Vente de hangars - 6 705 annonces - Page 60

Chambéry, ZI Bissy, local d'activité et bureaux de 508 m² à vendre.
Construction neuve de 2025, RT2012.
Il est livré finit, pré-fibré, raccordé au triphasé avec tableau +compteur EDF individuel, escalier posé.
Il se compose de :
- 364 m² d'atelier/stockage, HSP de 4.35 à 8.50m sous faitage, porte sectionnelle 3x3.50H, porte de service, non chauffé.
- 144 m² à l'étage aménagés en bureaux, salle de pause, WC, climatisés, accès à la terrasse de 36 m².
9 places de parking privatives dont 2 équipées de fourreaux électriques pour bornes de rechargement.
Disponibilité immédiate.
Prix de vente : 995 000 € HAI HT.
Contact : A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent mandataire EI, Avinim Réseau Brokers.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Anna CAPOLONGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.245.565
RCP 7.953.190 /S17107811

Patrick CUETOR, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Réseau-BROKERS vous propose à la vente à Tremblay-en-France (Seine-Saint-Denis), dans un parc dédié au PME-PMI avec services (restauration, conciergerie…), des locaux neufs HQE à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement. Le parc est situé dans un hub multimodal exceptionnel : à 4mn de l'A104, à 8 minutes de la A1 et l'A3 et à proximité immédiate de l'aéroport Charles-de-Gaulle, 18 mn de Paris Porte de la Chapelle. Le RER B Parc des Expositions est à 6 min via le bus. SNCF TGV à 6 mn en taxi. Prochainement : Ligne 17 Grand Paris Express.
Label : NF HQE Bâtiment Durable, E+C- et Biodiversity.
Livraison 6 mois après signature d'acte
Le bâtiment (Cellule C1) de 2.788 m² proposent des prestations sont de hautes qualités et adaptées aux besoins modernes :
- Voirie lourde et légère
- Fibre optique
- Panneaux solaires en couverture
- Site clos avec portail automatique
- Tarif jaune 48kVA par cellule
- Architecture moderne
Caractéristiques activité / stockage :
- 6 m de hauteur sous poutre / 4,30 m sous mezzanine
- Charge au sol de 3T/m2
- Porte de plain-pied (3,50 m x 3,50 m): 1
- Porte à quai: 1
- Bardage double peau
- Chauffage aérotherme gaz
- Eclairage LED
- 11 places VL
Caractéristique bureaux :
- Faux plafond
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Sanitaires
Conditions financières:
Prix HT: 4.042.600 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 2% HT du prix HT
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Idéalement placé au sein d'un parc d'activité neuf à Marignane à proximité de l'Aéroport Marseille Provence et des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose des locaux d'activités neufs de 334 m² à vendre.
Localisation :
Marignane
Aéroport Marseille Provence à 15 min
Gare TGV d'Aix à 20 min
Autoroute A55 à 4 min
Autoroute A7 à 10 min
Caractéristiques techniques :
• Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau, habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d'effraction en RDC)
• Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 m sous mezzanine 4 m
• Tarif jaune 36 kVA
Activité / Stockage au RDC
• Dallage industriel quartzé 2T/m2
• Toiture bac acier, isolation conforme à la réglementation RE 2020, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydome/éclairage zénithal
• Eclairage par armature industrielle LED
• Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 3m50
• Chauffage par aérotherme électrique
• Déstratificateur sous toiture
• Arrivée/évacuation pour pose d'un futur sanitaire ou douche
Bureaux au R+1
• 350 kg/m2 au R+1
• 1 balcon
• Moquette en dalle ou PVC au R+1
• Doublage et isolation conformes à la RE 2020
• Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
• Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond
• Climatisation au R+1
Options supplémentaires :
• Câblage courant fort et courant faible
• Cloisons amovibles
• Sanitaire
Conditions financières :
Prix de vente : 631 260 €
Charges de copropriété : 2 300 € HT/an
Honoraires d'agence : 3 % HT du prix de vente
Disponibilité : 8 mois après accord
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Investisseur Immo vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant implanté sur une parcelle de 920 m² au coeur de la zone de la Croix Blanche à Sainte-Geneviève-des-Bois (91). L'ensemble développe une partie activité/stockage et une partie bureaux, avec des possibilités d'agrandissement
Hall d'accueil
Accès camions
Surface terrain : 920
Haut. libre max. ss poutre : 4 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
porte sectionnelle
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Situation/Transports :
Bus ZI Croix Blanche (4511, 4512, 4514, 4501, 4540, 4505, 4504, 91-05, 4221, 9118, 4513)
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Rue de la Mare au Chanvre Le Plessis Paté), N 440 (Entrée Aire de Fleury, Z.I. des Ciroliers), N 440 (Sortie)
Borne de recharge STE GENNEVIEVE DES BOIS - Foot.fr (Bornes de recharge)

Rare sur le secteur, cet ensemble immobilier professionnel offre une solution clé en main pour les entreprises souhaitant regrouper leurs équipes et leurs activités sur un site unique.
L'entrepôt de 1 053,36 m² bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6 mètres et d'une dalle industrielle supportant environ 3 tonnes/m², permettant le stockage de marchandises, l'exploitation logistique, l'activité artisanale ou industrielle légère.
Les 960 m² de bureaux (refait à neuf) offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : open spaces, bureaux individuels, salles de réunion, showroom, centre de formation ou siège d'entreprise.
Le terrain d'environ 4 000 m² constitue un atout majeur pour le stationnement, les manoeuvres de véhicules, le stockage extérieur ou les futurs aménagements liés à l'activité.
Les sanitaires sont prévus à la livraison et le parking en foisonnement facilite l'accueil des collaborateurs, clients et partenaires.
Grâce à sa situation stratégique entre Melun et Fontainebleau, à proximité de l'autoroute A6 et des principaux axes franciliens, cet actif constitue une opportunité rare tant pour un utilisateur que pour un investisseur.
Surface RDC : 2013,36 m²
Surface terrain : 4000
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Situation/Transports :
Bus Rue de la Presche (3445)

Rare opportunité d'entrepôt frigorifique à la vente en plein cœur de Marseille.
Bâtiment indépendant en excellent état, sur une parcelle de 630 m², disposant d'un quai PL et de 2 quais VL dont les surfaces sont réparties comme suit :
- 191 m² d'entrepôt avec plusieurs chambres froides et un bureau d'accueil
- 117 m² de bureaux en R+1 disposant de plusieurs bureaux et de 2 vestiaires hommes et femme

Implantés au cœur du nouveau parc d'activités du plateau de Signes, dans un environnement préservé et particulièrement qualitatif, ces locaux d'activités neufs proposés par EOL offrent une opportunité rare à la vente ou à la location. D'une surface totale de 260 m², dont 50 m² de mezzanine aménageable en bureaux, ils bénéficient également de plusieurs places de parking privatives pour un confort d'exploitation optimal.

Dans un ensemble immobilier, un entrepôt à usage professionnel d'une surface d'environ 114 m².
DPE En cours

À vendre ou à louer, au sein d'un bâtiment multi-utilisateurs, local mixte d'activités + bureaux d'envions 480m² situés à LUNEL-VIEL sur une parcelle d'environ 2 600m².
Le local d'activité est doté d'un showroom pour une surface d'environ 330m² avec des bureaux au R+1 pour une surface d'environ 150m².
- Belle visibilité
- Situés à l'entrée d'une zone d'activité
- Vitre toute hauteur pour le showroom
- Entièrement aménagé
- Climatisé
- Parking en foisonnement
Photo non contractuelle
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

EVOLIS vous propose à la vente une cellule d'activité d'environ 423 m² non divisibles, idéalement située à Bussy Saint Georges. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A4 et à seulement dix minutes à pied de la gare RER A. Ce bien se compose d'une surface de dépôt de 338 m², parfaite pour répondre à vos besoins logistiques, ainsi qu'une mezzanine de 100 m², idéale pour le stockage léger. Les bureaux, directement attenants à la zone de stockage, sont déjà cloisonnés et bénéficient d'une climatisation réversible. Ces installations prêtes à l'emploi vous permettent de vous installer rapidement et de concentrer vos efforts sur le développement de votre activité. Que vous soyez une entreprise en pleine expansion ou à la recherche d'un nouveau site stratégique, cette offre répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans une zone dynamique et en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EVOLIS. Nos experts se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous fournir tous les détails nécessaires pour faire de cet espace votre nouveau lieu d'activité.
. Immeuble récent
. Site clos
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Parquet
. Cloisons sèches
. Prises RJ45
. Local technique
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Chauffage par aérotherme électrique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre :6 m
. Rampe de plain pied
. Porte sectionnelle de plain pied : 4 (H) x 4 (L) m
Surface RDC : 338 m²
Situation/Transports :
Bus Butte de Vaux (2228)
RER Bussy Saint Georges (A)
Autoroute A4, A104
Parkings inclus dans le prix de vente

A VENDRE A MONTPELLIER BÂTIMENT LOUÉ A L'INVESTISSEMENT
Bâtiment indépendant de 2130m² environ sur une parcelle de 3800m² environ
Composé de 12 lots, dont 09 loués
Rentabilité acte en main possible : 7.1% (nous consulter)
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Situé à proximité de la rocade sortie 22/23 et des lignes de bus 16/25
Bâtiment à vendre d'une surface totale d'environ 325 m² sur une parcelle de 1000 m²
Prestations :
- 1 porte coulissante
- Bureaux tout équipés
- Locaux sociaux
- Stockage extérieur
- Parking
- Site clos et sécurisé
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente des locaux professionnel en rez-de-chaussée, d'une surface totale de 394 m² environ, idéalement situés à proximité de la Route de Paris, dans la dynamique zone d'activités de Nantes Est Entreprise.
Description du bien :
Lot 1 : Une surface de 62,70 m², actuellement louée, générant un loyer annuel de 6 716 Euros HT, offrant une opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate.
Lot 2 : Une surface disponible de 331,36 m², idéale pour aménager un atelier, des bureaux, un espace collaboratif, ou un showroom selon vos besoins.
Atouts complémentaires :
Accessibilité : Situé dans une zone stratégique, à proximité des grands axes routiers et facilement accessible depuis Nantes et ses alentours.
Fonctionnalité : Possibilité d'aménager un espace de stockage en complément des bureaux.
Stationnement : Le bien bénéficie de 8 parkings aériens privatifs, offrant un confort supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs.
Environnement dynamique : Un emplacement prisé au coeur d'un bassin économique actif, propice aux entreprises en croissance.
Prix de vente : 295 000 Euros net vendeur.
Une opportunité rare combinant investissement locatif et potentiel d'occupation pour développer votre activité.
LOIRE OCEAN EXPANSION : 02 40 20 63 11

Opportunité rare au sein d'une copropriété à taille humaine avec gardien. Bâtiment indépendant de 1150 m² (575 m² RDC + 575 m² R+1), hauteur sous plafond de 4,50 m au RDC et 3,27 m au R+1.
L'immeuble dispose de 2 portes sectionnelles (3x4m), d'un monte-charge 3T (1,7 x 3,11 m), d'une dalle béton à chaque niveau et d'un chauffage par aérotherme gaz.
Accès poids lourds facilité.
Situé rue de la Croix Blanche, au coeur d'une zone d'activités dynamique.
Idéal pour activités industrielles, artisanales ou PME cherchant un site fonctionnel immédiatement disponible.
Contactez nous pour toutes informations complémentaires ou oragniser une visite.

Votre agence Orpi Pro vous propose en exclusivité ce local commercial de 427 m² ZI NORD à COLMAR , offrant une visibilité optimale et un flux clients garanti.
Disponible à partir du 31 septembre 2026, cet espace spacieux, fonctionnel et modulable est l'opportunité idéale pour dynamiser ou déployer votre activité commerciale.
Descriptif et Agencement du Bien :
Le local est divisé en deux volumes pour allier surface de vente et logistique :
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Espace Showroom / Vente (318 m² de plain-pied) : Un volume lumineux et entièrement modulable selon votre concept. Cet espace intègre tout le confort nécessaire pour vos équipes :
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espace bureaux ,
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1 espace social avec kitchenette, sanitaires et douche
-
1 local technique
-
Climatisation .
-
Zone Logistique / Stockage (109 m²) : Un espace de stockage attenant, parfait pour la gestion de vos stocks, vos flux de marchandises ou vos archives.
Les "+" :
-
Configuration Idéale : Un espace de plain-pied total, offrant une accessibilité fluide et un aménagement sur-mesure facilité.
-
Stationnement Privatif : 6 places de parking dédiées au local, un critère indispensable pour garantir un accès facile à vos clients comme à vos collaborateurs.
-
Prestations "Prêt à l'emploi" : Des locaux propres, modernes, aux finitions soignées, ne nécessitant pas de gros travaux avant ouverture.
-
Visibilité Maximale : Idéalement situé pour capter le regard d'un flux automobile et piéton permanent.
Contact :
Pour obtenir des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre conseiller Orpi Pro.

EXCLUSIVITÉ - Produit rare à la vente : Locaux mixtes 540 m² - Zone de l'Agavon (Les Pennes-Mirabeau)
Une opportunité exceptionnelle sur un secteur ultra-recherché.
Au coeur d'un parc fermé, sécurisé et élégamment végétalisé, découvrez des locaux mixtes de 540 m² entièrement rénovés en 2023, offrant un niveau de prestations rarement disponible sur le marché.
Image haut de gamme & visibilité optimale
2 portes sectionnelles de plain-pied pour une exploitation fluide
13 places de stationnement VL, un avantage déterminant dans la zone
Accès immédiat A7 / A55, proximité TGV Aix & aéroport Marseille-Provence
Conçu pour accueillir des activités exigeantes, ce site combine modernité, fonctionnalité et adresse stratégique, au coeur d'une zone dynamique et parfaitement connectée.
Un bien d'exception pour des entreprises à la recherche d'un outil de travail performant et valorisant.
N'hésitez pas à contacter Cushman & Wakefield, leader en conseil immobilier d'entreprise, pour toute information ou pour organiser une visite.

A VENDRE (92)
ISSY LES MOULINEAUX
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment d'activité à vendre
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, d'une surface totale de 325 m². Le bâtiment est situé à Issy les Moulineaux (92), à proximité des axes routiers A86 / N118.
Disponibilité : immédiate
Caractéristiques techniques
Surface activité : 325 m²
Local sociaux : sanitaire(s)
Porte d'accès à quai : 1
Porte de plain-pied : 1
Accessibilité types véhicules : camionnette(s)
Parking
Accessibilité
Accès routiers : A86 / N118
Gare (RER C) : Issy Val de Seine à 2,3 km
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

Thurins (69)
A vendre local d'activité Thurins !
En plein coeur de la Z.I de La Tuilière à Thurins, vous trouverez un bâtiment indépendant répondant à plusieurs critères techniques de sociétés dont les activités peuvent être : De la production, transformation ou stockage. A votre disposition pour visiter rapidement.
Situé à Thurins, au coeur des Monts du Lyonnais, le site de la Tuilière propose des locaux d'activités fonctionnels et modulables, parfaitement adaptés aux artisans, PME et activités professionnelles.
Implanté dans un environnement économique dynamique, la Tuilière constitue une solution idéale pour des activités de production légère, stockage, logistique de proximité ou artisanat, à seulement quelques minutes des axes reliant Lyon et l'Ouest lyonnais.

SUD DE TOULOUSE
LOCAL D'ACTIVITE A LA VENTE
Au pied de la rocade sud-ouest de Toulouse, découvrez ce local d'activités mixte (bureaux, showroom et stockage) au sein d'un ensemble immobilier de qualité et sécurisé.
Bénéficiant d'un showroom climatisé et lumineux de 189 m² en RDC, d'une surface de bureaux aménagée et climatisée de 189 m² en l'étage, ainsi que d'une zone de stockage avec une belle hauteur libre de 7 mètres accessible par 2 portes de livraison, ce bâtiment est parfaitement modulable et idéal pour un siège social ou une agence commerciale.
Ce bâtiment a tous les atouts pour votre entreprise !
Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou le visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

CHAMPAGNIER ZAC Saut du Moine
Offre Rare !
2 actifs industriels exceptionnels de 14097 m² et 9566 m² livrés très récemment idéalement situés sur le sud de la Métropole sur un foncier clos et sécurisé , belles prestations comprenant notamment des ponts roulants, des portes sectionnelles, aire de manœuvre, compresseur, transformateur, forte puissance électrique disponible, bureaux climatisés cloisonnés et aménagés, salle de réunion, fibre, baie de brassage, grand parking, panneaux photovoltaïques en toiture, sites disponibles de suite
Offre Rare !
Bâtiment industriel exceptionnel livré très récemment idéalement situé sur le sud de la Métropole, site de 9566 m² sur un foncier de 13530 m² clos et sécurisé , belles prestations comprenant notamment, 4 ponts roulants de 10T, 4 portes sectionnelles, aire de manoeuvre, compresseur, transformateur, forte puissance électrique disponible, bureaux cloisonnés et aménagés, salle de réunion, fibre, baie de brassage, grand parking, possibilité de réaliser du labo et/ou bureaux sup. en R+1 et R+2 desservi par un ascenseur (R&D), panneaux photovoltaïques en toiture, site disponible de suite !

CENTR'ALP VOREPPE
Rare,
Site indépendant de 1000 m² environ sur sa parcelle de 6510 m² enrobée récemment comprenant des ateliers sur une hauteur sous faitage de 7,87m avec 2 quais de déchargements, 6 portes sectionnelles de 5X5m.
Rare,
Site indépendant de 1000 m² environ sur sa parcelle de 6510 m² enrobée récemment comprenant des ateliers sur une hauteur sous faitage de 7,87m avec 2 quais de déchargements, 6 portes sectionnelles de 5X5m.

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE
Ce local d'activités indépendant avec quais et bureaux vous est proposé, à la vente, par BNP PARIBAS REAL ESTATE.
Situé à Chécy, au coeur d'un parc d'activité et commercial dynamique, il est proche de l'axe routier Tangentielle.
Ce bâtiment, en excellent état et sur un grand terrain clôturé et aménagé de 13 000 m², dispose d'un bon niveau d'équipements et de prestations : bureaux cloisonnés et en open-space, espace accueil, sanitaires, salle de repos, entrepôt traversant avec quais livreurs.
Sa localisation, sa configuration et ses équipements sont adaptés à une activité de messagerie ou transporteur.
Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers à Orléans.
Contactez votre consultant de BNP PARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !

A VENDRE- LOCAUX D'ACTIVITE
SEICHAMPS ref OVACT2639910
Bnppre vous propose à la vente un bâtiment chauffé de 730 m² environ disposant de deux bureaux cloisonnés, un parking privatif, porte sectionnelle et portes d'accès plain pied.
VENTE -730 m² - BÂTIMENT D'ACTIVITE - SEICHAMPS (54)
Bnppre vous propose à la location, une cellule de 730 m² environ située sur la commune de SEICHAMPS :
Surface totale: 730 m²
645 m² environ de stockage
85 m² environ de mezzanine
Prix : 745 000,00 HT
Caractéristiques principales de l'offre :
1 porte sectionnelle
Chauffage/Climatisation réversible
Parking VL et PL dont 12 places privatives
Bail commercial 3/6/9
Disponible 2e TRIMESTRE 2026 (juin)
Localisation : La commune de Seichamps est située à l'entrée EST de l'agglomération nancéienne. Une ville chaleureuse, dynamique et accueillante, à proximité des axes autoroutiers reliant :
A33
A31
Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe et Moselle / Vosges.

Clinique vétérinaire à reprendre — murs inclus — Vallauris (06)
Clinique vétérinaire établie à Vallauris, sur un axe passant entre Cannes et Antibes. Cession dans le cadre du départ à la retraite de l'exploitante, portant sur le fonds de commerce et les murs de la clinique.
Descriptif des locaux
RDC : 180 m² (accueil, consultations, chirurgie, imagerie)
Sous-sol : 220 m² de surfaces de stockage, accès et monte-charge privatifs
Linéaire vitrine : 9 m
Enseigne visible
Conformité ERP et PMR
Stationnement privatif fermé, accès sur sonnerie, à usage de la clinique
Activité
Chiffre d'affaires 2024 : 391 K€, en progression sur les trois derniers exercices
Exploitation de longue date au même emplacement
Plateau technique récent et complet (imagerie, chirurgie, analyses) : reprise sans réinvestissement immédiat
Accompagnement de la cédante sur une période courte de transition
Dossier destiné à un vétérinaire souhaitant reprendre un outil de travail opérationnel, ou à une structure en développement capable d'assurer la continuité d'exploitation.
Conditions de la cession
Prix de cession : 840 000 € FAI (honoraires inclus)
Périmètre : fonds de commerce + murs de la clinique
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 % HT sur le fonds de commerce, 6 % HT sur les murs et lots immobiliers
Ventilation par composante communiquée selon le projet de l'acquéreur
Bien vendu dans le cadre d'un mandat exclusif
Lots résidentiels attenants — en option
Selon le projet du repreneur, deux lots peuvent être intégrés à l'acquisition ou cédés indépendamment :
Appartement T3 : environ 90 m², lumineux, libre d'occupation, deux salles d'eau — ~300 000 €
Studio : environ 20 m², climatisé, en cours de rénovation, libre d'occupation — ~110 000 €
Mandat exclusif – informations complémentaires et visites sur demande.
? Contact :
Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Vous recherchez un lieu pour vivre et installer votre activité à 25 km de Clermont ou vous êtes investisseur, ce bien est fait pour vous :
Dans le centre de Joze, le bâtiment en très bon état se décompose de la façon suivante :
En rdc :
- un ancien garage automobile d'une surface de 266 m² divisé en 4 zones (voir croquis ) accessible depuis la rue par 3 portes sectionnelles + 1 porte sur le côté
- un garage 1 voiture avec chaufferie de 24 m² qui peut être rattaché à l'appartement
Au 1er étage :
- le magasin relié à l'atelier du rdc d'une surface de 96 m²
- un appartement 5 pièces de 155 m² habitable de suite avec une grande terrasse de 97 m².
En sous-sol :
- une cave de 8 m²
La parcelle est située en zone Ud, l'activité en rdc peut-être commerciale, artisanale ou de service (à l'exception de garage automobiles) à condition qu'elle ne génère pas de nuisance.
Situé sur un très bel emplacement, avec des possibilités de stationnement en face, ce bien offre de nombreuses possibilités :
- installer votre activité artisanale ou de service en rdc et habiter à l'étage
- rendre l'appartement indépendant (moyennant quelques travaux) et le louer
- diviser le rdc en 3 cellules commerciales et les louer
- installer votre activité en rdc et en louer une partie
- ...
Vous avez besoin de plus de renseignements ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
Jacques Lamoureux, consultant en immobilier d'entreprise chez Avinim Réseau Brokers
Gsm : 06 03 79 07 33
jacques.lamoureux@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

Le cabinet Investisseur Immo vous propose à la vente un immeuble d'activités entièrement loué,
idéal pour un investissement patrimonial, situé au coeur du parc d'activités du Vert Galant à
Saint-Ouen-l'Aumône.
Cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 1 040 m² sur un terrain de 600 m²,
avec une excellente visibilité grâce à sa proximité et sa façade sur la Francilienne.
Le bien est composé de deux lots indépendants :
Local d'activité - 671 m² environ
Accès indépendant
Terrain et cour privative
Loué au prix de 5 000 euros HT par mois hors charges
Accès véhicules légers et poids lourds
Grande porte sectionnelle de plain-pied
Cour de déchargement et aire de manoeuvre
Stationnement extérieur
Chauffage par aérotherme
Climatisation
Sanitaires et douche
Hauteur sous poutre jusqu'à 6,50 m
Résistance du sol : 2 tonnes/m²
Local commercial - 349 m² environ
Accès indépendant
Activité commerciale
Loué au prix de 4 300 euros HT par mois hors charges
Revenus locatifs :
L'ensemble immobilier génère environ 111 600 euros HT/an de loyers, soit environ 9 300 euros par mois,
offrant une rentabilité attractive d'environ 9 % annuel.
Caractéristiques techniques :
Immeuble mixte activités et commerce
Ossature béton
Bardage double peau
Couverture bac acier
Porte sectionnelle environ 4 m x 4 m
Pré-câblage informatique et téléphonique
Accès livraison camionnette et poids lourds
Portail manuel
Sol bitume
Accès privatif sur rue
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Système d'alarme
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Climatisation
Chauffage par aérotherme
Travaux à prévoir
Pré-câblage informatique et téléphoniqu
Cour de déchargement
Accès livraison camionnette
Portail manuel
Sanitaires
Stationnement extérieur : 12 places
Porte coulissante
Structure : bardage double peau
Charpente : béton
Hauteur la plus haute : 6,50m
Sol : bitume
Couverture : bac acier
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Douche
Surface RDC : 1020 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 2 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Immeuble indépendant
Surface terrain : 700
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Chauffage : Electrique
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Les Béthunes (1317, 1241)
A 115, A 15 (Entrée), A 115, A 15 (Sortie)
Borne de recharge Freshmile France/UUGQOG3Q0H (Bornes de recharge)
CHARGES DE COPROPRIETE 650 euros/ AN
TAXE FONCIERE: 10325 euros/ AN
TAXE BUREAU : 603 euros/ an

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Melun, proposée par Investisseur-immo, qui saura séduire les investisseurs avertis en quête de rentabilité et de potentiel de valorisation.
Cette vente de portefeuille dans un immeuble, niché au coeur de Melun, entre la place Saint-Jean et la Gare se distingue par ses caractéristiques rares et recherchées, offrant à chaque lot des balcons traversants, permettant de profiter d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée, gage de bien-être pour les futurs occupants.
VENTE de 6 lots pour un total de 561 m2 (majorité dans la copro)
2 Appartements de 103 m2 respectifs dont 1 qui est déjà loué.
3 bureaux loués de 103m2 chacun
1 bureau à louer de 50m2.
Chaque lot est équipé de places de parking privatives en sous-sol. 10 en tout ainsi que des caves.
Loyers actuels = 85 515 euros/an HT HC
Loyers potentiel après re-location des 2 lots vacants = 113 115 euros/an HT HC.
Soit une rentabilité projeté de 9,75% brute.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour les lots vacants.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les multiples avantages et le potentiel de cet investissement immobilier exceptionnel.
Contrôle d'accès
ERP
Visiophone
Dans une copropriété de 10 lots,
Chauffage individuel électrique
Entrée indépendante
Issues de secours
Balcons traversants sur chaque lot
Cave
Travaux de rafraichissement à prévoir
Double vitrage
RAVALEMENT REFAIT A NEUF
Surface RDC : 100 m²
Situation/Transports :
Bus Gambetta (Ligne 6, Ligne C, Ligne A, Ligne D, Ligne 3601, Ligne 3607, Ligne M, Ligne 3656, Ligne 3612, Ligne 3652, Ligne 3654, Ligne 3653, Ligne 3634), Place Saint-Jean (Ligne 24, Ligne 46, Ligne 47, Ligne 1, Ligne 37A), Notre Dame (Ligne Cd, Ligne 3662), Praslin Université (Ligne 3603, Ligne 3605)
Pinking possible

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Sur une parcelle de 8 466 m2, un bâtiment indépendant de 3 800 m².
Une partie bureaux de 430 m² et une partie activité de 3370 m².
Hsp : 6 M
Accès semis. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051254)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
Un bâtiment indépendant à vendre développant une surface d'environ 2 200 m² ainsi que 750 m² de surfaces extérieures, divisé en deux cellules.
Cellule 1 : – 750 m² d'entrepôt – 150 m² de bureaux
Accès par porte sectionnelle.
Libre de toute occupation.
Cellule 2 : – 1 300 m² d'entrepôt au rez-de-chaussée – 100 m² en mezzanine
Accès par porte sectionnelle et quai de chargement.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050467)

5 cellules disponibles dès 186 m²
CONSTRUCTION :
Bâtiment neuf
Structure métallique
Sols en béton traité quartz
Couverture en bac acier multicouche
ACTIVITÉ :
Éclairage en skydome
Hauteur : 5,95 m
BUREAUX :
1 bureau cloisonné
Chauffage électrique individuel
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier