
Il reste 474 m² disponibles à la vente, correspondant aux deux dernières cellules du programme :
2 lots de 237 m² chacun (201 m² au sol + 36 m² de mezzanine).
Bâtiment d'activité récent composé de 12 cellules, développant une hauteur à l'acrotère de 7,20 mètres.
Chaque cellule comprend :
Un espace de stockage en rez-de-chaussée
Une mezzanine de 36 m² à usage de stockage (non accessible), située à 3,20 mètres de hauteur
Caractéristiques techniques :
Surcharge d'exploitation : 3 tonnes/m²
Locaux livrés bruts
Cellules non chauffées
Cellules idéales pour activité artisanale, stockage ou petite activité professionnelle.

Sistom vous propose à la vente en exclusivité un bâtiment divisé en 3 lots actuellement ayant chacun son accès et sa porte sectionnelle.
Surface total du bâtiment de 880 m² sur un foncier de 1422 m².
Une parcelle de terrain de 230 m² sont actuellement loué en bail précaire.

Pensé pour répondre aux besoins des entreprises modernes, le projet Ateliers de Bel Air offre un cadre de travail fonctionnel, évolutif et parfaitement adapté aux activités professionnelles.
Situé à Vailhauquès, à proximité immédiate de l’autoroute A75, cet ensemble de 20 lots répartis sur deux niveaux (R+1), avec mezzanines, représente une surface totale de 3 497 m² de plancher.
L’Ecoparc de BEL AIR est déjà fort de 600 emplois et déjà plus de 60 entreprises implantées.
Chaque lot est livré brut, hors d’eau et hors d’air, permettant aux acquéreurs de concevoir librement leur aménagement intérieur selon les usages autorisés.
Livraison immédiate, derniers lots disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement.
Un environnement pensé pour les professionnels :
- Accès poids lourds facilité, avec quai de déchargement mutualisé
- Proximité directe avec l’autoroute A75, pour un accès rapide et efficace
- Voiries adaptées aux véhicules utilitaires et stationnements privatifs
- Grande hauteur sous plafond pour le gerbage et le stockage
- Mezzanines intégrées idéales pour créer des espaces de bureaux
- Murs séparatifs non porteurs : modularité maximale entre les lots
- Environnement sécurisé avec accès indépendant pour chaque unité
- Une construction de qualité, durable et évolutive :
- Structure mixte béton / charpente bois alliant robustesse et adaptabilité
- Fondations béton et poteaux-poutres préfabriqués
- Ossature secondaire en bois pour plus de souplesse technique
- Bardage isolé et toiture bac acier avec complexe d’étanchéité
- Pré-équipement pour l’accueil de panneaux photovoltaïques
- Respect des normes techniques en vigueur et dispositions constructives évolutives
Les Ateliers de Bel Air, c’est une opportunité rare de s’installer dans un espace flexible, sécurisé et stratégiquement situé, pensé pour accompagner le développement de votre activité.

EXCLUSIVITE. ADVENIS Conseil vous propose à la vente un local mixte offrant une surface d'activité d'environ 150m² et une surface de bureaux de 100m².
Le local offre un accès indépendant pour les bureaux et une porte sectionnelle pour les livraisons.
Parfait état, 6 emplacements de parking.
Disponible immédiatement
La commune de Voisins le Bretonneux appartient à la Communauté d'Agglomération de Saint Quentin en Yvelines et bénéficie du réseau de transports en commune (bus SQYBUS, gare de Montigny le Bretonneux RER C /SNCF).

À louer, à MOULT, bâtiment de 2 799 m², divisible à partir de 409 m², pour des cellules avec parkings et entièrement modulables.
Ces locaux vous sont proposés par Normandy Real Estate CAEN, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôts, stockages et bureaux sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

A vendre locaux d'activités de 253 m² avec mezzanine et parkings au sein d'un village d'entreprises en construction, avec une très bonne visibilité, à proximité du périphérique de CAEN.
Proposés par Normandy Real Estate CAEN spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activité et entrepôts sur Le Havre, Caen, Rouen et la Normandie.

A vendre locaux d'activités divisibles à partir de 250 m² avec mezzanine et parkings au sein d'un village d'entreprises en construction, avec une très bonne visibilité, à proximité du périphérique de CAEN.
Proposés par Cushman & Wakefield CAEN spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activité et entrepôts sur Le Havre, Caen, Rouen et la Normandie.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente, dans un village d'entreprises composé de 13 cellules, un local d'activité en VEFA d'une superficie d'environ 142 m2 avec un espace de stockage d'environ 102 m2 au sol et une mezzanine d'environ 40 m2.
Il comprend une porte sectionnelle traversante dont une de 4mx3,5m, une porte piéton avec baie fixe de 2,2mx2m, ainsi que d'un stationnement privatif.
Idéalement situé sur la commune des Sorinières, commune de NANTES METROPOLE. Profitez d'une accessibilité optimale à proximité du périphérique porte de Rezé, des Sorinières et de l'autoroute A83, sortie péage du Bignon.
Le site bénéficie d'un environnement soigné avec voirie enrobée, allée pavée enherbée, espaces verts engazonnés et plantations d'arbres, offrant un cadre agréable et fonctionnel.
Une clôture et un portail coulissant assurent la sécurité des lieux.
Un espace de convivialité extérieur est également prévu.
Le local est équipé d'un luminaire dans le dépôt, d'un projecteur LED extérieur ou encastré, ainsi que d'un TGBT en 220V avec fourreau de pénétration jusqu'au tableau et vanne d'arrêt sur PE.
Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2026
Prix de vente HT : 205 900 EUR + honoraires d'agence de 4 % HT et frais de notaire réduits à 3 % HT, à la charge de l'acquéreur.
LOIRE OCEAN EXPANSION : 02.40.15.64.17

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente, dans un village d'entreprises composé de 13 cellules, un local d'activité en VEFA d'une superficie d'environ 132 m2 avec un espace de stockage d'environ 102 m2 au sol et une mezzanine d'environ 30 m2.
Il comprend une porte sectionnelle traversante dont une de 4mx3,5m, une porte piéton avec baie fixe de 2,2mx2m, ainsi que de deux stationnements privatifs.
Idéalement situé sur la commune des Sorinières, commune de NANTES METROPOLE. Profitez d'une accessibilité optimale à proximité du périphérique porte de Rezé, des Sorinières et de l'autoroute A83, sortie péage du Bignon.
Le site bénéficie d'un environnement soigné avec voirie enrobée, allée pavée enherbée, espaces verts engazonnés et plantations d'arbres, offrant un cadre agréable et fonctionnel.
Une clôture et un portail coulissant assurent la sécurité des lieux.
Un espace de convivialité extérieur est également prévu.
Le local est équipé d'un luminaire dans le dépôt, d'un projecteur LED extérieur ou encastré, ainsi que d'un TGBT en 220V avec fourreau de pénétration jusqu'au tableau et vanne d'arrêt sur PE.
Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2026
Prix de vente HT : 191 400EUR + honoraires d'agence de 4 % HT et frais de notaire réduits à 3 % HT, à la charge de l'acquéreur.
LOIRE OCEAN EXPANSION : 02.40.15.64.17

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la vente un local d'activité neuf livré brut et réseaux et fluide en attente d'une surface d'environ 201m² comprenant 151m² environ d'espace atelier avec possibilité de showroom. A l'étage une surface de bureaux d'environ 50m², 3 places de stationnement. Situé à l'OUEST de l'agglomération Nantaise à 15 minutes de l'aéroport de Nantes.
ATLANTIQUE EXPANSION 02.40.20.63.11

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la vente un local d'activité neuf livré brut et réseaux et fluide en attente d'une surface d'environ 227m² comprenant 174m² environ d'espace atelier avec possibilité de showroom. A l'étage une surface de bureaux d'environ 51m², 2 places de stationnement. Situé à l'OUEST de l'agglomération Nantaise à 15 minutes de l'aéroport de Nantes.
ATLANTIQUE EXPANSION 02.40.20.63.11

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la vente un local d'activité neuf livré brut et réseaux et fluide en attente d'une surface d'environ 191m² comprenant 139m² environ d'espace atelier avec possibilité de showroom. A l'étage une surface de bureaux d'environ 51m², 3 places de stationnement. Situé à l'OUEST de l'agglomération Nantaise à 15 minutes de l'aéroport de Nantes.
ATLANTIQUE EXPANSION 02.40.20.63.11

Cellule artisanale en Rez-de-Chaussée (3 disponibles)
Idéales pour toute activité nécessitant une belle surface et un accès facile, ces 3 cellules d'environ 259,30 m² chacune, de plain-pied, sont livrées brutes de béton avec fluides en attente. Elles bénéficient d'une porte sectionnelle (3 x 3 m), d'une mezzanine non aménagée (environ 47 m²) et de deux à trois emplacements de stationnement privatifs par lot.
Contactez Loire Océan Expansion pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces biens.

A VENDRE, GIBOIRE ENTREPRISE - Local d'activités de 780 m² environ - THOUARE SUR LOIRE
A 500 m de la route de Paris, D723. A 3,5 km de l'autoroute A811 et 7 km du périphérique de Nantes, porte de Carquefou. Accès Poids Lourds.
Sur une parcelle de 1750 m², un local d'activités de 780 m² comprenant 200 m² de bureaux, sanitaires privés, douche, éclairage, salle de réunion, kitchenette, bureaux cloisonnés. 580 m² de stockage avec 2 portes sectionnelles de 4m x 4m, un pont roulant, une hauteur de 6,80 m. Une mezzanine de 230 m² environ.
Parking et stockage extérieur.

COMMUNE DE LAVERNOSE
LOCAUX D'ACTIVITE A LA VENTE
Au Sud de Toulouse - sur la commune de Lavernose-Lacasse, au coeur d'un parc d'activité mixte, sur un foncier de 6 300 m², nous vous proposons, à la vente, un programme neuf de locaux d'activité, divisible à partir de 320 m².
Locaux d'activité :
Locaux d'activité avec bureaux en R+1.
Parking :
2 à 3 places de parking par lot.
Prix de vente :
A partir de 445 273 - parkings inclus.
Disponibilité :
4ème trimestre 2027
Si vous êtes intéressés par ce programme immobilier neuf, N'hésitez pas à nous contacter au 05 61 23 56 56

LABASTIDETTE - SUD TOULOUSE - LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS A VENDRE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un nouveau programme neuf de locaux d'activité à construire disponible à la vente situé au sud de Toulouse, sur la commune de Labastidette.
L'ensemble immobilier représente près de 5 800 m² sur un foncier de 22.000 m² en vente à la découpe. Pour la location : nous consulter.
Les surfaces à vendre sont divisibles à partir de 273 m².
L'opération dispose d'un accès depuis la route de Rieumes. Les bâtiments sont livrés bruts / fluide en attente.
30 cellules (9.732 m²) sont réparties sur trois bâtiments :
7.698 m² d'entrepôts et activité
2.034 m² de mezzanine.
Concernant les bâtiments B et C :
Locaux d'activité avec surfaces de bureaux en R+1
2 places de parking par lot
Prix de vente : parkings inclus.
Concernant les prestations techniques :
Hauteur libre de 6m50 minimum ;
Bureaux en mezzanine ;
Charge au sol 2 tonnes / m² ;
Nouvelles façades AdPark ;
Aire de détente extérieure ;
Places de parkings privatives ;
Une copropriété par bâtiment.
Le programme est situé à 22 km au sud-ouest de Toulouse, soit 15 min en voiture lorsque le trafic est fluide. Ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée au sein d'un secteur en fort développement entre Muret et Saint-Lys.
À proximité immédiate de l'A64 et des grands axes, il offre une accessibilité rapide vers Toulouse et son agglomération.
Son environnement économique dynamique et la présence de commerces et services de proximité renforcent son attractivité.
Un emplacement idéal pour implanter un pôle d'entreprises moderne et visible.
Un site stratégique, alliant visibilité, accessibilité et potentiel de croissance.
Les bâtiments A, B et/ou C peuvent faire l'objet d'un achat dans leur globalité
Disponibilité : 4ème trimestre 2027
Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE pour plus d'informations ou organiser une visite.
Local d'activité à vendre Toulouse Sud Vente local activité Toulouse Sud Parc d'activités Labastidette Immobilier d'entreprise Haute-Garonne

Situé au coeur de Villette-d'Anthon, au sein de la dynamique zone d'activités Green Park , ce bâtiment à vendre propose des cellules d'activités immédiatement disponibles, allant de 218 m² à 2 233 m². Le secteur bénéficie d'un environnement économique attractif ainsi que d'un cadre paysager soigné, avec de vastes espaces verts, un éclairage LED des extérieurs et des stationnements sécurisés pour vélos et véhicules légers.
L'accessibilité du site constitue un atout majeur. À seulement 3,5 km de l'A432 et 7 km de l'A42, il permet un raccordement rapide aux grands axes régionaux. La gare TGV et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, situés à moins de 15 minutes, offrent une connexion optimale pour les déplacements professionnels, la logistique et les opérations nécessitant une excellente mobilité nationale et internationale. Cet emplacement stratégique renforce la valeur du site pour toute entreprise recherchant un entrepôt industriel à vendre parfaitement desservi.
Chaque cellule d'activités est pensée pour une exploitation professionnelle performante. Les bâtiments disposent d'une charpente métallique avec bardage double peau, d'une hauteur sous poutre de 6 mètres et d'une dalle supportant 2T/m², idéale pour un usage industriel. Les lots bénéficient aussi de portes sectionnelles motorisées en façade (3,5 m x 4 m), d'un éclairage LED 150 lux dans les ateliers et d'équipements électriques complets, incluant prises 380V et 220V permettant la recharge de Fenwick ou autres matériels. Les murs séparatifs en maçonnerie et les lanterneaux pour désenfumage complètent un niveau technique élevé.
Les espaces bureaux, livrés aménagés mais non cloisonnés, offrent confort et modularité : climatisation réversible, éclairage LED 350 lux, carrelage en rez-de-chaussée, sol souple à l'étage, faux plafonds et vitrages anti-effraction. Chaque cellule intègre également une mezzanine permettant d'augmenter le potentiel d'exploitation et de stockage.
Le site comprend un vaste terrain de 8 373 m², un portail coulissant motorisé assurant la sécurité, 80 places de stationnement VL, ainsi qu'une pré-installation pour borne électrique. Une centrale photovoltaïque est présente sur le site (hors vente), permettant d'envisager une énergie maîtrisée via un investisseur tiers.
Ce local d'activités à la vente est proposé sous régime TVA, avec disponibilité immédiate. Il constitue une excellente opportunité pour les entreprises recherchant un entrepôt industriel à vendre dans un secteur à fort potentiel, avec une qualité de construction moderne et une accessibilité exceptionnelle.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente à Grigny un programme neuf de locaux d'activités, divisibles à partir de 227 m² jusqu'à 2 324 m².
Le bien propose des lots divisibles à partir de 227 m², répartis entre surfaces d'activités et bureaux d'accompagnement entièrement équipés en RDC et mezzanine. Les prestations incluent chauffage et climatisation, moquette, faux plafonds, éclairages LED, plinthes électriques et prises de courant, volets roulants électriques au RDC, aérothermes gaz et 2 monte-charges de 2 tonnes. Le RDC dispose d'une hauteur sous poutre de 6,50 m et d'une charge au sol de 3 T/m², contre 4 m et 1 T/m² au R+2. Le terrain est entièrement clôturé avec portail d'accès motorisé.
Situé au 11 Rue des Carriers Italiens à Grigny, avec accès direct par l'autoroute A6, la N104 et la RN7, à proximité immédiate du Tram T12 et du RER D, ainsi que des arrêts de bus et services.

A 6 mn Sud Ouest de Montpellier
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local d'activité de 289,53 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété.
LOCALISATION :
- Situé à 3 mn de la sortie A750.
- A 6 mn de Montpellier.
- Dans une zone d'activité en fort développement.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
- Local neuf en cours de construction, dernière phase.
- Local d'activité entrepôt de 289,76 m² comprenant une surface utile de 209,68 m² au sol et 80,08 m² en mezzanine.
- Livré brut hors d'eau, hors d'air.
- 4 places de parking en extérieur.
- Accès par la rampe pour les véhicules utilitaires légers.
- Copropriété de 20 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants.
- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Une porte sectionnelle motorisée de 3,50 m (L)x 3,00 m (H).
- Une porte piétonne.
- Surcharge statique de la dalle au sol 1 500 kg/m².
- Plancher sur mezzanine livré brut - Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²
- Puissance tarif bleu 12 KVA maximum.
- Sandwich type Bardage ou double peau.
- Structure mixte béton/charpente bois.
- Hauteur sous faîtage 6,20 m minimum dont 3,50 m sous mezzanine.
CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 523 240,00 € HT soit 627 888,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 508 000,00 € HT soit 609 600,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
- Disponibilité : Octobre 2026.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr
Honoraires inclus de 3.09% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 492 760 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Savills France vous propose à la vente ou la location une cellule mixte de 500 m², comprenant 290 m² d'espace d'activité et 210 m² de bureaux, située à Saint-Priest.
Idéalement située au coeur d'une zone artisanale calme et sécurisée, à proximité immédiate des accès autoroutiers et périphériques. Une opportunité rare !