Vente de hangars - 6 046 annonces - Page 193

Située sur la commune de Tarnos, au sein d'un projet de développement commercial d'envergure, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente cette cellule commerciale d'environ 400 m². Intégrée à la création d'un village commercial dynamique, cette opportunité bénéficie d'un emplacement stratégique, entouré d'enseignes nationales majeures garantissant un important flux de clientèle.

D'une conception moderne et modulable, cette cellule est idéale pour toutes activités commerciales souhaitant s'implanter dans un environnement attractif et porteur. Sa configuration permet d'accueillir diverses typologies d'enseignes, avec la possibilité d'installation d'une extraction, ouvrant ainsi la porte aux activités de restauration ou métiers de bouche.

L'implantation de ce village commercial répond à une forte demande locale et offre un cadre idéal pour le développement d'un commerce de proximité ou d'une enseigne nationale souhaitant bénéficier d'un fort potentiel commercial. La synergie créée par la présence d'enseignes locomotives assure un afflux constant de visiteurs et favorise la réussite des futures activités implantées.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 940 000 Euros (FAI)
Honoraires 6,82% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 60 000 Euros TTC

Référence n°1820

NEUF, livraison début 2026, 1 lot de 150 m² avec trois places de parking.
Locaux industriels, isolés double peau, hauteur six mètres avec une porte sectionnelle électrique 4 par 3, dalle quartz 2T/m², possible mezzanine.
L'ensemble sera fermé et sécurisé avec un digicode, aire de retournement PL.
Equipé LED, prises, sky dôme, compteur linky, protections fenêtres.
Prix pour un lot, 11 lots disponibles, achat à l'unité ou plus.
POUR PROFESSIONNELS OU INVESTISSEURS, possibilité d'aménagement "sur mesure" si achat de plusieurs espaces avant la construction.
Prix TTC, une TVA est récupérable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.872738

Local d'activité de 1000M2 m² secteur Dijon Est.
Descriptions :

-Entrepôt au sol de de 1000 m²,
- Toiture bac acier isolé
-Structure lamellé collé charpente
-Belle hauteur sous plafond de 7,50 m
-Dalle beton
-2 Portes sectionnelles électrique de plain pied d'une hauteur de 3.90M
- Accès poids lourd avec une aire de manoeuvre
- Terrain bitumé privatif clos et sécurisés de 870M2
-Surface de la parcelle : 1 870 m² environ

-Zone commerciale à proximité avec commerces
-Accès au tram : 8 minutes à pied
-Accès rocade voiture : 1 minute

A visiter sans tarder.
Honoraires de commercialisation : 4,5 % HT en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur

LOCAUX D'ACTIVITE D'ENTREPRISE DISPOSANT D'UN GRAND TERRAIN A CEDER SUR NIMES
Magnifiques locaux de 700 m² à vendre en zone d'activité nîmoise, à proximité des grands axes et de tout mode de transport.
Implantés sur un terrain clôturé de près de 2 000 m², ils se divisent en deux ensembles :
- Un grand hangar/entrepôt de 500 m², avec une hauteur sous plafond maximale d'environ 6 mètres ;
- Une dépendance de 200 m², répartie sur deux niveaux de 100 m² chacun.
Cette parcelle offre de nombreuses possibilités de parking autour des bâtiments mais également devant sa clôture.

Prix : 964 800 €, honoraires d'agence toutes taxes comprises inclus, à la charge de l'acquéreur.

Nous vendons proche Montauban Nord, un entrepôt d'environ 900 m² sur un foncier de 2900 m². Accès PL, Triphasé, parking privé, ateliers, bureaux et sanitaires. 290 000 Euros FAI.

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à MINIAC MORVAN, au coeur de la zone Actipôle, une cellule d'activité à vendre. La cellule, d'une surface de 324 m², est livrée :

Possibilité de réunir des cellules pour créer une surface plus grande.

Parking privatif avec un accès direct 4 voies Saint-Malo-Rennes.

Bâtiment industriel à la vente d'une surface totale de 3 113M2 secteur industriel Chevigny Saint Sauveur

Il se décompose de :
-Bureaux à l'avant en R+1 de 900M2 soit 450M2 par niveau ( toiture bac acier )
-Entrepôt d'une surface de 2 213M2
-Premier local d'une surface de 1 500M2 avec une hauteur de 4,50 sous poutre.
- Deuxième local attenant de 750M2 avec une hauteur de 7M
- Sur une parcelle au total de 6 218M2
- Entreprise nationale à proximité.
- Toiture Fibrociment.
- Porte sectionnelle dans le bâtiment.
- Charpente métallique.
- Accès poids lourd.
- Site clos et dépollué.
- Rénovation à prévoir.

- Division possible
- Prix et surfaces nous consulter

- Accès rocade et autoroutes en moins de 7minutes en voiture.
- Honoraires inclus dans le prix de vente charge vendeur.
-Taxe foncière de 22 136 Euros

Arthur Loyd Caen vous propose une belle opportunité de plusieurs locaux d'activités avec mezzanine à la vente. Surface allant de 252 m² à 481 m²

Local activité 1 : 348 m² dont 47 m² de mezzanine
Prix Net Vendeur : 449 000 euros HT

Local activité 2 : 481 m² dont 74 m² de mezzanine
Prix Net Vendeur : 598 000 euros HT

Local activité 3 : 252 m² dont 48 m² de mezzanine
Prix Net Vendeur : 316 000 euros HT

Local activité 4 : 415 m² dont 60 m² de mezzanine
Prix Net Vendeur : 531 000 euros HT

Honoraires d'agence à charge acquéreur : 4 % HT sur le prix de vente HT

Nous vendons les murs d'un ensemble immobilier d'activités de salles des fêtes, restauration et gites. Le bien se compose d'un bar licence IV, d'une salle de restauration, une salle de dance, cuisine, réserves, chambre froide, terrasse, de 4 gites de 15 couchages chacun, appartement de fonction T4, parking privatif, sous sol, avec environ 600 m² de terrain avec un ruisseau, puit, boulodrome.... Secteur très touristique, activité possible sur toute l'année.

A VENDRE, locaux d'activité de 538 m² sur deux niveaux avec porte séquentielle : 271 m² en rez-de-chaussée et 267 m² au premier étage. Une installation moderne idéale pour un artisan ou toute autre activité sauf commerciale. Proximité autoroute sortie Seynod sud. Les locaux sont situés dans un ensemble de plusieurs lots, avec possibilité de surfaces différentes. Honoraires à charge vendeur Consulter notre site www.forcaprimm.com Nous contacter : Beki GHEZALI au 04 50 77 87 89

14130 Pierrefitte En Auge. Opportunité Unique. En Normandie à 20 minutes de Deauville et 10 de Pont-L'Evêque en plein coeur d'un village typique du pays d'auge, l'ancienne Auberge des 2 Tonneaux du 17ème siècle au charme authentique, est en vente.
Le bâti principal qui développe actuellement environ 280 m² est structuré en 9 pièces dont 4 chambres + annexes modifiables en chambres supplémentaires.
L'ensemble de déploie sur 2.000 m² de terrain dont une splendide terrasse de 180 m² dominant la vallée et un joli jardin clos de mur en pierre.
Un grand parking complète l'ensemble qui conviendrait parfaitement à un projet touristique d'accueil authentique axé sur la culture et la gastronomie normande.
Cette propriété était encore il y a peu une auberge réputée ou il faisait bon se retrouver en famille ou entre amis.
Coup de coeur assuré pour les amoureux du pays d'Auge.
Mon coup de coeur de cette rentrée immobilière.

Prix 495.000 euros , Honoraires à la charge du vendeur.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice Gacon, au 06 75 15 60 91 ou par courriel à f.gacon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GACON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 530322833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boëite, 75008 Paris
Mandat 385.250CGF. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice GACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 530322833 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Plusieurs locaux d'activité à vendre sur Chambéry, sur la ZA COTE ROUSSE. Locaux divisibles à partir de 83 m². Nouveau programme, le NOMA, composé de 3 bâtiments destinés aux bureaux, showrooms et activités. Activités non autorisées : restauration Idéalement situé au coeur de la pépinière d'entreprises de Côte-Rousse à Chambéry. A VENDRE : 13 LOCAUX D'ACTIVITÉ, divisibilité à partir de 83 m² - 6 mètres de hauteur sous plafond - Dimension de porte sectionnelle : 3m x 3m - Une surface d'atelier en rez-de-chaussée - Une mezzanine pour la création de bureaux ou pour le stockage en hauteur - Une porte sectionnelle de 3m x 3m motorisable Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente. Caractéristiques du projet : 46 lots dont 22 locaux d'activité - 5 587 m² de surface de plancher au total - 97 places de parking : le parc d'activité est adapté pour les véhicules électriques Prix de vente du lot n° 8 : 165 182€ HT pour une surface de 83 m² Plus d'informations, consulter notre site www.forcaprimm.com Nous contacter : V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10 Honoraires : 3 % HT inclus charge acquéreur (160 371 € hors honoraires)

À vendre - Bâtiment d'activités industriel - Bonneval
Votre agence Artur Loyd Chartres vous présente une opportunité rare sur le marché : un bâtiment d'activités industrielles situé à Bonneval, offrant des prestations de haute qualité.
Caractéristiques principales :
- Surface totale de 1936 m², comprenant une partie bureaux, des espaces d'activités et un logement, le tout sur une parcelle de 3205 m² entièrement clôturée pour la sécurité et la confidentialité
- Emplacement stratégique à seulement 2 minutes de la RN10, garantissant un accès facile aux principaux axes de transport
Détails techniques :
- Charpente métallique avec murs en parpaing, assurant une structure solide et durable
- Dalle en béton pour une base robuste adaptée à toutes les activités industrielles
- Quai de déchargement intérieur pour faciliter les opérations logistiques
- Bureaux spacieux de 314 m² répartis sur deux niveaux, offrant un environnement de travail fonctionnel
- Appartement récemment rénové de 38 m², idéal pour le personnel résidentiel ou les gestionnaires
De plus, le bâtiment est équipé de :
- Pont roulant de 5 tonnes
- Balance de 3000 kg
- Un magasin de 180 m² pour le stockage
- Un atelier à l'arrière de 180 m² pouvant être loué séparément
- Partie extérieure stabilisée pour un usage polyvalent
Ce local représente une belle occasion pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel moderne et fonctionnel à Bonneval. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence au 02 37 88 10 10
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

75019 PARIS PORTE DE LA VILLETTE - MURS COMMERCIAUX TRAVERSANTS LIBRES DIVISIBLES LICENCE IV SDP 603M². A RENOVER.

Situés à la limite des communes de PARIS et PANTIN, Porte de la Villette, dans un quartier dynamique, commerçant et populaire, Laurent THIERY vous propose à la VENTE ces MURS COMMERCIAUX TRAVERSANTS LIBRES, en copropriété, inscrits dans deux immeubles mitoyens des anciens faubourgs parisiens.

Surface totale de plancher SDP : 603m² DIVISIBLES dont :
-412m² commerciaux en RDC,
-121m² résidentiels au 1er étage et
-70m² de réserves en sous-sol (accès direct RDC).

Le volume est divisible en plusieurs parties et donne sur deux rues principales.

VITRINE : 22m avec PASSAGE PIETONS. A RENOVER.

ACTIVITE POSSIBLE : TOUT COMMERCE ET RESTAURANT. Licence IV.

Charges mensuelles copropriété : 1.000 euros.

TF annuelle : 11.000 euros.

Prix de vente : 1.205.000 euros, dont honoraires charge acquéreur de 3,99% HT.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat n°397154. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Référence annonce : 397154.
(4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES - ZONE D'ACTIVITE EST - Local d'activité de 291 m² dont 26 m² de bureau et parking privatif 6 places au sein d'un programme neuf avec prestations premium.
Axe routier (A11) et transports en commun à proximité.
Livraison février 2024

PRESTATIONS DES BUREAUX
-Chaque cellule dispose d''une verrière toute hauteur avec une qualité thermique et acoustique haute performance, feuilletée (44,2/16/4) anti-effraction intégrant un film réfléchissant.
-Climatisation réversible dans les bureaux (chauffage électrique dans les WC).
-Les bureaux seront livrés en open space sans cloison de séparation intérieure, avec des sols en PVC gris et des murs prépeints blancs.
-Plafond suspendu isolé avec dalle LED.
-À l'étage, dalle en dur brute et fenêtres ouvrantes pour pouvoir accueillir des bureaux (sans escalier).

PRESTATIONS DES ENTREPÔTS
-Dallage industriel supportant une charge de 2 tonnes/m².
-Hauteur libre de 7 mètres.
-Charpente métallique peinte en gris anthracite (7016).
-Porte sectionnelle grande hauteur de dimensions L.4 x H.4,5 m, pleine, double peau isolée de 40 mm, avec une porte de secours.
-Branchement tarif bleu (évolutif) pour l'alimentation électrique.
-Suspensions LED industrielles.

Nous consulter : 02.37.88.10.10
Prix hors honoraires : 433 590 Euros *
Honoraires hors taxes : 6 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vos conseillers Benjamin et Hakim vous invite à découvrir en exclusivité à Frejus 83600 :
PORT FREJUS : LOCAL COMMERCIAL d'environ 24m² +
APPARTEMENT d'environ 63 m² pour 87m² en loi carrez.
RARE : Emplacement incroyable et accès DIRECT sur les quais
RENOVATION TOTALE de l'ensemble courant 2023, ATYPIQUE, CHARME incroyable pour un ENVIRONNEMENT privilégié.
La disposition est comme suit :
- En Rdc : Entrée - Espace local commercial (actuellement chambre) -
Salle d'eau / wc Accès à l'appartement par escalier intérieur.
- A l'étage : Salon / cuisine - Séjour - Salle d'eau / wc / dressing -Chambre
Appelez nous, et venez découvrir CE COUP de COEUR !
++++ Double vitrage - Clim réversible - Fibre optique - Arrêt de bus à proximité ++++
Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien général de la copropriété) : 840 euros soit 70 euros par mois.

Prix 317 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin Texeira au 0760166560 ou b.teixeira@proprietes-privees.com / Hakim MOURADI, au 0666348289 ou h.mouradi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394020 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bâtiment de 1180 m² environ :
- Atelier / stockage : 980 m² environ
- Bureaux : 120 m² environ
- 1 porte sectionnelle de plain pied
- Mezzanine de 120 m² environ
- Bâtiment annexe de 100 m² environ

Sur un terrain de 2 850 m²

Prix de vente : 840 000 euros HT honoraires HT inclus
Impôt foncier : 6 995 euros en 2024

LOCAL ARTISANAL A VENDRE en VEFA situé à SAINT-JUST-DE-CLAIX. Surface 144 m² dont 108 m² d'ateliers et 36 m² de mezzanine. PARC D’ACTIVITÉ LES CLAIRVAUX, situé au cœur de la zone industrielle Espace Royans, à seulement 20 minutes de Romans-sur-Isère. Caractéristiques du programme : - 11 lots à vendre, à partir de 144 m² de surface de divisibilité - 6 060 m² de surface de plancher - 45 places de parking, avec possibilité d’installer des bornes de recharge électrique - 250kg/m² de dallage avec surcharge - 6 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine - 3 m x 3 m pour la porte sectionnelle Les locaux sont livrés brut, fluides en attente, avec : - Sol en dalle quartzée - 1 évacuation EU - 1 arrivée d’eau - 1 arrivée EDF - 1 porte sectionnelle motorisable - 1 porte piétonne - 1 skydome dans la partie atelier Livraison : 4e trimestre 2026 Honoraires : 3 % HT inclus charge acquéreur (144 000 € hors honoraires) Plus d’informations, consulter notre site www.forcaprimm.com Nous contacter : V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10

Batiment à la vente en VEFA

Détails des surfaces :
Surface de la parcelle 11 883M2
Surface de plancher 4 335M2
surface d'espace vert 6 453M2

Descriptifs techniques :
2 nombres de quai
Stationnement voiture de 37 places
Structure béton et ossature métaliliques pour la partie activité
HSP 10M
Résistance dallage de 5 tonnes /M2
50 PL jours

Portails autoportants et clôtures
Portails Motorisés autoportants 2m de hauteur
Location possible
Accés autoroutes rapides.

Le programme de locaux d'activité disponible est situé dans le nouveau parc d'activités d'Eschau situé dans le prolongement du supermarché LIDL.

La zone est desservie par de nombreux accès routiers ainsi que par l'autoroute A35.

La zone d'activité accueille des activités commerciales (Intermarché, Lidl, Lavage Eléphant bleu...).

Les lots ont vocation à accueillir des entreprises de type PME et artisans ayant des activités de services, des besoins de stockage et de bureaux et sont disponibles à la vente.

Au sud de Montauban, dans une ZAC dynamique, nous vendons un local d'environ 300 m² (dont mezzanine), en bon état et équipé, RT 2005, parking privé, clôturé et portail avec accès poids lourds. 205 000 Euros HAI.

Le programme de locaux d'activité disponible est situé dans le nouveau parc d'activités d'Eschau situé dans le prolongement du supermarché LIDL.

La zone est desservie par de nombreux accès routiers ainsi que par l'autoroute A35.

La zone d'activité accueille des activités commerciales (Intermarché, Lidl, Lavage Eléphant bleu...).

Les lots ont vocation à accueillir des entreprises de type PME et artisans ayant des activités de services, des besoins de stockage et de bureaux et sont disponibles à la vente.

Local d'activité de 943m² secteur longvic
HSP 4,50m
Terrain privatif
Accés poid lourd
Viabilisé
Visibilité rocade.
Accés autoroute et rocade.
Travaux à prevoir.

-Possibilité de diviser
-Possibilité d''acquérir le lot 2 superficie de 406,80M2
- Possibilité d'acquérir le lot 3 superficie de 537M2

Prix nous consulter

Situés au coeur du centre-ville de Bayonne, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente ces murs commerciaux occupés en emplacement numéro 1, dans une rue piétonne très prisée, garantissant une visibilité et une fréquentation optimales. Ce local d'environ 70 m², en parfait état, ne nécessite aucuns travaux, bénéficiant d'un entretien rigoureux et d'une copropriété bien gérée. Actuellement occupé par un locataire sérieux exerçant une activité de restauration prospère, ce bien constitue une opportunité d'investissement sécurisée et rentable. Le bail commercial 3/6/9 notarié a été récemment renouvelé, assurant ainsi une stabilité locative et une rentabilité durable. La taxe foncière est prise en charge par le locataire, et la révision du loyer s'effectue annuellement en fonction de l'indice trimestriel de l'ILC. Grâce à sa situation stratégique dans un secteur dynamique, le local bénéficie d'un passage piétonnier constant, attirant un flux régulier de clients et assurant ainsi une forte attractivité pour tout type d'activité commerciale. L'ensemble des diagnostics est à jour, garantissant une transaction transparente et sécurisée. Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien offrant une belle visibilité et une occupation pérenne, ce local représente une valeur sûre sur le marché immobilier commercial de Bayonne. Avec un loyer stable et un emplacement de premier choix, il s'agit d'un placement stratégique garantissant des revenus locatifs optimisés et une plus-value potentielle sur le long terme. Ce bien conjugue sécurité, rentabilité et localisation privilégiée. Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 269 560 Euros (FAI)
Honoraires 7,82% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 19 560 Euros TTC

Référence n°1811

À VENDRE – Grand local commercial 143,56 m²
Saint-Genis-Pouilly – Porte de France / Ilot NA – Lot H2
À 500 m de la frontière suisse – 10 km de Genève

Carré Pro Immobilier vous propose un local commercial neuf d'une belle superficie, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, au cœur du dynamique quartier Porte de France à Saint-Genis-Pouilly.

À proximité immédiate du rond-point du CERN, du Lycée International et de la Maison Médicale (3 000 m²), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone à fort potentiel économique et commercial.

Caractéristiques du local :
Surface totale : 143,56 m²
(140,55 m² de surface principale + 3,01 m² de local technique privatif)

Rez-de-chaussée avec accès direct
Vendu brut : hors d'eau, hors d'air, fluides en attente
Aménagement intérieur à la charge de l'acquéreur
Local tous commerces, excepté restauration et métiers de bouche (pas d'extraction possible)

Emplacement stratégique :
Situé entre le Lycée International et la Maison Médicale
À seulement 500 mètres de la frontière suisse et 10 km de Genève
Au pied du rond-point du CERN, zone à fort trafic et visibilité optimale
Quartier en pleine croissance, fréquenté par une clientèle locale et transfrontalière

Conditions de vente :
Prix de vente : 401 968 € HT
Frais de notaire réduits (2,5 %)
Sans frais d'agence ni frais de dossier

Options supplémentaires :
Possibilité de location de stationnements en sous-sol pour gérants et salariés

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carré Pro Immobilier au 04 74 22 80 16.
Offrez à votre activité un emplacement stratégique dans un secteur à forte attractivité, à la croisée des flux transfrontaliers entre la France et la Suisse.

A Montpellier 34, Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter un espace mixte de bureaux et entrepôt pour un total de 478 m² + 8 places de parking.
La zone entrepôt avec un portail de 5 mètres et une hauteur de 4,50 mètre vous permettra de multiplier la superficie utile en fonction de vos besoins.
Un immeuble contemporain , facile d'accès, proche de toutes les commodités dont la ligne 3 de tramway à 10 minutes à pieds, autoroute A75 à 5 minutes et autoroute A9 à 15 minutes environ.
La zone s'inscrit également dans un périmètre permettant de bénéficier d'une fiscalité avantageuse.
Le bien offre un potentiel multiples et une possible rentabilité locative brute minimale de 7% pour un investisseur.
Prix de vente : 477.000 euros HORS TAXES. dont commission agence HT à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) .
Consommation Energie Primaire 0/KWH/An/M² Emission : vierge dont Emission gaz à effet de serre : 0Kg/An/M² : vierge pas d'élément de chauffage car locaux à aménager.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 372507 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 5960 euros.
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la vente cet ensemble immobilier de premier choix, idéalement situé au coeur d'une zone d'activités dynamique à Montmarault. Avec un accès direct aux autoroutes A71 et A79, ce site bénéficie d'une connectivité régionale et nationale exceptionnelle, parfaite pour les entreprises ayant des besoins logistiques ou industriels importants.

Le complexe se compose de 280 m² de bureaux administratifs sur deux niveaux, ainsi que de 207 m² de bureaux d'exploitation et locaux sociaux dédiés au personnel opérationnel. L'entrepôt de 2 096 m² est équipé de deux quais niveleurs et d'une porte coulissante, facilitant les opérations de chargement et déchargement. Un appentis annexe de 250 m² offre des solutions de stockage supplémentaires.

Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos de 12 720 m², sécurisé par un portail métallique roulant. Le système de chauffage par radian garantit un confort d'utilisation tout au long de l'année.

Cet ensemble est parfaitement adapté aux logisticiens, industriels, PME ou PMI cherchant un emplacement stratégique avec des infrastructures de qualité.

Une opportunité unique pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Rédaction de l'acte à la charge de l'acquéreur
Honoraires en sus du prix de vente payables à la signature de l'acte.

Local d'Activité de 348M2

IL se décompose :
-Surface totale au sol : 274 m²
-Porte sectionnelle manuelle
-Bureaux étages de 74M2
-Triphasé Hauteur sous plafond (HSP) : entre 6 m et 4,80 m
-chauffage aérotherme gaz de ville.
- Possibilité d'agrandir la superficie avec l'auvent de 80 m2
Auvent jusqu'à l'angle du bâtiment 111 m22 x 10 m² pour l'entrée et l'étage

Prestation : Toiture bac acier , double peau Clim, alarme

Taxe foncière de 1 700 Euros
Superficie de la parcelle 1 903M2

Local commercial, de 1000 m² à pont l'Abbé.
Vous recherchez un local idéal pour votre activité industrielle, artisanale ou de stockage ? Découvrez ce local commercial de 1000 m² situé dans une zone d'activité dynamique et très fréquentéé,à proximité immédiate de pont l'Abbé.

Points forts:
–Emplacement stratégique à la sortie de la quatre voies facilement accessible pour vos clients et collaborateurs.
–Portes sectionnellles pour un accès facilité aux zones de travail.
–Porte d'entrée distincte pour un accueil professionnel.
–Atelier spacieux et bureau déjà existant.
–Terrain, clos et sécurisé avec portail.
–Grand parking pour stationner en toute simplicité de 500m2.
Offrez à votre entreprise, un cadre fonctionnel et bien situé pour optimiser vos opérations.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,37% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.884007

Reims Farman.

Sur une parcelle de 2160 m², un local de 650 m² environ sur 2 niveaux.

Rdc: 467 m² environ comprenant une grande salle, des anciennes cuisines et chambres froides, bureaux, wc.

A l'étage: 184 m² environ, comprenant 8 bureaux, wc et douches et une terrasse à aménager de 170 m² envion.

Un sous-sol et vide sanitaire.

Parking de 30 voitures, parcelle clôturée.

Disponible de suite.