Vente de locaux d'activités - 4 594 annonces - Page 106

RARE - Sur un axe passant, idéalement situé entre Saint-Genis-Pouilly et l'axe Divonne, immeuble de bureaux ou locaux d'une surface plancher totale de 1 706 m2 disponible à la vente.
Restent 1 067 m² de bureaux ou locaux au premier et deuxième étages.
Surfaces à livrer brutes, hors d'eau et hors d'air, fluides en attente, avec ascenseur pour accessibilité PMR.
Structure métallique, menuiserie aluminium, toiture panneau sandwich.
Site clos, doté d'un portail automatique. Stationnements collectifs réservés à l'immeuble.
Vente en l'Etat Futur d'Achèvement. Livraison fin 2026.
Possibilité d'un clé en main.

Arthur Loyd Var Est vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant idéalement situé sur la commune du Muy à seulement quelques minutes de l'autoroute A8.
Implanté sur un terrain d'environ 1 600 m², ce site bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité pour les activités logistiques, artisanales ou industrielles.
DESCRIPTIF DU BIEN
Développant une surface totale d'environ 800 m², le bâtiment se compose de plusieurs espaces offrant une grande flexibilité d'exploitation :
Entrepôts en rez-de-chaussée accessibles par deux portes sectionnelles
Espaces bureaux répartis en rez-de-chaussée et à l'étage
Hauteur sous plafond jusqu'à 7,5 m dans la partie stockage
Mezzanine dans la zone de stockage, accessible via chariot élévateur
Des surfaces extérieures permettent également du stockage additionnel.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Accès poids lourds
Site clos et sécurisé avec portails
Deux portails d'accès facilitant la circulation sur site
Bâtiment indépendant
Stationnements sur site
Aire extérieure de stockage
Proximité immédiate de l'autoroute A8
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite dans les plus brefs délais.

Arthur Loyd Var Est vous propose à la vente un local d'activité d'environ 700 m², implanté sur un terrain indépendant de 2 200 m², offrant un environnement fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles.
Idéalement situé sur l'axe principal de la zone d'activité de l'Écluse aux Arcs-sur-Argens, ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A8.
Caractéristiques principales :
Surface totale du bâtiment : environ 700 m²
Divisibilité : possibilité de division en deux lots d'environ 320 m²
Terrain indépendant : environ 2 200 m²
Hauteur sous plafond : 6 mètres
Accès poids lourds :
Portes sectionnelles de 4 m
Stationnements dédiés
Sanitaires PMR
Alimentation électrique monophasée et triphasée
Parking bitumé d'environ 50 places
Possibilité de stockage extérieur
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec l'un de nos consultants, contactez Arthur Loyd Var Est dès maintenant.

Notre agence vous propose à la vente des locaux d'activités d'environ 777.50 m² dès 211 m² environ idéalement situés au coeur de la technopole de Sophia Antipolis.
Ces espaces spacieux bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à l'autoroute A8.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Notre consultant spécialisé en immobilier d'entreprise se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la vente des locaux d'activité de 1 360 m² environ idéalement situés dans la zone industrielle de Roquebrune-sur-Argens.
Ce bien se compose de 420 m² environ de bureaux à l'étage et de 940 m² environ d'espace d'activité ou d'entrepôt de plain-pied.
Implantés sur une parcelle de 3 010 m², ces locaux offrent la possibilité de construire 300 m² supplémentaires d'emprise au sol. Vous bénéficierez de nombreuses places de stationnement ainsi que d'un accès pour poids lourds.
Ce bâtiment de qualité convient parfaitement pour des activités industrielles ou de stockage. Sa situation stratégique, proche des grands axes de circulation, est un atout certain.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations et pour planifier une visite avec notre consultant.

À vendre – Bâtiment d'activité – Saint-Georges-sur-Eure
Bâtiment d'activité d'environ 3 750 m² au sol, édifié sur un ensemble de parcelles d'une contenance totale de 5 521 m², principalement dédié à un usage industriel ou artisanal.
Situé sur la commune de Saint-Georges-sur-Eure, l'ensemble se compose de plusieurs volumes homogènes en structure traditionnelle.
Caractéristiques :
- Murs en parpaings
- Couverture en fibrociment sur l'ensemble du bâtiment
- Hauteur sous plafond jusqu'à 6,80 m sous toiture
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Voirie lourde : environ 356 m² aménagés pour la circulation et le stationnement de véhicules industriels
- Réseaux : installation électrique conforme, rapport à jour
Prix de vente : 200 000 Euros
Prix hors honoraires, hors taxes : 200 000 Euros HT
Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 7 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

( 01480 ) JASSANS
Local artisanal récent , parfaitement bien situé à proximité des axes routiers et non loin du centre ville.
A destination d'une PME ou d'un artisan.
Pour un usage de stockage ou d'activité vous disposez de 450,75 m avec une hauteur de 6 m.
La mezzanine de 88,50 m2 avec des fenêtres et une double exposition permet d'accueillir vos futurs bureaux.
Construction moderne et valorisante avec une porte sectionnelle et 9 places de parkings.
Le local et facile d'accès pour les VL et les PL.
Vos clients vous trouveront facilement et vos salariés pourront rapidement rejoindre le centre ville pour déjeuner.
La TVA est récupérable.
Belle conception Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(80) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.955584

EOL vous propose à la vente un bâtiment indépendant situé à Crosne (91)
Caractéristiques :
- Parcelle de 930 m² environ
- Composé de 3 lots indépendants pouvant être regroupés
- 3 portes sectionnelles manuelles :
* 3,40m L x 4,30m H en façade
* 3,20m L x 3,70m H sur le côté
- Extractions
- Sanitaires (WC + douche)
- Arrivées des câbles pour modules de climatisation dans les bureaux
- Présence d'un silo à sciure à bois
- Espaces extérieurs privatifs clôturés pour stockage et/ou parking
- Mezzanines non comptabilisées dans les surfaces
- Accès poids lourds / Aire de manœuvre devant le local
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément et organiser une visite

À LOUER/ A VENDRE – BÂTIMENT INDÉPENDANT NEUF – NORD PAYS D'AIX
Au sein de la zone d'activités des Vergeras, EOL vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant neuf offrant des prestations modernes et fonctionnelles.
Idéal pour toute activité recherchant un site qualitatif, indépendant et immédiatement exploitable.
Emplacement stratégique au nord du Pays d'Aix, avec un accès rapide aux principaux axes.

Découvrez cette opportunité avec Avison Young : un local d'activités de 880 m² à la vente (VEFA) dans un parc d'activité dernière génération dont la livraison est prévue en 2026.
Bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A1, ce local permet un accès rapide à Roissy-Charles de Gaulle (10 min) et Paris (30 min de la porte de La Chapelle).
Le local répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs et la présence d'une porte sectionnelle de dimensions importantes.
Le local répond également aux exigences de production avec une hauteur et une charge au sol répondant aux principales contraintes techniques.
Je suis disponible pour tout complément d'information.

Locaux professionnels situés sur la ZAE les Tours à Montarnaud, à proximité immédiate de l'A75, sur une parcelle de 877m2, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de:- 267m2 d'entrepôt dont une mezzanine de 105m2 avec une belle hauteur sous plafond, et un accès facile pour les livraisons, et également une bonne ergonomie avec la partie bureaux.- 161m2 de bureaux, composé de 6 unités pouvant aller de 18 à 23 m2, offrant des espaces aérés, et jusqu'à 20 postes de travail.- Un garage de 80m2 - Un local à usage d'habitation de type T2 de 60m2 avec une pièce de vie de 38m2 aménageable en bureaux également, avec deux terrasses de 14M2 et 29m2 pour un confort maximal. 8 places de stationnement

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Situé à Maransin, venez découvrir ce bâtiment totalisant 600m2 de surface à exploiter sur trois niveaux. Les lieux offrent plusieurs possibilités d'aménagement (sous réserve de l'accord des services instructeurs). L'ensemble se positionne sur une parcelle d'environ 1000m2 avec une vue dégagée. Les plus : la qualité du bâti, les possibilités sur place et l'espace extérieur disponible pour le stationnement et/ou le stockage. Informations complémentaires : production de l'eau chaude par cumulus, assainissement individuel, chauffage par climatisation réversible, menuiserie double vitrage PVC, fibre optique disponible, etc. Taxes foncières : NC. Prix de vente : 271 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 101410-L. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 20 mn au nord de Pau
4 portes sectionnelles sur l'avant 4m50 long, 4m50 hauteur. Le batiment est tout isolé avec bureau douche et WC. 06 13 64 10 86
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison d'habitation + murs libres d'un local d'activité polyvalent, idéalement situé sur un terrain de 5 950 m2.
La maison d'habitation : 138 m2 Au RDC : Entrée, Cuisine équipée, salle à manger, chambre ou bureau, salle de bain, WC, cellier, chaufferie.
À l'étage : 3 chambres, WC, grand grenier aménageable.
Le local d'activité, (environs 300 m2) actuellement exploité en tant que garage automobile, dispose d'un hall d'exposition, de 2 bureaux, de 2 ateliers, d'une cabine de peinture, vestiaires, zones de stockage et d'un grand parking. Ce vaste espace est parfait pour une multitude d'activités : garage automobile, vente et réparation de voiture, matériel agricole ou bateau, commerce de meubles, brocante, stockage de matériel, ou même un espace de stationnement pour camping-cars ou bateaux. À noter que seuls les murs sont vendus, sans fonds de commerce. Le local sera libéré le jour de la vente car le propriétaire arrête son activité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité rare à ne pas manquer !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence : Le Cochon rose
POUR RÉNOVER OU CONSTRUIRE
Sur un terrain de plus de 7 000 m2, cette friche industrielle, emblématique de l'histoire économique locale, comporte un ensemble de bâtiments industriels désaffectés de 1 170m2 environ, dont 300m2 pour le bâtiment principal sous dôme.
L'ensemble compte également un château d'eau désaffecté (idéal pour porter votre enseigne), une maison T3 de 70m2 louée avec un box de stockage, et un immeuble mixte d'environ 200m2 comprenant une partie à usage d'habitation de 50m2 environ.
À noter que le bâtiment principal présente des caractéristiques architecturales rares dans la région, des subventions pourraient être obtenues (sur dossier et sous conditions) s'il était rénové plutôt que démoli.
Nombreuses possibilités, hors casse automobile, dépôt de véhicules et de ferraille, et hors habitation qui ne soit pas en rapport avec l'exploitation et/ou le gardiennage du site. Tous réseaux à proximité.
VOUS AVEZ BESOIN DE PLUS DE PLACE ?
Un terrain à bâtir à usage industriel, artisanal, tertiaire ou commercial d'environ 11 000 m2, contigü, est également disponible.
POURQUOI INSTALLER VOTRE ACTIVITÉ À ALLASSAC ?
Allassac est une ville de plus de 4 200 habitants à la croissance démographique régulière. Située à 15mn du centre-ville de Brive, à proximité de l'autoroute A20 Paris-Toulouse et de l'A89 Bordeaux-Lyon, elle dispose de tous les services publics, d'une gare SNCF TER (Brive/Limoges, correspondances pour Paris, Toulouse, Bordeaux), de deux supermarchés, et de plus de 30 commerces (boulangerie, boucherie, épicerie, tabac, presse, coiffeurs, pharmacie, bars, restaurants, banques...).
Elle compte par ailleurs de nombreux professionnels de santé (cabinet médical, cabinets infirmiers, dentiste, ostéopathe, orthophoniste...).
De plus, elle propose de nombreux équipements scolaires (école maternelle et élémentaire, garderie périscolaire, collège, école de musique et classes orchestres) et sportifs (chemins de randonnée, piscine, courts de tennis, stade de foot et multisports, dojo, gymnase).
Enfin, un tissu associatif varié et dynamique propose de très nombreuses activités. Plusieurs animations sont organisées tout au long de l'année par l'association des commerçants, les écoles, les associations.
ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ?
Pour tout renseignement et visite, contactez-nous au 0972 380 880. Nos honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce d'un Hôtel, classé 2 étoiles, idéalement situé à Moriani-Plage, sur la commune de San Nicolao (20230).
Édifié sur un terrain de 1 350 m2, cet établissement d'une surface d'environ 351 m2 comprend 12 chambres réparties sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : la réception, une salle de petit déjeuner avec cuisine attenante, une vaste terrasse et 4 chambres de 2 couchages, avec terrasses privatives.
À l'étage : 4 chambres de 4 couchages et 4 chambres de 2 couchages, toutes aménagées et prêtes à l'exploitation. Terrasses dans les la plus part des chambres également.
Une buanderie, un local technique et de nombreux espaces de rangement complètent les espaces privatifs. À l'extérieur, les clients bénéficient de 16 places de stationnement sécurisées, d'une douche d'été et d'un four à pizza sur la terrasse.
L'hôtel est vendu meublé et en activité, offrant une opportunité clé en main pour un exploitant souhaitant développer une activité touristique au coeur de la Costa Verde.
Cet établissement, grâce à sa structure et à sa situation idéale sur un axe fréquenté, offre un fort potentiel de reconversion pour d'autres projets : résidence de tourisme, maison d'hôtes, cabinet médical, bureaux, espace de coworking ou centre de bien-être...
En option, il est possible d'acquérir deux locaux commerciaux attenants, actuellement loués sous bail précaire, d'une superficie de 50 m2 chacun, pour un montant global de 160 000 EUR HAI.
Valeur verte : Engagé dans une approche plus durable, l'hôtel bénéficie d'une production d'énergie partielle en autonomie via ses panneaux solaires, réduisant ainsi les coûts de fonctionnement et l'empreinte environnementale. La végétalisation du bâtiment et de ses extérieurs, associée à la vue sur les montagnes, renforce le charme et l'authenticité des lieux.
Localisation : L'adresse se trouve à quelques centaines de mètres de la vaste plage de sable de Moriani-Plage, propice à la baignade. À proximité immédiate : commerces, restaurants, services liés à la station balnéaire.
Informations réglementairesMandat 766. Honoraires sont à la charge du vendeur. Prix de vente TTC. Non soumis au DPE
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo
--- English version --- For sale: walls and business of a 2-star hotel ideally located in Moriani-Plage, San Nicolao. Built on a 1,350 m2 plot, this 351 m2 property offers 12 fully equipped rooms over two floors, a reception area, breakfast room with kitchen, large terrace, laundry, and storage. Outside, 16 secure parking spaces, summer shower, and pizza oven. Sold furnished and operational, it offers excellent potential for tourism or conversion into a guesthouse, offices, or wellness center.

Immprove est ravi de mettre à votre disposition sur la commune de Berville , un bâtiment indépendant d'environ 730 m² sur une parcelle d'environ 3 800 m².
Vous disposez d'une grande zone de stockage extérieur avec un entrepôt .
Une grande porte coulissante de 8 mètres ainsi qu'une porte sectionnelle.
Ce local est idéal pour les entreprises nécessitant un espace supplémentaire de stockage pour leur développement.

Le cabinet hermès vous propose à la vente un local d'activité d'environ 990 m2.
Le local est situé sur un emplacement stratégique proche du périphérique et du centre de Lyon.
Nous consulter pour plus d'informations Ref : 29558

SISTOM vous propose à la vente un local d'activités de 355m2.
Le bâtiment est indépendant, il dispose de deux entrées véhicules, d'un grand parking et d'un portail électrique.
Pas de charges et taxe foncière maitrisée sur le secteur.

A louer à Villeneuve les Maguelone, un bâtiment d'activités avec quais de 2 260 m² environ composé de :
- 310m² environ de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux
- 150 m² environ de stockage et d'atelier sous mezzanine avec HSP 2,8m
- 1 800 m² environ de dépôt avec HSP de 5m à 5,8m
2 quais (hauteur 1,10m)
2 accès de plain-pied dont 1 par rampe
Toiture en bac acier avec isolation en sous face
Dalle béton
Tarif jaune
Parkings
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

À VENDRE - BÂTIMENT INDÉPENDANT DE 1 590 M² À GRADIGNAN
Idéalement situé à proximité immédiate de l'A63 et de la rocade, LOCO IMMO vous propose à la vente, un bâtiment d'activités indépendant en très bon état développant une surface totale de 1 590 m² de plain-pied, implanté sur une parcelle de 3 700 m².
Le bien comprend un espace accueil d'environ 200 m², un entrepôt de 1 100 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, ainsi qu'une surface de bureaux d'environ 300 m².
Accès poids lourds.
POSSIBILITÉ DE LOUER LE BATIMENT
www.locoimmo.com

Loco Immo vous propose un bâtiment indépendant à usage mixte situé à Artigues-près-Bordeaux sur une parcelle de 2 967 m².
Ce bien développe environ 500 m², comprenant 300 m² d'activité/entrepôt et 200 m² de bureaux. La partie activité dispose d'une hauteur sous plafond de 4,2 à 5,2 mètres, d'une dalle béton et de deux portes sectionnelles.
Le bâtiment est isolé et accessible poids lourds. Les bureaux sont cloisonnés, climatisés et équipés d'une cuisine. Le site possède une foncier résiduel d'environ 500 m2 exploitable pour stockage ou réaliser une extension de l'entrepôt d'environ 200 m2.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ / BUREAUX DE 580 M² - GRADIGNAN
En exclusivité chez LOCO IMMO : à deux pas de l'A63, découvrez ce local d'activité en parfait état, offrant 580 m² de surface plancher comprenant un entrepôt fonctionnel et des bureaux aménagés.
L'entrepôt de 290 m² dispose d'une hauteur allant de 6,3 à 7,15 mètres, d'une dalle béton quartz, de deux portes sectionnelles motorisées (3 x 3,50 m) et de deux accès piétons. La surface du dépôt peut être agrandie.
Une mezzanine d'environ 50 m², en supplément de la surface annoncée, vient optimiser l'espace de stockage.
Les bureaux, d'une superficie de 290 m², sont entièrement aménagés et équipés de climatisation réversible. Ils comprennent plusieurs espaces en open space, une grande salle de réunion et un espace cuisine. Le bien bénéficie d'un espace extérieur enrobé, ideal stockage ou parking.
www.locoimmo.com
Pour plus d'informations contactez moi au 06 71 98 24 23

Loco Immo vous propose en exclusivité à la vente un bâtiment indépendant à usage mixte bureaux et activité d'une superficie de 963 m2 dont 580 m2 d'entrepôt et 383 m2 de bureaux, situé sur la commune de Beychac-et-Caillau, à proximité immédiate de la N89 et à seulement 10 minutes de la rocade de Bordeaux.
Implanté sur un terrain clos de 4 130 m², ce bien se compose d'un espace de bureaux confortable et lumineux, ainsi que d'une partie entrepôt adapté au stockage, à la petite production ou à une activité artisanale. Le site offre une aire de manoeuvre, plusieurs stationnements privatifs, et un accès poids lourds.
Idéal pour une PME ou un artisan recherchant un emplacement stratégique dans un environnement calme et fonctionnel.

Local d'activités/commerces de 640 m² à vendre à La Teste de Buch.
Local indépendant sur un terrain de 1182 m2 avec parking devant et derrière
Bureaux, sanitaires, douche. Mezzanine de 150 m² dans l'entrepôt inclus dans la surface totale.
www.locoimmo.com

Dufoncier et Associés vous propose un bâtiment industriel d'environ 778 m², composé de bureaux et d'une large zone d'atelier, laboratoire ou stockage.
Conçu pour l'agroalimentaire, le site bénéficie de cloisons froides, d'une excellente isolation et d'une organisation fonctionnelle avec deux quais poids lourds permettant une réelle marche en avant.
Implantation stratégique au sud de la Vienne, avec un accès direct par la D741.
Prix de vente : 300 000 Euros
Honoraires d'agence : 6 % HT en sus.

Ville très commerçante de Rouen Sud.
Immeuble commercial mixte occupé de 700 m²
- RDC : local commercial de 260 m2, réserves, espace privatif.
- Bureau à aménager au grénier.
- Sous-sol 330 m², Accès séparé. Possibilité d'aménager des box à
louer.
- A l'étage : Appartement loué type F5, 92 m², comprenant 4
chambres, Salon SAM, Cuisine, salle de bains et WC. Grenier,
Garage et Jardin privé, accès séparé pour le logement. Chauffage
individuel pompe à chaleur. Tout à l'égout. DPE et DDT réalisés en
2024.
Le tout édifié sur une parcelle de 954 m².
Locataires sérieux en place. Très bonne rentabilité.
Revenus locatifs : 29.724 euros HT-HC/an. T.F : 3344 euros/an.
Prix de vente : 288.000 euros, HAI. Référence : 450801B-VVM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Rosa Lopes vous propose une opportunité rare pour investisseurs!
Murs commerciaux + longère à fort potentiel, un bien immobilier de caractère rare à la vente, idéalement situé à Guipry-Messac, à seulement 1 heure de l'aéroport de Nantes, entre Rennes et Nantes, dans un quartier dynamique à proximité de la gare.
Les atouts du bien :
- Murs de 750 m² environ, comprenant :
- 490 m² de surface commerciale actuellement occupés par un locataire sous bail commercial 3/6/9, renouvelé en juillet 2023.
- Activité actuelle: hôtel restaurant
- Loyer annuel : 37 992 euros HT/an , offrant une bonne rentabilité.
Une longère indépendante, d'environ 290 m² de surface plancher, libre de toute occupation, à réhabiliter selon vos projets ( habitat, bureaux, activités diverses) toiture refaite à neuve.
Le tout sur un terrain de 2 250 m², divisé en plusieurs parcelles, idéal pour un éventuel découpage et une revente à la découpe.
Un potentiel unique
Prix de vente: 475 000 euros (HONORAIRES INCLUS A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR)
Cet ensemble immobilier offre de nombreuses opportunités pour maximiser votre investissement et optimiser votre rentabilité grâce à la flexibilité des espaces.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 435316. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

TOULOUSE SUD OUEST - VENTE LOCAUX D'ACTIVITÉS 600M2.
A la vente, bâtiment indépendant de 600m2 sur une parcelle de 1250m2.
Les locaux sont en excellent état, hauteur sous plafond jusqu'a 5m, les locaux bénéficient de la climatisation, cablage RJ45 et fibre optique.
Entièrement modulable, vous retrouverez actuellement un espace Acceuil, 3 grands bureaux, un atelier de production ainsi qu'un grand espace stockage d'environ 300m2; un bloc sanitaires avec WC et douche.
Deux portes sectionnelles, les bâtiment est lumineux et traversant.
Toit terrasse, absence d'amiante, axes routiers direct !
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour visiter: 05 61 44 60 02.

VENTE ENTREPOT 1250M2 SECTEUR QUINT FONSEGRIVES: DREMIL LAFAGE.
A 10 minutes de Balma, 7 minutes de quint Fonsegrives et de la rocade Toulousaine, local d'activité neuf à louer.
Une partie RDC de 746m2 avec accès par porte piéton, 7 portes sectionnelle, sanitaires avec lave main.
Hauteur sous plafond: 5,30m
A l'étage une rochelle de 504m2, idéal pour du stockage ou pour aménager votre bureau.
Nombreuses Places de stationnement.
Disponible immédiatement, surfaces entre 138 et 1250m2.
Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.