Vente de locaux d'activités - 6 339 annonces - Page 81

A proximité de l'A13, dans un ensemble plus vaste, un entrepôt d'environ 791 m², accessible par une porte sectionnelle électrique de L 6,2 x H 3,2 m et une porte battante de 2,5 m de large.
* Construit en bardage simple peau et murs séparatifs en agglo, charpente bois et toiture fibrociment amiantée.
* Hauteur sous sablière : 3,2 m.
* Pas de bureau ni sanitaire.
* EDF 380 V.
6 places de parking incluse.
Ce prix de vente s'entend HD (395 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
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Cellule d'activité neuve de 234 m2 avec belle accessibilité.
cellule d'activité fonctionnelle offrant des prestations idéales pour optimiser votre productivité.
Caractéristiques principales :
Surface : 234 m2
Stationnement : 3 places de stationnement dédiées
Parcelle : Clôturée, assurant sécurité et confidentialité
Accessibilité : Proche de l'autoroute A11, facilitant les déplacements
Équipements inclus :
Sanitaire
Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
Volets roulants électriques
Porte sectionnelle électrique 4mx4m
HSF : 6.20m
Disponibilité :
Immediate
à la location (sur demande)
Ref 2558TC-234
Prix de vente Net Vendeur HT : 235 000 EUR
Honoraires HT : 14 100 EUR (soit 6% HT du prix de vente HT)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Au coeur de la ZAC Lazzaro, un parc d'activités qui comprendra 3 bâtiments en copropriété.
Le bâtiment A se décompose en 18 cellules d'activités en R+1, divisibles et allant de 148 à 180 m².
* Livraison brut de béton et fluides en attente.
* Mezzanine plancher béton (escalier non inclus).
* Par cellule, accès par une porte sectionnelle électrique et une porte piéton.
* Hauteur à l'acrotère de 9 m.
* HSP de 6,5 à 6,9 m.
* Mur séparatif entre cellules en parpaing, coupe-feu.
* Lanterneau dans chaque cellule.
* Panneaux photovoltaïques en toiture.
53 places de parking en extérieur réparties (3 par lot sauf pour un qui en a 2) dont plusieurs bornes électriques + une place commune PMR électrique.
Ce prix de vente s'entend HT (à partir de 223 368 Euros pour 148 m²) et honoraires HT inclus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.
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Local professionnel à vendre sur la commune de Cholet (49)
Local facile d'accès d'environ 563m2
- 4 bureaux d'environ 97m2
- Atelier d'environ 466m2
- Sanitaires
- Parking d'une vingtaine de places en extérieur
Prix NET VENDEUR : 400 000EUR
Honoraires HT : 20 000EUR (soit 5% HT du prix NV)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
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Aux portes de Rouen rive droite, sur un terrain de 1 184 m² en bordure de route, un local d'activités/artisanal ancien, d'environ 670 m², comprenant :
- un atelier-dépôt de 600 m² (aujourd'hui séparé en deux (2 x 300 m²) par une cloison légère en bardage), accessible par 3 volets roulants métalliques électriques de L 3 x H 2,5 m et un portillon piéton.
* Construit en agglo, charpente bois, toiture fibrociment amiante et dalle béton.
* Hauteur de 3,40 à 5,90 m.
* EDF 380.
* Pas de chauffage.
* Un sanitaire.
- Une partie bureaux de 70 m² (2 x 35 m²) : au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau et un sanitaire + à l'étage, 2 bureaux.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Fenêtres PVC double vitrage.
Travaux à prévoir.
Petite cour / jardin surélevé.
Stationnement sur le devant et sur le côté.
Ce prix de vente s'entend HD (420 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
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Local d'Activité à Beaucouzé
Situé au coeur de la zone d'activité de Beaucouzé, ce local d'activité bénéficie d'un environnement dynamique et attractif. Vous trouverez à proximité une boulangerie, des concessions auto-moto, diverses activités de services, ainsi qu'une crèche pour faciliter la vie des familles et de vos employés.
Caractéristiques du Bien
Surface Totale d'environ 500m2 : Surface de Vente : Environ 377m2 / Réserve : Environ 120m2
- Stationnement : Environ 30 places disponibles, offrant une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs.
Accessibilité et Transports :
Le local est très bien desservi par plusieurs lignes de bus, assurant une facilité d'accès pour vos clients et employés.
Conformité Urbanistique
Le bien est situé en zone PLU Uyc
Points Forts
- Environnement dynamique et en pleine expansion / Proximité de commerces et services variés / Facilité d'accès grâce aux lignes de bus et aux nombreuses places de stationnement / Crèche à proximité, idéale pour les jeunes familles
Prix NET VENDEUR : 650 000 EUR HT
Honoraires HT : 32 500 EUR (soit 5% HT du prix NV)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
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Sur un terrain d'environ 5 900 m², un local d'activités d'environ 2 607 m², composé de 2 ateliers, d'un show-room et d'un réfectoire.
Les 2 ateliers sont construits en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier et dalle béton.
1. Le premier, d'environ 983 m², dispose d'un accès livraisons arrière (L 4 x H 3,9 m) et de 2 accès livraisons latéraux (L 3,9 x H 3,6 m) par portes sectionnelles électriques.
Cette partie inclut une réserve de 55 m², un magasin de 47 m² et un local de 30 m² à usage de station de lavage équipée d'un débourbeur et d'un déshuileur, un local technique de 43 m² et des locaux sociaux de 36 m² constitués d'un vestiaire, d'une douche et d'un sanitaire.
Il dispose en plus d'un réfectoire de 40 m².
* Hauteur sous ferme de 4,7 m.
En sus, un show-room de 340 m², bénéficiant d'un linéaire de vitrine d'environ 15 m.
* Il est carrelé et équipé de chauffage par radiants.
2. Le second, plus récent et traversant, d'environ 1 244 m², dispose de 3 accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles électriques (1 accès de L 4,9 x H 4,8 m et 2 accès de L 4,9 x H 4,5 m).
* Hauteur sous ferme de 4 m environ.
* Gaz.
* Air comprimé.
* 380 V.
Ce prix de vente s'entend HD (1 790 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
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Mohamed Oubaali vous propose à la vente les murs et l'ensemble de l'équipement professionnel de ce restaurant d'environ 300 m2, actuellement libre de toute occupation et implanté au coeur d'une parcelle de plus de 2000 m2 avec stationnement.
Le bien présente un potentiel particulièrement intéressant pour un restaurateur, un chef souhaitant créer sa propre adresse ou un investisseur recherchant un outil immobilier déjà configuré pour une activité de restauration.
L'établissement dispose d'une grande salle de restaurant d'environ 120 m2, actuellement configurée pour accueillir jusqu'à 80 couverts.
Ses larges baies vitrées et ses nombreuses ouvertures lui apportent une belle luminosité et permettent d'imaginer différentes configurations.
Les volumes permettent également d'envisager une réorganisation de la salle avec la création éventuelle d'espaces plus intimistes, d'une salle privative ou d'un espace dédié aux groupe et aux évènements.
A cette capacité intérieure, s'ajoute une terrasse extérieure d'environ 50 places assises.
Le bâtiment comprend un important espace de préparation culinaire ainsi qu'une cuisine professionnelle complète, permettant de travailler aussi bien une cuisine traditionnelle que des préparations plus élaborées.
L'équipement comprend notamment :
- fours professionnels
- extraction
- cuisinière professionnelle
- plans de travail inox
- chambres froides
- réfrigérateurs
- congélateurs
- plonge
- lave-vaisselle professionnel
- équipements et matériels nécessaires à la préparation des viandes, poissons, sauces, fritures, pâtisseries, desserts.
La configuration du bâtiment et son environnement permettent d'envisager plusieurs positionnements.
Le secteur d'Abbeville et le Baie de Somme se prête particulièrement bien à un concept valorisant les produits locaux, la cuisine régionale et les producteurs du territoire.
Le bien peut également intéresser un chef souhaitant créer sa propre adresse gastronomique.
La capacité de la salle pourrait alors être volontairement réduite afin de privilégier l'expérience client, avec une cuisine ouverte ou semi-ouverte une carte en plusieurs services, des menus dégustation et une sélection de vins.
La grande surface disponible permettrait parallèlement de conserver des espaces techniques importants et de développer une activité complémentaire de réception ou de privatisation.
Une autre possibilité consiste à conserver une restauration traditionnelle ou gastronomique tout en développant fortement la partie réception et évènements.
Mariages, anniversaires, repas d'entreprises, séminaires, repas associatifs, repas de groupes, cocktails et soirées privées peuvent constituer des activités complémentaires.
Le restaurant a d'ailleurs déjà été utilisé dans ce type de configuration par l'occupant précédent, avec une organisation de réceptions et d'animations sur place et en terrasse.
Le mobilier existant pour ces activités est également compris dans la vente : tables, chaises, mobilier extérieur.
La configuration de la cuisine et des espaces de préparation permet également d'envisager une activité de traiteur, en complément du restaurant.
Cette diversification peut permettre de valoriser la cuisine et les équipements sur des créneaux où la salle n'est pas exploitée, tout en développant une clientèle professionnelle, événementielle et familiale.
Abbeville bénéficie d'une situation stratégique en lien avec la Baie de Somme, destination touristique majeure, et constitue un point de passage naturel pour une clientèle locale professionnelle et touristique.
Le tourisme gastronomique n'est pas en reste, l'Office de tourisme indique accompagner chaque année plus d'une centaine de groupes, organisés autour de la découverte d'Abbeville et de la Baie de Somme, incluant un parcours culinaire quasi systématique.
C'est un élément intéressant pour les établissements qui disposent d'une forte capacité d'accueil et qui proposent une expérience autour des produits locaux.
Le précédent occupant a su développer une activité de restauration, de traiteur et de privatisation de son restaurant pour des réceptions et des évènements professionnels ou familiaux de toute sorte.
Le bâtiment comprend également :
- 2 WC clientèle
- 1 WC personnel
- 1 WC PMR en terrasse
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez OUBAALI Mohamed, au O78643123O ou par courriel à business.m.oubaali@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de OUBAALI Mohamed, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immob
Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

À 5 min à l'Est de Bourg Achard, dans la ZA Le Petit Noël à La Trinité de Thouberville, le long de l'A13, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 135 m², comprenant :
- Une partie atelier-dépôt d'environ 760 m²
Construite en murs bac acier simple peau, charpente métallique et toiture bac acier simple peau anti-condensation.
A l'intérieur, 3 réserves d'un total d'environ 92 m².
6 modules de type Algeco en R+1 (118 m²) : au rez-de-chaussée, stockage, et en étage, une grande salle de réunion ou repos.
+ 2 mezzanines de stockage d'un total d'environ 194 m² (non comptabilisées dans la surface).
2 accès livraisons de plain-pied par volets roulants électriques de L 4 x H 5 m.
* Hauteur sous ferme : de 5,4 à 8,5 m environ
* Exutoires de fumée récents.
- Une partie bureaux et locaux sociaux d'environ 375 m²
1/ Environ 246 m² au rez-de-chaussée (travaux récents) : SAS d'entrée, accueil, 5 bureaux, coin cafétéria, local technique, sanitaires H/F et PMR.
* Fibre optique
* Baie informatique - vidéo 8 caméras
* Fenêtres alu avec volets roulants électriques
* Sols carrelage ou moquette ou PVC
* Faux-plafond par dalles avec luminaires LED encastrés
* Cloisons amovibles
* Chauffage par convecteurs électriques
* Murs en agglo, habillage et isolation extérieure.
2/ Environ 129 m² à l'étage : bureau, local d'archives, réfectoire, vestiaire, douche et sanitaires.
Grand terrain clos de 11 770 m² : une partie est en géotextile gravier et le reste en bitumé voirie lourde.
20 places de parking dont 1 PMR et 2 places de parking avec bornes de recharge pour véhicules électriques.
Piste de lavage, débourbeur.
Accès par 2 grands portails coulissants électrique de 6 m.
Ce prix de vente s'entend HD (1 575 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
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Murs commerciaux ? Hôtel, Restaurant et Spa haut de gamme ? Opportunité patrimoniale
A vendre, ensemble immobilier à usage hôtelier et de restauration, récent et parfaitement entretenu, offrant un support d'exploitation qualitatif et pérenne.
Implanté au coeur des Hautes Vosges, dans une station touristique, cet établissement mêle luxe et bien être dans un écrin de verdure.
L'actif développe une surface d'environ 1 500 m² et comprend plusieurs chambres et suites, un espace restauration avec terrasse, un bar lounge, ainsi qu'un espace bien-être complet avec piscine intérieure, sauna, hammam et équipements haut de gamme. L'ensemble est implanté sur un parc aménagé avec stationnement et infrastructures dédiées.
Construit récemment, le bien ne nécessite aucun investissement structurel à court ou moyen terme. Il constitue un support immobilier solide, adapté à une exploitation hôtelière premium.
Un fonds de commerce est proposé avec ces murs.
Loué pour un loyer annuel à 180.000 euros.
Prix 3 500 000 euros honoraires charge vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gregory DEFRANOUX, au 0627593132 ou, par courriel à g.defranoux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory DEFRANOUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 463 833 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sur un axe très passant, un local d'activités d'environ 2 571 m², comprenant un atelier-dépôt de 1 860 m², des bureaux de 584 m² et des locaux sociaux de 127 m².
Construit en briques et agglos, charpente métallique, toiture isolée et dalle béton, l'atelier-dépôt dispose de 3 accès livraisons de plain-pied par rideaux métalliques électriques (2 x (L 4 x H 4,5 m) et 1 x (L 5,3 x H 4,7 m).
* 2 ponts roulants de 12,5 T et 1 pont roulant de 3,2 T.
* Hauteur sous pont de 5,7 m.
* Hauteur sous ferme de 6,9 m.
* 380 V.
La partie bureaux, en R+2, est constituée de :
- au rez-de-chaussée, 5 bureaux, un open-space et 3 sanitaires.
- au 1er étage, 4 bureaux, un local d'archives, un réfectoire, un sanitaire et un local technique.
- au 2ème étage, un open-space et un sanitaire.
* Chauffage par convecteurs électriques.
Egalement disponible à la location.
Ce prix de vente s'entend HD (1 474 000 Euros), HC et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

À Soucieu en Jarrest, des cellules d'activité à partir de 246 m² sont proposées à la vente au sein d'un parc d'activités neuf et sécurisé. Ce site bénéficie d'une implantation stratégique dans la zone d'activité, à proximité directe des autoroutes A450 et A7, facilitant ainsi les déplacements et la logistique. Chaque local dispose de 4 places de parking privatives, un atout important pour le confort des entreprises et de leurs visiteurs. La livraison est prévue pour la fin de l'année 2026. Ce parc moderne est adapté à des activités de stockage ou de petite production et s'adresse aux sociétés souhaitant développer leur activité dans un environnement en plein essor. Le projet comprend deux bâtiments au cœur du Sud-Ouest lyonnais, dans la ZAC Arbora en développement, offrant des perspectives d'évolution sur un secteur dynamique. Ce futur parc d'activités répond ainsi aux besoins des entreprises en recherche de fonctionnalité et d'accessibilité, dans un cadre évolutif et attractif.
Hors d'eau Hors d'air
Fluide en attente
4 places de parking privatives par lot
Petit espace vert à l'arrière de chaque cellule
Porte piétonne desservant chaque cellule
Extérieurs terminés
Portail coulissant sur horloge
Dalle lissée quartzée à 1500 kg par mètre carré
Mezzanine en acier
Plancher aggloméré double couche
Porte sectionnelle électrique
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Dalle industrielle
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A7
Autoroute A450
prix de vente : 1 530 euros HT/m²
Prix parking : 3 500 euros HT / Unité
Permis purgé le 26/09

Au sein de la ZI, un bâtiment industriel construit en 1975, entièrement rénové, d'environ 8 344 m², se décomposant en 2 lots :
- un local d'activités, actuellement vide, d'environ 5 784 m², comprenant un atelier dépôt de 5 207 m² et une partie bureaux et locaux sociaux de 577 m².
- un local d'activités, actuellement occupé, d'environ 2 560 m², comprenant un atelier dépôt de 2 290 m² et une partie bureaux et locaux sociaux de 270 m², non rénové.
Caractéristiques du bâtiment :
* Construit en bardage double peau + panneaux isolants, charpente métallique, toiture bac acier double peau (local vide) / toiture fibrociment amianté (local loué) et dalle en béton armé surfacée.
* Hauteur de 6 à 8 m.
* Portes sectionnelles électriques + 3 quais intérieurs PL.
* 2 ponts roulants de 3,2T et un de 4T.
* Chauffage gaz par aérothermes et radiateurs.
* RIA - trappes de désenfumage.
* Eclairage LED.
* Alarme anti intrusion + caméras, accès par badges.
Grand terrain majoritairement clos de 18 112 m².
Aire de manoeuvre en enrobé, parking VL de 50 places.
Egalement disponible à la location (division possible).
Ce prix de vente s'entend HD (1 750 000 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 3% HT soit 3,6% TTC du prix de vente.
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À Soucieu en Jarrest, au sein du parc d'activités neuf de la ZAC Arbora, un local d'activité de 246 m² est proposé à la vente. Situé à proximité immédiate des autoroutes A450 et A7, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour les entreprises cherchant à développer une activité de stockage ou de petite production.
La livraison du bâtiment est prévue pour la fin 2026. Le local dispose de 4 places de parking privatives. Chaque cellule est dotée d'un espace vert à l'arrière et d'un accès piéton. Les extérieurs seront entièrement finalisés et sécurisés par un portail motorisé.
Ce local, situé dans un secteur en plein développement du Sud-Ouest lyonnais, représente une solution adaptée pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se renforcer dans la région.
Livraison hors d'eau hors d'air
Fluides en attente
Quatre places de parking privatives
Petit espace vert arrière par cellule
Accès piéton pour chaque cellule
Extérieurs finalisés
Portail coulissant motorisé
Dalle lissée quartzée 1500 kg/m²
Mezzanine en acier et plancher aggloméré double couche
Porte sectionnelle électrique
Bardage double peau
Isolation intégrée
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A7
Autoroute A450
prix de vente : 1 530 euros HT/m²
Prix parking : 3 500 euros HT / Unité
Permis purgé le 26/09

A la lisière de la Forêt de Bord, surplombant la Vallée de la Seine, au sein du programme L'Avant-Poste, un campus de 4,5 hectares, 3 bâtiments divisibles d'une surface totale d'environ 7 492 m², se décomposant en :
- Bâtiment B d'environ 1 615 m², à usage d'ancien restaurant d'entreprises (rez-de-chaussée bas d'environ 746 m²) et de bureaux (rez-de-chaussée haut d'environ 869 m²).
* Local divisible par niveau.
* Accès PMR.
- Bâtiment D d'environ 3 300 m², à usage de local d'activités.
- Bâtiment K d'environ 2 577 m², à usage de bureaux : 863 m² au rez-de-chaussée (dont 200 m² de réserves/archives), 855 m² au 1er étage et 859 m² au 2ème étage.
* Local divisible par niveau.
* Ascenseur, accès PMR.
Egalement disponible à la location.
Ce prix de vente s'entend HD (8 165 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
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Ce bâtiment indépendant de 730 m², situé sur un terrain de 2 160 m² dans la zone d'activités Guimet à Fleurieu sur Saône, est proposé à la vente. L'ensemble bénéficie d'une localisation stratégique dans le Val de Saône, à proximité directe des grands axes routiers et des transports en commun. Il est possible d'étendre la surface bâtie sur le terrain, offrant ainsi une réelle opportunité d'adaptation à vos besoins futurs.
Le site comprend une dépendance de 40 m² attenante au bâtiment principal. Les accès sont facilités pour les poids lourds et camionnettes grâce à une entrée de plain-pied et un parking dédié. Les espaces de bureaux disposent de sanitaires avec douche, d'une kitchenette, de la climatisation et d'un éclairage LED. Ce bien répond aussi bien à des besoins d'activité que de réunion ou d'accueil, dans un environnement fonctionnel et facilement accessible.
Dépendance de 40 m² à côté du bâtiment principal
Accès de plain-pied pour poids lourds
Accès de plain-pied pour camionnettes
Parking sur site
Bardage double peau
Dalle béton 3 T/m²
Couverture bac acier
Charpente métallique
Isolation du bâtiment
Porte sectionnelle motorisée 3 x 4,5 m
Hauteur sous plafond importante
Tarif jaune pour l'électricité
Air comprimé installé
Chauffage par aérothermes gaz
Prédisposition pour pont roulant
Sanitaires avec douche
Kitchenette équipée
Climatisation installée
Bureaux disponibles
Salles de réunion disponibles
Espace accueil
Eclairage LED
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 630 m²
Surface terrain 2 160 m²
Situation/Transports :
Bus Tourneyrand Ligne 40
Bus Tourneyrand Ligne 70
Autoroute A432
Autoroute A46
SNCF Sathonay Rillieux 10 min
SNCF Lyon Part Dieu 30 min

À proximité immédiate de la gare RER de Savigny-sur-Orge et des grands axes A6 et N7, IMMPROVE vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale de 438 m², implanté sur une parcelle de 740 m².
Le bien se compose de 113 m² de bureaux aménagés comprenant sanitaires et cuisine, un espace activité / stockage, 3 portes sectionnelles et 2 accès indépendants sur rue.

Situé dans la zone industrielle des Pivolles à Vaulx-en-Velin, ce local d'activités mixte offre une surface d'environ 615 m², disponible à la location ou à la vente. L'emplacement bénéficie d'un accès direct aux grands axes routiers comme le boulevard périphérique et la Rocade Est A46, ainsi qu'à la desserte des transports en commun TCL. Le bâtiment est en excellent état et propose des prestations adaptées aux besoins des professionnels : bureaux cloisonnés, espace cuisine et salle de pause, accès pour poids lourds, cour de déchargement, portail automatique, fibre optique, climatisation, parking avec sept places, et conformité aux normes RT2012. La hauteur sous plafond de 6 mètres ainsi que la porte sectionnelle motorisée facilitent les activités logistiques. Ce bien conviendra aux entreprises souhaitant s'installer dans un environnement dynamique, à proximité des principaux axes de transport et des infrastructures urbaines. Son agencement fonctionnel et ses équipements modernes assurent un cadre de travail efficace pour diverses activités.
Accès poids lourds plain-pied
Accès camionnettes plain-pied
Cour de déchargement
Portail automatique
Bureaux cloisonnés
Espace cuisine
Salle de pause
Accès personnes à mobilité réduite
Sanitaires personnes à mobilité réduite
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Local informatique
Plinthes périphériques
Fibre optique
Archives
Eclairage
Parking 7 places
Faux plafond
Climatisation
Chauffage individuel
Chauffage gaz réversible
Sol en carrelage
Sol en moquette
Porte sectionnelle motorisée 3 x 4,5 m
Puissance électrique 36 kVA
Electricité tri phasé
Trappe de désenfumage
Volet roulant
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Hauteur sous plafond 6 m
Hauteur sous mezzanine 3 m
Sol dalle béton
Résistance sol 2 T par m²
Couverture bac acier
Norme RT2012
Dalle béton quartzée
Surface rez-de-chaussée 330 m²
Situation/Transports :
Voiture Boulevard Périphérique
Voiture Rocade Est A46
Avion Lyon-Bron
Avion Saint-Exupéry
SNCF Part-Dieu
TCL Desservi par les TCL

Situé dans l'est lyonnais, ce local mixte d'environ 500 m² offre un espace adapté à la fois à l'activité et aux besoins de bureaux. Il se compose de locaux aménagés comprenant un espace d'accueil, des bureaux cloisonnés et une salle de réunion. L'immeuble dispose d'une façade en bardage, d'un accès véhicules légers et poids lourds, d'une aire de manœuvre et d'une porte sectionnelle motorisée. Les bureaux bénéficient de la climatisation réversible, d'une connexion fibre optique, de faux plafonds acoustiques et d'un câblage informatique et téléphonique. La partie activité présente une charge au sol de 2 tonnes par m² et une hauteur libre de 6,5 mètres. L'accès est facilité par la proximité des grands axes routiers, du périphérique et des transports en commun. Ce site répondra aux exigences d'une entreprise recherchant visibilité, efficacité logistique et confort de travail.
Immeuble mixte
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Aire de manoeuvre
Climatisation réversible
Fibre optique
Accueil aménagé
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Faux plafonds acoustiques
Sol PVC
Carrelage
Cloisonnement amovible
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Câblage informatique
Câblage téléphonique
Charge au sol 2 tonnes par m²
Hauteur libre 6,5 mètres
Porte sectionnelle motorisée 4,5 mètres par 4 mètres
Tarif bleu
Triphasé
Bardage double peau
Toiture bac acier
Stationnements en foisonnement
Situation/Transports :
Bus ligne 26 Herbepin
Bus ligne 76 Lortaret
Route Rocade Est
Boulevard Périphérique
Autoroute A42
Autoroute A43
Aéroport Lyon Saint Exupéry 20 min
SNCF Lyon Part Dieu 20 min

À Miribel, ce bâtiment d'activité de 1 040 m² proposé à la vente ou à la location se compose de 900 m² destinés aux activités et de 140 m² de bureaux récents. Les bureaux, aménagés en espaces cloisonnés, comprennent un accueil, des bureaux de direction, des espaces d'étude, une salle d'archives et des sanitaires. L'équipement inclut un éclairage LED, des faux plafonds et une climatisation réversible.
La partie activités, édifiée dans les années 90, repose sur une charpente métallique avec une couverture en bac acier, une dalle béton supportant 2 T/m² et une isolation. Elle est équipée d'une porte sectionnelle motorisée de 4 x 5 mètres, d'un chauffage aérotherme gaz, de vestiaires avec douches, d'une salle de repos et d'un système RIA. Le site bénéficie par ailleurs de parkings extérieurs et d'un accès optimal pour les transports logistiques. Tarif jaune et canalys sont également présents sur le site. Le local est occupé dans le cadre d'un bail commercial avec un départ de locataire prévu le 7 juillet 2026.
Le bâtiment date des années 90
Les bureaux datent de 2016
Climatisation réversible avec deux groupes extérieurs
Places de parking extérieures
Espaces de bureaux cloisonnés
Stores manuels dans les bureaux
Accueil avec secrétariat
Bureaux de direction
Pièce dédiée aux archives
Espaces de bureaux d'étude
Sanitaires
Faux plafonds dans les bureaux
Revêtement de sol en bois PVC
Éclairage LED dans les bureaux
Couverture en bac acier
Charpente métallique
Dalle béton
Structure en fibrociment
Isolation présente
Vestiaires avec douche
Salle de repos
Salle de repas
Salle de réunion
Tarif jaune 85 KvA
Système Canalys
Porte sectionnelle motorisée 4 m x 5 m
RIA
Chauffage aérotherme gaz
Le local est occupé par un bail commercial
Départ de locataire notifié pour le 7 juillet 2026
Résistance de sol de 2 T/m²
Situation/Transports :
Route de Strasbourg
Autoroute A42
Autoroute A46
Autoroute A432
SNCF Les Échets
Indice : A définir selon l'activité du preneur (ILC ou ILAT)

Situé dans la zone industrielle du Baconnet à Montagny, au sud-ouest de Lyon, ce bâtiment d'activités indépendant propose une surface de plus de 2 000 m² sur un terrain clos, arboré et sécurisé de 6 613 m². Il se compose de deux bâtiments reliés, comprenant des bureaux climatisés, des chambres froides et des espaces adaptés à diverses activités professionnelles. Les bureaux sont équipés de la climatisation, de cloisons, d'un sol en carrelage, d'un faux plafond et d'un éclairage LED pour un confort optimal. L'immeuble offre également la possibilité d'extension d'environ 1 000 m² sur le terrain existant, ainsi que plusieurs quais de déchargement. Cette offre à la vente ou à la location propose un cadre fonctionnel pour vos activités, avec des aménagements conçus pour répondre aux besoins logistiques et administratifs.
Terrain clos de 6 613 m²
Terrain arboré
Terrain sécurisé
21 places de stationnement véhicules légers
Hauteur sous plafond de 5 mètres
Bureaux climatisés
Bureaux cloisonnés
Sol des bureaux en carrelage
Faux plafond dans les bureaux
Eclairage LED dans les bureaux
Sol des espaces d activités en dalle béton
Structure du bâtiment en béton
RIA dans les espaces d activités
Eclairage dans les espaces d activités
Possibilité de division en 2 lots
Possibilité d extension d environ 1 000 m² sur le terrain existant
Surface de terrain 6 613 m²
Nombre de portes à quai 7
Situation/Transports :
Bus Ligne 220 Arrêt Boutras Sabatier à 500 mètres
Autoroute A46
Autoroute A47
Autoroute A7

Un local d'activités mixte est proposé à la vente ou à la location à Lissieu. Ce bien, d'une surface totale de 423 m², bénéficie d'un emplacement stratégique sur la D306, ce qui lui confère une visibilité importante auprès des usagers de cet axe très fréquenté. Idéal pour accueillir un showroom, ce local en bon état dispose de caractéristiques favorables pour des entreprises recherchant un espace fonctionnel et accessible.
L'accès se fait facilement par les axes routiers principaux et le site comprend des aménagements utiles aux activités professionnelles. Ce bien offre ainsi la possibilité d'installer son activité dans une commune dynamique, tout en bénéficiant d'une exposition optimale auprès de la clientèle et d'une accessibilité appréciée pour les professionnels et leurs visiteurs.
Accès camionnettes de plain-pied
Cour de déchargement
Portail manuel
Lignes téléphoniques
8 places de parking
Porte sectionnelle électrique
Structure en aggloméré
Isolation
Charpente métallique
Hauteur la plus basse 4m
Hauteur la plus haute 4m
Sol en dalle industrielle
Couverture en bac acier
Surface rez-de-chaussée 140 m²
Situation/Transports :
Voiture A6
Voiture A7
Voiture A89

Ce local d'activité de 932 m², construit en 2014, est proposé à la vente loué sous bail 3/6/9 ans. Situé dans la zone du Technoparc Saône Vallée à Civrieux, il bénéficie d'une excellente visibilité depuis la Route Nationale. Le bâtiment se trouve sur un terrain de plus de 3 000 m² et dispose de 20 places de stationnement. Sa proximité avec les autoroutes A43 et A46 facilite l'accès aux grands axes routiers.
Le bâtiment moderne est en très bon état et offre des prestations adaptées aux besoins professionnels, telles que fibre optique, accès pour personnes à mobilité réduite, climatisation, équipements industriels, bureaux aménagés, et espaces verts. L'ensemble de ces atouts en fait un bien adapté pour tout investisseur recherchant un actif locatif de qualité, avec de nombreux équipements sur site et un environnement dynamique.
La localisation stratégique à 30 minutes de Lyon Saint-Exupéry complète l'attrait de cette offre.
Bâtiment indépendant
Fibre optique
20 places de stationnement
Accès personnes à mobilité réduite
Climatisation
Porte sectionnelle électrique 5 x 5 m
2 ponts roulants 8 T
2 ponts roulants 4 T
Portée ponts roulants 15 m
Puissance électrique tarif jaune
Terrain de 3 082 m²
Hauteur sous poutre de 4,5 m à 7 m
Espaces verts
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Local informatique
Plinthes périphériques
Vestiaires
Sanitaires
Archives
Éclairage
Alarme
Bureaux cloisonnés
Sanitaires personnes à mobilité réduite
Faux plafond
Chauffage individuel
Revêtement de sol carrelage
Pas de chauffage en zone activité
Auvent pour deux bennes à ordures
Installation triphasée
Trappe de désenfumage
Volet roulant électrique
Bardage double peau
Isolation présente
Charpente métallique
Sol dalle béton résistance 2 T/m²
Couverture bac acier
Surface en rez-de-chaussée 823 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
Autoroute A46
Route Rocade Est
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes
Gare Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes
Vendu loué sous bail 3/6/9 ans
Loyer 89 000 euros HT/HC/an

Ce local d'activité mixte de 787 m² est situé à Saint-Genis-Laval, au cœur de la zone industrielle de la Mouche. Il bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A450 ainsi qu'aux réseaux de transports en commun TCL. Les lignes de bus C7, 17 et 18 sont accessibles en seulement 2 minutes à pied, et la station de métro Saint-Genis-Laval Hôpital Sud (ligne B) se trouve à 10 minutes à pied.
L'emplacement est ainsi particulièrement adapté pour une entreprise à la recherche d'une implantation pratique, que ce soit pour des activités tertiaires, le stockage de petites marchandises ou l'installation d'un centre de formation. La proximité immédiate des axes routiers et du métro facilite les déplacements quotidiens des salariés et offre un environnement fonctionnel pour le développement de votre activité.
Interphone
6 places de parking
Carrelage
Faux plafond
Eclairage led
Climatisation
Chauffage gaz
Bureaux cloisonnés
Cuisine
Entrée indépendante
Double porte d entrée dans l atelier
Dalle béton
Hauteur 3 5 m
Eclairage dans l atelier
Situation/Transports :
Bus Charbinat lignes C7 17 et 18 à 2 min à pied
Métro Saint-Genis-Laval Hôpital Sud ligne B à 10 min à pied
Autoroute A7
Autoroute A450

Ce parc d'activités neuf se compose de cinq cellules à la vente, dont la surface varie de 1 221 à 1 350 m². Situé à Janneyrias, il bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A432 et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Chaque cellule propose un quai de déchargement et un grand nombre de places de parking extérieures pour faciliter la logistique et le stationnement. Les ateliers offrent une grande hauteur sous poutre, adaptés à différents usages professionnels. Les bureaux, aménagés en rez-de-chaussée et en mezzanine, sont climatisés et conçus selon la norme RT2012. Le site dispose d'un environnement sécurisé et d'équipements modernes, dont une centrale photovoltaïque en toiture et un local vélo. Certification BREEAM EXCELLENT.
Entrée du site sécurisée
108 places de parking extérieures
Local vélo avec 8 places par lot
Centrale photovoltaïque en toiture
1 porte à quai de 3 m par 3 m par lot
1 rampe d'accès de plain-pied par lot avec porte sectionnelle de 4 m par 4,5 m
Charpente métallique
Hauteur utile de 7,5 m sous poutre
Hauteur utile de 3,7 m sous mezzanine
Couverture en bac acier
Dalle béton
Résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré
Murs en bardage double peau
Eclairage Full LED
Bureaux en rez-de-chaussée et mezzanine norme RT2012
Hauteur sous plafond de 3,7 m sous mezzanine
Hauteur sous plafond de 2,7 m en mezzanine
Plateaux de bureaux aménagés
Eclairage LED dans les bureaux
Chauffage
Climatisation
Possibilité de cloisonner pour création de bureaux
Certification BREEAM EXCELLENT
Surface rez-de-chaussée de 5640 m²
Situation/Transports :
Autoroute A432 à 2 minutes
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 9 minutes
SNCF Lyon Saint-Exupéry à 11 minutes
Prix de vente : 1 580 euros / m² parking inclus
Vente en VEFA

Ce parc d'activités neuf, situé à Chasselay dans le Nord-Ouest de Lyon, propose dix cellules modulables à partir de 206 m². Les locaux seront livrés bruts, avec fluides en attente, et bénéficient de panneaux photovoltaïques gérés par une société tierce. L'ensemble du site prévoit des extérieurs achevés, équipés d'un portail coulissant sur horloge pour faciliter les accès et la sécurité. La dalle lissée quartzée supporte 1500 kg/m² et chaque cellule dispose d'une mezzanine en acier avec plancher double couche. Les équipements comprennent une porte sectionnelle électrique, une isolation performante, une charpente métallique, un bardage double peau, un sol en dalle industrielle ainsi qu'une couverture en bac acier. Le site se trouve à proximité immédiate de l'autoroute A6 et à seulement 6 minutes de la gare de Saint-Germain au Mont-d'Or, offrant une accessibilité optimale pour les professionnels.
Permis obtenu et purgé
Livraison hors d'eau hors d'air
Fluide en attente
Panneaux photovoltaïques gérés par une société tierce
Extérieurs terminés avec portail coulissant sur horloge
Dalle lissée quartzée à 1500 kg/m²
Mezzanine acier
Plancher agglo double couche
Porte sectionnelle électrique
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol en dalle industrielle
Couverture en bac acier
Possibilité de vente de terrain libre de constructeur avec permis obtenu et purgé
Possibilité de construction de bâtiment clef en main
Surface RDC 1869,64 m²
Surface terrain 5390 m²
Situation/Transports :
Autoroute A6
SNCF Gare de Saint-Germain au Mont d'Or à 6 min en voiture
Prix de vente : 1 575 euros HT/m²
Prix de vente parking : 3 500 euros HT/unité

Situés au cœur de la zone industrielle la Mouche à Saint-Genis-Laval, ces locaux d'activité font partie d'un parc neuf disponible à partir de septembre 2023. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'autoroute A450 et à seulement 5 minutes de l'A7, le site propose des lots à partir de 196 m². Les locaux sont livrés bruts, avec fluides en attente, ce qui permet des aménagements sur mesure selon les besoins des utilisateurs. Le parc se trouve dans le secteur Sud-Ouest lyonnais, offrant ainsi une bonne accessibilité pour les entreprises souhaitant s'implanter ou développer leur activité dans la région. La location est également envisageable selon la demande. Les prestations techniques et la flexibilité de ce parc sont adaptées à de multiples usages professionnels. L'offre répond aux besoins des entreprises recherchant une implantation stratégique et modulable à Saint-Genis-Laval.
Lots vendus bruts fluides en attente
Bardage double peau
Bac acier
Porte sectionnelle motorisée
Hauteur libre 6 m
Charge au sol rez de chaussée 2 T par m²
Éclairage intérieur LED triphasé tarifs bleu 36 KVA
WC suspendu
Douches
Climatisation VMC simple flux
Livraison brut de béton
Charpente métallique
Couverture bac acier isolé et étanchée
Sols du bâtiment dallage en béton et treillis soudé
Façades en bardage métallique vertical laqué
Neuf portes industrielles sectionnelles
Éclairage naturel zénithal
Sécurité désenfumage selon la réglementation
Mezzanine de stockage pour chaque lot
Vente classique pas VEFA
Dalle béton
Surface rez de chaussée 777,1 m²
Situation/Transports :
Autoroute A7
Autoroute A450
Bus ligne 17 arrêt Guilloux
SNCF gare Oullins à 10 min en voiture
SNCF gare Oullins à 45 min à pied
Le lot A4 est disponible à la vente uniquement.

Un parc d'activités neuf est proposé à la vente à Rillieux la Pape. Ce programme permet la division des surfaces à partir de 149 m² et prévoit une qualité de fabrication élevée. Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, ce qui offre une grande souplesse d'aménagement selon les besoins de chaque entreprise. Le parc bénéficie d'un environnement verdoyant agréable, favorisant le confort au quotidien. Il est situé à proximité immédiate des grands axes de communication, notamment l'autoroute A46, l'autoroute A42 et le périphérique Nord (TEO). Cette localisation facilite l'accès pour les collaborateurs et les visiteurs et assure une bonne desserte vers les principaux pôles de Lyon et sa région. L'ensemble du site est conçu pour répondre à des besoins professionnels variés dans un cadre fonctionnel et bien desservi.
Site clos et sécurisé
Voirie légère pour les emplacements de stationnement
Accès par un portail coulissant motorisé
Portail réglé sur horloge
Système d'interphone
Commande du portail actionnable à distance
Voirie lourde pour les aires de manœuvre
Voirie lourde pour les zones de circulation
Réalisation d'espaces verts de qualité
Places de stationnement pour véhicule électrique en attente
Abri à vélos
Hauteur libre de 6,5 m sous poutres
Hauteur libre de 4 m sous plancher des mezzanines
Porte sectionnelle de 3 x 3,5 m
Bloc sanitaire PMR en rez-de-chaussée
Raccordement à l'eau
Raccordement à l'électricité 36 KVA
Raccordement au gaz
Raccordement à la fibre
Eclairage LED
Dallage en béton surfacé quartz surcharge 2,5 T par m²
Mezzanine avec plancher en béton sur bac collaborant surcharge 250 kg par m²
Charpente métallique
Étanchéité multicouche sur bac acier
Menuiserie aluminium double vitrage
Façade bardage double peau
Balcons accessibles bâtiments A et B
Surface terrain 12181 m²
Situation/Transports :
Autoroute A46 à 7 minutes
Autoroute A42 à 12 minutes
Bus ligne 33 à 5 minutes à pied
Bus lignes S8 et GE1 à 12 minutes à pied
Bus ligne C2 à 13 minutes à pied
Bus ligne ZI4 à 13 minutes à pied
Bus ligne 9 à 15 minutes à pied
Bus ligne 77 à 18 minutes à pied
Gare TER de Sathonay à 12 minutes à pied
Gare de Vaise à 19 minutes
Gare de Lyon Part-Dieu à 21 minutes
Prix activité : à partir de 1 675 euros HT/m²
Parking : 4 000 euros HT/place
Les prix affichés comprennent les places de parking

À Mions, un ensemble de locaux d'activité est proposé à la vente, avec une surface totale de 1 361 m². La division est possible à partir de 113 m², permettant d'adapter les espaces selon les besoins des entreprises. Le site se distingue par sa proximité directe avec l'autoroute A46, facilitant les déplacements et les échanges professionnels. L'accès rapide à l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et à la gare SNCF renforce l'attractivité de cet emplacement pour les sociétés ayant des besoins logistiques. Chaque cellule bénéficie d'une structure en bardage double peau avec isolation, d'une charpente métallique et d'une dalle industrielle. Le portail automatique, la porte sectionnelle électrique et la couverture en bac acier assurent fonctionnalité et sécurité. Le site propose également des places de stationnement, offrant ainsi un environnement adapté à de multiples activités professionnelles.
Portail automatique
Une à deux places de stationnement
Porte sectionnelle électrique
Bardage double peau
Isolation présente
Charpente métallique
Dalle industrielle
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A46
Aéroport à 20 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry
SNCF à 20 minutes de la gare de Lyon Saint-Exupéry
Parking : 4 000 euros HT / Unité
Prévision Charges : 8 euros / m²
Disponibilité : Fin T2 2027

À Mions, découvrez un ensemble de locaux d'activité à la vente totalisant 1 361 m², divisibles dès 113 m² pour s'adapter à la taille de votre entreprise. Ces espaces bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A46, facilitant ainsi vos déplacements et vos échanges commerciaux. Ils se trouvent à environ 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et de la gare SNCF de Lyon Saint-Exupéry, offrant un accès rapide aux principales infrastructures de la région lyonnaise. Modernité et fonctionnalité caractérisent ces cellules qui disposent de nombreux équipements pour optimiser votre activité. Les entreprises recherchant un environnement pratique, modulable et bien desservi trouveront ici une solution parfaitement adaptée à leurs besoins. Profitez d'un cadre professionnel flexible pour accompagner le développement de vos projets.
Portail automatique
Places de stationnement 17
Porte sectionnelle électrique
Structure bardage double peau
Isolation oui
Charpente métallique
Escalier métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A46 à proximité
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à environ 20 minutes
Gare SNCF Lyon Saint-Exupéry à environ 20 minutes
Locaux : entre 1 850 euros et 1 950 euros HT/m² en fonction des lots
Parking : 4 000 euros HT / Unité