Vente de hangars - 6 703 annonces - Page 111

Sur la commune de Saint-Trivier-sur-Moignans, la société Knight Frank vous propose à la vente ou à la location un site industriel implanté sur un foncier de + de 34000m².
Avec une superficie totale de 6750m², le bâtiment se compose d'environ 5330m² d'atelier et 1420m² de bureaux. Environ 4300m² des ateliers sont avec faible hauteur sous poutres, et 1000m² avec grande hauteur. Plusieurs portes sectionnelles de PP et plusieurs portes à quai (niveleurs et plongeants). Présence d'un transformateur de 20000v sur le site.
Dispo immédiatement.

Situé au calme à proximité immédiate des commerces et du métro croix de Chavaux, Groupe Babylone vous propose un batiment indépendant de plain-pied à la vente dans le quartier très prisé de Montreuil.
Bien rare à voir absolument.

- EN EXCUSIVITE -
EVOLIS Amiens vous propose à l'achat un Local d'Activité d'environ 8 000 m² sur un terrain d'environ 13 500 m², adapté aux activités de logistique, stockage, transport ou production situé dans la zone nord d'Amiens.
EN EXCLUSIVITE , Local d'Activité comme suit :
- Excellente visibilité
- Terrain d'environ 13 500 m²
- Surface de stockage et d'exploitation logistique
- Belle hauteur sous plafond
- Structure métallique
- Toiture type bac acier
- Espace Bureaux
- 2 mezzanines
- Accès adapté aux véhicules utilitaires et poids lourds
- Importante aire extérieure de manoeuvre
- Portes sectionnelles
- 7 Quais
- Bonne accessibilité
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 400 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Surface terrain : 13500
Situation/Transports :
A 16 (Entrée Amiens-centre, Arras, Amiens-nord), A 16 (Sortie Amiens-Longpré)
Borne de recharge FAIVELEY - AMIENS (Bornes de recharge)
Bus Amétis
Rocade N25
SNCF Amiens/Longueau

À la recherche de locaux d'activité à Piolenc ? EVOLIS vous propose une opportunité avec ces locaux à vendre d'une superficie de 682 m², divisibles à partir de 120 m². Idéalement situés, ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre parfaitement à vos besoins professionnels. Bénéficiant d'une visibilité optimale, ces locaux sont parfaits pour développer votre activité dans un environnement dynamique.
La zone du Crépon est une zone de 22 hectares à dominante activité bordée par l'axe autoroutier A7 ses embranchements à moins de 10 Min. Le bâtiment de 681 m2 sur une emprise foncière de 1821 m2 pourra retenir l'attention d'activités de la filière agro et / ou connexes nécessitant une surface de bureau importante.
Surface RDC : 562 m²
Surface terrain : 1821
Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : BATIMENT EN FROID DIRIGE ( 18°)
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A7 Piolenc 10 min
Honoraires acquéreur 5 % HT du PV (HD)

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
À Dammarie-les-Lys, un ensemble immobilier indépendant sur une parcelle de 3 228 m², situé en zone périurbaine , à proximité de la gare et des principaux axes routiers.
Caractéristiques : — Parcelle de 3 228 m² — Bâtiment principal de 451 m² avec 7 m de hauteur sous plafond — 169 m² de bureaux — Dépendances de 44 m² et 18 m² — Atelier de 101 m² avec ancienne cabine de peinture (hors exploitation) — Bâtiment indépendant de 178 m² — Auvent de 115 m² — Environ 2 000 m² de terrain exploitable — Cour permettant le stockage extérieur et les manœuvres de poids lourds — Tout-à-l'égout — 2 cuves de 3 000 litres — Travaux de rénovation à prévoir.
Idéal pour une carrosserie, un garage automobile, un centre auto, un magasin alimentaire, une activité artisanale, industrielle, de stockage ou de négoce.
Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.
Disponible immédiatement.
Pour toute information ou visite, contactez le cabinet GHT IMMO.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411332)

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux d'activité à Piolenc, offrant une superficie totale de 2 154 m², divisibles à partir de 455 m². Idéalement situés, ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Bénéficiant d'une visibilité optimale, ces locaux offrent un cadre idéal pour développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1699 m²
Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A7 Piolenc 10 min

Situé à dans la zone d'activités de Vaux le Pénil (77), IMMPROVE vous propose à la vente un programme neuf de locaux d'activités dont la livraison est prévue fin 2027.

EVOLIS vous propose une opportunité d'acquérir des locaux d'activité à PIOLENC, dans la Zone du Crépon, une zone de 22 hectares à dominante Activités idéalement située à moins de 10 minutes de l'axe autoroutier A7. Ces locaux de 112 m², divisibles à partir de 47 m², offrent une flexibilité d'aménagement exceptionnelle pour répondre à vos besoins spécifiques. De plus, le programme IMPULSION, prévu pour 2026, proposera des espaces de type Activités, dont 11 lots de plain-pied, totalisant 2 170 m² divisibles à partir de 112 m².
La Zone du Crépon est une zone de 22 ha à dominante Activités bordée par l'axe autoroutier A7 et ses embranchements à moins de 10 min.
Le programme IMPULSION de 2 170 m² divisible à partir de 112 m² (SDP) sera de type Activités et proposera 11 lots de plein pieds dès 2026.
Surface RDC : 65 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,9 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Moyens Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A7 Piolenc 10 min
Autoroute Echangeur A9 Orange 10 min
4 % HT à charge de l' Acquéreur

parfaitement à vos besoins professionnels.
Ce local est sur une parcelle de 1354m².
Idéalement situé à Vitry-sur-Seine (94), ce local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers (N7, A6, A86), d'une desserte en transports en commun (RER C à proximité, lignes de Tramway T9) et se trouve à courte distance de l'aéroport de Paris-Orly

EVOLIS vous propose une opportunité à Piolenc : un bâtiment de bureaux et d'activités de 1 034 m², situé dans la zone du Crépon, une zone de 22 hectares à dominante Activité, à proximité de l'autoroute A7 et de ses embranchements à moins de 10 minutes. Ce bien, climatisé, offre un espace polyvalent idéal pour des activités tertiaires, logistiques ou de laboratoire. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement stratégique pour votre entreprise.
La zone du Crépon est une zone de 22 hectares à dominante Activité bordée par l'axe autoroutier A7 ses embranchements à moins de 10 Min.
Le bâtiment de 1 034 m2 2 pourra retenir l'attention d'activités à dominante Tertiaire. La zone d'atelier pourra permettre de créer un espace logistique et/ou de laboratoire.
Surface RDC : 699 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : Température dirigée sur zone d'Atelier
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A7 Piolenc 10 min
5 % A charge de l'acquéreur

Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un bâtiment à usage de restauration situé à Perpignan (66), d'une superficie d'environ 470 m².
Idéalement implanté, l'actif bénéficie d'une bonne visibilité et d'un emplacement recherché pour ce type d'activité. Il est actuellement loué par un acteur national de référence, dont la solidité financière et la notoriété offrent des garanties locatives de premier ordre.
Cet investissement offre une rentabilité de 7,4 %, constituant une opportunité sécurisée pour tout investisseur à la recherche d'un actif commercial loué à un locataire de premier plan.
Le plus : un locataire d'envergure national, un usage de restauration porteur et une rentabilité immédiate au cœur d'un bassin économique dynamique.
Volume d'investissement : 1 300 000 € net vendeur
Rentabilité : 7,4 %
Honoraires de négociation : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
#investissement #immobilierdentreprise #restauration #rentabilité #realestate #opportunité #perpignan #pyrenéesorientales #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

EVOLIS vous propose une opportunité d'acquérir des locaux d'activité à Piolenc, dans la Zone du Crépon, une zone de 22 hectares à dominante Activités idéalement située à moins de 10 minutes de l'axe autoroutier A7. Ces locaux de 240 m², divisibles à partir de 97 m², offrent une flexibilité d'aménagement unique pour répondre à vos besoins spécifiques. De plus, le programme IMPULSION de 2 170 m², prévu pour 2026, proposera 11 lots de plain-pied de type Activités.
La Zone du Crépon est une zone de 22 ha à dominante Activités bordée par l'axe autoroutier A7 et ses embranchements à moins de 10 min.
Le programme IMPULSION de 2 170 m² (SDP) sera de type Activités et proposera 11 lots de plein pieds dès 2026.
Surface RDC : 143 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,9 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A7 Piolenc 10 min
Autoroute Echangeur A9 Orange 10 min
4 % HT du PV à charge de l'acquéreur

Situé zone d'activités du Triangle Vert à La Mézière, cet ensemble immobilier indépendant développe environ 460 m² sur une parcelle clôturée de 1 000 m². Il bénéficit d'un accès rapide aux principaux axes routiers (Rennes - St Malo).
L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d'un ensemble de bureaux aménagés comprenant plusieurs espaces de travail, un accueil, des sanitaires ainsi qu'un espace showroom ou magasin. Une partie entrepôt d'environ 100 m² complète ce niveau avec porte sectionnelle.
À l'étage, environ 135 m² de surface complémentaire offrent un fort potentiel d'aménagement pour des bureaux supplémentaires, une salle de réunion, un espace de stockage léger ou des archives.
Construit en 2002, le bâtiment bénéficie d'une structure fonctionnelle avec une bonne isolation intérieure, d'une hauteur libre atteignant environ 5,70 m sous sablière et 6,90 m sous faîtage dans la partie activité. Le site est entièrement clos et dispose de plusieurs emplacements de stationnement privatifs.
DPE En cours

ORPI a le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente ce superbe hôtel, situé à seulement 30 mètres de la mer.
L'établissement est vendu libre de toute occupation, laissant ainsi toute liberté au futur acquéreur pour développer son projet.
Aujourd'hui, 11 chambres sont exploitées. Après des travaux d'aménagement, il sera possible de récupérer le logement de fonction afin de créer 3 chambres supplémentaires. Une chambre d'amis est également présente et peut être transformée en une chambre supplémentaire. Au total, après travaux, l'établissement pourra proposer une capacité de 15 clés.
L'hôtel développe une superficie totale de 249,88 m² (loi Carrez), avec des chambres allant de 9 m² à 16 m².
Au total, 25 couchages sont actuellement proposés.
La façade a été refaite en 2024 et la toiture entre 2022 et 2023.
Certaines chambres disposent d'une vue panoramique sur l'hippodrome, et deux d'entre elles bénéficient d'une vue sur la mer.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations.

IMWEST vous propose à la vente un immeuble en pleine propriété d'environ 278 m², réparti sur 3 niveaux (RDC, R+1 et R+2).
Atout majeur : possibilité de rehausser le bâtiment de 2 niveaux supplémentaires (sous réserve des autorisations administratives).
Cet immeuble conviendra parfaitement à une profession libérale ou à des activités tertiaires telles que : cabinet d'avocats, expertise comptable, agence de communication, architecte, etc.
Surface : env. 278 m²
Configuration : RDC + 2 étages
Potentiel : surélévation possible de 2 niveaux
Contactez IMWEST au 02 57 70 07 77 - contact@imwest.fr

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant d'une surface de 1 300 m² édifié sur un vaste terrain clos et bitumé de près de 3700 m².
L'ensemble est équipé d'un quai poids lourds avec une aire de retournement adaptée.
Les bureaux d'accompagnement d'une surface de 200 m² environ sont bénéficient d'un accès indépendant.
L'ensemble est située dans une zone d'activités facilement accessible depuis les grands axes routiers.
Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Exclusivité réseau - Investissement locatif sécurisé et rentable
Sud landes profitez d'une localisation stratégique à seulement 10 minutes des stations balnéaires prisées de la Côte landaise - Hossegor et Capbreton - et à proximité immédiate des grands axes routiers. Cet ensemble immobilier mixte, d'une superficie totale de 2 934 m² de terrain, est proposé à la vente entièrement occupé par des baux commerciaux en cours.
Un actif diversifié pour une gestion locative optimisée
Ce bien offre une excellente mutualisation des risques grâce à une répartition intelligente entre plusieurs locataires et cellules indépendantes. L'ensemble se compose ainsi :
- Un hangar principal de 1 518 m², incluant 254 m² d'auvents, loué pour une activité pérenne de stockage et gardiennage.
- Six cellules autonomes dédiées à des usages artisanaux et commerciaux, avec vitrines. Parmi les occupants : un institut de beauté, un commerce de restauration et plusieurs ateliers d'artisans locaux.
Des équipements performants et un bâtiment entretenu
Sécurité renforcée avec un accès contrôlé par digicode et un système de vidéosurveillance par caméras. La structure, en parfait état, bénéficie d'une toiture et de chéneaux soigneusement entretenus - aucun gros travaux à prévoir.
Un potentiel de valorisation immédiat
Le site dispose d'un espace foncier résiduel de 225 m², libre et constructible, idéal pour développer des box de stockage supplémentaires et accroître les revenus locatifs sans délai.
Chiffres clés et conditions financières
- Prix de vente HT FAI : 943 200 Euros
- Honoraires : 43 200 Euros HT (à la charge de l'acquéreur)
- Rentabilité brute : 13 %
Dossier complet, plans et baux transmis sur simple échange téléphonique validé. Une opportunité rare pour un investissement locatif solide et évolutif.

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente une cellule d'activité neuve de 400 m² au sein d'un village d'entreprises achevé en 2024 situé à proximité de la voie express, sur la commune de Trégueux (22).
Ces locaux neufs entièrement isolés disposent d'un accès visiteur et/ou personnel en façade et d'une porte sectionnelle avec porte de service à l'arrière. Le bâtiment dispose par ailleurs d'une belle hauteur sous poutre permettant d'y envisager plusieurs activités.
Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, et huit stationnements privatifs sont attribués à la cellule.
Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Disponible immédiatement
Local à destination d'atelier ou de stockage d'une surface de 183 m2 avec un espace bureau et des sanitaires -
Situé proche du centre-ville, il est possible de rentrer des véhicules à l'intérieur du local -
Idéal professionnels du batiments, ou pour les entreprises à la recherche d'une surface de stockage -
Conditions Financières
Prix de vente de 182.000 EUR FAI -
Taxes foncières 858 EUR par an -
Pour tout renseignement nous contacter !

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente cet ensemble immobilier de plus de 10 000 m² à la Guerche de Bretagne à proximité de la D178.
Ce bien, édifié sur un terrain bitumé, possède une aire de manoeuvre et environ 100 places de stationnement.
La partie locaux d'activités de 8 500m², bénéficie d'une hauteur sous poutre de 3.0 à 6.0 m, de 6 accès à quai et de 4 accès de plain-pied.
Une partie bureaux de plus de 1 500 m² complète ce bien.
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ 625 M² À VENDRE — QUARTIER CLÉMENCEAU, MONTPELLIER
Idéalement situé en plein cœur du secteur Clémenceau/Rondelet, cet entrepôt indépendant de 627 m² environ offre un potentiel d'exploitation remarquable pour tout professionnel en quête d'un outil de travail fonctionnel et bien desservi.
Le bien se compose d'un atelier en rez-de-chaussée de 350 m² environ et d'un espace bureau à l'étage de 275 m² environ.
Grande hauteur sous plafond, porte sectionnelle de 3 mètres par 3 permettant un accès utilitaire aisé, possibilité d'ERP avec issue de secours : autant d'atouts techniques qui ouvrent la voie à une diversité de destinations (stockage, activité artisanale, atelier, showroom, ERP sous réserve de conformité).
À noter également, ce bien présente un potentiel de transformation en logement particulièrement intéressant, sous réserve des autorisations d'urbanisme requises.
La grande hauteur sous plafond, la présence d'une partie en étage et la localisation en plein centre-ville se prêtent à un projet de reconversion résidentielle, de type loft ou pour la création de plusieurs logements, idéal pour un porteur de projet en quête d'un bien à fort caractère et à forte valeur ajoutée.
L'emplacement constitue la véritable force de ce bien : implanté au cœur du quartier Clémenceau, à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, il bénéficie d'une desserte en transports en commun exceptionnelle (plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité immédiate. Cette accessibilité multimodale garantit une connexion rapide à l'ensemble de la métropole montpelliéraine, un critère déterminant pour vos collaborateurs, vos clients comme pour vos livraisons.
Prix de vente net vendeur : 620 000 € (soit environ 992 €/m²) Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente net vendeur, en sus, à la charge de l'acquéreur
Une opportunité rare pour un bien indépendant de cette surface en zone centrale et parfaitement connectée.
Contact et visite sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente des cellules d'activités de 200 m² à 600 m² pour une surface totale disponible de 900 m² au sein d'un ensemble immobilier composé de 4 bâtiments édifiés sur un terrain clos de 12 000 m² environ en bordure de voie express à Pédernec.
Dotés d'une hauteur libre de plus de 5 mètres ces bâtiments bénéficient d'un bardage double et d'une ossature métallique.
De nombreux parkings mutualisés garantissent un stationnement rapide à proximité de tous les lots.
Enfin l'accès rapide à la voie express Guingamp - Lannion permet une desserte aux grands axes.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente :
un local d'activité et de stockage d'environ 2 960 m², composé de deux bâtiments mitoyens situés dans un secteur dynamique de Creil, à 20 minutes de l'A1.
Batiment :
Activité : 2370m2
Bureau : 590m2
Hauteur : 5,5 m
Porte sectionnelle
Puissance électrique : 102 KVAnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410200)

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente, sur la commune de Plounevez Moëdec, entre Guingamp et Morlaix, un bâtiment d'activités indépendant de 2 600 m² environ édifié sur un terrain de plus de 15 000 m² constructible.
En bordure de la RN12, ce bien possède une charpente métallique, un bardage double et un chauffage central au gaz.
La hauteur sous poutre s'élève à 5.30 m et la hauteur à l'égout à 3.30 minimum et les deux accès de plain-pied de 4.20m x 4.00m.
Cet ensemble comprend également des bureaux aménagés ainsi que des locaux sociaux.
Pour toutes informations supplémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Cushman & Wakefield vous propose à l'acquisition un local d'activité neuf de 279 m² à La Roque d'Anthéron, au sein du parc d'activités ADPark Pianissimo, un programme sécurisé et qualitatif bénéficiant d'un emplacement stratégique entre Aix-en-Provence, Salon-de-Provence et Pertuis.
Idéalement situé entre Aix-en-Provence, Salon-de-Provence et Pertuis, ce programme bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A7 et A51 (20 min) et offre un cadre de travail privilégié avec vue sur le Luberon, espaces paysagers et zones de détente. D'autres lots sont également disponibles au sein de cet ensemble neuf de 2 194 m² divisible à partir de 279 m².
Ce parc d'activités s'inscrit dans un ensemble immobilier conçu pour accueillir des PME/PMI dans un environnement fonctionnel et moderne. Les cellules sont modulables et offrent une configuration flexible adaptée à de nombreuses activités professionnelles.
Caractéristiques techniques :
- Surfaces disponibles : à partir de 279 m²
- Programme neuf de 2 194 m² divisibles
- Hauteur libre : 6 mètres minimum
- Bureaux en mezzanine modulables
- Charge au sol : 2 tonnes/m²
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Portes sectionnelles de plain-pied
- Locaux livrés bruts avec fluides en attente
- Aménagements personnalisables selon les besoins de l'utilisateur
- Vue dégagée sur le Luberon
- Livraison T2 2027
Ne manquez pas cette opportunité d'implantation dans un environnement dynamique et qualitatif. Cushman & Wakefield se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Contactez-nous dès à présent pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Idéalement situés à la sortie de Roche La Molière, ce bâtiment sera prochainement édifié
Prestations:
o Charpente métallique
o Bardage double peau
o Dépôt dalle béton lisse
Le bâtiment est livré brut béton, fluides en attente
Accès PL aisé
Contactezé nous pour nous précisez votre projet pour nous permettre de vous faire une offre clef en main adapté à vos besoins.

**À vendre : Murs occupés // Entrepôt zone d'activités de l'Argile à Mouans-Sartoux**
Opportunité rare d'investissement : entrepôt indépendant idéalement situé dans l'une des zones d'activités les plus recherchées des Alpes-Maritimes.
Surface totale : 900 m² répartis sur deux niveaux :
- 450 m² en rez-de-chaussée
- 450 m² à l'étage
- Terrain : 1 800 m²
Aménagements :
- 4 bureaux
- 1 salle de réunion
- 2 portes sectionnelles
- Hauteur sous plafond de 6 mètres sur environ 260 m²
- Accès poids lourds
- Alimentation triphasée
- Sanitaires, douche, cuisine
- Alarme, rideaux métalliques, climatisation
Informations locatives :
- Locataire en place depuis 2018
- Bail commercial en cours
- Revenus locatifs annuels : 122 453 € HT / HC
**On visite ? 04 93 99 52 52**

Dpt Gard (30), ALES à vendre idéal investisseur, local professionnel 434m² environ avec deux patios au RDC et à plain pied dans une très belle résidence à l'angle de la rue Jean julien Trelis et du boulevard Gambetta, proche clinique Bonnefon.
les locaux spacieux et lumineux sont définis comme suit:
espace principal (Salon + salon d'agrément) de 266m².
cuisine et annexes de 80,7m²,
2 sanitaires pour un total de 18,4m²,
ensemble de bureau + Loge: 32,9m²
lingerie de 35,2m²..
acces PMR aux normes, climatisations réversible, évacuation hotte cuisines présentes et normes incendie OK.
locaux divisibles selon projet.
Prix : 240000 euros frais d'agence et taxes inclus. Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2449€ soit 204€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.962483

Au sein d'un village d'entreprise avec un accès direct au Bd périphérique, locaux en VEFA de 366m² environ comprenant une mezzanine de 85 m² avec escalier. Parking commun. Prix de vente 538.020 euros HT Frais d'agence inclus HT. Frais de notaires réduits.

Idéalement situé à Alfortville, au coeur d'un secteur dynamique bénéficiant d'un accès immédiat aux autoroutes A86 et A4 ainsi qu'à proximité de la gare du RER D, EVOLIS vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte développant environ 3 200 m². Cet actif combine des surfaces de bureaux et des locaux d'activité, offrant une grande flexibilité d'exploitation. Environ 1 200 m² sont actuellement loués et bénéficient de quais de déchargement, un véritable atout pour les activités logistiques, de stockage ou de distribution, tout en générant des revenus locatifs immédiats. Cette configuration constitue une opportunité rare, aussi bien pour un utilisateur souhaitant occuper une partie des locaux tout en percevant des loyers que pour un investisseur à la recherche d'un actif offrant un potentiel de valorisation et de rendement. L'ensemble est disponible immédiatement et s'adapte à de nombreux projets professionnels.
. Site clos
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Monte-charge
Télésurveillance
. Partie stockage : 4 mètres de hauteur
. Quai : 3 quais de déchargements
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Douches
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Parkings en sous-sol : 16 places
. Parkings extérieurs : 7 places
Surface RDC : 1200 m²
Situation/Transports :
Bus Roses (103)
RER Le Vert de Maisons (D)
SNCF Pompadour-Maisons-Alfort (Gare SNCF)
Grand Paris Express Le Vert de Maisons (L15 Fin 2026)
Rocade Porte de Charenton (Périphérique Paris)
Borne de recharge ALFORTVILLE - 95 Rue Etienne Dolet (Bornes de recharge)
Autoroute A 86, A4, N 406
. Taxe bureaux : en cours de détermination
. Parkings inclus dans le prix de vente