Vente de hangars - 6 692 annonces - Page 97

Sur la commune de Saint Aubin de Médoc, disposant d'une excellente visibilité sur un rond point très fréquenté au sein du quartier Picot limitrophe à Saint Médard en Jalles, Consultimo vous propose à la vente 7 cellules à usage de bureaux / locaux professionnels entre 50 m² et 156 m². Ces cellules en état futur d'achèvement seront livrées partiellement aménagées : cloisons périphériques, murs peints, faux plafond, pré-cablage des climatisations, pavés leds, prises et RJ. Livraison estimée pour le 3ème trimestre 2027. Le bâtiment à usage mixte (activités, commerces, bureaux), est adapté à la réception du public. Les prix de vente net vendeur sont compris entre 142.500,00 Euros HT et 423.280,00 Euros comprennent des places de parking privatives. Des honoraires de commercialisation de 5% HT sont à prévoir en sus du prix de vente net vendeur. Les frais de notaires sont réduits.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19.
#RV

Sur la commune de Saint Aubin de Médoc, disposant d'une excellente visibilité sur un rond point très fréquenté au sein du quartier Picot limitrophe à Saint Médard en Jalles, Consultimo vous propose à la vente 7 cellules à usage de bureaux / locaux professionnels entre 50 m² et 156 m². Ces cellules en état futur d'achèvement seront livrées partiellement aménagées : cloisons périphériques, murs peints, faux plafond, pré-cablage des climatisations, pavés leds, prises et RJ. Livraison estimée pour le 2ème trimestre 2027. Le bâtiment à usage mixte (activités, commerces, bureaux), est adapté à la réception du public. Les prix de vente net vendeur sont compris entre 142.500,00 Euros HT et 473.300,00 Euros comprennent des places de parking privatives. Des honoraires de commercialisation de 5% HT sont à prévoir en sus du prix de vente net vendeur. Les frais de notaires sont réduits.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19.
#RV

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale d'environ 988,64 m², édifié sur une parcelle d'environ 2 874 m², offrant un fort potentiel d'exploitation et de valorisation foncière.
Le bâtiment se compose de deux niveaux fonctionnels :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste zone de stockage de 546,70 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond (HSP) de 4,55 m, permettant une exploitation optimale pour des activités logistiques, industrielles ou artisanales nécessitant du volume et de la modularité.
À l'étage (R+1), une surface complémentaire de 441,94 m² vient compléter l'ensemble, pouvant accueillir des bureaux, des espaces de production légère, de stockage additionnel ou des fonctions administratives selon les besoins de l'exploitant.
Le site dispose d'une toiture amiantée, élément à prendre en compte dans le cadre d'un projet de rénovation ou de réhabilitation. Des études et travaux adaptés pourront être envisagés selon le projet d'acquisition.
L'ensemble bénéficie d'un accès poids lourds (PL) facilitant les flux logistiques et les livraisons, ainsi que d'une bonne visibilité depuis la route, assurant une exposition intéressante pour une activité professionnelle nécessitant une vitrine ou une présence commerciale.
Un atout majeur du bien réside dans son terrain : une surface résiduelle constructible d'environ 890 m² offre des possibilités d'extension, de construction complémentaire ou de valorisation foncière, selon les règles d'urbanisme en vigueur.
Situé route de la Fenerie à Pégomas, ce bien se trouve dans un secteur dynamique, facilement accessible et adapté aux activités professionnelles recherchant à la fois surface, accessibilité et potentiel d'évolution.
Ce local constitue une opportunité rare pour des utilisateurs ou investisseurs souhaitant conjuguer surface exploitable, flexibilité d'aménagement et potentiel foncier significatif.

YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un parc d'activité de 7 943 m² composé de 5 bâtiments, avec une divisibilité à partir de 358 m². Chaque cellule dispose de 5 places de parking, d'un accès semi et d'une porte vitrée pour le hall.
Disponibilité :
Bâtiment A : Mars 2025
Bâtiments B, C, D, E : 8 mois après signature
Prix de vente :
Bâtiment A : 1 650 Euros HT/m²
Bâtiments B, C, D, E : 1 550 Euros HT/m²
Les prix comprennent les honoraires de commercialisation : 4 % du prix de vente.

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une opportunité d'investissement immobilier commercial composée de deux lots indépendants, idéalement situés sur un emplacement stratégique bénéficiant d'une belle visibilité et d'un environnement commerçant dynamique.
Cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 143 m² et comprend :
Un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 66 m² bénéficiant d'une extraction, actuellement loué avec locataire en place,
Un second lot indépendant situé au R+1, un T6 à rénover entièrement d'environ 77 m², offrant un fort potentiel de réaménagement selon les besoins du futur acquéreur.
Cette configuration permet d'envisager plusieurs stratégies patrimoniales : investissement locatif, valorisation après travaux ou occupation partielle.
L'actif bénéficie d'un environnement commercial qualitatif et d'une bonne accessibilité, constituant une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un produit à potentiel sur le marché nantais.
Situation locative
Local RDC actuellement loué
Revenus locatifs en place
Rentabilité brute estimée : 4,6 %
Caractéristiques principales
Ensemble immobilier commercial composé de 2 lots
Extraction présente sur le local RDC
Belle visibilité commerciale
Environnement commerçant dynamique
Potentiel de valorisation du R+1 après réaménagement
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION
02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr

Nouvelle Livraison!
Programme neuf de locaux d'activités, situé sur la Zone de Polygone Nord à Perpignan
Locaux disponibles dès aujourd'hui à l'acquisition!
Au sein d'un ensemble immobilier attractif comprenant un restaurant, des bureaux et quelques commerces, NORMAN TAYLOR vous propose des locaux d'activités modernes avec mezzanine. La surface totale de 600 m² est divisibles en 2 cellules d'activité de 250 m² en RDC + une mezzanine de 50m² chacune.
4 places comprises dans le prix!
Offre spécial été! Frais de notaire Offerts!

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE :
Au sein d'un nouveau parc d'activités, une cellule de 420 m² à vendre, comprenant 210 m² en rez-de-chaussée et 210 m² en R+1.
Caractéristiques : - Plancher béton - Bardage double peau- Toiture bac acier avec - étanchéité multicouche - Hauteur sous plafond : de 3,50 m à 4,10 m - Porte sectionnelle de - plain-pied par cellule (3 m x 3 m ou 3,5 m x 3 m) - Charge au sol : 1T/m² - 3 place de stationnement par cellule - Site clos avec vidéosurveillance des parties communes - Électricité : 36 KVA - Voirie lourde
Produit idéal pour activité artisanale, stockage ou PME souhaitant s'implanter au sein d'un environnement neuf et sécurisé.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050993)

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Au coeur d'une zone d'activité sécurisée, une cellule de 190 m² sur deux niveaux.
Idéal pour du stockage léger.
Très bon état.
A proximité direct de la A4 et belle visibilité.
Plusieurs places parking.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410994)

Actif tertiaire loué – Centre-ville – 151 m² – Rendement supérieur à 10 %
Dans un secteur central et dynamique de Grenoble, à proximité immédiate d'un pôle commercial majeur, opportunité d'acquisition de locaux d'activité tertiaire d'environ 151 m² faisant partie d'un ensemble de 930 m² disponible à la vente.
Les locaux, actuellement exploités en bureaux, sont divisibles, offrant une grande flexibilité d'exploitation à moyen terme.
Ce lot de 151 m² est actuellement loué jusqu'en septembre 2032 générant plus de 41,5 k€ de revenus locatifs annuels, offrant ainsi une belle rentabilité.
L'immeuble bénéficie d'une belle visibilité avec vitrine sur rue et sur un parc, dans un environnement attractif et fréquenté.
Possibilité d'acquérir en plus des places de parking en sous sol, sécurisées.
La présence de nombreux parkings publics à proximité facilite l'accueil de la clientèle.
Points forts :
Emplacement centre-ville premium
Revenus locatifs intéressant
Rendement attractif
Actif total disponible à la vente et divisible
Stationnement privatif possible
Pour toutes questions, pour un dossier complet et pour organiser une visite, contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1709€ soit 142€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.953919

CHAVANOD | CELLULES ARTISANALES NEUVES EN VEFA | BORDURE AXE MAJEUR
À vendre, sur la commune de Chavanod, au sein d'un programme neuf situé en bordure immédiate de la Route des Creuses, un axe structurant majeur du bassin annécien, cellules artisanales en VEFA réparties en deux bâtiments.
Ce programme bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité ainsi qu'une accessibilité rapide vers Annecy, Seynod, Cran-Gevrier, Rumilly / Albanais et les principaux axes routiers, facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels.
Développé par un promoteur reconnu et spécialisé en immobilier d'entreprise, le projet se distingue par la qualité de sa conception et de ses prestations, pensées pour répondre aux exigences des professionnels.
Les lots, à usage de cellules artisanales / stockage, sont livrés brut de béton, permettant un aménagement sur mesure selon votre activité.
Chaque cellule dispose d'une mezzanine, offrant un espace complémentaire idéal pour du stockage ou l'aménagement de bureaux.
L'ensemble propose des surfaces adaptées aux artisans, TPE / PME souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.
Une opportunité rare d'acquérir des cellules neuves, modulables et idéalement situées sur un secteur en fort développement.
Stock disponible :
Bâtiment A :
- Lot A1 : 136,20 m² (dont 89,19 m² au sol + 47,01 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 280 000 € HT
- Lot A2 : 137,88 m² (dont 90,63 m² au sol + 47,25 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 283 000 € HT
- Lot A3 : 137,88 m² (dont 90,63 m² au sol + 47,25 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 283 000 € HT
- Lot A4 : 137,88 m² (dont 90,63 m² au sol + 47,25 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 283 000 € HT
- Lot A5 : 137,88 m² (dont 90,63 m² au sol + 47,25 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 283 000 € HT
- Lot A6 : 137,88 m² (dont 90,63 m² au sol + 47,25 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 283 000 € HT
- Lot A7 : 137,88 m² (dont 90,63 m² au sol + 47,25 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 283 000 € HT
- Lot A8 : 136,03 m² (dont 89,02 m² au sol + 47,01 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 280 000 € HT
Bâtiment B :
- Lot B1 : 223,65 m² (dont 147,67 m² au sol + 75,98 m² mezzanine) – 3 stationnements – Prix : 460 000 € HT
- Lot B2 : 224,65 m² (dont 148,47 m² au sol + 76,18 m² mezzanine) – 3 stationnements – Prix : 460 000 € HT
- Lot B3 : 223,01 m² (dont 146,89 m² au sol + 76,12 m² mezzanine) – 3 stationnements – Prix : 460 000 € HT
- Lot B4 : 182,98 m² (dont 106,98 m² au sol + 76,00 m² mezzanine) – 3 stationnements – Prix : 380 000 € HT
Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la vente à Cormeilles en Parisis, proche des axes routiers rapides, au sein d'un parc d'activités, 11 cellules d'activités/stockage/bureaux neufs, de surfaces diverses (de 119 m² à 203 m²), disponible en juin 2026 convenant idéalement au TPE/PMI, , comprenant:
Pour une cellule de 119 m²:
- au rez-de-chaussée: 61 m²
- au R+1 : 58 m²
Deux finitions possibles: finition brute* ou local équipé**. Nous consulter.
* Caractéristiques :
- Plancher béton
- Bardage double peau
- Toiture bac acier avec étanchéité multi couche
- HSP: 3,50 m à 4,10 m
- Porte sectionnelle plain pied: 1 par cellule (3 m x3 m ou 3,5m x 3m)
- Charge au sol: 1T/m²
- Places de stationnement: une place par cellule
- Site clos/Vidéo surveillance des parties communes
- Electricité : 36 KVA
- Voirie lourde
Pour plus d'informations sur les caractéristiques, nous consulter.
* Accessibilité:
- D121: proximité immédiate
- A15: 4 km
- A86: 5 km
* Conditions financières pour une cellule de 119 m², livrée brute*:
- Prix de vente HT net vendeur : 275.000 euros
- Régime fiscal : TVA 20 % en sus
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT en sus du prix de vente HT
Disponibilité : juin 2026
* Finition brute: réseau fourni, un compteur Linky et deux points lumineux
** Possibilité de livraison avec bureaux et wc finis. Prix: nous consulter
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Au parc des Garinnes, offrez à votre activité artisanale une visibilité et un accès à l'autoroute A89 en 5 minutes, permettant de rejoindre l'A6 et la Techlid en 15 minutes.
Bénéficiez d'un bâtiment neuf livré en 2025 aux prestations les plus modernes :
Portail électrique sécurisé, fibre optique, raccordement triphasé possible.
Les espaces disponibles avec mezzanine incluse varient de 114 m², 139 m² à 193 m².
Livrés brut de béton et fluides en attente, bardage double peau isolation poussée, dalle quartzée 1,5T, porte sectionnelle motorisée, avec des places de stationnement incluses.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et planifier une visite.
Prix : à partir de 175.000 € HT pour 114 m²
202.000 € HT pour 139 m²
dont honoraires charge acquéreur en sus du prix de vente : 3% HT
Frais de notaire réduits à 2,8 %
Taxe d'urbanisme en sus : 28 € /m²
Proposé par Fabien QUÉNEL - Consultants en immobilier d'entreprise - Téléphone : 06.01.64.22.76 ou 04.27.17.46.86. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com
Lyon Extramuros Entreprise, SAS au capital de 10 000€, dont le siège social est situé 38 Rue Charles de Gaulle 69210 L'ARBRESLE, immatriculée au RCS de Lyon sous le n°892 686 601, carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6901 2021 000 000 082 délivrée par la CCI de Lyon. Représentée par Alexandre BAYSSAT, Représentant Légal.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente à Bondoufle plusieurs locaux à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, divisibles de 474 m² à 1 273 m².
Situés sur la commune de Bondoufle, au sein d'un ensemble immobilier neuf livré en 2025, bénéficiant d'une desserte optimale via l'A6 (sortie Évry/Bondoufle) et la N7, avec accès rapide au bassin d'Évry-Courcouronnes.
Les locaux se répartissent en 2 lots indépendants avec répartition activité / bureaux / accueil. Hauteur libre maximale de 7,5 m, porte sectionnelle électrique, voirie lourde, charge au sol 3 T/m².

Ce local commercial d'environ 325 m² est actuellement loué et situé idéalement situé sur un axe passant, offrant une belle visibilité grâce à sa grande vitrine.
Aménagements :
environ 90 m² d'espace de vente lumineux et accueillant
Espace de stockage fonctionnel
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires
Accès PMR
Loué avec un bail commercial datant de mai 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la vente, un local d'activité et d'entrepôt en pleine propriété de 2400 m² env. avec un terrain d'environ 7 500 m².
Ce bâtiment a des travaux à prévoir. De ce côté, le vendeur réalisera les travaux suivants :
o Dépose de la dalle existante
o Création d'une dalle neuve
o Passage de fourreaux
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente : 5 % HT du prix de vente.
Prix de vente : 950.000 Euros HD

Le bâtiment F s’intègre au sein du Parc de l’Ecopôle à Moissy-Cramayel, dans le secteur de Carré Sénart. Cet ensemble immobilier neuf est dédié aux activités et aux services, et bénéficie d’une conception contemporaine adaptée aux besoins des entreprises. L’accessibilité est assurée par la proximité des axes routiers structurants et par une desserte en transports en commun, offrant un cadre attractif pour les utilisateurs.

? **Local Professionnel d'Exception - Emplacement Privilégié** ?
**Votre opportunité commerciale à saisir sans attendre !**
Imaginez un **local professionnel spacieux et lumineux**, niché au coeur d'un quartier dynamique où l'activité commerciale ne cesse de croître. Ce bien exceptionnel, situé en **RDC d'un immeuble ancien mais rénové avec soin**, allie charme authentique et fonctionnalités modernes pour en faire un espace unique, prêt à accueillir votre activité dès demain !
Avec ses **14 pièces modulables**, dont un **espacieux rez-de-chaussée de 145 m²** et un étage de 130 m², ce local offre une **liberté d'aménagement inégalée**. Que vous rêviez d'un café cosy, d'une boutique tendance, d'un espace de coworking ou d'un cabinet professionnel, ce lieu s'adapte à tous vos désirs. Et bonne nouvelle : il est **divisible à partir de 14 m²**, pour une flexibilité maximale !
Ce local, en **excellent état intérieur**, a été pensé pour répondre à tous les besoins des professionnels exigeants. Ses **3 vitrines généreuses (8 mètres linéaires au total)** offrent une visibilité exceptionnelle, tandis que ses **3,50 mètres de hauteur sous plafond** créent une ambiance aérée et élégante. L'espace est déjà équipé de **sanitaires conformes**, et sa conformité **ERP et PMR** vous garantit une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs.
L'emplacement n°1 de ce local, en rez-de-chaussée, est un atout majeur : il capte immédiatement l'attention des passants et maximise votre potentiel commercial. De plus, la possibilité d'**affichage en vitrine** vous permet de mettre en valeur vos offres et promotions avec style.
**Pourquoi choisir ce local ?**
- Emplacement stratégique en rez-de-chaussée avec un linéaire vitrine de 8 mètres pour une visibilité maximale.
- Espace modulable : 14 pièces, divisible à partir de 14 m², pour s'adapter à tous les projets.
- Conformité totale : ERP et PMR, sanitaires inclus, prêt à l'emploi.
- Hauteur sous plafond généreuse de 3,50 mètres pour un confort optimal.
- Potentiel commercial illimité : affichage en vitrine, emplacement n°1.
- État irréprochable : ancien mais rénové avec goût, en excellent état intérieur.
**Un quartier dynamique et accueillant**
Situé dans un quartier en plein essor, ce local bénéficie d'une proximité immédiate avec plusieurs commodités essentielles : commerces de proximité, restaurants et cafés, transports en commun bien desservis, ainsi que des espaces verts à proximité pour une bouffée d'oxygène bienvenue.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un local aussi polyvalent et bien situé !
Contactez dès aujourd'hui l'équipe d'**AVINIM RÉSEAU BROKERS** pour une visite exclusive et concrétisez votre rêve entrepreneurial.
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AVINIM RÉSEAU BROKERS - Votre partenaire immobilier depuis 20 ans
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 320 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Christian SASSU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778

A VENDRE - Bâtiment indépendant ORLY - Zone de la Senia
DL REAL ESTATE vous propose un bâtiment d'activité à vendre à Orly sur une parcelle d'environ 1080m², composée d'une surface totale de 900 m². Le bâtiment est situé à Orly (94), à proximité des axes routiers A6 / A104.
Une structure robuste et sécurisée : murs en béton armé, toiture étanche et système de sécurité renforcé pour protéger vos biens et votre personnel.
Une accessibilité optimale : accès facile pour les camions et véhicules utilitaires, idéal pour les activités logistiques ou de transport
Un potentiel de personnalisation illimité : cloisonnement, aménagement intérieur, installation d'équipements spécifiques... Tout est possible pour créer l'espace qui correspond à vos besoins.
Une localisation stratégique : à proximité des grands axes routiers et des zones économiques dynamiques, pour une logistique fluide et des livraisons rapides.
Un investissement rentable : ce local professionnel est conçu pour maximiser votre productivité et votre rentabilité, avec des coûts d'entretien réduits et une valorisation constante.

Programme de locaux d'activité - Garosud, Montpellier
Implanté au coeur de la zone dynamique de Garosud, ce programme neuf de locaux d'activité offre une solution idéale pour les entreprises artisanales, industrielles légères, logistiques ou de services recherchant fonctionnalité, visibilité et accessibilité.
L'ensemble développe une surface totale d'environ 1 440 m², répartie entre 1 160 m² de surfaces au sol et 280 m² de mezzanines, permettant une optimisation des espaces de travail, de stockage ou de bureaux.
Le programme est divisible en 7 lots indépendants d'environ 165 m² chacun, offrant une grande souplesse d'implantation, que ce soit pour une PME, une jeune entreprise ou un investisseur souhaitant mutualiser les usages.
Chaque lot bénéficie de volumes fonctionnels, adaptés aux besoins des activités professionnelles, avec la possibilité d'aménagements sur mesure selon les projets.
14 places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs.
Situé à proximité immédiate des grands axes routiers (A9, A709) et des zones commerciales et industrielles de Montpellier Sud, ce programme constitue une opportunité rare sur le secteur de Garosud, combinant modularité, emplacement stratégique et potentiel de valorisation.
Idéal pour une implantation d'entreprise ou un projet d'investissement en locaux d'activité.
Contactez-nous pour recevoir les plans, conditions financières et organiser une visite.

Situé dans une zone pavillonnaire calme, Christophe BRIGANT, au 0749779817, vous propose les murs de ce local tout commerce (sauf activités avec nuisances )
Pas de restauration) est idéal pour un coiffeur, un bureau, ou toute autre activité de proximité.
A seulement 2 minutes du métro Louis Aragon.
DPE / VIERGE.
PRIX 84.000 euros , honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426795 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Le cabinet GHTimmo vous propose :
Deux locaux commerciaux loués (baux 3/6/9) :
• Local 1 : 67 m² de plain-pied avec cave – Loyer annuel : 13 500 € HT/HC
• Local 2 : 61 m² de plain-pied avec cave – Loyer annuel : 15 300 € HT/HC
Investissement sécurisé avec revenus locatifs immédiats.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410972)

RIS ORANGIS (91) - A VENDRE 2 LOTS D'ENTREPOT AVEC QUAIS 925 M²
Au sein d'une copropriété en réhabilitation, un local de stockage d'une surface totale de 925 m² avec 5 quais (dont un électrique) bénéficiant d'un aménagement de chambre froide négative (valeur neuve 80K€).
Travaux d'aménagement à prévoir.

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la vente à Cormeilles en Parisis, proche des axes routiers rapides, au sein d'un parc d'activités, 11 cellules d'activités/stockage/bureaux neufs, de surfaces diverses (de 119 m² à 203 m²), disponible en juin 2026 convenant idéalement au TPE/PMI, , comprenant:
Pour une cellule de 141 m²:
- au rez-de-chaussée: 71 m²
- au R+1 : 70 m²
Deux finitions possibles: finition brute* ou local équipé**. Nous consulter.
* Caractéristiques :
- Plancher béton
- Bardage double peau
- Toiture bac acier avec étanchéité multi couche
- HSP: 3,50 m à 4,10 m
- Porte sectionnelle plain pied: 1 par cellule (3 m x3 m ou 3,5m x 3m)
- Charge au sol: 1T/m²
- Places de stationnement: une place par cellule
- Site clos/Vidéo surveillance des parties communes
- Electricité : 36 KVA
- Voirie lourde
Pour plus d'informations sur les caractéristiques, nous consulter.
* Accessibilité:
- D121: proximité immédiate
- A15: 4 km
- A86: 5 km
* Conditions financières pour une cellule de 141 m², livrée brute*:
- Prix de vente HT net vendeur : 325.000 euros
- Régime fiscal : TVA 20 % en sus
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT en sus du prix de vente HT
Disponibilité : juin 2026
* Finition brute: réseau fourni, un compteur Linky et deux points lumineux
** Possibilité de livraison avec bureaux et wc finis. Prix: nous consulter
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DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Omnium vous propose au sein d'un parc d'activité récent, un local en très bon état, disponible à la vente ou à la location en fonction de votre projet.

Savills Lyon vous propose à la vente ou à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 270 m², comprenant 170 m² d' activité et 100 m² de bureaux.
Ce bien bénéficie de prestations fonctionnelles avec 2 portes sectionnelles, offrant une excellente accessibilité.
Idéalement situé à seulement 4 minutes de l'autoroute A450, le local profite également de la proximité immédiate des transports en commun avec un arrêt de bus TCL à quelques pas.
Local en très bon état.

Cellules d'activités neuves à la vente, indépendantes et divisibles à partir de 200 m², sont aujourd'hui particulièrement recherchées sur ce secteur stratégique de l'Est lyonnais.
Savills vous propose un programme neuf au sein d'un parc d'activités premium, idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes A43, A432 et A42, ainsi que de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et de la gare SNCF.
Le programme se compose de trois bâtiments indépendants, avec des surfaces disponibles de 200 m² à 2 000 m².
Dans un contexte où l'offre à la vente est limitée et la demande soutenue, les disponibilités ne resteront pas longtemps sur le marché.

!! M IMMOPRO !!
Idéal pour investisseurs avec une bonne rentabilité !!
Professions libérales, blanchisserie, architecte, décorateur d'intérieur, commerces de proximité, bureaux, cabinet d'assurance, juriste, avocat...
L'agence M IMMOPRO vous propose à la vente un beau local de 80m2 loi carrez avec vitrines qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux salles (bureaux, cabinet médical...), d'une salle d'attente et 2 WC avec point d'eau et climatisation. Pour un total de 55m2. L'offre se complète avec une salle en sous sol de 25m2 loi carrez qui peut s'utiliser en salle de repos, archives ou réserve. Cette partie possède également des WC et un point d'eau.
Vous apprécierez ce local pour :
- Son potentiel - Son bon rendement locatif - Sa proximité du centre ville - Son secteur dynamique
Charges : 120EUR/mois Taxe foncière : 1 151EUR
Contact visite & dossier
Hedi Gantri
06.14.76.78.82
Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr
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A VENDRE – LOCAL D’ACTIVITES DE 1 453 m² sur une parcelle de 3 303 m²
CANEJAN - A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE proche rocade
BNP PARIBAS Real Estate vous propose un local indépendant et traversant à l'acquisition :
Descriptif Technique synthétique du site :
- 1 porte sectionnelle de plain-pied de 6x6,
- 1 porte sectionnelle de plain-pied de 3x3,
- 1 porte piétonne,
- Accessibilité PL,
- Bureaux d'accompagnement,
- Mezzanine,
- nombreux stationnements

A VENDRE - PROGRAMME NEUF - LOCAUX D'ACTIVITES ET CELLULES ARTISANALES à partir de 199 m² - ARTIGUES-PRES-BORDEAUX (33)
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition 28 cellules artisanales à partir de 199 m² situés à proximité de la RN89 et disponible dès 2026.
Bâtiments livrés bruts, fluides en attentes
Charge au sol : 1T/m²
Plancher bas en dallage ou dalle portée béton armé, finition type quartz
Plancher mezzanine en béton lissé brut, charge de 350 kg/m²
Façades : bardage isolé double peau en acier, menuiseries extérieures en aluminium
Charpente métallique en acier traitée
Toiture : couverture en bac acier isolé étanché (bâtiments A, B, C, D) et bac acier sec (bâtiment E)
Alimentation 12 kVA monophasé ou 36 kVA triphasé selon les cellules
Frais de Notaire réduits
Artisans, dirigeants de PME, investisseurs : c'est le moment de sécuriser un emplacement stratégique pour accompagner votre croissance.
Vous avez un projet d'implantation ou de création dans la région bordelaise ? Contactez-moi pour en discuter : 06 08 24 50 96