Vente de murs commerciaux - 3 570 annonces - Page 74

Exceptionnel en coeur historique : Barbas Immobilier vous propose à la vente des murs commerciaux de 263 m2 bénéficiant d'une belle vitrine sur l'axe piéton le plus fréquenté de Nancy, entre la place Stanislas et la place de la Carrière, au coeur de l'ensemble classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Le local se compose de :
Une salle de restaurant en rez-de-chaussée, ouverte sur la vitrine, entièrement exploitée ;
Un jardin d'hiver, prolongement naturel de la salle, exploitable toute l'année quelle que soit la météo ;
Une terrasse extérieure sur le domaine public, en plein flux piéton ;
Une cuisine professionnelle équipée et ses réserves ;
Des sanitaires et locaux techniques.
Soit 263 m2 utiles.
Terrasse et jardin d'hiver. La terrasse extérieure est exploitée sur le domaine public, au titre d'une autorisation d'occupation délivrée par la Ville. Le jardin d'hiver, lui, fait partie intégrante des murs : c'est une surface d'exploitation acquise, disponible toute l'année quelle que soit la météo, là où la plupart des adresses du secteur perdent leurs couverts extérieurs dès l'automne. Pour l'investisseur, c'est ce qui sécurise le loyer : un preneur dont le chiffre d'affaires ne s'effondre pas à la mauvaise saison paie son loyer toute l'année.
Vendu loué : le local est occupé par un restaurateur en activité, moyennant un loyer de 5 300 EUR HC par mois, soit 63 600 EUR HC par an et un rendement brut de 4,5 % sur la base du prix de vente. L'acquéreur perçoit un revenu locatif immédiat et sécurisé, sans aucune période de vacance ni frais de commercialisation.
Investissement patrimonial : il ne s'agit pas d'un placement de rendement mais d'un actif de conservation. Le nombre de cellules commerciales de ce secteur est définitivement arrêté : secteur sauvegardé, abords de monuments historiques, périmètre inscrit -- aucune surface commerciale nouvelle n'y sera créée. Sur ce type d'adresse, la valeur tient à la rareté de l'emplacement et non au cycle du commerce : les murs se relouent vite, se revendent toujours, et le loyer se revalorise à chaque échéance de bail.
Possibilité d'acquérir le reste de l'immeuble. Une opportunité rare de constituer un ensemble complet sur l'une des adresses les plus recherchées de Nancy. Me contacter pour en savoir plus.
Emplacement de premier ordre : rue 100 % piétonne, flux constant toute l'année entre les deux places les plus visitées de Lorraine, clientèle locale en semaine et touristique en saison, avec des pics lors des grands rendez-vous nancéiens (Saint-Nicolas, Jardin Éphémère, Le Livre sur la Place). Les murs de restaurant avec vitrine sur cet axe se libèrent très rarement.
Prix de vente : 1 400 000 EUR (honoraires charge vendeur).
Dossier complet sur demande (bail, quittancement, diagnostics, plans, taxe foncière). Visites sur rendez-vous.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bâtiment indépendant d'une surface totale de 504 m2 situé sur la commune de Cuers, depuis l'axe pénétrant en provenance de Toulon, cet axe bénéficie d'un fort flux automobile -
Le site dispose d'un parking composé de 68 emplacements -
Local vendu hors d'eau, hors d'air, fluides en attente -
Dans le périmètre, on recense plusieurs bâtiments à usage commercial, hébergeant un drive en boulangerie, une brasserie, une pharmacie, des opticiens, une salle de fitness -
Un pôle santé qui accueille des professions médicales, un laboratoire d'analyse, des bureaux, une étude notariale...
A quelques centaines de mètre se trouve la zone d'activité des Bousquets qui accueille de nombreuses PME, et plusieurs groupes nationaux -
Bâtiment disponible courant 2027 -
Conditions financières:
Prix de vente 1 785 000 EUR HT honoraires de commercialisation inclus -
Pour tout renseignement nous contacter.

Bordeaux centre Triangle d'or, murs commerciaux vides de 27 m² environ à vendre, , très belles prestations,
Prix de cession net vendeur : 200 000 Euros
Honoraires agence en plus : 20 000 Euros HT
Ref : 760 VB -3

Besançon - Fontaine Argent - Spécial InvestisseurUn ensemble de 4 cellules de 15 à 30 m² en pied d'immeuble. Ces cellules sont louées et refaites à neuf pour un revenu locatif global de 23 520 TTC par anCellule 1 15 m² : 4560 TTC par an Bail signé le 1er Septembre 2024Cellule 2 15 m² : 4860 TTC par an Bail signé le 1er Février 2025Cellule 3 30 m² : 7500 TTC par an Bail signé en 2026Cellule 4 30 m² : 6600 TTC par an Bail signé le 1er Avril 2025Tous les bureaux sont refaits à neuf avec climatisation réversible.Cave, grenier et un garage

MÉRIBEL – MURS COMMERCIAUX À VENDRE – EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ
À vendre en pleine propriété, murs commerciaux d'une superficie d'environ 62 m², idéalement situés sur les hauteurs de Méribel, au cœur d'un secteur bénéficiant d'une forte fréquentation touristique et d'une excellente visibilité.
Le local bénéficie d'une importante surface vitrée, offrant une belle exposition commerciale et permettant de valoriser efficacement toute activité auprès de la clientèle de la station.
Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'exploitation et permet d'envisager différents types de commerces ou d'activités commerciales. Atout particulièrement intéressant à Méribel : le local dispose d'une extraction ainsi que d'un espace cuisine, permettant notamment l'installation d'une activité de restauration.
Au fil des années, plusieurs activités commerciales différentes y ont été exploitées avec succès, démontrant la polyvalence et le potentiel commercial de cet emplacement.
Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres murs et développer son activité dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes, mais également pour un investisseur à la recherche d'un actif commercial bénéficiant d'un emplacement touristique de premier ordre.
Prix de vente : 525 000 € honoraires d'agence inclus.
Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3861€ soit 321€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 177 576 - Greffe de CHAMBERY) Marie-Claude CADIÈRE Entrepreneur Individuel 06 78 05 18 16 - Réf.965042

Delphine RAPAUD vous propose à la vente ce local d'activité, idéalement situé à Arcisses.
Emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité.
Au RDC, espace d'accueil et de vente, salle d'attente, et plusieurs pièces, bureaux,
A l'étage une pièce ainsi qu'un grenier aménageable,
Parcelle de 687 m² bénéficiant de 12 places de parking.
Ce bien offre un fort potentiel et se prête à de nombreux projets : commerce, activité artisanale, profession libérale, prestations de services.
Prix de vente : 272 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RAPAUD Delphine, au 0645549400 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAPAUD Delphine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461459- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au coeur du Pôle d'Activités d'Aix, Secteur Duranne, idéalement situé , ILYADE vous propose EN EXCLUSIVITE à la VENTE un bâtiment de 500 m² dont 200 m² loués en Bail commercial 3/6/9 - Revenu locatifs 45 000 Euros HT annuel hors foncier et un local professionnel ou commercial de 300 m² disponible - Indépendant, en RDC avec visibilité, 3 accès dont un pour les livraisons. Il comprend un grand espace ouvert, 3 bureaux (cloisons amovibles) réaménageables suivant ses besoins et bénéficie d'une cuisine privative, de toilettes PMR, d'un local technique et offre de multiples possibilités.
Locaux climatisés avec parking extérieur 15 places - Fibré à proximité immédiate de toute commodité.
Contact ILYADE 06.52.31.15.20 ou 04.42.90.08.08 - Site Web www.ilyade.fr

- LOCAL COMMMERCIAL 140m² - ARLES Pont de crau
Situé sur la commune d'Arles en bordure la D 83, ce local commercial d'une surface d'environ 140m² offre un fort potentiel pour de nombreuses activités (hors restauration) avec un passage de 11 000 vehicules/ jour
Description du bien :
Surface intérieure : 140m²
Parking : environ 16 places
Accès facilité avec zone de retournement pour véhicules
Possibilité d'installation d'un totem extérieur pour visibilité commerciale
Travaux réalisés :
Compteur d'eau installé
Raccordement électricité extérieure conforme
Conditions financières :
Prix : 212 000 Euros FAI
Taxe foncière : 1356 Euros / an
Conditions :
Activité de restauration non autorisée
Local idéal pour activités commerciales, ventes alimentaires fruits legumes, boulangerie, de Micro crèche et artisanales commerciales, avec une très bonne visibilité, accessibilité et un espace extérieur exploitable. Possibilité d'extension et totem
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 04.65.78.10.00

A VENDRE - Murs d'un local commercial de 40m² environ en RDC et mezzanine situé rue de Marseille à proximité de l'arrêt de tramway. Le local est sain et necessite peu de travaux . La climatisation est installée. Possibilité de racheter le fonds de commerce d'une activité de coiffure en sus

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente (ou location) une cellule commerciale neuve d'environ 555 m², implantée au sein d'un ensemble commercial récent à Pornic, dans un pôle regroupant grandes enseignes nationales, équipement de la personne, loisirs et services.
Toutes activités peuvent être étudiées. Pour une activité commerciale, une validation préalable par les autorités compétentes est à prévoir, avec un délai estimatif de 4 à 5 mois au titre de la CDAC.
La surface d'environ 555 m² permet d'envisager différents projets d'exploitation et peut également faire l'objet d'une réflexion en termes de découpe selon les besoins.
Disponible immédiatement.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez notre équipe afin d'étudier cette opportunité d'acquisition.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

A vendre, local commercial sur l'avenue Jean Jaurès à Décines proche des commerces. D'une surface de 219m², le local climatisé, se divise en 3 volumes principaux permettant toutes les activités sauf restauration avec gaine. Parkings libres dans la résidence.

Vannes Centre - Arnold Entreprise propose à la vente ou à la location un local commercial d'environ 82 m², dans un emplacement premium au coeur de Vannes
Une opportunité rare, parfaitement adaptée à une enseigne exigeant une implantation stratégique et un flux constant
Surface RDC : 82 m²
Situation/Transports :
SNCF Vannes (Gare SNCF)
BreizhGo_Logo_3 Le Brix (SRL7_Renfort L7, SRL6B_Renfort L6B, SRL6A_Renfort L6A, SRL4_Renfort L4, SRL1_Renfort L1, Saint-Nolff - Gare SNCF Sud - Hôtel de Ville, Saint-Avé Le Poteau - République - Séné Kergrippe, Saint-Avé Le Poteau - Gare SNCF Sud - République - Parc du Golfe - Séné Kergrippe, S329_Saint-Nolff, S328_Saint-Nolff vers Vannes, S321_Saint-Avé, S316_Meucon, Plescop - Keranguen - République - Gare SNCF Sud, Parissot - République - Quais de Séné, P+R Ouest - République - Gare SNCF Sud - PIBS 2 - IUT - P+R Ouest, P+R Ouest - IUT - PIBS 2 - Gare SNCF Sud - République - P+R Ouest, Meucon - Saint-Avé Burguin - Gare SNCF Nord - République - Arradon Médiathèque, Kersec - Poulfanc - Delestraint - République - Sq. Morbihan - Conleau, Hôpital - Le Port - République - Gare SNCF Sud - Maisons du Lac, Gare SNCF Sud - Arradon via établissements scolaires, Clinique Océane - Pont SNCF - République - Cliscouët - Conleau, Clinique Océane - Kerniol - République - Cliscouët - Cassard, Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, S120_Navettes Vannes, Trédion - Elven - Saint-Nolff Kerboulard - Vannes), Hôtel de Ville (S337_Elven - Saint-Nolff, S302_Elven Vannes, Theix-Noyalo - Séné Poulfanc - Vannes, S288_Theix, Plougoumelen - Ploeren - Vannes, Parissot - Madeleine - République - Tohannic - Kersec, P+R Ouest - Madeleine - République - PIBS 2 - Petit Tohannic - Kersec)

Prix de vente : 1 500 000 € net vendeur + 6 % hors taxe, commission d'agence.
Taux de rendement net : 7,3 %
NOI annuel : 110 000 €
Tout autre élément intéressant :
- Emplacement d'angle premium
- Restaurant en exploitation
- Vitrine linéaire de 12 mètres
- Loyer actuel inférieur à la valeur locative estimée du marché
- Forte visibilité commerciale
Superficie:
1er étage : 58,70 m2
Rez-de-chaussée : 56,86 m2
Sous-sol : 52,14 m2
De Ferla entreprise vous présente la vente d'une société incluant les murs occupés d'un restaurant situé en angle de l'avenue générale Leclerc.
Proches : Rue commerçante - Av générale Leclerc
Localisation, emplacement : Prémium
Loyer annuel moyen vu du marché pars sa localisation et l'activité autorisée : 750 € HC/m2/an
Loyer annuel actuel : 110 000 € soit 530,14 € HC/m2/an
Détails des surfaces :
Vitrine linéaire : 12 mètres
Sous-sol : 52,14 m2
Rez-de-chaussée : 56,86 m2
1er étage : 58,70 m2
Surface totale : 167,70 m²
Rentabilité : 110 000* 100 / 1 500 000 = 7,3% de rentabilité
Prix de vente : 1 500 000 € net vendeur + 6 % hors taxe, commission d'agence.
Si vous souhaitez avoir des renseignements sur ce dossier contacter Alexandre Boscher au 06 70 67 56 57.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Notre agence de Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose une opportunité rare : la reprise d'une entreprise exploitant un sublime établissement vichyssois.
Situé en centre-ville, sur l'axe le plus passant de Vichy, cet établissement vous séduira par son design, la qualité de ses prestations et le professionnalisme de son équipe. Forte d'une solide expérience, celle-ci pourra accompagner le repreneur afin d'assurer une transition dans les meilleures conditions.
Cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente notoriété.
Prix net vendeur : 800 000 Euros
Cession d'entreprise
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

TH2CT vous propose à la VENTE un Local commercial de 223 m² en pied d'immeuble, situé au coeur du nouvel écoquartier Les Hauts de l'Orne, à Fleury-sur-Orne.
-> Emplacement idéal: forte visibilité, accès facile et flux régulier de passants grâce à la proximité du terminus actuel du tramway (ligne T3) et la Place de la République
+Inclus: 2 places de parking privatives
Accessoirement, la commune facilite votre installation avec un droit d'occupation du domaine public
-> Opportunité idéale pour :
Commerces de proximité, Activités de services, Enseignes de restauration
Livraison prévisionnelle: 4eme T 2026.
Conditions financières de la vente:
Prix Net vendeur : 470 000 € HT
Honoraires agence: 28 000 € HT, charge acquéreur
? Renseignements &amp ; commercialisation :
Matthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest
06 20 88 15 46 / mp@th2ct.com
Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix de vente : 60 000 €
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : 840 € TTC/an
Taxe foncière : 1 000 € / an
Autres éléments intéressants :
Loyer mensuel : 1 425 €
Vitrine d’angle offrant une bonne exposition commerciale
Hauteur sous plafond d’environ 3,5 m
Terrasse privative
Disponible immédiatement
Situé dans le quartier prisé de la place Maubert, au cœur du 5? arrondissement de Paris, ce bien profite d’un environnement dynamique mêlant commerces, restauration, établissements d’enseignement et flux touristiques. L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et à la proximité des principaux axes du quartier latin. L’immeuble, construit au début du XX? siècle, s’intègre dans un environnement urbain recherché offrant une forte attractivité commerciale.

A vendre, murs commerciaux d'une superficie d'environ 630 m² situés secteur Montaudran à Toulouse, avec 27 places de stationnement, sur une parcelle d'environ 1 869 m².
Idéalement implanté dans le secteur stratégique de Montaudran, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des principaux axes routiers, du périphérique toulousain, du pôle économique Toulouse Aerospace, ainsi que des futurs développements urbains et des infrastructures de transport en pleine expansion.
Le quartier connaît depuis plusieurs années une forte dynamique économique et immobilière, portée notamment par les activités aéronautiques, spatiales et technologiques.
Exploité pendant de nombreuses années en établissement de nuit, l'ensemble a fait l'objet de travaux récents permettant une mise aux normes complète de cette activité, offrant ainsi un outil de travail immédiatement exploitable pour un professionnel du secteur.
Le bien développe une superficie totale d'environ 630 m² sur une parcelle de 1 869 m² et présente de nombreuses possibilités d'exploitation. Il peut notamment accueillir une activité de loisirs, événementielle, de restauration avec terrasse / guinguette, de services, de sport ou toute autre activité compatible avec la réglementation en vigueur.
L'un des principaux atouts de cet ensemble réside dans sa modularité : il est tout à fait envisageable de conserver la majeure partie des surfaces pour une activité principale tout en détachant, louant ou revendant une cellule commerciale indépendante d'environ 230 m², permettant ainsi d'optimiser la rentabilité de l'opération.
Ce bien rare sur le marché toulousain constitue une opportunité d'investissement ou d'exploitation particulièrement intéressante au sein d'un secteur en pleine mutation et bénéficiant d'une forte attractivité économique.
Prix de vente des murs commerciaux : 1 113 000 euros FAI (6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce local commercial livré autour de 2028 brut de béton offre une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines. Sa hauteur sous plafond généreuse et sa configuration permettent l’aménagement de nombreux concepts sportifs tels qu’une salle de fitness, un studio de yoga, un espace de coaching ou une activité de bien-être. Situé au sein d’un programme neuf bénéficiant d’un environnement résidentiel et tertiaire dynamique, il profite d’une accessibilité performante par les transports en commun et les principaux axes routiers.

Fonds de commerce restaurant à céder à Gradignan. Situé un axe très fréquenté proche du centre ville, local avec vitrine en très bon état d'environ 180m². Extraction aux normes. Licence 4. 80 places assises en intérieur. Loyer 2.223€/mois HT HC. Prix FAI 103.962€ (dont 13.962€ d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

L'agence THE NEW PLACE vous propose en OFF-MARKET, un bien situé rue des Dames-75017 PARIS, d'une surface totale de 38m2 au rez-de-chaussée.
Secteur dynamique, clientèle du midi et du soir.
Boutique au coeur des Batignolles, le local est parfaitement adapté pour tous les commerces mais ne peut accueillir de restaurant nécessitant un conduit d'extraction.
Idéal pour un investissement locatif. Valeur locative : 30 000€/an HC.HT
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

Situé dans la rue "vintage" de l'hyper centre de Limoges, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de caractère, au coeur d'un quartier dynamique et attractif.
Un investissement serein et sécurisé :
-Faible prix d'acquisition = accessibilité et rentabilité optimisée
-Facilité de gestion = local commercial sans contraintes, vendu loué
-Rentabilité immédiate de 9,5 % = revenus assurés dès l'achat
Local, composé de :
-Un espace de vente avec vitrine offrant une belle visibilité
-Une réserve avec sanitaires
Une opportunité idéale pour un placement immobilier rentable et sans souci.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BESANCON - Avenue CARNOTEn pied d'immeuble, un local à usage de bureaux / surface commerciale, d'une superficie totale de 58.55 m² comprenant:Espace accueil de 20.35 m² avec vitrine sur rue3 bureaux (12.15 m² - 14.40 m² - 8.35 m²) dont 1 avec fenêtre sur court1 sanitaire de 3.30 m²Menuiseries en verre securit - chauffage électrique performance cat C - baie de brassage -Présence de 2 caves accessibles via les parties communes

Emplacement Premium | Angle de Rue Stratégique | Potentiel 100% Personnalisable
Vous êtes las des locaux standardisés qui ne ressemblent pas à l'ADN de votre entreprise ? Vous cherchez l'emplacement parfait sur la Côte d'Azur pour exprimer toute votre créativité ? Ne cherchez plus.
Idéalement situé à l'angle de la Rue François Blanc et de la vibrante Avenue du Tapis Vert à Vallauris, ce local commercial de 119,69 m² (loi Carrez en cours) au rez-de-chaussée attend son artiste.
Le concept ? Une toile blanche de près de 120 m²
Livré brut de béton et sans vitrines, ce volume unique est une opportunité rare sur le marché. Pas de cloisons inutiles à abattre, pas de décoration datée à arracher. Ici, c'est vous l'architecte. Du sol au plafond, vous concevez l'espace qui correspond exactement à vos besoins opérationnels et à votre image de marque.
Les caractéristiques techniques (les vraies) :
Surface généreuse : 119,69 m² exploitables au sol.
Visibilité maximale : Emplacement d'angle offrant un linéaire de façade exceptionnel pour vos futures vitrines.
Prêt pour vos ambitions : Fluides et réseaux (électricité, basse tension, assainissement) déjà en attente. Vous n'avez plus qu'à brancher vos idées.
Destination : Idéal pour une galerie d'art, un showroom design, un concept-store branché, des bureaux de prestige ou un cabinet libéral. (Note : Toutes activités autorisées, hors commerces de bouche).
Le petit + très recherché : Possibilité d'acquérir des garages en supplément (à partir de 27 000 EUR) pour vous ou vos clients.
Calendrier & Avantages Financiers :
Disponibilité : Fin d'année 2026 - juste à temps pour planifier vos travaux et ouvrir en beauté.
Fiscalité : TVA récupérable si vous y êtes assujetti.
Arrêtez d'adapter votre activité à un local. Créez le local adapté à votre activité.
Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

DROIT AU BAIL D'UNE SUPERBE BOUTIQUE RUE DU CONSULAT !!!!
L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, vend, sur emplacement N°1 de la rue piétonne du Consulat, droit au bail d'un superbe local d'environ 30m² - Local en très bon état général
Loyer de 750.00 € / mensuel
A visiter et saisir !!!
Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Advenis Tours vous propose à la vente des locaux à usage de bureaux ou commerce d'environ 80 m² en plein coeur de Tours, à proximité immédiate de la gare. Les locaux bénéficient d'une vitrine d'environ 6 ml, d'un open space de 50 m², de 2 bureaux fermés, de sanitaires PMR, de la fibre et d'un éclairage LED. Deux places de parking et une porte d'accès arrière complètent l'ensemble. Le tramway et les bus Fil Bleu desservent le secteur, et l'autoroute A10 se trouve à 2 km.

Locaux commerciaux neufs à vendre à Pertuis
À la jonction du Pays d'Aix et du sud Luberon, Pertuis bénéficie d'un environnement économique dynamique, porté par ses commerces, ses services et ses zones d'activités. Intégrée à la Métropole Aix-Marseille-Provence, la commune s'inscrit directement dans le corridor économique reliant Aix-en-Provence à Pertuis par l'A51.
Le programme prend place à l'entrée de Pertuis, sur la route d'Aix-en-Provence, au sein d'un secteur commercial et tertiaire bénéficiant d'un flux automobile soutenu. Son implantation en façade d'axe procure aux futurs occupants une excellente visibilité et facilite les déplacements vers Aix, Venelles et les communes voisines.
L'immeuble développera une architecture contemporaine associant pierre, bois et larges ouvertures vitrées. Plusieurs locaux professionnels et commerciaux à vendre, à partir de 203 m², seront livrés bruts de béton, clos et couverts, avec fluides en attente. Les cellules disposeront de stationnements privatifs et conviendront notamment à des bureaux, cabinets, activités de services ou commerces compatibles avec la réglementation.
Opération immobiliere en VEFA, Livraison prévisionnelle au quatrième trimestre 2027.
Contactez-nous pour organiser une présentation du programme et étudier les surfaces disponibles.
- Ascenseur
- Autoroute : A51 à 5 minutes
- Brut de béton
- Immeuble béton
- Parkings extérieurs : 27
- Parkings vélo : oui

Arthur Loyd vous propose à la vente un local commercial d'environ 47 m², situé au 62 rue Dauphine au Havre, au coeur du quartier recherché de Saint-François.
Ce local fonctionnel permet l'installation de nombreuses activités commerciales ou de services.
Une opportunité à découvrir rapidement.

L'agence FLAGSHIP vous propose un local commercial d'environ 60 m² de plain pied, d'un jardin privatif de 70 m² , d'une cave au sous-sol accessible par les parties communes ainsi que d'une place de parking. Activités idéales : start-up, coaching, bureaux, tous commerces sauf nuisances
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

A vendre fonds de commerce restaurant à Bordeaux. Situé sur un axe passant, local en bon état d'environ 110m² au RDC + 1 cave aménagée d'environ 28m². 60 places en intérieur, 20 en terrasse. Extraction, licence 3, climatisation. Loyer 5.000€/mois HT HC. Prix FAI 448.000€ (dont 48.000€ d'honoraires TTC). Mélanie Picot 0676839665

Locaux commerciaux neufs à la vente - Montpellier Est
Au sein d'un programme neuf idéalement implanté à Montpellier Est, deux locaux commerciaux sont proposés à la vente ou à louer, en rez-de-chaussée, offrant visibilité, accessibilité et confort d'exploitation.
Ces surfaces brutes, fluides en attente, permettent un aménagement totalement personnalisé selon l'activité envisagée.
Lots disponibles :
o Lot 1 - 355 m²
Livré brut
6 places de parking privatives
o Lot 2 et 3 - 72 m² chacun
Livré brut
1 place de parking pour chaque lot
Les atouts du programme :
o Programme neuf, prestations qualitatives
o Espaces en RDC, adaptés aux activités recevant du public
o Stationnement dédié : 8 places au total
o Environnement dynamique de Montpellier Est, proche axes principaux et zones d'activités
o Forte visibilité et facilité d'accès
Ces locaux représentent une opportunité rare pour implanter durablement votre activité dans un secteur en pleine évolution.