Vente de locaux d'activités - 6 343 annonces - Page 68

Situé à Ustaritz, au sein d'un village d'artisans, ce local d'activité neuf développe environ 180 m².
Idéalement conçu pour une activité artisanale ou de stockage, il se compose de 130 m² au sol et d'une mezzanine de 50 m², pouvant accueillir un espace bureau ou des locaux annexes.
Le bâtiment offre une hauteur sous poutre minimale de 5,10 m, une porte sectionnelle (3,50 m x 4 m) ainsi qu'une dalle béton industrielle supportant 1 tonne/m², garantissant des conditions d'exploitation optimales.
Le bien dispose de trois places de stationnement privatives, avec possibilité d'acquisition supplémentaire.
Les livraisons sont facilitées par une aire de retournement pour poids lourds, assurant une accessibilité adaptée aux activités professionnelles.

Dans un parc d'activités moderne à 10 min de Rennes, surfaces disponibles à partir de de 141 m².
Hauteur de 4 à 7 m, porte sectionnelle motorisée, cellules livrées brutes avec tableau électrique raccordé ou avec bureaux aménagés.
Site clôturé, voirie bitumée, parkings privatifs par lot + stationnement commun.
Accès PL et échangeur voie express à 2 km.

TOULOUSE SUD OUEST - VENTE LOCAUX D'ACTIVITÉS 600M2.
A la vente, bâtiment indépendant de 600m2 sur une parcelle de 1250m2.
Les locaux sont en excellent état, hauteur sous plafond jusqu'a 5m, les locaux bénéficient de la climatisation, cablage RJ45 et fibre optique.
Entièrement modulable, vous retrouverez actuellement un espace Acceuil, 3 grands bureaux, un atelier de production ainsi qu'un grand espace stockage d'environ 300m2; un bloc sanitaires avec WC et douche.
Deux portes sectionnelles, les bâtiment est lumineux et traversant.
Toit terrasse, absence d'amiante, axes routiers direct !
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour visiter: 05 61 44 60 02.

A vendre murs occupés d'un ensemble de 3 entrepôts situés à proximité du Boulevard de l'Ariane à Nice Est. Surface : 766,41 m²: un entrepôt de 218 m², un de 282m² et un de 266,41 m²). HSP entre 5 et 7,50m. Possibilité de faire entrer des véhicules à l'intérieur. Proche de la pénétrante du Paillon. Triphasé (un point électrique). Occupé via 3 baux commerciaux et 3 locataires distincts. Revenus locatifs annuels : 103 200 Euros. Rentabilité actuelle de 7,4%. Prix FAI : 1 378 K Euros

ORPI PRO ROVALTAIN vous propose un local d'activité de 484 m2 à vendre au coeur de la zone des Allobroges, ce local comprend une partie bureaux pour environ 156 m2 et une partie atelier/entrepôt pour 328 m2, le tout sur terrain clôturé. Ce bâtiment convient aux activités artisanales ou industrielles
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS ABH CONSULTANTS, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 - 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par TROLLAT DEVELOPEMENT, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 2015 000 000 100 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp - 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur Alexandre TROLLAT, Président

A vendre murs occupés d'un entrepôt situés à proximité du Boulevard de l'Ariane à Nice Est. Surface : 218 m². HSP entre 5 et 7,50m. Possibilité de faire entrer des véhicules à l'intérieur. Proche de la pénétrante du Paillon. Triphasé (un point électrique). Occupé via bail commercial. Revenus locatifs annuels : 30 000 Euros. Rentabilité actuelle de 7,5%. Prix FAI: 399,6 K Euros

Orpi Pro Romans Sur Isère spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la vente sur le secteur d'Alixan proche gare TGV ce local commercial ou d'activité d'une surface de 111 m² comprenant un grand espace de 95m² avec une cuisine et un sanitaire, compris avec deux places de parking
Les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS ABH CONSULTANTS, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 - 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par TROLLAT DEVELOPEMENT, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 2015 000 000 100 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp - 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur Alexandre TROLLAT, Président

A vendre murs occupés d'un entrepôt situés à proximité du Boulevard de l'Ariane à Nice Est. Surface : 266,41 m². HSP entre 5 et 7,50m. Possibilité de faire entrer des véhicules à l'intérieur. Proche de la pénétrante du Paillon. Triphasé (un point électrique). Occupé via bail commercial. Revenus locatifs annuels : 36 000 Euros Rentabilité actuelle : 7,7%. Prix 466,4 K Euros

A VENDRE - LABARTHE-SUR-LÈZE - Local d'Activité Neuf - 176m²
Saisissez l'opportunité de vous implanter dans un bâtiment professionnel ultra-moderne, répondant aux dernières normes environnementales (RE 2020), à Labarthe-sur-Lèze.
Votre Futur Espace de Travail. Ce local d'activité neuf offre une surface totale de 352 m², idéale pour les entreprises cherchant performance et respect de l'environnement.
Prestations Haut de Gamme.... L'accent a été mis sur le confort opérationnel et la sécurité
Modularité :
- Possibilité de diviser la surface en deux locaux indépendants de 176 m².
Environnemental :
-
Stationnement : 10 places dédiées sur site (8 standard + 2 PMR), incluant une Borne de Recharge Électrique.
Sécurité :
- Installation d'une Alarme de Type 4.
Équipements :
- Compteurs individuels (eau/électricité) pour une gestion optimisée.
Aménagements :
- Bureau intégré (Installation d'un module de climatisation en attente)
- Porte sectionnelle
Conditions de vente:
- Prix net vendeur : 264 000 EUR HT/HD/HH
- Prix de vente net vendeur + FAI : 279 840 EUR
- Charges et TF : à la charge du preneur
- Honoraires Agence : 5 % du du prix vendeur en sus
- TVA résiduelle à prévoir en sus
Ne tardez pas à positionner votre entreprise dans ce bâtiment d'avenir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour organiser votre visite !
Réf. L-20317
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil

A vendre murs occupés d'un entrepôt situés à proximité du Boulevard de l'Ariane à Nice Est. Surface : 282 m². HSP entre 5 et 7,50m. Possibilité de faire entrer des véhicules à l'intérieur. Proche de la pénétrante du Paillon. Triphasé (un point électrique). Occupé via bail commercial. Revenus locatif annuel : 37 200 Euros . Rentabilité actuelle 7,7 %. Prix FAI : 482,3K Euros

Labarthe-sur-Lèze : Local d'Activité NEUF de 352 m² - Norme RE 2020 - Disponibilité immédiate !!
Saisissez l'opportunité de vous implanter dans un bâtiment professionnel ultra-moderne, répondant aux dernières normes environnementales (RE 2020), à Labarthe-sur-Lèze.
Votre Futur Espace de Travail. Ce local d'activité neuf offre une surface totale de 352 m², idéale pour les entreprises cherchant performance et respect de l'environnement.
Prestations Haut de Gamme.... L'accent a été mis sur le confort opérationnel et la sécurité
Modularité :
- Possibilité de diviser la surface en deux locaux indépendants de 176 m².
Environnemental :
-
Stationnement : 10 places dédiées sur site (8 standard + 2 PMR), incluant une Borne de Recharge Électrique.
Sécurité :
- Installation d'une Alarme de Type 4.
Équipements :
- Compteurs individuels (eau/électricité) pour une gestion optimisée.
Aménagements :
- Bureau intégré (Installation d'un module de climatisation en attente)
- Porte sectionnelle
Conditions de vente
- Pris de vente : 528 000 EUR HT/HD/HH
- Prix de vente net vendeur + FAI : 559 680 EUR
- Charges et TF : à la charge du preneur
- Honoraires Agence : 5 % du prix net vendeur HT à prévoir en sus
- TVA résiduelle à prévoir
Nous contacter pour les options de 176 m² et autres surfaces disponibles.
Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.
Ne tardez pas à positionner votre entreprise dans ce bâtiment d'avenir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour organiser votre visite !
Réf. L-20318
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil

Develop'Immo vous propose à la vente un local d'activité d'environ 466 m² situé au sein de la ZAC Lazzaro 3 à Colombelles, dans une petite copropriété, avec atelier, bureaux et stationnement.
Le local est constitué d'un atelier d'environ 300 m², complété par un bureau en rez-de-chaussée, un espace cafétéria, des vestiaires et des sanitaires H/F. L'atelier dispose d'une porte sectionnelle de 4 x 4,50 m.
À l'étage, le bien est constitué d'un bureau, d'une salle de réunion et de WC. L'ensemble dispose également de 6 places de parking et se situe sur un site clos.
Référence : GTH0926
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lot: 3 - Cellule C1
WERIZ - Activités, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous présente un programme exceptionnel de locaux d'activités neufs à Marignane, idéalement situés à proximité des autoroutes et de l'aéroport Marseille Provence. À vendre, 9 771 m² divisibles à partir de 238 m², plusieurs cellules disponibles.

MURS LIBRES
Local professionnel 160m2 avec bureaux aménagés
À la recherche d'un espace fonctionnel et immédiatement opérationnel ? Découvrez ce local d'activité de 160 m² de plain-pied, avec une très belle visibilité.
• 160 m² de plain-pied, facilement aménageables
• Très bonne visibilité depuis la route
• Bureaux cloisonnés
• Coin cuisine aménagé
• Climatisation
• Hauteur sous plafond : 2,80 m
• Rampe d'accès PMR
• Excellent état général
• 1 place de parking privative + stationnements à proximité
Un local idéal pour une activité de type professions libérales, de services ou des bureaux.
**On visite ? 04 93 99 52 52**

Lot: 3 - D1
Lot: 2 - C4
Lot: 2 - C3
Lot: 4 - E3
WERIZ propose une opportunité exceptionnelle aux Pennes-Mirabeau : des locaux d'activité et entrepôts, neufs, à vendre ou à louer. Ce programme, composé de 25 lots d'environ 205 m² chacun, offre une surface totale de 811 m², modulable à partir de 201 m², répondant ainsi aux besoins variés des entreprises.

62300 LENS – LOCAL COMMERCIAL DE 256 M² MODULABLE – EMPLACEMENT STRATEGIQUE
Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose ce vaste local commercial d'environ 256 m², idéalement situé dans le secteur Basly à Lens, au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové. Ce bien développe environ 174 m² en surface principale ainsi qu'un sous-sol exploitable d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.
Le local bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante grâce à ses différents espaces déjà répartis : bureaux, salle principale, pièce blindée, circulation centrale, sortie de secours et plusieurs espaces indépendants permettant une exploitation immédiate ou une restructuration complète. Le bien peut facilement être adapté pour accueillir plusieurs cellules commerciales, professions libérales, bureaux d'entreprise, coworking, activité tertiaire ou projet mixte.
L'ensemble profite d'une possibilité de modularité constitue un véritable atout pour un investisseur ou un professionnel souhaitant adapter les espaces à ses besoins.
Situé dans la même copropriété que les appartements récemment rénovés, ce local bénéficie d'un environnement en pleine valorisation, à proximité immédiate du centre-ville de Lens, des axes principaux, commerces, transports et gare SNCF.
Un bien rare sur le secteur offrant un fort potentiel d'exploitation et d'aménagement.
À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fosco Bartoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dunkerque sous le n°512662230.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

WERIZ propose à la vente des locaux d'activité et entrepôt situés à Avignon. Ce bien bénéficie d'un accès de plain-pied, de portes sectionnelles facilitant les opérations logistiques, et d'un site entièrement clos pour une sécurité optimale. Une opportunité idéale pour les entreprises cherchant un espace fonctionnel et sécurisé.

DATA IMMO vous propose à Bondoufle, 474 m2 d'activite
L'opération propose des locaux d'activités et des bureaux dans un environnement professionnel mettant en avant la qualité de vie au travail.
L'architecture sobre et élégante est mise en valeur par des matériaux contemporains et éprouvés.
Les aménagements paysagers extérieurs s'articulent autour d'une volonté de constituer un environnement végétal et d'accroître la biodiversité du site avec près de 30% des espaces plantés.

WERIZ - Activités propose à la vente des locaux d'activité et entrepôts idéalement situés à Marseille. Profitez d'un accès plain-pied et PL, de bureaux climatisés, de places de parking, d'une alimentation en triphasé 380V et d'un site entièrement clos pour sécuriser vos opérations.

Une opportunité rare en plein coeur de Saint-Brieuc
En hyper-centre de Saint-Brieuc, au coeur du très recherché quartier Saint-Michel, découvrez un ensemble immobilier offrant une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur, un commerçant ou un porteur de projet.
Le bien réunit les murs commerciaux loués du Bar 1701, son fonds de commerce, ainsi qu'un appartement T3 en duplex.
Une combinaison rare permettant d'envisager différents projets : poursuivre l'activité existante, développer un nouveau concept commercial, investir dans un emplacement stratégique ou encore profiter d'un logement directement sur place.
Le Bar 1701 : une activité implantée dans un emplacement recherché
Le Bar 1701 bénéficie d'une situation privilégiée en plein centre-ville, dans le quartier Saint-Michel, à proximité immédiate de la vie commerçante et de toutes les commodités.
Son emplacement constitue un véritable atout pour une activité de bar et offre également une belle visibilité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou imaginer un nouveau projet.
La vente comprend le fonds de commerce, permettant ainsi au futur acquéreur de disposer d'un outil professionnel existant et de poursuivre l'exploitation ou de lui donner une nouvelle orientation.
Un appartement T3 en duplex complète l'ensemble
Au-dessus du commerce, un appartement T3 en duplex vient apporter une dimension supplémentaire à cette propriété.
Il peut parfaitement convenir à un exploitant souhaitant habiter sur place, mais également constituer un logement indépendant dans le cadre d'une stratégie patrimoniale.
Cette configuration offre ainsi une réelle souplesse d'utilisation et permet d'associer activité professionnelle et habitation au même endroit.
Un emplacement qui fait la différence
Vivre, travailler ou investir en hyper-centre de Saint-Brieuc, dans le quartier Saint-Michel, permet de profiter pleinement de la proximité des commerces, services, transports et de l'ensemble de la vie briochine.
Un bien atypique et polyvalent, offrant de nombreuses possibilités et destiné aussi bien aux professionnels qu'aux investisseurs à la recherche d'un emplacement central.
Que vous souhaitiez reprendre le Bar 1701, créer votre propre concept, investir dans les murs et le logement ou réunir activité et résidence, cet ensemble mérite une visite.
Une opportunité à découvrir rapidement.
Réception des offres dès la visite directement auprès de Julien Pérot (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du 15/12/2026 à midi au 16/12/2026 à midi.
Une visite préalable du bien est obligatoire !
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Départ des offres : 130000 euros Net Vendeur
Ce prix s'entend hors honoraires d'agence.
Honoraires d'agence : 9345 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Soit un prix de présentation de 139345 euros honoraires d'agence inclus.
Frais d'acte en sus. Mandat n°466589
Fonds de commerce également disponible en Mizapri
Départ des offres : 128 000 euros net vendeur
Ce prix s'entend hors honoraires d'agence.
Honoraires d'agence : 13 056 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Soit un prix de présentation de 141 056 euros honoraires d'agence inclus.
Frais d'acte en sus. Mandat n°465360
Prix honoraires d'agence inclus à la charge de [vendeur/acquéreur]. Frais d'acte en sus.
Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
Contactez Julien PÉROT
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Julien PÉROT, spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux. Je vous accompagne personnellement dans votre projet d'investissement.
Julien Pérot Agent Commercial - RSAC SAINT-BRIEUC 822 474 151
DPE: GES :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros et euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PÉROT Julien, au 0652618309 ou par courriel à business.j.perot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PÉROT Julien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 00 (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lot: 1
WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente un entrepôt de 1 000 m² avec quais de déchargement bénéficiant de 1 250 m² de terrain, situé au coeur de la zone Industrielle de Marignane.Le bien dispose d'une surface d'entreposage et de bureaux - showroom , sur un site clos et sécurisé.Des parkings sont disponibles.

Libourne, Fidhégnon F. OUANKPO vous propose cet entrepôt de 300 m² environ à usage professionnel ou possibilité de changement de destination, dans un environnement calme et proche des centres commerciaux cet entrepôt à tout pour répondre à vos attentes.
Au prix de 220 000 euros, cet entrepôt offre un emplacement idéal pour du stockage ou autres activités.
Pour un achat, une recherche ou une estimation, contactez votre conseiller Fidhégnon F. OUANKPO, au 06 76 93 23 81 ou f.ouankpo@proprietes-privees.com, RCS Libourne.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de OUANKPO François, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465612 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lot: 1
WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la VENTE un local d'activités de 500 m² à Marseille. Bénéficiant d'une visibilité autoroutière, ces espaces offrent un accès de plain-pied, un stationnement privé et des zones extérieures exclusives.

COGOLIN - Cyril HUET vous propose ce local d'activité disposant d'un entrepôt de 118 m² au sol ainsi que 57 m² de mezzanine, idéalement situé dans la zone artisanale de la commune 5 parking, 100m2 de terrain privatif.
porte sectionnel de 4*4
Locaux libres et sécurisés, renseignements après 1er contact.
Prix de 730.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 466575
Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lot: LOT 02
Au sein d'un programme neuf de qualité, WERIZ vous propose à la vente un local d'activités bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Le lot développe une surface d'environ 841 m² en RDC avec une hauteur sous poutre de 6,17 m, permettant de nombreuses activités de stockage, logistique légère, production ou showroom ainsi qu'une mezzanine de 156 m². Le bâtiment dispose de 2 quais de chargement de plain-pied, d'un portail d'accès sécurisé pour poids lourds, ainsi que de places de stationnement privatives pour les utilisateurs et visiteurs. Situation stratégique à proximité immédiate des autoroutes A55 et A7, du Grand Port Maritime de Marseille et des zones d'activités du secteur Nord

PLUHERLIN (56220) - A proximité immédiate de l'un des plus beaux villages de France.
Situés au coeur du centre-bourg de Pluherlin, ces murs commerciaux avec logement de fonction offrent une configuration particulièrement adaptée à la création ou à la reprise d'une activité de proximité.
Le local a précédemment accueilli une activité de bar avec licence IV, presse, relais colis et distribution de gaz. La vente porte sur les murs et ne comprend pas le fonds de commerce.
Partie commerciale
L'espace professionnel comprend notamment :
- une salle de bar d'environ 50 m², agrémentée d'une cheminée
- une terrasse
- une cuisine d'environ 11 m²
- une réserve
- une chaufferie ;
- des sanitaires à usage du personnel
- un garage de 41 m², offrant une capacité de stockage appréciable en centre-bourg.
La configuration des lieux permet d'envisager différents projets professionnels.
Logement de fonction
Accessible par une entrée indépendante, le logement, orienté au sud, comprend :
- une entrée
- un séjour d'environ 25 m² avec balcon
- trois chambres de 11 m², 13 m² et 15 m².
- une salle d'eau nécessitant un rafraîchissement.
Les combles, isolés, représentent environ 76 m² au sol et sont actuellement utilisés comme grenier.
Un emplacement adapté à un projet professionnel et résidentiel
Cette propriété bénéficie d'une situation centrale permettant de réunir, au même endroit, activité professionnelle, espaces de stockage et logement, ce qui constitue un atout pour un exploitant souhaitant développer un commerce ou un service de proximité.
Dossier complet sur demande, après un premier entretien téléphonique.
Consommation énergétique : 560 kWh/m²/an. Classe G
Emission de gaz à effet de serre : 178kg CO2/m²/an. Classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 euros et 4 680 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 190 000 euros FAI. Charge acquéreur. Soit 180 000 euros net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SALLE Laurent, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à business.l.salle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SALLE Laurent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464 526-AUS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent SALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Lot: 1
WERIZ propose à la vente un bâtiment industriel de 1 300 m² avec accès plain-pied et pont roulant, idéalement situé à Rognac sur un site sécurisé. Ce bien bénéficie d'un terrain privatif d'environ 1 500 m² et s'accompagne de bureaux câblés et climatisés ainsi que de nombreux stationnements.

Donnez une nouvelle dimension à votre activité industrielle.
Situé dans la zone d'activités du Musinet, à Montréal-la-Cluse dans l'Ain, cet ensemble industriel réunit de vastes ateliers, des bureaux et des infrastructures techniques adaptées aux exigences de la production.
Construit en 1998, le bâtiment développe environ 8 900 m², dont 8 450 m² d'ateliers et 450 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux sur une parcelle de 54'000 M2. Ses grandes trames de charpente permettent d'envisager différentes organisations des espaces de fabrication, de manutention et de stockage.
Des équipements au service de votre exploitation :
• 8 portes à quai et 6 portes de plain-pied pour organiser vos flux de marchandises.
• Ponts roulants et deux transformateurs haute tension.
• Réseau d'air comprimé avec deux compresseurs.
• Réseau de distribution et de retour d'eau glacée, sans groupe froid.
• Protection incendie comprenant sprinklage à deux sources d'eau, RIA, poteaux incendie et bassin de rétention.
• Éclairage LED, éclairage naturel en toiture et chauffage gaz.
• Parking extérieur d'environ 50 places et zones de chargement enrobées.
L'étanchéité de la toiture a été rénovée en 2017 et les bureaux de l'étage en 2018.
Relevant de la réglementation ICPE, ce site présente un intérêt particulier pour un industriel recherchant un bâtiment disposant déjà d'infrastructures de production et de protection incendie. Les conditions de reprise seront à examiner selon l'activité envisagée.
Une opportunité pour regrouper vos équipes, développer votre capacité de production et implanter durablement votre entreprise.
Prix: 4'735'000.-€ FAI ( 87,69 € / M2 avec parcelle de 54'000 M2) dont honoraires 6% TTC 284'100.-€ à charge acquéreur
Contactez-nous pour obtenir le dossier technique et organiser une visite.
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 450 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

Idéalement placé au pied du Zénith de Saint-Etienne, sur un terrain privatif d'environ 2 000 m2 entièrement clos et sécurisé, un local d'activité d'une surface totale de 990 m2 comprenant :
- Bureaux et salle de réunion 240 m2
- Dépôt 350 m2
- Magasin 400 m2
Prestations :
oCharpente métallique
oBardage double peau
o1 portail plain-pied
oDépôt dalle béton lisse
oMagasin revêtement PVC
oBureaux moquette ou PVC
oFaux plafonds bureaux en dalles minérales
oLuminaires encastrés
oChauffage par radiateurs dans les bureaux et aérothermes dans le dépôt
oSanitaires
Nombreux stationnements privatifs + parkings publics gratuits autour de l'immeuble
Accès PMR
Proximité Tramway Restaurants - Autoroute

Implanté sur la commune de Roche-la-Molière, au sein d'une zone d'activité dynamique et bien desservie, ce local d'activités offre une surface totale d'environ 475 m2, parfaitement adaptée aux besoins des entreprises artisanales, industrielles ou logistiques.
Le bien se compose de :
35 m2 de bureaux fonctionnels
30 m2 de garage
410 m2 d'atelier spacieux et lumineux
3 places de stationnement extérieur privatives
Prestations techniques de qualité :
Dalle béton industrielle
Charpente métallique
Bardage double peau
Isolation sous toiture
Couverture en bac acier
Portail sectionnel motorisé
Portail enroulant motorisé séparant le garage de l'atelier
Chauffage par aérothermes électriques
Skydôme de désenfumage
Un bien en parfait état offrant de belles prestation, idéal pour une activité nécessitant des volumes généreux et une activité artisanale.