Vente d'entrepôts et de locaux d'activités - 6 791 annonces - Page 96

À CHÂTEAUNEUF-DU-FAOU, découvrez ce local d'activités indépendant à la vente, d'une surface totale d'environ 1 673 m², sur un terrain de 4 359 m² environ.
Ce bien dispose d'une vitrine et offre un accès PMR, idéal pour accueillir votre activité professionnelle.
Parmi ses caractéristiques, vous trouverez :
- Stationnement disponible
- Couverture en everite
- Ossature métallique
- Bardage en bac acier
- Porte à quai ou niveleur
- Terrain pour stockage
- Terrain bitumé et clôturé
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Rare sur le secteur !
Au coeur de la dynamique zone d'activité du Ragon à Treillières, découvrez un ensemble immobilier composé de deux locaux d'activité entièrement rénovés en 2020, offrant des prestations de qualité et des espaces particulièrement fonctionnels.
Cette opportunité conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat qu'à une entreprise recherchant des locaux modernes et opérationnels.
Investissement sécurisé
Le premier lot est actuellement loué, générant un loyer mensuel de 2 500 euros HT/HC, garantissant une rentabilité immédiate.
Le second lot est disponible à la vente ou à la location, idéal pour une activité artisanale, industrielle légère, logistique ou tertiaire.
Lot n°1 - Loué
Surface totale : environ 473 m²
240 m² de bureaux (160 m² en rez-de-chaussée + 80 m² à l'étage)
153 m² de stockage en rez-de-chaussée
60 m² de stockage en mezzanine
20 m² de local archives
Conditions locatives
Loyer HT/HC : 2 500 euros/mois
Taxe foncière : 2 500 euros/an
Charges : 1 320 euros/an
Lot n°2 - Disponible immédiatement
Lot n°2 : libre
Surface totale : environ 387 m²
131 m² de bureaux en rez-de-chaussée
191 m² de stockage
65 m² de mezzanine comprenant un local archives isolé et chauffé
Conditions locatives
Loyer HT/HC : 2 900 euros/mois
Taxe foncière : 2 200 euros/an
Charges : 1 200 euros/an
Prestations
- Locaux entièrement rénovés en 2020
- Excellent état général
- Bureaux lumineux et fonctionnels
- Espaces de stockage avec belle hauteur
-Mezzanines de stockage
- Climatisation
- Porte sectionnelle
- Site sécurisé avec gardiennage
- Entretien des équipements compris dans les charges (portail, porte sectionnelle et climatisations)
- Accès rapide à Nantes, au périphérique et aux principaux axes routiers
Parquet
Carrelage
Système de surveillance
Climatisation
Chauffage individuel électrique
Pré-câblage informatique et téléphonique
Double accès
Escalier intérieur
Cuisine
Cloisonnement
Bureaux aménagés, cloisonnés
Gardien
Parking
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
Surface RDC : 635 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 11 (Entrée Orvault - Grand Val, Parking-Relais Tramway, Porte de rennes), A 11 (Sortie Rennes, Vannes, Châteaubriant, Orvault-Grand-Val), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie La Chapelle-sur-Erdre, Treillières, Le Bois-Raguenet)
Rocade Porte de Gesvres (A11) (Périphérique Nantes)
Borne de recharge ChargeGuru/409a06a2-8a57-4e22-bb78-f78e7d92eaca (Bornes de recharge)

ALFORTVILLE
- A Vendre
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, un ensemble immobilier disponible à La Vente, au coeur d'Alfortville et dispose d'une cour intérieure de 130 m².
Le Bien est situé à proximité immédaite des autoroute A4 et A86, ainsi que des transports en commun.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente (location possible), un ensemble immobilier d’une surface totale de 922 m². Le bâtiment est situé à ALFORTVILLE, à proximité des axes routiers A4 - A86
Disponibilité : immédiate
Caractéristiques techniques
• Porte de plain-pied : 3
• Cour intérieur privative de 130 m²
• Accessibilité types véhicules : camionnettes
Accessibilité
Accès routiers : A4 - A86
Métro 8 : Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort
RER D : Maisons-Alfort - Alfortville
RER C : Ivry sur Seine
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

Thurins (69)
A vendre local d'activité Thurins !
En plein coeur de la Z.I de La Tuilière à Thurins, vous trouverez un bâtiment indépendant répondant à plusieurs critères techniques de sociétés dont les activités peuvent être : De la production, transformation ou stockage. A votre disposition pour visiter rapidement.
Situé à Thurins, au coeur des Monts du Lyonnais, le site de la Tuilière propose des locaux d'activités fonctionnels et modulables, parfaitement adaptés aux artisans, PME et activités professionnelles.
Implanté dans un environnement économique dynamique, la Tuilière constitue une solution idéale pour des activités de production légère, stockage, logistique de proximité ou artisanat, à seulement quelques minutes des axes reliant Lyon et l'Ouest lyonnais.

EOL vous propose à la location, un bâtiment indépendant d'une surface totale de 2 446 m², situé au sein de la ZAE des Terres Rouges à Cormeilles-en-Vexin (95).
Site clos et entièrement privatif
2 portes sectionnelles
Possibilité de stockage extérieur et emplacements de stationnement extérieur
A proximité de la D915, axe structurant qui relie directement Cergy Pontoise en moins de 15 minutes et donne accès à Paris par l'A15 en une trentaine de minutes
Ne manquez pas l'opportunité, contactez-nous pour visiter !

Sur la commune de Vaulx en Velin / La Soie, Knight Frank vous propose à la vente des locaux d'activité neuf. Plusieurs bâtiments à la vente pour des lots à partir de 352 m². Locaux livrés brut ou aménagés. Prix: à partir de 1735 € HT / m². Premiers lot disponible 2eme trimestre 2027.
Possibilité d'étudier un bâtiment clés en main.

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité avec bureaux de 776 m² à Gretz-Armainvilliers (77)
Les caractéristiques principales sont les suivantes : une hauteur libre pouvant atteindre 7.50 m, un accès de plain-pied ainsi que des emplacements de parking VL et PL.
Cette offre, commercialisée par EOL est située à Gretz-Armainvilliers (77), à proximité des accès routiers (A105, A104 et A4) ainsi que des transports en commun RER (E).
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Lyon Extramuros vous propose en VEFA un local d'activités d'une superficie de 95m² dans un parc d'activités neuf sur la commune de Saint Genis Laval.
Le local dispose d'une hauteur sous poutre de 5.8m avec une porte sectionnelle de 3.5 x 4m ainsi qu'une dalle béton 1T/m².
L'emplacement est idéal dans le sud-Ouest Lyonnais avec un accès direct à l'A450 et A7 ainsi que le périphérique lyonnais.
Ce parc dispose de 22 cellules allant de 85 à 252m² voir plus pour un bâtiment complet. Idéal pour un artisan / TPE / PME recherchant stockage et logistique dans un cadre dynamique.
Prix de vente lot de 95m² : 188 000 € HT
Frais de notaire réduits
Frais d'agence : 5 % HT charge acquéreur
Disponibilité : 1er semestre 2028

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose en VEFA, un local d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 474 m² non divisibles, situé à Bondoufle (91)
Spécificités techniques :
- Bâtiment indépendant en VEFA (vente en état futur d'achèvement)
- Hauteur sous plafond de 7,5 m
- Accès de plain-pied via porte sectionnelle dans la partie activité
- Places de Parkings
- Adaptations intérieures possibles
Idéalement situé à Bondoufle (91), ce local bénéficie d'un accès privilégié aux principaux axes routiers (N104, A6), d'une bonne desserte en transports en commun (RER D, lignes de bus).
Ne ratez pas cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local.

Lyon Extramuros vous propose en VEFA un local d'activités d'une superficie de 142m² dans un parc d'activités neuf sur la commune de Saint Genis Laval.
Le local dispose d'une hauteur sous poutre de 5.8m avec une porte sectionnelle de 3.5 x 4m ainsi qu'une dalle béton 1T/m².
L'emplacement est idéal dans le sud-Ouest Lyonnais avec un accès direct à l'A450 et A7 ainsi que le périphérique lyonnais.
Ce parc dispose de 22 cellules allant de 85 à 252m² voir plus pour un bâtiment complet. Idéal pour un artisan / TPE / PME recherchant stockage et logistique dans un cadre dynamique.
Prix de vente lot de 142m² : 276 900 € HT
Frais de notaire réduits
Frais d'agence : 5 % HT charge acquéreur
Disponibilité : 1er semestre 2028

EVOLIS vous propose des locaux d'activité à vendre à Montgeron, offrant une surface totale de 1 202 m², modulables à partir de 601 m² pour s'adapter à vos besoins spécifiques.
. Site clos et sécurisé
. Couverture bac acier
. Ossature métallique
. Accès pour les moyen & gros porteurs
. Toiture 100 % en panneaux solaires photovoltaïques
. Espace vert paysagé
. Hauteur sous poutre de 4,30 mètres à 7 mètres
. Résistance sol de 3 T/m²
. Carrelage en RDC
. Moquette en dalle ou PVC au 1er étage
. Doublage et isolation conforme à la RT2012
. Faux plafond
. Eclairage LED
. Plinthes périphériques
. Skydomes et éclairage zénithal
. Tarif jaune 48 kVA
. Sanitaires dont 1 PMR
Surface RDC : 942 m²
Situation/Transports :
Bus Réveil Matin (InterVals, A, Soir)
RER RER D Montgeron Crosne, Villeneuve Saint Georges
Route N6
Autoroute A6

Programme neuf récemment livré dans la zone d'activités de la Billonne aux Pennes-Mirabeau.
Local d'activités avec mezzanine, idéale pour l'aménagement de bureaux.
Un produit fonctionnel, prêt à l'emploi, immédiatement disponible, situé dans un secteur dynamique et recherché.
Frais de notaire réduits.

Perchée sur les collines de Grasse, à mi-chemin entre Nice et Cannes et à proximité immédiate des pôles d'attractivité de la French Riviera, cette propriété d'exception de plus de 900 m² est idéal pour la création d'un complexe hôtelier, boutique-hôtel exclusif ou d'un domaine de chambres d'hôtes de prestige.
En position dominante et dans un calme absolu, elle dispose d'un panorama spectaculaire sur la Méditerranée de la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat jusqu'au massif de l'Estérel, en passant la baie de Cannes et les îles de Lérins.
La propriété propose des volumes généreux répartis sur quatre niveaux. Des espaces de réception, permettant l'aménagement d'un restaurant, 5 suites bénéficiant d'un accès indépendant garantissant intimité et confort à une clientèle exigeante, possibilité de créer des suites familiales ainsi que des dépendance comme une maison de gardien ou des chambres dédiées au personnel.
Le domaine s'étend sur plus de 3 hectares de nature préservée en restanques, offrant un véritable havre de paix et notamment l'Oliveraie Centenaire (plus de 500 arbres en production), une vaste piscine accompagnée de son pool house, un héliport privé permettant une accessibilité premium.
Le domaine offre également des possibilité de développement d'activité notamment via l'aménagement du sous-sol (spa, salle de fitness, salle de projection ou cave à vin)
Dossier complet sur demande.

Programme neuf récemment livré dans la zone d'activités de la Billonne aux Pennes-Mirabeau.
Bâtiment d'activités avec mezzanines aménageables en bureaux et disposant de 3 accès de plain-pied.
Un produit fonctionnel, prêt à l'emploi, immédiatement disponible, situé dans un secteur dynamique et recherché, avec des frais de notaire réduits.

ZONE THIBAUD - LOCAL D'ACTIVITÉS A VENDRE 837M2.
Opportunité RARE !!!
Sud ouest Toulouse, zone Thibaud local d'activité à vendre à proximité immédiate des axes routiers (A64 + rocade) et de transport en commun (bus).
Les locaux sont en très bon état, rénovés il y'a moins de 10ans, électricité neuve, site clos et goudronné.
Composé d'une partie en rez-de-chaussée de 533m2 avec un accueil/showroom donnant sur le dépôt, une partie stockage, hauteur sous plafond entre 2,80m et 4,75m. Le dépôt est équipé du triphasé, climatisation réversible, fenêtres bandeau pour plus de luminosité, 3 portes sectionnelles.
A l'étage, deux grands plateaux de bureaux lumineux et traversant, une cuisine/salle de pause, 277m2 en totalité.
Un espace de stockage extérieur isolé et clos de 44m2.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.

Local d'activité d'environ 440 m² à vendre au coeur de la zone d'activités de Kerboulard à SAINT-NOLFF
Implanté sur un terrain d'environ 1 000 m², le bâtiment se compose d'un espace bureaux avec cuisine, sanitaires et vestiaires d'environ 50 m², complété par un entrepôt de 390 m² adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.
La construction bénéficie de belles prestations avec une charpente lamellée-collée offrant un volume de travail fonctionnel et qualitatif.
L'ensemble constitue une opportunité d'implantation pour une entreprise recherchant un site indépendant dans un environnement économique dynamique.
DPE En cours

Locaux d'activité (artisanat, show-room ou possibilité commerce) à emplacement premium de 4 600 m² environ, offrant une visibilité optimale sur une voie à forte fréquentation. Bénéficiant d'une surface totale bâtie de 1 315 m² sur plusieurs lots indépendants et une 50aine de places de parking, ce bien vous est présenté à la vente par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Un potentiel de reconversion exceptionnel pour ce bien idéal pour investisseurs: les bâtiments existants peuvent être rénovés, valorisés ou déconstruits selon le projet: pôle santé pluridisciplinaire (medical, paramédical, ambulancier), Crèche, Centre de bien-être, Centre de formation, Showroom / commerce, Locaux d'activité artisanale (sous réserve de conformité au PLU en vigueur).TERRAIN : environ 4 600 m²Surface bâtie totale : 1 315 m² répartis sur 6 bâtiments indépendantsStationnement : une cinquantaine de placesZonage : PLU - zone UIC (usages industriels, artisanaux et commerciaux à valider selon projet)BATIMENTS:Bâtiment principal - 738 m² avec R+1:3 accès indépendants avec 3 escaliers distincts vers l'étage, 20 bureaux individuels + 4 espaces collectifs, 3 salles de stockage/archives, Zone d'accueil, 1 WC PMR au RDC, Salle de réunion à l'étage d'environ 70m2Bâtiment secondaire - 240 m²:Espace d'accueil, Stockage Show-room, 1 bureau, Sanitaires4 bâtiments individuels (type maison + étage) de 120 m² à 200 m²Volumes modulables selon activité, garages aménagés, raccordés aux fluidesEQUIPEMENTS:Parking (non cloturé)Eclairage extérieur2 accès indépendants (entrée - sortie)Panneau publicitaireFluides: chauffage gaz, Fibre
Alexandra DELPRAT, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose A vendre un terrain de 14 745 m² en Zone d'activité sur la commune de Saint-Mars-du-Désert, à seulement 20 minutes du périphérique nord de Nantes.
Détails du Bien :
Terrain : 14 745 m² constructible, en zone UE
Bâtiment existant année de construction 1984 : environ 560 m², comprenant :
Un espace d'accueil
Une grande salle lumineuse avec baies vitrées donnant sur une terrasse
Un vaste espace cuisine
Plusieurs salles de stockage
3 espaces bureaux
Sanitaires PMR (adaptés pour les personnes à mobilité réduite)
Travaux à prévoir : réalisation du réseau d'assainissement, Electricité
Localisation : Situé en Zone d'Activité de Saint-Mars-du-Désert, dans un cadre naturel paisible, proche des Plaines de Mazerolles, une zone Natura 2000 protégée, offrant un environnement agréable pour des activités professionnelles.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

BOUC-BEL-AIR - LOCAL D'ACTIVITÉ À VENDRE - ENVIRON 367 M²
À Bouc-Bel-Air, au sein d'un secteur recherché pour son positionnement entre Aix-en-Provence et Marseille, nous vous proposons à la vente un local d'activité développant une surface totale d'environ 367 m².
Le rez-de-chaussée comprend une partie entrepôt d'environ 270 m², adaptée à des activités de stockage, de production légère, d'atelier ou de négoce. L'espace bénéficie d'un accès direct depuis l'extérieur, facilitant les opérations de livraison et de manutention.
Une surface complémentaire d'environ 20 m² accueille l'entrée, les sanitaires et les espaces de dégagement.
À l'étage, le bien dispose d'environ 77 m² de bureaux, permettant de regrouper sur un même site les fonctions administratives et opérationnelles de l'entreprise. Les locaux profitent d'un éclairage naturel et d'une configuration fonctionnelle.
L'ensemble présente une architecture contemporaine, une façade en bardage métallique et des espaces extérieurs permettant le stationnement et l'accès aux différents volumes.
Ce bien conviendra notamment à une PME, un artisan, une société de services techniques ou une entreprise recherchant un bâtiment mixte associant entrepôt et bureaux.
Porte sectionnelle de 4x3m
6 places de stationnement privatives
Surface totale approximative : 367 m²
Disponibilité : à la signature de l'acte de vente définitif

Bâtiment à rénover entièrement avec jardin et places de stationnement
Situé dans un charmant village au calme, ce bâtiment de 82 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Idéal pour un investissement locatif ou la création d'une résidence sur-mesure, il dispose d'un espace généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le préau intégré permet d'envisager un volume supplémentaire, parfait pour laisser libre cours à votre créativité et à votre innovation. Le jardin offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un coin de détente.
En plus, des places de stationnement sont incluses, facilitant la vie quotidienne.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité de transformer ce bien selon vos envies et besoins. Venez découvrir tout le potentiel de ce projet !

Local d'activité à louer - 602 m² - Lille (59000)
Nous vous proposons un local d'activité cet entrepôt situé sur un axe majeur de Lille.
Caractéristiques du bien :
- 210 m² en rez-de-chaussée pour entrepôt.
- Une mezzanine aménagée pour réaliser un stockage léger.
- 2 portes sectionnelles.
- Voûte lumineuse assurant un excellent éclairage naturel.
- Bureaux cloisonnés.
Vous souhaitez visiter ? Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier !

A Vendre, QUETIGNY, local à usage de stockage d'une surface bâtie développée de 1 000m² environ, situé au sein d'un ensemble immobilier à vocation mixte, accès immédiat à la Rocade. Très belle opportunité d'importation.

À vendre à Hillion : local neuf d'environ 390 m² avec belle visibilité.
Situé entre Lamballe et Saint-Brieuc, ce local bénéficie d'un accès direct à la RN 12, facilitant ainsi vos déplacements.
Points forts : terrain d'environ 11 937 m², clôturé avec portail, aire de manœuvre, accès poids lourds, stationnement disponible, couverture en bac acier, ossature métallique, bardage double peau, isolation, hauteur sous faîtage de 6,00 m, hauteur sous sablière de 5,80 m, 1 quai, 1 porte sectionnelle.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose des locaux neufs d'activités/entrepôts avec bureaux entièrement équipés à partir de 227 m², au sein de la ZAC Centre Ville à Grigny (91).
Les locaux sont disposés de portes d'accès livraisons électriques et des volets roulants au RDC avec de bureaux entièrement équipés.
Il est également possible d'aménagement bureau pour les locaux d'activités en R+2.
Chaque lot possède des places de parking VL (de 3 à 6).
Idéalement situé à Grigny (91), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers (A6, N445), des transports en commun (RER D, tramway T12, bus) ainsi que du port autonome de Viry-Grigny.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ces locaux !

BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES vous présente une opportunité exceptionnelle à SERIGNAC : un bâtiment indépendant de 581 m², non divisible, à vendre. Ce bien comprend une aire de stockage, des bureaux de plain-pied et des parkings extérieurs, idéal pour des activités professionnelles nécessitant espace et fonctionnalité.
Accès gros porteurs
Site clos
Parking
Grande aire de stockage extérieure
Structure métallique partie atelier
Structure parpaings partie bureau
Dalle béton
Portes sectionnelles motorisées
Bardage métallique
Couverture bac acier
Bureaux cloisonnés et climatisés
Eclairage led
Immeuble indépendant
Surface RDC : 581 m²
Surface terrain : 4544
581 m² non divisibles

À vendre, au sud de PERPIGNAN, sur un axe à fort passage, ensemble immobilier d?environ 1 435 m², divisible à partir de 450 m².
Bien destiné à une activité commerciale, avec une enseigne déjà prévue. Plus de renseignement sur demande.
Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site ACTIPRO !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Répartie sur les bans communaux de Bischheim et de Hoenheim, à proximité du terminus de la ligne B du tram, la zone industrielle intercommunale regroupe un grand nombre de PME et de PMI.
Créée en 1966, cette zone artisanale et industrielle s'est diversifiée au cours des années pour devenir une zone mixte, avec des restaurants et des enseignes commerciales.
Le service Activité de Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un local de stockage, à louer ou à vendre, situé à Bischheim (67800), d'une surface totale de 436 m² non divisibles au sein d'un site industriel récent, reconverti en bâtiment d'activité multi cellules, sur site clos.

Idéalement situé au coeur du quartier recherché de Mas Drevon, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de l'ensemble des commodités, THELÈNE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition ce local professionnel bénéficiant d'une autorisation de double destination, offrant un fort potentiel de transformation en logement.
D'une surface d'environ 189 m² (dont 186 m² environ de surface utile), ce bien est vendu avec un projet d'aménagement dont l'agencement proposé comprend :
Pour le T1 :
Un séjour avec espace cuisine ;
Une salle de bains ;
Rangement
Un WC.
Pour le T2 :
Un séjour avec espace cuisine ;
Une chambre ;
Une salle de bains ;
Rangement
Un WC.
Pour le T3 :
Un séjour avec espace cuisine ;
Deux chambres ;
Une salle de bain
Rangement
Un WC
L'agencement présenté est un projet d'aménagement à titre indicatif et ne constitue pas l'état actuel du bien.
Les atouts du bien :
Autorisation de double destination (professionnel / habitation) ;
Projet de transformation déjà étudié ;
Emplacement stratégique à proximité immédiate du tramway et des commerces ;
Fort potentiel de valorisation ;
Idéal investisseur ou profession libérale.
Équipements existants :
Fibre optique installée ;
Chauffage collectif ;
Revêtements de sol en carrelage et sol souple.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Prix de vente net vendeur : 373 000 Euros
Honoraires de commercialisation en sus : 4% HT du prix de vente net vendeur
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment logistique indépendant d'une surface totale de 3 920 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein de la Zone Industrielle Sud d'Illkirch.
L'actif se compose de 3 120 m² d'entrepôt, dotés de 26 quais de chargement poids lourds et d'une rampe d'accès, ainsi que de 800 m² de bureaux en mezzanine, offrant un environnement de travail fonctionnel et adapté aux activités logistiques.
Édifié sur un terrain clos d'environ 17 567 m², ce site dispose également d'un foncier résiduel d'environ 7 000 m², offrant des perspectives d'extension, de stockage extérieur ou de réaménagement selon les besoins de l'acquéreur.
Idéalement située au sud de Strasbourg, la Zone Industrielle Sud d'Illkirch bénéficie d'une excellente connectivité grâce à un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers desservant Strasbourg, Erstein, Brumath, Molsheim et Obernai. Le site est également accessible en transports en commun et se trouve à seulement cinq minutes d'une gare, constituant un atout supplémentaire pour les déplacements des collaborateurs et les flux logistiques.
- Site clos
- Structure métallique
- Façade béton
- Toiture bac acier
- ENTREPOT :
- Sol béton
- Épaisseur de la dalle : environ 25 cm
- Hauteur du hall sous couverture : environ 8,17 m
- Hauteur du hall sous poutre : environ 6,40 m
- Hauteur sous mezzanine : environ 3,15 m
- Hauteur sous faux plafond : environ 2,60 m
- Trappes de désenfumage
- Portes à quai PL en façade avant x15
- Portes à quai PL à l'arrière x11
- Rampe accès de plain-pied x1
- BUREAUX :
- Bureaux brut, fluides en attente
- Vestiaires
- Sanitaires H/F
- 200 places de parking pour véhicules légers

A l'ouest de Bayeux, 3 lots d'activité neuf a vendre 182 180 272 m² 1 acces plain pied par lot, bardage double peau, dalle béton.
DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. »