Vente de hangars - 6 861 annonces - Page 62

A Vendre - Local d'activité

Sur la zone d'activité du Polen à Eslettes , un bâtiment d'activité indépendant d'environ 504 m2 à vendre, comprenant les aménagements suivants :
Stockage d'environ 267 m2 :
- Dalle béton quartz
- Trappes de désenfumages
- Chauffage par aérotherme gaz
- Luminaire led
- Huisseries en double vitrage
- Accès par une grande porte battante protégée par des volets roulants électriques
Bureaux RDC et E+1 d'environ 238 m2 :
- Faux plafonds avec luminaires
- Sol lino et moquette
- Huisseries en double vitrage
- Cuisine équipée
- Salle de bain avec sanitaire
- Chauffage par radiateurs gaz
- A l'étage appartement de gardien, pouvant être transformé en bureaux
Extérieur :
- Site clôturé
- Portail coulissant manuel
- Voirie gravillonnée
Surface RDC : 0 m²
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Autoroute Accès directe à l'A 151 : 10 Km de Barentin, 20 Km de Rouen, 45 Km de Dieppe et 90 Km du Havre
Gare à env. 3 KM Gare de Montville
Bus ligne 29

A VENDRE : Au pied de l'autoroute A10 sur la commune de Carbon Blanc, locaux d'activités divisibles à partir de 59 m². Visibilité sur l'Avenue de la Fontaine - Places de parking privatives.
Au coeur d'un parc d'activités de qualité reconnu sur l'agglomération bordelaise et dimensionné pour l'accueil de tout profil d'entreprises, venez découvrir le programme ECCHOBLOC de Carbon-Blanc qui va offrir près de 9 166 m² de locaux d'activités divisibles à partir de 59 m² au sein d'un environnement arboré et préservé situé au pied de l'autoroute A10.

Le Parc ECCHOBLOC sera composé de 36 cellules réparties en 8 bâtiments.

La Première phase de construction comportera 4 bâtiments pour une surface de 4 968 m² divisibles à partir de 59 m².

. Espaces de stationnement privatifs, Mezzanines, Portes sectionnelles, Vitrines, architecture innovante, espaces verts préservés,.
. Locaux d'activités regroupables
. Accès depuis l'A10 sortie N°43 à 2 minutes
. Proximité du centre commercial de Ste Eulalie
. Possibilité de choisir des options supplémentaires : TMA

Votre implantation actuelle n'est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez déplacer votre entreprise dans des locaux neufs et fonctionnels au pied de l'A10, cet ensemble immobilier vous offre la solution idéale alliant flexibilité, qualité de vie au travail et bâtiments performants.

Disponibilité : nous consulter

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur ce site et faire étudier votre projet immobilier.

LOIRE OCEAN EXPANSION propose à la vente, en état futur d'achèvement, des cellules d'activité brutes de béton avec réseaux et fluides en attente, idéales pour accueillir un espace accueil / showroom, un atelier / stockage et une mezzanine.

Chaque lot est équipé d'un portail sectionnel, d'une porte piéton et d'une fenêtre. Les enseignes pourront être installées en façade.

Situées à Saint-Hilaire-de-Chaléons, dans le Parc d'Activité Le Pont Béranger, entre Nantes et Pornic, ces cellules bénéficient d'une localisation stratégique à proximité d'une voie rapide.

Les lots disponibles peuvent être achetés individuellement ou ensemble.
Prix de vente : 1 190 Euros HT le m² brut.

Pour plus d'informations, merci de nous contacter.

SISTOM vous propose à la vente des locaux d'activités à la vente sur la commune de Montmagny. Le parc est situé à 10km au nord des Portes de Paris, à proximité immédiate de la Route Nationale 1, de la Gare Groslay et de Deuil-Montmagny (LIGNE H).

Surface disponible à partir de 453 m², bâtiment indépendant de 1 845 à 2 144 m².

Les locaux disposent d'une hauteur sous poutre de 7m , d'une charge au sol de 3T/m² et d'une aire de manoeuvre pouvant recevoir les poids lourds (maximum porteurs de 19 tonnes)

HVS REAL ESTATE conseil en immobilier d'entreprise, vous propose EN EXCLUSIVITE une très belle surface de 395 m² dans une cellule neuve, au sein de la zone d'activité d'Athélia.
Ce bâtiment bénéficie d'une porte sectionnelle, d'une mezzanine aménageable et d'une belle hauteur sous plafond de 6.5 mètres. Disponible immédiatement.

. Hauteur sous plafond : Mini 6,17 m / Maxi 6,70 m.
. Hauteur sous mezzanine : 4,00 m.
. Hauteur sous plafond sur mezzanine : 2,50 m.
. Ossature générale du bâtiment : façade, couverture et plancher mezzanine en profilés métalliques.
. Ossature secondaire support bardage.
. Couverture en bac isolé étanché.
. Ouvrage de désenfumage incorporé à la couverture.
. Charge au sol 1 tonne / m² - 500 kilos / m² pour la mezzanine.
. Fondations en béton armé avec semelles filantes et/ou massifs bétons.
. Longrines en béton armé.
. Drainage des ouvrages en infrastructure.
. Dallage lissé à l'hélicoptère quartzé.
. Plancher des mezzanines en bac collaborant, dalle lissée à l'hélicoptère quartzé.
. Parois séparative et façade cote voie en aggloméré de ciment rejointoyé.
Dimensions portes sectionnelles : 3,50 m x 3,75 m (H x L).
Surface RDC : 283 m²

Situation/Transports :
Autoroute A 50 5 min
Route D559 10 min
SNCF Gare de la Ciotat 10 min

A proximité immédiate de l'A13, 1 entrepôt d'env 5 000 m2 avec quais de déchargement disponible à l'acquisition

Dans un site clos, 1 Entrepôt logistique de 5 282 m2 env avec bureaux et composé de :
- Charpente Béton
- Toiture bac acier double peau
- Bardage acier double peau
- Dalle béton
...
Rez de chaussée occupé par une micro-crèche en location
Plateau de bureau R+1:
- Cloisons amovibles semi-vitrées
- Carrelage et revêtement parqueté
- Faux plafond
- Climatisation par cassette
- Baie de brassage
...
Entrepôt :
- Bureau d'accompagnement
- Quais de chargement
- Local de charge
- RIA
- Porte de plain pied
- Issue de secours
- Rack
...
Aire de manoeuvre SPL
Parking
Immeuble indépendant
Surface RDC : 5282 m²
Surface terrain : 23801
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m

Situation/Transports :
A 13 (Entrée), A 13 (Sortie A 154), A 154 (Entrée A 154), A 154 (Sortie)

Nous vous proposons à la vente un local de 93,33 m² (Loi Carrez) situé en rez-de-chaussée, complété par une mezzanine de 37,38 m². Le bien donne sur cour, dans un environnement calme.

Il dispose de stationnements attenants et sécurisés, assurant un accès pratique et fonctionnel.

Idéalement situé, ce local se trouve à seulement 4 minutes de la future gare du Grand Paris (ligne 15).

le Cabinet GHT IMMO vous propose :

Sur la commune de MONTMORENCY ,une local d'activité au sein d'une copropriété, plateau modulable pour dépôt et bureaux, accès poids lourd possible et parkings partagés.
HSP 7 M.
A proximité directe des grands axes,

Disponibilité mars 2026.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049896)

Local d'activités de 3 178 m² avec bureaux et ateliers, équipé de ponts roulants et parking, disponible à Exincourt (25400).

Prix : Loyer mensuel de 5 Euros HT/HC/m² soit 360 000 Euros annuel, prix de vente de 2,4 MEuros.

À VENDRE - LOCAL ATELIER / STOCKAGE + BUREAUX
CREIL PARC ALATA

ARTHUR LOYD vous propose à la vente un immeuble indépendant en excellent état de 457 m2 environ.
- Surface fonctionnelle : atelier / stockage et bureaux aménagés
- Pas de travaux à prévoir
- Prestations haut de gamme, espaces de travail lumineux, bureaux climatisés, revêtements et finitions de qualité
- Sécurité renforcée : alarme et portail
- Parking privatif disposant d'une borne de recharge
- Emplacement stratégique : zone dynamique, très fréquentée

AMENAGEMENT :
- RDC : hall / accueil, 1 salle de réunion, 2 bureaux individuels, salle de repos, atelier / stockage, local technique, locaux sociaux
- R+1 : 1 open Space, 2 bureaux individuels, 1 bureau de direction, 1 salle d'archives, bloc sanitaires
PRESTATIONS :
Atelier / stockage :
- Toiture : bac acier isolé / double peau
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- 1 porte sectionnelle automatique
- Dalle : béton traité anti-poussière
- Trappes de désenfumage automatiques : 4
- Puissance électrique : 36 KVA
Bureaux :
- Faux-plafond : dalles béton minérales
- Eclairage LED encastré
- Climatisation réversible double flux
- Sol : carrelage avec plancher chauffant (RDC) et moquette (R+1) avec radiants gaz
- Baie de brassage
- Accessibilité PMR au RDC
Site :
- Parking VL foisonnement en façade + 1 borne de recharge
- Site clos et sécurisé par système d'alarme
- Portail coulissant automatique
- Voiries lourdes/aire de manoeuvre
- Cuve de récupération d'eau de pluie de 5 000litres alimentant les sanitaires et les robinets de puisage - station de relevage dans le LT
- Emprise foncière disponible : emprise au sol constructible 60 % de la parcelle cadastrale soit 1 500 m2 environ au sol
Les surfaces annoncées sont estimatives, en attente DPE.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 333 m²
Surface terrain : 2500

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport Roissy CDG à 30 minutes
Autoroute Gare de péage CHAMANT-SENLIS à 15 minutes
Gare Gare SNCF de Creil
Route D1330 Axe Creil - Chamant
Bus Arrêt de bus avec accès Gare de Creil en 20 minutes

Entrepôts et bureaux loués avec bonne rentabilité et possibilité d'augmenter la surface constructible. Grand stockage 11000m2

Le Cabinet GHT IMMO vous propose :

Sur la commune de CREIL, un ensemble immobilier de 1 500 m² édifié sur un terrain de 6 000 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès direct au centre-ville.
Composé de locaux d'activité (hauteur 6,5 à 7 m, 5 portes sectionnelles, mezzanine), bureaux fonctionnels, showroom vitré et jusqu'à 70 places de parking.
Très bonne accessibilité : RD1016 à 600 m, gare RER à 1,6 km, bus à 200 m.
Disponibilité immédiate

HONORAIRES EN SUS DU PRIX DE VENTE À CHARGE ACQUÉREUR.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049900)

SPECIAL INVESTISSEUR - Ensemble immobilier de 2 bâtiments situés sur un terrain d'env. 3145 m². 1 bâtiment à usage de bureaux d'env. 672,19 m² SU + balcons terrasses d'env. 64,06 m². 1 bâtiment à usage d'atelier d'env. 874,57 m² SU. Parking commun.
Actuellement 3 locataires, reste 1 espace bureau d'env. 166 m² à louer.

Prix de vente : 1 540 000 € HT
Frais d'agence : 77 000 € HT

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 540 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situés au coeur d'une zone d'activités dynamique, à proximité immédiate des autoroutes A4 et A86, sur la commune de Villiers-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la vente des locaux d'une superficie totale de 1 350 m², divisibles à partir de 435 m². Ces espaces comprennent une surface d'activité en rez-de-chaussée de 480 m² et des bureaux lumineux à l'étage pour 435 m². Des emplacements de stationnement extérieurs complètent cet ensemble fonctionnel, disponible immédiatement.

. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
. Vestiaire
Surface RDC : 480 m²

Situation/Transports :
Autoroute A4
Autoroute A86
Bus 120
Bus 520
Bus 306
Bus 206
Bus 210

Sur la Zone du Pontet, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprises vous propose des surfaces de locaux d'activités à la vente en VEFA, sur un terrain clos de 17 000 m².
Possibilité de moduler les cellules selon les besoins. HSP atelier 6m50 en moyenne.
Possibilité de faire des bureaux en mezzanine. Possibilité de rajouter des quais.
Panneaux photovoltaïque en toiture.

Livraison Hors d'eau / Hors d'air : T4 2027

Pour plus d'informations nous contacter. Voir tableau des surfaces en page suivante

Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 - site : www.ilyade.fr

Loire-Océan Expansion vous propose à la vente :

Un local d'activité de 400 m² à Divatte-sur-Loire (44450), idéalement situé à 2 minutes du pont de Mauves-sur-Loire. Ce local comprend un grand atelier de 350 m² au rez-de-chaussée avec 4 portes sectionnelles dont 2 motorisées, ainsi que 2 WC. À l'étage, vous trouverez environ 75m² composé de 2 bureaux, un vestiaire avec point d'eau, et une salle de repos.

Atout supplémentaire : un studio habitable d'environ 35 m² à l'arrière du bâtiment, équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau.

Grande cour fermée de 800 m² pour manoeuvre et stationnement sécurisé.

Pour plus de détails contactez-nous au 02.40.20.63.11.

Site industriel complet sur terrain d'environ 5 500 m2 avec diverses possibilités d'aménagements possibles composé de :

1 immeuble de bureaux d'environ 300 m2 proposant une zone accueil clients en angle et façade sur axe passant, une zone bureaux entièrement aménagée donnant sur le terre plein, salle de réunion, grand réfectoire, locaux sociaux.

1 Immeuble de bureaux secondaire et locaux sociaux d'environ 150 m2 pouvant être utilisés en zone réservée aux opérateurs. Aménagements multiples possibles à étudier.

1 grand atelier principal d'environ 1 100 m2 équipé de 2 ponts roulants 5T hauteur sous crochet 4,00 ml avec 4 portes d'accès 3 coulissantes de grandes dimensions L 7,00 ml x H 4,00 ml et 1 sectionnelle en pignon de batiment L 4,50 x H 4,50 ml.

1 Atelier secondaire d'une surface d'environ 185 m2 accessible par 2 portes coulissantes de 4,00 ml x 4,00 ml équipé d'1 pont roulant 1,250T hauteur sus crochet 3,50 ml.

Le bien est proposé à la vente avec un terre-plein utile d'environ 2 300 m2

Site intéressant à visiter.

Situé à Besançon en Haut des Chaprais, local d'activité de 410m² :
1er plateau : en rez-de-jardin, un local de 176m² environ
2e plateau : au rez-de-chaussée, un local de 240m² environ. Opportunité intéressante pour une implantation professionnelle ou artisanale. Bâti en 1970, l'ensemble présente des volumes fonctionnels et une organisation propice à des activités mixtes (atelier, stockage, bureaux d'accompagnement). 5 garages privatifs et 3 places de parking complètent l'ensemble, offrant des possibilités de stockage sécurisé ou de stationnement fermé. L'emplacement est pratique : proche des lignes de bus, des commerces de proximité, et de la gare, ce qui offre une accessibilité intéressante pour les collaborateurs et la clientèle. Venez découvrir ce local et imaginez vos aménagements sur place.

Nous vous proposons à la vente un local de 50,18 m² (Loi Carrez) situé au rez-de-chaussée, donnant sur cour, au calme.

Le bien bénéficie de stationnements attenants et sécurisés, offrant un accès pratique et fonctionnel.

Ce bien se situe à seulement 4 minutes de la future gare du Grand Paris (ligne 15).

OPPORTUNITE A SAISIR ...
À vendre :
Entrepôt / Local d'activité de 1 700 m² de superficie plein pied sur un terrain d'une surface 5 400 m² dans la Zone Industrielle très prisée de Cesard à Seynod, Annecy.
Ce local est composé comme suit :
- 2 fois 850m² de locaux communicants, une salle d'accueil, des bureaux, un atelier, un showroom, une cuisine, des WC, un vestiaire et une salle de stockage.
- Superficie foncière : 5 400 m²
- Surface bâtie : 1700 m²
La hauteur des locaux est de 6,5 m et le site est desservi par deux accès.
Situé à quelques minutes de l''autoroute, ce bien bénéficie d''une localisation stratégique avec un potentiel d'extension foncière allant jusqu'à 11 000 m².
Prix de vente : 3 200 000 € HT
Prix net vendeur : 3 000 000 € HT
Honoraires commerciaux : 200 000€ HT / 240 000€ TTC
Profitez de cette opportunité unique dans une zone dynamique et en plein essor à frontière suisse !
Pour des informations complémentaires ou visite, merci de nous contacter au 07 5103 08 19 / mail : n.priso@avinim-transaction.fr

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 885 723 Sarreguemines
RCP RD01894701W

Parc d'activité composé de bâtiments ateliers/stockage avec bureaux en bon état, situé dans un environnement industriel et artisanal. Le site en mono-propriété à vendre

Sur un site clos et indépendant, un ensemble de bâtiments d'activité d'env 3.200 m2 composé de 8 bâtiments, partiellement loués (80%) et à vendre en totalité :
A - Bureaux en RDC d'une surface de 265 m2 env.
Construction en briques - toiture ardoise +bac acier, huisseries bois - Chauffage central gaz de ville - sanitaires.
B - Hall couvert d'une surface de 96,8 m2 dont un local peinture de 21,20 m2
C - Atelier d'une surface de 681,91 m2 env. avec étage de 339,48m2 env.
Construction en briques - toiture en tuiles
Chauffage air pulsé gaz de ville
D - Stockage d'une surface 49,3 m2 env.
Construction en briques - Toiture Bac Acier.
E - Atelier d'une surface de 598 m2 env.
Construction Bardage acier double peau
Toit terrasse - Huisserie alu PVC
Chauffage chaudière gaz RDC
Chauffage électrique individuel à l'étage.
F - Magasin/Atelier/Bureaux d'une surface de 495 m2 env. en R+1 - Construction brique - toitures ardoises -
Chauffage gaz de ville chaudière
G - Réfectoire/vestiaires d'une surface de 136 m2 env.
Construction en briques - Toiture ardoises/ tuiles /bac acier - Chaudière Gaz.
H - Atelier 522 m2 env. - Hall Couvert de 162,95 m2 env.
Charpente métallique - bardage double peau, toiture bac acier - chaudière gaz air pulsé
Parking en façade des bâtiments avec aire de manoeuvre et aire de chargement PL.
Etat locatif sur demande
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2681 m²
Surface terrain : 11120

Situation/Transports :
A 13 à 20 km vers LE HAVRE à 110 km/Rouen à 28 km/Paris à 120 km/Evreux à 52 km/Par l'A28 Direction Amiens/Lille - Aéroport de ROISSY à 110 km
Gare SNCF - Val de Reuil à 28km

Au sein d'un site clôturé, Valteos vous propose à la vente un terrain d'environ 4.100 m² proposant un entrepôt de 722 m², un local d'activité de 234 m² et 120 m² de bureaux. Accès poids lourds et quais de déchargement. Prix net vendeur : 990.000 Euros HD.

À vendre à Bletterans (Jura), à proximité de Lons-le-Saunier et à seulement 6 km de l'A39, bâtiment d'activités d'environ 2 928m² dont 90m² de bureaux. Implanté dans un environnement accessible et bien desservi, ce bâtiment offre une implantation pratique pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant une bonne connexion routière. HSP 7 mètres / portes sectionnelles facilitant les chargements et déchargements. Les installations techniques comprennent un chauffage au gaz ainsi que des sanitaires intégrés sur site. Côté extérieur, le site dispose de 80 places de parking qui facilitent l'accueil du personnel et des visiteurs. L'implantation sur la commune de Bletterans combine la tranquillité d'un territoire du Jura et la proximité des axes majeurs, utile pour les flux commerciaux et les livraisons.

A VENDRE - Bâtiment de 674m² - CASTELNAUDARY

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente un bâtiment de 674m² dont 132m² de bureaux en R+1

Descriptif :

Surface totale : 674m² sur un terrain de 1974m²
Type : Bâtiment situé sur un axe passant de Castelnaudary. Il possède 132m² de bureaux en R+1, du parking, un extérieur ainsi que deux panneaux publicitaires. Possibilité de le diviser.

Transaction : Vente
Disponibilité : Immédiate

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41.

À VENDRE - CELLULE D'ACTIVITÉ 540 m² - ARS-SUR-MOSELLE

Situé à Ars-sur-Moselle, à proximité immédiate des grands axes, ce bâtiment d'activité offre une surface totale de 540 m² environ sur un terrain de 1 082 m².

Points forts :
-Fonctionnel : accès de plain-pied piéton et poids lourds, porte sectionnelle motorisée
-Performant : hauteur de 8 m sous faitage, dalle béton résistante
-Prêt à l'emploi : bureaux ou espace réfectoire et sanitaire en parfait état (sanitaires, mezzanine)

Atouts du site :
-Grande hauteur libre permettant le stockage ou la production
-Aménagements déjà réalisés pour une mise en activité immédiate
-Parcelle de 1 082 m², offrant confort de manoeuvre et potentiel d'adaptation

Une opportunité rare sur le secteur, combinant modernité, flexibilité et accessibilité, idéale pour accompagner le développement de votre activité.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette occasion, contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72 dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce site.

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose ce site exceptionnel à la vente, suite à restructuration organisationnelle. L'ensemble a pour vocation activité et/ou industrielle d'une surface totale de 6117m² est en très bon état et immédiatement opérationnel.

Sur un foncier en partie constructible, vous disposer d'un bâtiment à vocation de bureaux/show-room, locaux sociaux, et l'autre bâtiment est à usage d'atelier pour une surface de 5422m² avec quais niveleurs, rampe d'accès, portes sectionnelles électriques, chauffage, dalle béton lissé, R.I.A., réseau air comprimé.

Un outil de production (ICPE) en très bon état au "pied" de l'autoroute A11 (Axe Paris Bretagne-Pays de Loire).

Renseignements complémentaires auprès de l'Agence ARTHUR-LOYD Le Mans.

A VENDRE Site de production ou de stockage situé sur un grand terrain de plus de 22 000 m², idéalement situé dans une zone industrielle à proximité de grands axes routiers et autoroutiers desservant l'Ile-de-France.

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose au sein du futur village d'entreprises CREA PARK, une cellule d'activités neuve d'environ 600 m², livrée brut de béton et à aménager selon vos besoins. Situé en façade de la Route de Paris, ce programme bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale, au coeur d'un environnement économique en plein essor.

Cette cellule offre un espace moderne, fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir une activité artisanale, industrielle légère ou logistique, tout en bénéficiant des nombreux atouts du parc.

Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un cadre moderne et dynamique, sur un site stratégique et attractif.

www.loireocean-expansion.fr

À VENDRE - ENTREPOT / LOGISTIQUE 4.904 m² - MAUGUIO (proche Montpellier)

Ensemble immobilier comprenant :

5 300 m² SU dédiés aux activités / entrepôts

893 m² SU de bureaux (plateaux libres, à aménager selon besoins)

Caractéristiques foncières :

Superficie totale du terrain : 1,5 hectares

Espaces modulables permettant l'adaptation aux besoins des utilisateurs

Accessibilité :

Situation stratégique, à proximité immédiate :

Autoroute A9 et A709 à 5 minutes

Connexion directe au futur Barreau Routier (mise en service prévue en 2027)

Liaison programmée : connexion de la zone fret à la RD66 via la RD189, aménagée en 2x2 voies entre le giratoire créé et le carrefour dit de Cabesto

Calendrier :

Travaux du barreau routier : 2e semestre 2026

Livraison prévisionnelle de la nouvelle liaison : 2027

Atouts du projet :

Superficies flexibles et adaptables

Localisation premium avec accès autoroutier optimal

Développement à fort potentiel logistique et tertiaire grâce aux infrastructures en cours

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités de 234 m² environ, situé au sein d'un parc d'activités entièrement rénové, à proximité immédiate du centre-ville. Le bien se compose de 26 m² de bureaux aménagés et de 26 m² de mezzanine, offrant une solution fonctionnelle et adaptable à vos besoins. Le parc bénéficie d'un emplacement stratégique, directement accessible via l'A43 et proche des principaux axes de circulation, garantissant une excellente accessibilité pour vos équipes, clients et partenaires. Une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement moderne, pratique et bien connecté.