Vente de murs commerciaux - 3 571 annonces - Page 70

Murs commerciaux occupés, exploités en épicerie de proximité. Surface totale d’environ 570 m² comprenant surface de vente, réserves et locaux sociaux / bureaux. Loyer annuel communiqué : 30 000 € HC. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier complet transmis après qualification acquéreur.

MAA IMMOBILIER PRO vous propose à la vente ce local professionnel de 190m2 bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un stationnement public en centre ville.
3 lots disponibles adaptés à de nombreuses activités : commerces, professions libérales, bureaux, services, cabinets ou activités professionnelles.
Les locaux bénéficient notamment de :
Vitrines en façade
Belle luminosité naturelle
Accès facile
Stationnement gratuit à proximité
Locaux fonctionnels et facilement aménageables
Surfaces des lots modulables
Contactez MAA IMMOBILIER PRO pour plus d'informations ou organiser une visite.
Lots disponibles à la location sur demande.
Benjamin au 06 70 77 97 31
Benjamin Estable, directeur agence.
Mandat n°2026612. DPE vierge - ERP disponible en agence.
Maa Immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459.
Agence ne recevant pas de fonds hormis ses honoraires légaux.

À vendre : Local commercial loué à Pignans
Prix : 114 900 EUR (frais d'agence inclus)
Nous vous proposons des murs commerciaux loués de 50 m2, accompagné d'une belle terrasse ainsi que d'une cave de 54 m2, situés dans une petite copropriété sans charges. Actuellement loué 950 EUR par mois, ce bien est exploité par une activité de restauration dynamique, affichant un excellent chiffre d'affaires et une évolution constante.
Points forts :
- Emplacement privilégié : Situé au coeur de Pignans, offrant une visibilité optimale et un accès facile.
- Activité florissante : Une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires en forte progression.
- Aucun travaux à prévoir : Le local est en parfait état, prêt à accueillir vos projets sans investissement supplémentaire.
- Terrasse et cave : Espaces supplémentaires pour agrandir votre activité ou proposer des services variés.
Ce local est une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration. Ne laissez pas passer cette chance !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Amoros Mehdi Immobilier au 04.94.14.01.01.

Belle opportunité d'investissement avec locataire en place !
MAA IMMOBILIER PRO vous propose à la vente des murs commerciaux idéalement situés en centre-ville de Firminy, bénéficiant d'un bail commercial 3/6/9.
PRENEUR : enseigne locale sérieuse, implantée depuis plus de 15 ans, spécialisée dans le prêt-à-porter.
Locataire en place et activité établie
Bail commercial 3/6/9
Emplacement en centre-ville
Surface totale d'environ 130 m²
Environ 80 m² de surface de vente
Loyer annuel : 17 208 €
Taxe foncière propriétaire : 2 300 €/an
Rendement net acte en main : 9,7 %
Prix de vente : 142 500 €
Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.
Benjamin 0670779731
Benjamin Estable, 06 70 77 97 31 - Responsable d'agence inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n° 498 743 509 - Mandat n°2026638 - Honoraires charge vendeur.
DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence – Bien soumis au statut de la copropriété, Lot 2&6 représentant 34/1000ème. Absence de charge de copropriété - syndic bénévole. Pas de procédure en cours.
Maa Immobilier – CPI 4202 2018 000 037 465 – délivrée par CCI de Lyon – RCP 62073459 - Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.

A vendre murs occupés d'une boutique située à Nice Ouest à proximité de l'avenue de la Californie. Surface: 60 m² avec surface de vente, 5 cabines dont 4 avec point d'eau et sanitaires. Climatisation. Linéaire vitrine de 4 mètres avec enseigne et panneau publicitaire. Très bon état général. A proximité de toutes commodités ( commerces, tramway, bus, voie Mathis ). Actuellement exploité par un institut de beauté. Activité en place depuis plus de 30 ans. Clientèle fidèle. Revenus locatifs: 13200 Euros/an. Prix FAI: 237,6 KEuros

Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose :
ANNONCE (4646) :
VENTE – LOCAL COMMERCIAL – RENNES CENTRE
Dans un environnement commercial établi, sur un emplacement à fort flux piétons et bénéficiant d’une bonne visibilité, local commercial
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 79m²
Façade : 5ml linéaires, vitrine en bon état
Local en bon état d’entretien, pas de travaux lourds à prévoir
Accès PMR : Oui
Conditions locatives :
Bail commercial [3/6/9] en cours
Destination du bail : Tout commerces possibles
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Atouts : emplacement stratégique, flux régulier, environnement commerçant qualitatif, accessibilité transports et stationnements à proximité.

À vendre à Nantes, route de Vannes : local commercial d'environ 420 m² avec belle visibilité et vitrine de 6 mètres.
Ce bien se compose de :
- Une très grande surface de vente
- Un espace de stockage
- Une grande cour à l'arrière du bâtiment
- Bien sur deux niveaux
Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate du tram et des bus. Le local est également équipé d'un accès PMR, facilitant l'accès à tous vos clients.
10 parkings aériens disponibles pour vos clients et employés.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre, dans une rue prisée, piétonne et commerçante du centre de Perpignan, un local commercial d'une surface d'environ 88 m², comprenant une partie magasin d'environ 53 m² et une réserve d'environ 8 m² avec WC.
Local lumineux, belle vitrine, actuellement loué sous bail dérogatoire.
Revenu annuel de 20 400 €, taxe foncière à la charge du locataire.
Plus de renseignements sur demande.
Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site ACTIPRO !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A Compiègne (60), au pied d'un ensemble neuf dans un quartier en plein essor, PROLOCAUX vous propose à la vente une surface commerciale d'environ 161,40m2 livrée neuve brut de béton fluides en attente. une belle prestation et un emplacement idéal pour l'implantation de professions libérales ou de commerce. 4 places de parkings extérieures sont également inclus dans l'offre et des place supplémentaire en sous-sol sont disponibles à l'achat.
INFOS COMPLEMENTAIRES SUR DEMANDE
Prestations - équipements : - Surface d'environ 161m2- Livré brut de béton fluides en attente- Huisserie PVC + double vitrage- Haut. sous plafond 3,10m- Vitrine posée- Issue de secours- Places de parking disponibles à l'achat (7000 EUR HT).

À VENDRE - Local commercial de 41 m² - Reims Secteur saint Thomas. Idéalement situé à Reims, ce local commercial de 41 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun. Vous profiterez d'un accès rapide au tramway, à plusieurs lignes de bus et d'une excellente desserte routière. Le local se trouve également à seulement 2 minutes de la gare de Reims Centre, un véritable atout pour accueillir une clientèle ou exercer une activité professionnelle Situé au pied d'un immeuble récent, il dispose d'une vitrine sur rue offrant une belle visibilité, ainsi que d'un double accès : directement depuis la rue et par les parties communes de la résidence. Le local comprend :Une surface de 41 m² entièrement ouverte, facilement aménageable selon votre activité ;Un espace sanitaire avec WC ;Une vitrine sur rue ;Un double accès (rue et parties communes de l'immeuble).Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité de services, un cabinet, un showroom ou des bureaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Franck Derouillat - ORPI Pro au 0623827885.Prix hors honoraires..

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à La Mézière, d'une surface de 660 m².
Implanté route du meuble, cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique en premier rideau, offrant une visibilité premium sur un axe commercial reconnu. Le bâtiment se compose d'une surface de vente d'environ 380 m² et d'une réserve d'environ 280 m², permettant d'envisager différentes activités commerciales nécessitant à la fois un espace d'accueil clientèle et une zone de stockage fonctionnelle.
Le site dispose de nombreuses places de parking, d'un terrain clos et sécurisé, ainsi que d'un fort potentiel de communication grâce à la possibilité d'installer des affichages publicitaires en bord de route, avec support 4x3 m et oriflammes.
Cet ensemble constitue une opportunité adaptée à une enseigne recherchant visibilité, accessibilité clientèle et fonctionnalité pour son exploitation.
Localisation : route du meuble, La Mézière
Surface Bâtiment : 660 m²
Année de construction : 1985
Surface Foncière : 2842 m²
DPE En cours

Un emplacement n°1 en devenir : une opportunité immobilière exceptionnelle à saisir sans tarder
Découvrez ce bâtiment de 2764 m² édifié sur un terrain généreux de 5010 m², idéalement situé pour un projet commercial ambitieux.
Bénéficiant d'une CDAC possible pour tous types de commerces, ce bien représente une occasion unique d'investir en pionnier sur un secteur en pleine expansion.
Ne laissez pas passer cette chance de vous positionner sur un marché prometteur, où le potentiel de développement est à la hauteur de vos ambitions.

Vente d'un petit immeuble au coeur de la cité médiévale ! Surface totale d'environ 81m² répartie sur 3 niveaux pour cet immeuble orienté sur une place du centre ville. Locataire en place avec un bail commercial. Prix 140.920 € (dont 10.920 € d'honoraires). Idéal primo investisseur souhaitant se lancer dans l'immobilier commercial.

Situé à Serris, au sein du Parc International d'Entreprises, EVOLIS vous propose des showrooms d'environ 632 m² divisibles à partir de 191 m². Cet ensemble immobilier de standing propose des bureaux, showrooms et locaux commerciaux aux prestations haut de gamme.
Le site est entièrement clos, sécurisé, avec hall d'accueil soigné, ascenseur et portail motorisé.
Certification environnementale BREEAM Very Good.
. Immeuble de standing
. Site clos
. Portail
. Ascenseur
. Accès controlés et sécurisés
. Certification BREEAM VERY GOOD
. Hall de standing
. Locaux bruts de béton
. Climatisation possible
. Sanitaires communs
. 150 parkings visiteurs
. 600 places extérieures et en sous sol
. HUB recharge électrique
Surface RDC : 632,37 m²
Situation/Transports :
Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231)
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
Autoroute A4; A104, A1, A5, A6
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Pistes cyclables
Prix de vente parkings :
- Extérieur : 7 000 euros HT / place
- Sous-sol : 18 000 euros HT / place
Taxe bureaux à la charge du preneur

EXCLUSIVITÉ SAINT-ESTÈVE EDEN AVENUE MURS COMMERCIAUX 186 M2 249 000 EUR HT
EXCLUSIVITÉ OPPORTUNITÉ RARE À L'ENTRÉE DE SAINT-ESTÈVE
En exclusivité, à vendre murs d'un local commercial brut à aménager d'environ 186 m2, idéalement situé à l'entrée de Saint-Estève, au sein de Eden Avenue, une zone commerciale attractive et dynamique bénéficiant d'un fort flux de passage et d'une excellente visibilité.
Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses murs ou pour un investisseur recherchant un actif commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Surface totale : 186 m2
Surface commerciale : 160 m2
Terrasse extérieure : 26 m2
Local brut à aménager
Excellente visibilité
Emplacement stratégique à l'entrée de Saint-Estève
Au sein de la zone commerciale Eden Avenue
Zone commerciale attractive et fréquentée
Fort flux de passage
Nombreuses possibilités d'aménagement
Le local est proposé brut à aménager, permettant à l'acquéreur de concevoir un espace entièrement adapté à son activité et à ses besoins.
La terrasse extérieure d'environ 26 m2 constitue un véritable atout complémentaire.
À noter : les activités de restauration sont exclues.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Implanté au sein d'Eden Avenue, à l'entrée de Saint-Estève, ce local bénéficie d'un environnement commercial dynamique, d'une forte fréquentation et d'une visibilité particulièrement recherchée.
Avec 160 m2 de surface commerciale et 26 m2 de terrasse, ce bien offre un beau potentiel pour différents projets professionnels.
Il s'adresse notamment à un commerçant, professionnel, entrepreneur, utilisateur ou investisseur souhaitant acquérir un bien commercial dans un secteur attractif et bénéficier d'un emplacement de qualité.
Une exclusivité à découvrir rapidement !
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Situé à Serris, au sein du Parc International d'Entreprises, EVOLIS vous propose des locaux commerciaux d'environ 792 m² divisibles à partir de 360 m² à la vente.
cet ensemble immobilier de standing propose des bureaux, showrooms et locaux commerciaux aux prestations haut de gamme.
Le site est entièrement clos, sécurisé, avec hall d'accueil soigné, ascenseur et portail motorisé.
Certification environnementale BREEAM Very Good.
. Immeuble de standing
. Site clos
. Portail
. Accès contrôlés et sécurisés
. Certification BREEAM VERY GOOD
. Accès PMR
. Locaux bruts de béton
. Climatisation possible
. Extraction
. Terrasse : 88,16 m²
. Sanitaires communs
. 150 parkings visiteurs
. Parkings extérieurs et en sous sol
. HUB recharge électrique
Surface RDC : 792,2 m²
Situation/Transports :
Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231)
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
Autoroute A4; A104, A1, A5, A6
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Pistes cyclables
. Prix de vente Parkings :
. extérieurs : 10 000 euros HT/Unité
. sous-sol : 15 000 euros HT/Unité

Bordeaux Rive droite : Locaux neufs au coeur de la vie de quartier de Brazza
Au sein du nouveau quartier Brazza, sur la rive droite de Bordeaux, nous vous proposons à la vente des locaux en pied d'immeuble à destination artisanale, commerciale et professionnelle. Situé dans un environnement en pleine effervescence, cet ensemble immobilier profite d'une mixité parfaite entre habitations, bureaux et équipements majeurs avec le groupe scolaire...
Situé face au Pont Chaban-Delmas, le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité vers la rocade et le centre-ville et d'un écosystème dynamique :
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Éducation & Familles : Proximité immédiate du nouveau groupe scolaire, attirant un flux quotidien de parents et de résidents.
-
Loisirs & Sport : À deux pas de l'UCPA
-
Services de proximité : pharmacie, boulangerie, Intermarché...
4 cellules disponibles en Rez-de-chaussée :
-
De 136 m² à 271 m² (cf. grille tarifaire).
-
Hauteur sous plafond variant entre 4,30 m et 5,30 m, idéale pour des aménagements spacieux ou des mezzanines.
-
Locaux livrés bruts, fluides et fourreaux en attente, vitrines provisoires en polycarbonate.
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Chaque lot dispose d'une place de parking dédiée au sein du silo Zen Park situé à quelques mètres (prix en sus 21 667 Euros HT).
Saisissez l'opportunité d'installer votre activité dans l'un des quartiers les plus innovants de Bordeaux.
Venez visiter votre prochain lieu de travail !

Une adresse stratégique au coeur d'un pôle commercial en plein essor
Imaginez votre activité profitant d'une visibilité optimale, directement sur la RN 113, entre les enseignes majeures Leclerc et Intermarché.
Ces locaux professionnels, conçus pour le commerce de proximité, offrent un cadre fonctionnel et accessible, avec un parking dédié pour vos clients.
Bénéficiez d'un emplacement rare dans une ville dynamique, où chaque jour apporte son lot d'opportunités.
Idéal pour les entrepreneurs en quête d'un lieu alliant praticité et potentiel de croissance.
Les locaux seront livrés bruts, fluides en attente.
Renseignements complémentaires sur demande.

UNE EXCLUSIVITÉ FIKA
Au sein du quartier Brazza sur la rive droite de Bordeaux, autour d'une offre culturelle, d'hôtellerie et d'événements, un tissu dense d'artisanat dans un ensemble immobilier alliant habitations et activités, nous vous proposons à la vente des locaux en pied d'immeubles à destination artisanale et commerciale.
Ce quartier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une bonne accessibilité grâce à un accès rapide vers la rocade ainsi que le centre-ville de Bordeaux.
La vente se porte sur un programme immobilier neuf, composé de 13 locaux dont 9 sont à usages artisanaux et 4 sont à usages commerciaux en rez-de-chaussée répartis sur 2 bâtiments de logements.
D'une superficie comprise entre 136,49 m² et 507,52 m² (Cf. Grille tarifaire), chaque cellule est livrée brute, fluides et fourreaux en attente, menuiseries posées.
La résistance au sol est de 500 kg/m².
La hauteur sous plafond dans les cellules varie entre 5,3 m et 4,30 m suivant les réseaux.
Livraison prévue le 3ieme Trimestre 2025 et le 4ieme Trimestre 2025
Chaque lot bénéficie d'une place au parking silo Zen Park qui se situe à quelques mètres pour les Sociétés (Prix en sus 21 667 Euros HT).

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - AVIGNON
Local commercial rénové en 2022 - 32 m² + environ 40 m² de cave
À vendre à Avignon, local commercial d'environ 32 m² de surface commerciale, complété par une cave d'environ 40 m² ainsi qu'une petite réserve supplémentaire.
Le local, rénové en 2022, offre une configuration fonctionnelle pour différentes activités commerciales ou professionnelles.
Caractéristiques
32 m² de surface commerciale
Environ 40 m² de cave
Petite réserve supplémentaire
Sanitaires
Linéaire vitrine : 3,25 m
Rideau métallique électrique
Enseigne possible
Local rénové en 2022
Parking à proximité
Pas de climatisation
Pas de chauffage
Usage logement interdit
Prix de vente : 129 920 Euros HT F.A.I
Un bien intéressant pour un professionnel recherchant un local commercial avec une importante capacité de stockage grâce à sa cave, tout en bénéficiant d'une vitrine et d'une rénovation récente.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Implantez votre activité au coeur de Brazza, le quartier dynamique de la rive droite !
Au sein de la rive droite de Bordeaux, autour d'une offre culturelle, d'hôtellerie et d'événements, un tissu dense d'artisanat dans un ensemble immobilier alliant habitations et activités, nous vous proposons à la vente des locaux à destination artisanale et commerciale.
Ce quartier bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide vers la rocade ainsi que le centre-ville de Bordeaux des équipements Ecole maternelle et élémentaires.
La vente se porte sur un programme immobilier neuf, composé de 13 locaux dont 9 sont à usages artisanaux et 4 sont à usages commerciaux en rez-de-chaussée répartis sur 2 bâtiments de logements.
D'une superficie comprise entre 136,49 m² et 507,52 m² (Cf. Grille tarifaire), chaque cellule est livrée brute, fluides et fourreaux en attente, menuiseries posées.
La résistance au sol est de 500 kg/m².
La hauteur sous plafond dans les cellules varie entre 5,3 m et 4,30 m suivant les réseaux.
Chaque lot bénéficie d'une place au parking silo Zen Park qui se situe à quelques mètres pour les Sociétés (Prix en sus).
L'avis de professionnel : "Brazza est le dernier quartier de Bordeaux où l'on peut encore s'offrir de tels volumes en pied d'immeuble. C'est une opportunité patrimoniale rare pour les artisans et commerçants souhaitant devenir propriétaires de leur outil de travail dans un secteur en pleine valorisation."

Le cabinet Novilis Conseil vous présente à la vente un local commercial situé à Colomiers, au Nord-ouest de Toulouse. Sur une parcelle de 342m², ce local sur 2 niveaux, est entièrement aménagé, cloisonné et climatisé. Rénové en 2018, il offre de belles prestations.
Au rez-de-chaussée : un espace accueil, trois bureaux fermés, un local archives et un local sécurisé. Deux sanitaires privatifs viennent compléter l'espace au RDC.
Au premier étage : une grande salle de réunion, un local technique, trois bureaux fermés, une kitchenette ainsi qu'un sanitaire.
Entièrement traversant, le local bénéficie d'une très belle luminosité.
Une terrasse privative et un espace extérieur viennent compléter ce bien.

Au sein du quartier Brazza autour d'une offre culturelle, d'hôtellerie et d'événements, un tissu dense d'artisanat dans un ensemble immobilier alliant habitations et activités, établissement scolaire, nous vous proposons à la vente des locaux à destination artisanale et commerciale.
Ce quartier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une bonne accessibilité vers la rocade ainsi que le centre-ville de Bordeaux.
4 Locaux disponibles à partir de 136 m²
Cellule livrée brute, fluides et fourreaux en attente, (vitrage provisoire en polycarbonate).
La hauteur sous plafond dans les cellules varie entre 5,3 m et 4,30 m suivant les réseaux.
Chaque lot bénéficie d'une place au parking silo Zen Park qui se situe à quelques mètres pour les Sociétés (Prix en sus).
L'avis de FIKA : "Brazza est le dernier quartier de Bordeaux où l'on peut encore s'offrir de tels volumes en pied d'immeuble. C'est une opportunité patrimoniale rare pour les artisans et commerçants souhaitant devenir propriétaires de leur outil de travail dans un secteur en pleine valorisation."

À vendre, cellule commerciale neuve de 76 m² en angle située au sein d'un ensemble immobilier NEUF.
Ce local est livré brut de béton, avec les fluides en attente et les menuiseries déjà installées, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement selon les besoins de votre activité. Il bénéficie également d'un accès direct à la cour intérieure.
Implanté en plein coeur de ville, à proximité immédiate des rues piétonnes et des halles, il profite d'un emplacement de choix dans un environnement à la fois commerçant et résidentiel, garantissant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle.
Bien rare sur le marché, idéal pour un commerce, une activité de services ou une profession libérale.

Murs commerciaux loués à vendre VILLEFRANCHE SUR SAONE (69) local de 129m2 environ
local commercial , composé d'un accueil de 57m2, d'une pièce de 23m2 et une pièce de 36m2 environ..
l'accès n'est pas PMR par le local mais l'est par l'arrière du local si besoin .
un bail vient d'être signé avec un loyer 1500€ HTHC/mois , soit 18000€/an.
plus d'informations sur demande Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.962031

L'agence IPM vous propose à la vente, quartier ARENC 13002, un local d'angle à usage commercial ou de bureaux de 204 m2. Ce bien comprend
en rez-de-chaussée un open space de 153,35 m2 et en mezzanine une surface de 50,56 m2 + 1 parking en sous-sol.
Prestations : grandes baies vitrées, hall d'entrée vitrée, surfaces modulables, architecture contemporaine, hsp 4,59 m.
Aucun conduit d'extraction, ou conduit d'air ou de fumée ne peut être installé.
Usage possible : commercial, Classement possible ERP 5 type M ou W ; en conformité avec le règlement de copropriété.
Prix de vente 565 470 € FAI HT (dont 3 % HT d'honoraires inclus à la charge du l'acquéreur)
Foncier : à préciser.
Possibilité d'acquérir en sus un parking en sous-sol au prix de 25 k€ (charges 103 €/an).

L’ENSEIGNE PARISIENNE vous propose à la vente un fonds de commerce bénéficiant d’un emplacement n°1 dans le secteur très recherché de Rambuteau – Centre Pompidou, au cœur d’un environnement à très fort passage piéton, touristique et commerçant. Le local développe une surface totale d’environ 63 m² en rez-de-chaussée, et bénéficie d’une très belle visibilité commerciale. Configuration particulièrement adaptée à une enseigne, franchise, coffee shop, salon de thé, pâtisserie, boissons, vente à emporter ou concept de restauration froide sans extraction. Loyer : 4 994 € HT/mois – Charges : 367 € HT/mois – Dépôt de garantie : 6 mois. Une opportunité rare pour implanter un concept à forte identité à proximité immédiate du Centre Pompidou, dans l’un des secteurs les plus dynamiques du centre de Paris.

L'Enseigne Parisienne vous propose à la vente ce local commercial de 141 m², idéalement situé dans une rue résidentielle du 20ᵉ arrondissement de Paris.
Bénéficiant de beaux volumes et d'un environnement agréable, ce local conviendra parfaitement à une activité de services, des bureaux, un cabinet médical ou paramédical, une profession libérale, ou toute autre activité compatible avec le règlement de copropriété.
Sa localisation au cœur d'un quartier vivant et résidentiel en fait une excellente opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement.

L'Enseigne Parisienne vous propose un entrepôt en pleine propriété, situé dans un secteur recherché de Montreuil, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité des grands axes. Le bien développe une surface totale d’environ 270 m², répartis sur un rez-de-chaussée spacieux de 200 m² et un niveau supérieur de 70 m². Hauteur sous plafond impressionnante de 8 mètres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le local est actuellement entièrement libre de toute occupation, idéal pour un exploitant souhaitant s’installer rapidement ou pour un investisseur recherchant un premier actif à fort potentiel locatif.
Toutes activités autorisées, à l’exception des garages automobiles. Produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder !